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50.000 €

Azotea

100 m²

Busco azotea, oficina o local que sea habitable, aunque necesite reforma o adaptación, en venta o cesión, uso exclusivo para matrimonio pensionista, pago en efectivo o cambio por parcela en Chiclana en callejón Rueda la Bota, en Cádiz, Chiclana, San Fernando, Pto Real o Pto. Sta. María, buscamos azotea con habitáculo o sin el, nos haríamos cargo de montar ascensor en el edificio si no dispone de ello, o compensaríamos a los vecinos económicamente, Precio a concretar según estado y condiciones

50.000 €

Parcela Urbanizable

630 m²

Parcela para inversión a corto-medio plazo, vendo o cambio por uso vitalicio de casa local oficina o azotea habitable, aunque necesite reforma, en el avance del PGOM su Clasificación-Categoría consta como SUELO RÚSTICO COMÚN INTEGRABLE, por lo que podrá ser URBANO y obtener gran revalorización. Venta directa sin gastos soy el propietario, con 558 m2 de uso privativo y 1.305, 41 m/2 de zonas comunes, recogido en documento firmado por los 14 copropietarios, actualmente no se puede construir. Opción de cambio, ajustando diferencia, por local/oficina en Cádiz, Chiclana, San Fernando, Pto. Real o Pto. Sta. María. Excelente ubicación

350 €

Se alquila local

45 m²

Local frente al centro de salud padre salado, que actualmente esta montado como bar. Incluye barra de acero, dos baños, pequeño almacen, toldo y alguna nevera. Se puede utilizar para panaderia, o cualquier otra cosa haciendo su reforma. Se permitira hacer modificacion. Consta de dos baños, un para movilidad reducida, y almacen

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500 €

Local comercial

85 m²

Se alquila gran local con aseo y ideal para comercio u otras actividades zona nueva próxima Huerta Rosario

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25.000 €

Local/Oficina en venta

36 m²

Magnifica oficina en el centro del polígono pelagatos en segunda planta, cuenta con 36m2 (12x3,20) acceso por dos puertas en primer piso, dispone de baños comunitarios

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350 €

Alquiler de local

25 m²

Se alquila local en zona el pilar chiclana (cadiz) junto a parada de tranvia local con cuarto de baño y listo para entrar. Ideal para peluqueria, oficina, tienda de ropa o lo que nesecites tiene buen aparcamiento interesados llamar al 722213218 no mensajes solo llamadas

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220.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

7 habitaciones · 2 baños

� LOCAL COMERCIAL DE 200 M2 EN FUENTE AMARGA - LISTO PARA INICIAR ACTIVIDAD Se pone a la venta amplio local comercial de 200 metros cuadrados situado en la consolidada zona comercial de Fuente Amarga, una de las áreas con mayor actividad y tránsito. El inmueble se encuentra completamente terminado y en perfecto estado de conservación, preparado para comenzar actividad sin necesidad de reforma. � Distribución y características: Recepción independiente y representativa Varias estancias destinadas a despachos y salas de reuniones Amplias zonas de trabajo Aire acondicionado Dos cuartos de baño (uno adaptado a personas con movilidad reducida) Amplios escaparates a la calle con excelente visibilidad comercial Gracias a su distribución funcional, es ideal para: Oficinas corporativas Clínicas o centros profesionales Academias o centros de formación Delegaciones comerciales Ubicado en Fuente Amarga, dentro de una zona comercial consolidada que ofrece visibilidad, tránsito y facilidad de acceso. � Para más información o concertar visita, contacte sin compromiso.

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96.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Local comercial o Garaje en Chiclana de la frontera, situado en la zona de Santa Ana o Mayorazgo, cuenta con una superficie construida de 170m2. Es la parte baja de un edificio de 4 viviendas en calle privada. Local ideal para negocio de alquiler de plazas de aparcamientos o trasteros, debido a que la zona tiene espacio limitado para aparcar. Si desea más información no dude en llamarnos En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

2 habitaciones · 1 baños · 30 m²

230 €

Local comercial en alquiler en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Local comercial a reformar a pié de calle. Cuanta con una sala de unso 20 m2, un cuarto de unos 6 m2 y un aseo. Tiene una fachada de unos 2 metros. Ideal para pequeña academia o despacho privado. Posibilidad de pactar periodo de carencia para la reforma.

86.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 1 baños · 80 m²

Se vende amplio local comercial de 140 m² construidos, situado en una zona céntrica y de fácil acceso de Chiclana de la Frontera. El inmueble dispone de una distribución diáfana con una original planta en forma de L, lo que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales. Cuenta con gran visibilidad, fachada con escaparates y abundante entrada de luz natural. Ideal para estudio fotográfico, oficinas, academia, comercio, centro de formación, exposición, gimnasio boutique o cualquier negocio que requiera amplitud y versatilidad. Características principales: 140 m² construidos. Espacio prácticamente diáfano. Aseo. Amplia fachada con escaparates. Buena iluminación natural. Excelente ubicación próxima al centro urbano. Múltiples posibilidades de adaptación según la actividad. Una oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un local amplio y con gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Chiclana. Consulte sin compromiso para más información o concertar una visita.

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41.900 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

25 m²

Se vende local comercial en Fuente Amarga de 28 m2 completamente reformado, ideal tanto para uso comercial como para adaptarlo a vivienda tipo estudio o garaje. Reformado totalmente recientemente. Dispone de instalación eléctrica y fontanería completamente nueva. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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110.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

✨ LOCAL COMERCIAL-FRUTERÍA DE 84 M² EN CARRETERA DE FUENTE AMARGA - CHICLANA ✨ Oportunidad de inversión en una ZONA MUY TRANSITADA Y CONSOLIDADA de Chiclana de la Frontera. Este LOCAL DE 84 M², situado en Carretera de Fuente Amarga, ofrece visibilidad, versatilidad y una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad. Actualmente funciona como FRUTERÍA, pero su distribución y características lo hacen PERFECTO PARA CUALQUIER USO COMERCIAL u OFICINAS. Cuenta con: ✔ 84 M² bien distribuidos. ✔ BAÑO. ✔ INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO. ✔ ENTRADA POR DOS CALLES DIFERENTES, lo que aporta mayor visibilidad y comodidad de acceso. Gracias a su ubicación en una zona con movimiento constante, es ideal para: � Comercio minorista (tienda de alimentación, boutique, papelería, ferretería, etc. ). � Clínica o centro de estética. � Oficina profesional (asesoría, inmobiliaria, seguros...). � Centro de formación o academia. � Estudio o despacho técnico. � Negocio de hostelería ligera (según normativa). Además, existe la POSIBILIDAD DE NEGOCIAR EL LOCAL CONTIGUO, lo que permitiría AMPLIAR EL ESPACIO si en el futuro el negocio necesitara más superficie. Una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores que busquen crecimiento a medio plazo. Un local con muchas posibilidades, buena ubicación y preparado para empezar a trabajar desde el primer día. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a tít

98.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Venta de local comercial en una de las zonas mas demandadas, gran amplitud para cualquier tipo de actividad comercial, cotiene almacen y aseo, ademas de pequeño escaparate, el local ha sido utiizado como tienda de ropa, pequeño super mercado y fruteria. Si tienen en mente alguna actividad comercial este es un buen sitio, zona de mucho paso y cerca de muchos comercios. COMMERCIAL PREMISES Commercial premises for sale in one of the most sought-after areas. Spacious enough for any type of business, it includes a storage room, restroom, and a small shop window. The premises have previously been used as a clothing store, a small supermarket, and a fruit shop. If you have a business in mind, this is a great location. It's in a high-traffic area, close to many other shops.

