Piso con usufructo
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Piso en venta en Malilla en Valencia
Aska Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de INVERSION con esta NUDA PROPIEDAD en el barrio de Malilla ¿Sabes qué es la NUDA PROPIEDAD? Es una forma de adquirir un inmueble en la que compras la propiedad, pero el usufructo (el derecho a usar y disfrutar del piso) lo mantiene el propietario actual, quien seguirá viviendo en la vivienda hasta la extinción del usufructo. Es importante destacar que, mientras dure el usufructo, los nuevos compradores no podrán vivir en la vivienda. Esta opción es muy interesante para inversores que buscan una inversión a largo plazo, ya que podrán adquirir la propiedad a un precio más reducido. Características del piso: Situado en una segunda planta, muy luminoso y exterior. Dispone de doble orientación: Sur y Este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta con un balcón que aporta espacio adicional. Tiene 76 m² distribuidos en recibidor, 3 cómodas habitaciones, salón comedor, cocina independiente y baño. Ubicación y servicios: Muy próximo al Hospital La Fe y al Parque Central. En una zona con todo tipo de servicios: supermercados, parques, cafeterías, colegios, etc. Muy bien comunicado con transporte público, con varias líneas de autobús que facilitan desplazarse por la ciudad. En Aska Inmobiliaria contamos con nuestro propio departamento financiero, Fibanka, donde podrás conseguir las mejores condiciones para la compra de tu vivienda. ¿Te interesa esta oportunidad? Ven a visitarla, ¡te encantará! Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Piso en venta en Centro en Fuenlabrada
Bastia Inmobiliaria, vende magnifico piso en Fuenlabrada. El mismo se encuentro regulado por un convenio de Usufructo hasta el mes de Septiembre del 2027. Descubre tu nuevo hogar en Fuenlabrada, una de las zonas que mas ha credido en los últimos años. Disfruta de la cercania al corredor Sur de Madrid y de la Capital, pero sin renunciar a la tranquilildad de una zona en constante desarrollo. Este magnífico piso de 83 m² construidos, con el disfrute en exclusiva de un amplio patio de mas de 30 m2, te ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con 2 dormitorios, un baño con media bañera. La amplitud de la cocina permite darle un uso diario para multiples tareas, y el patio es un verdadero desahogo para momentos de maximo descanso. Asimismo cuenta con la comodidad de tener calefacción de gas natural. La distribución con un amplio salon en la entrada, permite imaginar un sinfin de combinaciones posibles, a fin de optimizar los espacios. La doble orientación hacen de este inmueble un zona luminosa, ampliamente ventilada y proporciona una sensación de comodidad ideal para la vida en familia. La situación en cuanto a la zona y el transporte público es inmejorable: ubicado a poca distancia del Parque del Olivar, del Centro Comercial "Plaza de la Estación", de supermercados, farmacias y con el centro de Salud proximo. Se encuentra a menos de 5 minutos andando de la estación de la Linea 12 de metro "Fuenlabrada Central", como también de la estación de cercanías del mismo nombre. Además, disfrutarás de una excelente comunicación con las carreteras A-42, M-409 y M50. A solo 5 minutos de la parada de las lineas urbanas de Fuenlabrada 2, 4 y 6, y de las lineas interurbanas 4 98, N803 (Nocturno desde Atocha), desde donde podras conectar con puntos estratégicos como Pinto, Parla, Leganes, Mostoles o el Intercambiador de Aluche. No pierdas esta oportunidad única. Ofrecemos asesoramiento financiero gratuito y sin compromiso para q
Piso en venta en El Palmar en Murcia
Oportunidad de inversión: Nuda propiedad en El Palmar (Murcia) Se vende la nuda propiedad de un piso de 66 m² situado en la primera planta de un edificio sin ascensor, ubicado en el barrio de El Palmar, muy cerca del Hospital Virgen de la Arrixaca. Actualmente el inmueble está ocupado por una el usufructuario, por lo que se considera que se encuentra en buen estado de conservación. Se trata de una excelente oportunidad de inversión a medio-largo plazo, con un precio muy competitivo. Características destacadas: •Superficie: 66 m² •Planta: 1. ª (sin ascensor) •Estado interior: Desconocido, habitado •Modalidad de venta: Nuda propiedad (el usufructo lo mantiene el actual ocupante) •Ubicación: Barrio de El Palmar, a pocos minutos del Hospital de la Arrixaca Una inversión con alto potencial de revalorización en una zona con demanda y servicios cercanos. Para más información, contáctanos sin compromiso.
Piso en venta en El Carmen en Murcia
Agencia inmobiliaria de Murcia - zona Murcia El Carmen -Tecnocasa Oficina Murcia Del Carmen S. l. u. Se vende NUDA PROPIEDAD de vivienda situada en pleno centro del Barrio del Carmen, en la propia calle Floridablanca, una de las zonas más emblemáticas y con mayor demanda de Murcia. A escasos metros de la Iglesia del Carmen y jardín de Floridablanca. Precio: 130.000 € (Nuda propiedad) Valor estimado de venta en el mercado actual según propio portal de Idealista: 172.000€ - 187.000€. Edad del usufructuario: 81 años El inmueble se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor y se distribuye mediante hall de entrada, pasillo distribuidor, 3 dormitorios, el principal cuenta con más de 17 metros, muy luminoso con dos grandes ventanales, gran salón - comedor de 22 metros de superficie con salida a una bonita terraza espaciosa con vistas a la propia calle Floridablanca. Además cuenta con cocina independiente, zona de lavadero, baño completo y aseo. La vivienda cuenta con excelente orientación, buena distribución y ventilación natural. El edificio cuenta con ascensor y trastero. ¿Qué incluye esta operación? ✔ Se adquiere la nuda propiedad a un precio más bajo del valor de mercado actual. ✔ El usufructo vitalicio (uso y disfrute de la vivienda) lo mantiene el actual propietario (81 años). ✔ Ideal inversión patrimonial con gran potencial de revalorización futura por la zona donde se encuentra y la evolución del mercado inmobiliario al alza. ✔ El barrio está en plena transformación y su futuro promete grandes mejoras gracias a las obras impulsadas por el ayuntamiento y la próxima inauguración de la nueva estación de autobuses. ✔ El precio medio de la vivienda usada en venta en Murcia sigue creciendo año tras año. Zona perfectamente comunicada, con todos los servicios, comercios, transporte y oferta cultural a un paso. La propiedad se encuentra a escasos 10 minutos a pie del centro de la ciudad. Puede contactarnos para más información o concertar una visita
Piso en venta en La Malva-rosa en Valencia
Expercasa Malvarrosa te presenta esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más cotizadas de Valencia. Se trata de una nuda propiedad de una vivienda exterior situada en una planta baja, a pocos minutos de la playa. - Distribución del piso: •2 habitaciones •1 baño con plato de ducha •Cocina independiente y totalmente equipada •Salón comedor - Características destacadas: •Bajo vivienda exterior y luminoso •Zona con todos los servicios, transporte público y comercios •A tan solo unos pasos de la playa de la Malvarrosa Se vende únicamente la NUDA PROPIEDAD, manteniéndose el usufructo por parte del actual propietario. Ideal para inversores que buscan una opción segura y rentable a medio-largo plazo en una ubicación privilegiada de Valencia. Contáctanos para más información y detalles sobre la operación. Aviso Legal Importante: - El precio y la disponibilidad de este inmueble están sujetos a modificaciones sin previo aviso. - La información proporcionada en este anuncio, incluyendo fotografías, descripciones y otros contenidos, tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Dada su procedencia de terceros, la exactitud de la información no puede garantizarse. - El precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), otros impuestos, los gastos notariales, registrales ni de gestoría, ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. - La venta de este inmueble se realiza "a cuerpo cierto", lo que implica que la adquisición se efectúa por la unidad inmobiliaria en su totalidad, con independencia de las posibles discrepancias entre la superficie real y la registral. Se recomienda encarecidamente al comprador realizar una exhaustiva "due diligence" para verificar la información y el estado del inmueble antes de formalizar la compra. - Expercasa Malvarrosa pone a disposición de los clientes toda la documentación de la que dispone del inmueble, pero no s
Piso en venta en El Cano - Los Bermejales en Sevilla
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 380.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 172.300 €. Los usufructuarios, hombre de 69 años y mujer de 66 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, salón comedor con acceso a la terraza, cuatro dormitorios, dos baños y cocina con tendedero. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de GARAJE y un TRASTERO ANEJOS. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy bueno. • Agua caliente: individual (gas). • Aire Acondicionado: centralizado en la vivienda para toda la casa, frio y calor. • VPO: NO. EDIFICIO: • Tiene 4 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: directo. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La próxima ITE esta pendiente de pasarla. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de los inmuebles, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en El Parc i la Llacuna del Poblenou en Barcelona
IAG SUBASTA La subasta inicia el 07/09/2025 y finaliza el 07/10/2025. Para participar, deberá registrarse en nuestro sitio web: iagauction. com LOTE 1: Urbana: Piso Primero, puerta primera, de la casa sita en Barcelona, calle Bolivia, 15- 17, de superficie setenta y seis metros setenta y cuatro decímetros cuadrados. Título: Herencia Naturaleza del Derecho: Nuda propiedad (El usufructo es de ESTEBAN BIGAS ESPIAGO) Finca nº32988 del Registro de la Propiedad nº21 de Barcelona, al Tomo 3499, Libro 1217, Folio 188, Inscripción 3ª. Carácter: Privativo Estado posesorio: Nuda propiedad al 100% (El usufructo es de ESTEBAN B. E. ) Valor de reserva/liquidación: 206.722, 50 € Referencia Catastral: 2238908DF3823G0009LR Puja mínima: sin puja mínima Depósito: 10.336, 13. -€ Deudas IBI y CCPP: Datos solicitados. Se incluirán dentro del lote cuando dispongamos de ellos. PARA MÁS INFORMACIÓN, CONTÁCTENOS.
