Se alquila local en C/ Pintor Godoy, esquina con Avda. Cayetano del Toro. Cádiz.

Local en planta baja, adaptado para personas con movilidad reducida. 2 divisiones internas y un aseo. Además, una zona de almacenamiento en alto. Edificio REHABILITADO en 2001, en muy buen estado de conservación, manteniendo condiciones adecuadas para uso inmediato. Tiene 2 PUERTAS DE ENTRADA, para acceder a su negocio u oficina desde la calle Suarez de Salazar y desde la calle La Merced. Local luminoso, gracias a sus 2 GRANDES VENTANAS y otros 2 de menor tamaño, en sus 4,10 metros de ALTURA. Es una calle de mucho paso y muy cerca de la estación de Renfe, autobuses así como del Ayuntamiento, Catedral y demás zonas de interés.

Esquina pitor godoy uso anterior optica.

Taperia en traspaso en buen estado Cocina baño terraza 5 mesas Salon 5 mesas

Se alquila local comercial en plena avenida, con escaparate y acceso directo desde la avenida Beatriz Cienfuegos N16. Zona de mucho tránsito y visibilidad. 50 metros cuadrados aproximadamente. Dispone de aseo y zona de almacenaje.

Se traspasa local en pleno centro de Cádiz Más información por privado Se traspasa negocio de hostelería en pleno centro de Cádiz y con excelente ubicación en la calle Javier de Burgos 22 (centro de Cádiz). El local, cuenta con licencia de bar con cocina y música, lo que permite una amplia franja horaria de explotación y versatilidad de conceptos. Listo para entrar .

Local comercial de 60 m² en calle Santa Teresa de Jesús, Cádiz, en planta baja y a pie de calle. Destaca por su amplia fachada acristalada, con buena visibilidad y entrada de luz natural. Dispone de zona principal de atención al público, espacio posterior de trabajo y baño. Anteriormente destinado a carnicería y charcutería, conserva parte de sus instalaciones. Necesita reforma y actualización, ideal para adaptarlo a una nueva actividad. Honorarios, gestoría y notaría no incluidos en el precio.

Venta de Oficina en Cádiz. Ubicada en 2ª planta de edificio, con una superficie total construida de 183,84 m2 y útil de 171,90 m2. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

LOCAL COMERCIAL DE 850 M² EN AVENIDA ANA DE VIYA, CÁDIZ - AMPLITUD, VISIBILIDAD Y UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se alquila magnífico local comercial de aproximadamente 850 m² en la Avenida Ana de Viya, una de las principales arterias comerciales de Cádiz, ideal para empresas y negocios que buscan un emplazamiento destacado, con gran exposición al público y excelentes posibilidades de desarrollo. El inmueble ha sido objeto de una reforma integral reciente, con instalaciones renovadas, acabados modernos y una imagen actual. Se encuentra preparado para su adaptación y puesta en marcha, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para diferentes actividades comerciales y profesionales. Características del inmueble - Superficie aproximada de 850 m², con amplias posibilidades de distribución. - Local completamente reformado, con materiales y acabados de calidad. - Amplia fachada comercial con varios escaparates, que favorecen la entrada de luz natural y ofrecen una excelente exposición del negocio. - Espacio versátil, con zonas diáfanas y distintas estancias que permiten organizar la superficie según las necesidades de cada actividad. - Buena luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales. - Sistema de aire acondicionado y climatización general. - Instalación eléctrica renovada y adaptada a la normativa vigente. - Suelos, techos, revestimientos, carpinterías e iluminación en excelente estado. - Acceso directo desde la calle, con posibilidad de adaptación para personas con movilidad reducida, según las condiciones técnicas del inmueble. Una ubicación comercial de primer nivel Situado en la Avenida Ana de Viya, el local disfruta de una posición privilegiada en una de las vías con mayor actividad y circulación de Cádiz, tanto peatonal como rodada. Su entorno cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, entidades bancarias, establecimientos de restauración, clínicas, oficinas y otros servicios, además de zonas residenciales y centros administrativos próx

Local Comercial en Alquiler - Avenida Principal de Cádiz ¡Oportunidad única en el corazón de Cádiz! Te presentamos este espectacular local comercial de 70 m² útiles (80 m² construidos) situado en la Avenida principal de la ciudad, en planta baja con acceso directo a pie de calle. Con una excelente visibilidad y ubicado en una zona de paso constante con altísimo tránsito peatonal, este inmueble es perfecto para impulsar tu negocio. El local dispone de estancias amplias y funcionales, 1 aseo y un almacén independiente ideal para gestionar tu stock o usar como probador. Cuenta con un escaparate de gran impacto visual y 4 metros lineales de fachada que garantizan máxima exposición de tu negocio. El espacio está completamente listo para entrar y comenzar a funcionar de inmediato, sin necesidad de reformas. Al mismo tiempo el local dispone en la zona superior del techo de un espacio aproximado de 18 m2 para distintos usos. Especialmente indicado para tienda de ropa, boutiques, comercios de moda o cualquier tipo de tienda que requiera visibilidad y afluencia de clientes. La accesibilidad es excepcional gracias a la constante circulación de personas en la zona. Precio de alquiler sin incluir honorarios de agencia. ¡No dejes pasar esta oportunidad de oro en una de las mejores ubicaciones comerciales de Cádiz!

Venta de Local Comercial en Cádiz. Local Comercial en planta baja con una superficie total construida de 305 m2 Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

Venta de Local Comercial en La Plaza de San Antonio, Cádiz. Local Comercial en planta baja con una superficie total construida de 204,68 m2 Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir en propiedad este local comercial ubicado en Cádiz. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un local ubicado en un edificio de seis plantas sobre rasante y dos plantas bajo rasante, destinado principalmente a uso de oficinas. Destaca por su distribución funcional y su configuración óptima, que favorecen el aprovechamiento del espacio. Su orientación sureste proporciona una excelente entrada de luz natural, mientras que sus agradables vistas aportan un valor añadido al entorno de trabajo, creando un espacio atractivo y confortable para desarrollar cualquier actividad profesional. Adquirir un local en Cádiz representa una oportunidad para establecer una actividad profesional en una ciudad con dinamismo comercial, empresarial y administrativo. Su ubicación puede resultar interesante para empresas vinculadas al comercio, la logística y los servicios, gracias a la actividad económica de este ámbito. Este inmueble ofrece posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio, desarrollar una sede corporativa o plantear una inversión patrimonial, siempre en función de su estado, distribución y compatibilidad urbanística. Cádiz dispone de una amplia oferta de comercios, centros sanitarios, educativos y servicios administrativos. Su conexión por la AP-4 y la N-443 facilita los desplazamientos por carretera, mientras que la estación de tren ofrece enlaces con Sevilla y otras localidades. El puerto refuerza su conexión marítima y actividad comercial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de

Os presentamos este local comercial situado a pie de calle con entrada independiente y puerta automática a escasos metros de plaza de San Antonio. Este local cuenta con zona de aparcamiento en planta baja y altillo (desde suelo altura de 5 metros aprox. ). En planta -1 encontramos amplia estancia, actualmente adaptada para descansar con unos 19 m2. Es una oportunidad única que no puedes perder. ¿A qué esperas para venir a verlo? *HONORARIOS DE 3% + IVA, GASTOS E IMPUESTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

Local comercial en venta en pleno Campo del Sur, Cádiz capital. En edificio construido en 2011, con ascensor y azotea visitable. Este local en planta baja, está totalmente adaptado como vivienda y se vende con todo el mobiliario y enseres. Para pasar los Carnavales, la Semana Santa en Cádiz o alquilarlo. Gastos según ley. Honorarios de la agente inmobiliaria 3 % (IVA no incluido).

