Piso con usufructo

¡NUDA PROPIEDAD! en " METRO PLAZA CASTILLA". Se vende la NUDA PROPIEDAD- Oportunidad de INVERSIÓN con Usufructo Vitalicio, en Plaza Castilla, a escasos pasos del Intercambiador, Juzgados y del Centro Municipal Triangulo de Oro. ¡Excelentemente ubicación! . Le presentamos un piso de 89 m² construidos ubicado en la primera planta alta, exterior con acceso por ascensor. Esta vivienda de segunda mano en buen estado cuenta con hall de entrada, 1 salón exterior (independiente), 2 dormitorios amplios, cocina exterior con tendedero 1 baño funcional y 2 armarios empotrados de 5 y 4 puertas que optimizan el espacio de almacenaje. Construido en el año 1989. Precio de 429.000. - € más pagos mensuales a la usufructuaria de 500. - €. Los gastos de comunidad ordinarios los abona la usufructuaria. Los gastos de comunidad extraordinarios e IBI corren a cargo de la nuda propiedad. Para más información sobre las condiciones de la venta de la nuda propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Ponemos a la venta la NUDA PROPIEDAD de una vivienda situada junto a Cuatro Caminos y con vistas al Parque del Doctor Eguiburu Bancilla. La nuda propiedad implica adquirir la vivienda sin disponer del uso y disfrute inmediato, ya que el usufructo se mantiene a favor de LA PARTE VENDEDORA durante un periodo determinado (generalmente, hasta el fin de su ciclo vital). Es una excelente oportunidad de inversión, dado que el comprador adquiere el inmueble a un precio inferior al del mercado y lo recibe plenamente cuando finaliza el usufructo. Se trata de una última planta que cuenta con cuatro dormitorios (16,60 m²? 12,50 m²? 9 m²? 9,92 m²), un salón-comedor cuadrado de unos 20 m², cocina independiente y un baño completo. Es ideal para quienes buscan una inversión a futuro o desean aprovechar las ventajas económicas de esta modalidad. Con sus 93,24 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, además de una ubicación céntrica que permite acceder fácilmente a todos los servicios y comercios de la zona. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este luminoso piso y asegurar una excelente inversión en Gijón! LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte su

NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE (FUENCARRAL-EL PARDO) | 3 DORMITORIOS | TERRAZA ACRISTALADA | ASCENSOR Inmobiliaria Eduardo Molet presenta en exclusiva esta oportunidad de inversión mediante la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda situada en el barrio de Peñagrande, distrito de Fuencarral-El Pardo, Madrid. Los dos propietarios, ambos de 69 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo así el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. La vivienda se encuentra en una cuarta planta exterior y cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes. Su distribución incluye tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y salón-comedor de paso. Destaca especialmente su amplia terraza acristalada, que aporta un espacio adicional versátil, ideal como zona de descanso, lectura o almacenamiento. Gracias a su orientación sur y a su condición de vivienda exterior, disfruta de una buena entrada de luz natural. Entre sus características destacan la calefacción y el agua caliente por gas natural, los suelos de parquet y las ventanas de aluminio. El edificio, construido en 1954, dispone de ascensor. Ubicación y entorno: Situada en el barrio de Peñagrande, la vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con una amplia oferta de servicios y comercios de proximidad. En sus alrededores se pueden encontrar supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias y otros establecimientos que facilitan el día a día. La zona también cuenta con parques y espacios verdes para disfrutar del aire libre. En cuanto a comunicaciones, dispone de líneas de autobús y estaciones de Metro en el entorno, además de buenas conexiones por carretera mediante la M-30 y la M-40. Una oportunidad de inversión mediante nuda propiedad: La adquisición de esta nuda propiedad permite comprar hoy la titularidad de la vivienda, mientras los actuales propietarios co

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Guardamar del Segura? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Guardamar del Segura -Superficie: 99 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974 -Otras características destacadas: Piso totalmente reformado. Sobre la zona: Ubicada en Guardamar del Segura, una localidad costera de la provincia de Alicante reconocida por su entorno natural, sus playas de arena fina y su estilo de vida tranquilo y agradable durante todo el año. -Transporte: Buenas conexiones por carretera con Alicante y Elche. Acceso rápido a la N-332 y la AP-7. -Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, farmacias, colegios y comercios locales a poca distancia. -Ocio y recreación: Playas galardonadas con bandera azul, parques naturales como el de las Dunas de Guardamar, una animada oferta de restauración, mercadillos, y múltiples opciones para actividades al aire libre. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 65 años y una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona costera con gran demanda residencial y turística. Condiciones económicas: -Precio: 84.000 € Gastos asociados: A cargo del propietario (nudo propietario): -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alcantarilla, Murcia? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Alcantarilla, Murcia -Superficie: 160 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1987 -Otras características destacadas: Cuenta con una amplia terraza y un patio interior techado habilitado como lavadero. Sobre la zona: Ubicada en Alcantarilla, una zona consolidada y bien comunicada del área metropolitana de Murcia, ideal para disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a todos los servicios urbanos. -Transporte: Conexión directa con Murcia capital mediante cercanías, autobuses y fácil acceso por carretera. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, colegios, farmacias y todo tipo de comercios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Cercanía a parques, zonas verdes, cafeterías, bares y espacios para disfrutar en familia. Una inversión con impacto social Con esta inversión, acordada con los 4 propietarios, el usufructuario, un hombre de 93 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 90.000 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la me

SOLO PARA INVERSORES. Señora de 72 años transmite la nuda propiedad del piso, de 137m² en Jerez de la Frontera, Cádiz. El piso consta de salón, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, terraza/lavadero. Segunda planta sin ascensor. Buen estado. Distrito Centro, en el corazón de la ciudad. Muy cerca de la Plaza del Arenal y del Alcázar. Zona tranquila, bien comunicada, y con servicios cercanos como comercios locales, parques y transporte público. El comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de 115.000€. El transmitente se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda, por tanto, a su fallecimiento, el adquirente pasará a tener la plena propiedad de la vivienda. Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias o derramas de Comunidad (las que se aprueben en junta a partir de la compraventa) y el seguro del continente de la vivienda. Serán a cargo del usufructuario las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa Municipal de Residuos Urbanos, los recibos de los suministros y el seguro del contenido. Interesados llamar al 6 7 8 7 3 9 6 0 1.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sevilla? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Sevilla -Superficie: 88 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1983 -Otras características destacadas: Equipado con ventilador de techo y sistema de calefacción eléctrico. Sobre la zona: Ubicada en Sevilla, una ciudad con un alto atractivo tanto turístico como residencial, esta vivienda se sitúa en un entorno bien comunicado y consolidado, ideal para disfrutar de una vida urbana con todos los servicios al alcance. -Transporte: Buenas conexiones mediante transporte público (autobuses urbanos y posibilidad de conexión con tranvía y metro), además de acceso rápido a vías principales. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y todo tipo de comercio de proximidad. -Ocio y recreación: Restaurantes, bares tradicionales, parques y espacios culturales que hacen de Sevilla una ciudad viva durante todo el año. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 230.000 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo de la usufructuaria: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personali

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Oviedo? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Av. Pumarín, Oviedo -Superficie: 77 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1952 -Otras características destacadas: Piso con ascensor y trastero incluido dentro del propio inmueble, lo que aporta un extra de almacenaje muy práctico. Sobre la zona: Ubicada en Pumarín, una zona residencial bien comunicada y consolidada, ideal para disfrutar de una vida tranquila con todas las comodidades al alcance. -Transporte: Excelente conexión mediante autobuses urbanos y fácil acceso a vías principales que comunican con el centro de Oviedo. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, y todo tipo de comercio local. -Ocio y recreación: Cercanía a parques y zonas verdes como el Parque de la Rodriga, así como bares, cafeterías y opciones culturales del entorno urbano. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 81 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona con gran demanda y excelente ubicación. Condiciones económicas: -Precio: 90.000 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en pleno centro de Eibar? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda situada en Calle Toribio Etxebarria, Eibar, en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 6 AÑOS Y 8 MESES Y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 86.000 €. -Renta temporal (80 meses): 1.800 €/mes. -Pago total: 230.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Toribio Etxebarria, Eibar (Gipuzkoa). -Tipo de vivienda: Piso. -Superficie: 100 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1954. Otras características destacadas: -Piso con 3 habitaciones y 2 baños. -Edificio con ascensor. -Vivienda exterior. -Calefacción individual. Sobre la zona: -La vivienda se encuentra en Calle Toribio Etxebarria, en pleno centro de Eibar, dentro de una de las principales áreas comerciales y peatonales de la localidad. Una ubicación especialmente cómoda para acceder a pie a comercios, servicios y equipamientos del centro. -Transporte: ubicación céntrica que facilita los desplazamientos a pie por Eibar y el acceso a las diferentes opciones de transporte público de la localidad. -Servicios cercanos: el entorno cuenta con una amplia oferta de comercios de proximidad, supermercados, servicios sanitarios y otros establecimientos necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: su situación en el corazón de Eibar permite disfrutar de la actividad comercial, hostelera y de ocio del centro, además de sus espacios peatonales y zonas de encuentro. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 94 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo inmobiliario de 100 m² situado en pleno centro de Eibar. Gastos asociados: -A cargo