Piso en venta en Marquès de la Fontsanta - Pere Garau en Palma de Mallorca
SE VENDE NUDA PROPIEDAD MANTENIENDO EL USUFRUCTO DE LA PROPIETARIA ACTUAL. Ubicada en una travesía de la céntrica calle Aragón, esta vivienda ofrece una ubicación estratégica en Palma, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio. La calle, tranquila y con poco tráfico, combina la comodidad de la cercanía al centro con un entorno residencial. Construida en 1988, la propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y ventilación. Dispone de cuatro dormitorios -dos dobles y dos individuales-, todos con buena entrada de luz natural y tres de ellos con armarios empotrados, salón comedor con acceso a balcón, cocina independiente equipada, con salida a coladuría, y dos baños completos, uno de ellos en suite. El piso se encuentra en buen estado de conservación y en una finca tranquila. Cuenta con ventanas climalit, persianas aislantes, gas ciudad y aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal. La orientación y distribución permiten un aprovechamiento óptimo de la luz y el espacio. Se vende la nuda propiedad y la actual propietaria mantiene el uso y disfrute la vivienda (usufructo). Una oportunidad de inversión segura, con buen potencial de revalorización, en una zona central y consolidada de Palma.
Piso en venta en Tarazona
Se vende tres pisos en el mismo edificio. Piso bajo, primero y tercero (este piso está para entrar a vivir). magnífica oportunidad certificado energetico en tramite. estos pisos se podrían ceder en usufructo con un contrato mercantil.
Piso en venta en Águilas en Madrid
NUDA PROPIEDAD EN EL BARRIO DE LAS ÁGUILAS. Sarago Servicios Inmobiliarios presenta esta oportunidad de adquirir un piso ubicado en el barrio de las Águilas, distrito La Latina, en una 4ª planta exterior con ascensor. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 90m2 distribuida en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. También cuenta con una terraza cubierta con vistas a zonas verdes, recibiendo mucha luz natural. La actual propietaria tiene 87 años, la cual seguirá manteniendo el usufructo de manera vitalicia. El barrio de las Águilas se está revalorizando constantemente y cuenta con una alta demanda. La ubicación y las características de la vivienda la convierten en una oportunidad única en la zona. Rodeado de todo tipo de comercios, escuelas, hospital, supermercados, etc. Además, cuenta con muy buenas conexiones de transportes, con distintas líneas de autobús en las inmediaciones y la estación de Las Águilas a tan solo 400 metros. Si quieres realizar una visita o ampliar información, no dudes en contactar con nosotros.
Piso en venta en El Porvenir en Sevilla
OPORTUNIDAD SÓLO PARA INVERSORES. NO HIPOTECABLE. SE VENDE la nuda propiedad con el usufructo vitalicio de la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario. El usufructuario es un señor de 74 años. El propietario de la nuda pagará además mensualmente la cantidad de 600€ como renta vitalicia al usufructuario (la persona que lo habita), viéndose incrementada por la subida anual del IPC. Piso en muy buena zona (El Porvenir) dentro de una urbanización cerrada con videovigilancia. La zona dispone de todo tipo de servicios, además de piscina comunitaria, pistas de fútbol, tenis y baloncesto. También tiene ascensor. - 2 habitaciones. - 1 baño. - Garaje en planta sótano. - Zona de aparcamiento de bicicleta. El usufructuario seguirá pagando los suministros y la comunidad ordinaria mientras que el propietario de la nuda pagará IBI y cuotas extraordinarias de comunidad. VALOR DE MERCADO 340.000€ El precio publicado no incluye nuestros honorarios ni los gastos e impuestos de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad, ITP.. . ) No dude en llamarnos para solicitar toda la información que necesite.
Piso en venta en Patraix en Valencia
INVERSIÓN INTELIGENTE EN VALENCIA. En REDPISO JESUS tenemos la oportunidad de ofrecerte esta oportunidad de vivienda en NUDA PROPIEDAD en calle Jacinto Labaila, Patraix. Este modelo permite al comprador adquirir el inmueble por un precio por debajo del valor de mercado, mientras el actual propietario (72 años) continúa viviendo en la vivienda con pleno derecho de uso hasta el final de su usufructo vitalicio. Detalles de la vivienda: Finca seminueva construida en 2002. -129 m² construidos en primera planta. - 2 dormitorios de buen tamaño. - 2 baños: uno con plato de ducha y otro con bañera - Amplia cocina independiente. - Espacioso salón, ideal para disfrutar en familia con salida a terraza con trastero integrado. Este piso cuenta con aire acondicionado frio/calor por conductos, armarios empotrados en dormitorios y en pasillo, paredes lisas, suelo de tarima y un diseño moderno que se adapta a cualquier estilo de vida. Situado en el barrio de Patraix cerca del Mercado central de Jesús, hospitales, supermercados, parques, transporte público, etc..., tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad! ¿Cómo se reparten los gastos? A cargo del comprador (nudo propietario): IBI, cuotas extraordinarias (si las hubiera), Seguro del continente. A cargo de los usufructuarios: Comunidad ordinaria Suministros (agua, luz, gas, etc. ) Residuos urbanos, Seguro del contenido. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Letra aproximada: 686€. El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (máx. 10 % sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad Autónoma de Valencia), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). "Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.
Piso en venta en Albufereta en Alicante
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 270.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 127.000 € (posibilidad de realizar pagos aplazados: 60.000€ a la firma y 33.550€ cada uno de los dos años siguientes). El usufructuario, hombre de 67 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA que consta de vestíbulo, comedor-estar, tres dormitorios, baño, aseo, cocina y terraza acristalada de unos 8 m2 y está unida a la vivienda. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy bueno. • Calefacción: bomba frío-calor. • Agua caliente: individual (termo eléctrico). • Aire Acondicionado: en salón-comedor y dormitorio principal. • VPO: NO. EDIFICIO: • Edificio en primera línea de playa compuesto de 9 plantas (8 plantas + ático) y 18 viviendas. Y tiene dos accesos: uno en nivel 2 y otro en nivel cero. • Zona común: jardines. • Portero: conserje. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: rampa, los desniveles se resuelven mediante rampas. • La IEE se presentó en el año 2022, no se han detectado daños estructurales. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los im
Piso en venta en La Serna en Fuenlabrada
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 220.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 94.900 €. Los usufructuarios, hombre de 69 años y mujer 65 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de recibidor, salón - comedor, con salida a terraza, cuatro dormitorios, el principal con baño en suite y un baño más, cocina con tendedero. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy buena. • Calefacción: individual (termo eléctrico) e instalación de suelo radiante. • Agua caliente: individual (termo eléctrico) e instalación de gas. • Aire Acondicionado: sí, por split en salón. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 4 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle Acceso a ascensor: 10 escalones con elevador salvaescaleras. • La ITE se realizará en el año 2039. TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Pavones en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 374.062, 08€ euros a cambio de un Pago Único de Capital de 212.600 € (Posibilidad de pagos aplazados: 102.600€ a la firma y dos pagos anuales de 55.000€). Los usufructuarios, hombre de 81 años y mujer de 76 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de recibidor que da acceso al salón - comedor, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y cocina con office y acceso al tendedero. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy bueno. • Calefacción: individual (gas). • Agua caliente: individual (gas). • Aire Acondicionado: por split en los dormitorios y el salón. • VPO: NO. EDIFICIO: • Tiene 11 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: 4 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La próxima ITE se realizará en el año 2032. TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Palomeras sureste en Madrid
VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD. SOLO INVERSIONISTAS Inmobiliaria Eduardo Molet te presenta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso exterior ubicado en el barrio Palomeras Sureste, en el distrito de Puente de Vallecas, Madrid. La actual propietaria tiene 67 años, que seguirá manteniendo el usufructo vitalicio. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 65 m², distribuidos en 63 m² de vivienda, 2 m² de elementos comunes, más un trastero incluido en el precio. La distribución interior es muy funcional: desde el hall de entrada se accede a una cocina independiente y un amplio salón-comedor que se conecta con una terraza acristalada, ideal como espacio extra o rincón de descanso. El piso dispone de tres dormitorios y un baño completo, con una orientación oeste que garantiza mucha luz natural durante la tarde. Es una vivienda totalmente exterior, lo que refuerza su luminosidad y ventilación. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, las ventanas de aluminio, el aire acondicionado, y la calefacción y agua caliente por caldera de gas. El estado general del piso es bueno, lo que permite disfrutar de una vivienda cómoda desde el primer momento. La finca fue construida en 1964, pero cuenta con la fachada completamente rehabilitada, lo que garantiza mayor eficiencia y una buena conservación estética. Dispone de ascensor, y los gastos de comunidad son reducidos, con una cuota mensual de solo 60 euros. La vivienda se ubica en Palomeras Sureste, una zona residencial tranquila y con todo tipo de servicios al alcance. A pocos pasos se encuentra el Centro de Salud Campo de la Paloma, lo que aporta una gran comodidad y seguridad en el día a día. También hay supermercados, farmacias, colegios, zonas deportivas y comercios locales en las inmediaciones. Una inversión segura en una zona consolidada y con alta demanda. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Inmobiliaria Eduardo Molet. ¡Estaremos encantados d
Piso en venta en Casa de Campo en Madrid
NUDA PROPIEDAD EN EL PASEO DE LA FLORIDA, MADRID. SOLO INVERSORES. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR, ubicado en el emblemático PASEO de la FLORIDA, en Madrid, con VISTAS al RIO y los JARDINES. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Madrid disfrutando de plena naturaleza. Los actuales propietarios de 67 y 70 años se reservan el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. Vistas únicas: Desde el salón-comedor y dos dormitorios, disfrute de relajantes vistas al río y jardines, un auténtico privilegio en el centro de Madrid. Superficie: Datos catastrales: 74 m² (68 m² de vivienda y 7 m² de zonas comunes). En escritura: 62 m². Distribución actual: Salón-comedor. Cocina. Tres dormitorios. Un baño completo (originalmente baño y aseo, con posibilidad de recuperar esta distribución). Espacio anteriormente utilizado como tendedero (puede ser adaptado). Equipamiento y acabados: Suelos de madera en excelente estado. Ventanas Climalit de doble cristal y sistema oscilobatiente. Puerta blindada. Aire acondicionado. Calefacción central y agua caliente individual por gas natural. Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación y sus múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a sus necesidades. El edificio: Construcción de 1954, totalmente rehabilitado. Portero físico. Amplio portal de mármol con dos ascensores. Gastos de comunidad: 127 €/mes. ITE favorable 2018. Ubicación privilegiada: En pleno Paseo de la Florida, rodeado de naturaleza y jardines, a pasos del centro de Madrid y con todos los servicios y comunicaciones al alcance. El Paseo de la Florida es una avenida de la ciudad de Madrid, ubicada en el distrito de Moncloa-Aravaca, donde discurre paralela al río Manzanares, desde la glorieta de San Vicente hasta la glorieta de San Antonio de la Florida.La Ermita de San Antonio con los frescos y mausoleo de Francisco de Goya son el aliciente más importante par