Este local comercial en venta se encuentra en plena calle ancha (calle principal comercial del centro histórico gaditano) consta de 50 metros y esta en buen estado de conservación, se distribuye en zona comercial, despacho interior y baño. Actualmente tiene un inquilino con negocio en funcionamiento, lo que hace sea una excelente oportunidad de inversion con rentabilidad. No pierda la oportunidad y consultenos.

¡OPORTUNIDAD EN VENTA EN CÁDIZ! LOCAL COMERCIAL DE 75 M2 CON ESCAPARATE PERIMETRAL Local comercial en venta en Cádiz, con 75 m2 útiles y una gran luminosidad natural gracias a sus amplios escaparates, que ofrecen visibilidad desde diferentes ángulos. Un espacio versátil y con múltiples posibilidades, ideal para tienda, clínica, centro de estética, oficina, estudio, academia o cualquier actividad que busque destacar. Distribución práctica y funcional: 75 m2 útiles en una sola planta. Amplia estancia principal diáfana. Pequeña estancia destinada a almacén. Zona de probador. Aseo independiente. El local ha sido reformado recientemente y destaca por su luminosidad, su distribución funcional y sus amplios escaparates. Se vende sin mobiliario ni maquinaria, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio a las necesidades del nuevo propietario. No obstante, existe la opción de adquirir el mobiliario y la maquinaria por separado, si se desea continuar con la actividad actual de sastrería. ¡Un local con tanta luz, visibilidad y posibilidades en Cádiz merece una visita! INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Y GASTOS (Ley 10/2025) El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, entre los que pueden encontrarse los siguientes: 1. Impuestos: La tributación de la operación dependerá de las características del inmueble, de la condición del vendedor y de la operación. Podrá corresponder el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD). En Andalucía, el tipo general del ITP es del 7 %, sin perjuicio de los tipos reducidos que pudieran resultar aplicables. Cuando corresponda, la base imponible se determinará conforme a la normativa tributaria vigente. Puede consultar su caso en la Agencia Tributaria de Andalucía. 2. Gastos de notaría: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.

Clínica dental con un pasado memorable busca nuevo Odontólogo que de momento, no tenga que Jubilarse. Destacable; -Odontólogos del mundo, aquí una gran oportunidad de negocio, es llegar y pegar. -Cartera de pacientes esperando a ser atendida. -Espaciosa, soleada y bien organizada. Posibilidades: -Hay espacio de sobra donde poder enseñar, montar laboratorio y ejercer. -Gabinetes adaptados a para tratar varios pacientes a la vez. Interesante: -Tendrás toda la maquinaria necesaria para continuar con la actividad, así que deja el *JINDOI a un lado y llama para resolver todas las dudas que te surjan. -Baño adaptado para personas con movilidad reducida. -Acceso para personas con movilidad reducida, así que tranquilo que todo esto y más está resuelto. Localización: Se encuentra en la zona residencial más exclusiva y demandada de Cádiz. Se encuentra junto a las Puertas de Tierra, así que en pocos minutos andando se llega tanto al casco histórico como al resto de Extramuros o a la playa de Santa María. - Además, cuenta con buena conexión con las principales avenidas de la ciudad y con el Puente de la Constitución de 1812, la salida natural hacia el resto de la bahía Curiosidades: - El barrio nació con vocación de ser distinto: en 1939 el Ayuntamiento ya lo proyectaba con hoteles, chalets y bloques "de elevada calidad", aunque aquel primer plan se paralizó por la explosión de 1947 que sacudió la ciudad. - El barrio conserva ese aire residencial y ordenado que lo distinguió desde el principio Innysse apoya la candidatura de CADIZ 2025 como sede del X Congreso Internacional de la Lengua Española. Por lo que incluimos en nuestros anuncios palabras del habla gaditana como esta: *JINDOI: Miedo Si esta propiedad fuera una canción sería "Amor infinito" de Siloé Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la document

LOCAL CON NEGOCIO EN AVENIDA ANA DE VIYA - CÁDIZ Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Cádiz. Se pone a la venta el local junto con el negocio Bar Bohemia, un establecimiento con una larga trayectoria y años de funcionamiento, ubicado en un enclave privilegiado, junto al Hospital Universitario Puerta del Mar. El inmueble cuenta con aproximadamente 55 m2 construidos, distribuidos en diferentes niveles y ofreciendo un espacio funcional y versátil para el desarrollo de la actividad. En planta baja encontramos el salón principal, además de la cocina equipada con mostrador, mientras que en la entreplanta se sitúan los aseos. La planta superior dispone de un segundo salón, proporcionando distintas zonas para atender al público y aprovechar al máximo la superficie disponible. La venta incluye el negocio Bar Bohemia, junto con toda la maquinaria, equipamiento e instalaciones necesarias para continuar con la actividad, así como el nombre comercial del establecimiento. Una opción especialmente interesante para quien busque comenzar o continuar una actividad hostelera en una zona con gran afluencia y visibilidad. Además, el local ha contado anteriormente con licencia para la instalación de terraza, un elemento que puede aportar un importante valor añadido al negocio, sujeto a las autorizaciones y condiciones administrativas correspondientes. Su ubicación, en Avenida Ana de Viya, junto al Hospital Puerta del Mar y en una zona de gran actividad comercial y residencial, convierte este inmueble en una excelente oportunidad tanto para continuar con el negocio existente como para desarrollar un nuevo proyecto de hostelería. Local + negocio + equipamiento + nombre comercial. Todo preparado para dar continuidad a una actividad con años de trayectoria en una ubicación estratégica de Cádiz. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo

Si crees que tu negocio es un gran invento, tenemos este establecimiento. Destacable: - A un paso de la playa, conviértelo en un TAKE AWAY de gran categoría. - Requiere poco personal y aún así tendrás alto rendimiento económico, siéntete contando la caja como el del anuncio de las calorías. Posibilidades: - Se nos ocurren muchas actividades pero sabemos que a un cliente fijo de este local le encantan los *CHICHAROS en amarillo tan típicos de aquí. - Si quieres tener tu propio despacho, tranquilo que en eso también hemos pensado. Interesante: - Tiene salida de humos, un gran problema a futuro que ya tienes resuelto. - Antiguamente el pollito pío dio de comer a mucha gente. - Los derbis pueden ser un gran filón. Calidades: - Llama a tu interiorista y dale un aire nuevo a este maravilloso local. Rentabilidad: - Vas a tener que trabajar duro, pero sabemos que finalmente conseguirás sacarlo adelante. Localización: - En pleno paso de domingueros, vecinos y brigadas amarillas. - A un suspiro de la playa más bonita que jamás imaginaste. - El estadio Mirandilla será tu vecino, qué más quieres José. Curiosidades: - Hay un personaje mítico de Disney que atrapó el sonido de su voz. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *CHÍCHARO: guisante Si esta propiedad fuera una canción sería "Lose Control" de Teddy Swims Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y

