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Locales Algeciras

168 anuncios para ti

Sugerencias para ti

Novedades

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45.000 €

Local comercial

32 m²

Local comercial en fuente nueva. Buena ubicacion y luminoso. Anteriormente estudio de tatuaje; ideas para estética. Suelo nuevo, dispone de aire acondicionado y termo con lavamanos con agua fria y caliente.

0 €

Alquiler compartir de local

20 m²

Busco persona que quiera alquilar conmigo el local es una barbereria junto al plaza de toros tiene mucha clientela pq lleva 15 años puesta , me gustaría que sea un tipo de negocio como hacer uñas, peluquería de mujeres etc..

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1300 €

Local

160 m²

Local de unos 160m, tiene dos plantas. En calle Ruiz Zorilla 5

100 €

Alquiler de local

500 m²

Se alquila local para celebraciones, cumpleaños, comuniones, etc información por washapp al telefono679326984

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90.000 €

Local

80 m²

Se vende local comercial de 80 metros cuadrados situado en Avenida Virgen de la Palma, una zona con buen paso y visibilidad. El local cuenta con: Amplia sala principal Zona trasera que puede usarse como almacén o cocina Baño completo con ducha y lavabo Varias salas auxiliares Instalación eléctrica y salidas de agua Acceso directo desde la calle Espacio adaptable a diferentes tipos de negocio Ideal para restaurante, cafetería, tienda, oficina, academia o cualquier actividad comercial. El local ofrece muchas posibilidades de distribución según el proyecto.

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450 €

Se alquila local garaje

15 m²

Se alquila local garaje en urbanización cerrada con acceso peatonal y puerta mecanica. Contrato y abono anual, precio mensual.

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66.000 €

ULTIMOS 2 LOCALES LIBRES EN SAN BERNABE

125 m²

LOCAL N.20 con 125,50m2 y 120.53m2 utile. Este local junto a otro son los únicos que quedan de los vendidos últimamente en la urbanizacion de San Marcos en la Avda Oceania. Justo enfrente va la construccion en el solar de 1500 viviendas por lo que han volado los que teníamos, quedando sólo dos.

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62.123,25 €

ULTIMOS 2 LOCALES LIBRES SAN BERNABE(ALGECIRAS)

118 m²

YA se han vendido todos los locales excepto 2. Están en la Avda Oceania, Residencial San Marcos, junto al Gimnasio NATURFITNESS, Salon de Rosa, DAlia Nails.Enfrente está proyectada la construccion inminente de 1500 viviendas.Aprovecha la ocasión para tu proyección profesional en la zona de gran expansión en Algeciras.

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800 €

Alquilo local de 90 m cuadrados en bruto.

90 m²

Alquilo local de 90 m cuadrados en bruto. Zona con posibilidades,al lado de varios colegios ubicados en el centro. Para mas informacion no dude en escribirme.

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60.000 €

Local comercial en Algeciras

42 m²

Local comercial en la zona de secano de Algeciras. Espacio diáfano con fachada acristalada. - 42 metros cuadrados. - Ideal para oficina o negocio.

65.000 €

Local comercial equipado

76 m²

Local comercial listo para entrar. - Fachada con escaparate. - Puerta de acceso con reja . Vitrinas , neveras , mostrador de charcutería, aire acondicionado, alarma...etc

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89.000 €

Local comercial en Avenida Virgen de la Palma

80 m²

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27.500 €

Ideal para montar tú negocio local

28 m²

A la venta esté estupendo local situado en la zona de las torretas .una zona con mucha vida y rodeada de bancos, supermercado, colegio, diferentes tipos de negocios. El local es ideal para montar peluquería, kebab, amburgueseria.etc .la zona es ideal cualquier consulta contactar sin compromiso

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60.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

1 baños · 70 m²

Se ofrece en venta magnífico local comercial situado en calle Prim, una de las zonas peatonales más transitadas del centro de Algeciras, ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y paso constante de público. El local cuenta con aproximadamente 8 metros lineales de fachada y dos amplios escaparates, lo que garantiza una excelente presencia comercial. Dispone de una superficie total de 80 m² en planta baja, distribuida en: •Primera estancia de unos 50 m², diáfana y muy luminosa, perfecta como zona de atención al público o exposición. •Estancia trasera de unos 30 m², ideal como área de trabajo, despacho o zona privada. Además, cuenta con acceso a una entreplanta de 15 m², perfecta como almacén, archivo o apoyo al negocio. Ubicación estratégica en pleno centro, rodeado de comercios, servicios y con alto tránsito peatonal durante todo el día. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para negocio propio Los gastos derivados de la compraventa (I. T. P. , notaria, Registro), así como, los honorarios de la agencia (3.000. -€ + IVA), no están incluidos en el precio.

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27.500 €

Local comercial en venta en Pescadores-Saladillo en Algeciras

1 habitaciones · 1 baños

¡EN VENTA LOCAL COMERCIAL EN EL SALADILLO! La propiedad se distribuye de la siguiente manera: -1 estancia -Aseo *A pie de calle. *Rodeado de comercios. *Ideal para invertir. Contacta con nosotros y solicita una visita. Les informamos que los gastos de notaría, registro, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de "seguro de caución" para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio.

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2400 €

Local comercial en alquiler en Casco Antiguo en Algeciras

1 baños · 117 m²

Amplio local comercial en alquiler en plena calle Regino Martínez Se alquila excelente local comercial ubicado en una de las calles más transitadas y comerciales de la ciudad, en plena calle Regino Martínez, con gran visibilidad y constante afluencia peatonal. El local, anteriormente destinado a tienda de ropa interior, se encuentra en buen estado y listo para adaptarse a múltiples tipos de negocio. Dispone de una superficie total distribuida en dos plantas: Planta baja a pie de calle (78 m2): espacio diáfano, amplio y muy luminoso, con suelo moderno de gran formato, iluminación empotrada y una distribución que permite múltiples configuraciones comerciales. Cuenta con escaparate y acceso directo desde la calle, lo que garantiza una excelente exposición. Entreplanta (38 m2): zona independiente ideal como almacén, oficina o área privada. Espacio funcional con ventilación e iluminación. El local dispone además de aseo en las dos plantas, completando así un espacio cómodo y práctico para el desarrollo de cualquier actividad. Entre sus características destacan: Gran amplitud y distribución versátil Buena iluminación interior Escaparate con visibilidad directa desde la calle Ubicación estratégica rodeada de comercios (frente a farmacia y zona de paso constante) Ideal para retail, boutique, showroom, oficina comercial o franquicias que busquen posicionarse en una de las mejores zonas comerciales. Transparencia de renta, impuestos y honorarios: La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler del local y no incluye impuestos, gastos ni honorarios a cargo del arrendatario. •Impuestos: el arrendamiento de local comercial está sujeto a IVA (tipo vigente) y, en su caso, retención conforme a la normativa aplicable. •Gastos asociados al arrendamiento: suministros, comunidad, IBI u otros gastos según se pacte en contrato. •Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): una mensualidad de renta + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo

44.997 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

Local Comercial de 89 metros cuadrados muy cerca de la oficina de correos en Calle Ruiz Zorrilla-.