Piso en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y dos plazas de garaje valorados en 395.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 315.600 €. La usufructuaria, mujer de 100 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso a una salita de estar, pasillo distribuidor que da acceso salón con dos ambientes y acceso a terraza, tres habitaciones, cocina con despensa y tres baño. Junto a la vivienda se transmiten dos plazas de GARAJE. VIVIENDA: • Estado de conservación: se encuentra en buen estado pero necesitaría actualización. • Calefacción: central (gasoil). • Agua caliente: individual (caldera de gasoil). • Aire Acondicionado: No. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 7 plantas. • Zona común: No. • Portero: No. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La próxima ITE debe realizarse antes de diciembre de 2026. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de los inmuebles, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar los inmuebles. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras opo
Piso en venta en Girón - Las Delicias - Tabacalera en Málaga
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 170.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 84.200 €. La usufructuaria, mujer de 72 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de salón, pasillo-distribuidor, tres dormitorios, cocina independiente y baño completo con bañera. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy cuidado, buen estado de conservación. • Calefacción: no tiene. • Agua caliente: individual (gas natural). • Aire Acondicionado: ventilador de techo en el salón. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 3 plantas y bajo. • Zona común: patio central comunitario. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle / 1 escalón. • La última ITE se realizó en el año 2011 con resultado FAVORABLE. La próxima ITE se realizará en el año 2052, debido a obras de rehabilitación de la barriada de Girón. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Centre en Reus
¡LUMINOSO PISO CON GRAN TERRAZA EN USUFRUCTO! ¡Luz, espacio y estilo en cada rincón! Encantador piso exterior (excepto en el caso de los baños), donde la luz natural fluye en cada estancia, creando un ambiente cálido y acogedor. Características principales: -Tercera planta con ascensor. Edificio con tan solo 3 pisos por lo que tiene rellano en solitario, proporcionando mayor independencia. -Cuenta con 3 habitaciones: dos habitaciones dobles, (una de ellas preciosa habitación con un gran ventanal, ideal para despertar con luz natural) y una habitación individual, perfecta como dormitorio juvenil, despacho o vestidor en caso de necesidad. -Dispone de un aseo de cortesía y un amplio baño moderno y completo con ducha XL, ideal para el día a día. -La cocina americana es un sueño: amplia, funcional y con una gran barra con taburetes, perfecta para desayunos en familia o reuniones informales. Toda la zona comunica con un amplio salón-comedor. Tanto la cocina como el salón tienen su propio acceso directo al balcón exterior. -Y lo mejor: al subir un tramo del rellano, accedes a una espectacular terraza en usufructo, de uso exclusivo para los propietarios. Un espacio versátil donde crear tu zona chill out, comedor exterior o solárium privado. -Se vende semiamueblado. Una vivienda que combina la luminosidad con un espacio exterior único. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Piso en venta en Calella
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 290.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 96.200 € (posibilidad de pagos aplazados: 52.000€ a la firma y el resto, 44.200€ al año tras la firma). Los usufructuarios, hombre de 70 años y mujer de 65 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada, pasillo distribuidor que da acceso al salón-comedor con terraza de 13 m, cuatro habitaciones, baño completo, cocina y office. VIVIENDA: • Estado de conservación: buen estado. • Calefacción: no. • Agua caliente: individual (gas natural). • Aire Acondicionado: no. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 7 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 7 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La primera ITE se realizará en el año 2026. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Pilar en Madrid
Impresionante piso exterior con terraza y vistas a las Cuatro Torres- Planta 11 Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso ubicado en la Ciudad de los Periodistas, una de las zonas más residenciales y bien comunicadas de Madrid. La actual propietaria, de 90 años, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, lo que convierte esta operación en una inversión con gran proyección de revalorización. Vivienda en planta 11 exterior, con terraza y vistas despejadas a las Cuatro Torres, ubicada en la reconocida zona de Ciudad de los Periodistas. Cuenta con 146 m² construidos (132 útiles) distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), 1 aseo, salón-comedor, cocina independiente con office, tendedero y despensa. La luz natural es protagonista gracias a su altura y orientación, lo que garantiza un ambiente cálido y agradable durante todo el día. El piso dispone de suelos de parquet en zonas principales y gres en cocina y baños, armarios empotrados y calefacción central. Finca del año 1973 con ascensor y aparcamiento exterior privado para residentes. Además, existe la posibilidad de hacerse socio del club social, que ofrece piscina olímpica, pistas de tenis y fútbol, restaurante y zonas recreativas. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos a pie del metro Herrera Oria (Línea 9) y con varias líneas de autobús EMT próximas (49, 126, 132 y N22). Muy bien comunicado por carretera con acceso rápido a M-30 y M-607. Entorno tranquilo y familiar, rodeado de zonas verdes, colegios, supermercados y a pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada. Gastos de comunidad aproximados: 188 €/mes. IBI anual: 464 €. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, altura, luz y excelente ubicación, con servicios completos y zonas comunes exclusivas. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y
Piso en venta en Almendrales en Madrid
Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende la "NUDA PROPIEDAD". El actual y único propietario tiene 83 años y mantendrá el "USUFRUCTO VITALICIO" hasta que fallezca. Piso en una 1ª Planta en finca sin Ascensor. Compuesta de 3 Dormitorios, Salón-comedor, Cocina, Baño completo con plato de ducha y Mampara de cristal, A/A en Salón y ventanas de aluminio con climalit. El inmueble se encuentra en muy buen estado. No dude en concretar una visita sin compromiso. Usera es un barrio consolidado con una ubicación inmejorable dentro Madrid con el Parque Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Rio 2 Metro (Línea 6 y 3) y conexiones con las principales carreteras como M-30, M-40, A-42 y A4. Con más de 25 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS Y VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible
Piso en venta en Pilar en Madrid
¡Excepcional Oportunidad de Inversión! Venta de Nuda Propiedad en el Barrio del Pilar. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso ubicado en una 10ª PLANTA EXTERIOR, inundado de luz y con vistas panorámicas únicas. La actual propietaria, de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días, por lo que se trata de una inversión a largo plazo con alto potencial de revalorización � Ubicación inmejorable en el corazón del Barrio del Pilar, a solo dos minutos a pie del Centro Comercial La Vaguada, con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, colegios, bares, restaurantes, gimnasios, colegios y guarderías y excelentes comunicaciones con metro y autobuses en la puerta. � Características del inmueble: Superficie catastral: 63 m² (55 m² vivienda + 8 m² comunes) Superficie útil según escritura: 47,32 m² Distribución actual: Hall de entrada Amplio salón-comedor con acceso a terraza cerrada con vistas despejadas Cocina independiente Baño completo 2 dormitorios, exteriores y muy luminosos El salón y ambos dormitorios son exteriores, lo que proporciona mucha luz natural durante todo el día. � Estado y equipamiento: Estupendo estado de conservación Calefacción y agua caliente individual por gas natural Suelos cerámicos Ventanas de PVC blanco tipo Climalit Edificio con portero físico y dos ascensores � Una inversión segura en una de las zonas más consolidadas de Madrid, con alta demanda de vivienda. Perfecto para inversores que buscan rentabilidad futura y preservar capital. � Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Chopera en Madrid
Oportunidad de inversión en NUDA PROPIEDAD en el corazón de Arganzuela, zona Chopera. Presentamos esta atractiva vivienda en el consolidado barrio de Chopera, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección del distrito de Arganzuela, Madrid. Se trata de una propiedad en venta bajo el régimen de nuda propiedad, lo que permite al comprador adquirir el inmueble manteniéndose el usufructo vitalicio del actual propietario. Esta fórmula, cada vez más demandada, representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario con un importante descuento respecto al valor de mercado y sin riesgos asociados al arrendamiento. La vivienda cuenta con una superficie de 52 metros construidos y se distribuye actualmente en un dormitorio, un baño completo, salón y cocina independiente. Aunque requiere una reforma, esta característica se convierte en una ventaja para quienes deseen personalizar el espacio o proyectar una renovación con alto potencial de revalorización en una zona con gran demanda residencial. El piso se encuentra en una finca tranquila y bien mantenida, con vecinos de toda la vida y un entorno urbano consolidado. La orientación y disposición de la vivienda permiten una buena entrada de luz natural, y su tamaño es ideal tanto para un futuro hogar como para un posterior uso como inversión o alquiler cuando se consolide la nuda propiedad. La ubicación es uno de sus grandes valores: a escasos pasos del metro Legazpi, junto a zonas tan representativas como Madrid Río, Matadero Madrid, y muy cerca de la glorieta de Legazpi y el parque Tierno Galván. El barrio de Chopera ofrece un equilibrio perfecto entre vida cultural, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes, comercio de proximidad y excelente conexión con el centro de Madrid tanto en transporte público como en vehículo privado. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad
Piso en venta en El Alborgí en Paterna
Se vende el 100% de la nuda propiedad de esta vivienda ubicada en una de las mejores zonas del centro de Paterna. â Inversión con proyección: La vivienda tiene un usufructo vitalicio sobre el 50% de la nuda propiedad. La persona usufructuaria tiene actualmente 95 años. Consúltanos sin compromiso para más detalles. ⸠Características principales: 1ª planta en edificio familiar de 3 alturas (planta baja + 2) 107 m² construidos 3 habitaciones | 1 baño completo Salón comedor con salida a balcón exterior Cocina independiente con zona de lavado y acceso a terrazas en patio de luces Buena ventilación y luz natural Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir Derecho de uso exclusivo del 50% de la terraza comunitaria (107 m²) ⸠Opcional: Plaza de garaje en el mismo edificio 50% del garaje (53,5 m²): 25.000 EUR 100% del garaje (107 m²): 60.000 EUR Ambas opciones se venden bajo las mismas condiciones de nuda propiedad que la vivienda. OFERTA ESPECIAL SI SE ADQUIERE LA TOTALIDAD DEL EDIFICIO, DOS VIVIENDAS Y LOCAL - GARAJE ( 157 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS CADA FINCA) ⸠Ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte y vida de barrio. Una excelente ocasión para invertir hoy en tu hogar del mañana. ¡Contacta ya para más información. Este inmueble ha sido certificado para su venta en el Servicio Inmuebles Certificados de la Asociación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana por profesional acreditado en el Registre d¨Agents d´Itermediació Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana RAICV 0008 ( Para ofrecerle la máxima calidad en servicios inmobiliarios y seguridad jurídica en sus compraventas. La propiedad ha confiado la gestión de venta bajo la modalidad de contrato estándar del Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL denominado exclusiva compartida o multi exclusiva, por lo que rogamos las peticiones de colaboración en la venta se realicen a través de agencias asociadas a dicho servicio.