LOCAL CON AMPLIO ESCAPARATE Y ENTREPLANTA EN SAN FELIPE NERI - CÁDIZ Dale visibilidad a tu negocio en este local a pie de calle situado en la zona de San Felipe Neri, en Cádiz. Su amplio escaparate frontal y lateral ofrece una excelente superficie para exponer productos y aporta luz natural a la zona de atención al público. Se encuentra en una calle con mucho tránsito de personas, especialmente en los horarios de entrada y salida del colegio. El entorno cuenta con numerosos comercios que llevan años desarrollando su actividad, formando un tejido comercial consolidado y vinculado a la vida del barrio. El local permite separar la atención al público de las zonas de trabajo y almacenamiento: * Estancia principal de aproximadamente 39 m², con acceso desde la calle y amplios escaparates, ideal para recepción, exposición y venta. * Sala posterior independiente de aproximadamente 30 m², adaptable a las necesidades del negocio. * Entreplanta de aproximadamente 36 m², accesible mediante escalera interior, que aporta espacio adicional para usos auxiliares. * Aseo en planta baja. Una opción interesante para quienes buscan establecer su negocio en un entorno con actividad diaria, comercios de larga trayectoria y movimiento de familias y vecinos. Su distribución ofrece posibilidades para una tienda especializada, un negocio de exposición y venta o una oficina con atención al público, según los requisitos de cada actividad. Las superficies indicadas son aproximadas, según las mediciones realizadas. No dude en llamarnos para ampliar información o para concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle. En Trasluz Inmobiliaria creemos que alquilar una vivienda debería ser un proceso sencillo, transparente y sin complicaciones. Acompañamos tanto a propietarios como a inquilinos durante todo el proceso, ofreciendo un trato cercano, información clara y un servicio adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos con un modelo de servicios transparente y personaliza

Inmobiliaria Tu Hogar VENDE, estupendo local de 113 metros, distribuidos en una sola planta con un aseo y con una doble altura a mitad de local, luz, agua, VADO EN VIGOR, calificado de suelo comercial (actualmente acondicionado como taller de vehiculos pero no se podria seguir con dicha actividad por cambio de tipologia de suelo) aunque cabe la posibilidad de cambio de uso a vivienda. Puerta de garage amplia y varios ventanales en fachada principal. Pregunten sin compromiso, zona muy buena rodeada de todos los servivios y a escasos metros de la playa de La Caleta. Se informa que los gastos de compra y honorarios de agencia no estan incluidos en el precio.

Se vende amplio espacio diáfano de 96 m2 totales, compuesto por dos locales unidos que cuentan con sus escrituras y fincas registrales completamente independientes (una de 32 m2 y otra de 64 m2 según Catastro). Ubicado en una calle de gran tránsito peatonal y máxima visibilidad. Lo mejor de esta propiedad es su enorme versatilidad, ya que ofrece una excelente oportunidad tanto para negocio como para el cambio de uso a vivienda (gracias a su distribución, luminosidad y características técnicas). Al ser dos fincas independientes, permite la posibilidad de segregar, crear dos proyectos distintos o mantenerlo como un gran espacio único. Características principales: • Doble acceso independiente: Cuenta con dos entradas por dos calles diferentes (una de ellas a través de un patio), ideal para albergar dos negocios/viviendas independientes o facilitar los accesos. • Reforma reciente: Instalación eléctrica y fontanería completamente nuevas. • Muy luminoso: Gran escaparate acristalado y excelente luz natural. • Inversión flexible: Perfecto para inversores que buscan rentabilidad por alquiler comercial, residencial o proyectos de reconversión. Espacio listo para entrar y explotar desde el primer día. � ¡Visítelo sin compromiso! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Fi

LOCAL AMPLIO Y PERFECTO PARA OFICINA en BUENA UBICACIÓN Destacable: - Su ubicación es un valor añadido, ya que está en una zona donde convergen diferentes empresas. - Amplio y con varias estancias en el que podrá organizar y distribuir su negocio y oficinas, Posibilidades: - Local en el cual podrá crear diversificación de marcas y comercios por sus diferentes espacios. - Sus más 240m2 puede hacer crecer la creatividad de cualquier especialista. - Opción perfecta para abogacía, notaría... - Poder crear diferentes tipo de oficina: abiertas (colaboración), cerradas/tradicionales (privacidad), coworking (compartidos), virtuales (presencia digital) y flexibles/híbridas (adaptables). Cada una se adapta a las necesidades de comunicación, cultura organizacional y tipo de trabajo de la empresa. Interesante: - Oficina en muy buen estado donde evitar cualquier *EMBOLAERA. - Interesante como inversión por su rentabilidad. Localización: - Ubicado entre el hospital Puerta del Mar y el paseo marítimo. - Si busca un local comercial en buena ubicación y en buen estado para crear su oficina. Curiosidades: - En esta misma calle se han conseguido eliminar las barreras urbanísticas y los temidos desniveles en la pavimentación. Se han instalado nuevos puntos de luz, y macetones móviles, que evitarán el uso de la calle para vehículos no usuario de los garajes. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *EMBOLAERA: situación difícil en el trabajo. Si esta propiedad fuera una canción sería AMERICA del grupo andaluz LEPANTO Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglame

Local comercial de 60 m² con amplia fachada en Santa Teresa de Jesús Se vende local comercial de 60 m², situado en calle Santa Teresa de Jesús, Cádiz, en una zona consolidada y rodeada de viviendas, comercios y centro escolar. El local se encuentra en planta baja, a pie de calle, y destaca especialmente por su amplia fachada acristalada, que proporciona buena visibilidad desde el exterior y luz natural al interior. Actualmente dispone de una zona principal de atención al público, espacio posterior de trabajo y cuarto de baño. Su anterior actividad ha sido de carnicería y charcutería, conservando parte de las instalaciones propias de dicha actividad. El inmueble necesita reforma y actualización, lo que permite adaptarlo a las necesidades y características. Honorarios, gastos de gestoría y notaría, no incluidos en el precio.

Local comercial en Cadiz zona San Felipe, 53 m. de superficie, un baño, propiedad reformada, suelo de tarima. Extras: agua, aire acondicionado (frio/calor) escaparate a la calle, zona tranquila. cerca a esta propiedad tienes, autobuses, centros médicos, colegios, costa, tren Local con distintos espacios pero con posibilidad de dejarlo diáfano. ALQUILER MENSUAL: 600€ COMUNIDAD INCLUIDA LUZ Y AGUA APARTE DISPONIBLE PARA NOVIEMBRE 2026 En cumplimiento del art. 20.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), no cobramos honorarios de agencia al inquilino en los alquileres de vivienda habitual. Esta exención no se aplica a los alquileres de temporada (por meses, vacacionales, para estudiantes temporales, etc. ), de locales comerciales o garajes.

Gran Oportunidad para Inversores! Local Comercial de 96 m2 en Cádiz – Posibilidad de Cambio de Uso a Vivienda o Trasteros Descripción del Anuncio: Se vende magnífico local comercial de 96 m2 ubicado en una localización inmejorable: Calle Francisco García de Sola no 45, en pleno corazón de Cádiz capital, una zona consolidada con gran densidad residencial y un tránsito continuo. Potencial Estratégico e Inversión: Apto para Cambio de Uso a Vivienda: Por sus dimensiones, ventilación y distribución, ofrece una excelente oportunidad para transformarlo en vivienda (o múltiples apartamentos/estudios), respondiendo a la alta demanda.

Local Comercial en Alquiler - Brunete ¡Oportunidad única en primera línea frente al nuevo pabellón deportivo! Te presentamos este espectacular local completamente reformado y listo para comenzar tu proyecto empresarial. Situado en Brunete, en una zona de gran visibilidad y movimiento constante, este inmueble se convierte en la ubicación perfecta para cualquier negocio que desee aprovechar el flujo de clientes y la proximidad a las instalaciones deportivas. Con una superficie de 41 m² construidos distribuidos en una única planta, el local cuenta con 2 estancias que ofrecen total flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades. Dispone de 1 baño completamente equipado. La fachada de casi 5 metros lineales con amplio escaparate garantiza una excelente imagen exterior y máxima visibilidad desde la calle. El acceso es directo a pie de calle con puerta de entrada automatizada, facilitando el flujo de clientes y proporcionando una imagen moderna y profesional. El espacio es completamente funcional y versátil, apto para múltiples usos: comercial, servicios, showroom, oficinas o cualquier actividad profesional que requiera una ubicación estratégica. Reformado integralmente con acabados nuevos, el local incluye calefacción y aire acondicionado para garantizar el confort durante todo el año. Su excelente accesibilidad e imagen exterior, combinadas con la ubicación privilegiada frente al pabellón deportivo, lo convierten en una inversión segura para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información.