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250.000 €

Local comercial en venta en San García en Algeciras

1 habitaciones · 2 baños

INMOBILIARIARJ les ofrece una cafetería heladería en funcionamiento, en una muy buena zona, Getares, zona muy turística y con mucha afluencia de personas, a pie de playa, consta de salon con cafetería, 2 aseos y terraza.

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72.500 €

Local comercial en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 habitaciones · 1 baños · 126 m²

¡Descubre esta oportunidad única en el corazón de la ciudad! Este local comercial, situado en una galería céntrica y muy transitada, ofrece 127 m² construidos y 126 m² útiles, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil. Con un diseño completamente diáfano y un baño incluido, este local se presenta como un lienzo en blanco para dar rienda suelta a tu creatividad. La ubicación privilegiada garantiza gran visibilidad y acceso cómodo para los clientes, lo que lo convierte en el lugar perfecto para iniciar cualquier tipo de negocio. Actualmente en bruto, se entrega completamente amueblado y equipado, listo para abrir las puertas y comenzar a operar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el centro comercial más concurrido de la ciudad!

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129.999 €

Local comercial en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 baños · 94 m²

Se vende local de 104m2 preparado para clínica veterinaria con licencia, o posibilidad de hacer dos apartamentos, Precio negociable. Para más información contacte con Paco Benítez 607 57 15 67. El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa ( notaría, registro e impuestos ) ni los gastos de intermediación inmobiliaria, siendo éstos el 3%+IVA con un mínimo de 3.000+IVA.

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650 €

Alquiler de local comercial en muy buen estado

50 m²

Alquiler de local en avenida principal de San Jose Artesano, perfecto para tienda de ropa o similar. Dispone de aseo adaptado a minusvalidos y gran escaparate.

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800 €

Local comercial en alquiler en San García en Algeciras

8 habitaciones

Local comercial alquilable en su totalidad o parcialmente. Actualmente subdividido en 8 locales de tamaños entre 80 y 225 m2, si bien la superficie puede ajustarse a la que se desee. Cercano al Hospital Punta Europa y con buena visibilidad. Amplia acera susceptible de uso como terraza. El precio indicado es por la superficie mínima alquilable.

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2500 €

Local comercial en alquiler en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

440 m²

Altura piso principal, piso superficie total 550 m², superficie útil 440 m².

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500 €

Local comercial en alquiler en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 baños · 80 m²

Ubicados en la entrada de Algeciras, en la zona de La Granja- Los Pinos y con conexión directa a la autovía, este dos locales comerciales destacan por su excelente accesibilidad y cercanía al polígono industrial La Menacha, uno de los núcleos logísticos y empresariales más importantes de la zona. Los locales se pueden alquilar por separado pero si están pensando a lo grande y necesitas más espacio debes saber que al ser contiguos pueden unirse y crear un espacio de casi 200 metros. Están ubicados en una zona tranquila pero con gran densidad de población residencial, ideal para negocios que requieran facilidad de acceso y aparcamiento, sin necesidad de alto tránsito peatonal. Cada local dispone de 100 metros cuadrados aproximadamente y ambos disponen de una zona separada tipo office además de un aseo. Los locales se encuentran parcialmente terminados, y tienen una estructura ya intervenida con base de reforma iniciada para que puedas adaptarlo a tu propio negocio, estilo y actividad. Gracias a su ubicación estratégica, configuración y superficie, estos locales son ideales para: Gimnasio o centro de entrenamiento personal Academia o centro formativo Empresa de mensajería o logística de última milla Oficinas operativas o coworking Negocios técnicos o servicios profesionales Almacenamiento de mercancía. Tienen muy fácil acceso desde autovía, están situados muy cerca de zonas industriales, zonas comerciales, zonas residenciales y muy a la entrada de Algeciras, con varias opciones de acceso por lo que evitarás continuos atascos para acceder a la zona. Enclavado en un entorno tranquilo, ideal para actividad profesional y a pie de calle por lo que el acceso peatonal es de lo más sencillo y ágil. Si quieres emprender tu propio negocio o si quieres mudarte a una mejor ubicación o si quieres compartir espacio estilo coworking, este local es el que estabas buscando. Llámame al 654 49 6540 y concierta tu cita.

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145.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

1 habitaciones · 1 baños · 117 m²

Local comercial en venta en Algeciras, situado en la zona de Fuente Nueva, que cuenta con una superficie construida de aproximadamente 132m2. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

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73.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

2 baños

Local comercial en pleno centro de Algeciras - Excelente oportunidad de inversión Se pone a la venta este local comercial de 45 m2, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Algeciras, ideal para emprender o retomar un negocio con gran potencial. El local ha sido anteriormente un bar de tapas muy reconocido, lo que le aporta un valor añadido y una excelente base para continuar con la misma actividad o adaptarlo a un nuevo concepto. Dispone de una barra instalada, espacio destinado a cocina, zona de almacenaje y 2 aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo así con la normativa vigente. Ubicado en calle peatonal, rodeado de comercios de todo tipo, cafeterías y servicios, con un alto tránsito de personas durante todo el día, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad tanto para profesionales del sector de la hostelería como para inversores que busquen un local bien situado y con múltiples posibilidades de negocio. FINANCIACIÓN Te ayudamos a encontrar la mejor financiación posible. Nuestro equipo financiero te ofrecerá asesoramiento gratuito y sin compromiso para conseguir las condiciones más ventajosas del mercado. ¿QUIERES VISITARLA? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros a través de este anuncio o por teléfono para agendar tu visita sin compromiso. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad. ¡Solicita una visita y descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte!

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1200 €

Local Comercial Obra Nueva (San Bernabé Algeciras)

120 m²

Maravilloso local a estrenar, en una de las mejores zonas de Algeciras, San Bernabé, Ubicado en un área de nueva expansión. Ubicado a pie de calle en un entorno con gran tránsito, el local destaca por ser amplio, diafano y muy luminoso, ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio. El local ha sido totalmente reformado y cuenta con cuarto de baño, listo para comenzar la actividad desde el primer día.

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71.900 €

Local comercial en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 habitaciones

¡MAGNIFICA OPORTUNIDA DE INVERSION! Este local, ubicado en la barriada de La Granja, se compone de 100m2 totalmente diáfanos para montar cualquier tipo de actividad a su gusto. El local, debido a su ubicación, es ideal para un negocio de comidas rápidas, automoción, alquiler de trasteros, etc.. . No lo dudes mas y consulte todas las dudas que tengas, estamos a tu entera disposición, también disponemos de un servicio de asesoramiento gratuito en nuestra oficina.