Piso en venta en Delicias en Madrid
Inmobiliaria EDUARDO MOLET. vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda, con garaje, trastero y piscina; en la zona de Chopera. Ideal como inversión a futuro La actual USUFRUCTUARIA es una mujer de 63 años. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la viviena a la EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO VITALICIO A escasos 10 minutos de la zona de Matadero, se encuantra esta fantástica vivienda de 82.86 m2 construidos según escrituras. Se distribuye en Hall de entrada, cocina independiente con una terraza tendero acristalda que proporciona un desahogo a la hora de almacenaje y colada. Salón independiente con un estupendo mirardor, un cuarto de baño completo y un dormitorio de gran tamaño al que se le ha incorporado unba teraza pando una gran amplitud y luninosidad a la estacia La vivienda se ecuentra dentro de una comunidad que cuenta con jardines y piscina, lo que la convierten en una opicion muy acertada tanto para vivir como alquilar a futuro Cuenta además con un trastero de 7.32 m2 de superficie construida y plaza de garaje para mayor comodidad Zona muy consolidada y en continuo crecimiento económico. Perfectamente comunicada tanto con distintas lineas de autobuses, como las paradas de metro de Legazpi y Delicias. A 10 minutos en transporte de la estación de Atocha y 5 minutos caminando de la zona de Matadero, junto a Madrid Rio. Supermercados, hosteleria, comercios así como colegios y centros médicos a pocos metros MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN NO SON POSIBLES LAS VISTAS PARA ESTA VIVIENDA La usufructuaria se hará cargo de los conumos de la vivienda, comunidad e IBI En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en El Alborgí en Paterna
Se vende el 100% de la nuda propiedad de esta vivienda ubicada en una de las mejores zonas del centro de Paterna. â Inversión con proyección: La vivienda tiene un usufructo vitalicio sobre el 50% de la nuda propiedad. La persona usufructuaria tiene actualmente 95 años. Consúltanos sin compromiso para más detalles. ⸠Características principales: 2ª planta en edificio familiar de 3 alturas (planta baja + 2) 107 m² construidos 3 habitaciones | 1 baño completo Salón comedor con salida a balcón exterior Cocina independiente con zona de lavado Buena ventilación y luz natural Vivienda en perfecto estado, lista para entrar a vivir Derecho de uso exclusivo del 50% de la terraza comunitaria (107 m²) ⸠Opcional: Plaza de garaje en el mismo edificio 50% del garaje (53,5 m²): 25.000 EUR 100% del garaje (107 m²): 60.000 EUR Ambas opciones se venden bajo las mismas condiciones de nuda propiedad que la vivienda. OFERTA ESPECIAL SI SE ADQUIERE LA TOTALIDAD DEL EDIFICIO, DOS VIVIENDAS Y LOCAL - GARAJE DE 157 METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS ⸠Ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte y vida de barrio. Una excelente ocasión para invertir hoy en tu hogar del mañana. ¡Contacta ya para más información o para concertar visita! Este inmueble ha sido certificado para su venta en el Servicio Inmuebles Certificados de la Asociación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana por profesional acreditado en el Registre d¨Agents d´Itermediació Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana RAICV 0008 ( Para ofrecerle la máxima calidad en servicios inmobiliarios y seguridad jurídica en sus compraventas. La propiedad ha confiado la gestión de venta bajo la modalidad de contrato estándar del Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL denominado exclusiva compartida o multi exclusiva, por lo que rogamos las peticiones de colaboración en la venta se realicen a través de agencias asociadas a dicho servicio. El precio publicitado no
Piso en venta en Nueva España en Madrid
� VENTA DE NUDA PROPIEDAD - EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO - ZONA PRIME DE MADRID Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de una preciosa vivienda en una de las zonas mas privilegiadas de Madrid, los actuales propiedades de 67 y 68 años, mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. Oportunidad de inversión a medio-largo plazo en una de las zonas más cotizadas ya que se trata de una magnífica vivienda exterior, con plaza de garaje y amplio trastero, situada en una finca representativa y muy cuidada. � Características principales del inmueble: Superficie catastral: 165 m² (107 m² de vivienda + 58 m² de zonas comunes) Superficie escriturada: 120 m² Incluye: plaza de garaje en el mismo edificio (para dos coches medianos) y trastero espacioso �️ Distribución y estado: Hall de entrada con gran armario ropero Amplio salón-comedor abierto al despacho (posibilidad de reconvertir en tercer dormitorio) Cocina independiente con tendedero 2 dormitorios + despacho (antes tercer dormitorio) 2 baños completos (uno en suite) Estancias exteriores: salón, despacho y dormitorio principal. Reforma integral de alta calidad � Calidades y equipamiento: Suelos cerámicos Paredes lisas Ventanas PVC Climalit blancas Aire acondicionado Calefacción y agua caliente centrales con individualizadores Puerta principal y puerta de servicio � La finca: Construida en 1965, excelente estado de conservación ITE favorable: 2021 (y anteriores en 2007 y 2016) Portal representativo, adaptado a personas con movilidad reducida Portero físico, ascensor y montacargas Garaje con acceso cómodo � Gastos: Comunidad: 187 €/mes (calefacción y agua aparte) IBI anual: 1.105 € VENTAJAS DE INVERTIR EN LA ZONA DE NUEVA ESPAÑA DE MADRID: Barrio residencial de nivel alto, tranquilo, con muchas familias Alto nivel de renta, con numerosos residentes ilustres: Florentino Pérez, Gloria Fuertes, Dámaso Alonso, Pío Gar
Piso en venta en El Burgo en Rozas de Madrid (Las)
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, garaje y trastero valorados en 355.347, 38 euros (Tasación oficial de TINSA de fecha 24/02/2025) a cambio de un Pago Único de Capital de 177.000 €. Los usufructuarios, hombre de 65 años y mujer de 72 años, continuarán utilizando el inmueble, el garaje y el trastero hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada, que da acceso al salón-comedor, pasillo distribuidor que da acceso a las dos habitaciones (una de ellas con baño en suite), otro baño y cocina. Junto a la vivienda se transmiten una plaza de GARAJE y un TRASTERO ANEJOS. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy bueno. • Calefacción: individual (gas natural). • Agua caliente: individual (gas natural). • Aire Acondicionado: tipo split, en el salón. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 4 plantas. • Zona común: piscina, jardines, pista de pádel y parque infantil. • Portero: si. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) Acceso a la comunidad: nivel de calle, 1 escalón y rampa. Acceso al portal: 12 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal. • La primera ITE se realizará en el año 2028. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble, garaje y trastero a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda, garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, garaje y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Casco Antiguo en Rozas de Madrid (Las)
PREMIUM REALTY INMOBILIARIA pone a la venta EN NUDA PROPIEDAD esta fantástica vivienda en pleno centro de las rozas de Madrid Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de Las Rozas! Se presenta en venta la nuda propiedad de un luminoso piso de 73 m², ideal para aquellos que buscan algo económico en opción de inversión. Este encantador inmueble cuenta con 2 dormitorios, un baño moderno con plato de ducha y un amplio salón que invita a disfrutar de momentos inolvidables. La cocina americana, perfectamente equipada, se integra a la perfección con el espacio, creando un ambiente cálido Ubicado en una primera planta sin ascensor, este piso ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. La usufructuaria de 73 años MANTENDRA EL USUFRUCTO VITALICIO, lo que permite a los compradores disfrutar de una inversión segura a largo plazo. Además, el piso está equipado con suelo radiante y aire acondicionado, garantizando el máximo confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, rodeada de supermercados, tiendas, colegios y centros comerciales, así como zonas de parques ideales para pasear. La estación de Cercanías Renfe se encuentra a tan solo 15 minutos a pie, facilitando el acceso a Madrid y otras localidades cercanas. Con poca comunidad y en un estado excelente, este piso es una oportunidad única que no querrás dejar escapar. Ideal para INVERSORES ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!