VENTA - NUDA PROPIEDAD Se vende vivienda en nuda propiedad, una excelente oportunidad de inversión a medio-largo plazo. La nuda propiedad permite adquirir el inmueble a un precio reducido, manteniendo el actual propietario el derecho de uso (usufructo) durante su vida. Características de la vivienda: - 114 m² construidos - 3 habitaciones - 2 baños (uno en suite con bañera y otro con plato de ducha) - Vivienda en chaflán, muy luminosa - Exterior - Aire acondicionado en todas las estancias - Plaza de garaje y trastero incluidos - Edificio del año 1992 - Ascensor Precio: 130.000 € Para más información, no dudes en contactar. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP ni otros gastos derivados de la compraventa (notaría, gestoría y registro). En EXPERCASA, con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Nuestros servicios incluyen: * Valoración gratuita de la vivienda para aconsejar sobre el precio ideal de salida al mercado. * Promoción del inmueble mediante fotografías profesionales, planos y vídeos para visitas virtuales. * Publicación en los principales portales nacionales e internacionales, reparto de miles de folletos y difusión en nuestra revista inmobiliaria mensual con más de 100.000 ejemplares gratuitos en toda Valencia. * Gestión integral de las visitas sin necesidad de que el vendedor esté presente. * Negociación y mediación para alcanzar el mejor acuerdo para ambas partes. * Estudio financiero gratuito OPERFIN, con acceso a la mejor financiación hipotecaria (hasta el 100% + gastos). * Gestión documental y asesoramiento legal y fiscal. * Acompañamiento durante la firma de arras y escritura ante notario. Expercasa: La Inmobiliaria del Barrio+++.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Bilbao? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: Ubicación: Bilbao. Superficie: 84 m2. Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. Antigüedad: 1990. Otras características destacadas: piso exterior con ascensor, terraza y calefacción. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños. Sobre la zona: Ubicada en Bilbao, en la provincia de Bizkaia, dentro de un entorno urbano consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Transporte: buenas conexiones de transporte público y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano de Bilbao. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 66 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 161.075 €. Gastos asociados: Los gastos de la operación (ITP, notaría, registro y gestoría) corren a cargo del comprador. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Gijón? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 126.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Magnus Blikstad, Gijón. -Superficie: 94 m². -Tipo de vivienda: Piso. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Edificio construido en 1967. -Otras características destacadas: Piso interior con ascensor y balcón, que proporciona una excelente luminosidad y una agradable conexión con el exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Calle Magnus Blikstad, en una zona consolidada de Gijón y próxima al centro de la ciudad, con una amplia oferta de comercios y servicios en el entorno. -Transporte: Buena comunicación mediante transporte público urbano y fácil acceso a diferentes puntos de Gijón. La proximidad a la estación de tren y autobuses facilita también las conexiones con otros municipios y ciudades. -Servicios cercanos: El entorno dispone de supermercados, comercios de proximidad, farmacias, centros educativos y otros servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Su ubicación permite disfrutar de la oferta comercial, gastronómica y de ocio del centro de Gijón, además de contar con diferentes espacios urbanos y zonas de paseo a poca distancia. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con potencial de revalorización en esta zona. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor demanda y proyección inmobiliaria de España. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 72 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974. -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional y excelente potencial de revalorización, ubicado en edificio consolidado. Sobre la zona: Ubicada en Madrid, una ciudad dinámica, bien comunicada y con alta demanda residencial durante todo el año, ideal tanto para inversión patrimonial como para diversificación de cartera. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, autobuses urbanos e interurbanos y cercanías, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros de salud, hospitales, colegios, zonas comerciales y todo tipo de servicios esenciales. -Ocio y recreación: Gran variedad de zonas verdes, parques, oferta cultural, gastronómica y de ocio, consolidando Madrid como una de las capitales europeas más atractivas para vivir e invertir. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y creciente. Condiciones económicas: -Precio: 145.013 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municip

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta una excelente oportunidad de inversión en pleno CENTRO HISTÓRICO de Madrid: VENTA DE NUDA PROPIEDAD de un un precioso piso EN CUARTA PLANTA EXTERIOR con un BALCÓN con preciosas vistas a la Iglesia de San Andrés Apóstol y a la Plaza de los Carros, un inmueble lleno de luz, encanto y con una ubicación inmejorable, el actual propietario de 67 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. La vivienda se sitúa en un PRECIOSO edificio PROTEGIDO, que fue totalmente rehabilitado en el año 1990. Esta habilitado para personas con movilidad reducida y cuenta con un amplio ascensor y zonas comunes cuidadas. Dispone de una superficie según Catastro de 72 m2 (67 m2 de vivienda y 5 m2 de zonas comunes), mientras que en escritura constan 72,49 m2 construidos. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, ofreciendo: Hall de entrada con armario empotrado Un amplio y elegante salón-comedor con CHIMENEA de mármol travertino, que además integra una COCINA ABIERTA con amplia isla, creando un espacio moderno, funcional y acogedor ideal para compartir con amigos o disfrutar de tu vivienda, además cuenta con un agradable balcón a la calle que ofrece bonitas vistas y aporta una luminosidad excepcional a toda la estancia. Un amplio dormitorio, con baño en suite y armario empotrado. Se trata de un inmueble inundado de luz natural, con acabados de calidad como suelos de mármol, paredes en liso y sistema de aire acondicionado frío/calor, ( dispone de instalación de gas natural también ) todo ello en excelente estado de conservación. Ubicado en una finca protegida, que fue objeto de una rehabilitación integral en 1990, el edificio cuenta con 5 alturas y 4 viviendas por planta. Como valor añadido, no paga IBI debido a la protección de su fachada, y dispone de unos reducidos gastos de comunidad de tan solo 54 € mensuales. Condiciones de la venta: El actual propietario, de 67 años, se reserva el usufructo vi

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly.com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sevilla? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 5,6 años y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 90.000 €. -Renta temporal (68 meses): 500 €/mes. -Pago total: 124.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Arbotante, Sevilla. -Superficie: 105 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1981. -Otras características destacadas: Amplio piso equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones y ventiladores de techo, una característica especialmente valorada para disfrutar del clima sevillano con el máximo confort durante todo el año. Sobre la zona: -Ubicada en la Calle Arbotante, en una zona residencial consolidada de Sevilla, tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a la elevada demanda residencial de la ciudad. -Transporte: Excelentes conexiones mediante líneas de autobús urbano y fácil acceso a las principales vías de comunicación, permitiendo desplazarse cómodamente al centro de Sevilla y a otros puntos de la ciudad. -Servicios cercanos: La zona dispone de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Próxima a parques y zonas verdes, además de contar con una amplia oferta de restauración, cafeterías y espacios de ocio. Su ubicación permite disfrutar de la riqueza cultural y gastronómica de Sevilla con total comodidad. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años y una mujer de 67 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble

Se vende la nuda propiedad de este luminoso piso en esquina en Vistabella, orientado a sur y situado frente al río Segura, en uno de los barrios residenciales más consolidados y agradables de Murcia. La operación consiste en la venta de la nuda propiedad, manteniendo la actual propietaria, de 63 años, el usufructo vitalicio, por lo que el comprador adquiere el inmueble con un importante descuento sobre el valor de mercado a cambio de no poder disponer de la vivienda hasta la extinción del usufructo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón con salida a terraza, cocina y un baño, en un piso muy luminoso gracias a su ubicación en esquina y a su fantástica orientación sur. Ideal como inversión a medio‑largo plazo en una zona con alta demanda de vivienda y todos los servicios a un paso del centro y del paseo del río. Operación indicada para inversores que busquen proteger su patrimonio frente a la inflación obteniendo una previsión de revalorización futura del inmueble, sin riesgo de impagos de alquiler ni gestión de inquilinos. � Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. � Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.
Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesiona

****** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GUINDALERA ***** Inmobiliaria Eduardo Molet vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Guindalera La actual propietaria de 74 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma ✨ Excelente oportunidad de invesión✨ Piso en planta alta, situado en una de las avenidas mas demandadas, una zona consolidada y muy bien comunicada a escasos metros de Ventas La vivienda destaca por su altura, luz natural y vistas despejadas. Dispone de 1 dormitorio ( en origen 2 ), 1 baño, cocina independiente y un salón cómodo y acogedor. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad que ofrece la altura. Un piso con una distribución muy aprovechada. 54 m2 catastrales siendo 46 de vivienda ( 41 en escrituras ) Ideal como inversión segura a medio-largo plazo, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización. � Zona con todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos. *** REPARTO DE GASTOS *** La persona que adquiera la NUDA PROPIEDAD se hará cargo del pago del IBI anual y derramas extraordinarias de la comunidad si se produjeran, así como del el seguro multirriesgo por el continente de la vivienda El USUFRUCTUARIO pagará la comunidad, tasa de basuras y consumos de la vivienda así como el seguro multirriesgo por el contenido de la vivienda ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid! Una oportunidad única para invertir en Madrid con garantía y futuro NO DUDES EN CONTACTARNOS PAR MAS INFORMACION En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR con TERRAZA y TRES dormitorios en BUENA FINCA con portero, ascensor y montacargas, al cinco minutos de MADRID RIO. Los actuales propietarios de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble hasta el último de sus días. Esta operación representa una opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad futura y revalorización Descripción de la Vivienda: superficie según catastro de 97 m2, de los cuales 83 m2 corresponden a la vivienda y 14 m2 a zonas comunes del edificio. En escritura figura una superficie de 86,33 m2. La vivienda dispone de una DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL y cuenta con: Amplio HALL DE ENTRADA que da paso a un espacioso y luminoso SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, incorporando originalmente uno de los dormitorios al salón, creando un ambiente aún más amplio y alegre. Tres DORMITORIOS, todos con armarios empotrados. Cocina independiente y baño completo. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal son exteriores, garantizando gran luminosidad durante todo el día. Acabados y EXCELENTE estado de conservación: Suelos de madera, paredes en liso, ventanas climalit blancas, puerta blindada, aire acondicionado. Calefacción y agua caliente central con individualizadores, permitiendo un consumo personalizado y eficiente. FINCA: El inmueble se encuentra en una estupenda finca construida en 1973, cuidada y representativa, dispone de portero físico, habilitada para personas de movilidad reducida, son tres escaleras, cada una con su ascensor y montacargas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ibi anual 360 euros y gastos de comunidad mensuales 109 euros/mes. ENTORNO: Ubicación estratégica en Opañel, cerca de Madrid Río y transporte público a la puerta. La Glorieta del Marqués de Vadillo, a 5/8 minutos caminando, conecta directamente con el Paseo de Madrid Río y el Puente de Toledo. AMBIE

