Se pone a la venta un local comercial situado en la planta baja del Edificio Murillo, en la zona de La Algodonera, una ubicación con fácil acceso y excelentes comunicaciones dentro del término municipal de Algeciras. El inmueble cuenta con una superficie construida de 61 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales, profesionales o incluso como inversión. Su distribución y ubicación en planta baja facilitan el acceso, aportando comodidad tanto para clientes como para el desarrollo de cualquier actividad empresarial. Además, dispone de acceso independiente y se encuentra en un edificio consolidado, en una zona bien comunicada y próxima a los principales servicios. Gracias a sus características, este local representa una magnífica oportunidad para emprendedores, autónomos o inversores que buscan un espacio con múltiples posibilidades de uso en Algeciras. Características principales: 61 m2 construidos. Situado en planta baja. Fácil acceso y buena comunicación. Ideal para negocio, despacho profesional o inversión. Ubicado en el Edificio Murillo, zona de La Algodonera. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto profesional o realizar una inversión con gran potencial. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198. 
 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su ca