Piso en venta en Camino de Ronda - Rosaleda en Granada
¡Invierte en una de las zonas más demandadas de Granada y asegura tu rentabilidad! De Los Ríos Inmobiliaria te presenta una oportunidad única para inversores o quienes buscan una vivienda moderna y funcional en pleno corazón de Granada. Este magnífico piso, situado en una ubicación privilegiada a escasos metros de Calle Recogidas y junto a Camino de Ronda, te ofrece la combinación perfecta de comodidad, servicios y rentabilidad. � Características que marcan la diferencia: 90 m² construidos (80 m² útiles), espacios amplios y bien distribuidos 2 dormitorios luminosos, ambos con aire acondicionado independiente Baño completo, moderno y funcional Cocina americana integrada en el salón, equipada con frigorífico tipo americano, cocina de inducción, barra y encimera de silestone Salón espacioso y acogedor, ideal para relajarte o recibir visitas Patio comunitario en usufructo exclusivo del piso, perfecto para disfrutar del aire libre Se vende amueblado, tal cual se ve en las fotos Planta 1ª interior con ascensor, edificio de 1978 en buen estado Calefacción individual eléctrica Certificado energético en trámite � Ubicación privilegiada: Vive rodeado de todos los servicios: parada de metro Recogidas, paradas de bus, colegios, institutos, supermercados, opciones de ocio y restauración, y a un paso del Parque García Lorca. Una zona vibrante y con alta demanda de alquiler, ideal tanto para vivir como para invertir. � Oportunidad de inversión: Actualmente alquilado a dos estudiantes responsables, generando ingresos constantes de 700 €/mes, con posibilidad de aumentar la rentabilidad hasta 800 €/mes según el mercado actual. Contrato de alquiler por temporada, lo que permite flexibilidad y adaptación a la demanda. � Ventajas competitivas: Piso en excelente estado, listo para seguir generando ingresos desde el primer día Inquilinos puntuales y sin incidencias Muebles incluidos en la venta Ubicación estratégica, ideal para estudiantes y profesionales Patio comunitario en usufr
Piso en venta en Casco Urbano en Villaviciosa de Odón
Inmobiliaria Eduardo Molet pone a la venta EN EXCLUSIVAlaNUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en pleno centro de Villaviciosa de Odón Los actuales propietarios de 68 y 70 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO de la misma Presentamos esta excepcional propiedad ubicada en el corazón de Villaviciosa de Odón, ideal para inversores. Zona inmejorable, con todos los servicios en las inmediaciones. Se trata de un piso que destaca por su buena conservación tras una reforma integral realizada hace dos años. Con una superficie construida de 79 m² (69,81 m² útiles), la vivienda cuenta con dos habitaciones dobles y dos baños completos, uno de ellos situado en el dormitorio principal dando así mayor confort y privacidad. Cuenta con un amplio salón independiente que además, dispone de una terraza exterior con acceso desde el salón y uno de los dormitorios. Desde la cocina independite, podemos acceder a un estupendo patio de uso y disfrute con suficiente tamaño como para poder colocar una mesita y disfrutar de moemtos relajados La situación estrátegica de la vivienda ofrece la posibbilidad a futuro de darle un uso, tanto de vivienda habitual ya que cuenta con todos los servicios en las cercanías sin tener que de depender de transporte para desplazarte, como para poder alquilarla dado a la alta demanda de alquiler en la zona a causa de las universidades cercanas Varias lineas de autobuses en los alrededores que comunican tanto con Madrid como con los municipios de los alrededores LOS GASTOS DE ESTE TIPO DE INVERSIONES SE REPARTEN DEL SIGUINETE MODO - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más
Piso en venta en Campamento en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 350.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 246.500 €. Los usufructuarios, hombre de 89 años y mujer de 90 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, pasillo-distribuidor, cuatro dormitorios, cocina con acceso a tendedero cubierto y dos baños completos. VIVIENDA: • Estado de conservación: normal. Se reformo cocina y baños en 2005. • Calefacción: Central a gas. • Agua caliente: individual (gas). • Terraza: Si. Con acceso desde salón (estrecha y alargada). Aprox. 4,60 m2. • Tendedero: Si. Aprox. 3,20 m2. • Aire Acondicionado: 1 split en salón. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 4 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel calle con rampa directa hasta el ascensor. • La última ITE se realizó en el 2008 con resultado FAVORABLE. La próxima ITE / IEE se realizará en el año 2028 COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en n
Piso en venta en Centro en Valdemoro
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 210.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 103.400 €. El usufructuario, hombre de 66 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR y a patio de luces. Consta de pasillo en forma de L, cocina con tendedero, salón con salida a terraza acristalada de unos 8 m2 (alargada), 3 dormitorios y un baño. VIVIENDA: • Estado de conservación: Bueno • Calefacción: Central. • Agua caliente: Central. • Aire Acondicionado: No. • VPO: NO. Vivienda libre. Sí. EDIFICIO: • Tiene 6 plantas, garaje y trasteros • Zona común: No. • Portero: No. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2) / NO. Acceso al portal: / 9 escalones y rampa, con elevador salvaescaleras. • La primera ITE se realizará en el año 2033. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en El Ejido - La Merced - La Victoria en Málaga
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 290.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 141.000 €. El usufructuario, hombre de 65 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de pasillo distribuidor, salón con acceso a un balcón, un dormitorio cocina y baño completo. VIVIENDA: • Estado de conservación: excelente. • Calefacción: individual. Eléctrica. • Agua caliente: individual. Eléctrica. • Aire Acondicionado: Si. En salón y dormitorio con bomba de calor. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 5 plantas. • Zonas comunes: No. • Portero: No. • Otros: Antena Parabólica. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La primera ITE se realizará en el año 2042. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Nuevos Ministerios - Ríos Rosas en Madrid
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD - Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso situado en 5º planta exterior con ascensor en Edificio Clásico del 1919, en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de Madrid. Los actuales propietarios de 68 y 69 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. Superficie: El inmueble tiene una superficie de 130 m² según datos Catastrales, de los cuales 119 m² corresponden a vivienda y 11 m² a zonas comunes del edificio. En escritura figuran 98,97 m² Distribución actual: Amplio hall de entrada. Salón-comedor de grandes dimensiones con cocina integrada y espacios claramente diferenciados: Zona de estar y descanso, zona de comedor, biblioteca y zona de cocina, un espacio además inundado de luz natural ya que dispone de un balcón y un precioso mirador antiguo a la calle. 4 dormitorios amplios. 2 baños completos. Luz natural en todas las estancias de la vivienda, tanto la parte de salón-comedor-cocina con vistas a la calle como los dormitorios y baños que dan a patios abiertos y todas las estancias disponen de ventana Estado y posibilidades: La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, aunque admite reconfiguración de espacios adaptándose a nuevas necesidades. Su encanto reside también en sus techos altos, suelos de madera natural, y la elegancia de un piso con personalidad única. La finca: Construida en 1919 Muy cuidada y con ascensor Solo 2 vecinos por planta (comunidad tranquila y respetuosa), 110 euros de gastos de comunidad y 875 euros de IBI anual. ITE pasada favorablemente en 2020 Próxima inspección: 2030 Ubicación privilegiada: Ubicado en una de las calles más emblemáticas y solicitadas de Madrid, con todos los servicios, comercios, colegios, zonas verdes y transporte público a pocos pasos. La vivienda esta situada en una bonita finca, proyectada en 1917 y finalizada en 1919 por el arquitecto Francisco Pingarrón Yárritu (discípu
Piso en venta en Son Dameto en Palma de Mallorca
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este piso ubicado en una zona residencial tranquila de Palma, con el usufructo vitalicio del actual propietario. Se trata de una opción interesante para quienes buscan una inversión a medio-largo plazo en una zona consolidada de la ciudad. La vivienda está situada en Son Dameto, en un entorno bien comunicado y con fácil acceso a servicios como centros médicos, colegios y zonas verdes. Su localización permite disfrutar de un ambiente residencial sin renunciar a la proximidad al centro de Palma. Construido en 1972, el piso destaca por su amplitud, su orientación hacia el sur y por sus vistas despejadas al mar, a la catedral y a la bahía de Palma. Se ubica en la segunda planta de un edificio con ascensor y cuenta con varias terrazas -tanto abiertas como cerradas- que permiten aprovechar los espacios exteriores durante todo el año. La vivienda se distribuye en un amplio recibidor, salón comedor con grandes ventanales y acceso directo a una de las terrazas, además cuenta con otras dos terrazas en la parte trasera que favorecen la entrada de luz natural y ventilación cruzada. Dispone de cinco dormitorios dobles y uno individual, todos exteriores, tres baños completos (uno de ellos en suite), cocina independiente de grandes dimensiones con despensa, comedor, coladuría y cuarto de plancha. Las estancias son amplias y ofrecen distintas opciones de redistribución. Incluye calefacción y aire acondicionado, armarios empotrados, trastero, plaza de aparcamiento en el mismo edificio y accesibilidad para personas con movilidad reducida. El mobiliario está incluido en el precio de venta de la nuda propiedad. Una inversión segura en una vivienda con gran potencial, ubicada en una zona residencial de calidad y con vistas al mar.