Este excelente garaje/almacén ubicado en una estratégica zona de la ciudad, específicamente en la prestigiosa Avenida de Cádiz tiene una superficie total construida de 55 m2. La propiedad se compone por dos áreas diferenciadas: un amplio espacio diáfano con capacidad para aparcar hasta dos coches y otra sección más pequeña que también cuenta con acceso directo desde la calle a través de su propia puerta independiente. Aunque el estado general del local necesita algunas mejoras, ofrece un gran potencial tanto para uso personal como inversor, considerando las necesidades actuales del mercado inmobiliario. No pierda esta oportunidad única; ¡llámenos ya! Su inversión podría estar aquí esperando. *Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual* Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

Se presenta un excelente local comercial situado en la emblemática calle Santa Teresa de Jesús, en pleno corazón de Cádiz. Con una superficie total construida de 65 m2 y útil de 60 m2, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia peatonal. Rodeado por diversas viviendas residenciales y comercios locales así como un colegio cercano, el potencial del local se multiplica gracias a la constante actividad económica del área. Aunque requiere reforma para adaptarlo a las necesidades específicas del futuro propietario o inquilino, esto también significa que se puede personalizar según sus preferencias comerciales. Además cuenta con gastos comunitarios muy asequibles: solo 25 € mensuales. *Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual* Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

Os presentamos este local comercial con una gran ubicación, zona Avda. Marconi (Santa Teresa de Jesús), muy cerca del colegio Amor de Dios, hospital Puerta del Mar y con buenas conexiones. Anteriormente, comercio dedicado a carnicería y recova. Su estado es para reformar. Gran oportunidad ya que puede crear el negocio que desee. ¿A qué esperas para venir a verlo? ¡Te estamos esperando! Llámanos sin compromiso. *HONORARIOS DEL 3% + IVA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO, ASÍ COMO IMPUESTOS Y GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA.

OPORTUNIDAD PARA HOSTELERIA LOCAL COMERCIAL AMPLIO PARA ATRAER A TODOS LOS CLIENTES DE LA ZONA Destacable: - Este local dio de comer a muchas personas y estuvo en funcionamiento durante 25 años. - Tenía dos mesas de billar en su interior a las cuales su dueño tuvo que poner dos tablones de madera en muchas ocasiones para dar a bastos. Ya no queda ni el *RELEJE de lo que hubo, pero es la oportunidad de darlo de nuevo a conocer. - Aforo del local tiene una capacidad de al menos 60 comensales, teniendo en cuenta las mesas de su interior, barra y salón comedor. Posibilidades: - Actualmente el negocio se encuentra dado de baja y con licencia a su nombre que habría qué reactivar. - Con un lavado de cara y reacondicionamiento de cocina y baños podrás montar un negocio de rendimiento. Interesante: - Local con aire acondicionado centralizado y en buen estado. - Local en buen estado, última reforma hecha hace menos de 10 años. - Local con extracción de humos para ambos locales. Localización: - Es una calle que tiene afluencia por la cantidad de gente que trabajan alrededor y a su vez por estar en una zona buena situada entre Santa María del Mar, Bahía Blanca y San Severiano. Curiosidades: - Esta zona en Cádiz, concretamente en la zona de extramuros cerca de la Avenida, ha sido escenario de importantes hallazgos arqueológicos. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *RELEJE: Se refiere a un vestigio, rastro o pequeña cantidad de algo que queda e lo qué fué en un pasado. Si esta propiedad fuera una canción sería "MI HISTORIA ENTRE TUS DEDOS" de los artistas NOLASCO Y JUANA La del Mono. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en

Este local comercial de 204 m² se ofrece en venta en la planta baja de un edificio adaptado, ubicado en Cádiz Capital, con un diseño funcional que incluye divisiones internas para optimizar los espacios. Dispone de dos aseos y está adaptado para personas con discapacidad, lo que garantiza accesibilidad plena. El local cuenta con aire acondicionado de frío y calor, calefacción central y un amplio escaparate que aporta luminosidad y visibilidad desde el exterior. Está en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad comercial. Puerta entrada electronica. Son dos locales unidos. La propiedad es exterior, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La localización en la zona Centro Histórico de Cádiz ofrece un entorno con tradición y vida urbana dinámica, ideal para negocios que busquen una ubicación estratégica en una zona con alto tránsito peatonal y bien comunicada. Sin comisión de Agencia. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRA DE INMUEBLE POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA. ⚠️ IMPORTANTE: -NO SE PUEDE VISITAR. -NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO *A CONSIDERAR: Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Con más de 20 años de trayectoria en el sector inmobiliario, INMOGESTION se ha consolidado como una firma de referencia en la gestión y comercialización de activos inmobiliarios procedentes de entidades bancarias y fondos de inversión. Nuestro enfoque está centrado en ofrecer soluciones eficientes, transparentes y seguras tanto para inversores como para compradores particulares. Nuestra especialización Nos diferenciamos por nuestra experiencia única en activos adjudicados, colaborando con entidades financieras, servicers, gestoras de fondos y family offices. Nuestro equipo multidisciplinar combina el análisis financiero con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario nacional. Cobertura nacional Contamos con una sólida presencia territorial gracias a nuestras oficinas en: Gijón (Asturias) - Sede principal y centro operativo del norte de España Madrid - Oficina estratégica para activos en la capital y zona centro.

LOCAL COMERCIAL en busca de HOSTELERO que APROVECHE SU UBICACIÓN Destacable: - Si algo tiene este local que destacar es su ubicación estratégica. En una de las plazas mas transitadas de nuestra ciudad. - Actualmente cuenta con una capacidad de 50 comensales, teniendo en cuenta las mesas de su interior, barra y terraza. Pero es que además, colinda con otro local que será de tu propiedad con licencia de restaurante de otros 60 m2 qué puedes a su vez alquilar o utilizar como almacén. - Tiene salida de humos y cocina, barra y establecimiento en buen estado. Posibilidades: - Actualmente el negocio se encuentra en activo y con licencia de terraza. ¿Qué hostelero no desea unas mesitas en plena Plaza? ¿Y quien no se tomaría una cervecita o una copita al sol para evitar el *BIRUJI" de un día de poniente? Interesante: - El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente. - Local en buen estado, última reforma hecha hace pocos años. - Local con extracción de humos para ambos locales. Localización: - Uno de las ubicaciones mas atractivas desde el punto de vista hostelero. - Durante Carnavales y Semana Santa gozará de miles de personas pasando por delante de su negocio día tras día. Curiosidades: - Plaza de la Ermita de los Moriscos, llámada así por encontrase allí dicha ermita. Después de la expulsión de los moriscos en 1610, se fundó en su lugar un convento de monjas de Candelaria, tomando de ahí el nombre actual. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *BIRUJI: Sensación de frío y escalofrío. Define un viento muy frío, intenso y cortante. Es una palabra utilizada frecuentemente en el lenguaje popular gaditano. Si esta propiedad fuera una canción sería "TIEMPOS RAROS" de La Plazuela. Honorarios, gastos e impuestos

Local en cã¡diz capital, en la calle de las cortes, parc. Con incidencias: inmueble alquilado-no visitable.

Local en cã¡diz capital, en la calle plaza san antonio.

