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    10.000 €

    Local comercial en alquiler en Cortes - Huertas en Madrid

    308 m² EN ESQUINA CON PORTAL INDEPENDIENTE - BARRIO DE LAS LETRAS - AMPLIABLE HASTA 700 m² Espacio singular situado en Calle de las Huertas nº 58, en pleno corazón del Barrio de las Letras, una de las zonas con mayor carácter cultural, tránsito peatonal y actividad durante todo el año. El inmueble cuenta con 308 m² íntegramente en planta calle, algo poco habitual en esta zona donde predominan locales de menor superficie. Dispone de portal independiente de acceso, lo que permite un funcionamiento ideal para actividades profesionales o institucionales que requieran privacidad, control de accesos y una imagen representativa. El espacio se sitúa en doble esquina con las calles Costanilla de los Desamparados y Santa María, con 15 ventanales en fachada que proporcionan gran visibilidad y una extraordinaria luminosidad natural. Características principales: •308 m² en una única planta •Altura libre de 3,50 m •Portal independiente •15 ventanales en fachada •Espacio reformado •Gran luminosidad •Implantación inmediata Posibilidad de ampliación: Existe la posibilidad de ampliar la superficie con 400 m² adicionales en la planta inferior (semisótano comercial) actualmente comunicada mediante escalera interior. Esto permitiría alcanzar una superficie total de 700 m². La renta indicada (10.000 €/mes) corresponde exclusivamente a la planta calle de 308 m². Por su tamaño, configuración y ubicación, es un activo especialmente adecuado para: • Clínicas y centros sanitarios • Centros de estética o bienestar • Galerías de arte o espacios culturales • Oficinas corporativas • Coworking • Centros de formación • Estudios deportivos boutique o pilates reformer Última licencia: Oficina Sin salida de humos Sin traspaso Activo poco habitual en la zona por su tamaño y configuración en esquina. Renta: 10.000 €/mes + IVA.

    • Oficina en alquiler en Cortes - Huertas en Madrid
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    Oficina en alquiler en Cortes - Huertas en Madrid

    ESPACIO REPRESENTATIVO CON ACCESO INDEPENDIENTE - 308 m² AMPLIABLES HASTA 700 m² - BARRIO DE LAS LETRAS Espacio profesional representativo situado en Calle de las Huertas 58, en el corazón del Barrio de las Letras. El inmueble cuenta con 308 m² íntegramente en planta calle. Dispone de portal independiente de acceso, lo que permite un funcionamiento ideal para actividades profesionales o institucionales que requieran privacidad, control de accesos y una imagen representativa. El espacio se sitúa en doble esquina con las calles Costanilla de los Desamparados y Santa María, con 15 ventanales en fachada que proporcionan gran visibilidad y una extraordinaria luminosidad natural. Características principales •308 m² en una única planta •Altura libre de 3,50 m •Portal independiente •15 ventanales en fachada •Espacio reformado •Gran luminosidad •Implantación inmediata Posibilidad de ampliación: Existe la posibilidad de ampliar la superficie con 400 m² adicionales en la planta inferior (semisótano comercial) actualmente comunicada mediante escalera interior. Esto permitiría alcanzar una superficie total de 700 m². La renta indicada (10.000 €/mes) corresponde exclusivamente a la planta calle de 308 m². Por su tamaño, configuración y ubicación, es un activo especialmente adecuado para: • Clínicas y centros sanitarios • Centros de estética o bienestar • Galerías de arte o espacios culturales • Oficinas corporativas • Coworking • Centros de formación • Estudios deportivos boutique o pilates reformer Última licencia: Oficina Sin salida de humos Sin traspaso Activo poco habitual en la zona por su tamaño y configuración en esquina. Renta: 10.000 €/mes + IVA.

    • Local comercial en venta en Bellas Vistas en Madrid
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    550.000 €

    Local comercial en venta en Bellas Vistas en Madrid

    EXCLUSIVO LOCAL TIPO LOFT REFORMADO - ACTIVO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN Espacio singular de 289 m² completamente acondicionado, distribuido en 120 m² en planta calle y 169 m² adicionales en planta inferior diáfana, ubicado en una zona consolidada de Madrid con excelente comunicación y fuerte actividad residencial y profesional. Se trata de un inmueble reformado y listo para uso, lo que reduce significativamente tiempos de implantación e inversión inicial. Su configuración permite múltiples modelos de explotación y adaptación según necesidades: • Estudio de arquitectura o diseño • Clínica o centro profesional • Showroom o espacio expositivo • Centro wellness / entrenamiento personal / yoga / pilates • Productora o estudio audiovisual • Oficina corporativa con área técnica y archivo • Centro de formación • Espacio para e-commerce y logística ligera • Minialmacenes o self-storage urbano (sujeto a viabilidad y licencias) La planta inferior aporta un valor diferencial poco habitual: una superficie amplia y diáfana que puede funcionar como almacenamiento, zona técnica, archivo, producción o área de apoyo operativo, permitiendo separar representación y operativa dentro del mismo activo. Interesante también desde un enfoque inversor, al tratarse de un inmueble con capacidad de adaptación a diferentes modelos de negocio y potencial generación de rentas.

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