Piso en venta en Santa Catalina - Canteras en Palmas de Gran Canaria(Las)
**Piso en Venta - Nuda Propiedad en Las Canteras, Gran Canaria** Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Gran Canaria. Este piso del año 2020, ubicado a solo unos pasos de la hermosa playa de Las Canteras, ofrece un estilo de vida inigualable. Situado en la tercera planta de un edificio tranquilo, disfrutarás de un amplio salón comedor que se asoma a una encantadora calle peatonal, garantizando paz y tranquilidad sin ruidos de bares o terrazas. Con 83 m² construidos y 70 m² útiles, esta vivienda cuenta con dos dormitorios espaciosos, equipados con roperos empotrados que maximizan el espacio. La cocina abierta se integra perfectamente con el salón, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables. Además, dispone de un baño completo y un aseo que ha sido convertido en práctico trastero. La alta revalorización futura de esta propiedad la convierte en una alternativa de inversión muy atractiva. El propietario vitalicio mantiene el usufructo, lo que significa que no hay prisa por habitar la vivienda, permitiendo así una inversión segura y beneficiosa. Con ascensor y orientación sur, este piso es perfecto para quienes buscan calidad de vida y un potencial de crecimiento en su inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Ático en venta en Els Molins - La Devesa - El Poble-sec en Sitges
VISTAS AL MAR. Estupendo Ático en venta ubicado 10 minutos de la playa a pie, en zona de Pueblo seco, así que tiene el mismo encanto, la misma comodidad y el mismo atractivo de estar en un buen enclave de Sitges. Este piso tiene una superficie de 78m2 + 60m2 construidos con 2 terrazas (25m2 y 60m2), tiene vistas al mar desde una terraza grande. Es situado en un 3 piso sin ascensor y consta de salón comedor con exterior a terraza, 2 habitaciones dobles, cocina independiente, 1 baño completo, lavadero y 2 terrazas, una de 25m2 en planta y otra arriba del piso de 60 m2 ( terraza arriba en usufructo vitalicio del ático solo). Este piso tiene aire acondicionado con bomba de calor, toldo eléctrico en terraza, suelo de parket cerámico, ventanas aluminio, puerta entrada atico blindada, puertas de seguridad de ballesta aluminio en terraza y muchas ventajas mas... Este piso es ideal para disfrutar de las maravillas que ofrecen el mar Mediterráneo y su inmejorable ubicación. La ciudad pintoresca de Sitges está a 35km al sud de Barcelona, conserva importantes notas medievales y se extiende por 4Km de playa. La ciudad antigua está situada en una colina al lado del mar, alrededor de una iglesia y oferta una herencia impresionante arquitectónica y cultural. También, la preciosa playa "la Ribera", frecuentada por los residentes de Sitges y por algunos turistas, es una de las playas de la cuidad por excelencia. Destaca con su arena fina de oro y el oleaje tranquilo.
Estudio en venta en Hernani
Piso situado en PLAZA MAÑE I FLAQUER HERNANI, cuenta de una superficie de 76 m2. Transmitimos la nuda propiedad del inmueble, ya que el usufructo esta a favor de terceras personas.
Piso en venta en Ceares en Gijón
IMPORTANTE: SE VENDE EN REGIMEN DE NUDA PROPIEDAD, CONSERVANDO EL ACTUAL PROPIETARIO EL DERECHO DE USUFRUCTO VITALICIO Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión, un amplio y luminoso piso de 72 m² en régimen de nuda propiedad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Gijón, El Llano. Situado a pocos pasos del Centro Comercial Los Fresnos, el Parque de Los Pericones y a escasos minutos del centro de la ciudad, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios: supermercados, centros de salud, colegios y transporte público. El piso fue completamente reformado en el año 2018, con excelentes calidades y distribución funcional. Su orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y confortables. Al este, está orientado hacia la calle, y al oeste a un patio interno. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, lo que permite disfrutar de un entorno muy apacible. Se compone de: Un salón-comedor amplio y muy luminoso. Una moderna cocina americana, completamente equipada. Un dormitorio principal con baño en suite. Armarios empotrados a lo largo de toda una pared, ofreciendo un generoso espacio de almacenamiento. Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con alta proyección de revalorización y sin las gestiones inmediatas del uso habitual. Detalles de la Nuda Propiedad: - el usufructo permanece en manos del actual propietario - el usufructuario debe pagar los gastos ordinarios y el mantenimiento del inmueble (IBI, comunidad, suministros) - cuando el usufructo finaliza, el nudo propietario adquiere el pleno dominio (plena propiedad con uso y disfrute) *El precio no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, notaría y registro. *.
Piso en venta en Natzaret en Valencia
LLOSAN INMOBILIARIA tiene este piso en venta en València Capital, en la zona de Natzaret. En el primer piso, sin ascensor, el inmueble cuenta con una superficie total de 60 m² y una superficie útil de 55 m². Dispone de 1 habitación individual, 2 habitaciones dobles y 1 baño. Con más de 50 años de antigüedad, se encuentra en buen estado de conservación. La orientación noroeste y su ubicación soleada proporcionan una agradable luminosidad en todas las estancias. La calefacción es a gas natural y los suelos son de gres. La carpintería exterior es de aluminio y cuenta con vidrios dobles para un mayor aislamiento. Este acogedor piso también incluye comedor, cocina equipada, portero automático, puerta blindada y conexión telefónica. El piso es de la propietaria de 90 años, que se reserva el usufructo vitalicio. La usufructuaria, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. Este anuncio tiene finalidad meramente informativa, no es vinculante contractualmente y puede contener errores.
Piso en venta en Pacífico en Madrid
VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSIONISTAS. Desde la Inmobiliaria Eduardo Molet se pone a la venta la nuda propiedad de esta acogedora vivienda ubicada en el prestigioso distrito de Retiro, barrio de Pacífico. Los actuales propietarios, de 64 y 65 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. El piso se sitúa en una quinta planta interior dentro de una típica corrala madrileña, lo que le confiere un encanto singular. A pesar de su ubicación interior, al tratarse de una quinta planta de seis, goza de buena luminosidad, especialmente por su orientación suroeste. Tiene una superficie catastral de 46 m², distribuidos en 39 m² de vivienda y 7 m² de elementos comunes. La vivienda está bien distribuida, con un diseño muy funcional. Al entrar, se accede directamente al salón-comedor con cocina americana, un espacio cuadrado y bien aprovechado. Dispone de dos dormitorios, uno con ventana a la corrala y otro con ventilación a patio de luces, además de un baño completo también con ventana. La cocina también se beneficia de ventilación natural. El piso cuenta con calefacción eléctrica mediante bomba de frío/calor, agua caliente por termo eléctrico, suelo de tarima y ventanas climalit, lo que garantiza confort y eficiencia energética. La finca, construida en 1931, mantiene la arquitectura tradicional de las corralas madrileñas, con fachada de ladrillo, ascensor y portero físico. Los gastos de comunidad son de 67 € mensuales, y el IBI anual asciende a 200 €. El piso se encuentra en una de las zonas más deseadas de Madrid, en pleno barrio de Pacífico, dentro del distrito de Retiro. Se trata de una zona consolidada, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud, y una gran oferta de comercios y restauración. Además, está muy cerca del Parque del Retiro, el pulmón verde de la ciudad. En cuanto a transporte, la ubicación es inmejorable. La vivienda está muy bien comunicada gr
Piso en venta en Franciscanos en Albacete
GRAIN VENDE Ref: 17372 Oportunidad de inversión: Nuda propiedad en Albacete Si estás buscando una inversión segura y con futuro, esta nuda propiedad en Albacete puede ser lo que necesitas. Se trata de un apartamento amplio y luminoso, con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con dos dormitorios y tiene dos baños completos. La cocina está totalmente equipada y conecta con una zona de lavadero independiente. El piso cuenta con ventanas de Climalit, que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, y la calefacción y el agua caliente son individuales de gasoil. Además cuenta con salón amplio con salida a balcón. La vivienda fue reformada hace 10 años, incluyendo fontanería y electricidad. Condiciones de la venta: La NUDA PROPIEDAD es una fórmula de compraventa en la que el comprador adquiere la propiedad de un inmueble, pero no su uso y disfrute, que permanece en manos del vendedor hasta su fallecimiento o hasta que se cumpla el plazo pactado. Este derecho de uso y disfrute se conoce como usufructo, y permite al antiguo propietario seguir viviendo en la vivienda o, en algunos casos, alquilarla si así lo establece el acuerdo. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información o para agendar una visita! También puedes explorar esta y otras viviendas perfectas para ti en En Inmobiliaria GRAIN nos comprometemos a ofrecerte un servicio de calidad en cada etapa del proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios estarán a tu lado para proporcionarte toda la información que necesites, y acompañarte de manera personalizada durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración se encargarán de gestionar todos los trámites, guiándote y asesorándote para que todo sea más sencillo. Nota: Gastos, impuestos relacionados con la compraventa y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.