Local Comercial en Alquiler - Avenida Ana de Viya ¡Oportunidad única de negocio en la zona más comercial de Cádiz! Te presentamos este magnífico local de 115 m² ubicado en la Avenida Ana de Viya, una de las arterias comerciales más transitadas y visibles de la ciudad. Con una excelente posición estratégica, este espacio es perfecto para impulsar tu proyecto empresarial. El local destaca por su distribución funcional y versátil, adaptándose a múltiples usos: tienda, oficina, consultoría o cualquier actividad comercial que tengas en mente. La fachada cuenta con 3 escaparates de gran impacto visual que garantizan máxima exposición y atracción de clientes potenciales. Estos amplios escaparates permiten una entrada generosa de luz natural, creando un ambiente acogedor y profesional. Recientemente reformado y en excelente estado de conservación, el local ha sido completamente pintado y mejorado. Destaca especialmente el baño completamente nuevo, totalmente equipado y funcional. Las ventanas disponen de carpintería Climalit de última generación, asegurando aislamiento térmico y acústico óptimo. Con una planta única y acceso directo desde la avenida, el espacio ofrece comodidad y facilidad de circulación. El metro lineal de fachada proporciona una presencia comercial inmejorable en esta zona de máximo tránsito. No dejes pasar esta excelente oportunidad. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita sin compromiso.

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión. No es posible realizar visitas al interior ni acreditar el estado de conservación, por lo que no es viable la financiación hipotecaria y la compra requiere disposición de fondos propios. Precio orientativo, no vinculante y sin carácter de oferta, basado en una valoración aproximada de mercado; sujeto a validación por la propiedad una vez recibidas y analizadas las ofertas. La ubicación exacta y los datos ampliados del inmueble se facilitan a personas interesadas previa firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA). La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Oportunidad de inversión: inmueble sin posesión. No es posible realizar visitas al interior ni acreditar el estado de conservación, por lo que no es viable la financiación hipotecaria y la compra requiere disposición de fondos propios. Precio orientativo, no vinculante y sin carácter de oferta, basado en una valoración aproximada de mercado; sujeto a validación por la propiedad una vez recibidas y analizadas las ofertas. La ubicación exacta y los datos ampliados del inmueble se facilitan a personas interesadas previa firma de un acuerdo de confidencialidad (NDA). La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas finan

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas finan

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión estratégica con proyección! Se trata de un local comercial con situación a regularizar, ideal para inversores que deseen adquirir un bien con posibilidad de revalorización y renta futura tras la regularización de su situación. El local comercial, se encuentra en una zona consolidada de la localidad de Cádiz, con excelente visibilidad y accesos, lo que garantiza un gran potencial de uso y aprovechamiento una vez disponible. Su ubicación estratégica, próxima a principales vías de comunicación, áreas comerciales y polígonos industriales, convierte a este inmueble en una inversión inteligente. En las proximidades se localizan servicios esenciales como estaciones de transporte, gasolineras, zonas logísticas y áreas de restauración que facilitan la actividad económica. Además, la buena conexión con el núcleo urbano y con las carreteras principales permite un flujo constante de tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier futuro uso comercial o industrial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas finan

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Les ofrecemos en exclusiva este local comercial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido, ubicado en la ciudad de Cádiz. Amplio local comercial que ofrece un espacio versátil y flexible para desarrollar tu negocio, lo que permitirá adaptarlo fácilmente a tus necesidades y preferencias. Su excelente ubicación garantiza una gran visibilidad y acceso tanto a peatones como vehículos, lo que proporciona un flujo constante de clientes. La zona te brindará una excelente oportunidad para destacar en el mercado local. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. En cuanto al transporte público, dispone de diferentes paradas cercanas, facilitando la movilidad por la ciudad y el tráfico de clientes; ¡No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de tener el negocio con el que siempre has soñado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la comp

En venta, local comercial ubicado en una calle emblemática de Cádiz. Esta zona se caracteriza por su gran oferta en ocio y restauración, lo que le brinda al futuro propietario múltiples posibilidades de negocio. El inmueble cuenta con una distribución diáfana que permite adaptarlo a las necesidades específicas de cada emprendimiento. Requiere de una pequeña reforma para actualizar sus instalaciones, consta de las instalaciones de tuberías y agua para. introducir baños en el mismo. No pierdas la oportunidad de adquirir este bajo comercial con un gran potencial para convertirse en el negocio de tus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/ 2005 de 11 de Octubre, les Informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

¡Oportunidad para inversores! Local comercial de 90 m² a reformar en Calle Felipe Abárzuza, Cádiz. Se vende local comercial a pie de calle con un enorme potencial de transformación, situado en el consolidado Residencial Abárzuza. Una oportunidad perfecta para inversores que buscan alta rentabilidad o para emprendedores que desean diseñar su negocio completamente desde cero y a su medida. Superficie: 90 m² totalmente diáfanos, ideales para optimizar el espacio sin limitaciones. Estado: A reformar (permite adaptar la distribución, techos e instalaciones según la actividad). Versatilidad: Excelente estructura para oficinas, clínicas, trasteros urbanos, comercio de proximidad o delegación corporativa. Ubicación: Emplazado en una zona residencial muy activa, con paso peatonal diario y rodeado de comercios consolidados. Un lienzo en blanco con un precio competitivo en una de las zonas con menos suelo comercial disponible de la ciudad. ¡Contacta con nosotros para visitarlo y evaluar todo su potencial! ref: 1523.

Se vende espectacular local comercial a pie de calle en la Calle Marconi, una de las zonas comerciales y de servicios con más dinamismo de Cádiz. Con una superficie de 305 m², este inmueble destaca por su excelente estado de conservación, estando totalmente acondicionado y listo para iniciar cualquier actividad empresarial de gran envergadura de forma inmediata. Superficie útil: 305 m² distribuidos de manera eficiente, con amplias zonas diáfanas y despachos/salas de reuniones ya compartimentados. Estado: Impecable y totalmente acondicionado (climatización instalada, luminarias empotradas, suelos técnicos y aseos adaptados). Visibilidad: Gran fachada acristalada a pie de calle que garantiza un impacto visual y publicitario inmejorable. Ideal para: Entidades bancarias, clínicas médicas o estéticas, centros de formación, oficinas corporativas, supermercados de proximidad o buque insignia (flagship store) de cualquier franquicia. Una oportunidad única en el mercado inmobiliario gaditano para adquirir un activo de gran formato sin necesidad de realizar costosas inversiones en reformas. Póngase en contacto con nosotros para solicitar más información o coordinar una visita privada. ref: 1524.

INMOBILIARIA NOVO ASESORES le ofrece este local comercial y con Licencia de Apertura de Pescadería, es ideal para iniciar su negocio, se encuentra a pie de calle y en una zona de Cádiz con mucha vida comercial y residencial. Local de 16 m2, consta de aseo, amplio escaparate y todo lo necesario para la continuidad de la actividad ( expositor, cámara frigorífica). Ubicado en zona residencial con mucha vida y gran actividad comercial.

Local en Venta en Zona de Alto Tránsito - Gran Oportunidad ¡Descubre este amplio local a pie de calle que ofrece un sinfín de posibilidades! Con una superficie construida de 170 m² y 115 m² útiles, este espacio se adapta perfectamente a tus necesidades, ya sea para establecer un negocio próspero o transformarlo en una acogedora vivienda. Su ubicación privilegiada, a escasos metros del colegio de las Esclavas y a un corto paseo de la Playa de Santa María del Mar, garantiza un constante flujo de personas y alta demanda. El local cuenta con una gran superficie de escaparate, ideal para atraer la atención de los transeúntes y potenciar tu negocio. Con 6 metros lineales de fachada, el espacio ofrece visibilidad y atractivo. Además, su distribución flexible permite múltiples configuraciones, adaptándose a cualquier tipo de tienda o actividad que desees emprender. No te pierdas la oportunidad de adquirir este local en una zona con tanto potencial. Con aire acondicionado y un baño, está listo para que lo conviertas en el lugar que siempre has soñado. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! De acuerdo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. o equivalente, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta del local.