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 360.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 74 años una mujer de 72 años conservarán el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Madrid. Una inversión con impacto social. Condiciones económicas: -Precio: 360.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio de venta, al igual que los impuestos asociados a la operación.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sanxenxo (Pontevedra)? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: Precio: 140.000 €. Información del inmueble: Ubicación: Camino Vello, Sanxenxo. Superficie: 46 m². Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. Antigüedad: Construida en 2011. Otras características destacadas: Vivienda exterior de 1 habitación y 1 baño, con ascensor, terraza y calefacción. Valor de mercado estimado en 235.690 €. Sobre la zona: Ubicada en Sanxenxo, en la provincia de Pontevedra, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno costero gallego de las Rías Baixas. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 78 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Gijón? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 95.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Álava, Gijón. -Superficie: 72 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1960. -Otras características destacadas: Vivienda exterior con orientación sur, 2 habitaciones, 1 baño, planta 12, ascensor. Sobre la zona: -Ubicada en Gijón, en Asturias, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 82 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN LA ZONA DE PEÑAGRANDE ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda en la zona de Peñagrande Los actuales propietarios de 68 y 71 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. el comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda solo a la extinción de dicho USUFRUCTO Maravillosa vivienda de 110 m2 catastrales siendo 101m2 de vivienda y 97 útiles. Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar todos los espacios no desperdiciando metos. Espacios amplios y luminosos que hacen de esta vivienda un lugar acogedor y hogareño.Reformada integramente hace tan solo 4 años; actualmetne se distribulle de la siguiente forma: El hall de entrada nos conduce a un amplio salón comedor que en origen tenia una terraza que actualmete quepa perfectamente incorporada dejando una zona ideal para despacho, zona de relax. que cuenta con un amplio ventanal con vistas a jardines Una moderna cocina indendiente se integra igualmente en el salón pero separada por una mampara de cristal para evitar olores. Cuenta con un office para poder compartir tiempo en la cocina o en comidas mas informales. El resto de la vivienda se compone de 3 dormitorios amplios y funcionales; baño y aseo ( en origen otro baño al que se le quita la ducha ) Buenas fica con portal adaptado, 2 ascensores, conserje, calefacción y agua calinte central. Se encuetra en una zona muy consolidada, con todoas los sevicios en los alrededores, perfectamente comunicada gracias a varias lineas de autobuses y el metro a menos de un minuto de la vivienda Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas

***** VENTA DEL A NUDA PROPIEDAD EN LA ZONA IMPERIAL DE MADRID ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona Imperial de Madrid El actual propietario de 82 años mantendrá el USUFRUTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD no podrá hacer uso del inmueble hasta la extinción del USUFRUCTO Junto a la zona de Madrid Rio y a 12 minutos de la Puerta de Toledo, se encuentra esta fantástica vivienda exterior de 141m2 catastrales, 131m2 según escrituras. Se divide de la siguiente manera: - Amplio Hall recibiror - Cocina independiente con zona para comer y terraza tendedero orientada a un patio de manzana - Amplio salón comedor que permite separar ambientes. Luminoso y orientado al exterior, se le incorporó en su dia un dormitorio y la terraza - Dos dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados - Dos cuartos de baño cos espacios separados. Uno de ellos se encuentra dentro del dormitorio principal - Plaza de garaje cómoda y de buen tamaño, de acceso directo desde el ascensor en el mismo portal - Trastero Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Bien comunicada, con metro, cercanias y autobuses. Centro médico, colegios, supermermercados.. . y toda las zona de Madrid Rio a muy poca distancia Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para m

Riman House Gestiones Inmobiliarias presenta una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad segura a medio plazo. Se trata de un piso bajo en perfecto estado, listo para entrar a vivir, con una distribución muy cómoda: salón independiente, dos habitaciones, baño con plato de ducha y cocina amueblada y equipada. Además, dispone de patio privado y trastero, aportando un valor añadido muy demandado. La vivienda cuenta con instalación eléctrica actualizada y suelo de tarima flotante. Se vende la nuda propiedad, manteniendo el actual propietario, de 61 años, el usufructo vitalicio de la vivienda. La operación se realiza por motivos de salud, lo que permite acceder a la propiedad con un precio muy atractivo por debajo de mercado. � Ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble con alto potencial de revalorización en una zona consolidada de Aranjuez, con todos los servicios cercanos. � No dejes pasar esta oportunidad. En Riman House te asesoramos en todo el proceso.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alicante? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades más dinámicas y consolidadas del Mediterráneo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Dr. Sapena, Alicante. -Superficie: 105 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1970. -Otras características destacadas: Piso amplio con gran terraza, excelente luminosidad y estancias de generosas dimensiones. Sobre la zona: -Ubicada en Calle Dr. Sapena, en Alicante, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial a largo plazo. -Transporte: Buenas conexiones mediante autobuses urbanos y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, lo que permite una rápida conexión con el centro y otras áreas clave. -Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros médicos y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Cercanía a zonas verdes, amplia oferta gastronómica y todos los atractivos que ofrece Alicante, incluyendo su proximidad al centro urbano y a las playas. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, mujer de 69 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad como Alicante, con demanda constante y atractivo tanto nacional como internacional. Condiciones económicas: -Precio: 94.865 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de

EXPERCASA CASTELLÓN dispone de VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Se trata de nuda propiedad de vivienda en SEGUNDA planta SIN ASCENSOR. La vivienda dispone de 38 m² construidos, en buen estado de conservación y con una distribución funcional: ✨2 habitaciones ✨1 baño completo con plato de ducha ✨Salón-comedor ✨Cocina independiente ✨Balcón cerrado ¡IMPORTANTE! El comprador adquiere la titularidad del piso, mientras que el actual propietario mantendrá el derecho de uso y disfrute del mismo durante toda su vida, es decir, podrá seguir viviendo en la vivienda hasta su fallecimiento. Esta venta de nuda propiedad, es una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo. Características adicionales: Precio: 48.000 € Importante: Se transmite la nuda propiedad, manteniendo el usufructo el actual propietario (ideal para inversores). Una opción interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura con proyección de revalorización. Las calidades con las que cuenta son: carpintería interior de madera, puertas de madera, ventanas climalit y suelo cerámico. Ubicado en ZONA CASTALIA de Castellón de la Plana con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y comercios, ideal para quienes valoran la comodidad de vivir cerca de todo. ¡VEN A VISITARLA! Desea venir a verlo? Llámenos ☎ y concertaremos su cita. Ofrecemos amplio horario donde puede venir a visitarlo. ↳ ESTAMOS EN CALLE SAN FELIX, Nº 2, bajo. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro). En EXPERCASA tenemos m

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Benalmádena? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 259.316 €. Información del inmueble: -Ubicación: Urbanización Torrequebrada, Benalmádena. -Superficie: 115 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 2005. -El inmueble cuenta con excelentes comodidades: *2 amplias plazas de garaje privadas y gran trastero. *Armarios empotrados. *Baños revestidos en mármol. *Ventanas de doble acristalamiento con persianas y mosquiteras. " Sobre la zona: -Ubicada en Benalmádena, en plena Costa del Sol, en la provincia de Málaga, dentro de un entorno residencial consolidado en la zona de Torrequebrada, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por la autopista del Mediterráneo (AP-7) y la A-7, con accesos cómodos al resto del municipio y al entorno de la Costa del Sol. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, playas cercanas, restauración y opciones de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 68 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

La operación corresponde exclusivamente a la venta de la NUDA PROPIEDAD, manteniéndose el usufructo vitalicio de la actual propietaria (90 años). Esto significa que el comprador adquiere la propiedad del inmueble, pero no podrá disponer de su uso o disfrute mientras el usufructo permanezca vigente. Se ofrece a la venta la nuda propiedad de una amplia vivienda situada en Son Armadans, una de las zonas residenciales más valoradas de Palma, a pocos minutos del Paseo Marítimo, el centro de la ciudad y el Castillo de Bellver. La vivienda dispone de 152 m2 construidos, 107 m2 útiles más un trastero de 9 m2, y forma parte de una comunidad tranquila y muy bien cuidada, con pocos vecinos. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad son sus impresionantes vistas panorámicas, que permiten disfrutar tanto de la bahía de Palma como de la Serra de Tramuntana, ofreciendo una luminosidad y amplitud excepcionales. El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y zona de aparcamiento comunitario para residentes. Para más información sobre esta oportunidad de inversión, no dude en contactar.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 98.500 €. Se trata de una nuda propiedad ya constituida donde la actual usufructuaria, una mujer de 70 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La vivienda se encuentra en la calle Belzunegui, en el barrio de San Francisco de Carabanchel, se encuentra bien comunicada a tan solo 2 minutos del metro de San Francisco y con todos los servicios al alcance. El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca por ser luminosa, funcional y contar con una terraza. Al acceder a la vivienda, se encuentra a la derecha una cocina independiente, lo que aporta buena funcionalidad y distribución de espacio con suficiente almacenamiento. De frente, se sitúa el salón, amplio y luminoso, con posibilidad para diferenciar zona de estar y comedor, y con salida directa a una terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año. Desde el salón se accede al distribuidor, sin puerta, que organiza el resto de estancias. A la derecha se encuentra el baño, bien ubicado para dar servicio a toda la vivienda, que dispone de una ventana de ventilación natural hacia la terraza de la cocina. A continuación, se sitúa el dormitorio principal y, junto a este, otros dos dormitorios adicionales, todos con buenas posibilidades de aprovechamiento, ya sea como habitaciones, despacho o espacios auxiliares. En conjunto, se trata de una vivienda bien distribuida, cómoda y con gran potencial para adaptarse a distintas necesidades. CONDICIONES • Precio de la nuda propiedad: 98.500 € • Forma de pago: Único pago a la firma • Usufructo vitalicio: A favor de la actual usufructuaria (70 años) • Gastos asociados al uso de la vivienda: La usufructuaria deberá hacerse cargo de todos los gastos derivados del uso de la vivien

Venta de la NUDA PROPIEDAD de un piso en 83.000 € - Inversión inmobiliaria en Paseo de la Estación. Se ofrece en venta solo la NUDA PROPIEDAD de una vivienda. No el usufructo (posesión). ¿Qué significa la NUDA PROPIEDAD? El derecho de una persona a ser dueña de un un inmueble, pero sin el derecho a usarlo o disfrutar de él. Este último derecho, llamado USUFRUCTO, pertenece a otra persona. Al unirse ambos, se obtiene el PLENO DOMINIO (la propiedad total). Se transmite la Nuda propiedad en escritura pública con precio de 83.000 € a pagar. ¿Quién tendría la POSESION del piso?. El usufructuario ¿Hasta cuándo? El comprador de la Nuda Propiedad podrá consolidar el 100% del Pleno Dominio y obtener ya la posesión del piso en dos supuestos: > Cuando pasen 10 años desde la escritura de venta de la nuda propiedad. En ese momento se transmitirá el USUFRUCTO al nudo propietario en otra escritura pública. El valor del usufructo dentro de 10 años será el del mínimo fiscal del 10%, es decir 10.000 € a pagar. > O bien si falleciera el usufructuario antes de 10 años. En este caso no habrá que pagar más por cuanto el usufructo se ha extinguido por fallecimiento del usufructuario. El inmueble cuenta con usufructuario de 72 años, por lo que la operación está orientada a inversores o compradores con visión patrimonial a medio o largo plazo que deseen adquirir hoy un activo inmobiliario en ubicación prime a un precio reducido respecto a su valor de mercado. CONDICIONES DE LA INVERSION > El valor estimado actual de mercado de la vivienda en pleno dominio se sitúa en 100.000 €. > Aplicando el criterio habitual de valoración del usufructo vitalicio según la edad del usufructuario (72 años), el valor del usufructo representa el 17 %, correspondiendo a la nuda propiedad un 83 % del valor del inmueble > Por este motivo, la nuda propiedad se ofrece en VENTA en 83.000 €. Se trata de una oportunidad para adquirir un inmueble bien ubicado con un descuento significativo respecto a s