55.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

1 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD! Local con multitud de posibilidadades, desde local comercial a garaje (autocaravana) incluso posibilidad de convertirlo en vivienda con garaje. Ven a verlo!

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59.800 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

1 habitaciones

**Local en Venta o Alquiler en San José, Algeciras** ¡Gran oportunidad para emprendedores! Este local de 40 m² construidos, ubicado en una de las zonas más demandadas de San José, Algeciras, está disponible tanto para venta como para alquiler. Situado a pie de calle, ofrece una visibilidad excepcional y un fácil acceso para tus futuros clientes. Con una única estancia, este espacio es perfecto para montar el negocio que siempre has soñado. Además, si decides alquilarlo, se ofrece un tiempo prudencial de carencia para realizar las reformas necesarias y adaptarlo a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu propio negocio en una ubicación privilegiada. Las visitas son sin compromiso, así que ven a conocerlo y descubre todo su potencial. ¡No esperes más y contacta ahora para más información!

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400 €

Local comercial en alquiler en Pescadores-Saladillo en Algeciras

2 habitaciones · 1 baños

Se traspasa excelente local de hostelería totalmente acondicionado y equipado, listo para comenzar actividad desde el primer día, sin necesidad de realizar grandes inversiones. Ubicado en una agradable plazoleta, el local cuenta con una importante ventaja: posibilidad de instalar terraza con capacidad para 6-8 mesas, lo que aumenta significativamente la visibilidad, afluencia de clientes y facturación. El inmueble dispone de una cocina profesional completamente equipada, con amplias superficies de trabajo en acero inoxidable y una distribución funcional que permite trabajar de forma cómoda y eficiente. Cuenta además con salida de humos, imprescindible para actividad de restauración. Como gran valor diferencial, incorpora un horno de leña tipo italiano, ideal para pizzería o conceptos gastronómicos que busquen ofrecer un producto auténtico y de calidad. Dispone también de zona de atención al público y pequeño comedor interior, con mobiliario y neveras expositoras de bebidas, lo que permite combinar servicio en sala, terraza, take away y delivery. NEGOCIO CON VALOR AÑADIDO INCLUIDO: Más de 3.690 seguidores en redes sociales Se entregan recetas propias Base de datos de clientes Formación incluida de 7 días para aprender el funcionamiento completo del negocio Todo ello facilita una transición rápida y segura, ideal incluso para personas sin experiencia previa en el sector. Traspaso: 25.000€ Alquiler: 400€/mes Su bajo coste de alquiler, junto con el equipamiento completo, la terraza y el negocio ya desarrollado, lo convierten en una excelente oportunidad con alta rentabilidad y rápida recuperación de la inversión. Una oportunidad única tanto para emprendedores como para profesionales que busquen un negocio ya en marcha, con clientela y todo preparado para continuar generando ingresos desde el primer día.

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600 €

Local comercial en alquiler en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

Oportunidad de alquilar un amplio local comercial ubicado en una excelente zona, ideal para establecer tu negocio. Este espacio ha sido utilizado anteriormente como tienda de ropa, lo que garantiza su óptimo estado y adecuación para iniciar operaciones sin necesidad de grandes inversiones iniciales. El local cuenta con una generosa superficie, permitiendo diversas configuraciones según tus necesidades comerciales. Además, incluye un área de almacén y un baño completamente funcional y bien cuidado. No pierdas la ocasión de hacer realidad tu proyecto empresarial desde ya; este es el lugar perfecto para comenzar a trabajar inmediatamente.

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60.000 €

Local comercial en venta en San García en Algeciras

2 habitaciones · 1 baños

¡LOCAL EN VENTA EN SAN GARCÍA (ALGECIRAS)! Se vende local, se encuentra en planta baja dispone de 48 m2 según catastro. Se distribuye en dos estancias y un baño. Ubicación inmejorable para invertir o montar su negocio. Contacta con nosotros y solicita una visita. Les informamos que los gastos de notaría, registro, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de "seguro de caución" para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Nuestro departamento financiero realiza estudios sin compromiso. Para más información póngase en contacto con nosotros a través de este anuncio.

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1000 €

Local comercial en alquiler en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 baños · 120 m²

Se ofrece en alquiler este excelente local comercial, completamente reformado y listo para comenzar actividad sin necesidad de inversión adicional. Dispone de solería nueva, baño completamente equipado, escaparate, puertas y todos los elementos renovados a estrenar, lo que garantiza una imagen moderna y profesional desde el primer día. Ubicado en la Urbanización San Marcos, una zona con alta afluencia y actividad comercial, rodeado de negocios en funcionamiento como peluquería, gimnasio y tienda de alimentación, lo que genera tránsito constante de potenciales clientes. Una oportunidad ideal para emprender o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con inmogestion del sur para más información o visita.

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33.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

24 m²

Coqueto local en pleno centro de Algeciras Actualmente preparado como estudio fotográfico, pero adapatable a multitud de negocios, despacho, etc. Ubicación fantástica para multitud de actividades llámanos para visitar Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

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110.000 €

Local comercial en venta en El Rinconcillo en Algeciras

ALMACEN - GARAJE DE 178 METROS, SE PUEDE COSNTRUIR UNA CASA DE DOS PLANTAS, AHORA MISMO ESTA SIN USO, PERO CABEN PERFECTAMENTE 6 COCHES ESTA EN LA ZONA DEL EMBARCADERO Conforme con el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación ( Honorarios de inmobiliaria Hipocasa, 3º% del precio de venta mas I. V. A. con un mínimo de 4.000 euros mas IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'.

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850 €

Local comercial en alquiler en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

1 baños

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: Amplio y extenso local comercial de casi 135 metros cuadrados en pleno centro de Algeciras, concretamente en la transitada y conocida calle Fuentenueva. Este local fue un aclamado un concurrido negocio, en la que aún sigue siendo una de las zonas empresariales para emprendedores más interesantes del centro. Características y distribución del inmueble: Dispones de dos amplias cristaleras que brinda luminosidad al local, además de verjas automáticas para mayor protección. Al acceder a la propiedad, encontraremos una muy ancha y larga estancia, con algunas divisiones desmontables que crean espacios asilados en forma de almacenes, talleres, despachos y zonas de almacenaje de materiales. A recalcar: dichas separaciones son fácilmente desmontables para poder así reconvertir de manera sencilla este local en un espacio totalmente diáfano. Una de las opciones y oportunidades más interesantes como inversión, además de poder ser bar, restaurante, tienda de cualquier producto, ultramarino, oficina, clínica, etc, sería: remodelar como apartamento para poder alquilar o vender el local como vivienda. He ahí algunas ideas y directrices para poder rentabilizar y apostar por este potencialmente rentable inmueble. Si desea visitarlo pronto, no dude en llamarnos y le atenderemos con gusto enseguida. Gastos derivados de la compraventa por parte del comprador: 1200€ aprox. Notaría y Registro 7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía 1% Honorario inmobiliaria. ¡Contáctenos para conseguirle Hipoteca del 100% del precio de venta! ⭐⭐⭐⭐⭐ ALCAIDESA 1% REAL ESTATE presents: A spacious and extensive commercial premises of nearly 135 square meters in the heart of Algeciras, specifically located on the busy and well-known Fuentenueva Street. These premises previously housed an acclaimed and bustling business in what remains one of the most interesting business hubs for entrepreneurs in the city center. Property Features and Layout: Frontag