2 habitaciones · 1 baños · 190 m²

180.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

✨ ✨ ¡ATENCIÓN INVERSORES! LOCAL COMERCIAL-URBANO CON GRAN POTENCIAL INVERSOR EN CALLEJÓN DE LA PEDRERA - CHICLANA ✨ ✨ Ponemos a la venta este local comercial que antiguamente funcionaba como supermercado, situado en Callejón de la Pedrera, una zona consolidada y con muy buena proyección dentro de Chiclana. Una oportunidad especialmente atractiva para perfil INVERSOR. El inmueble destaca por contar con acceso desde DOS CALLES, un valor añadido clave que multiplica sus posibilidades tanto para uso comercial como para desarrollo residencial, permitiendo entradas independientes, mejor distribución o proyectos de mayor envergadura. Dispone de dos cámaras frigoríficas, además de vitrinas refrigeradas para productos cárnicos y murales refrigerados para lácteos, yogures y productos frescos, equipamiento que puede mantenerse o retirarse según las necesidades del comprador. Actualmente el local permite actividad comercial, pero al tratarse de SUELO URBANO, se convierte en una excelente oportunidad para inversores, siendo ideal para la construcción de VIVIENDAS, pisos o incluso un EDIFICIO en ALTURA, siempre conforme a la licencia urbanística y al número de plantas autorizadas. Una propiedad con metros, doble acceso, equipamiento, ubicación y mucho recorrido, difícil de encontrar en el mercado actual. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a Mejor Modelo de Franquicia Innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

3 habitaciones · 1 baños · 180 m²

197.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

¿Buscas un negocio con éxito garantizado¡Antiguo supermercado con clientela consolidada en la zona! � Gran Superficie: 198m2 Local espacioso y totalmente diáfano para una gestión cómoda. � DOBLE FACHADA (ESQUINA): Máxima visibilidad y luz natural gracias a su ubicación estratégica. ¡Imposible no verlo! � � PATIO PRIVATIVO: Incluye un patio de 10 m², ideal como zona de desahogo, ventilación o almacenaje extra. � TRASTERO REFORMADO: Dispone de un trastero ya aseado y listo, perfecto para inventario o uso administrativo. �️✨ � EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Si decides mantener el uso de supermercado, ¡se vende con todo el mobiliario y maquinaria! Estanterías, cámaras, mostradores.. . Ahorra miles de euros en inversión inicial. �✨ � Ubicación: En pleno Callejón de la Pedrera, rodeado de viviendas y con paso constante de vecinos. Ideal para: Continuar con el negocio de alimentación (llave en mano �) o adaptarlo a cualquier otro tipo de comercio que necesite escaparate y metros. ¡Es la oportunidad que estabas esperando para montar tu propio negocio sin complicaciones! � Llámanos para visitarlo. �� Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) / Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

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225.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

85 m²

Se vende local comercial de aproximadamente 100 m2 con dos escrituras independientes de 50m2 cada una, situado estratégicamente en la planta baja del reconocido Centro Comercial Plaza. ACTIVO EN RENTABILIDAD CON RENTA GARANTIZADA. Esta es la inversión segura que estaba buscando. El local se encuentra actualmente alquilado a un operador solvente, generando ingresos estables y demostrables desde el primer día. Olvídese de buscar inquilinos o reformar el espacio: compre hoy y comience a percibir su retorno de inversión inmediatamente. Características destacadas: Ubicación Premium: Planta baja, máxima visibilidad y afluencia de público en el C. C. Plaza. Superficie: 100 m2 aproximadamente, espacio versátil y bien distribuido. Contrato Vigente: Inversión segura con inquilino de calidad y rentabilidad. No deje pasar esta oportunidad de asegurar un flujo de ingresos pasivos en una ubicación privilegiada. � ¡Contáctenos ahora para más detalles y agendar una visita confidencial! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

63.900 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

1 baños · 55 m²

¡Gran Oportunidad! LOCAL COMERCIAL EN PLENA AVENIDA DE LA CIUDAD. ¡Estas pensando en montar tu propio negocio? No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de abrirte las puertas de próximo negocio. Local comercial de unos 65 m2 aproximadamente, situado en la planta baja de un edificio residencial, frente a una de las paradas del Tranvía, en una zona rodeada de viviendas, colegios, supermercados, etc Actualmente adecuado como bar, con puerta peatonal y gran ventanal a la avenida, con acceso para personas con movilidad reducida. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

1 habitaciones · 1 baños · 80 m²

85.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

local comercia de 80m en buena zona ideal para hacer el cambio de usa i hacer una vivienda tiene entrada por dos calles cuenta con dos baños.

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65.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

1 habitaciones · 2 baños · 70 m²

✨ LOCAL COMERCIAL CON GRAN VISIBILIDAD Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL TORNO ✨ Te presentamos este LOCAL COMERCIAL DE 76 M² ubicado en la BARRIADA EL TORNO EN CHICLANA, una de las zonas con mayor actividad y paso, ideal para emprender o expandir tu negocio. La propiedad destaca por su ACCESO A DOS CALLES, lo que le aporta una EXCELENTE VISIBILIDAD, ventilación y múltiples opciones de distribución. Además, cuenta con LUZ NATURAL DIRECTA, un valor añadido tanto para negocios de atención al público como para espacios de trabajo más agradables. Dispone de DOS BAÑOS, lo que supone una gran ventaja para actividades de hostelería, clínicas o negocios con atención continuada al público, facilitando la comodidad tanto de clientes como de empleados. Gracias a sus características y ubicación, este local es perfecto para una gran variedad de usos: BAR O CAFETERÍA, recuperando su esencia original � CLÍNICA O CONSULTA MÉDICA � DESPACHO PROFESIONAL O ASESORÍA � CENTRO DE ESTÉTICA O PELUQUERÍA �♀️ TIENDA DE BARRIO O COMERCIO ESPECIALIZADO �️ ACADEMIA O CENTRO DE FORMACIÓN � OFICINAS O COWORKING �️ Los 76 M² permiten una distribución cómoda, diferenciando zonas de atención al cliente, almacenamiento o trabajo interno, adaptándose fácilmente a las necesidades de cualquier actividad. Ubicado en una zona consolidada, con tránsito peatonal y rodado, rodeado de servicios y comercios, lo que garantiza AFLUENCIA CONSTANTE DE CLIENTES y visibilidad para tu negocio. Si estás buscando un espacio con POTENCIAL REAL, en una ubicación estratégica y listo para adaptarlo a tu idea, este local es una oportunidad que no deberías dejar pasar. Vipkel consulting services - única agencia gallega y española premiada por: • Premio a la excelencia. Cex. • Premio construcción y vivienda. La razón. • Premio innovación servicios inmobiliarios. El suplemento. • Récord de ventas nueva empresa en calidad y crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a mejor modelo de franquic

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121.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

¡Gran Oportunidad en el Corazón de Chiclana! Local en Venta en Calle Ancha � ¿Buscas un espacio con máxima visibilidad, gran afluencia de público y accesibilidad inmejorable? Este local reúne todo lo que un negocio necesita para triunfar. Ubicación Privilegiada: Calle Ancha (Chiclana) Una de las zonas más transitadas, comerciales y céntricas de la ciudad. Perfecta para atraer clientes a pie y en vehículo gracias a su fácil acceso. � Características del Local: ✔ 240 m2 totalmente aprovechables ✔ Distribución amplia con múltiples posibilidades ✔ Acceso directo a un patio comunitario de uso y disfrute exclusivo para este local ✔ Ideal para comercio, hostelería, oficinas, academia, clínica, gimnasio, o cualquier otra actividad ✔ Máxima visibilidad gracias al flujo constante de personas � Perfecto para emprendedores e inversores Un espacio versátil en una zona consolidada, con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores calles de Chiclana. Información y venta en el 617 32 60 88 Correo electrónico- Visitelo sin compromiso El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirentes tales como IVA/ITP, Notaría, Registro, y honorarios de intermediación Activa Real Estate su agencia de Confianza.