INMOBILIARIA EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la nuda propiedad de una vivienda exterior en planta alta, muy luminosa y con vistas despejadas, situada en el consolidado y demandado barrio de Hispanoamérica (Chamartín). El actual propietario de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la EXTINCION DEL USUFRUCTO Magnífica vivienda de 105 m2 construidos (91 m2 útiles) con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios ( en origen 4 ), 2 baños, salón independiente con salida a balcón y amplia cocina Al tratarse de una planta alta totalmente exterior, destaca especialmente por su gran luminosidad, ventilación natural y sensación de amplitud. Ubicada en finca representativa con calefacción central y portero físico, lo que aporta comodidad y seguridad. Además, incluye plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona. Características destacadas: Venta de nuda propiedad - Planta alta totalmente exterior muy luminosa y con vistas despejadas - Salón independiente con balcón - 3 dormitorios 2 baños - 105 m2 construidos / 91 m2 útiles . Calefacción central - Portero físico - Plaza de garaje - Finca cuidada y adaptada LA ZONA Ubicada en Hispanoamérica, distrito Chamartín, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. El barrio destaca por su tranquilidad, amplias avenidas arboladas y excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, centros deportivos, zonas verdes y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápido acceso a vías principales, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid, el Paseo de la Castellana y el aeropuerto. Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD per

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Erandio (Bizkaia)? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 80 MESES (6 AÑOS Y 8 MESES) Y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 40.000 €. -Renta temporal (80 meses): 750 €/mes. -Pago total: 100.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Nafarroa Beherea Kalea, Altzaga, Erandio (Bizkaia). -Superficie: 67 m². -Tipo de vivienda: Piso. -Distribución: 3 habitaciones y 1 baño. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1972. -Otras características destacadas: vivienda exterior, ascensor y balcón. Sobre la zona: -Ubicada en Nafarroa Beherea Kalea, en el núcleo de Altzaga, Erandio, una zona urbana consolidada del área metropolitana de Bilbao, con servicios y equipamientos en el entorno. -Transporte: zona comunicada con el resto de Erandio y el área metropolitana de Bilbao mediante transporte público. -Servicios cercanos: dispone de servicios sanitarios y comercios de proximidad. El Centro de Salud de Erandio se encuentra en las inmediaciones, además de farmacias y otros servicios cotidianos. -Ocio y recreación: el entorno de Altzaga ofrece restauración, comercio local, equipamientos públicos y alternativas para el paseo y las actividades cotidianas, además de biblioteca municipal y otros servicios próximos. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 66 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo inmobiliario situado en una zona consolidada del área metropolitana de Bilbao. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuari

INVERSIÓN CON USUFRUCTO EN MÓSTOLES | 3 DORMITORIOS + 2 TERRAZAS Si buscas una oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Móstoles, esta vivienda puede encajar perfectamente en tu estrategia patrimonial. La edad de la propietaria es de 98 años. Se vende piso con usufructo situado en la calle Baleares, en una ubicación privilegiada por servicios, comunicaciones y vida de barrio. La vivienda cuenta con 64 m² construidos distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente y una segunda terraza cubierta que aporta un espacio extra muy versátil. Dispone además de aire acondicionado en dos de los dormitorios y ha sido parcialmente reformada, encontrándose en buen estado de conservación. Ubicada en una segunda planta sin ascensor, dentro de una finca de 1970 donde recientemente se han realizado mejoras y actuaciones en elementos comunitarios, aportando tranquilidad a futuro para el inversor. Su orientación suroeste favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables. Características principales - 3 dormitorios - 1 baño completo - 2 terrazas (una cubierta) - Aire acondicionado en 2 dormitorios - Semi reformado - Orientación suroeste - Muy luminoso - Segunda planta sin ascensor - Venta con usufructo La calle Baleares se encuentra en una de las áreas más consolidadas y demandadas de Móstoles, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de proximidad, zonas verdes y espacios de ocio. Las comunicaciones son uno de sus grandes atractivos: - MetroSur (Línea 12) a pocos minutos. - Cercanías Renfe C-5 con conexión directa al centro de Madrid. - Rápido acceso a la A-5 y M-50, facilitando los desplazamientos tanto hacia Madrid capital como hacia el resto de la Comunidad. Una oportunidad diferente Las operaciones con usufructo permiten a

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Miranda de Ebro? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL (15 años) Información del inmueble: - Ubicación: Calle Encina, Miranda de Ebro. - Superficie: 68 m². - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: 2003. - Otras características destacadas: piso exterior con ascensor, 2 habitaciones y 1 baño. Balcón, calefacción y garaje. Sobre la zona: Ubicada en Miranda de Ebro, en la provincia de Burgos, dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado, una zona residencial ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Buenas conexiones por carretera, incluyendo accesos cómodos al resto del municipio y su entorno metropolitano. Comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales propios de una zona residencial consolidada. Zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano de Miranda de Ebro. Una inversión con impacto social: Con esta operación, el actual propietario conservará el usufructo temporal de la vivienda, por 15 años, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 60.000 €. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: NUDA PROPIEDAD EN ZONA DE MANOTERAS (DESCUENTO DEL 46%) MAGNÍFICA INVERSIÓN EN MANOTERAS: NUDA PROPIEDAD CON EXCELENTES CONDICIONES Se pone a la venta la Nuda Propiedad de una luminosa y cuidada vivienda en el corazón de Manoteras, Madrid Norte. La actual propietaria, una señora de 75 años, mantendrá el usufructo vitalicio del inmueble. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que busquen un activo inmobiliario con una rentabilidad garantizada. Las condiciones económicas de la adquisición consisten en un pago inicial de 200.000 € más una renta mensual de 1.270 € durante un periodo de 8 años (lo que supone un total de 321.920 €). Esta estructura de pago conlleva un descuento excepcional del 46% respecto al valor real de mercado de la vivienda, 600.000€. La vivienda destaca por una distribución equilibrada y, sobre todo, por su fantástica orientación sur en la zona de día. El salón, que conecta con una agradable terraza, recibe luz natural durante toda la jornada, convirtiendo el espacio principal de convivencia en un lugar cálido, alegre y sumamente confortable. El piso cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo y un práctico aseo, además de disponer de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento en toda la casa. En cuanto a calidades y confort, el inmueble está perfectamente equipado para entrar a vivir. Dispone de calefacción individual y split de aire acondicionado en la zona del living para asegurar la temperatura ideal en cualquier estación. Un punto fuerte a destacar es su excelente aislamiento térmico y acústico, gracias a que todas las ventanas han sido renovadas con cerramientos de Climalit, lo que garantiza un ambiente silencioso y eficiente. La finca ofrece total tranquilidad y confianza, ya que cuenta con portero físico y medidas de seguridad integradas en el bloque. El precio incluye, además, una plaza de parking y un trastero, elementos altamente demandados en la zona. La ub

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Vitoria-Gasteiz (Álava)? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 212.896 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 77 años y una mujer de 70 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Abendaño, Vitoria-Gasteiz. -Superficie: 99 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año 1985. -Otras características destacadas: 3 habitaciones, 2 baños, ascensor, calefacción de gas natural, terraza, balcón, exterior. Sobre la zona: Vitoria-Gasteiz, capital de Álava, es una ciudad referente en calidad de vida, sostenibilidad y dinamismo cultural en el norte de España, dentro de un entorno consolidado e ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno, con líneas de autobús urbano y proximidad a la red ferroviaria. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales en el barrio. Ocio y recreación: zonas verdes, parques urbanos, restauración y opciones de ocio propias del entorno. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Oviedo? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España. Información del inmueble: -Ubicación: Calle González Besada, Oviedo. -Superficie: 86 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1984. -Otras características destacadas: Vivienda con distribución funcional y excelente luminosidad, ubicada en edificio consolidado en zona residencial, además cuenta con calefacción es central con termostato individual. Sobre la zona: -Ubicada en González Besada, en la cotizada zona centro (específicamente en el prestigioso entorno del Parque San Francisco y el Auditorio Príncipe Felipe), un área muy demandada, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente ubicación y calidad de vida. -Transporte: Excelente comunicación con el centro de Oviedo, líneas de autobús urbano cercanas y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. -Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centro de salud, farmacias y el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) a pocos minutos. -Ocio y recreación: Próxima a zonas verdes y espacios para pasear, instalaciones deportivas, cafeterías y restaurantes, además de fácil acceso al centro histórico de Oviedo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, mujer de 76 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas de Oviedo. Condiciones económicas: -Precio: 155.000 €. Gastos asociados: -A

SE VENDEN DOS PISOS UNIDOS EN EL CENTRO DE ALMERÍA - VENTA DE NUDA PROPIEDAD ¡Descubre este espectacular piso en pleno corazón de Almería! Se vende la nuda propiedad de esta amplia, luminosa y exterior vivienda situada en una octava planta con ascensor, con una excelente orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Condiciones de la operación: Tipo de venta: Nuda propiedad (el vendedor mantiene el usufructo vitalicio, tiene la edad de 85 años). Gastos de formalización: Los gastos de compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notaría y Registro) serán abonados íntegramente por el comprador. La Plusvalía municipal correrá a cargo del vendedor. Reparto de gastos tras la venta: A cargo del comprador (nudo propietario): -Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). -Derramas extraordinarias. -Seguro del continente. A cargo del vendedor (usufructuario): -Seguro del contenido. -Cuota ordinaria de la comunidad. -Gastos de suministros (agua, luz, basura, etc. ). La vivienda cuenta con 192 m² construidos (169 m² útiles) y destaca por su gran potencial, ya que originalmente eran dos pisos independientes que se unieron, sin barreras arquitectónicas, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente dispone de 5 dormitorios, con opción de ampliar hasta 8 habitaciones, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que buscan rentabilidad. Además, el edificio cuenta con dos ascensores. Dispone de 2 baños, aunque originalmente eran 3, lo que permite recuperar fácilmente un tercer baño si se desea. La cocina es amplia y funcional, con acceso a un práctico patio-lavadero, perfecto para el día a día. El inmueble cuenta además con un enorme salón, ampliado gracias a la integración de una antigua cocina, creando un espacio diáfano ideal para reuniones, descanso o vida familiar. Desde el salón se accede a una terraza exterior con magníficas vistas despejadas, un auténtico privilegio en pleno centro urbano. Incluye en el precio