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1200 €

Local comercial en alquiler en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

2 habitaciones · 1 baños

Maravilloso local a estrenar, en una de las mejores zonas de Algeciras, "San Bernabé", Ubicado en un área de nueva expansión. Ubicado a pie de calle en un entorno con gran tránsito, el local destaca por ser amplio, diáfano y muy luminoso, ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio. El local ha sido totalmente reformado y cuenta con cuarto de baño, listo para comenzar la actividad desde el primer día. Gran oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona en crecimiento, con gran potencial comercial. Venga a visitarlo. Se solicitará documentación acreditativa de estabilidad laboral. La validez de la documentación quedara sometida a aceptación expresa de la parte arrendadora/propietaria. Transparencia de renta, gastos y honorarios: La renta publicada corresponde únicamente al precio del alquiler y no incluye gastos, suministros ni honorarios a cargo del arrendatario. Tipo de arrendamiento: Arrendamiento de temporada (uso distinto del de vivienda habitual), destinado a una necesidad temporal y justificada (por ejemplo: trabajo, estudios, traslado temporal, tratamiento médico, etc. ). Honorarios a cargo del arrendatario (no incluidos): Estos honorarios se informan y aceptan antes de la visita y de cualquier gestión vinculada al arrendamiento. Este régimen se diferencia del alquiler de vivienda habitual, donde no se deben repercutir gastos de gestión inmobiliaria al arrendatario.

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260.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

3 baños · 261 m²

Amplio local comercial de casi 300 m2 construidos, situado en una de las zonas con mayor actividad del centro de Algeciras, en calle Ruiz Zorrilla, junto a Correos y a tan solo 150 metros del Centro de Interpretación Paco de Lucía, un enclave cultural que está dinamizando la zona y atrayendo visitantes. El inmueble ha funcionado durante años como una reconocida cafetería-pastelería de la ciudad, lo que aporta un importante valor añadido por su trayectoria y por su completa infraestructura profesional. Se encuentra totalmente equipado, con maquinaria, cocina industrial, obrador, hornos profesionales, cámaras frigoríficas y congeladores, todo en buen estado y listo para su uso. El local cuenta con una gran sala principal de aproximadamente 129 m2, ideal para zona de clientes, además de cocina profesional de más de 50 m2, obrador, cámara frigorífica, varios almacenes, despacho y varios baños, permitiendo una operativa completa para hostelería o restauración. Dispone además de licencia en vigor, lo que facilita la reapertura inmediata del negocio o la implantación de un nuevo concepto gastronómico sin largos procesos administrativos. Por su superficie, distribución y ubicación estratégica, el inmueble ofrece dos interesantes vías de rentabilidad: - Explotación directa del negocio, retomando la actividad de cafetería, pastelería o restauración. - Inversión patrimonial, alquilando el local a operadores de hostelería y obteniendo rentas desde el primer momento. Su proximidad a Correos, la Avenida Blas Infante y el Centro de Interpretación Paco de Lucía (a solo 150 metros) lo sitúa en una zona con tránsito constante, ideal para desarrollar un proyecto gastronómico con identidad propia o vinculado al flujo cultural y turístico de la ciudad. Una oportunidad singular por tamaño, equipamiento y ubicación, difícil de encontrar en pleno centro de Algeciras. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del i

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120.000 €

Local comercial en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 baños

Venta local en zona de San Bernabé totalmente acondicionado. Cuenta con varias habitaciones versátiles; para utilizarlas como oficinas o áreas de atención al cliente. Además dispone de un aseo adaptado especialmente para personas con movilidad reducida. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

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120.000 €

Local comercial en venta en La Granja-La Colina-Los Pastores en Algeciras

1 baños

¡Atención emprendedores! Este local en la vibrante zona de San Bernabé es tu oportunidad perfecta para lanzar ese negocio que siempre has soñado. El espacio está acondicionado, listo para recibir tus ideas creativas. Además, cuenta con varias habitaciones versátiles; puedes utilizarlas como oficinas o áreas de atención al cliente según necesites. Y si eso no fuera suficiente, hay un aseo adaptado especialmente para personas con movilidad reducida: accesibilidad ante todo aquí se respira inclusividad y buen rollo por donde mires ¡No pierdas esta increíble oportunidad! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.

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260.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

Excelente oportunidad para implantar tu negocio en una de las ubicaciones más demandadas del centro de Algeciras. Situado en la calle Sáenz Laguna, (edificio esquina con Alfonso XI), este local destaca por su amplitud y su enorme potencial de adaptación. Cuenta con 220 metros cuadrados construidos, distribución totalmente rectangular -lo que facilita al máximo cualquier proyecto de diseño o implantación- y doble altura, aportando una sensación de amplitud poco habitual en locales del centro. El inmueble se encuentra en prácticamente en bruto, lo que permite diseñarlo completamente a medida, según las necesidades del negocio: comercio, clínica, showroom, oficinas, restauración o cualquier actividad que requiera imagen, presencia y proyección. Puntos fuertes: • Ubicación estratégica en pleno centro • Amplitud 220 m2 construidos • Distribución diáfana y rectangular • Gran altura de techos • Espacio prácticamente en bruto para personalización total. Un local muy especial por sus características arquitectónicas y por su ubicación privilegiada, ideal para crear un espacio singular en el corazón de la ciudad. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes

625.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

Oportunidad excepcional de inversión o implantación empresarial en una de las zonas con mayor actividad comercial de Algeciras. Local de 684 metros cuadrados construidos, ubicado en el Conjunto Santa Águeda, en un entorno consolidado y de alto tránsito. El inmueble procede de la unión de cinco locales independientes, lo que ofrece una gran versatilidad: posibilidad de mantener el espacio diáfano actual o volver a dividirlo según necesidades, ideal para distintos modelos de negocio o para rentabilizar mediante alquileres divididos. Situado en una zona estratégica, muy próximo a supermercados de gran afluencia como Mercadona y ALDI, además de otros negocios consolidados que generan flujo constante de clientes durante todo el día. Características destacadas: • 684 m2 construidos • Posibilidad de división en 5 locales (ya segregados registralmente). • Excelente visibilidad y accesibilidad • Zona comercial consolidada • Ideal para supermercado, gimnasio, clínica, academia, bazar o inversión patrimonial Una opción muy interesante tanto para empresas que buscan amplitud y ubicación estratégica como para inversores que valoran la flexibilidad y el potencial de rentabilidad. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de

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582.100 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

246 m²

Local en la provincia de CÃ¡diz, en el municipio de Algeciras, en la calle CALLE PRIM.

