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Piso con usufructo

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192.000 €

Piso en venta en Águilas en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 71 m²

VENTA NUDA PROPIEDAD EN COMILLAS - LAS AGUILAS, MADRID Se vende la nuda propiedad de una estupenda vivienda situada en el distrito Latina, barrio de Las Águilas, una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Madrid. La actual propietaria de 88 años, mantendrá el usufructo vitalicio. La vivienda, una cuarta planta exterior, cuenta con una superficie catastral de 90 m2, distribuidos en 71 m2 de vivienda y 19 m2 de elementos comunes. El piso dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente con acceso a una terraza tendedero, y un salón comedor de paso que comunica con una gran terraza acristalada, ideal como zona de descanso o comedor adicional. Es un piso luminoso y confortable, con orientación oeste y ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural. Entre sus características destacan la calefacción eléctrica por acumuladores, agua caliente de gas, suelo de parquet y ventanas de aluminio. El edificio, construido en 1968, cuenta con ascensor, fachada de ladrillo visto y unos gastos de comunidad muy ajustados (50 €/mes). La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte: a pocos minutos se encuentra la estación de metro Aviación Española (Línea 10) y la estación de Cercanías Las Águilas, que facilitan un rápido acceso al centro de Madrid y a otras zonas de la ciudad. Además, la zona cuenta con todas las comodidades, como supermercados, colegios, centros de salud, zonas deportivas y amplias áreas verdes ideales para pasear o practicar deporte al aire libre. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la vivienda que se refiere al continente. - EL USUFRUCTUARIO: comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere al contenido. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). No

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136.000 €

Piso en venta en Centro en Móstoles

4 habitaciones · 1 baños · 94 m²

VENTA NUDA PROPIEDAD EN MOSTOLES Se ofrece la venta de la NUDA PROPIEDAD de una amplia vivienda ubicada en Móstoles, una de las localidades más consolidadas y con mejor calidad de vida del sur de Madrid. La actual propietaria, de 80 años, conservará el usufructo vitalicio. La vivienda, situada en una primera planta exterior, cuenta con una superficie catastral de 101 m2, distribuidos en 94 m2 de vivienda y 7 m2 de elementos comunes. Dispone de cuatro dormitorios, un baño completo, cocina independiente con acceso a una terraza tendedero y un salón comedor independiente con salida a una terraza exterior, ideal para disfrutar de la luz natural y del buen clima. Gracias a su orientación sur, el piso destaca por su gran luminosidad durante todo el día. Entre sus características destacan la calefacción y el agua caliente por gasoil, suelo cerámico y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1960, presenta fachada enfoscada y no dispone de ascensor. La ubicación es inmejorable dentro de Móstoles, con excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de la estación de metro Pradillo (Línea 12 - Metrosur), además de varias líneas de autobús urbano e interurbano. En el entorno se encuentran colegios, centros de salud, supermercados, instalaciones deportivas y amplias zonas verdes como el Parque Finca Liana, un espacio perfecto para pasear y disfrutar del aire libre. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la vivienda que se refiere al continente. - EL USUFRUCTUARIO: comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere al contenido. Una magnífica oportunidad de inversión en una zona con alta demanda residencial y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y agradable. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). Notaria ( entre 0,2 y 0,5%). Registro d

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650.000 €

Piso en venta en Argüelles en Madrid

3 habitaciones · 4 baños · 104 m²

OPORTUNIDAD: Se vende la Nuda Propiedad de un piso bajo exterior para reformar, con ascensor, portero físico, 125 m2 construidos y 2 ventanales grandes a la calle, Situado a 30 metros del Hotel Melia Princesa (*****), a 40 metros de la C/ Princesa y del metro de Ventura Rodríguez, y a menos de 100 metros del Templo de Debod y del Parque del Oeste. Este piso tiene un valor aproximado de: 910.000€ Se vende la Nuda Propiedad por: 650.000 €, reservándose el propietario actual el USUFRUCTO VITALICIO (Se trata de un hombre de 72 años con movilidad reducida). La esperanza de vida hoy, llegará a los 81,8 años en los varones y los 87 años en las mujeres según las previsiones del INE, tras aumentar 2,5 años y 1,9 años, respectivamente, durante la década. Elinmueble figura en las escrituras de propiedad como vivenda y en el catastro como uso principal comercial. La distribución actual: El piso está distribuido internamente en 3 apartamentos de más menos 40 m2. de los cuales el propietario vive en uno de ellos y los otros dos los tiene en rentabilidad a modo de alquiler de habitaciones. Distribución según plano: Pasillo distribuidor, 3 cocinas + 1 aseo, 3 baños, 2 dormitorio, 2 salones. Hemos recreado con planos 3D y con imagenes virtuales como podria quedar una vez reformado. El piso esta para reforma integral, los suelos son de parquet, excepto cocina, y baño, los techos tienen una altura de 3.25m, la pintura blanca, los ventanales son aluminio y vidrio. Calefacción y agua caliente por electricidad. Aunque la vivienda no tiene garaje, hay plazas disponibles para su alquiler por meses, días y horas, en el hotel Melia Princesa que se encuentra a 40 metros de la vivienda, y en garajes cercanos a la vivienda. Equipamiento: Hay 6 colegios en el barrio, de los cuales 5 son concertados y 1 es público. Universidades: Universidad Complutense, Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE, Universidad Camilo José Cela, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Nebrija. Sanida

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213.000 €

Piso en venta en Primera Fase - Nuevo Tres Cantos en Tres Cantos

3 habitaciones · 2 baños · 97 m²

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Tres Cantos. Los actuales propietarios, de 71 y 69 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a un precio muy atractivo, en un entorno consolidado, con alta calidad de vida y una excelente proyección de futuro. La vivienda se sitúa en una tercera planta exterior con ascensor, muy luminosa y con excelente distribución. Cuenta con 155 m2 construidos y 97 m2 útiles, pensados para ofrecer comodidad y amplitud. Dispone de tres dormitorios, todos con armarios empotrados, perfectos para el descanso y el almacenamiento. Tiene dos baños completos, funcionales y bien distribuidos. El salón es independiente, amplio y acogedor, ideal para crear diferentes ambientes. La cocina también es independiente, con espacio suficiente para el día a día. Incluye una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con trastero y plaza de garaje, aportando un plus de comodidad. La urbanización dispone de piscina comunitaria. También ofrece zonas de entretenimiento para niños, en un entorno seguro y familiar. Se encuentra rodeada de zonas verdes, ideales para pasear o practicar deporte. En sus inmediaciones hay transporte público, supermercados, colegios, centros médicos y hospitales. Una oportunidad excelente para invertir en una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. Impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6%) Notaría (0,2% - 0,5%) Registro de la propiedad (0,1% - 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tenerse en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

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175.092 €

Piso en venta en Tarifa

1 habitaciones · 1 baños · 54 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly.com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Ur Costa Zahara, Cádiz? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL(15 años) Información del inmueble: -Ubicación: Ur Costa Zahara, Cádiz -Tipo de vivienda: Piso -Superficie: 54 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en muy buen estado -Antigüedad: Año de construcción 1997 -Otras características destacadas: *Espectaculares vistas al mar *Urbanización con dos piscinas comunitarias (una de agua salada y otra de agua clorada) *Servicio de socorrista durante los meses de verano *Ubicación privilegiada: Situado frente a la icónica Almadraba de Zahara de los Atunes. *Entorno de 5 estrellas: En la exclusiva zona del Hotel Meliá Atlanterra. Sobre la zona: -Ubicada en Ur Costa Zahara, uno de los destinos más emblemáticos del sur de España, conocida por su entorno natural, su costa virgen y su estilo de vida relajado, en una zona privilegiada y muy demandada tanto a nivel nacional como internacional. -Zahara de los Atunes destaca por su alto atractivo turístico y residencial, lo que la convierte en una localización estratégica para inversiones inmobiliarias con potencial de revalorización. -Transporte: Buenas conexiones por carretera con Algeciras, Cádiz, Sevilla y la Costa del Sol, además de proximidad al puerto de Algeciras y enlaces marítimos con Marruecos. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, farmacias, restaurantes, comercios locales y todos los servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Playas de arena fina, parques naturales, deportes acuáticos como kitesurf y windsurf, rutas de senderismo, oferta gastronómica de primer nivel y un entorno natural único entre el Mediterráneo y el Atlántic. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario conservará el usufructo temporal, por 15 años, garantizando su tr

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95.989 €

Piso en venta en Alcantarilla

3 habitaciones · 1 baños · 160 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alcantarilla, Murcia? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Alcantarilla, Murcia -Superficie: 160 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1987 -Otras características destacadas: Cuenta con una amplia terraza y un patio interior techado habilitado como lavadero. Sobre la zona: Ubicada en Alcantarilla, una zona consolidada y bien comunicada del área metropolitana de Murcia, ideal para disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a todos los servicios urbanos. -Transporte: Conexión directa con Murcia capital mediante cercanías, autobuses y fácil acceso por carretera. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, colegios, farmacias y todo tipo de comercios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Cercanía a parques, zonas verdes, cafeterías, bares y espacios para disfrutar en familia. Una inversión con impacto social Con esta inversión, acordada con los 4 propietarios, el usufructuario, un hombre de 93 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 95.989 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la me

