¿Buscas el espacio ideal para emprender tu negocio o expandir tu actividad? Te presentamos este excelente local comercial de unos 62 m2 construidos, situado en planta baja a pie de calle en la consolidada zona de Hoyo Membrillo, cerca de la calle Ancha. Un local muy versátil, con visibilidad y dotado de una distribución equipada con zona de barra, cocina y sanitarios. � Acceso a pie de calle: Entrada directa y cómoda. � Gran escaparate exterior: Excelente fachada que aporta mucha luz natural y la máxima visibilidad comercial desde la vía pública. ☕ Zona de barra y atención: Espacio acondicionado, ideal para hostelería, cafetería, degustación o adaptable a cualquier otra actividad comercial o de atención al público. � Zona de cocina ya montada. � 2 aseos independientes. �️ Entorno consolidado. Aviso importante: Se informa al interesado que el plano, croquis o esquema gráfico facilitado en esta publicación puede contener errores, variaciones o falta de exactitud respecto a la realidad física de la propiedad. Este documento tiene carácter meramente orientativo. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa o alquiler no están incluidos en el precio.