325.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

VENTA DE TALLER FUNCIONANDO POR JUBILACIÓN EN POLÍGONO INDUSTRIAL - TOTALMENTE EQUIPADO CARTERA DE CLIENTES ¿Buscas un negocio consolidado en un entorno puramente profesional? Ponemos a la venta este taller mecánico especializado en automóviles, ubicado estratégicamente en polígono industrial, con excelentes accesos y maniobrabilidad para grúas. INSTALACIONES Y CONFORT LABORAL: Orientación Sur: Gracias a su excelente orientación, el taller dispone de una gran entrada de luz natural durante toda la jornada, ofreciendo una comodidad y visibilidad inmejorables para el trabajo de precisión. Espacio Saludable: Ambiente diáfano y muy luminoso que garantiza un entorno de trabajo productivo. CAPACIDAD Y MAQUINARIA: Rendimiento: Diseñado para la reparación simultánea de hasta 8 vehículos. Equipamiento: Incluye 4 elevadores, toda la herramienta pesada y grupo de presión. Zonas Comunes: Oficina independiente para gestión administrativa y cuarto de baño completo. SEGURIDAD Y NORMATIVA LEGAL (PUNTO CLAVE): Protección Contra Incendios: Instalación completa de las medidas de protección contra incendios obligatorias, cumpliendo estrictamente con la normativa vigente para talleres. Licencias al día: Licencia de taller y de apertura totalmente en regla. Un negocio "llave en mano" para entrar de forma inmediata sin trámites burocráticos. FONDO DE COMERCIO: Cartera de Clientes: Se transmite todo el fondo de comercio y la clientela fidelizada tras años de actividad profesional. Motivo de venta: Cese de actividad por jubilación, lo que asegura un traspaso limpio y con trabajo garantizado desde el primer día. ATENCIÓN PROFESIONAL: Por motivos de discreción, no se facilita la ubicación exacta por teléfono. Información detallada y visitas gestionadas exclusivamente para profesionales del sector. El negocio perfecto para quien busca dar un salto de calidad a un entorno profesional, seguro y con una luz de trabajo inmejorable.

21.000 €

Local-Almacen en Venta para reformar Chiclana.

12 m²

Local comercial ,con buen acceso a pie de calle,etc.Para Reformar 3,20 metros de altura.

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80.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

2 baños · 81 m²

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Según la propuesta del nuevo Plan de Ordenación Urbanística (POU), actualmente en tramitación, este inmueble podría tener la posibilidad de transformarse en vivienda una vez que el plan sea aprobado definitivamente y siempre sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas. �[ Si usted esta interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]� Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe refl

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260.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 2 baños

Desde Memphis Real Estate presentamos esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Chiclana de la Frontera. Disponemos de dos amplios locales comerciales situados en plena Avenida Fuente Amarga, una ubicación estratégica en el centro urbano, rodeada de actividad comercial, servicios, paso peatonal y excelente conexión con las principales vías de la ciudad. Los inmuebles cuentan con una superficie total construida de 391 m², distribuidos en: Local 1: 202 m² Local 2: 189 m² Una oportunidad ideal tanto para inversores como para empresarios que busquen implantar o ampliar su negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. Gracias a su amplitud y ubicación, estos locales ofrecen múltiples posibilidades de uso: clínicas, oficinas, academias, supermercado de proximidad, centros de estética, gimnasios boutique, comercios especializados o incluso proyecto de división y rentabilidad independiente. ¿Por qué destaca esta propiedad? Ubicación privilegiada en el centro de Chiclana Zona comercial consolidada y de alta visibilidad Amplia superficie y gran versatilidad Posibilidad de explotación conjunta o independiente Excelente oportunidad para inversión o actividad propia Gran escaparate Si buscas un enclave estratégico para tu actividad o una inversión con gran potencial de rentabilidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento informativo abreviado (Fecha D. I. A. ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ref: MRE13.

3 habitaciones · 1 baños · 83 m²

135.000 €

Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

¡Oportunidad única en Chiclana de la Frontera! Superficie: 95 m2. Distribución: 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño completo y pasillo con lavadero/trastero. Exterior: ¡2 Terrazas privadas! Un lujo de espacio exterior difícil de encontrar. Planta: 3ª (sin ascensor) Ubicación: Panzacola. Tendrás supermercados, colegios y parques justo al salir de casa. Vivienda luminosa, bien comunicada y lista para convertirse en tu nuevo hogar. ¿Agendamos una visita? Contacta sin compromiso. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) / Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

275.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial con una superficie generosa de 265 metros cuadrados, perfecto para inversores o profesionales que buscan establecer su negocio en el corazón de Chiclana. Situado en una de las mejores zonas comerciales del centro, este espacio no solo promete alta visibilidad y tráfico peatonal constante, sino también la posibilidad de crecimiento y éxito. Además, incluye plaza de garaje dentro del mismo edificio, lo cual es un gran plus tanto para ti como propietario. ¡No pierdas la ocasión! Este es el momento ideal para dar ese paso hacia tu futuro empresarial. Aprovecha esta oportunidad única antes que se te adelanten. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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187.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Presentamos esta interesante OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, la propiedad se asienta en una parcela INDIVISA de 2.000m2, situada en una ubicación estratégica en la zona conocida como Fuente Amarga, sitio de paso y entorno turístico ideal para desempeñar cualquier actividad hostelera. Este inmueble se ofrece a un precio atractivo de 187.000€, gracias a su gran expansión cuenta con espacio aprovechable para sumarle servicios a su plan de negocio e inversión. Aunque actualmente necesita reformas, su potencial es innegable gracias a sus características únicas: dispone de terraza y está ubicado en un entorno natural para potenciar una experiencia agradable. La accesibilidad también es uno de sus puntos fuertes; tiene autobuses cercanos facilitando el transporte hacia diferentes partes del municipio así como servicios escolares próximos lo cual añade valor para posibles proyectos relacionados con educación o recreación. Esta propiedad representa no solo una inversión sino también une espacio versátil ideal para desarrollar diversas actividades comerciales ajustadas al crecimiento urbano actual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

42.500 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

1 habitaciones

Se ofrece local de 28 m² completamente reformado, ideal tanto para uso comercial como para adaptarlo a vivienda tipo estudio. El inmueble ha sido renovado integralmente, comenzando por una base sólida con nuevo hormigón y foso ejecutado con mallazo de hierro reforzado y lámina protectora. Cuenta con aislamiento térmico mediante perlita, garantizando mayor confort interior. Dispone de instalación eléctrica completamente nueva, así como fontanería renovada, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de reformas adicionales. Las paredes están acabadas en pladur con aislamiento de lana de roca, y techo decorativo con foseado e iluminación LED integrada, aportando un diseño moderno y eficiente. La fachada se encuentra alicatada con zócalo en todo el perímetro del local. Además, incluye punto de agua y electricidad en el exterior, con registro independiente con cerradura. Carpintería exterior de PVC de seguridad, cubierta renovada con tela asfáltica, y preinstalación de aire acondicionado ya realizada. Una oportunidad versátil en una zona urbana consolidada, lista para entrar o adaptar según necesidades. "Nota: Imagen con inteligencia artificial para fines ilustrativos. Representación orientativa del potencial del espacio. ".

4 habitaciones · 2 baños · 90 m²

900 €

Local comercial en alquiler en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Le presentamos este fantástico local comercial situado en la mejor zona de la Calle la Vid. Está totalmente ADECENTADO, sin necesidad de realizar obras, y además cuenta con AMPLIO ESCAPARATE, muy LUMINOSO, TECHOS ALTOS, tres ESTANCIAS, un ALMACÉN y dos CUARTOS DE BAÑOS, uno de ellos adaptados para personas con movilidad reducida. A pie de calle, zona muy transitada y con comercios de diversa actividad. ¡OPORTUNIDAD única para abrir tu NEGOCIO! Ven a visitarlo sin ningún tipo de compromiso, estaremos encantados de mostrárselo. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

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54.900 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Oportunidad única en Chiclana de la Frontera Se vende fantástico local comercial en ubicación inmejorable, en una zona de gran tránsito tanto de vehículos como de peatones, perfecto para dar máxima visibilidad a tu negocio. Precio muy competitivo de mercado, ideal para emprender o impulsar tu actividad en un sitio privilegiado o HAZLO VIVIENDA! El local dispone de un amplio escaparate de cristal de seguridad (6+6), al igual que la puerta, sistema de alarma instalado, un espacio amplio y versátil, oficina independiente, baño y almacén, lo que lo convierte en un lugar funcional y listo para adaptarse a múltiples tipos de negocio. Haz visible tu negocio en un lugar inmejorable y a un precio excepcional o conviértelo en la vivienda de tus sueños! Para más información o visitas, contacta sin compromiso.