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115.833 €

Piso en venta en Sada

2 habitaciones · 2 baños · 69 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sada (A Coruña)? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo con impacto social. Información del inmueble: -Ubicación: Sada, A Coruña -Superficie: 69 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 2011 -Otras características destacadas: Calefacción eléctrica, Persianas motorizadas, Cocina eléctrica y Plaza de garaje con cargador para coche eléctrico. Sobre la zona: Ubicada en Sada, una encantadora localidad costera de la provincia de A Coruña, ideal para quienes valoran la tranquilidad, la cercanía al mar y un entorno natural privilegiado. -Transporte: Buenas conexiones por carretera hacia A Coruña (a tan solo 20 minutos), autobuses interurbanos frecuentes. -Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, centros educativos, centro de salud y comercios locales a pocos minutos caminando. -Ocio y recreación: Paseo marítimo, playas, zonas verdes, restaurantes, terrazas y actividades náuticas. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual -un hombre de 72 años- conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor calidad de vida del área metropolitana de A Coruña. Condiciones económicas: -Precio: 115.833 € Gastos asociados: -A cargo del propietario (nudo propietario): -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si las hubiera) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le propo

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118.066 €

Piso en venta en Centro en Alcobendas

3 habitaciones · 1 baños · 59 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alcobendas, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las zonas con mayor proyección del norte de Madrid. Información del inmueble: -Ubicación: Alcobendas, Madrid. -Tipo de vivienda: Piso. -Superficie: 59 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Edificio construido en 1971. -Otras características destacadas: El edificio dispone de terraza comunitaria, un valor añadido poco habitual que permite disfrutar de espacios exteriores compartidos. Sobre la zona: -Ubicada en Alcobendas, una localidad consolidada al norte de Madrid, caracterizada por su entorno residencial, tranquilo y bien planificado, ideal tanto para vivir como para invertir. Comunicaciones: Excelente conexión con Madrid capital mediante transporte público (Metro Norte, Cercanías Renfe y varias líneas de autobús), así como rápido acceso a la A-1 y M-40. Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, colegios, institutos, instalaciones deportivas y una amplia oferta de comercios de proximidad. Ocio y recreación: Zonas verdes, parques, centros culturales, restauración variada y proximidad a áreas empresariales y comerciales de referencia, lo que refuerza el atractivo y la revalorización de la zona. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 70 años y una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, garantizando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, accediendo a un activo inmobiliario con alto potencial de revalorización en una de las áreas más demandadas del norte de Madrid. Condiciones económicas: -Precio: 118.066 €. Gastos asociados: A cargo del propi

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575.000 €

Piso en venta en Ibiza en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 65 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en El Retiro, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. -Información del inmueble: -Ubicación: El Retiro, Madrid -Superficie: 65 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en 1930 -Otras características destacadas: Piso con excelente ubicación y posibilidades de revalorización. Sobre la zona: Ubicada en pleno El Retiro, una de las áreas residenciales más emblemáticas y demandadas de Madrid, conocida por su ambiente seguro, elegante y su proximidad al famoso Parque del Retiro. Ideal para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad y un entorno privilegiado. -Transporte: Excelente comunicación mediante múltiples líneas de autobús, estaciones de metro cercanas (líneas 2 y 9) y rápido acceso a arterias principales como la M-30. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, bancos y comercios de barrio a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: A un paso del Parque del Retiro, zonas verdes, restaurantes de alta categoría, museos, cafeterías y espacios culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 98 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 575.000 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalm

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235.090 €

Piso en venta en Alfalfa en Sevilla

2 habitaciones · 1 baños · 88 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sevilla? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Sevilla -Superficie: 88 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1983 -Otras características destacadas: Equipado con ventilador de techo y sistema de calefacción eléctrico. Sobre la zona: Ubicada en Sevilla, una ciudad con un alto atractivo tanto turístico como residencial, esta vivienda se sitúa en un entorno bien comunicado y consolidado, ideal para disfrutar de una vida urbana con todos los servicios al alcance. -Transporte: Buenas conexiones mediante transporte público (autobuses urbanos y posibilidad de conexión con tranvía y metro), además de acceso rápido a vías principales. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y todo tipo de comercio de proximidad. -Ocio y recreación: Restaurantes, bares tradicionales, parques y espacios culturales que hacen de Sevilla una ciudad viva durante todo el año. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 235.090 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo de la usufructuaria: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personali

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229.000 €

Piso en venta en Opañel en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 83 m²

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR con TERRAZA y TRES dormitorios en BUENA FINCA con portero, ascensor y montacargas, al cinco minutos de MADRID RIO. Los actuales propietarios de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble hasta el último de sus días. Esta operación representa una opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad futura y revalorización Descripción de la Vivienda: superficie según catastro de 97 m2, de los cuales 83 m2 corresponden a la vivienda y 14 m2 a zonas comunes del edificio. En escritura figura una superficie de 86,33 m2. La vivienda dispone de una DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL y cuenta con: Amplio HALL DE ENTRADA que da paso a un espacioso y luminoso SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, incorporando originalmente uno de los dormitorios al salón, creando un ambiente aún más amplio y alegre. Tres DORMITORIOS, todos con armarios empotrados. Cocina independiente y baño completo. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal son exteriores, garantizando gran luminosidad durante todo el día. Acabados y EXCELENTE estado de conservación: Suelos de madera, paredes en liso, ventanas climalit blancas, puerta blindada, aire acondicionado. Calefacción y agua caliente central con individualizadores, permitiendo un consumo personalizado y eficiente. FINCA: El inmueble se encuentra en una estupenda finca construida en 1973, cuidada y representativa, dispone de portero físico, habilitada para personas de movilidad reducida, son tres escaleras, cada una con su ascensor y montacargas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ibi anual 360 euros y gastos de comunidad mensuales 109 euros/mes. ENTORNO: Ubicación estratégica en Opañel, cerca de Madrid Río y transporte público a la puerta. La Glorieta del Marqués de Vadillo, a 5/8 minutos caminando, conecta directamente con el Paseo de Madrid Río y el Puente de Toledo. AMBIE

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129.900 €

Piso en venta en Vistabella en Murcia

3 habitaciones · 1 baños

Se vende la nuda propiedad de este luminoso piso en esquina en Vistabella, orientado a sur y situado frente al río Segura, en uno de los barrios residenciales más consolidados y agradables de Murcia. La operación consiste en la venta de la nuda propiedad, manteniendo la actual propietaria, de 63 años, el usufructo vitalicio, por lo que el comprador adquiere el inmueble con un importante descuento sobre el valor de mercado a cambio de no poder disponer de la vivienda hasta la extinción del usufructo. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, salón con salida a terraza, cocina y un baño, en un piso muy luminoso gracias a su ubicación en esquina y a su fantástica orientación sur. Ideal como inversión a medio‑largo plazo en una zona con alta demanda de vivienda y todos los servicios a un paso del centro y del paseo del río. Operación indicada para inversores que busquen proteger su patrimonio frente a la inflación obteniendo una previsión de revalorización futura del inmueble, sin riesgo de impagos de alquiler ni gestión de inquilinos. � Comercialización en multidifusión Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso. � Una compra tranquila y bien acompañada Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad. Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo: Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesiona

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200.000 €

Piso en venta en Russafa en Valencia

2 habitaciones · 2 baños · 83 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Valencia? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 10 AÑOS Y USUFRUCTO VITALICIO. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Buenos Aires, Valencia -Superficie: 83 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año 2003 -Otras características destacadas: Suelo de porcelana en toda la vivienda, cerámica en los baños, tarima en la cocina y detalles de calidad como puertas, armarios y molduras en madera laqueada. Sobre la zona: Ubicación privilegiada en Calle Buenos Aires, Russafa (L'Eixample). Disfruta de la tranquilidad de un barrio consolidado con conexión inmejorable: estarás a un paso del centro de Valencia sin renunciar a la calma residencial. -Transporte: Excelente comunicación. Metros Alacant, Bailén y Xàtiva, autobuses y acceso directo a vías principales. -Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y todo tipo de comercios en el entorno inmediato. -Ocio y recreación: Cercanía al Parque Central, restaurantes, zonas verdes y espacios culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 71 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas mejor comunicadas de Valencia. Condiciones económicas: - Pago inicial: 200.000 € - Renta temporal (120 meses): 1.066 €/mes - Pago total: 327.920 € Gastos asociados: A cargo del propietario (nudo propietario): -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del in

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489.200 €

Piso en venta en Gaztambide en Madrid

4 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 1.005. 000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 489.200 €. La usufructuaria, mujer de 72 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR con vistas a la Calle Hilarión Eslava, en buen estado de conservación con baño y cocina recientemente reformados, que consta de hall distribuidor, salón, cuatro dormitorios (uno de ellos con acceso a terraza), cocina con tendedero y dos baños. OTROS DATOS: • Calefacción central • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: un escalón. Acceso a ascensor: siete escalones y salvaescaleras. • Última ITE en 2010 y última IEE en 2021, ambas con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2031. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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115.000 €

Piso en venta en Carolinas Altas en Alicante

3 habitaciones · 2 baños · 77 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alicante? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Alicante -Superficie: 77 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1990 -Otras características destacadas: Piso totalmente reformado Sobre la zona: Ubicada en una de las zonas residenciales consolidadas de Alicante, este piso ofrece una excelente combinación de tranquilidad y conexión urbana, ideal para quienes buscan una inversión segura en una ciudad con gran proyección. -Transporte: Bien comunicado por líneas de autobús urbano, con fácil acceso a vías principales y cercanía a la estación de tren. -Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y comercios locales a poca distancia. -Ocio y recreación: Próximo a zonas verdes, cafeterías, restaurantes y a pocos minutos del centro y de las playas de Alicante. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 83 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 115.000 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo de la usufructuaria: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de invers

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194.000 €

Piso en venta en Peñagrande en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 84 m²

VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL Se vende nuda propiedad de una vivienda situada en una cuarta planta exterior dentro del distrito Fuencarral-El Pardo. Los dos propietarios ambos de 68 años, mantendrán el usufructo vitalicio. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes. Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un salón comedor de paso. Además, destaca una amplia terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de descanso o zona de almacenamiento. Al ser exterior y tener orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, suelos de parquet y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1954, presenta fachada enfoscada y dispone de ascensor. La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y bien consolidada de Fuencarral-El Pardo, caracterizada por su ambiente residencial y su buena calidad de vida. En las inmediaciones hay una gran variedad de servicios como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad. Además, la zona cuenta con amplias zonas verdes y parques que invitan al paseo y al disfrute al aire libre. En cuanto a comunicaciones, está muy bien conectada mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del distrito como hacia el centro de Madrid. También dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, ideal para quienes necesitan movilidad en vehículo privado. Esta nuda propiedad supone una excelente oportunidad de inversión en un área con alta demanda y continua revalorización. Para más información o para programar una visita, contacta con Inmobiliaria Eduardo Molet, especialistas en nuda propiedad y asesoramiento inmobiliario personalizado. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas ext

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147.000 €

Piso en venta en Centro en Burgos

5 habitaciones · 2 baños

DEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 300.000 euros a cambio de un pago único de Capital de 147.000 € (posibilidad de pagos aplazados, 100.000 € en el momento de la firma y 23.500 € cada uno de los dos años siguientes). Los vendedores, hombre de 75 años y mujer de 73, se reservan EL USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda. VIVIENDA EXTERIOR en una plaza muy cerca de la Catedral, en buen estado de conservación aunque necesitaría alguna actualización. Consta de hall de entrada, pasillo distribuidor que da acceso al salón con balcón, a las cinco habitaciones (una de ellas con balcón), la cocina y los dos baños. OTROS DATOS: • Calefacción individual • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. • Última ITE año 2016 con resultado FAVORABLE. Próxima ITE 2026. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO. dos.