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395.000 €

Local comercial en venta en San García en Algeciras

LOCAL COMERCIAL CON GRAN POTENCIAL DE REPOSICIONAMIENTO EN SAN GARCÍA - ALGECIRAS / POSIBILIDAD RECONVERSIÓN A 6 APTMOS. TURÍSTICOS Oportunidad poco común para inversores, operadores sanitarios, educativos o promotores que busquen un activo amplio, versátil y con distintas vías de explotación. Se trata de un local que actualmente funcionando como guardería, por lo que parte con una base real de uso y adaptación previa para actividad educativa o asistencial, ubicado en una zona con fácil acceso, con vistas a la bahía, fácil aparcamiento y a escasos metros del Hospital Punta Europa. Además, por configuración, superficie y distribución, encaja especialmente bien para varios escenarios: Continuidad como guardería o centro infantil Implantación de clínica, centro médico, dental, rehabilitación, estética avanzada o actividad asistencial Reconversión a 6 apartamentos turísticos, existiendo ya estudio previo de viabilidad realizado por arquitecto técnico. Registralmente, el inmueble consta con una superficie construida de 310 m2 en la nota simple. No obstante, en su realidad física el espacio disponible alcanza aproximadamente 461 m2, al aprovecharse también la zona de porche, tal y como se refleja en la documentación y plano adjuntos. Además, el local se sitúa contiguo a una zona de césped, lo que aporta una sensación de amplitud y un entorno especialmente agradable, interesante tanto para actividad educativa o clínica como para una futura explotación turística. El inmueble ofrece una configuración muy aprovechable, con amplias salas, despachos, aseos, almacenes, zona exterior y una distribución que facilita tanto mantener su uso actual como abordar una transformación integral con criterio de inversión. Activo ideal para: Clínicas y centros especializados Escuelas infantiles o centros de formación Inversores que busquen cambio de uso y explotación en apartamentos turísticos Proyectos mixtos de actividad + rentabilidad patrimonial Si buscas un inmueble con metros,

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73.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

2 baños

Oportunidad única de adquirir un local comercial en pleno corazón de Algeciras. Este espacio, con una superficie de 45 m2, ha sido anteriormente un bar reconocido y se presenta como una excelente opción para emprendedores o inversores que deseen revitalizar el negocio existente o iniciar uno nuevo. El local cuenta con barra instalada, área destinada a cocina y dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida), cumpliendo así la normativa vigente. Su ubicación en calle peatonal garantiza alta visibilidad gracias al constante flujo turístico y residente que transita por esta zona llena de comercios variados y cafeterías cercanas. No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos! En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

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260.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

3 baños

Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en un local amplio y funcional, ubicado en una zona estratégica del centro de Algeciras. Su emplazamiento privilegiado garantiza visibilidad y fácil acceso, factores clave para el desarrollo de cualquier actividad comercial. El inmueble dispone de una distribución práctica que incluye zona de obrador, cuarto frío y área de almacén, lo que lo hace especialmente adecuado para negocios de carácter gastronómico. Asimismo, cuenta con dos baños correctamente distribuidos y una sala de atención al público acondicionada como cafetería, ofreciendo un entorno cómodo y profesional. Se encuentra totalmente equipado con maquinaria en óptimo estado de funcionamiento, lo que permite iniciar o continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales significativas. Además, incorpora trastero y despacho independiente, facilitando la organización y la gestión administrativa del negocio. Una propuesta sólida para quienes buscan consolidar o emprender un proyecto empresarial en una ubicación estratégica. Informamos a nuestros clientes de que por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva y de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

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1600 €

Local comercial en alquiler en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

Local comercial en planta sótano sito en Avda. Fuerzas Armadas 8-bis Su acceso se encuentra situado en la misma Avda. Fuerzas Armadas, teniendo fachada posterior al Parque María Cristina. Tiene una superficie construida de 334,60 m2. Local totalmente reformado. Nuevas instalaciones eléctricas y acometidas de saneamiento. Nueva escalera metálica. Muy Luminoso con ventanales de aluminio color pizarra oscilo-batientes y de cristal transparente con vistas al parque Mª Cristina. Pre-instalación de elevador/ascensor interior 8,15 metros de ancho en fachada al Parque María Cristina 25,82 metros de fondo Altura de techos 2,81 metros.

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44.900 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

Local comercial en planta semisótano situado en la Urbanización "Las Colinas" del municipio de Algeciras, en la provincia de Cádiz. Con una superficie útil de 200,6 m2 y construida de 230,76 m2. Se ubica en un edificio residencial construido en el año 1968 compuesto de planta sótano, semisótano, baja más nueve plantas. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.

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450 €

Local comercial en alquiler en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

1 habitaciones

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248.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

1 baños

Se presenta una excelente oportunidad de inversión con la venta de esta oficina, situada en una estratégica ubicación sobre la avenida principal de Algeciras. Esta propiedad se encuentra en entreplanta, lo que le confiere un acceso cómodo y destacado para clientes y colaboradores. Aunque necesita reformas, ofrece el potencial ideal para adaptarse a las necesidades específicas del nuevo propietario o empresa interesada. Con un diseño amplio y luminoso, cuenta con diversas posibilidades para ser transformada en un espacio funcional acorde al estilo moderno empresarial actual. La zona es altamente transitable y está rodeada por servicios públicos esenciales. Ig Servicios Inmobiliarios informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro. Ig es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

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115.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

1 baños

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180.000 €

Local comercial en venta en San García en Algeciras

1 baños · 165 m²

Local Comercial en venta en Algeciras, con 180 m², 1 Aseos, Cocina y Salida de Humos.

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295.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

6 habitaciones · 2 baños · 115 m²

¿Buscas el espacio definitivo para tu clínica o centro de consultas? Ubicada en el exclusivo conjunto Nuevo Gadir (Calle Ruiz Zorrilla), presentamos esta propiedad excepcional de 130 m2 útiles diseñada para la excelencia profesional. Lo que hace a este activo único: - Estado Impecable: Obra nueva terminada con acabados de alta calidad. - Estado de conservación: Excelente. - Eficiencia Operativa Extrema: Gastos de comunidad de tan solo 25 €/mes, lo que maximiza tu rentabilidad neta desde el primer día. - Ubicación Estratégica: Situada en la planta baja del Edificio I, con acceso directo y gran visibilidad en una zona de expansión consolidada en Algeciras. - Listo para Licencias: Inmueble libre de cargas y al corriente de todos los pagos (IBI pagado). No pierdas meses en reformas. Este local está proyectado para profesionales que valoran su tiempo y la imagen de su negocio. Ven a verlo y empieza a pasar consulta el próximo mes.