Les ofrecemos la oportunidad de hacerse con la nuda propiedad de un piso con muchas posibilidades para convertirse en unos años el lugar ideal para vivir con su familia por su cercanía a colegios, centros de salud, hospitales y zonas de paseo. Se adquiriría la nuda propiedad y la dueña (87 años) mantendría el usufructo hasta su fallecimiento. (EL PRECIO BAJARÍA UN 10% Y SE QUEDARÍA EN 170.100€) Se trata de una vivienda en perfecto estado y muy cuidada, con las mejores calidades. Cuenta con 3 habitaciones, dos baños (uno en-suite), un comedor, amplia y luminosa cocina y un patio con mucha luz. También disfruta de un balcón con vistas a una plaza, por lo que se asegura disponer de luz natural durante todo el año. Las ventanas son de PVC en acabado madera con climalit, y tiene preinstalación para Aire Acondicionado. El pìso se ofrecería amueblado y equipado para su uso. Todos los elementos y mobiliario se encuentran en perfecto estado, ya que por la poca movilidad de la propietaria, prácticamente no tienen uso. No dejen pasar esta oportunidad de conseguir esta espectacular vivienda y contáctenos.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly.com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Maó/Mahón, Menorca? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda situada en la Calle Sant Manuel, en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 8 AÑOS 3 MESES Y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 60.359 €. -Renta temporal (100 meses): 900 €/mes. -Pago total: 150.359 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Sant Manuel, Maó/Mahón -Superficie: 78 m². -Tipo de vivienda: Piso. -Distribución: 3 habitaciones y 1 baño. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1975. -Otras características destacadas: vivienda exterior con ascensor, balcón, calefacción y aire acondicionado. Sobre la zona: -La vivienda se encuentra en Carrer de Sant Manuel, dentro del núcleo urbano de Maó/Mahón, en una zona residencial con numerosos servicios cotidianos en el entorno. La calle conecta con vías como Camí des Castell, Carrer de Santa Eulàlia y Carrer de San Fernando. -Transporte: la zona dispone de parada de autobús en Camí des Castell y de servicios de taxi en la propia Calle Sant Manuel, facilitando los desplazamientos por Maó y su entorno. -Servicios cercanos: el entorno cuenta con farmacia en la propia Calle Sant Manuel, supermercados y comercios de alimentación próximos, además de centros educativos como el Col·legi Cor de Maria y la Escola Infantil Cap de Creus. -Ocio y vida urbana: en las inmediaciones se encuentran establecimientos de restauración, cafeterías, instalaciones deportivas y espacios culturales como el Orfeó Maonès. La zona permite disfrutar de los servicios y la actividad propios del núcleo urbano de Maó. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 69 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena p

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: Precio: 216.550 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Arciniega, Madrid. -Superficie: 65 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1950. -Otras características destacadas: piso exterior, 3 habitaciones, 1 baño, ascensor, calefacción, aire acondicionado y balcón. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, capital de España, en un entorno urbano plenamente consolidado y con gran demanda residencial. Se trata de una zona céntrica y dinámica, ideal para disfrutar de la comodidad y los servicios propios de una gran ciudad. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público, con metro y autobús, además de un cómodo acceso a las principales vías y al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: amplia oferta de comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y todo tipo de servicios habituales a poca distancia. -Ocio y recreación: numerosas zonas verdes, restauración variada, comercios y múltiples opciones culturales y de ocio propias de Madrid. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 71 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

¡SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD NO EL PLENO DOMINIO! Usufructo temporal de 10 años, el usufructuario continuará viviendo en la propiedad hasta 10 años. Es por ello que se obtiene por un descuento del 38% ya que el valor de tasación es de 245.000€. ¡Tu hogar ideal junto al mar te espera en Torrevieja! Rentarfy presenta espectacular vivienda a solo 395 metros del mar. Disfruta de la brisa mediterránea en este amplio y luminoso piso con excelente accesibilidad, orientación norte y completamente equipado para entrar a vivir. Una oportunidad única para residir cerca del mar con todas las comodidades. Distribución y características de la vivienda: -Recibidor-distribuidor: Elegante entrada con acceso directo a la zona social. Salón-comedor: Amplio espacio de 18,30 m² con salida directa al exterior. -Terraza-balcón: Gran terraza de 17 m² perfecta para disfrutar del clima. Cocina independiente: De 9,36 m², totalmente equipada y con salida a galería. Galería funcional: Espacio de 1,5 m² con calentador alimentado por placa solar sanitaria (ubicada en el tejado del trastero) para un máximo ahorro energético. -Pasillo distribuidor: Amplio pasillo de 15,61 m² que conecta de forma fluida todas las estancias. Zona de descanso y baños. -Dormitorio principal (Suite): Habitación de 14,20 m² con armario empotrado, ventana a patio interior y un exclusivo baño en suite de 5,2 m² equipado con sauna finlandesa privada. -Segundo dormitorio: Amplia estancia de 9,40 m² con ventana a patio interior. -Tercer dormitorio: Habitación de 10,92 m² con armario empotrado y ventana a patio interior. -Baño común: Baño completo de 2,80 m² equipado con una relajante ducha de hidromasaje. Los gastos asociados son los siguientes: A cargo de la parte vendedora: -Tasa de residuos urbanos -Cuotas ordinarias de la comunidad -Suministros -Plusvalía municipal A cargo de la parte compradora: -IBI -Cuotas extraoridinarias de la comunidad. -Gastos de notaría y registro **Honorarios no incluidos** Ubic

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 297.193 €. Información del inmueble: - Ubicación: Avenida Donostiarra, Madrid. - Superficie: 61 m². - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Año de construcción 1960. - Otras características destacadas: piso exterior, orientación norte, con ascensor, aire acondicionado, 2 habitaciones y 1 baño. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 80 años y una mujer de 78 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Sky Real Estate presenta esta interesante oportunidad de inversión en el emblemático barrio de Santa Catalina, una de las zonas más demandadas de Palma de Mallorca. La vivienda cuenta con 103 m² construidos y destaca por su gran luminosidad y amplitud. El piso dispone de un amplio salón comedor en esquina con grandes ventanales, que proporcionan abundante luz natural y ofrecen agradables vistas abiertas al mar y a la ciudad, con vistas también hacia la emblemática Catedral de Santa María de Palma. Desde el salón se accede además a un agradable balcón. La vivienda se distribuye en tres dormitorios exteriores muy amplios, dos baños, cocina independiente de buen tamaño y coladuría. Se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio con ascensor construido en 1978. La propiedad se transmite en nuda propiedad con usufructo vitalicio, lo que la convierte en una interesante oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Palma. La propietaria tiene 87 años.

Nuda propiedad en Magnus Blikstad, Gijón En la calle Magnus Blikstad, una de las zonas más cómodas y consolidadas de Gijón, presentamos esta interesante oportunidad de adquirir la nuda propiedad de una vivienda en muy buen estado, con usufructo vitalicio a favor de su actual propietaria. La vivienda se encuentra en una primera planta, destaca por su distribución práctica. Un piso muy soleado, cuidado y listo para conservar su valor en el tiempo. Cuenta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño, además de buenas calidades. El edificio dispone de ascensor y la cuota de comunidad es contenida. Una opción especialmente atractiva para quienes buscan una inversión inmobiliaria a medio-largo plazo en una ubicación con alta demanda, próxima a servicios, transporte, comercios y al centro de la ciudad. Una propiedad con presente, ubicación y futuro. Ideal para inversores que buscan seguridad, buena zona y una vivienda con gran potencial patrimonial en Gijón. No pierda la oportunidad de conocerla en persona: solicite una visita y descubra todo lo que este piso puede ofrecerle. El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I. V. A. con un mínimo de 2.000€ más I. V. A a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

***** VETA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda casa en la zona de Peñagrande El actual propietario de 63 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda tras la extinción del USUFRUCTO Vivienda situada en planta alta, por lo que goza de una luz y unas vistas fantásticas. con 90 m2 construidos, siendo 86 m2 de vivienda y superficie de 83,64 m2 según escrituras, la casa se distribuye en: - Cocina independiente con acceso a terraza tendedero acristalda, ideal para zona de lavado y despensa. - Amplio salón comedor al que se le incoprporó una terraza que existía en origen, dejando un gran ventanal que aporta luminosidad y proporciona unas vistas estupendas. - Tres amplios dormitorios - Cuarto de baño grande La vivienda cuenta con buena distribución y tabiquería, lo que permite, a futuro, una redistibución o ajuste del espacio Zona consolidada, muy agradable y tranquila, perfectamente comunicada, a escasos 5 minutos del metro y con lineas de autobuses a 2 minutos de la vivienda. Parques, colegios, restauración.. . Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en A Coruña? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda situada en Calle Adelaida Muro, A Coruña, en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 5 AÑOS Y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 45.939 €. -Renta temporal (60 meses): 900 €/mes. -Pago total: 99.939 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Adelaida Muro, A Coruña. -Tipo de vivienda: Piso. -Superficie: 63 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1963. Sobre la zona: -La vivienda se encuentra en el entorno de Monte Alto-Zalaeta, una zona urbana consolidada de A Coruña, próxima al Paseo Marítimo y a la costa, que combina carácter residencial con una amplia oferta de servicios y comercios. -Transporte: El entorno cuenta con numerosas paradas de autobús urbano en puntos próximos como Avenida de Hércules, Paseo Marítimo y Zalaeta, facilitando la conexión con otras zonas de A Coruña. -Servicios cercanos: En las inmediaciones se encuentran supermercados y comercios de alimentación, farmacias, centros educativos, bibliotecas y el Centro de Saúde de Monte Alto-A Torre. -Ocio y recreación: Su proximidad al Paseo Marítimo permite disfrutar de zonas de paseo junto al mar y facilita el acceso a la oferta comercial, hostelera y cultural de esta parte de A Coruña. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años y una mujer de 67 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con potencial de revalorización en esta zona. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinar

USUFRUCTO A 20 AÑOS ***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD A 3 MINUTOS DE LA PLAZA MAYOR ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta preciosa buhardilla a ton solo 3 minutos de la Plaza Mayor de Madrid. Los actuales propietarios mantendrán el USUFRUCTO DE LA VIVIENDA POR UN MAXIMO DE 20 AÑOS. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del usufructo Preciosa Buardilla en el centro de Madrid, en las inmediaciones de la Plaza Mayor. IDEAL PARA INVERSIÖN A FUTURO. Zona en continua revalorización La vivienda, estudio, cuenta con una superficie construida catastral de 49m2 siendo 38 de vivienda. 45 m2 según escrituras. Reforma integral hace 10 años Espacio diáfano y luminoso, con una bonita vista de los tejados de Madrid. Conina americana y un amplio cuarto de baño con una increible luz natural. Techos abuardillados Cuenta con un trastero de 9m2 al lado de la vivienda, que permite guardar todo lo necesario dejando la casa despejada . Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. GARANTÍA DE INVERSIÓN A FUTURO. Bien comunicada, con metro, cercanias y autobuses. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 315.000 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 70 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Fuente del Romero, Madrid (Aravaca). -Superficie: 44 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1982. -Otras características destacadas: vivienda exterior, con calefacción y aire acondicionado, distribuida en 2 dormitorios y 1 baño. Sobre la zona: -Aravaca es una de las zonas residenciales más consolidadas del noroeste de Madrid, un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos hacia el centro de Madrid y el resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Avenida Islas Canarias? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 2 AÑOS Y 11 MESES (35 MENSUALIDADES) Y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 40.000 €. -Renta temporal (35 meses): 1.000 €/mes. -Pago total: 75.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Avenida Islas Canarias. -Tipo de vivienda: Piso. -Superficie: 87 m². -Antigüedad: Año de construcción 1950. -Otras características destacadas: La vivienda dispone de un patio interior, un elemento especialmente interesante que aporta ventilación adicional y permite disfrutar de un espacio exterior privado. Esta característica añade funcionalidad y atractivo a un inmueble de 87 m², convirtiéndolo en una interesante oportunidad de inversión inmobiliaria. Sobre la zona: -La vivienda se encuentra situada en Avenida Islas Canarias. Su entorno ofrece una oportunidad para invertir en un inmueble residencial con características diferenciadoras, como su patio interior. -La ubicación exacta del municipio permitirá concretar los servicios, conexiones de transporte -público, zonas comerciales y espacios de ocio próximos a la vivienda. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con potencial de revalorización a largo plazo, sujeto a la evolución del mercado inmobiliario. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Illescas, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 226.000 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Illescas, Madrid. -Superficie: 80 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año 1969. -Otras características destacadas: 3 habitaciones, 1 baño, ascensor, aire acondicionado, calefacción y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid capital, en un entorno urbano plenamente consolidado y residencial, una zona bien comunicada e ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público y cómodos accesos por carretera al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y todo tipo de servicios de proximidad. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y variadas opciones de ocio propias de un entorno urbano consolidado. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Torremolinos? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 340.000 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 85 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Torremolinos (Málaga). -Superficie: 103 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en el año 2000. -Otras características destacadas: chalet adosado exterior de 3 habitaciones y 2 baños, con ascensor, garaje, piscina, terraza y balcón. Sobre la zona: -Ubicada en Torremolinos, en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol, en un entorno residencial consolidado y muy orientado a la vida al aire libre, ideal para disfrutar de comodidad y clima agradable durante todo el año. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y a las localidades cercanas de la costa. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del día a día. -Ocio y recreación: playas, zonas verdes, restauración y una amplia oferta de ocio propia de la Costa del Sol. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN CHOPERA ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Chopera La actual propietaria de 69 años mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del USUFRUCTO En la zona de Chopera, perpendicular al Pº Santa María de la Cabeza y a tan solo 10 minutos caminando de Madrid Rio, se encuentra esta fantástica vivienda ideal para una inversión a futuro. En una zona muy consolidada y bien comunicada, con todos los servicios en los alrededores. Vivienda interior a patio de manzana, luminosa y tranquila. 69 m2 catastrales, 54 m2 escriturados. Reformada hace 3 años, muestra una imagen moderna, sencilla y funcional. 2 dormitorios, baño, salón y cocina independientes. Cuenta además con una pequeña estancia destinada a despensa ideal para mantener todo en orden. Finca adaptada con ascensores y sillas salva escaleras. Calefacción central. Una inversión segura y rentable en una zona con alta demanda residencial. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total.

Jarama Real Estate vende en exclusiva la nuda propiedad de esta acogedora vivienda en planta baja en Talamanca del Jarama. Se trata de una vivienda de 112 m² construidos, ubicada sobre una parcela de 238 m², que ofrece amplios espacios exteriores y un gran potencial como inversión a largo plazo. La vivienda se distribuye de forma cómoda y funcional. Dispone de un salón independiente, completamente reformado, con una agradable zona de comedor que aporta amplitud y confort. La cocina independiente, también reformada, cuenta con una práctica despensa y acceso directo al patio trasero, donde además se encuentra un trastero que proporciona un excelente espacio de almacenamiento. La zona de descanso está compuesta por tres amplios dormitorios, destacando el dormitorio principal por sus armarios empotrados. Las otras dos habitaciones son espaciosas y versátiles, ideales para adaptarlas a las necesidades de cada familia. La vivienda dispone de un baño completo reformado, equipado con un moderno plato de ducha. En el exterior, la parcela de 238 m² ofrece un patio delantero y un patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de ocio o jardín, además del práctico trastero. ¿Qué significa comprar la nuda propiedad? La nuda propiedad es una fórmula de inversión mediante la cual el comprador adquiere la propiedad de la vivienda desde el momento de la compra, mientras que el actual propietario conserva el usufructo vitalicio, es decir, el derecho a seguir viviendo en el inmueble durante toda su vida. Una vez extinguido el usufructo, el comprador adquiere automáticamente el pleno dominio de la vivienda, sin necesidad de realizar ningún trámite adicional. Esta modalidad permite adquirir un inmueble por un precio inferior a su valor de mercado, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión patrimonial con perspectivas de revalorización a largo plazo. Si desea más información sobre esta interesante oportunidad o concertar

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Murcia? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 99.518 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 68 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle José Hernández, Murcia. -Superficie: 99 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 2002. -Otras características destacadas: 2 habitaciones, 1 baño, ascensor, plaza de garaje, calefacción, aire acondicionado y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Murcia, en la Región de Murcia, dentro de un entorno urbano consolidado, una zona bien comunicada e ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto de la ciudad y su área metropolitana, además de líneas de autobús urbano. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del entorno. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Inversión en Calle Carlos Marx: Nuda Propiedad con Fachada Reformada RE/MAX Casa Élite presenta una oportunidad de inversión en NUDA PROPIEDAD. Precio de venta: 118.000 €. Inmueble con total seguridad jurídica: - Valor de Referencia de Catastro oficial de 126.500 €, lo que garantiza una operación transparente y por debajo de la valoración administrativa actual en una de las zonas con mayor demanda de Gijón. - Valor de tasación/herencia reciente: 180.000 € (Lo que representa un descuento real del 30% sobre su valor de mercado final). El actual propietario de 67 años, mantendrá el usufructo vitalicio, lo que permite al inversor adquirir el inmueble con un descuento muy importante sobre su valor de mercado actual. Puntos clave de la inversión: Edificio Actualizado: La fachada ha sido reformada recientemente, lo que garantiza el buen estado estructural del edificio y evita derramas extraordinarias por este concepto en el futuro. Un valor añadido fundamental para la tranquilidad del inversor. Ubicación Estratégica: Situado en una zona de conexión clave entre el centro de la ciudad y las estaciones de transporte (ALSA y Tren). Una ubicación que garantiza una revalorización constante. Amplitud: 86 m² construidos con una distribución funcional. Servicios a pie de calle: Supermercados, centros de salud, colegios y zonas comerciales en el entorno inmediato. Gastos asociados: A cargo del propietario POR LA PARTE COMPRADORA: -IBI: 282 €/año. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. -El precio de venta no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de Notaría y Registro, que correrán a cargo de la parte compradora de acuerdo con la ley. A cargo del usufructuario POR LA PARTE VENDEDORA: -Cuotas ordinarias de comunidad 105€ c/agua fría y mínimo agua caliente caldera gasoil. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¿Por qué invertir aquí? La compra de nuda propiedad

NUDA PROPIEDAD EN LATINA (MADRID) | 11ª PLANTA | 3 DORMITORIOS | TERRAZA | VISTAS A LA SIERRA Se vende la nuda propiedad de esta luminosa vivienda situada en una undécima planta, en el distrito de Latina, Madrid. Los actuales propietarios, de 72 y 68 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. La propiedad cuenta con 79 m2 catastrales, de los cuales 73 m2 corresponden a vivienda y 6 m2 a elementos comunes. Su distribución se compone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza acristalada, un espacio adicional que permite disfrutar del exterior durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus extraordinarias vistas panorámicas y despejadas hacia la Sierra de Madrid. Su ubicación en una undécima planta, junto con su orientación oeste, favorece una magnífica entrada de luz natural durante las horas de la tarde, creando ambientes luminosos y una agradable sensación de amplitud. En cuanto a sus características, dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural, suelos de tarima y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1973, cuenta con ascensor y fachada enfoscada. Otro aspecto interesante son sus contenidos gastos de mantenimiento, con una comunidad de aproximadamente 80 € mensuales y un IBI anual de 340 €. Ubicación, servicios y comunicaciones: Situada en el distrito de Latina, la vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios necesarios para el día a día. En sus proximidades encontramos supermercados, comercios de barrio, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. Uno de los puntos fuertes de su ubicación son las comunicaciones. Cuenta con proximidad a las estaciones de Metro Aviación Española y Las Águilas (Línea 10), así como a la estación de Cercanías Las Águilas (C-5),