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54.000 €

Piso en venta en Zofio en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 46 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Silvio Abad, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 6,7 AÑOS Y USUFRUCTO VITALICIO. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Silvio Abad, Madrid -Superficie: 46 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: No especificada -Otras características destacadas: Vivienda funcional ideal para inversión, con buena distribución y gran potencial de revalorización. Sobre la zona: -Ubicada en el distrito de Carabanchel, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residentes como para inversores por su creciente demanda. -Transporte: Excelente conexión mediante metro (líneas cercanas como Oporto y Carpetana) y varias líneas de autobús que facilitan el acceso al centro de Madrid. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros educativos, centros de salud y todo tipo de comercios de proximidad. -Ocio y recreación: Próxima a zonas verdes como el Parque de San Isidro, además de contar con una variada oferta de restauración y actividades culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Pago inicial: 54.000€. -Renta temporal (80 meses): 600 €/mes. -Pago total: 102.000 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Ka

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179.000 €

Piso en venta en Azpilagaña en Pamplona

4 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y garaje valorados en 320.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 179.000 €. Los usufructuarios, hombre de 77 años y mujer de 73 años, continuarán utilizando el inmueble y el garaje hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en buen estado de conservación, que consta de hall de entrada, que da acceso al salón, pasillo distribuidor, cuatro habitaciones (una de ellas unida a la cocina como comedor), cocina con terraza tendedero y dos baños completos. Junto a la vivienda se trasmite una plaza de garaje Aneja. OTROS DATOS: • Calefacción y agua caliente individual eléctrica. Conexión a gas natural. Portal reformado con ascensores y montacargas nuevo. • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Montacargas: Sí (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: Directo desde el portal. • La primera ITE le corresponde en 2036. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda y garaje. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda y del garaje, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda y el garaje. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras o

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710.000 €

Piso en venta en Huerta del Pilar en Sevilla

4 habitaciones · 3 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 1.260. 000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 710.000 €. Los usufructuarios, hombre de 84 años y mujer de 80 años, continuarán utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR, con amplias dimensiones, en inmejorable situación de Sevilla, junto al Centro Comercial Nervión Plaza y El Corte Inglés. En inicio eran dos pisos, y se ha reconvertido en una sola vivienda de más de 200m2. Consta de salón - comedor en varios ambientes, cuatro dormitorios, dos salitas de estar, despacho, cocina y tres baños. Además dos maravillosas terrazas, una de ellas de más de 45 m2. Tiene el uso de dos plazas de garaje en superficie, de acceso con lector de matrícula. OTROS DATOS: • Aire acondicionado y calefacción individual. Puerta de servicio. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Sin barreras arquitectónicas. • Pendiente de información de ITE. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nues

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180.000 €

Piso en venta en Benimàmet en Valencia

3 habitaciones · 2 baños · 91 m²

NUDA PROPIEDAD EN VALENCIA. Oportunidad de inversión en Benimàmet. Adquiere esta vivienda junto con plaza de garaje y trastero por tan solo 1.111 €/m², muy por debajo de los aproximadamente 2.400 €/m² en segunda mano y cerca de 3.000 €/m² en obra nueva en la misma zona. Se trata de una propiedad del año 2006, con una excelente relación calidad-precio, en una finca que además resuelve una de las principales necesidades de la zona: aparcamiento y espacio de almacenamiento, aportando comodidad real en el día a día. La vivienda destaca por su luminosidad y distribución equilibrada: zona de día orientada a la calle, con vistas abiertas, y dormitorios en la parte posterior, garantizando tranquilidad. Además, estamos ante una operación con un ajuste aproximado del 28% respecto a su valor de mercado actual, lo que garantiza una entrada a un precio especialmente competitivo. Esta situación viene motivada por la existencia de usufructo (persona de edad avanzada), un factor que, por sus características, contribuye a mitigar el riesgo temporal de la inversión. Ubicada en una zona con todos los servicios y en pleno crecimiento, Benimàmet se está consolidando como una de las alternativas más demandadas ante el incremento de precios en Valencia. Si estás buscando una vivienda para disponer de ella en el medio plazo o una inversión en un mercado con clara proyección, donde ya partes de una compra con margen y a precio ajustado, esta oportunidad merece ser valorada en persona.

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164.000 €

Piso en venta en Parque Mayor en Alcorcón

3 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 320.000 € a cambio de un anticipo de Capital de 82.000 € en el momento de la firma y una renta mensual temporal durante 12 años de 564 €/mes. Los usufructuarios, hombre de 73 años y mujer de 72 años, continuarán utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR, en buen estado de conservación, que consta de hall de entrada, salón-comedor con terraza de 9 m2, tres habitaciones, cocina con tendedero y baño completo con bañera. OTROS DATOS: • Calefacción central, piscina, jardines, parques infantiles. • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde el portal. • La primera ITE le corresponde en 2030. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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107.800 €

Piso en venta en Oeste en Jerez de la Frontera

3 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 195.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 107.800 €. Los usufructuarios, hombre de 82 años y mujer de 81 años, continuarán utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en altura, con vistas a la ciudad, en buen estado de conservación, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón - comedor con salida a amplia terraza, tres dormitorios, cocina con comedor y dos baños. OTROS DATOS: • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: dos escalones. Acceso a ascensor: 5 escalones. • Pendiente de información de ITE. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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98.405 €

Piso en venta en Milán - Pumarín - Teatinos en Oviedo

3 habitaciones · 1 baños · 77 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Oviedo? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Av. Pumarín, Oviedo -Superficie: 77 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1952 -Otras características destacadas: Piso con ascensor y trastero incluido dentro del propio inmueble, lo que aporta un extra de almacenaje muy práctico. Sobre la zona: Ubicada en Pumarín, una zona residencial bien comunicada y consolidada, ideal para disfrutar de una vida tranquila con todas las comodidades al alcance. -Transporte: Excelente conexión mediante autobuses urbanos y fácil acceso a vías principales que comunican con el centro de Oviedo. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, y todo tipo de comercio local. -Ocio y recreación: Cercanía a parques y zonas verdes como el Parque de la Rodriga, así como bares, cafeterías y opciones culturales del entorno urbano. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 81 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona con gran demanda y excelente ubicación. Condiciones económicas: -Precio: 98.405 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma

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93.000 €

Piso en venta en El Arroyo - La Fuente en Fuenlabrada

3 habitaciones · 1 baños · 71 m²

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN FUENLABRADA ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta EN EXCLUSIVA esta fantastica vivienda situada en Fuenlabrada La actual propietaria de 65 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma Vivienda de 82.30 m2 construidos, 71m2 segun catastro, con una distribucion que aprobecha todo el espacio. Cocina independiente con un pequeño tendedero ideal para zona de lavado. Salón de paso, con una amplia terraza acristalada que goza de unas estupendas vistas despejadas y que aporta gran luminosidad a toda la estancia El resto de la vivienda se divide en 3 dormitorios de buen tamaño orientados al exterior y un baño completo La finca cuenta con calefaccion central que aporta confort. Rodeada de parques y perfectamente comunicada con varias lineas de autobuses asi como metro y cercanias a unos 10 minutos caminando Zona consolidada, con todos los servicios en las inmediaciones ( médico, colegios, supermercados, parques... ) Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

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165.000 €

Piso en venta en Ruta de la Plata en Cáceres

5 habitaciones · 2 baños · 116 m²

Se vende piso en nuda propiedad situado en el centro de Cáceres. El propietario actual se reserva el usufructo vitalicio, es decir, mantiene el derecho de uso y disfrute de la vivienda mientras viva. Esto hace que la operación sea muy atractiva para un inversor. Descubra esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Cáceres, ideal tanto para familias que buscan amplitud como para quienes desean un hogar funcional y confortable. Dispone de cinco habitaciones, todas ellas de buen tamaño, lo que aporta una versatilidad excepcional: dormitorios, despacho, sala de juegos o zona de estudio, adaptándose a las necesidades de cualquier familia. La cocina, espaciosa y muy práctica, incorpora una despensa independiente que facilita el almacenaje y mejora la organización diaria. Además, tiene acceso directo a una terraza lavadero, un espacio extra muy útil para tareas domésticas. La vivienda cuenta con dos cuartos de baño, ambos completos, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. Para asegurar el máximo confort durante todo el año, el piso está equipado con calefacción y aire acondicionado por split, permitiendo mantener una temperatura agradable en cualquier estación. En conjunto, se trata de una vivienda con una distribución excelente, espacios generosos y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda en una ubicación privilegiada de Cáceres. Nota: Persona de avanzada edad. ref: 1492.