En venta Local comercial de 168,52 m2 construidos ubicado en Avenida Jose Leon de Carranza, con acceso directo a nivel calle. Amplio local comercial en bruto, con distribución completamente diáfana y gran potencial de acondicionamiento según las necesidades de la actividad. El local cuenta con una estructura sólida de hormigón, techos de buena altura y varios pilares que facilitan la sectorización de espacios si fuera necesario. Dispone de ventilación e iluminación natural gracias a sus aperturas laterales y acceso directo desde el exterior. La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. Comisión de gestión por cuenta del comprador, 2% + IVA, no incluida en el precio Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.

id: 85956 Deberá introducir este código para poder atenderle telefónicamente. ¡Compra antes de final de año y ahorra! Si formalizas la compraventa antes del 31 de diciembre de 2026, asumimos parte de los gastos notariales de la operación. Consulta condiciones. Promoción sujeta a condiciones para compraventas realizadas antes del 31/12/2026. No incluye impuestos, Registro, financiación ni otros gastos asociados a la adquisición, salvo indicación expresa en contrario. Local Comercial cerrada en venta OPORTUNIDAD de inversión de local comercial en Cádiz en edificio cercano a los juzgados y con muchas posibilidades. Infórmate sin compromiso. Llamanos para solicitar mas información.

¡Oportunidad de inversión en Cádiz! Se vende local de 33 m2 listo para abrir en la zona de El Corte Inglés / Mercadona Ubicado en una transitada plaza peatonal rodeada de comercios consolidados, este local en propiedad es ideal para arrancar tu propio negocio o invertir en un activo inmobiliario de alta rentabilidad sin necesidad de costosas obras. -Estado: Reformado, solo necesita puesta a punto estética y pintura para adaptarlo a tu marca. -Distribución: 33 m2 muy aprovechables con un aseo privado. -Ubicación: Entorno peatonal dinámico, seguro y con gran flujo de clientes en una de las zonas comerciales más cotizadas de la ciudad Una opción perfecta para profesionales, autónomos o inversores que buscan un inmueble comercial con bajos costes de mantenimiento. � ¡Contacta para consultar el precio de venta y coordinar tu visita! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

Se alquila magnífico local comercial a pie de calle en la conocida y transitada zona de Loreto. Una ubicación excelente, rodeada de vida de barrio, comercios y con un flujo constante de clientes potenciales. Ideal para continuar con el sector de la alimentación o reconvertir en cualquier otro tipo de negocio (tienda, oficina, estética, etc. ). El local cuenta actualmente con un mostrador. Este mobiliario pertenece al inquilino anterior; no obstante, si estás interesado en mantener la actividad o aprovechar la instalación, existe la posibilidad de negociar su adquisición directamente. Se informa a los clientes que los Honorarios de la Agencia no se encuentran incluidos.

Local en construcción de 1.900 m² en Cádiz - Una oportunidad única Fantástica oportunidad para implantar un gran proyecto comercial o empresarial en Cádiz. Local de 1.900 m² en construcción, ubicado en una zona estratégica de Cádiz, muy próximo a Mercadona, en un entorno consolidado y con un importante tránsito de clientes. Se trata de una oportunidad especialmente interesante por la escasez de locales de estas dimensiones en Cádiz y la limitada disponibilidad de suelo para desarrollar nuevos espacios de gran superficie. Encontrar actualmente una superficie de estas características en una ubicación consolidada es realmente excepcional. Además, al encontrarse todavía en fase de construcción, existe la posibilidad de adaptar determinados aspectos del proyecto a las necesidades del futuro inquilino, ofreciendo una flexibilidad que permite plantear el espacio desde el inicio pensando en la actividad que vaya a desarrollarse. Una oportunidad única en Cádiz para empresas que busquen una gran superficie, una ubicación estratégica y la posibilidad de adaptar el inmueble a las necesidades de su proyecto. 1.900 m² · En construcción · Próximo a Mercadona · Posibilidad de adaptación · Entorno consolidado · Ubicación estratégica · Cádiz.

Se vende amplio local comercial a pie de calle en la barriada de Loreto, una zona plenamente consolidada y con vida de barrio. El inmueble cuenta con: Escaparate exterior con buena visibilidad desde la calle (acceso mediante un pequeño escalón). Zona principal amplia y diáfana, perfecta para atención al público o exposición. Almacén independiente en la parte trasera, con estructura apta para conservación/frescos (antigua cámara frigorífica, actualmente sin motor) o almacenamiento general. Cuarto de baño integrado. Por sus características, es perfecto tanto para pequeños comercios de proximidad (alimentación, frutería, floristería, tienda de barrio) como para uso como oficina, estudio o almacén logístico de zona.

Antares Inmobiliaria Cádiz les ofrece este local a pie de calle de 2 plantas de 80m a 20 metros de la Playa de la Victoria con licencia de bar. Local ideal para poner tu negocio de comida, bar o convertirlo en trasteros. Dispone de 2 cuartos de baño, aire acondicionado y almacén. Gastos de Comunidad: 20€/ mes ¡Llámanos e infórmate! Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio.

Local en planta baja junto al Hospital Puerta del Mar haciendo esquina de 305 metros con despachos, cuarto de caja fuerte, vestuario, aire acondicionado centralizado, suelos de marmol. Sin comisión de Agencia. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Local en Cádiz capital, en la calle MARCONI.

Se ofrece en venta local comercial situado en Residencial Abarzuza, Bloque II, en Cádiz. Una oportunidad interesante para emprendedores, inversores o empresas que busquen un espacio funcional en una ubicación consolidada de la ciudad. El inmueble cuenta con una superficie construida de 89 m2, que podrás adaptar según tus necesidades. Su buen estado de conservación facilita su adecuación y puesta en funcionamiento con una inversión reducida. Gracias a sus dimensiones y versatilidad, este local resulta ideal para oficinas, despachos, comercios de proximidad o negocios de servicios. Su ubicación en una zona residencial ofrece un entorno con actividad y un flujo constante de potenciales clientes. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

Cádiz Hogar vende este magnífico local en planta baja en el Casco Antiguo de Cádiz, en el barrio del Pópulo. Anteriormente existía un bar de Kebab con cocina. El local consta de amplia cocina, aseos con puertas correderas y salón con capacidad para 5 mesas de comensales. Es una magnífica oportunidad teniendo en cuenta las posibilidades de un negocio en el corazón del Cádiz histórico y eje de las visitas turísticas de la ciudad. Anteriormente éste bar era una vivienda, por lo que si tú idea es comprar un local y hacer un cambio de uso, ésta es la oportunidad que estabas esperando. (Planta Baja) Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días en virtud del artículo 50 de la ley 13/2003. Mobiliario incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