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Antequera? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 135.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Garzón, Antequera (Málaga). -Superficie: 120 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1975. -Otras características destacadas: 3 habitaciones, 2 baños, ascensor, terraza y vivienda exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Antequera, en el interior de la provincia de Málaga (Andalucía), en un entorno urbano consolidado. Antequera es una ciudad histórica situada en un enclave central de Andalucía, cómoda y bien comunicada para el día a día. -Transporte: excelentes conexiones por carretera con las principales vías de Andalucía y accesos cómodos hacia Málaga y el resto de la comunidad. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales a poca distancia. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración, patrimonio histórico y opciones de ocio propias de una ciudad con gran actividad cultural. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone a la venta la NUDA PROPIEDAD de una Exclusiva Vivienda Exterior con Ascensor en el Corazón de La Latina, a escasos metros del Palacio Real y con unas privilegiadas vistas a la Real Basílica de San Francisco el Grande. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor histórico y patrimonial de Madrid, la actual propietaria de 77 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO, hasta el último de sus días. La vivienda forma parte de una elegante finca representativa construida en 1900, completamente rehabilitada y dotada de ascensor, conservando el encanto de la arquitectura clásica madrileña con todas las comodidades actuales. El edificio situado, en el barrio de Palacio, presenta las siguientes características principales: Fachada tradicional revocada con balcones individuales hacia la calle. Forjados y estructura originales, probablemente con muros de carga de fábrica de ladrillo. Portal representativo propio de los edificios burgueses de la época. IntegracIón en el conjunto histórico de la Carrera de San Francisco, una de las calles más antiguas del barrio de Palacio. La vivienda, ubicada en una primera planta exterior, disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a sus dos balcones a la calle, desde los que se contemplan unas inmejorables vistas a la basílica. Según Catastro, la propiedad cuenta con una superficie de 117 m2, de los cuales 111 m2 corresponden a la vivienda y 6 m2 a elementos comunes. En escritura consta una superficie de 89,74 m2. La distribución es cómoda y funcional: Amplio hall de entrada con un gran armario empotrado. Elegante salón exterior con dos balcones y espectaculares vistas a la Real Basílica de San Francisco el Grande. Espacioso comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno y acogedor. Dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. Dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal tipo suite. La vivienda se encuentra en muy buen

NUDA PROPIEDAD EN RIVAS-VACIAMADRID | 3 DORMITORIOS | 2 BAÑOS | TRASTERO | EXTERIOR Y LUMINOSA Se vende la nuda propiedad de esta amplia vivienda situada en Rivas-Vaciamadrid, uno de los municipios residenciales más atractivos del sureste de Madrid, reconocido por su calidad de vida, sus servicios y sus buenas comunicaciones con la capital. El actual propietario, de 66 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda. La propiedad se encuentra en una primera planta exterior y cuenta con 96 m2 catastrales, de los cuales 84 m2 corresponden a vivienda y 12 m2 a elementos comunes. Su distribución se compone de tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente con acceso a una terraza tendedero y un amplio salón-comedor independiente. Uno de sus principales atractivos es su luminosidad, gracias a su doble orientación sur-oeste, que favorece una excelente entrada de luz natural y crea ambientes agradables y acogedores. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante gas, suelos de parquet y ventanas de aluminio. Además, cuenta con un trastero, un espacio adicional de almacenamiento que aporta comodidad y funcionalidad, especialmente valorado en viviendas de estas características. La finca, construida en 1986, cuenta con fachada de ladrillo. En cuanto a los gastos de mantenimiento, dispone de una comunidad de aproximadamente 60 € mensuales y un IBI anual de 500 €. Ubicación y comunicaciones: Situada en una zona residencial consolidada de Rivas-Vaciamadrid, la vivienda cuenta con una amplia oferta de servicios y comodidades en sus proximidades: supermercados, comercios, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, restaurantes y zonas verdes. En cuanto a comunicaciones, dispone de varias líneas de autobús en el entorno y conexión con la red de Metro de Madrid mediante la Línea 9, que facilita los desplazamientos hacia la capital. Además, cuenta con rápidos accesos a la A-3 y la M-50, lo que permite una cómoda conexión t

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Zaragoza? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 199.850 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 75 años y una mujer de 74 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Manuela Sancho, Zaragoza. -Superficie: 114 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1977. Sobre la zona: -Ubicada en Zaragoza, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Torremolinos? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 189.359 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Río Bergantes, Torremolinos (Málaga). -Superficie: 100 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1972. -Otras características destacadas: 3 habitaciones, 1 baño, ascensor, piscina, aire acondicionado, balcón y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Torremolinos, en la provincia de Málaga, en pleno corazón de la Costa del Sol, dentro de un entorno consolidado y bien comunicado, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día junto al mar. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y a la ciudad de Málaga y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: playas, zonas verdes, restauración y numerosas opciones de ocio propias de un destino de la Costa del Sol. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Pineda de Mar? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA. Condiciones económicas: -Pago inicial: 22.875 €. -Renta mensual vitalicia: 557 €/mes. -Precio mínimo garantizado: 70.000 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 73 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Santiago Rusiñol, Pineda de Mar (Barcelona). -Superficie: 79 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en 1979. -Otras características destacadas: ascensor, calefacción, aire acondicionado, terraza, balcón y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Pineda de Mar, en la comarca del Maresme (Barcelona), en un entorno costero y consolidado, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de la vida a pie de mar. -Transporte: buenas conexiones por tren de cercanías a lo largo de la costa y cómodo acceso por carretera hacia Barcelona y el resto del Maresme. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del municipio. -Ocio y recreación: playas, paseo marítimo, zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias de un entorno costero. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: Precio: 391.171 €. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 92 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1973. -Otras características destacadas: Piso con terraza, una característica muy valorada que aporta luminosidad, amplitud y calidad de vida. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, una de las ciudades con mayor dinamismo económico e inmobiliario de España, con una elevada demanda residencial y excelentes perspectivas de revalorización a largo plazo. -Transporte: Amplia red de transporte público compuesta por Metro, Cercanías y numerosas líneas de autobús, además de excelentes conexiones por carretera con el resto de la ciudad y municipios del área metropolitana. -Servicios cercanos: Gran oferta de supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, centros de salud, hospitales y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Madrid ofrece una amplia variedad de zonas verdes, espacios culturales, restaurantes, comercios, instalaciones deportivas y una intensa actividad social y de ocio durante todo el año. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 68 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más demandadas del mercado inmobiliario español. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo de la usufructuaria: -Cuotas ordinarias

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA. Condiciones económicas: -Pago inicial: 407.306 €. -Renta mensual vitalicia: 9.001 €/mes. -Precio mínimo garantizado: 1.221. 919 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Reina, Madrid. -Superficie: 232 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1917. Otras características destacadas: piso exterior con 4 habitaciones, 2 baños, ascensor, terraza, balcón, aire acondicionado y calefacción. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en el centro de la Comunidad de Madrid, en una zona consolidada y bien comunicada, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público y accesos cómodos al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y amplia oferta cultural propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 70 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Huelva? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 4 AÑOS Y 2 MESES Y USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones económicas: -Pago inicial: 34.356 €. -Renta temporal (50 meses): 800 €/mes. -Pago total: 74.356 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Rubén Darío, Huelva. -Superficie: 97 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1982. -Otras características destacadas: Piso exterior distribuido en 3 habitaciones y 1 baño. Dispone de ascensor, calefacción y aire acondicionado. Sobre la zona: -Ubicada en Calle Rubén Darío, en un entorno urbano consolidado de Huelva, con una amplia variedad de servicios para el día a día en sus proximidades. -Transporte: La zona dispone de conexiones mediante transporte público urbano que facilitan los desplazamientos hacia distintos puntos de Huelva. -Servicios cercanos: En el entorno se encuentran supermercados, comercios, farmacias, centros educativos y otros servicios esenciales. -Ocio y recreación: La zona ofrece parques, establecimientos de restauración, comercios y espacios para disfrutar de actividades al aire libre. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 73 años y una mujer de 68 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con potencial de revalorización en esta zona. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PARQUE CATALUÑA, TORREJON ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Parque Cataluña Los actules propietarios de 65 y 69 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO. El comprador ( NUDO PROPIETARIO ) solo podrá hacer uso a la extinción del USUFRUCTO Magnífica vivienda de 114 m2 escriturados con una superficie de vivenda catastral de 105m2 La vivienda se distribuye en: - Hall de entrada - Cocina independiente con acceso a una amplia terraza tendedero acristalado ideal como despensa y zona de lavado - Gran salón comedor con espacios separados que permiten generar distintos ambientes y con acceso a una magnífica terraza ideal para relajarse y gozar de unas estupendas vistas - 3 domitorios ( en origen 4 ) 2 de ellos individuales y un espectacular tercer dormitorio ( principal ) con un amplisimo armario y un aseo en suite ( en origen baño completo ) - Un segundo baño completo La comunidad cuenta con servicios como - Aparcamiento para bicicletas - Citi box para recogida de paquería - Conserje y Portero automático Y paramayor disfrute, perteneciendo a la comunidad optas al derecho de disfrutar de las instalaciones deportivs del complejo del Paque de Cataluña, con una amplia extensión de zonas deportivas, piscinas, zonas verdes... Reformada completamente hace 8 años la vivienda cuenta con unas magníficas calidades Amplia y bien establecida, Parque Cataluña es una de las zonas residenciales más solicitadas de Torrejón de Ardoz, ubicada al sureste de la ciudad en un entorno tranquilo y consolidado dentro del Distrito 2. Rodeada de todos los seicios tales como: supemercados, colegios, restauración. La movilidad es excelente, con varias líneas de autobús urbano e interurbano y conexiones rápidas al resto de Torrejón y a Madrid mediante coche o transporte público. Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial. Los gastos