Piso en venta en Vallehermoso en Madrid
**VENTA DE NUDA PROPIEDAD** Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Vallehermoso, Madrid** ¡Redpiso Chamberí-Vallehermoso! Presenta una vivienda en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Se trata de una tercera planta exterior, orientación sur, norte, este por lo cual destaca su excelente luz natural, la propiedad consta de 140m2 con múltiples posibilidades de redistribución, el piso se distribuye en hall de entrada que comunica con un amplio salón y una terraza incorporada de generosas dimensiones, a la derecha nos encontramos con la cocina, 3 habitaciones, un baño, un aseo y un comedor. Además, cuenta con un ascensor y acceso a personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única de adquirir una **NUDA PROPIEDAD**, en la que la usufructuaria, de 93 años, conserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Permitiendo al comprador adquirir la propiedad con un importante descuento sobre el valor de mercado. Este tipo de adquisición es ideal para aquellos inversores que desean maximizar la rentabilidad a largo plazo. Todos los gastos de comunidad e IBI corren a cargo de la usufructuaria, lo que permite al comprador adquirir la nuda propiedad sin gastos añadidos ni gestión activa. Una inversión única para quienes buscan un activo inmobiliario sólido, con alta revalorización futura. Excelente ubicación en zona de servicios. Muy buena comunicación con transporte público, próximo al metro Canal, Ríos Rosas e Islas Filipinas, línea de autobús cercana 12, 2 cabe destacar su rápido acceso a la A-6 Y M-30. También pueden encontrar la Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico, cuenta con una amplia infraestructura educacional, ya que la zona cuenta con escuelas infantiles, colegios y universidades, como zonas verdes tenemos como el Parque de Enrique Herreros, parque de Bravo Murillo, Parque del Canal de Isabel II que cuenta con zonas verdes, zonas infantiles, pistas de pádel, tenis y voleibol. Además, ofrece un espacio cultural que ofrece exposiciones t
Piso en venta en Benimaclet en Valencia
Se vende planta baja de una alquería totalmente reformada frente a la Universidad Politécnica de Valencia, a solo 50 metros y a 5 minutos de la playa. Esta vivienda independiente combina el encanto de lo tradicional con todas las comodidades modernas, ideal tanto para familias como para inversores. Descripción del Inmueble: La planta baja ha sido renovada por completo, con estructura reforzada con vigas de hierro, e instalaciones de electricidad y fontanería nuevas. Es una oportunidad única de disfrutar de una vivienda tradicional completamente actualizada, en una ubicación inmejorable. Distribución de la Planta Baja: •Entrada desde una terraza exterior privada. •2 habitaciones dobles, una de ellas con vestidor, y una habitación individual ideal como despacho. •Salón-comedor con cocina de concepto abierto, conectada al patio interior. •Baño amplio con plato de ducha de 1,6 metros. Calidades y Equipamiento: •Puerta de acceso blindada. •Suelos de gres porcelánico. •Ventanas Climalit para mayor eficiencia energética. •Aire acondicionado por conductos en toda la vivienda. •Instalación de fibra óptica para una conexión rápida a internet. Terreno y Usufructo: La propiedad incluye una parte del terreno exterior que comparte con la planta superior de la alquería. Aunque el terreno total se divide en seis partes, la venta incluye una de ellas con derecho de usufructo sobre toda la parcela, actualmente vallada para mayor privacidad. La entrada es exclusiva para esta vivienda. Ubicación inmejorable: A solo 50 metros de la Universidad Politécnica y con excelente conexión al centro de Valencia mediante autobús y tranvía. A pocos minutos de la playa, esta vivienda ofrece la tranquilidad de un entorno tradicional con acceso rápido a todos los servicios de la ciudad. ¡Esta es tu oportunidad! No dejes pasar la ocasión de vivir en una alquería reformada, con todo el confort moderno en una ubicación estratégica. ¡Ven a visitarla, te encantará!
Piso en venta en Centro en Gijón
OPORTUNIDAD, VENDEMOS **** LA NUDA PROPIEDAD****** DE UN APARTAMENTO (La nuda propiedad es el derecho de una persona sobre una cosa de la cual es propietaria pero de la que no puede hacer uso. La posesión y disfrute de ese bien estará en manos de la parte vendedora y permanecerá en la vivienda con el usufructo de la misma hasta que finalice su ciclo vital). Acogedor apartamento en venta en el corazón de Gijón, ideal para parejas o personas solteras que buscan un espacio acogedor y funcional. Con 1 dormitorio amplio, 1 baño completo y una cocina amueblada, este luminoso apartamento de segunda mano se encuentra en buen estado y listo para habitar. Su ubicación céntrica permite disfrutar de todos los servicios y comodidades que ofrece la ciudad, así como de fácil acceso a transporte público y zonas de ocio. Con 29.75 m2 útiles y 29.75 m2 construidos, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado en Gijón. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Piso en venta en Media Legua en Madrid
¡Oportunidad única! Venta de Nuda Propiedad en Moratalaz Inmobiliaria Eduardo Molet, pone el exclusiva la venta de la Nuda Propiedad de un encantador piso en Moratalaz, una de las zonas más tranquilas y arboladas de Madrid, con todos los servicios al alcance de la mano: transporte público, supermercados, colegios y mucho más. La actual propietaria, de 66 años, mantendrá el usufructo vitalicio, garantizando su residencia hasta el final de sus días. Características del inmueble: Superficie total según catastro: 58 m² Superficie útil: 48,44 m² Distribución: Hall de entrada Amplio salón-comedor (con terraza integrada) Tres dormitorios (uno doble y dos sencillos) Cocina independiente Baño con ducha Detalles adicionales: Estado: Excelente conservación Calefacción y agua caliente individual: Gas natural Aire acondicionado Paredes lisas y suelos de tarima 50 euros de gastos de comunidad, ITE favorable año 2018, próxima ITE año 2028. Si buscas una inversión segura en una zona consolidada y con alta demanda, este piso es para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Vista Alegre en Madrid
¡Oportunidad única para INVERSORES y amantes de las propiedades exclusivas! NUDA PROPEDAD Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un encantador piso con AMPLIA TERRAZA, en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar o rentabilizar a futuro. Los actuales propietarios, de 78 y 76 años, mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO, lo que asegura una inversión a largo plazo sin complicaciones. Detalles del Inmueble: Superficie catastral: 87 m² de los cuales 78 m2 corresponden a la vivienda y 9 m2 a las zonas comunes del edificio. Superficie en escritura: 86,75 m2. Terraza: 12 m², amplia y soleada para disfrutar durante todo el año. Distribución: Hall de entrada Salón-comedor 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, (en origen eran 3 dormitorios). Salón de estar adicional Baño completo Cocina independiente Características y Equipamiento: Suelos de tarima Paredes con acabado en gotelé Ventanas de doble acristalamiento (Climalit) Aire acondicionado Puerta blindada Edificio: Año de construcción: 1969 Excelente estado de conservación Ascensor y amplio portal Portero físico Calefacción y agua caliente central (sin individualizadores) Gastos y Mantenimiento: IBI: 287 €/año Gastos de comunidad: 216 €/mes Ubicación inmejorable y diseño acogedor. Una joya para los amantes de las buenas inversiones! Para más información o visitas, no dude en contactar. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Lutxana - Llano en Barakaldo
¡Descubre tu nuevo hogar en Barakaldo! Vivienda VPL. (Requisitos vivenda V. P. L. - al final del anuncio) Este espectacular piso de 72 m² construidos es la oportunidad que estabas esperando. Con 2 amplios dormitorios y 2 baños, este inmueble es perfecto para parejas o familias que buscan comodidad y estilo. La cocina, completamente equipada, se integra a un luminoso salón-comedor, donde la luz natural inunda cada rincón gracias a su ubicación en la cuarta planta. La calefacción de gas natural asegura un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Además, el edificio cuenta con ascensor y una plaza de garaje con trastero, incluida en el precio, lo que añade un plus de comodidad a tu día a día. Si necesitas más espacio, hay una parcela de garaje adicional con trastero disponible (consulta precio). No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! REQUISITOS VIVIENDA V. P. L. Ser mayor de edad o menor emancipado o emancipada. Todas las personas que constituyen la unidad convivencial deben carecer de vivienda en propiedad, nuda propiedad, derecho de superficie o usufructo (salvo las excepciones recogidas en la normativa vigente). Alguna de las futuras personas titulares de la vivienda debe estar empadronada en un municipio del País Vasco. Cumplir con los ingresos máximos y mínimos que se determinen normativamente y que sean de aplicación en la fecha de presentación a visado del contrato de compraventa, para lo que se tendrá en cuenta el último periodo impositivo vencido. Se tienen en cuenta los ingresos ponderados de todas aquellas personas que formen parte de la unidad convivencial que vayan a ser cotitulares de la vivienda. Actualmente, según la normativa autonómica vigente para compra de viviendas tasadas autonómicas, los ingresos mínimos y máximos son: desde 15.000 a 57.721, 24 euros.
Piso en venta en San Diego en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 155.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 82.000 €. Los usufructuarios, hombre de 76 años y mujer de 75 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR hall-vestíbulo de entrada, cocina, salón, 1 dormitorio y cuarto de baño completo, la vivienda tiene anejo un TRASTERO y el uso exclusivo de un patio. VIVIENDA: • Estado de conservación: Bueno • Calefacción: Individual-(Gas Natural). • Agua caliente: individual (Gas Natural). • Aire Acondicionado: No - Preinstalación de aire-acondicionado SI • VPO: NO. • La vivienda tiene el uso exclusivo de un patio de 43 m2. EDIFICIO: • Tiene 3 plantas • Zona común: NO. • Portero: No. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. • La próxima ITE se realizará en el año 2038. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en El Baix Guinardó en Barcelona
¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Un pago inicial de 110.000. -€. - Una renta mensual vitalicia de 500. -€, a favor de la parte usufructuaria. Repartición de los gastos del inmueble: - Asumir los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos, irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las futuras derramas que surjan a partir de la firma de compraventa, irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.
