Local Comercial en Devesa del Saler - Oportunidad de Negocio en Valencia
¡Descubre este magnífico local comercial en la zona residencial del Devesa del Saler!
Se trata de una propiedad única de 124 m² útiles (136 m² construidos) perfectamente ubicada a pie de calle con una espectacular fachada de 11 metros lineales. Este bajo comercial destaca por su ubicación perfecta para captar la atención de clientes, tanto residentes como turistas que disfrutan de esta zona privilegiada de Valencia.
El local cuenta con una distribución inteligente que incluye varias estancias amplias, una cocina completamente equipada y lista para usar, 2 baños funcionales, uno de ellos con bañera, y un almacén de gran utilidad.
Actualmente posee 2 licencias de actividad vigentes (peluquería y kiosco), lo que aporta gran potencial comercial inmediato. El estado general es excelente, manteniendo la esencia del edificio construido en 1980, con todas las modernizaciones necesarias.
Las comunicaciones son inmejorables: situado a tan solo 10 minutos en coche del centro de Valencia y conectado mediante la línea de bus 25 del transporte público urbano. Además, cuenta con acceso a internet por fibra óptica de alta velocidad. La zona residencial ofrece zonas ajardinadas y piscina comunitaria, creando un entorno exclusivo y atractivo para la nueva propiedad.
El emplazamiento es estratégico: a escasos 15 minutos a pie encontrarás la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el Parque natural de L'Albufera y el embarcadero de la Gola de Pujol. También está muy próximo al Estany del Pujol (20 minutos a pie).
¡Una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan consolidar su actividad en una ubicación premium!
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