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193.000 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

3 habitaciones · 1 baños · 82 m²

**Local Comercial en el Corazón de San José - Oportunidad Única** Este local comercial se encuentra en una ubicación estratégica en el vibrante centro de San José, ideal para emprendedores que buscan un espacio con gran potencial. Con 88 m² construidos y 82 m² útiles, el local ofrece tres estancias bien distribuidas, perfectas para un negocio de take away o bocatería. La clientela fija garantiza un flujo constante de ingresos, lo que se traduce en una excelente rentabilidad. El local cuenta con un escaparate amplio que atrae la atención de los transeúntes, además de una cocina completamente equipada y salida de humos, lo que facilita el inicio inmediato de operaciones. Construido en 1994, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial y visibilidad. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

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116.000 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

1 habitaciones · 165 m²

Se alquila o vende amplio local comercial de 170 metros cuadrados, ideal para oficinas y todo tipo de negocios. El inmueble cuenta con una superficie diáfana, lo que permite múltiples posibilidades de distribución según las necesidades de la actividad. Destaca por su amplitud y excelente luminosidad natural, creando un espacio de trabajo cómodo y agradable. Perfecto para academias, despachos profesionales, clínicas, coworking o cualquier actividad empresarial que requiera un espacio amplio y versátil. Ubicado en zona estratégica y de fácil acceso, con buena visibilidad y cercanía a servicios. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

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235.000 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

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55.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

1 baños

Local comercial - almacen- garaje en calle anibal este local multifuncional se puede utilizar como garaje o local para almacenamiento tiene una superficie de 100 mtros2, consta de 1 aseo, en la fachada tiene una ventana amplia y una puerta de garaje otra ventaje de este local es que el techo es muy alto, para desempeñar labores industriales conforme con el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, i. T. P. , honorarios de intermediación ( honorarios de inmobiliaria hipocasa, 3º% del precio de venta mas i. V. A. Con un mínimo de 4.000 euros mas iva) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'.

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73.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

2 baños

Local comercial en ubicación privilegiada en el centro de Algeciras - Gran potencial para tu próximo proyecto Se ofrece a la venta este local comercial de 45 m2 situado en una de las zonas más céntricas y con mayor afluencia de Algeciras, perfecto para iniciar o relanzar cualquier tipo de actividad. Anteriormente funcionó como un conocido bar de tapas, lo que supone un importante valor añadido y una base ideal tanto para continuar con el mismo concepto como para adaptarlo a nuevas ideas de negocio. El inmueble cuenta con barra instalada, zona habilitada para cocina, espacio de almacenaje y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente. Se encuentra en una calle peatonal, rodeado de comercios, cafeterías y servicios, con un constante tránsito de personas durante todo el día, lo que asegura una excelente visibilidad y flujo continuo de clientes potenciales. Una opción muy atractiva tanto para profesionales de la hostelería como para inversores que busquen un local estratégico y versátil. Contacta con nosotros y ven a conocer todas sus posibilidades. · Segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza

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73.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

2 baños

Venta local comercial de 45 m2 ubicado en una de las zonas más céntricas y concurridas de Algeciras, perfecto para iniciar un proyecto propio o como inversión con alta rentabilidad. El inmueble cuenta con el valor añadido de haber funcionado anteriormente como bar de tapas, lo que facilita retomar una actividad similar o desarrollar un proyecto completamente nuevo. Dispone de barra, área destinada a cocina, espacio de almacenaje y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Situado en una calle peatonal con gran afluencia, rodeado de comercios, cafeterías y todo tipo de servicios, lo que asegura visibilidad y un flujo constante de público. Una excelente opción tanto para profesionales de la hostelería como para quienes buscan un local bien ubicado con múltiples posibilidades. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con pr

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97.500 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

2 habitaciones · 1 baños · 45 m²

¡Descubre esta increíble oportunidad de negocio en la Avenida Fuerzas Armadas! Este local comercial a pie de calle, con 45 m² construidos y útiles, destaca por su alta visibilidad y tránsito constante. Actualmente, funciona como carnicería que también SE TRASPASA, pero su versatilidad permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, desde tiendas especializadas hasta oficinas o clínicas. El local está completamente equipado y listo para funcionar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Incluye maquinaria profesional, mostradores refrigerados y una cocina totalmente equipada. Con acceso directo desde la calle y una distribución práctica, este espacio es perfecto para emprendedores que buscan rentabilidad inmediata. Situado en una zona consolidada con gran afluencia de público, este local representa una oportunidad única para inversores y autónomos. No dejes pasar la ocasión de ampliar tu negocio o iniciar uno nuevo en un entorno favorable. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

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73.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

2 baños

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260.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

Descubre esta excepcional oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más cotizadas del centro de Algeciras. Este local, ubicado en la calle Sáenz Laguna, esquina con Alfonso XI, ofrece un espacio amplio y versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. Con sus 220 metros cuadrados construidos y su distribución rectangular diáfana, el inmueble permite diseñar fácilmente cualquier proyecto creativo o empresarial. Su doble altura proporciona una sensación única de amplitud rara vez vista en locales céntricos. El local se encuentra prácticamente sin acondicionamiento interior lo cual brinda la posibilidad perfecta para personalizar cada rincón según los requerimientos específicos del futuro propietario -ya sea comercio minorista, clínica profesional, showroom moderno u oficinas elegantes- todo ello favorecido por su ubicación estratégica que garantiza visibilidad y afluencia constante de clientes potenciales. Entre sus principales características destacan: - Ubicación inmejorable en pleno corazón comercial - Amplio espacio útil totalizando 220 m2 construidos - Distribución completamente diáfana facilitando múltiples opciones de diseño interno - Techos altos creando un ambiente luminoso y acogedor - Oportunidad singular debido a su estado original permitiendo plena adaptación al nuevo propósito. No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos! En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

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64.700 €

LOCAL ZONA EMBARCADERO

124 m²

Oferta inigualable! Antiguas dependencias de Kilo Doble en Paseo Victoria Eugenia. Amplias cristaleras con iluminación natural. Fácil Aparcamiento y visibilidad. Oportunidad inigualable en el precio actual.

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35.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

24 m²

Coqueto local en pleno centro de Algeciras Actualmente preparado como estudio fotográfico, pero adapatable a multitud de negocios, despacho, etc. Ubicación fantástica para multitud de actividades llámanos para visitar Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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2000 €

Local comercial en alquiler en Casco Antiguo en Algeciras

2 baños · 130 m²

Medina´s Home pone en Alquiler este amplio local comercial de 130 m2 en calle peatonal y en pleno centro de la ciudad, distribuidos en dos zonas, planta baja y planta alta con salva escaleras. Cuenta con aseo adaptado para minusválido y un segundo aseo. Si quieres poner tu negocio en pleno centro no dudes en visitarlo! Los gastos de gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio y asciende a una mensualidad completa de renta +IVA.