123.000 €

SE VENDE LOCAL ZONA ALAMEDA SOLANO

110 m²

Local comercial/edificable, excelente oportunidad para promotoras o para quien quiera tener su propio negocio en Chiclana con 110m² construidos, distribuida en 3 estancias y 1 aseo, todo ello en buen estado. No dejes escapar esta oportunidad.

199.999 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 1 baños · 110 m²

PRECIO DE VENTA: (199.999€+GASTOS)€ ESPECTACULAR NAVE EN CHICLANA, AVENIDA DEL TRABAJO. NEGOCIO FUNCIONANDO HASTA LA FECHA, OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERTIR. LA NAVE CUENTA CON 243 METROS, ENTRE PLANTA, DESPACHO, OFICINAS, ASEO, ZONA DE CARGA Y DESCARGA DIRECTAMENTE DESDE LA PUERTA DE ATRAS Y MAQUINARIA. SI ESTAS PENSANDO EN ABRIR TU PROPIO NEGOCIO NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! PREGUNTAR SIN COMPROMISO. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos de la Ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.999,30€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral. Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la

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123.000 €

Local comercial en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Se vende 2 locales comerciales/edificables, con escrituras independientes siendo una excelente oportunidad para promotoras o para quien quiera tener su propio negocio en Chiclana con 110m² construidos, distribuida en 3 estancias y 1 aseo, todo ello en buen estado. No dejes escapar esta oportunidad. Ubicado cerca del transporte público como autobuses, tranvía, parada de taxis, estación de autobuses, centros comerciales, colegios.. . Esta zona urbana no solo atrae residentes locales sino también visitantes interesados en disfrutar las diversas ofertas comerciales disponibles. Los gastos derivados de la venta del inmueble, así como la comisión inmobiliaria no están incluidos. No dude en contactar con nosotros para visitar la propiedad, podría ser su próximo hogar. La ubicación señalada es aproximada. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD Y VENGA A VISITARLA SIN NINGUN COMPROMISO! TFNO DE CONTACTO: 622801934 664197377.

125.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

¿Buscas el espacio perfecto para hacer crecer tu proyecto o invertir con seguridad? Este fantástico local de 165 m2 construidos te ofrece todo el potencial que necesitas. � Espacio amplio y versátil, ideal para múltiples tipos de actividad � Excelente distribución que permite adaptarlo fácilmente a tus necesidades � Gran visibilidad y posibilidades de reforma o personalización � Perfecto tanto para negocio propio como para inversión Un local con infinitas posibilidades donde podrás dar forma a tu idea desde el primer día. Haz realidad tu proyecto en un espacio que se adapta a ti. No dejes pasar esta oportunidad - contacta para más información o visita sin compromiso. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

2 habitaciones · 2 baños · 173 m²

311.000 €

Local comercial en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Descubre este excepcional local comercial situado en pleno centro urbano de Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 206.04 m2 y útil de 173.14 m2, esta propiedad destaca por su buen estado y versatilidad para diferentes tipos de negocios. Se distribuye en amplio espacio con escaparate hacia la calle y al fondo tres estancias de tamaños diferentes que pueden ser destinadas a despachos de dirección, almacén u otros servicios, además de dos baños y un pequeño trastero. En sus alrededores encontrará parques infantiles, gimnasios, cafeterías, bares, colegios, farmacias, peluquerías, autoservicio, mercado de abasto, parada de bus y taxis, etc.. . ! No deje escapar esta oportunidad de impulsar tu negocio en este local! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia. El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %). El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €. Los honorarios a pagar a la agencia corresponden al 3.500 € más iva (compraventa menor a 120.000 € con un mínimo de 3.500 €) ó bien 3 % + IVA compraventa mayor a 120.000 €.

3 habitaciones · 2 baños · 112 m²

325.000 €

Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Descubre este impresionante chalet ubicado en Coto La Campa, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 155 m2 y útil de 112 m2, esta propiedad está lista para entrar a vivir. Disfruta del confort que ofrecen sus tres amplias habitaciones dobles y un baño completos. El inmueble se sitúa sobre un extenso terreno vallado de 1000 m2 orientado al suroeste, proporcionando luminosidad natural durante todo el día. La joya del exterior es su piscina privada, ideal para los días calurosos; mide unos generosos 17x6 metros cuadrados e incluye cuatro potentes motores para asegurar tu disfrute continuo. Además cuenta con un estudio independiente que ofrece dormitorio adicional junto a un baño completo y salón. Entre las comodidades adicionales destacan: parking privado, acceso cercano a autobuses escolares cercanos así como colegios locales ideales para familias con niños pequeños o adolescentes. También disfrutarás vistas agradables desde diversas áreas exteriores gracias a la disposición abierta del espacio. Ubicado muy cerca de la famosa playa La Barrosa te permitirá acceder fácilmente tanto al mar como disfrutar momentos familiares inolvidables en zonas infantiles circundantes. *Honorarios del 3% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.

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110.000 €

Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

4 habitaciones · 3 baños

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda muy bien distribuida ubicada en la encantadora localidad de Chiclana de la Frontera, Cádiz. Muy bien ubicada y con buenos accesos. En el entorno se pueden encontrar varias casas y edificios residenciales, así como algunas tiendas y pequeños negocios locales. Esta vivienda, ofrece un lienzo en blanco para crear la vivienda de tus sueños en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todas las comodidades urbanas. Se trata de una vivienda con un gran potencial, su diseño espacioso y su distribución funcional garantizar un máximo aprovechamiento del espacio, haciéndola ideal. No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de poder adquirir esta propiedad para construir el hogar con el que siempre has soñado, como segunda residencia o por qué no como inversión en una ciudad en constante crecimiento y con el que siempre tendrás rentabilidad. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia de la vivienda. Además, la ubicación de esta vivienda es perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la proximidad a la ciudad. ¿Quieres más información? Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la me

1 habitaciones · 2 baños · 81 m²

310.000 €

Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 2 baños

Os presento esta casa singular, situada en una zona céntrica, con todos los servicios muu cercanos, situada en una de las arterias comerciales de chiclana. Esta casa esta edificada sobre un solar 150 m, hace esquina a dos calles, por una de ellas tenemos la puerta princiapal de acceso directo a la vivienda y por la otra podemos acceder a la misma a traves del garaje. La vivienda principal, construida en la primera planta, lo que nos permite gozar de la intimidad adecuada en todas sus estancias; la componen 3 dormitorios muy luminoso y de buen tamaño con ventanas al exterior y el principal con balcon, todos tienen grandes armarios empotrados, de puertas de madera, totalmente forrados y con cajoneras, que le permitirar almacenamiento y orden; tiene 2 baños completos y de buen tamaño, uno de ellos, situado en el domitorio suite y otro en el pasillo; el salon esta presidido por y un gran ventanal con balcon y un mueble de pladur con puertas y cajoneras, para almacenaje; la cocina es la joya principal de la casa, con el tamaño soñado, una encimera de granito muy espaciosa, está totalmente amublada con armarios de madera blancos, electrodomesticos y mesa desayuno, tambien tiene un cuarto independiene de lavanderia y planchado y una gran zona de estar, con techo de cristal y un toldo movil, que permite mantener la estancia siempre a una temperatura adecuada que la hace ser una estacia muy acogedora; la azotea de 150 m, con vistas maravillosas de la ciudad, totalmente transitable, donde podrias diseñar una zona exterior y dar riendas sueltas a tu imaginacion. Además de lo ya descrito, esta propiedad tambien le ofrece una opcion de negocio, en la planta baja, junto al garaje, con un acceso directo desde la calle, tenenmos un local de 120m aproximadamente, este local podria ser arrendado para negocio, o se podria edificar una vivienda o incluso 2 pequeños apartamentos, que le proporcionaria un ingreso extra, o si lo prefiere montar su propio negocio. Precio de venta: 310.