INMOBILIARIA MARE NOSTRUM, les ofrece en venta en la zona del Barrio de la Viña Magnífico local en planta baja de 166 m² construido. A reformar, ideal para convertirlo en trasteros. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I. T. P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Local en planta baja en bruto de 90 metros junto al Parque Varela. Sin comisión de Agencia. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Local Comercial en Cadiz a pie de calle de 179 metros. INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE. Sin comisión de Agencia. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Oficina en venta de 129 m2 ubicada en la segunda planta del prestigioso Edificio Astarte, en Cádiz. Una excelente oportunidad para empresas, profesionales e inversores que buscan establecer su actividad en una ubicación estratégica y bien comunicada. El inmueble forma parte de un edificio exclusivo de oficinas, distribuido en tres plantas sobre rasante y diseñado para ofrecer un entorno profesional y funcional. Su superficie permite adaptar el espacio a diferentes necesidades, ya sea como despacho profesional, sede corporativa, consulta o centro de servicios. Situada en el barrio de Puntales, dispone de buenas comunicaciones y acceso a todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, centros educativos, entidades bancarias y otros negocios. Además, se encuentra muy próxima al puerto, aportando un valor añadido a su ubicación. Una oficina con gran potencial en una de las zonas con mayor actividad de Cádiz, ideal para desarrollar o ampliar su proyecto empresarial. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Cádiz. Este local cuenta con la posibilidad de ser transformado en vivienda, lo que lo convierte en un activo muy atractivo. Dispone de dos espacios diferenciados ideales para convertirse en un salón-comedor-cocina muy acogedor y confortable, así como un dormitorio doble perfecto para el descanso, complementado por un baño moderno equipado con placa de ducha. La propiedad es exterior y goza de tres amplios huecos a la calle, además de contar con una ventana al patio interior que proporciona luz natural adicional. Ubicado en planta baja dentro de un edificio rehabilitado completamente en el año 2023, su diseño contemporáneo se combina armoniosamente con las comodidades modernas esperadas hoy día: bonito patio central ideal típico de las fincas gaditanas, ascensor funcional para mayor accesibilidad y azotea comunitaria donde acceder a servicios adicionales como espacio destinado al tendedero en la azotea. En una zona privilegiada del centro, junto a Canalejas y el Ayuntamiento, comercial y bien comunicada, a un paso de la estación de tren y autobuses. Este local reúne todos los requisitos necesarios no solo para llevar a cabo tu proyecto personal sino también destaca como opción segura si buscas invertir sabiamente en Cádiz. Para más información sobre esta atractiva propuesta e incluso concertar una visita personalizada del lugar sin compromiso alguno te invitamos a ponerte en contacto con nosotros. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales,

Espacio diáfano en estado original, ideal para adaptar y reformar según las necesidades de tu actividad. Excelente oportunidad para crear un negocio totalmente a medida. Solicita más información.

Local comercial en construcción, dispone de planta sótano con 57 plazas de aparcamiento. Para mas información no dude en contactar con nosotros por teléfono o bien a través del formulario del portal inmobiliario.

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en pleno centro de Cádiz, ideal para emprendedores e inversores que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia turística y residencial, este espacio ofrece múltiples posibilidades para adaptarse a diversas actividades comerciales. Su estado actual que brinda flexibilidad al nuevo propietario para personalizarlo según sus necesidades. Situado a solo 950 metros del mar, disfrutarás no solo del encanto histórico de la ciudad sino también del potencial turístico que esta ubicación implica. El local cuenta con aseo y está listo para recibir tu proyecto empresarial o como inversión segura debido a su estratégica posición geográfica junto a importantes vías comerciales y servicios públicos esenciales. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que el precio reflejado del anuncio corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de la agencia. El pago de impuestos correspondientes variará dependiendo de la operación, ITP (segundas transmisiones es del 7 % con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos del 6 % o 3,5 % siempre y cuando se cumplan los requisitos) ó IVA (10 % ó 21 % dependiendo del caso) + Actos Jurídicos Documentados (1,2 %). El importe inherente a la operación correspondiente a la gastos de Notaría, Inscripción en el Registro y, en su caso, Gestoría variará dependiendo de la operación siendo aproximadamente 2.200 €. Los honorarios a pagar a la agencia es el 3 % + IVA del importe de la compraventa. ¡No dudes en visitarlo!

ASPU Servicios Inmobiliarios te presenta la oportunidad que esperabas para dar visibilidad a tu negocio. Este amplio local, actualmente dividido en dos locales, dispone de dos entradas y dos espacios diáfanos con un total de aproximadamente 100 m2, cuenta con dos aseos y excelentes posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Su ubicación estratégica en una calle comercial garantiza un flujo constante de personas gracias a su cercanía a la playa de la caleta, otros comercios, colegios y la Universidad, lo que brinda una gran afluencia potencial para cualquier tipo de actividad empresarial o despacho profesional. Además, el local dispone de dos amplios escaparates orientados hacia la calle principal, ideal para exhibir productos o servicios al público. El estado interior se encuentra conservado por lo cual no requiere grandes reformas iniciales, solo personalización según preferencias comerciales específicas. Aprovecha esta excelente inversión situada en un entorno muy céntrico y dinámico. En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026. PRECIO DE VENTA: 140.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Tr

LOCAL en busca del mejor "Bartender" Destacable: -Esta lugar tiene impregnado los mejores momentos vividos de cientos de personas. -Hay que hacerle una buena reforma pero este local quiere volver a vivir momentos inolvidables. Posibilidades: -Tiene un altillo donde podrás almacenar bebidas para ir reponiendo tus neveras. -Solicita terraza exterior, ¿Suena a fantasía? en el barrio ningún bar la tiene. Interesante: -En estas paredes sonaron las mejores canciones de los 90 mientras en la barra se servían todo tipo de cocteles. -Y si lo que quieres es montar una cafetería de infarto o una heladería, seguro que tiene la medida justa que estas buscando. -El cuadro eléctrico esta actualizado, échale un vistazo con alguien de confianza para ver si tienes todo lo que necesitas para tu nueva actividad. Calidades: -Este local hay que traerlo de regreso al futuro. -No tiene *BARAJA. Rentabilidad: -Todo dependerá del enfoque que le des. Localización: -Desde el local puedes ver el mar, esta un lugar privilegiado de la calle. -Todas las líneas de bus que puedas imaginar las tienes a la espalda del local. -Se encuentra en una calle muy demandada para restauración. Curiosidades: -Rodeada de Restauración, hoteles y muy cerca del mar. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *BARAJA: Cierre metálico de los establecimientos comerciales. Si esta propiedad fuera una canción sería ELOISE del artista TINO CASAL Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información ti

Local con posibilidad de adaptarse a vivienda, situada en centro ciudad en plena calle comercial, este local contiene varias estancias, una comercial y a pié de calle, otra detrás con salón y estancia de descanso, con un cuarto de baño y con acceso desde el mismo patio de la finca y en el sótano del local con acceso desde dentro del mismo a un aljibe impresionante con dos estancias de bastante amplitud. Mejor visitar. IG SERVICIOS INMOBILIARIOS informa que el precio de compraventa no tiene incluidos honorarios profesionales del 3% + IVA, así como aquellos gastos que por ley pudiera corresponder a la parte adquiriente, tales como notaria, registro, ITP (IVA) y AJD.