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292.000 €

Piso en venta en Tres Forques en Valencia

4 habitaciones · 2 baños · 151 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 292.000 €. El actual propietario, un hombre de 85 años (nacido en febrero 1940), conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Avda del Cid con Julian Peña en Valencia -Superficie: 151 m² La vivienda se encuentra a un paso del centro de la ciudad, y frente a un parque. Cuenta con comunicaciones excelentes, Metro Avda del Cid y Guimerá. Se trata de un planta muy cuadrada de 151m2, sin pasillos lo cual la hace muy aprovechable. Cuenta con un salón comedor amplio y 4 habitaciones grandes e independientes, 2 baños y una gran terraza interior, que suman 30m2 adicionales. Calefacción central por gas en toda la casa y las 3 habitaciones principales con split de AA. Con esta inversión, el propietarios actual, un hombre de 85 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Valencia. Condiciones económicas: -Precio: 292.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta.

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164.500 €

Piso en venta en Santo Domingo en Oviedo

2 habitaciones · 2 baños

¡Oportunidad de Inversión! Venta con Alquiler Garantizado de este fantástico piso en Calle San Melchor G. Sampedro, Oviedo. La actual propietaria, señora de 72 años, permanecerá como inquilina durante un plazo de 10 años, pagando una renta mensual de 515€ que se revalorizará anualmente según el IPC. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. ALTERNATIVA DE COMPRA: También se contempla la venta de la nuda propiedad por un valor de 114.000€, donde la actual propietaria conservaría el derecho de usufructo de la propiedad por 10 años. Descripción del inmueble: Luminoso piso en segunda planta con 86 m² construidos, situado en la calle San Melchor García Sampedro, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo, a pocos minutos a pie del centro urbano. La vivienda es totalmente exterior y ha sido recién reformada, finalizando la obra en 2025, con acabados actuales y materiales de calidad. Dispone de ventanas de climalit con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. La distribución incluye dos dormitorios, dos baños completos, un estudio independiente, salón y cocina, ofreciendo un espacio cómodo y funcional. Además, cuenta con trastero. La fachada del edificio tiene reforma aprobada, actualmente a cargo de la propieta

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237.163 €

Piso en venta en Centro en Vitoria-Gasteiz

3 habitaciones · 2 baños · 91 m²

� Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Vitoria-Gasteiz? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Vitoria-Gasteiz -Superficie: 91 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974 -Otras características destacadas: Incluye plaza de garaje y trastero, lo que añade valor y comodidad a la inversión. Sobre la zona: Ubicada en Vitoria-Gasteiz, una ciudad reconocida por su excelente calidad de vida, zonas verdes y entorno sostenible. Se trata de una zona bien comunicada y tranquila, ideal para disfrutar de todos los servicios y beneficios de una capital moderna con encanto histórico. -Transporte: Excelente red de autobuses urbanos, fácil conexión con la estación de tren y salidas hacia la A-1 y AP-68. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, colegios, farmacias y todo tipo de comercios al alcance. -Ocio y recreación: Parques urbanos, zonas peatonales, carriles bici, bares, restaurantes, y una oferta cultural activa durante todo el año. Una inversión con impacto social Con esta inversión, uno de los propietarios vendedores, un hombre de 79 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más atractivas del norte de España. Condiciones económicas: -Precio: 237.163 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo

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54.715 €

Piso en venta en Pan y Guindas en Palencia

3 habitaciones · 1 baños · 77 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Palencia? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo con una inversión segura y un importante potencial de revalorización. Información del inmueble: -Ubicación: Palencia. -Tipo de vivienda: Piso. -Superficie: 77 m². -Antigüedad: Vivienda construida en 1979. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Otras características destacadas: *Edificio con rampa de acceso, ideal para personas con movilidad reducida. *Ascensor, aportando comodidad y valor añadido al inmueble. Sobre la zona: Ubicada en la calle Santiago de Chile, una zona consolidada y bien comunicada de Palencia, ideal tanto para la vida diaria como para una futura revalorización del inmueble. -Entorno residencial tranquilo, con edificios bien mantenidos y servicios a pocos minutos a pie. -Transporte: Buenas conexiones mediante transporte urbano y fácil acceso a las principales vías de la ciudad. -Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros médicos, farmacias y entidades bancarias. -Ocio y recreación: Zonas verdes cercanas, parques, bares y restaurantes, perfectos para disfrutar del día a día en un entorno cómodo y funcional. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, hombre de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, garantizando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, consolidando un activo inmobiliario en una zona con alta demanda residencial. Condiciones económicas: -Precio: 54.715 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de res

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224.000 €

Piso en venta en El Juncal - Av. de la Paz en Sevilla

2 habitaciones · 2 baños

Una gran oportunidad para aquellos que buscan comprar. La dueña de la propiedad es una mujer de 78 años, vende la vivienda en NUDA PROPIEDAD, manteniendo el usufructo vitalicio, esto quiere decir que el comprador adquiere el inmueble a precio reducido a cambio de NO poder utilizarlo hasta el fallecimiento de la vendedora. CONDICIONES ECONÓMICAS. PRECIO NEGOCIABLE. El pago se podría realizar tanto como un único pago del precio final de venta o aportar una cantidad principal (siendo el mínimo 160.000euros) e ir haciendo pagos de rentas mensuales hasta completar el pago, en un máximo de 5 años. Al ser un piso en NUDA PROPIEDAD, es hipotecable hasta un 60%. Si la vendedora (usufructuaria) falleciese antes de completar los pagos que se exponen en el apartado nº2, el resto del precio se entregará a los herederos pero el comprador ya podría utilizar el piso. El piso consta de dos habitaciones (anteriormente 3 habitaciones), salón, cocina y dos baños. AMBOS BAÑOS, COCINA, ELECTRICIDAD Y FONTANERIA REFORMADO DEL AÑO 2015. El piso se puede visitar, preferiblemente por la tarde. Comunidad 97 euros con el agua incluida. TIENE TRASTERO. APARCAMIENTO EN SUPERFICIE El piso está valorado en 260.000 euros por lo que se trata de una inversión que ofrecerá una alta rentabilidad debido a la zona en la que se encuentra, universidades cercanas, paradas de autobús, metro, colegios cercanos, centros médicos, etc.. . En el precio de venta no se incluyen los honorarios de la agencia, impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la propiedad, etc. ) PARA MÁS INFORMACIÓN LLAMAR AL NO ESPERE MÁS, PERFECTO PARA INVERTIR!

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126.200 €

Piso en venta en Centro en Torrejón de Ardoz

3 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 190.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 126.200 €. El usufructuario, hombre de 88 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR y a PATIO DE LUCES, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización. Consta de hall de entrada que da acceso a salón con terraza de 5 m2 y a la cocina, desde el salón se accede al pasillo distribuidor que da acceso a las tres habitaciones y al baño. OTROS DATOS: • Calefacción individual eléctrica, agua caliente individual gas natural. • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: 6 escalones. • Pendiente de información de ITE. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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90.034 €

Piso en venta en Centro en Mutxamel/Muchamiel

2 habitaciones · 2 baños · 76 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Mutxamel, Alicante? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Mutxamel, Alicante -Superficie: 76 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en 2012 -Otras características destacadas: Cuenta con plaza de garaje Sobre la zona: Ubicada en Mutxamel, una zona residencial en expansión, bien comunicada con el centro de Alicante y próxima a playas, campos de golf y zonas naturales. Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo con todos los servicios a mano. -Transporte: Buen acceso por carretera (AP-7 y N-340), líneas de autobús interurbano y proximidad a la estación de tren de Sant Joan. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, colegios, farmacias, y todo tipo de comercios. -Ocio y recreación: A pocos minutos del campo de golf Bonalba, zonas verdes, restaurantes, instalaciones deportivas y rutas para senderismo o ciclismo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Alicante. Condiciones económicas: -Precio: 90.034 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un aseso

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145.364 €

Piso en venta en Someso - Matogrande en Coruña (A)

4 habitaciones · 2 baños · 108 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en A Coruña? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante un período de 4 años y USUFRUCTO VITALICIO. Información del inmueble: -Ubicación: Av. Monelos, A Coruña -Superficie: 112 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1993 -Otras características destacadas: Cuenta con balcón, lo que aporta luminosidad y ventilación natural a la vivienda. Sobre la zona: -Ubicada en la zona de Monelos, un entorno consolidado y bien comunicado de A Coruña, ideal para disfrutar de una vida cómoda con todos los servicios al alcance. -Transporte: Excelente conexión mediante líneas de autobús urbano y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. -Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros de salud y todo tipo de comercios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Próxima a zonas verdes, áreas de paseo y con una amplia oferta de restauración y ocio en los alrededores. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el usufructo temporal de la vivienda durante 4 años, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Pago inicial: 100.000 €. -Renta temporal (50 meses): 907,26 €/mes. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma,

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88.863 €

Piso en venta en Zona Pueblo en Guardamar del Segura

3 habitaciones · 2 baños · 99 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Guardamar del Segura? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Guardamar del Segura -Superficie: 99 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974 -Otras características destacadas: Piso totalmente reformado. Sobre la zona: Ubicada en Guardamar del Segura, una localidad costera de la provincia de Alicante reconocida por su entorno natural, sus playas de arena fina y su estilo de vida tranquilo y agradable durante todo el año. -Transporte: Buenas conexiones por carretera con Alicante y Elche. Acceso rápido a la N-332 y la AP-7. -Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, farmacias, colegios y comercios locales a poca distancia. -Ocio y recreación: Playas galardonadas con bandera azul, parques naturales como el de las Dunas de Guardamar, una animada oferta de restauración, mercadillos, y múltiples opciones para actividades al aire libre. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 65 años y una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona costera con gran demanda residencial y turística. Condiciones económicas: -Precio: 88.863 € Gastos asociados: A cargo del propietario (nudo propietario): -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le

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230.000 €

Piso en venta en San Isidro - Los Almendros en Alcalá de Henares

3 habitaciones · 2 baños · 100 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 230.000 €. El actual propietario, una mujer de 84 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Información del inmueble un tercer piso -Ubicación: Paseo de la Estación, Alcalá de Henares (Madrid) -Superficie: 100 m² útiles Con esta inversión, el propietarios actual, una mujer de 84 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización. Condiciones económicas: -Precio: 230.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta. Descripción de la vivienda: El piso consta de una sola planta, toda exterior, con 6 ventanales a la calle. Cuenta con 3 Habitaciones, 1 baño y 1 aseo. La vivienda es orientación sur. Son 100 m2 útiles. Y tiene calefacción individual por gas natural. Suelo de parket en todo el piso. Terraza La finca tiene ascensor. La zona donde nos encontramos tiene todos los servicios cerca, colegios infantiles, bachilleratos y Universidad.