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80.000 €

Chalet en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

¡Gran oportunidad de inversión en Huerta Rosario! Se vende magnífico local comercial haciendo esquina, ubicado en una de las zonas con mayor paso y visibilidad de Huerta Rosario. Gracias a su excelente situación en esquina, disfruta de una amplia fachada exterior y gran luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con dos aseos y una zona destinada a cocina, con una distribución versátil, perfecto para comercio, oficina, academia, clínica, hostelería o cualquier actividad profesional. Como valor añadido, el inmueble ofrece la posibilidad de cambio de uso a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para residencia habitual como para inversión. Asimismo, existe la posibilidad de construir una segunda planta, aumentando significativamente su superficie y potencial de rentabilidad. �[ Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta ]� Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Le facilitamos un enlace el cual puede informarse sobre los impuestos aplicables de la compraventa en la pagina oficial de la junta de Andalucía: Los datos personales serán tratados conforme a la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y el RGPD (Reglamento (UE) 2016/679). Informamos a nuestros clientes que disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. En el importe reflejado de compra no incluye muebles, ens

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108.800 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 1 baños · 60 m²

� ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Piso en Rentabilidad ubicado en la primera planta de un edificio localizado en la Urbanización La Cerámica, Fase II, en Chiclana de la Frontera (Cádiz). El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente que se encuentra estrictamente al corriente de pago. � Condiciones de la Inversión Perfil: Exclusivo para inversores.Ubicación en el edificio: Primera planta, dentro de un complejo residencial consolidado.Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).Renta actual: 205 € mensuales.Contrato vigente: Vencimiento a largo plazo el 27/11/2031 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento).Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas. � Potencial de Revalorización Excepcional (Plusvalía) Aunque el inmueble genera ingresos fijos desde el primer día, el verdadero punto fuerte de esta operación es su altísima capacidad de plusvalía. Chiclana de la Frontera es uno de los motores turísticos y residenciales más potentes de la provincia de Cádiz. Comprar hoy un activo en esta localidad garantiza una inversión segura a medio y largo plazo, impulsada por la constante y fuerte revalorización del suelo en toda la costa gaditana. � Ubicación, Servicios y Cercanía a la Playa La Urbanización La Cerámica (Fase II) disfruta de una ubicación estratégica que equilibra a la perfección la vida urbana y el atractivo de la costa. Entorno y Servicios: Situado en una zona residencial muy cómoda y totalmente consolidada. A pocos minutos a pie cuenta con supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y una amplia oferta de comercios locales y restauraciónCercanía a la Playa: Su ubicación permite un acceso rápido y directo a la famosa Playa de La Barrosa y Sancti Petri, consideradas de las mejores playas de España. Están a unos 10-15 minutos en coche, lo

3 habitaciones · 1 baños · 85 m²

259.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

¡Descubre tu nuevo hogar! � En el vibrante centro urbano de Chiclana, junto al Mercado de Abastos, este piso es ideal para disfrutar del día a día con todas las comodidades que necesitas. Situado en una primera planta y con ascensor �, cuenta con un amplio salón luminoso ☀️y un balcón donde podrás contemplar la vida local. La cocina está completamente equipada � y ofrece vistas a un espacioso patio comunitario; ¡perfecto para esos momentos al aire libre! � Con tres acogedores dormitorios (dos dobles) �� y un cuarto baño completo ��, cada rincón ha sido pensado para maximizar el confort. Además, la azotea soleada te brindará unas fantásticas vistas del entorno �. � No dudes más: llama ahora mismo si quieres saber más sobre este increíble inmueble por solo 259.000€! Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio €. Si tienes dudas acerca dela compraventa, llámanos; estaremos encantados de asesorarle! Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras. Impuestos y gastos de la compraventa: El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc. ) en la web de la Junta de Andalucía: Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

1 habitaciones · 1 baños · 44 m²

159.000 €

Casa en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

En venta en Chiclana casa de pueblo situada en la conocida zona del Arenal. Una propiedad totalmente independiente, con la comodidad de no tener vecinos arriba y con un potencial extraordinario para diseñar el hogar a tu medida a un paso de todo. ☀️�� DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (70 m² Construidos / 62 m² Útiles): La vivienda se distribuye por completo en una sola planta, ofreciendo una distribución muy cómoda, accesible y con espacios exteriores: �️ Zona de día: Cuenta con espacio para comedor/salón y una cocina. � Cocina independiente: Práctica y funcional, equipada con un pequeño desahogo integrado, ideal para usar como despensa, zona de almacenaje o lavadero. � 1 Dormitorio: Habitación cómoda con el encanto y el grosor de los muros tradicionales. � Cuarto de aseo y Trastero: Espacios funcionales perfectos para el desahogo del día a día. � ¡Gran Patio Privado de 22 m²! La joya indiscutible de la vivienda. Un patio amplísimo y totalmente privado, el rincón perfecto para disfrutar. ☀️ Magnífica Planta de Azotea: La casa cuenta con toda la superficie de la cubierta como azotea propia. Aunque actualmente no dispone de acceso directo, existe la posibilidad total de instalar una escalera. ¡Imagínate el potencial de crear un doble espacio exterior o un solárium privado en lo más alto! � UBICACIÓN: Situada en el Arenal, una ubicación estratégica, llana y muy cómoda en el centro de Chiclana. Todo a pie de calle: Olvídate del coche. Tendrás a un paso el mercado de abastos, supermercados, centros de salud, farmacias, comercios tradicionales, bancos y la mejor oferta de restauración del centro. � ¡Es la oportunidad perfecta para vivir o invertir! Contacta ahora con nosotros para recibir más información o coordinar una visita de inmediato. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría

1 habitaciones · 1 baños · 30 m²

139.900 €

Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Descubre esta oportunidad única de vivir en un magnífico estudio situado en pleno corazón urbano, donde la comodidad se encuentra con la funcionalidad. Este espacioso estudio cuenta con un dormitorio doble acogedor, una luminosa sala de estar y una cocina completamente equipada que permite disfrutar del día a día sin complicaciones. El cuarto de baño está diseñado para ofrecer confort y practicidad. Además, tendrás acceso a plaza de aparcamiento (10 metros) y trastero (8 metros) ubicados en el subterráneo, brindando soluciones adicionales para tu almacenamiento personal. El entorno te rodea de todos los servicios necesarios: comercios variados, un centro comercial cercano ideal para tus compras diarias e incluso colegios cercanos aptos para las familias jóvenes; además encuentras zonas infantiles perfectas para los más pequeños. Con transporte público accesible como autobuses y tranvía justo al alcance merece destacar lo fácil que es desplazarse hasta cualquier parte así como llegar rápidamente a las playas locales sin necesidad del coche. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia. El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %). El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €. Los honorarios a pagar a la agencia corresponden

5 habitaciones · 2 baños · 81 m²

175.000 €

Bar en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

LOCAL EN PLENO CENTRO - LUZ, ESQUINA Y ALTO POTENCIAL Hay ubicaciones que marcan la diferencia, y esta es una de ellas. Situado en una de las CALLES MÁS EMBLEMÁTICAS, este local en ESQUINA reúne VISIBILIDAD, LUZ y PREPARACIÓN para empezar a trabajar desde el primer día. Con aproximadamente 90 M², el espacio está TOTALMENTE ACONDICIONADO, actualmente preparado para actividad de BAR o CAFETERÍA, aunque ofrece la VERSATILIDAD suficiente para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Se transmite completamente equipado, lo que permite una puesta en marcha inmediata sin necesidad de grandes inversiones. El local cuenta con un SALÓN AMPLIO Y LUMINOSO, gracias a su GRAN CRISTALERA y su ubicación en esquina, lo que garantiza entrada de luz natural durante todo el día y una gran visibilidad comercial. Dispone de COCINA, zona de ALMACENAJE independiente, TERMO ELÉCTRICO y está INSONORIZADO, un aspecto clave para determinadas actividades. Cuenta además con DOS BAÑOS: uno adaptado para MUJERES y PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA, y otro para HOMBRES, cumpliendo con los requisitos funcionales para uso comercial. Una oportunidad REAL para emprender en una ubicación con identidad, tránsito y presencia. Si buscas un local donde empezar tu negocio sin complicaciones, con visibilidad y listo para funcionar, esta es tu oportunidad. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: • Premio a la Excelencia. CEX. • Premio Construcción y Vivienda. La Razón. • Premio Innovación Servicios Inmobiliarios. El Suplemento. • Récord de Ventas nueva empresa en Calidad y Crecimiento a nivel europeo. The European Award 2022. • Premio 2024 a mejor modelo de franquicia innovadora Resultados y trabajo continuo es lo que nos diferencia. Trabajamos un modelo centrado en la satisfacción de vendedores y compradores durante todo el proceso de inversión. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