¡LOCAL DIÁFANO Y EN BRUTO PARA ADAPTAR A TU NEGOCIO! En pleno casco histórico de Cádiz nace Hospital de Mujeres 13, una promoción residencial única que combina el valor patrimonial de la arquitectura gaditana del siglo XIX con el confort, la funcionalidad y las prestaciones propias de una vivienda contemporánea. Situada frente al emblemático Hospital de Mujeres y su histórica capilla barroca, esta exclusiva promoción ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas con más encanto, tradición y riqueza cultural de la ciudad. El proyecto se desarrolla sobre una elegante finca de carácter neoclásico cuidadosamente reestructurada, respetando la esencia arquitectónica original del edificio y adaptándola a las necesidades actuales de habitabilidad, diseño y eficiencia. Hospital de Mujeres 13 está compuesto por únicamente CINCO VIVIENDA EXCLUSIVAS Y DOS LOCALES, configurando una promoción residencial singular y de baja densidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en pleno centro histórico de Cádiz. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Sus distribuciones favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada gracias a la disposición entre fachadas y patio interior. El edificio cuenta además con ascensor y zonas comunes concebidas para aportar comodidad y accesibilidad en el día a día. La promoción dispone de viviendas de dos y tres dormitorios, además de un exclusivo ático-estudio con terraza privada concebido como una pieza única dentro del conjunto residencial. Algunas viviendas cuentan también con terrazas de uso privativo, un valor especialmente atractivo en el centro histórico gaditano. La intervención se ha planteado bajo criterios de calidad y confort contemporáneo, incorporando materiales y acabados propios de la nueva construcción. Las viviendas contarán con carpinterías y cerramientos orientados a mejorar el aislamiento térmico y acústico, cocinas integra

¡LOCAL DE ESQUINA, DIÁFANO Y EN BRUTO PARA ADAPTAR A TU NEGOCIO! En pleno casco histórico de Cádiz nace Hospital de Mujeres 13, una promoción residencial única que combina el valor patrimonial de la arquitectura gaditana del siglo XIX con el confort, la funcionalidad y las prestaciones propias de una vivienda contemporánea. Situada frente al emblemático Hospital de Mujeres y su histórica capilla barroca, esta exclusiva promoción ofrece la oportunidad de vivir en una de las zonas con más encanto, tradición y riqueza cultural de la ciudad. El proyecto se desarrolla sobre una elegante finca de carácter neoclásico cuidadosamente reestructurada, respetando la esencia arquitectónica original del edificio y adaptándola a las necesidades actuales de habitabilidad, diseño y eficiencia. Hospital de Mujeres 13 está compuesto por únicamente CINCO VIVIENDA EXCLUSIVAS Y DOS LOCALES, configurando una promoción residencial singular y de baja densidad, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión patrimonial en pleno centro histórico de Cádiz. Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Sus distribuciones favorecen la entrada de luz natural y la ventilación cruzada gracias a la disposición entre fachadas y patio interior. El edificio cuenta además con ascensor y zonas comunes concebidas para aportar comodidad y accesibilidad en el día a día. La promoción dispone de viviendas de dos y tres dormitorios, además de un exclusivo ático-estudio con terraza privada concebido como una pieza única dentro del conjunto residencial. Algunas viviendas cuentan también con terrazas de uso privativo, un valor especialmente atractivo en el centro histórico gaditano. La intervención se ha planteado bajo criterios de calidad y confort contemporáneo, incorporando materiales y acabados propios de la nueva construcción. Las viviendas contarán con carpinterías y cerramientos orientados a mejorar el aislamiento térmico y acústico, coc

¡Local Comercial en Ubicación Estratégica, ÚLTIMA UNIDAD! ¡Oportunidad única para tu negocio en una de las mejores zonas comerciales! Disponible local comercial ideal para tiendas, oficinas o cualquier tipo de negocio que busque alta visibilidad y gran afluencia de público. Ubicación privilegiada: Esquina estratégica con excelente conexión y flujo peatonal y vehicular. Espacios versátiles: Local adaptable a diferentes giros comerciales. Gran visibilidad: Fachadas amplias y posibilidad de rotulación exterior. Accesibilidad: Zona bien comunicada, con transporte público y estacionamiento cercano. Opción de venta o alquiler con condiciones flexibles. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! *posibilidad de adquirir garaje, en 35.000 € más IVA.

Laguna Inmobiliaria les ofrece para su compra este local comercial de 112 m² a pie de calle en una de las zonas más transitadas de la ciudad y a escasos metros de la avenida principal. Totalmente diáfano con superficie libre, ventanales exteriores a l exterior para su ventilación, con mucha claridad, altura de 5 m. En perfectas condiciones de uso y mantenimiento. Actualmente acondicionado a gimnasio. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/ 2005 de 11 de Octubre, les Informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Para más información, Laguna Inmobiliaria se encuentra en C/ Santa Teresa de Jesús nº 18-20 (La Laguna) Cádiz. [IW].

Local en venta en Cádiz - zona céntrica, junto al estadio - ideal inversión Se vende local comercial de 52 m² en Cádiz, ubicado en una zona muy céntrica y con gran afluencia, a pocos minutos del estadio de fútbol. El local hace esquina, lo que le aporta gran visibilidad, luminosidad y múltiples posibilidades de uso. Su ubicación estratégica lo convierte en una excelente oportunidad de inversión, tanto para alquiler como para desarrollar cualquier tipo de negocio. Ideal para inversores, despacho profesional, pequeño comercio u oficina, en una zona consolidada y con alta demanda. Ubicación privilegiada Superficie: 52 m². Precio: 135.000€.

Local comercial de gran formato en zona estratégica de Cádiz Se ofrece a la venta amplio local comercial de aproximadamente 250 m² construidos, situado en Puertas de Tierra, una de las zonas con mayor visibilidad, tránsito y crecimiento de Cádiz, frente a nuevas promociones residenciales y en una de las principales avenidas de expansión de la ciudad. Actualmente el inmueble funciona como gimnasio y se encuentra preparado para continuar la actividad desde el primer día, aunque sus dimensiones, distribución y características permiten adaptarlo fácilmente a distintos modelos de negocio. El local dispone de acceso adaptado, varias estancias diferenciadas, zona de recepción y dos aseos, ofreciendo una configuración especialmente interesante para gimnasio tradicional, entrenamiento personal, centro deportivo, clínica, fisioterapia, pilates, academias, coworking o cualquier actividad vinculada a salud y servicios. Uno de sus puntos fuertes es su ubicación, rodeado de una importante expansión urbanística y situado en un entorno con alta demanda de servicios, lo que aporta un gran potencial comercial y de crecimiento a medio plazo. El gimnasio mantiene además un concepto más cercano y privado, muy valorado por usuarios que buscan entrenar en un ambiente más tranquilo y menos masificado que las grandes cadenas actuales. Un local versátil, visible y con muchas posibilidades reales de explotación en una de las zonas con mayor movimiento de Cádiz. Precio abierto a negociación. Honorarios, gastos de gestoría y notaría no incluidos en el precio.

Local a pie de calle de calle en la zona de la Playa Victoria, a escasos metros del Hospital Puerta del Mar. Destacable: -Amplia entrada desde la calle con escalón de acerado rebajado. -Tiene un largo de 7,74 metros y un ancho de 3,80 metros. Posibilidades: - Ideal para parcelar por trasteros y rentabilizar la inversión o hacer un garaje cerrado donde te quepa el coche, varias motos y espacio de almacenaje. -Podrás cambiar la puerta de garaje actual por una baraja* y abrir tu pequeño negocio. Interesante: -La estancia es diáfana, sin columnas que comprometan los espacios. -Cuenta con una puerta ancha de tipo garaje manual y una pequeña tipo peatonal para mejorar la comodidad. Calidades: -En la actualidad el local se encuentra con paredes enlucidas en mortero de cal y el suelo de terrazo. Rentabilidad: -Si compras esta propiedad y decides hacer 6 trasteros para alquilarlos, obtendrás una rentabilidad en torno al 6-7%. Localización: -A escasos metros de la Playa de la Victoria. Ideal para poder dejar tus bártulos al volver de la playa y no llevarte la arena a tu casa. Curiosidades: -La propiedad se encuentra a pocos metros del Hospital Puerta del Mar conocido popularmente para los gaditanos como "La Residencia" debido a que el centro original, inaugurado en 1954, se llamaba Residencia Sanitaria Fernando Zamacola, nombre que se mantuvo durante décadas hasta su sustitución por el actual Hospital Universitario Puerta del Mar en los años 90. Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta: *Baraja: Cierre metálico de los establecimientos comerciales. Si esta propiedad fuera una canción sería "Mi historia entre tus dedos" de Nolasco con Juana del Mono. Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la d