Desde Memphis Real Estate presentamos esta excelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Chiclana de la Frontera. Disponemos de dos amplios locales comerciales situados en plena Avenida Fuente Amarga, una ubicación estratégica en el centro urbano, rodeada de actividad comercial, servicios, paso peatonal y excelente conexión con las principales vías de la ciudad. Los inmuebles cuentan con una superficie total construida de 391 m², distribuidos en: Local 1: 202 m² Local 2: 189 m² Una oportunidad ideal tanto para inversores como para empresarios que busquen implantar o ampliar su negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. Gracias a su amplitud y ubicación, estos locales ofrecen múltiples posibilidades de uso: clínicas, oficinas, academias, supermercado de proximidad, centros de estética, gimnasios boutique, comercios especializados o incluso proyecto de división y rentabilidad independiente. ¿Por qué destaca esta propiedad? Ubicación privilegiada en el centro de Chiclana Zona comercial consolidada y de alta visibilidad Amplia superficie y gran versatilidad Posibilidad de explotación conjunta o independiente Excelente oportunidad para inversión o actividad propia Gran escaparate Si buscas un enclave estratégico para tu actividad o una inversión con gran potencial de rentabilidad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento informativo abreviado (Fecha D. I. A. ) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ref: MRE13.