63.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

4 habitaciones · 3 baños

¡ATENCION SOLO INVERSORES! INMUEBLE OCUPADO. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Geslawbrokers le presenta en esta ocasión PISO OCUPADO ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Cádiz y sus alrededores. La VIVIENDA dispone de una superficie de 85 m2 muy bien distribuida en 4 dormitorios y 3 baños, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Chiclana de la Frontera es uno de los destinos más atractivos de la costa gaditana, situado en plena Costa de la Luz y a pocos minutos de la capital, Cádiz. Esta localidad combina a la perfección el encanto andaluz tradicional con modernas infraestructuras, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Destaca por sus extensas playas de arena fina, como La Barrosa y Sancti Petri, consideradas entre las mejores de España, así como por su clima privilegiado, con más de 300 días de sol al año. Además, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su entorno natural, sus espacios verdes y su cercanía a zonas protegidas. La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.ad de vida y esencia gaditana. El precio de venta indi

86.815 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 2 baños

¡ATENCION SOLO INVERSORES! INMUEBLE OCUPADO. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. Geslawbrokers le presenta en esta ocasión PISO OCUPADO ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, provincia de Cádiz. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. La VIVIENDA dispone de una superficie de 87 m2 muy bien distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Chiclana de la Frontera es uno de los destinos más atractivos de la costa gaditana, situado en plena Costa de la Luz y a pocos minutos de la capital, Cádiz. Esta localidad combina a la perfección el encanto andaluz tradicional con modernas infraestructuras, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Destaca por sus extensas playas de arena fina, como La Barrosa y Sancti Petri, consideradas entre las mejores de España, así como por su clima privilegiado, con más de 300 días de sol al año. Además, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su entorno natural, sus espacios verdes y su cercanía a zonas protegidas. La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.ad de vida y esencia gaditana. El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador: IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según l

4 habitaciones · 2 baños · 170 m²

320.000 €

Dúplex en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Dúplex unifamiliar en EL CAMPITO, con 185 m² construidos, 170 m² útiles, 4 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, planta Baja, 2 terraza(s), 40 m² de terraza, cocina amueblada, trastero, portero, aire acondicionado frío/calor, alta suministros realizada. CHICLANA VENTA DE UNIFAMILIAR ZONA EL CAMPITO REFERENCIA 017/26 Se vende estupendo unifamiliar adosado en una de las zonas más demandadas de Chiclana por su cercanía al centro y carretera dirección directa a la playa. EL CAMPITO. Consta de 4 dormitorios y 2 cuartos de baño distribuidos de la siguiente forma: En la planta baja: un patio terraza delantero de unos 40 metros cuadrados. Hall de entrada, salón con aire acondicionado frío calor, 1 dormitorio con armario empotrado. Un cuarto de baño con placa de ducha, cocina amueblada con acceso a un patio lavadero con un pequeño trastero. En la planta primera: 3 dormitorios más. El principal con 2 armarios empotrados, aire acondicionado y ventanal completo al exterior. Cuarto de baño con bañera, un dormitorio simple y otro dormitorio doble más. En el sótano comunitario dispone de plaza de garaje muy cómoda de aparcamiento y trastero, que se pueden vender independiente o con la vivienda. El precio de la vivienda sin garaje ni tratero sería 300.000€ ya que dispone de escritura independiente. Si necesitas vender tu vivienda, chalet, local, garaje o parcela para comprar lo que quieres, nosotros te ayudaremos a encontrar entre nuestros numerosos clientes en nuestra base de datos y te acompañamos en todo el proceso de venta hasta la notaría. (Tenemos ofertas especiales del 50% o hasta el 0% de honorarios para clientes en segunda operación de compra o venta con nosotros) Gestionamos a la vez la venta de tu vivienda para la compra de la que deseas. No te quedarás sin vivienda mientras vendes y compras. Vendemos ilusión y por eso nos esforzamos en conseguir satisfacción máxima en nuestros clientes. Contacta con nosotros y si lo necesitas

159.000 €

Casa pareada en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Gran casa independiente en la Soledad, una de las mejores y mas demandadas zonas de Chiclana. Vivienda de una sola planta con patio y azotea de 105 m2 para reformar o adaptar a su gusto. Ideal para personalizar como usted prefiera. Se puede solicitar reforma de las que nos encargaremos sumado al precio. La casa se distribuye en hall de entrada, acceso a través de la cocina, baño completo con placa de ducha, salón comedor exterior y tres dormitorios. Desde la cocina se accede al patio en la planta baja y a través de el por unas escaleras a la gran azotea que ocupa toda la superficie del inmueble y que además cuenta con un buen trastero. Zona muy demandada al estar en casco urbano, con fácil acceso hacia las salidas de la localidad, el centro y a nuestras estupendas playas. Rodeada de colegios, tiendas, bares y en una calle tranquila con poco tráfico. Un lienzo en blanco para convertirlo en tu hogar ideal. No dudes en llamarnos para más información. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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265.000 €

Edificio en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

PRECIO DE VENTA: (265.000+GASTOS)€ Presentamos una pieza inmobiliaria única por su ubicación y potencial de transformación. Situada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de la ciudad, esta propiedad representa el lienzo en blanco perfecto para un proyecto de rehabilitación integral, ya sea para crear una vivienda de lujo unifamiliar o un proyecto plurifamiliar de alta rentabilidad. La propiedad consta según catastro de 592 m2. Combina planta alta que se distribuye con 4 luminosos pisos, 3 de ellos, con cocina, salón, tres dormitorios, baño, y patio interior. Y uno con dos dormitorios. La plata baja con un gran solar para posible local/garaje. A tan solo 15 minutos de la costa, ideal para quienes buscan el equilibrio perfecto entre ciudtoad y mar. La parada del tranvía se encuentra a solo 2 minutos andando, garantizando una comunicación rápida y fluida. Rodeada de los mejores colegios y centros educativos, supermercados, farmacias y servicios esenciales a pocos metros. No te lo pienses y contacta con nosotros. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (18550)€, sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto

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347.900 €

Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 3 baños

Descubre este encantador chalet rústico ubicado en la hermosa localidad de Chiclana de la Frontera, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. Con un precio competitivo de 347.900€, esta propiedad RÚSTICA E INVISA cuenta con una amplia parcela de 500 m2 que ofrece espacio suficiente para disfrutar del aire libre. Al entrar nos encontramos con una fabulosa piscina con jacuzzi en el exterior de la vivienda junto a una zona chill-out y zona de barbacoa, a parte, en el exterior de la vivienda contamos con sitio de sobra para meter vehículos. Al entrar en la vivienda, nos recibe un porche agradable con acceso por ventanal a la cocina, si continuamos por el pasillo, éste nos conduce al amplio salón, baño y habitaciones, que en total son 3 de matrimonio (una de ellas cuenta con baño en suite) y cuentan también con ventanales que nos conducen al patio y tiene vistas a la piscina. Cabe destacar que la vivienda se encuentra en buen estado ya que está reformada y dispone de tres baños bien distribuidos entre sus dos habitaciones dobles y una sencilla. Además, podrás aprovechar al máximo los días soleados gracias a su piscina privada que promete momentos inolvidables durante el verano. El inmueble incluye características destacadas como puerta blindada para mayor seguridad y trastero adicional para almacenamiento. Su diseño todo exterior permite que cada rincón esté iluminado por luz natural; lo cual crea un ambiente cálido y acogedor dentro del hogar. También se sitúa estratégicamente cerca de colegios locales, facilitando así el acceso educativo tanto a niños como adolescentes y también se sitúa cerca de zonas turísticas. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos notariales, el registro, los impuestos, otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