625.000 €

Local comercial en venta en Pescadores-Saladillo en Algeciras

� Oportunidad excepcional de inversión o implantación empresarial en una de las zonas con mayor actividad comercial de Algeciras. Este local cuenta con **684 metros cuadrados** construidos, ubicado en el Conjunto Santa Águeda, un entorno consolidado y de alto tránsito �. El inmueble es resultado de la unión de cinco locales independientes, lo que brinda gran versatilidad: posibilidad para mantener el espacio diáfano actual o dividirlo según necesidades específicas �. Ideal para distintos modelos comerciales o rentabilizar mediante alquileres segmentados �. Situado estratégicamente cerca a supermercados muy concurridos como Mercadona y ALDI �, además del flujo constante generado por otros negocios consolidados durante todo el día ☀️. Características destacadas: • **684 m2** construidos • Posibilidad de división en hasta **5 locales**, ya segregados registralmente ✔️ • Excelente visibilidad y accesibilidad � • Zona comercial consolidada � • Perfecto para supermercado, gimnasio, clínica u otras inversiones patrimoniales � Una opción ideal tanto para empresas que buscan amplitud y ubicación estratégica como para inversores interesados en flexibilidad y potencial retorno económico �. Informamos a nuestros clientes sobre los gastos adicionales no incluidos (notaría, registro e impuestos) así como nuestro compromiso exclusivo con este inmueble.

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51.000 €

Local comercial en venta en Reconquista-San José Artesano-El Rosario en Algeciras

54 m²

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local comercial pendiente de acondicionar ubicado en la localidad de Algeciras (Cádiz). Muy bien comunicado por carretera como por la A-7, así como de carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Ciudad de tradición marinera, moderna y cosmopolita. De gran riqueza botánica y faunística es el paraje de la Garganta o "canuto" del río de la Miel del parque natural de los Alcornocales, con la cascada de La Chorrera, molinos, o restos de calzada que se usaban como atajos para atravesar la sierra desde la Edad Media. Buena parte de los atractivos turísticos lo constituyen sus playas. Del casco urbano, se extiende hasta la desembocadura del río Palmones. La ciudad, hoy moderna, tiene al puerto, uno de los más importantes de España, como principal núcleo económico. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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260.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

¡Excelente oportunidad para los inversores! � Este local en el corazón del centro de Algeciras, ubicado en la calle Sáenz Laguna (edificio esquina con Alfonso XI), ofrece una superficie total de 220 m2 construidos. Su distribución rectangular y su doble altura crean un espacio único que se adapta a cualquier tipo de negocio �. Desde comercios hasta clínicas o showrooms, las posibilidades son infinitas. Además, al encontrarse prácticamente en bruto, tendrás la libertad de personalizarlo totalmente según tus necesidades �✨. Puntos fuertes: • Ubicación estratégica en pleno centro � • Amplitud notable con sus 220 m2 � • Diseño diáfano ideal para múltiples proyectos � • Techos altos que aportan amplitud y luminosidad ☀️ Este inmueble representa una inversión excepcional debido a sus características arquitectónicas únicas y su privilegiada ubicación �. Recuerda que estamos comercializando este local exclusivamente por mandato del propietario; los gastos relacionados no están incluidos en el precio final ⚖️�.

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33.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

24 m²

¡Oportunidad única! � Se vende coqueto local en pleno centro de Algeciras, ubicado en la Galería Regina sobre Calle Ancha. Este espacio versátil actualmente está adaptado como estudio fotográfico �, pero su configuración permite una fácil adaptación para diversos negocios: peluquería �♀️, uñas � o incluso agencia inmobiliaria � Gracias a su ubicación estratégica y céntrica, es ideal para atraer clientes �♂️�♀️ y llevar a cabo actividades comerciales exitosas. No pierdas esta oportunidad de inversión; ¡llámanos ya para concertar una visita! �✨ Además, garantizamos total transparencia respecto al precio del inmueble que se detalla exclusivamente sin incluir impuestos ni honorarios adicionales �⚖️�.

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750.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

10 baños

Ubicado en el prestigioso Edificio Baluarte, este local comercial se encuentra en una de las áreas más dinámicas y concurridas de Algeciras. Rodeado por el Conjunto Residencial y Comercial Plaza Mayor, la Audiencia Provincial de Justicia y los estudios de Onda Cero, garantiza un flujo constante tanto peatonal como vehicular. A solo unos metros del Parque María Cristina -un jardín catalogado como Patrimonio Histórico Andaluz- su ubicación es ideal para atraer a clientes potenciales que buscan calidad y servicios cercanos. El acceso al local está facilitado desde la Avenida Blas Infante, asegurando visibilidad máxima gracias a sus amplias fachadas exteriores. En las inmediaciones también se halla la Oficina de Inspección Tributaria de Diputación, lo cual añade valor añadido no solamente al entorno inmediato sino también potencia sinergias comerciales con otras oficinas ubicadas dentro del mismo edificio.

625.000 €

Local comercial en venta en Pescadores-Saladillo en Algeciras

Descubre una oportunidad excepcional para impulsar tu negocio o realizar una inversión estratégica en el corazón de Algeciras. Este amplio local comercial, con un total de 684 metros cuadrados construidos, se encuentra situado en el Conjunto Santa Águeda, rodeado por uno de los entornos comerciales más activos y consolidados del área. La propiedad resulta idónea tanto para empresas que deseen aprovechar su amplitud como para inversores que buscan versatilidad y rentabilidad a largo plazo. Debido a la unión previa de cinco locales independientes, es posible mantener el espacio diáfano actual o dividirlo nuevamente según las necesidades específicas del proyecto empresarial; cada división ya está registrada legalmente. Su ubicación estratégica garantiza excelente visibilidad y accesibilidad gracias al alto tráfico peatonal generado por negocios cercanos tales como Mercadona y ALDI entre otros establecimientos conocidos. Nuestras características destacan lo siguiente: • Superficie útil: 684 m2. • Posibilidad inmediata de segregación en hasta cinco locales individuales. • Idealmente ubicado dentro de una zona comercial consolidada. Múltiples posibilidades aguardan este inmueble destacando su uso potencial como supermercado, gimnasio clínica académica bazar e incluso adaptaciones variadas generadoras ingresos mediante alquileres. En resumen, se presenta aquí no solo un importante activo patrimonial sino también una opción atractiva ideal tomando ventaja sobre demanda existente. Por último informamos que esta propiedad se ofrece exclusivamente bajo mandato expreso del propietario. No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos! En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según

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270.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

3 baños · 261 m²

� Oportunidad inmobiliaria en el corazón de Algeciras! Este amplio local comercial de casi 300 m2, ubicado estratégicamente en calle Ruiz Zorrilla, junto a Correos y a solo 150 metros del Centro de Interpretación Paco de Lucía �. Ha sido una reconocida cafetería-pastelería con infraestructura profesional completa: cocina industrial �️, obrador � y todo listo para operar. Ideal para retomar la actividad o implementar un nuevo concepto gastronómico ��. Con licencia vigente que permite reapertura inmediata �. Dos vías rentables: explotar como negocio directo o alquilarlo generando ingresos desde ya �. ¡Una joya difícil de encontrar por su tamaño y ubicación céntrica! � Gastos de notaria, registro, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio. Documento informativo abreviado (DIA) disponible según decreto 218/2005. Contamos con seguro de Responsabilidad Civil y seguro de Caución para su tranquilidad.