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70.394 €

Piso en venta en Carrús Oest - El Toscar en Elche

3 habitaciones · 2 baños · 79 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Elche, Alicante? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Elche, Alicante -Superficie: 79 m² -Conservación: La vivienda se encuentra totalmente reformada. -Antigüedad: Construida en 2002 -Otras características destacadas: Piso completamente reformado, finca moderna. Sobre la zona: Ubicada en Elche, un entorno dinámico, con servicios completos y reconocido por su calidad de vida. Perfecta para quienes valoran una zona bien comunicada, con una combinación equilibrada entre tranquilidad residencial y vida urbana. -Transporte: Conexiones fluidas mediante autobuses urbanos, acceso rápido a principales vías y proximidad a la estación de tren. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias y todo tipo de comercios esenciales. -Ocio y recreación: Cercanía a zonas verdes, parques emblemáticos como el Palmeral, restaurantes, cafeterías y actividades culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 68 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 70.394 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección

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179.000 €

Piso en venta en Playa de Levante en Benidorm

1 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y garaje valorados en 250.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 179.000 €. La usufructuaria, mujer de 94 años, continuará utilizando el inmueble y el garaje hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR con vistas al paseo principal, a cuatro minutos a pie de la Playa de Levante, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón con acceso a terraza cerrada, dormitorio, cocina con tendedero y baño. Junto a la vivienda, se transmite una plaza de garaje y el uso de un trastero. OTROS DATOS: • Urbanización con piscina y zonas deportivas • VPO: NO. Vivienda libre • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle • La primera ITE se pasará en 2038. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar el garaje. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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124.000 €

Piso en venta en Parque Atlántico - Los Arcos - Aeropuerto Viejo en Sevilla

4 habitaciones · 2 baños · 105 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sevilla? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Arbotante, Sevilla -Superficie: 105 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1981 -Otras características destacadas: Piso equipado con aparatos de aire acondicionado en todas las habitaciones y ventiladores de techo, ideal para el clima sevillano. Sobre la zona: Ubicada en la zona residencial de Calle Arbotante, en Sevilla Este, un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de una vida cómoda con todos los servicios a mano. -Transporte: Excelente conexión con el centro de Sevilla a través de varias líneas de autobús urbano (como las líneas 27 y B4), acceso cercano a la SE-30 y buena conexión con el aeropuerto. -Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias y todo tipo de comercios en las inmediaciones. -Ocio y recreación: Cercanía al Parque Infanta Elena, espacios verdes, bares, restaurantes y centros deportivos. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años y una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona residencial consolidada y en expansión. Condiciones económicas: -Precio: 124.000 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble ¡No deje pasar esta oportunidad! Con

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114.000 €

Piso en venta en El Olivar - La Magdalena en Colmenar Viejo

2 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 255.000 euros a cambio de un Anticipo de Capital de 40.000 € y una renta temporal durante 20 años de 308 €/mes. La usufructuaria, mujer de 67 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR, en perfecto estado de conservación. Consta de hall de entrada que acceso, por un lado, al salón - comedor, pasillo distribuidor, dos dormitorios, baño completo con ducha y aseo. Poe el otro lado, cocina con patio de uso privativo de alrededor de 50 m2. OTROS DATOS: • Calefacción y aire acondicionado por conductos en todas las habitaciones, agua caliente a través de termo • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: 1 escalón. Acceso a la vivienda: 7 escalones. • La primera ITE le corresponde en 2028. RENTA VITALICIA CLÁSICA CON ANTICIPO La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda y garaje a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 80%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble y del garaje. Se garantizará en Escritura el pago de las 84 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento del Rentista antes de que transcurran los 7 primeros años desde la firma de la Escritura. La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a e

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198.000 €

Piso en venta en El Plantinar - Felipe II - Tiro de Línea en Sevilla

3 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD sólo para INVERSORES: Mujer de 80 años vende la NUDA PROPIEDAD de su vivienda manteniendo el USUFRUCTO vitalicio, esto implica que el comprador/a adquiere el inmueble a precio reducido a cambio de NO poder utilizarlo hasta el fallecimiento de la vendedora. CONDICIONES ECONÓMICAS: Pago inicial de 153.000 €. Aparte los restantes 45.000 € se entregarán mediante rentas mensuales de 750 € durante un total de 5 años. Si la vendedora (usufructuaria) falleciese antes de 5 años, el resto de precio se entregará a herederos pero el comprador ya podría utilizar el piso. El uso es vitalicio, el plazo de 5 años es sólo para aplazar el pago. Características de la vivienda: - 3 habitaciones - 1 baño completo - Cocina equipada _ Edificio con ascensor - Balcón con vistas - Aire acondicionado -Plaza de garaje incluida en el precio La vivienda se encuentra en un entorno agradable, con servicios cercanos como comercios, colegios, transporte público y muy cerca de la Universidad de Sevilla. Bien conectado con el centro de la ciudad. El piso está valorado en 280.000 € por lo que se trata de una inversión que ofrece una elevada rentabilidad, y con total seguridad. La vendedora seguirá pagando los suministros y la comunidad de propietarios. La parte compradora pagará el IBI. El precio indicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa a cargo del comprador (ITP, Notaría, Registro de la Propiedad.. . ). En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares y con ingresos adicionales.

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199.200 €

Piso en venta en Curva - Heliópolis en Benicasim/Benicàssim

3 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, garaje y trastero valorados en 325.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 199.200 €. La usufructuaria, mujer de 86 años, continuará utilizando el inmueble, el garaje y el trastero hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en urbanización con excelentes zonas comunes, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de salón-comedor con salida a amplia terraza con vistas a la piscina, tres dormitorios, cocina con tendedero, baño y un pequeño aseo. Junto a la vivienda se transmiten un trastero y una plaza de garaje anejas. OTROS DATOS: • Zonas comunes: piscinas, zonas deportivas y parque infantil • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle con rampa. Acceso a ascensor: 5 escalones y rampa. • Última ITE en 2024. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Actualmente la vivienda está alquilada. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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81.440 €

Piso en venta en San Andrés - San Antón en Murcia

2 habitaciones · 1 baños · 66 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Olma, Murcia? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Olma, Murcia. -Superficie: 66 m². -Conservación: Piso nuevo en excelente estado. -Antigüedad: 1994. -Otras características destacadas: Vivienda con terraza, muy luminosa y bien distribuida. Sobre la zona: Ubicada en Calle Olma, en Murcia, una zona residencial tranquila y bien consolidada, ideal tanto para vivir como para invertir por su estabilidad y demanda sostenida. -Transporte: Buenas conexiones mediante transporte público (líneas de autobús cercanas) y fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite una rápida conexión con el centro de Murcia y otras áreas de la ciudad. -Servicios cercanos: Supermercados, pequeños comercios, centros educativos, farmacias y centros médicos en las inmediaciones, lo que garantiza comodidad en el día a día. -Ocio y recreación: Zonas verdes próximas, oferta de restauración variada y todos los servicios propios de una ciudad como Murcia, con su amplia vida cultural y comercial. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 69 años y una mujer de 70 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Murcia. Condiciones económicas: -Precio: 81.440 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pa

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125.000 €

Piso en venta en Tenderina Baja - Ventanielles en Oviedo

3 habitaciones · 1 baños · 66 m²

Oportunidad excepcional en Oviedo para inversores que buscan un activo de alta calidad con costes de mantenimiento nulos. Se vende la nuda propiedad de una 5ª planta (última) con dos amplias terrazas y 3 dormitorios en la calle Río Sella. Condiciones Exclusivas de la Operación: · Perfil: Usufructuaria de 91 años. · Compromiso Total de Gastos: Durante toda la vigencia del usufructo, la vendedora asumirá íntegramente: o El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). o Las cuotas ordinarias de la Comunidad. o Todas las derramas que puedan surgir. o Seguro de hogar y suministros. · Seguridad: Inversión sin desembolsos adicionales hasta la consolidación del dominio. · Valor Añadido: Ubicación estratégica cerca del HUCA y el Campus del Milán, en un barrio con un ambicioso proyecto de mejora urbana. Adquiera hoy un inmueble con vistas despejadas y excelente potencial de revalorización con la tranquilidad de no tener gastos imprevistos. PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.