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130.000 €

Edificio en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

Presentamos una magnífica oportunidad de negocio dirigida a inversores y promotores inmobiliarios. El activo destaca por un coste de entrada altamente competitivo, situándose significativamente por debajo del valor medio de mercado para suelo finalista en la zona. Esta asimetría de precio garantiza un amplio margen de beneficio y una atractiva Tasa Interna de Retorno (TIR), minimizando el riesgo de la operación. � Máxima Flexibilidad de Explotación y Rentabilidad: La estructura y la distribución del inmueble permiten diversificar la estrategia de salida para maximizar el rendimiento del capital: Venta individualizada de las 6 unidades con alta liquidez tras la finalización de la obra. Explotación Turística: Posicionamiento premium en un mercado vacacional en constante crecimiento geográfico. Rendimiento Residencial: Modelos de alquiler tradicional o flexible con riesgo de vacante prácticamente nulo por la escasez de oferta local. � Ubicación Privilegiada y Valor en Alza: El inmueble goza de una localización estratégica junto al Río Iro, en pleno centro neurálgico y comercial de Chiclana de la Frontera (Bahía de Cádiz). Un entorno consolidado de alta demanda que combina el valor patrimonial andaluz con el acceso inmediato a todos los servicios urbanos. Además, el área se encuentra inmersa en planes municipales de revitalización histórica, lo que asegura una revalorización sostenida del activo a corto y medio plazo. � Ficha Técnica del Proyecto: Proyecto de rehabilitación integral, idóneo para optimizar costes y aplicar criterios de eficiencia energética. Capacidad: Configuración óptima y aprobada para 6 activos independientes. Seguridad: Documentación técnica, urbanística y registral disponible para su análisis inmediato en fase de Due Diligence. Una ocasión única para adquirir un activo de volumen controlado en una localización donde el suelo disponible es un bien escaso. � Contacto Comercial e Información Técnico-Financiera: Para solicitar el dossier co

245.000 €

Terreno en venta en Las Lagunas - Campano en Chiclana de la Frontera

6685 m²

En venta en Chiclana gran finca de 6.685 m² de superficie total, ubicada en la tranquila y demandada zona de Las Conejeras. Una oportunidad única en el mercado rústico gracias a su excelente distribución legal y sus múltiples opciones de compra. ☀️�� CARACTERÍSTICAS Y MÁXIMA FLEXIBILIDAD DE COMPRA: La propiedad total suma 6.685 m², pero cuenta con la enorme ventaja de estar dividida legalmente en DOS ESCRITURAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES. Al tratarse de fincas segregadas, te ofrecemos la opción que mejor se adapte a tus necesidades o presupuesto: � COMPRA CONJUNTA: Puedes adquirir las dos parcelas juntas para hacerte con la impresionante extensión total de 6.685 m². � COMPRA INDIVIDUAL: Tienes la posibilidad de adquirir solo una de las dos parcelas segregadas. � UBICACIÓN Y ENTORNO: Situada en la zona de Las Conejeras, un entorno rústico consolidado y muy tranquilo en Chiclana de la Frontera. El lugar perfecto para desconectar y disfrutar del campo. � Seguridad jurídica absoluta: Fincas segregadas. ¿Agendamos una visita? Contacta sin compromiso. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

4 habitaciones · 4 baños · 181 m²

299.990 €

Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Descubre este magnífico chalet ubicado en El Campito, una tranquila zona de Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de 330.000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 204 m2 y útil de 181,56 m2, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La casa se asienta sobre una generosa parcela de 500 m2 rodeada por hermosos árboles (algunos frutales) que aportan un entorno natural único. El interior del chalet incluye cuatro habitaciones bien distribuidas: tres sencillas más una doble; además dispone dos baños completos (uno de ellos en suite) y dos aseos adicionales, lo cual es perfecto para atender las necesidades diarias familiares o recibir visitas cómodamente. Entre los extras destacados se incluyen su amplia piscina privada en el jardín, dónde también se encuentra la zona de barbacoa, perfecta para disfrutar durante el verano así como su orientación exterior que permite aprovechar al máximo la luz natural dentro del hogar. La ubicación ofrece cercanía a autobuses urbanos facilitando el acceso a otras zonas importantes e incluyendo colegios locales muy valorados cerca; también hay áreas infantiles ideales para los más pequeños donde pueden jugar tranquilamente. No pierdas esta oportunidad única; contáctanos hoy mismo! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos notariales, el registro, los impuestos, otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

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174.990 €

Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

3 habitaciones · 1 baños · 107 m²

¡Oportunidad única para quienes buscan metros y calidad de vida! Ponemos en venta este espectacular piso en El Torno, una vivienda que destaca por su gran superficie de 120 m², ofreciendo estancias mucho más amplias de lo habitual. Situado en una tercera planta, el piso es una auténtica fuente de luz natural y confort. �☀️ Lo que hace destacar a esta propiedad: ❄️ Confort Total: Salón-comedor de grandes dimensiones con aire acondicionado, ideal para mantener la temperatura perfecta todo el año. � 3 Dormitorios Dobles: Habitaciones espaciosas donde el dormitorio principal cuenta con su propio vestidor privado, un lujo para la organización de tu ropa y complementos. � Cocina con Terraza Lavadero: Diseño muy práctico donde la cocina conecta con una terraza lavadero, la cual tiene acceso directo también al salón. Esto garantiza una ventilación cruzada envidiable y mucha funcionalidad. �✨ � Baño completo con bañera: Amplio y en perfecto estado de conservación. UBICACIÓN Y VENTAJAS: Vivir en El Torno significa tener todas las facilidades a mano en una zona consolidada de Chiclana: 120 m² de superficie: Espacio real para toda la familia. Luz y Vistas: Al ser una tercera planta, disfrutarás de una claridad excepcional y un ambiente despejado. Todo a pie de calle: Cerca de institutos, centros de salud, supermercados y con una comunicación excelente hacia cualquier punto de la ciudad. � � ¡Un piso de estas dimensiones y prestaciones es difícil de encontrar! Ven a visitarlo. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

80.000 €

Terreno en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

99 m²

Se venden 4 excelentes parcelas urbanas situadas en una zona estratégica entre La Soledad y El Campito, Chiclana de la Frontera. Una ubicación privilegiada para quienes buscan desarrollar su proyecto de vivienda en un entorno consolidado y con gran proyección. Cada parcela cuenta con 99,14 m2, con posibilidad de construir hasta 180 m2 distribuidos en 2 plantas. Esta es una ocasión ideal tanto para particulares que deseen construir una vivienda a su medida, como para inversores interesados en el desarrollo residencial en una de las zonas más demandadas de la localidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

100.000 €

Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 2 baños

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de Chiclana de la Frontera, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Ne

184.000 €

Nave industrial en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera

¡Oportunidad única en la Avenida del Mueble! Esta nave industrial de 245,70 m² es perfecta para emprendedores que buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica, cerca de McDonald's y Venta Gustín, en pleno corazón de una zona comercial e industrial. La propiedad cuenta con un solar anexo de 100 m², ideal para ampliar las posibilidades de uso. El inmueble, construido en 2009, tiene acceso directo desde la calle y hace esquina, lo que garantiza una excelente visibilidad. Dispone de dos puertas de entrada, delantera y trasera, facilitando la logística. En su interior, encontrarás un área destinada a oficinas, además de dos cámaras frigoríficas, perfectas para actividades relacionadas con la producción alimentaria, ya que anteriormente funcionó como confitería industrial. La nave cuenta con aire acondicionado para mantener un ambiente cómodo durante todo el año. Además, incluye una plaza de aparcamiento, garaje y trastero, así como una terraza que ofrece un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Con 12 metros lineales de fachada y dos escaparates, este local es una opción ideal para cualquier tipo de actividad. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octbre, se le informa que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia Y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

1300 €

Casa pareada en alquiler en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 1 baños