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260.000 €

Local comercial en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

3 baños

Este amplio y versátil local se encuentra en una ubicación privilegiada, justo en el corazón de Algeciras. Con un diseño funcional que incluye zona obrador, cuarto frío y almacén, este espacio está perfectamente equipado para emprender o continuar con cualquier actividad gastronómica. Además cuenta con dos baños bien distribuidos y una acogedora sala de cafetería ideal para recibir a tus clientes. No te preocupes por la instalación; todo viene totalmente dotado con maquinaria en excelente estado lista para seguir operando sin contratiempos. También dispone de trastero y oficina privada que harán más fácil la gestión diaria del negocio. Aprovecha esta oportunidad única: ¡el momento perfecto para dar ese paso definitivo hacia tu sueño empresarial! Llámanos y lo visitamos. En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

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460.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

6 habitaciones · 1 baños

Atención emprendedores! ¡Tenemos una oportunidad única para ti! En el pleno centro de Algeciras, se encuentra este local comercial en VENTA con el nombre de Martino Martini. Con una ubicación inmejorable en la calle Tarifa, este local cuenta con una superficie de 270 metros construidos, perfecto para llevar a cabo cualquier actividad comercial. Este local está totalmente equipado. Además, cuenta con una actividad en ejercicio, lo que te permitirá empezar a trabajar desde el primer día. Si estás interesado en conocer más detalles sobre este local comercial en alquiler, no dudes en contactar con nosotros. ¡No pierdas esta oportunidad de oro para hacer crecer tu negocio en el corazón de Algeciras!

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80.000 €

Chalet en venta en Bajadilla - Fuente Nueva en Algeciras

3 habitaciones · 1 baños · 48 m²

Esta encantadora casa es ideal para familias, se despliega en dos plantas que ofrecen un espacio acogedor y funcional. En la planta baja, encontrarán un salón luminoso conectado con una salita perfecta para disfrutar momentos de entretenimiento o relajación. La cocina está equipada y lista para preparar deliciosas comidas juntos. Accediendo por una cómoda escalera llegarán a la segunda planta donde hay tres dormitorios bien iluminados; cada uno ha sido diseñado pensando en el confort del descanso después de un día agitado. Un baño completo añade comodidad adicional al conjunto. Viva las tardes soleadas disfrutando desde su azotea privada, ideal para compartir momentos al aire libre rodeado de naturaleza. Hay también trastero disponible como solución práctica para almacenar sus pertenencias sin inconvenientes. La propiedad cuenta además con fácil acceso a supermercados locales y restaurantes cercanos lo que asegura contar con todos los servicios necesarios.

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33.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

24 m²

Oficina a muy buen precio, es ideal para abogados, deja de pagar alquiler y haz lainversion en tu propio negocio, en pleno centro de Algeciras Actualmente preparado como estudio fotográfico, pero adapatable a multitud de negocios, despacho, etc. Ubicación fantástica para multitud de actividades llámanos para visitar Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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246.500 €

Piso en venta en Casco Antiguo en Algeciras

4 habitaciones · 2 baños · 146 m²

Descubre este espectacular piso en el vibrante corazón de Algeciras, situado en una zona inmejorable del centro urbano. Con una superficie construida de 185 m2 según catastro, esta propiedad es ideal para familias numerosas o quienes buscan amplios espacios y múltiples posibilidades. Dispone de cuatro habitaciones con armarios empotrados; la suite principal cuenta con baño propio y otro baño completo adicional ofrece comodidad a tus invitados. La cocina independiente se conecta a un práctico lavadero mientras que el luminoso salón-comedor da acceso a una encantadora terraza desde donde disfrutarás vistas panorámicas hacia la piscina comunitaria. Entre sus destacados extras se encuentran las zonas ajardinadas perfectas para niños y áreas recreativas dentro del recinto privado, además de videovigilancia garantizando seguridad total las 24 horas. Incluye plaza de parking. La ubicación no puede ser mejor: rodeado por todos los servicios necesarios como centros comerciales e hospitales, a pocos minutos del casco antiguo lleno historia local y cultura fascinante. No pierdas esta valiosa oportunidad: ¡Contáctanos ahora mismo sin compromiso si deseas visitarla! Estás solo/a unas llamadas telefónicas lejos de encontrar tu nuevo hogar especial.

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135.000 €

Local comercial en venta en Casco Antiguo en Algeciras

1 baños · 254 m²

� ¡Oportunidad Única! � Descubre este amplio local comercial de **254 m2** en el prestigioso Edificio Nuevo Gadir, ubicado en pleno centro de la ciudad. Con una distribución práctica que incluye dos plantas de **127 m2**, se presenta como un espacio versátil ideal para cualquier tipo de negocio �. � **Ubicación Estratégica: ** Situado en los soportales del conocido Edificio Nuevo Gadir, te beneficiarás del movimiento constante y la alta visibilidad gracias a su fachada de **9.72 metros** �♂️�. ✨ Este entorno comercial vibrante asegura un flujo continuo de clientes potenciales debido al uso activo por parte otros locales comerciales cercanos �. No pierdas esta oportunidad dorada para establecer o expandir tu proyecto empresarial �. Para obtener más información o programar una visita �, no dudes en contactarnos. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu visión empresarial! � *Nota: Gastos notariales, registro e impuestos no incluidos. *.

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30.000 €

Piso en venta en Pescadores-Saladillo en Algeciras

3 habitaciones · 1 baños

Piso que se encuentra situado en la localidad de Algeciras, provincia de Cadiz. La vivienda se encuentra un edificio que data del año 1958, y que esta compuesto de tres alturas sobre rasante. No dispone de ascensor. La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina, sobre una superficie de 60,27 m2 construidos y 51,50 m2 útiles. El piso se sitúa en el núcleo urbano de Algeciras, en una zona residencial consolidada con buenas comunicaciones gracias al acceso a la A-7 (Autovía del Mediterráneo), que conecta rápidamente con otras áreas principales de la ciudad y la comarca. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web.

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