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99.939 €

Piso en venta en Monte Alto - Zalaeta - Atocha en Coruña (A)

2 habitaciones · 1 baños · 63 m²

¿Busca una oportunidad única de inversión en A Coruña? calendly. com/inversores-kalma Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades más consolidadas del norte de España. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Adelaida, A Coruña. -Tipo de vivienda: Piso. -Superficie: 63 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1963. Sobre la zona: Ubicada en la calle Adelaida, en un entorno urbano consolidado de A Coruña, una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial a largo plazo. -Transporte: La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público urbano, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad y al centro en pocos minutos. -Servicios cercanos: En el entorno inmediato se encuentran supermercados, comercios de proximidad, centros médicos, farmacias y otros servicios esenciales para el día a día. -Ocio y recreación: Situada en segunda línea de playa, a solo unos pasos del mar y de las playas urbanas. Disfruta de un entorno rodeado de zonas verdes y áreas de paseo, con toda la riqueza cultural y gastronómica de A Coruña al alcance de la mano Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años y una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, garantizando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, accediendo a un activo inmobiliario con alto potencial de revalorización en una ciudad con fuerte demanda residencial. Condiciones económicas: -Precio: 99.939 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario (nudo propietario): -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasa

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103.314 €

Piso en venta en Vilartagues i Tueda de Dalt en Sant Feliu de Guíxols

3 habitaciones · 1 baños · 65 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Sant Feliu de Guíxols (Girona)? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: C/ Rufo, Sant Feliu de Guíxols, Girona -Superficie: 95 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1977 Sobre la zona: -Ubicada en una de las zonas residenciales de Sant Feliu de Guíxols, una localidad costera con encanto en la Costa Brava, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la cercanía al mar durante todo el año. -Transporte: Buenas conexiones por carretera con Girona capital y otras localidades de la Costa Brava. Autobuses interurbanos frecuentes. -Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, colegios, centros médicos y todos los servicios esenciales a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: A tan solo minutos del paseo marítimo, playas, zonas verdes, restaurantes, actividades culturales y deportivas típicas de esta atractiva localidad turística. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 103.314 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en N

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121.920 €

Piso en venta en Vista Alegre - Parque Cruz Conde en Córdoba

3 habitaciones · 1 baños · 80 m²

VENTA SOLO INVERSORES Oportunidad de Inversión Patrimonial: Nuda Propiedad en Córdoba Capital. - Ubicación Ideal: Cerca a la Puerta Sevilla, Entorno de Avenida del Corregidor. Presentamos una excelente oportunidad de inversión a medio/largo plazo. Se transmite la Nuda Propiedad de un inmueble valorado en 165.000 €, manteniendo las actuales propietarias (65 y 69 años) el usufructo vitalicio. Resumen de la Operación. - Precio de Adquisición: 121.920 € (Pago único al contado). Perfil Usufructuarias: Dos personas de 65 y 69 años. Tipología: Reserva de Usufructo Vitalicio. Estado: Vivienda de 87 m², 3 dormitorios y 1 baño, perfectamente mantenida. Aparcamientos comunitarios. - Ventajas Estratégicas para el Inversor. - Alta Rentabilidad por Revalorización: Adquisición con descuento sobre el valor de mercado en una zona de alta demanda y constante apreciación. Riesgo Cero de Gestión: Sin gestión de inquilinos, sin riesgo de impagos y sin rotación de activos. Eficiencia Fiscal: Tributación (ITP) calculada sobre el valor de la nuda propiedad, optimizando el desembolso inicial. Mantenimiento Garantizado: Las usufructuarias se encargan del cuidado integral de la vivienda. Distribución de Gastos (Seguridad Jurídica). Para una total transparencia, el reparto de costes queda fijado de la siguiente manera: A cargo de las Usufructuarias: IBI, Cuotas de Comunidad ordinarias, Seguros de contenido/multirriesgo de hogar y suministros. A cargo del Comprador (Nudo Propietario): Derramas extraordinarias y Seguro de continente. Nota Importante: Al tratarse de una transmisión de Nuda Propiedad, la operación requiere fondos propios (no sujeta a financiación hipotecaria convencional). Precio no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria. Perfil Ideal. - Operación diseñada para ahorradores con visión de futuro, inversores patrimoniales o planificación de legados, que buscan maximizar su TIR mediante un activo inmobiliario seguro y tangible. Solicite su estudio de re

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250.247 €

Piso en venta en La Paz - Segunda Aguada - Loreto en Cádiz

4 habitaciones · 2 baños · 143 m²

� Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Cádiz? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Cádiz -Superficie: 143 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1974 -Otras características destacadas: Cuenta con una amplia terraza y balcón, ideal para disfrutar del clima y la luz natural del sur. Sobre la zona: Ubicada en Cádiz capital, en una zona bien comunicada y con encanto tradicional, esta vivienda se sitúa en un entorno ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece una de las ciudades más antiguas y carismáticas de Europa. -Transporte: Conexiones mediante autobuses urbanos y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. Cercanía a estaciones de tren y acceso rápido al transporte público. -Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, colegios, farmacias, y todo tipo de comercios a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: A escasos metros de playas, zonas verdes, paseos marítimos, bares con encanto, restaurantes locales y espacios culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 74 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar en un entorno que conoce y valora. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona muy demandada. Condiciones económicas: -Precio: 250.247 € Gastos asociados: -A cargo del propietario (nudo propietario): -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del in

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156.000 €

Piso en venta en Parque Cataluña - Cañada - Soto en Torrejón de Ardoz

3 habitaciones · 2 baños · 105 m²

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PARQUE CATALUÑA, TORREJON ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Parque Cataluña Los actules propietarios de 65 y 68 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO. El comprador ( NUDO PROPIETARIO ) solo podrá hacer uso a la extinción del USUFRUCTO Magnífica vivienda de 114 m2 escriturados con una superficie de vivenda catastral de 105m2 La vivienda se distribuye en: - Hall de entrada - Cocina independiente con acceso a una amplia terraza tendedero acristalado ideal como despensa y zona de lavado - Gran salón comedor con espacios separados que permiten generar distintos ambientes y con acceso a una magnífica terraza ideal para relajarse y gozar de unas estupendas vistas - 3 domitorios ( en origen 4 ) 2 de ellos individuales y un espectacular tercer dormitorio ( principal ) con un amplisimo armario y un aseo en suite ( en origen baño completo ) - Un segundo baño completo - Plaza de garaje amplia con buenos accesos Reformada completamente hace 8 años la vivienda cuenta con unas magníficas calidades Amplia y bien establecida, Parque Cataluña es una de las zonas residenciales más solicitadas de Torrejón de Ardoz, ubicada al sureste de la ciudad en un entorno tranquilo y consolidado dentro del Distrito 2. Rodeada de todos los seicios tales como: supemercados, colegios, restauración. La movilidad es excelente, con varias líneas de autobús urbano e interurbano y conexiones rápidas al resto de Torrejón y a Madrid mediante coche o transporte público. Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propie

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127.991 €

Piso en venta en Poio

3 habitaciones · 2 baños · 111 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Poio, Pontevedra? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las zonas más atractivas de las Rías Baixas. Información del inmueble: -Ubicación: Poio, Pontevedra. -Superficie: 111 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1995. -Otras características destacadas: Piso amplio y luminoso que cuenta con despacho independiente con chimenea, ideal como zona de teletrabajo o espacio polivalente, además de un amplio patio interior que aporta desahogo y múltiples posibilidades de uso. Sobre la zona: -Ubicada en Poio, municipio colindante con Pontevedra y situado en pleno corazón de las Rías Baixas, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda. -Transporte: Excelentes conexiones por carretera con Pontevedra en pocos minutos y acceso rápido a la AP-9, facilitando la comunicación con Vigo, Santiago de Compostela y A Coruña. -Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias y todo tipo de comercios y servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Cercanía a las playas de la ría, al puerto deportivo de Combarro y a zonas naturales de gran atractivo. Amplia oferta gastronómica y entorno privilegiado que combina mar y montaña. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 79 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona consolidada y con fuerte atractivo residencial y turístico. Condiciones económicas: -Precio: 127.991 €. Gastos asociados: A cargo del pr

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110.000 €

Piso en venta en Alhaurín el Grande

3 habitaciones · 2 baños · 105 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de 110.000€. El actual propietario, una señora de 78 años conservará el USUFRUCTO Vitalicio Información del inmueble un Piso en la segunda planta: -Ubicación: Calle Don Antonio Delgado (Alhaurín el Grande, Málaga) -Superficie: 105 m² útiles Con esta inversión, el propietarios actual, una mujer conservará el usufructo vitalicio hasta fallecimiento, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble. Condiciones económicas El importe total de la operación asciende a 110.000 €, que se abonarán de la siguiente forma: Pago inicial: • 35.000 € a la firma de la operación. Pagos anuales: • 7 pagos anuales de 10.715 € cada uno, que el comprador abonará a la Vendedora, quien pasará a ostentar la condición de usufructuaria. • Total pagos anuales: 75.005 €. Usufructo La vendedora conservará el usufructo vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento.Durante dicho periodo, el comprador no podrá disponer del inmueble. Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Derramas - (Las Cuotas extraordinarias de comunidad cuando aplique) -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta. Descripción de la vivienda Se trata de un piso distribuido en una planta. En la planta superior se encuentran tres amplias habitaciones. La vivienda dispone además de dos terrazas con orientación sur, lo que aporta gran luminosidad. • 3 habitaciones • 2 baños • 1 Balcón Otros datos de interés • Calefacción de Butano • Lavadero • La vivienda se encuentra en buen estado, muy bien cuidada • Zona c

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105.089 €

Piso en venta en Numancia en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 58 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle de José Paulete, Madrid. -Superficie: 58 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1962. Otras características destacadas: Cuenta con un patio interior en perfectas condiciones que aporta ventilación y luminosidad adicional a la vivienda. Además, se han renovado todas las puertas del piso, mejorando su estado y funcionalidad. Dispone además de calefacción, aire acondicionado, ascensor. Sobre la zona: Ubicada en el distrito de Puente de Vallecas, en Madrid, dentro de un entorno urbano consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día y con gran dinamismo residencial. Transporte: excelentes conexiones de transporte público, con acceso cercano a estaciones de Metro y múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad. Servicios cercanos: supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Ocio y recreación: parques urbanos, zonas deportivas, restaurantes y cafeterías, además de proximidad a áreas comerciales y culturales del centro de Madrid. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 68 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: Precio: 105.089 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (

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145.013 €

Piso en venta en Portazgo en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 72 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor demanda y proyección inmobiliaria de España. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 72 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974. -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional y excelente potencial de revalorización, ubicado en edificio consolidado. Sobre la zona: Ubicada en Madrid, una ciudad dinámica, bien comunicada y con alta demanda residencial durante todo el año, ideal tanto para inversión patrimonial como para diversificación de cartera. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, autobuses urbanos e interurbanos y cercanías, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros de salud, hospitales, colegios, zonas comerciales y todo tipo de servicios esenciales. -Ocio y recreación: Gran variedad de zonas verdes, parques, oferta cultural, gastronómica y de ocio, consolidando Madrid como una de las capitales europeas más atractivas para vivir e invertir. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y creciente. Condiciones económicas: -Precio: 145.013 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municip

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62.300 €

Piso en venta en Miranda de Ebro

2 habitaciones · 1 baños · 68 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Miranda de Ebro? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL (15 años) Información del inmueble: - Ubicación: Calle Encina, Miranda de Ebro. - Superficie: 68 m². - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: 2003. - Otras características destacadas: piso exterior con ascensor, 2 habitaciones y 1 baño. Balcón, calefacción y garaje. Sobre la zona: Ubicada en Miranda de Ebro, en la provincia de Burgos, dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado, una zona residencial ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Buenas conexiones por carretera, incluyendo accesos cómodos al resto del municipio y su entorno metropolitano. Comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales propios de una zona residencial consolidada. Zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano de Miranda de Ebro. Una inversión con impacto social: Con esta operación, el actual propietario conservará el usufructo temporal de la vivienda, por 15 años, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 62.300 €. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

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180.110 €

Piso en venta en Centro en Torremolinos

1 habitaciones · 1 baños · 74 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Torremolinos? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: - Ubicación: Calle Río Subordán, Torremolinos (Málaga) - Superficie: 74 m² - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Construida en 1974 - Otras características destacadas: Piso exterior con terraza y ascensor. Sobre la zona: Ubicada en Torremolinos, en la provincia de Málaga (Costa del Sol), dentro de un entorno urbano consolidado y costero, una zona bien comunicada y con gran demanda turística y residencial. Transporte: Buenas conexiones por carretera, con acceso directo a la A-7 y cercana al aeropuerto internacional de Málaga. Bien comunicada con el resto de la Costa del Sol y el centro de Málaga. Servicios cercanos: Comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y demás servicios cotidianos propios de una ciudad de mediano tamaño. Ocio y recreación: Zonas verdes, playas a poca distancia, amplia oferta gastronómica, de ocio y recreación características de la Costa del Sol. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 79 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: - Precio: 180.110 €. Gastos asociados: La adquisición de nuda propiedad conlleva el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la comunidad autónoma de Andalucía. Kalma le asesorará sobre los costes exactos aplicables a esta operación. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detal

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192.000 €

Piso en venta en Concepción en Madrid

1 habitaciones · 1 baños · 46 m²

****** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GUINDALERA ***** Inmobiliaria Eduardo Molet vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Guindalera La actual propietaria de 74 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma ✨ Excelente oportunidad de invesión✨ Piso en planta alta, situado en una de las avenidas mas demandadas, una zona consolidada y muy bien comunicada a escasos metros de Ventas La vivienda destaca por su altura, luz natural y vistas despejadas. Dispone de 1 dormitorio ( en origen 2 ), 1 baño, cocina independiente y un salón cómodo y acogedor. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad que ofrece la altura. Un piso con una distribución muy aprovechada. 54 m2 catastrales siendo 46 de vivienda ( 41 en escrituras ) Ideal como inversión segura a medio-largo plazo, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización. � Zona con todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos. *** REPARTO DE GASTOS *** La persona que adquiera la NUDA PROPIEDAD se hará cargo del pago del IBI anual y derramas extraordinarias de la comunidad si se produjeran, así como del el seguro multirriesgo por el continente de la vivienda El USUFRUCTUARIO pagará la comunidad, tasa de basuras y consumos de la vivienda así como el seguro multirriesgo por el contenido de la vivienda ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid! Una oportunidad única para invertir en Madrid con garantía y futuro NO DUDES EN CONTACTARNOS PAR MAS INFORMACION En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

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161.075 €

Piso en venta en Iralabarri en Bilbao

3 habitaciones · 2 baños · 84 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Bilbao? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: Ubicación: Bilbao. Superficie: 84 m2. Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. Antigüedad: 1990. Otras características destacadas: piso exterior con ascensor, terraza y calefacción. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños. Sobre la zona: Ubicada en Bilbao, en la provincia de Bizkaia, dentro de un entorno urbano consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Transporte: buenas conexiones de transporte público y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano de Bilbao. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 66 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 161.075 €. Gastos asociados: Los gastos de la operación (ITP, notaría, registro y gestoría) corren a cargo del comprador. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

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749.900 €

Piso en venta en Ibiza en Madrid

2 habitaciones · 2 baños

Madridpisos vende precioso piso Totalmente reformado en el año 2022, en primera planta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid a escasos metros del parque del retiro. La vivienda se ubica en primera planta con ascensor y gracias a ser un interior es un remanso de paz y tranquilidad, además de ser muy luminoso. La vivienda dispone de 80 m², distribuidos en 2 dormitorios (antes 3), 2 cuartos de baño completos, un amplio salón con salida a una generosa terraza de casi 20 m² y cocina americana con cerramiento al salón lo que permite controlar humos y olores, desde la cocina se accede a un patio interior del que se dispone del uso y disfrute privativo y usufructo. Además, dispone de un amplio trastero incluido en el precio y la posibilidad de incluir la concesión de una plaza de parking del ayuntamiento. La vivienda se reformo por completo en el año 2022 y no se escatimo en detalles ni calidades, destaca la climatización por aerotermia, con suelo hídrico radiante y refrigerante, lo que te permitirá disfrutar de una casa perfectamente climatizada en todo momento, reduciendo los consumos al mínimo, puerta de seguridad, cerramiento en cocina americana, instalación eléctrica y de fontanería totalmente renovadas, paredes en liso, suelos en microcemento, iluminación por leds gradual, puertas y rodapiés lacados en blanco y dos amplios armarios a medida, ya vestidos. Además, la cocina queda totalmente equipada con electrodomésticos laminados. Ubicado en un emplazamiento inmejorable y rodeado de todos los servicios, tales como hospitales, comercios, bancos y cajas de ahorro, restaurantes y múltiples zonas de ocio, destacando la cercanía del parque del buen retiro. Dispone de unas comunicaciones excelentes tanto mediante trafico rodado, como por transporte público, gracias a la cercanía del metro de Ibiza y Sainz de baranda, como por la presencia de numerosas líneas de autobús en las inmediaciones.

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223.666 €

Piso en venta en Indautxu en Bilbao

2 habitaciones · 1 baños · 66 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Bilbao? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor estabilidad y proyección del norte de España. Información del inmueble: -Ubicación: Bilbao. -Superficie: 61 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1960. -Otras características destacadas: Vivienda con distribución funcional y gran potencial de revalorización en una zona consolidada. Sobre la zona: -Ubicada en Bilbao, una ciudad dinámica, consolidada y con alta demanda residencial, ideal tanto para vivir como para invertir a largo plazo. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, tranvía y autobuses que conectan de forma ágil con el centro, barrios residenciales y municipios cercanos. Buen acceso a principales vías de comunicación. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, comercios de proximidad, centros médicos, hospitales, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Bilbao destaca por su oferta cultural (Museo Guggenheim, Bellas Artes), su gastronomía reconocida internacionalmente y sus zonas verdes y paseos junto a la ría, que aportan calidad de vida y atractivo constante a la ciudad. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, mujer de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad sólida, con mercado inmobiliario estable y creciente interés inversor. Condiciones económicas: -Precio: 223.666 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del c

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163.700 €

Piso en venta en Centro en Getafe

2 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, dos plazas de garaje y trastero valorados en 250.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 163.700 €. El usufructuario, hombre de 68 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en el centro de la Getafe. Cercano a la universidad y al tren, en muy buen estado de conservación. Consta de hall de entrada, pasillo distribuidor, salón - comedor, dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite), cocina con tendedero y otro baño. OTROS DATOS: • calefacción y agua caliente individual de gas. aire acondicionado integral en toda la vivienda, hilo musical y cargador eléctrico en una de las plazas de garaje • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Libre de barreras arquitectónicas • La primera ITE tiene que realizarse en 2037. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda, plazas de garaje y trastero. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, plazas de garaje y trastero, al consolidarse el Uso y Disfrute de los mismos con la Nuda Propiedad El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo del usufructuario. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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176.000 €

Piso en venta en Canillejas en Madrid

2 habitaciones · 1 baños

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid. Los actuales propietarios, de 70 y 68 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a un precio muy atractivo, en un entorno consolidado, con alta calidad de vida y una excelente proyección de futuro. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ascensor, con 90 m2 construidos y 77 m2 útiles, destacando por su buena distribución y luminosidad. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, salón independiente amplio y acogedor, cocina independiente funcional y una agradable terraza, que aporta desahogo y luz natural a la vivienda. La ubicación es uno de sus principales atractivos para inversores. Cuenta con excelentes comunicaciones, con estaciones de metro cercanas como Las Rosas (L2) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid, además de fácil acceso a la M-40 y la A-2. En las inmediaciones se encuentra el Centro Comercial Las Rosas, con una amplia oferta de comercios, restauración y ocio, así como supermercados de grandes cadenas. A pocos minutos se ubica el Cívitas Metropolitano, estadio del Atlético de Madrid, que dinamiza la zona y aporta valor a la inversión. En el ámbito sanitario, la zona está bien cubierta con centros médicos cercanos y hospitales como el Hospital Universitario del Henares y clínicas privadas en el entorno de Arturo Soria. También dispone de una amplia oferta educativa con colegios públicos y concertados próximos La zona cuenta además con numerosos espacios verdes como el Parque Quinta de los Molinos y parques urbanos en San Blas y Canillejas, ideales para ocio y calidad de vida. En conjunto, se trata de una excelente oportunidad de inversión patrimonial en un barrio en crecimiento, con alta demanda residencial, todos los servicios consolidados y