Vivienda para larga temporada con piscina privada. Engel&Völkers les presenta esta acogedora vivienda de 70 metros cuadrados, con un diseño moderno y acabados de primera calidad. Con dos dormitorios y un baño principal, cada rincón de esta propiedad ha sido meticulosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Conectado con un amplio porche abierto a la zona de la piscina, el salón se integra con la cocina, completamente equipada, creando con su distribución abierta y luminosidad un ambiente acogedor. Dispone de sistema de placas solares, además de lavandería y trastero independientes. Se entrega amueblada. Su ubicación le brinda fácil acceso a todos los servicios y una excelente conexión con la autovía, la playa de la Barrosa, comercios, o el centro de la ciudad. Se alquila por larga temporada, siendo la mínima estancia un año. No se permiten mascotas. Ubicada en Chiclana de la Frontera, esta propiedad se encuentra cerca de todos los servicios y a menos de 10 minutos de la playa de la Barrosa y del centro de la ciudad, en coche o transporte público. La infraestructura de la zona es excelente, con acceso rápido a la autovía A-48 que conecta con Cádiz en solo 25 minutos en coche. La estación de tren de San Fernando se encuentra a unos 20 minutos, ofreciendo conexiones eficientes a Sevilla y otras ciudades importantes. Además, el aeropuerto de Jerez está a solo 40 minutos, facilitando los viajes internacionales. Para el ocio, Chiclana ofrece una gran variedad de actividades. Desde las hermosas playas de La Barrosa, hasta campos de golf de prestigio como el Real Novo Sancti Petri Golf Club. Los amantes de la gastronomía disfrutarán de una rica oferta de bares, bodegas, heladerías artesanas y restaurantes. La ubicación también ofrece parajes especiales como el Parque Natural de la Bahía de Cádiz, un paraíso para los amantes de la naturaleza y el avistamiento de aves. Los festivales culturales y eventos locales proporcionan un toque vibrante y

232.000 €

Chalet en venta en Pinar de los Franceses - Marquesado en Chiclana de la Frontera

4 habitaciones · 2 baños

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Chiclana de la Frontera, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿N

195.000 €

Casa en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

6 habitaciones · 2 baños

¿Buscas una casa donde el espacio nunca sea un problema? Te presentamos esta impresionante vivienda adosada en la zona de Panzacola, Chiclana. Con una distribución en tres plantas, esta propiedad destaca por su amplitud y versatilidad, ofreciendo hueco para absolutamente todo lo que tu familia pueda necesitar. �� DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA: �️ Zonas Comunes (Planta Baja): Al entrar, encontramos un hogar pensado para la convivencia. Cuenta con un salón principal y una salita independiente, ideal para tener un cuarto de televisión o zona de lectura separada. La cocina es espaciosa y conecta con un fantástico patio interior, que aporta luz natural y un desahogo extra al corazón de la casa. � Zona de Descanso: Nada menos que 6 dormitorios distribuidos estratégicamente. Esta cantidad de habitaciones es ideal para familias grandes, o para destinar estancias a teletrabajo, cuarto de juegos o vestidores. � Baños: Dispone de 2 baños completos, situados para dar servicio cómodamente a todas las plantas. ☀️ Espacios Exteriores: Además del patio interior, la casa cuenta con dos terrazas privadas en las plantas superiores, perfectas para disfrutar del aire libre, tender con total privacidad o crear un pequeño rincón chill-out. POR QUÉ TE ENCANTARÁ: Ubicación Estratégica: Panzacola es una zona tranquila, con colegios, supermercados y comercios a un paso, y con una salida excelente hacia la autovía y el centro. Potencial Increíble: Una casa de tres plantas con esta distribución es difícil de encontrar. Está lista para convertirse en el hogar definitivo de una gran familia. � ¿Necesitas espacio de verdad? Esta es la casa con más posibilidades de toda la zona. ¡Ven a verla y sorpréndete con su amplitud! Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorari

165.000 €

Piso en venta en La Banda - Campo de Fútbol en Chiclana de la Frontera

2 habitaciones · 1 baños

Se vende acogedor piso en primera planta con ascensor en Chiclana de la Frontera, ubicado en una zona muy próxima al centro. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y un luminoso salón, ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Además, incluye plaza de aparcamiento, lo que aporta una gran comodidad en el día a día. Su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a mano: parada de autobús, farmacia, supermercados y comercios. A tan solo diez minutos se encuentra la Plaza de Abastos de Chiclana, uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad. Una oportunidad perfecta para disfrutar de la comodidad y cercanía al centro en una de las mejores zonas de la localidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

215.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

¡VENTA EN EXCLUSIVA EN LA SOLEDAD! Descubre este encantador piso en venta ubicado en la tranquila y solicitada zona de La Soledad, Chiclana de la Frontera. Con un precio atractivo de €215,000, esta propiedad reformada cuenta con una superficie construida de 92 m2 que ofrece comodidad y estilo. El inmueble dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas ideales para familias o como inversión de alquiler, además, incluye un baño completo bien distribuido, entre sus múltiples extras se destacan su terraza ideal para disfrutar de la brisa y de los dias soleados de Chiclana y ser todo exterior lo que garantiza luminosidad durante el día. La ubicación es inmejorable; a pocos pasos encontrarás autobuses cercanos facilitando tu movilidad por la ciudad. Asimismo está muy próximo a colegios reconocidos perfectos para niños así como zonas infantiles donde los pequeños pueden jugar libremente al estar cerca del parque local tendrás acceso fácil al aire libre sin dejar atrás las comodidades urbanas. Para aquellos amantes del mar, la salida hacia las playas más populares es rápida sumándose al encanto adicional que te brinda vivir aquí. También disfruta facilidades adicionales tales como facilidad de aparcamiento cercano evitando contratiempos diarios. Cualquier cosa que necesites estará siempre accesible gracias a su excelente conexión con el centro urbano, todo esto convierte este piso no solo en un hogar sino también inversión inteligente. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los honorarios de agencia, gastos notariales, el registro, los impuestos, otros gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

3 habitaciones · 2 baños · 76 m²

165.000 €

Casa en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

Si buscas un hogar donde el silencio sea el protagonista y tus hijos puedan jugar en la puerta con tranquilidad, esta casa en La Soledad es para ti. Ubicada en una calle sin salida, disfrutarás de la paz de vivir en un entorno donde solo acceden los vecinos, eliminando por completo el ruido del tráfico de paso. �� DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA TU DÍA A DÍA: � Planta Baja: Un salón acogedor y luminoso que invita al descanso. La cocina, independiente y funcional, cuenta con acceso directo a un estupendo patio privado, el lugar perfecto para tus desayunos al sol, barbacoas con amigos o para que tus mascotas disfruten del aire libre. Además, dispone de un práctico aseo en esta planta. � Planta Primera: Subiendo las escaleras encontramos 3 dormitorios exteriores y un baño completo con bañera � Última Planta: El gran desahogo de la casa. Aquí descubrirás una fantástica terraza privada de uso exclusivo, el rincón perfecto para relajarte. ☀️�⭐ PUNTOS CLAVE DE ESTA VIVIENDA: Ubicación en La Soledad: Un barrio emblemático de Chiclana, familiar y con todos los servicios a mano (colegios, tiendas, iglesias). Calle muy tranquila: Al no tener salida, la circulación de coches es mínima, garantizando seguridad y calma. Espacio Exterior Propio: Un patio privado y una terraza. � ¡Una oportunidad fantástica para vivir en una zona con solera y sin ruidos! Ven a visitarla. Inmueble ofertado por: APICA REAL ESTATE SL Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz) 956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

5 habitaciones · 4 baños · 242 m²

390.000 €

Chalet en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera

� Casa señorial en el centro de Chiclana de la Frontera en EXCLUSIVA Se pone a la venta esta magnífica casa señorial situada en pleno centro de Chiclana, una propiedad única tanto por su amplitud como por sus múltiples posibilidades. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con un encantador patio interior techado, muy luminoso, además de un patio exterior ideal para disfrutar del clima de la zona. Dispone de una amplia cocina-comedor, un gran salón y cinco dormitorios repartidos entre ambas plantas, ofreciendo espacio más que suficiente para una gran familia o proyecto de inversión. Cuenta con cuarto de baño, zona de lavadero y la posibilidad de incorporar un baño en suite dentro de uno de los dormitorios. La vivienda destaca por su gran luminosidad en todas las estancias. Como valor añadido, dispone de un local comercial independiente, ideal para negocio propio o como fuente de rentabilidad. También existe la posibilidad de habilitar garaje. En la parte superior, encontramos una azotea transitable perfecta para disfrutar del entorno urbano. � Ubicada en una zona privilegiada, en pleno centro, con todos los servicios, comercios y comodidades a su alcance. Una propiedad con encanto, carácter y un enorme potencial tanto como vivienda familiar como inversión.

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250.000 €

Piso en venta en Núcleo Urbano en Chiclana de la Frontera