Piso en venta en Valdebernardo - Valderribas en Madrid
¡Oportunidad de inversión! Venta de NUDA PROPIEDAD en Valderrivas, Madrid Se pone a la venta la nuda propiedad de una excelente vivienda de 63m² útiles, situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Valderrivas (Vicálvaro), Madrid. Ideal para inversores que buscan asegurar su capital en un activo inmobiliario de alta calidad y con proyección. Valor actual del inmueble: 340.000 € En una primera planta con orientación suroeste. Ditribuida en: 2 dormitorios espaciosos, 2 baños, uno de ellos con ventana y plato de ducha, cocina independiente con tendedero. Suelos de parquet. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Calefacción individual de gas natural. Trastero incluido en el precio. Ubicada en urbanización cerrada con: Piscina comunitaria, pista polideportiva y conserje 24 horas. Zonas ajardinadas y ambiente familiar La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. Se transmite únicamente la nuda propiedad, manteniendo el actual propietario el usufructo vitalicio del inmueble. Ubicación privilegiada, con todos los servicios a mano: transporte público, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Una inversión segura, en una zona en constante revalorización. Para más información o concertar una visita informativa, contáctanos sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad valorada en 340.000 € a un precio muy atractivo. EN EL PRECIO NO ESTÁN INCLUIDOS LA GESTIÓN INMOBILIARIA QUE ASCIENDE AL 4% MAS IVA. NI LOS GASTOS DE NOTARIO REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Piso en venta en La Pastora - La Estación en San Fernando
ATENCION INVERSORES! VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE ESTA VIVIENDA SITUADA EN LA ZONA DE CARLOS III CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL ACTUAL PROPIETARIO. Se presenta a la venta la nuda propiedad de este piso en la zona de Carlos III, completamente reformado y en excelentes condiciones. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores o particulares que deseen adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada con todas las comodidades. Características principales: Tres dormitorios con armarios empotrados Salón amplio y luminoso Baño equipado con placa de ducha Cocina independiente y amueblada Aire acondicionado para mayor confort Edificio con acceso adaptado para personas con movilidad reducida Ubicación estratégica, cercana a supermercados, colegios, estación de tren, con fácil acceso a la autovía y otros servicios esenciales La propiedad se encuentra en una zona que combina comodidad, accesibilidad y servicios, ideal para quienes buscan una inversión segura o un futuro hogar en una ubicación consolidada. La adquisición de la nuda propiedad permite planificar su uso en el futuro, beneficiándose de la excelente ubicación y las condiciones actuales del inmueble. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle y asistirle en este proceso. Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda. Así mismo, informamos que los gastos Notariales, Registrales, ITP, Honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no está incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información
Piso en venta en San Fernando en San Bartolomé de Tirajana
ATENCIÓN: SE TRANSMITE ÚNICAMENTE LA NUDA PROPIEDAD DEL INMUEBLE. EL USUFRUCTO VITALICIO QUEDA RESERVADO A FAVOR DE LA ACTUAL PROPIETARIA. EL COMPRADOR/INVERSOR NO PODRÁ HABITAR, ARRENDAR NI HACER USO DE LA VIVIENDA HASTA LA EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO. OPERACIÓN DIRIGIDA A INVERSORES O COMPRADORES INTERESADOS EN INVERTIR CON POSIBILIDAD DE HACER USO DE LA VIVIENDA MÁS ADELANTE. Preciosa vivienda en venta en Plaza del Hierro, San Fernando. Se ofrece en venta una encantadora vivienda situada en la segunda planta de un edificio sin ascensor, en una zona tranquila y bien comunicada de San Fernando. La propiedad está rodeada de todo tipo de servicios y disfruta de una excelente conexión con Playa del Inglés, ubicada a tan solo unos minutos a pie. Al acceder a la vivienda, encontramos un acogedor salón integrado de forma diáfana con el comedor, creando un ambiente cálido y funcional. A la izquierda, se ubica una amplia cocina independiente, completamente equipada y con ventanas al exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación. La zona de descanso, a la que se accede a través de un pasillo, consta de tres dormitorios y un baño completo con un espacioso plato de ducha. La vivienda goza de numerosas ventanas orientadas al exterior, lo que proporciona abundante luz natural y una ventilación óptima en todas las estancias. De los tres dormitorios, uno es principal de matrimonio y los otros dos son individuales. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. - Edificio sin ascensor. Importante: No es posible la financiación mediante hipoteca. Producto en venta: Nuda propiedad con reserva de usufructo vitalicio. Esto significa que el comprador adquiere la titularidad del inmueble, pero no podrá hacer uso ni disfrutar de la vivienda hasta la extinción del usufructo. LA MARCA COMERCIAL NUPROPIEDAD FORMA PARTE NORDICWAY - El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier
Piso en venta en Argüelles en Madrid
Oportunidad de inversión: Nuda propiedad en venta en Argüelles. Se ofrece a la venta la nuda propiedad de una vivienda de 72 m² ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño, y requiere reforma, lo que representa una excelente opción de revalorización futura. Actualmente, la vivienda está ocupada por un inquilino de 94 años, lo que la convierte en una inversión a medio o largo plazo, ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio con activos sólidos en ubicaciones prime. La vivienda, situada en una finca tranquila, conserva su distribución original y ofrece un gran potencial para ser transformada en un hogar moderno y confortable una vez finalizado el usufructo. Importante: Por motivos de privacidad, las imágenes del anuncio no corresponden a la vivienda real, sino a otra de características similares. Una oportunidad perfecta para inversores que valoran la seguridad patrimonial y el potencial de crecimiento a futuro. Situado en Calle Juan Álvarez de Mendizábal, pleno corazón del distrito de Argüelles, uno de los barrios más prestigiosos de Madrid. A pocos minutos a pie de Plaza de España, el Templo de Debod y el Parque del Oeste, la zona destaca por su excelente comunicación, su amplia oferta de servicios, comercios, colegios y opciones culturales. Además, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y principales vías de la ciudad. Una localización privilegiada que garantiza una inversión segura y con alta demanda futura.
Piso en venta en Playa del Inglés en San Bartolomé de Tirajana
En el corazón de Playa del Inglés, Maspalomas, se presenta una excepcional oportunidad de inversión. Adquiera la NUDA PROPIEDAD de un precioso y luminoso apartamento de primera calidad, disfrutando de vistas panorámicas al mar y a las emblemáticas dunas de Maspalomas. La actual propietaria, de 85 años, se reserva el usufructo vitalicio. Orientación sur. Cerca de todos los servicios y A sólo un par de minutos andando de la playa de Playa del Inglés y del centro comercial Yumbo. Acogedora Terraza de uso privativo, abierta al salón y amplia cocina totalmente equipada, lo cual da mucha amplitud y luz al espacio. El apartamento cuenta con aire acondicionado, baño con ducha, los mejores acabados y calidades, además de mobiliario en impecable estado. C. E. Los gastos de la transmisión patrimonial (Notaría, Registro de la Propiedad e impuestos) según Ley en vigor. [IW].
Piso en venta en Montcada Centre - La Ribera en Montcada i Reixac
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 245.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 131.000 €. La usufructuaria, mujer de 80 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de salón-comedor con terraza, tres habitaciones, un baño, un aseo y cocina. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy buen estado. • Calefacción: individual (gas natural). • Agua caliente: individual (gas natural). • Aire Acondicionado: 1 split en el salón. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 4 plantas, bajo y entresuelo. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: 1 pequeño escalón. • La última ITE se realizó en el año 2024 con resultado DESFAVORABLE. TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Centro de Leganés en Leganés
Exclusivas Romero vende NUDA PROPIEDAD en Leganés, 2 habitaciones, baño, salón, cocina y terraza. VENTA NUDA PROPIEDAD El propietario, hombre de 93 años, continuará utilizando el inmueble en usufructo vitalicio. Vivienda en excelente ubicación, ventanas aluminio, calefacción eléctrica, suelos de gres, baño completo con plato de ducha y aire acondicionado. Vivienda situada en una de las mejores zona de Leganés, zona muy tranquila y con todos los servicios cerca, colegios, centro de salud, comercios, centros comerciales. LA NUDA PROPIEDAD de esta vivienda tiene grandes posibilidades en una zona de gran rentabilidad. El actual propietario conservará el USUFRUCTO VITALICIO DE LA VIVIENDA. Para más información puede contactar con nosotros. Ven a visitarlo. Asesoramiento financiero gratuito a nuestros Clientes.
Piso en venta en Trinitat Vella en Barcelona
¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL ACTUAL PROPIETARIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Usufructuario: Sr. 74 años. - Un único pago de 89.000. -€. Repartición de los gastos del inmueble: - Asumir los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos, irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las posibles derramas que surjan a partir de la firma, irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.
Piso en venta en La Nova Esquerra de l'Eixample en Barcelona
¡Oportunidad sólo inversores en Nova Esquerra de l'Eixample! IMPORTANTE: SE VENDE NUDA PROPIEDAD, EL ACTUAL PROPIETARIO PERMANECERÁ EN LA VIVIENDA HACIÉNDOSE CARGO DE LOS GASTOS DE COMUNIDAD, IBI, Y DERRAMAS QUE PUEDAN SURGIR EN EL EDIFICIO DURANTE SU USUFRUCTO VITALICIO, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a LARGO PLAZO en una de las zonas privilegiadas de la ciudad. Estás ante una ocasión muy especial: comprar esta vivienda con un 50% de descuento sobre su valor de mercado actual ¿Qué significa que sea una nuda propiedad? Es muy sencillo: compras la casa ahora, pero la persona que vive en ella tiene derecho a seguir usándola durante su vida. Tú ya serás el propietario legal desde el primer día, pero sin poder usarla hasta más adelante. Piensa en ello como una inversión a futuro: compras hoy por menos de la mitad y recibes el 100% más adelante, sin hipotecas, sin gastos de comunidad ni mantenimiento mientras tanto. La propiedad se encuentra en una zona con alta revalorización futura: cuando obtengas la plena propiedad, no solo será tuya por completo, sino que su valor será muy superior al actual. Patrimonio sin preocupaciones: No pagas IBI, ni arreglos, ni gastos mientras dure el usufructo (uso y disfrute de la vivienda) Se trata de un luminoso piso ubicado en la séptima planta real, con 101m² útiles, ubicado en una finca muy bien conservada con ascensor. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, baño, aseo, cocina y un amplio salón-comedor con un gran balcón que inunda la vivienda de luz natural. La Nova Esquerra de l'Eixample es un barrio que ofrece una combinación perfecta de servicios y calidad de vida. Destaca por su excelente conexión de transporte, con acceso a líneas de metro, autobuses y cercanía a la estación de Sants. Además, está rodeado de todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, farmacias y centros médicos como el Hospital Clínic. Para quienes les gusta de espacios al aire libre, el barrio cuenta con v