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 180.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Buenavista, Madrid. -Superficie: 33 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1900. -Otras características destacadas: vivienda interior y con aire acondicionado. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en un entorno urbano céntrico y plenamente consolidado, en una zona con gran vida de barrio, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día con todo a mano. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público y cómodos accesos a pie al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: amplia oferta de comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales en el entorno inmediato. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración variada y numerosas opciones de ocio y cultura propias del centro de Madrid. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 93 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Vitoria-Gasteiz? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 100.087 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Eulogio Serdán, Vitoria-Gasteiz. -Superficie: 59 m² construidos. -Distribución: 2 habitaciones y 1 baño. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1960. -Otras características destacadas: ascensor, balcón, vivienda exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Vitoria-Gasteiz, capital de Álava, en el País Vasco, dentro de un entorno consolidado y bien comunicado, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto de la ciudad y su entorno. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano. -Gastos asociados: a cargo del comprador conforme a la normativa vigente. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alcalá de Guadaíra? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 72.774 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Madueño de los Aires, Alcalá de Guadaíra (Sevilla). -Superficie: 73 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 2006. -Otras características destacadas: ascensor, calefacción, aire acondicionado, balcón y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Alcalá de Guadaíra, en la provincia de Sevilla (Andalucía), dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado con la capital, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera con Sevilla capital y el resto del área metropolitana, con accesos cómodos a las principales vías del municipio. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del entorno. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias de la localidad. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Mijas (Málaga)? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 94.026 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 69 años y una mujer de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Avenida Águila Coronada, Mijas (Málaga). -Superficie: 46 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 2001. -Entorno privilegiado: A solo 500 metros del espectacular y recientemente inaugurado Gran Parque de Mijas. Un espacio perfecto para familias, deportistas y amantes de la naturaleza a un breve paseo de distancia. Sobre la zona: -Ubicada en Mijas, en la provincia de Málaga, dentro de la Costa del Sol, en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, ideal para disfrutar del clima y la calidad de vida del sur de España. -Transporte: buenas conexiones por carretera con los municipios del entorno y accesos cómodos hacia la costa y el resto de la Costa del Sol. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del día a día. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración, playas cercanas y opciones de ocio propias de la zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Nuda propiedad en Pago Único en San Fernando de Henares SeniorExpert presenta la venta de una NUDA PROPIEDAD a cambio de 199.000 € repartidos en un pago inicial de 100.000 € y 2 pagos anuales de 49.500 € cada uno de ellos. El propietario actual, un varón de 81 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila y muy bien conectada de San Fernando de Henares, en un edificio construido en 1990. Situada en una urbanización consolidada, ofrece la tranquilidad de un entorno ya asentado y la comodidad de tener todo lo necesario a un paso: comercios, colegios, zonas verdes y transporte. La vivienda destaca por su distribución equilibrada y versátil, con estancias amplias y bien definidas. El salón, luminoso y con salida directa a un agradable espacio exterior, se convierte en el corazón de la casa, perfecto para reuniones, descanso o simplemente disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. La vivienda cuenta con una superficie útil de 83 m², ofreciendo una distribución amplia, cómoda y muy bien aprovechada. Destaca por su luminosidad, ya que las estancias principales -salón comedor, cocina y dormitorios- reciben abundante luz natural a lo largo del día, aportando una sensación de amplitud y bienestar. El inmueble se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños, lo que permite adaptarla a cualquier estilo de vida: familia, teletrabajo, invitados o incluso crear un vestidor o sala de ocio. El dormitorio principal incorpora baño en suite, aportando privacidad y comodidad. La cocina independiente, con despensa, ofrece un espacio práctico y muy cómodo para el día a día. La vivienda se completa con una cómoda plaza de garaje en el propio edificio y un trastero de gran utilidad, dos elementos que aportan orden, espacio extra y una comodidad diaria que se agradece. CONDICIONES • Formas de pago: Pago Inicial

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Málaga? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 399.999 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 98 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Málaga. -Superficie: 106 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1961. -Otras características destacadas: vivienda exterior, con ascensor y balcón. Sobre la zona: -Ubicada en Málaga, capital de la provincia de Málaga, en Andalucía, dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día en una de las ciudades más dinámicas del sur de España. -Transporte: excelentes conexiones por carretera y transporte público urbano, con accesos cómodos al resto de la ciudad y su área metropolitana. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y todo tipo de servicios habituales a escasa distancia. -Ocio y recreación: amplia oferta de restauración, zonas verdes, cultura y ocio propios de una capital costera mediterránea. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

NUDA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE MADRID | JUNTO AL PASEO DEL PRADO | FINCA HISTÓRICA REHABILITADA | EXTERIOR CON ASCENSOR Se vende la nuda propiedad de esta exclusiva vivienda situada en pleno distrito Centro de Madrid, en una de las zonas con mayor atractivo histórico, cultural y patrimonial de la capital. El actual propietario, de 68 años, conservará el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. La vivienda se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor y cuenta con 67 m2 catastrales, de los cuales 59 m2 corresponden a vivienda y 8 m2 a elementos comunes. Su distribución destaca por su originalidad y aprovechamiento de los espacios. Al acceder encontramos un amplio salón-comedor que constituye la estancia principal de la vivienda. A continuación, dispone de una segunda zona de estar independiente que da acceso al dormitorio principal, creando diferentes ambientes y aportando una agradable sensación de amplitud. Cuenta además con un vestidor independiente, un espacio especialmente valorado que también ofrece posibilidades para acondicionar una zona de despacho, biblioteca o teletrabajo. La distribución se completa con un baño completo y una cocina independiente. Gracias a su orientación sur y a su condición de vivienda exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad fue reformada hace unos años y se encuentra en un impecable estado de conservación. Entre sus calidades destacan la calefacción mediante suelo radiante, agua caliente por caldera de gas, suelos cerámicos y ventanas Climalit. Además, dispone de un práctico trastero abuhardillado situado en la cuarta planta del edificio, que proporciona un espacio adicional de almacenamiento. Una finca histórica con el encanto del Madrid clásico El edificio, construido en 1910 y completamente rehabilitado, conserva el carácter y la arquitectura tradicional madrileña, combinando el encanto de las finc

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alcorcón? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 249.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Alcorcón. -Superficie: 71 m² construidos, distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1977. -Otras características destacadas: vivienda exterior, con ascensor, terraza, aire acondicionado y calefacción. Sobre la zona: -Ubicada en Alcorcón, en la provincia de Madrid, dentro de un entorno urbano consolidado y residencial, una zona bien comunicada e ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: excelentes conexiones con la capital y el resto del área metropolitana mediante transporte público y accesos cómodos por carretera al conjunto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales al alcance. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y diversas opciones de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 92 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

¡Apartamento reformado con vistas al mar, jardín privado y posibilidad de 2 dormitorios en El Faro, Mijas! ** Encantador bajo con jardín privado, vistas al mar y piscina comunitaria, completamente reformado y listo para entrar a vivir ** Originalmente de 2 dormitorios, actualmente dispone de 1 amplio dormitorio, con posibilidad de recuperar la segunda habitación. Una vivienda especialmente luminosa y cuidada, que combina jardín privado, vistas al mar, reforma reciente y una excelente distribución, en una de las zonas más tranquilas de la Costa del Sol. ¿Buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con gran potencial de rentabilidad? Esta propiedad reúne ubicación, comodidad, calidad y encanto en El Faro, Mijas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES → 60 m² construidos | 54 m² útiles → Amplio espacio abierto de 32 m² que integra cocina, comedor y salón → Cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama → 1 dormitorio (originalmente 2 dormitorios, con posibilidad de recuperar la 2ª habitación) → 1 baño completo → Jardín privado de 33 m² (usufructo indefinido para su uso) → Terraza cubierta con acceso directo al jardín → Vistas al mar → Vivienda muy luminosa → Entorno tranquilo y silencioso → Aparcamiento comunitario sin plaza asignada. Sin problemas de aparcamiento REFORMADA, AMUEBLADA Y LISTA PARA DISFRUTAR **La vivienda se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y equipamiento de terraza y jardín. La reforma y el equipamiento realizados recientemente suponen una inversión aproximada de 29.000 €, por lo que el comprador puede disfrutarla desde el primer día sin necesidad de realizar nuevas inversiones** ✔ Vivienda completamente reformada ✔ Suelo de tarima ✔ Urbanización cerrada ✔ Amplias zonas verdes ✔ Piscina comunitaria UBICACIÓN PRIVILEGIADA ✔ A pocos minutos caminando de la playa ✔ Excelente conexión con la autopista ✔ Cerca de todos los servicios ✔ Ideal como vivienda habitual, segu

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Las Palmas de Gran Canaria? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 98.247 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Santiago Bravo de Laguna, Las Palmas de Gran Canaria. -Superficie: 80 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1962. -Otras características destacadas: Piso de amplitud funcional, ideal para inversión patrimonial en una zona consolidada de la ciudad. Sobre la zona: -Ubicada en una zona residencial consolidada de Las Palmas de Gran Canaria, con todos los servicios necesarios para el día a día y una excelente conexión con el resto de la ciudad. -Transporte: Buen acceso al transporte público mediante líneas de autobús y rápidas conexiones con las principales vías urbanas. -Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, centros médicos, colegios, entidades bancarias y comercios de proximidad a pocos minutos. -Ocio y recreación: Amplia oferta de restauración, zonas comerciales, instalaciones deportivas y espacios públicos para el disfrute de residentes de todas las edades. Una inversión con impacto social Con esta operación, los propietarios actuales -una mujer de 68 años y un hombre de 61- transmiten la propiedad, con la particularidad de que solo ella conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando así su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más dinámicas y demandadas de Canarias. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipale

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en A Coruña? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA. Condiciones económicas: -Pago inicial: 28.000 €. -Renta mensual vitalicia: 1.150 €/mes. -Precio mínimo garantizado: 103.633 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 82 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Pensamientos, A Coruña. -Superficie: 83 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1971. -Otras características destacadas: piso exterior con 3 habitaciones, 2 baños, ascensor y calefacción. Sobre la zona: -Ubicada en A Coruña, capital de la provincia homónima y dentro de la comunidad autónoma de Galicia, una ciudad costera consolidada con un entorno urbano cómodo y bien comunicado. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance. a.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Donostia-San Sebastián? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 512.002 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle de San Marcial, Donostia-San Sebastián. -Superficie: 60 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1900. -Otras características destacadas: 2 habitaciones, 1 baño, ascensor, orientación sur, vivienda exterior y calefacción eléctrica. Sobre la zona: -Ubicada en Donostia-San Sebastián, en Gipuzkoa (País Vasco), en una zona céntrica y consolidada, un entorno urbano muy demandado ideal para disfrutar de la comodidad del día a día. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público urbano y accesos cómodos al resto de la ciudad y su entorno. -Servicios cercanos: amplia oferta de comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales a escasa distancia. -Ocio y recreación: numerosas opciones de restauración, zonas verdes y una completa oferta cultural y de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 86 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Almería? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 70.730 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 69 años y un hombre de 69 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Carretera Huércal de Almería, Almería. -Superficie: 68 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en 1999. -Otras características destacadas: ascensor, calefacción, aire acondicionado, terraza y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Almería, en la provincia de Almería (Andalucía), dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado, ideal para disfrutar de la comodidad en el día a día y del clima mediterráneo característico de la zona. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto de la ciudad y su área metropolitana, así como al transporte público urbano. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del entorno. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración, oferta comercial y opciones de ocio propias de una ciudad costera del sur de España. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.