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94.865 €

Piso en venta en Carolinas Bajas en Alicante

2 habitaciones · 1 baños · 105 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Alicante? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades más dinámicas y consolidadas del Mediterráneo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Dr. Sapena, Alicante. -Superficie: 105 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1970. -Otras características destacadas: Piso amplio con gran terraza, excelente luminosidad y estancias de generosas dimensiones. Sobre la zona: -Ubicada en Calle Dr. Sapena, en Alicante, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial a largo plazo. -Transporte: Buenas conexiones mediante autobuses urbanos y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, lo que permite una rápida conexión con el centro y otras áreas clave. -Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros médicos y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Cercanía a zonas verdes, amplia oferta gastronómica y todos los atractivos que ofrece Alicante, incluyendo su proximidad al centro urbano y a las playas. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, mujer de 69 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad como Alicante, con demanda constante y atractivo tanto nacional como internacional. Condiciones económicas: -Precio: 94.865 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de

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692.000 €

Piso en venta en Costillares en Madrid

3 habitaciones · 3 baños · 159 m²

Venta de Nuda Propiedad - Exclusiva vivienda con terraza en Arturo Soria. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la ofrece NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda situada en 10ª planta en una prestigiosa urbanización cerrada CON PISCINA y zona de juegos, de la tranquila zona de Arturo Soria. El edificio tiene un total de 16 plantas. Los actuales propietarios, de 90 y 82 años, se reservan el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión a medio-largo plazo en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. La vivienda cuenta con una superficie según Catastro de 202 m2, de los cuales 174 m2 corresponden a vivienda y 28 m2 a elementos comunes. En escritura consta una superficie útil de 159,86 m2. Actualmente la vivienda se distribuye de la siguiente manera: Bonito hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor distribuido en tres ambientes: zona de comedor, salón y zona de estar. Espectacular terraza con increíbles vistas, a la que se accede desde el salón. Cocina independiente con tendedero. Tres dormitorios, todos con armarios empotrados. Dormitorio principal con baño en suite. Dos baños completos adicionales y un aseo de cortesía. La propiedad incluye además una amplia plaza de garaje con acceso directo. La vivienda se encuentra en impecable estado de conservación, con primeras calidades, entre las que destacan: Suelos de madera. paredes en liso, ventanas climalit doble acristalamiento, persianas motorizadas, aire acondicionado centralizada, calefacción y agua caliente central con individualizadores. Ubicada en una encantadora urbanización cerrada, que dispone de: Piscina comunitaria Zona de juegos infantil Servicio de portería 24 horas Portal representativo Gastos: Comunidad: 280 € / mes IBI: 1.500 € / año Tasa de basuras: 380 € / año Una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una vivienda amplia, luminosa y situada en una de las zonas más exclu

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250.747 €

Piso en venta en Torrelamata - La Mata en Torrevieja

5 habitaciones · 2 baños · 146 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle San Antonio-Mata, Torrevieja? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: - Ubicación: Calle San Antonio-Mata, Torrevieja - Superficie: 146 m² - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: 1978 - Otras características destacadas: Piso en posición exterior, con calefacción por radiadores eléctricos. Sobre la zona: - Ubicada en Torrevieja, en la provincia de Alicante (Comunidad Valenciana), en un entorno urbano consolidado muy próximo al centro de la ciudad y a la línea de costa, esta zona residencial bien comunicada combina la comodidad del día a día con la proximidad al mar Mediterráneo. - Transporte: Buenas conexiones por carretera con el resto de la provincia, con acceso cómodo a la A-7 y a la AP-7, que enlazan Torrevieja con Alicante, Murcia y el resto de la Costa Blanca. - Servicios cercanos: Comercios de proximidad, supermercados, centros médicos, colegios y otros servicios habituales del municipio. - Ocio y recreación: Playas, paseo marítimo, restaurantes, bares, zonas verdes y actividades al aire libre propias de este reconocido municipio costero. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 96 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: - Precio: 250.747 €. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión i

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144.000 €

Piso en venta en Barranco Hondo en Candelaria

1 habitaciones · 1 baños · 40 m²

¡Atención INVERSORES! Presentamos una excelente oportunidad de adquirir la nuda propiedad de un inmueble impecable en una de las zonas con mayor demanda. El actual propietario de 72 años mantendrá el usufructo vitalicio, lo que permite adquirir esta vivienda por un precio significativamente inferior al de mercado. Luz, Espacio y Comodidad: este piso destaca por su excelente distribución y una luminosidad envidiable en todas sus estancias: Salón-Comedor: Un espacio amplio y acogedor, inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Terraza Privada: El corazón de la vivienda. Un espacio exterior ideal para disfrutar del clima, con espacio suficiente para mesa y sillas. Dormitorio Principal: Independiente, tranquilo y con capacidad para armario empotrado. Cocina: Totalmente equipada y optimizada para aprovechar cada rincón. Baño Completo: Funcional y en perfecto estado de conservación. Plaza de Garaje y trastero: Incluida en el precio en la misma finca, un valor añadido fundamental en la zona. � Detalles de la Inversión Valor de Mercado: 192.000€ Precio de Venta (Nuda Propiedad): 144.000€ Perfil del Usufructuario: Hombre de 72 años. Gastos: El comprador (nudo propietario) se hará cargo de las derramas extraordinarias, cuotas de comunidad y el IBI, mientras que el usufructuario asume los gastos de suministros. ✨ ¿Por qué invertir aquí? Adquirir esta nuda propiedad es una forma segura de ahorro. Compras hoy a un precio muy reducido un activo que se revalorizará constantemente, sin las complicaciones de buscar inquilinos o gestionar mantenimientos diarios. Nota para el comprador: Esta operación se formaliza ante notario con todas las garantías legales para ambas partes. El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación. Teniendo en cuenta que la venta es la Nuda Propiedad. Al precio de venta se

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40.000 €

Piso en venta en Centro Ciudad en Fuengirola

2 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. Mujer de 63 años vende la NUDA PROPIEDAD de su piso de Fuengirola, manteniendo el USUFRUCTO vitalicio. Esto implica que el piso NO SE PUEDE UTILIZAR hasta el fallecimiento de la usufructuaria. A cambio de mantener el uso, las condiciones de venta son EXCEPCIONALES: PAGO INICIAL: 40.000 € + RENTA MENSUAL vitalicia de 450 € hasta el fallecimiento de la usufructuaria. El piso está valorado en unos 240.000 €, por lo que se trata de una inversión a futuro con una fórmula de pago muy cómoda y muy inferior al precio real de la vivienda, lo que te garantiza una elevada rentabilidad, inversión segura y con la total tranquilidad de no tener que realizar ninguna gestión posterior a la compra. También cabe la opción de comprar la nuda propiedad mediante un PAGO ÚNICO de 85.000 €. La usufructuaria seguirá pagando la comunidad de propietarios y los suministros. El comprador/a pagará el IBI. Se trata de una vivienda muy cómoda, perfectamente ubicada y con excelentes conexiones, Características principales - 2 habitaciones amplias y luminosas - 2 baños completos - Vivienda exterior - Entreplanta (cómoda y de fácil acceso) - Buena distribución y ventilación natural - Edificio con ascensor - Zona tranquila y residencial La vivienda se encuentra en una zona estratégica de Fuengirola, con todos los servicios a pocos minutos caminando. Servicios en la zona, a pie tienes a muy poca distancia Supermercados, Farmacia, Centro de salud, Colegios e institutos, Restaurantes y cafeterías, Zonas infantiles, parques y zonas verdes... Distancia a la playa de Fuengirola: 15 minutos caminando (1,2 km) Conexiones por carretera -Acceso a la A-7: 5 minutos en coche - Acceso a la AP-7: 7 minutos en coche - Aeropuerto de Málaga a 25 km - Marbella a 30 km - Málaga capital a 35 km Zonas de interés cercanas - Centro de Fuengirola: 10 minutos a pie (800 m) - Puerto Deportivo: 15 minutos (1,3 km) - Bioparc Fuengirola: 12 minutos (1 km) - Centros comerciales

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80.000 €

Piso en venta en Vara de Quart en Valencia

2 habitaciones · 1 baños

� OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VENTA DE NUDA PROPIEDAD - 80.000 € Se vende la nuda propiedad de vivienda en planta baja. El comprador adquiere la titularidad del piso, mientras que el actual propietario mantendrá el derecho de uso y disfrute del mismo durante toda su vida, es decir, podrá seguir viviendo en la vivienda hasta su fallecimiento. Esta venta de nuda propiedad, es una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo. � Bajo vivienda de 61 m², en buen estado de conservación y con una distribución funcional: � 2 habitaciones � 1 baño completo � Salón-comedor climatizado, confortable en cualquier época del año � Cocina independiente � Galería � Orientación sur-norte, que favorece la ventilación cruzada y la luminosidad � Bajo vivienda exterior, con buena entrada de luz natural Características adicionales: ✔ Ventanas de aluminio ✔ Suelo de gres, resistente y fácil mantenimiento ✔ Buen estado general, lista y cuidada � Precio: 80.000 € � Importante: Se transmite la nuda propiedad, manteniendo el usufructo el actual propietario (ideal para inversores). Una opción interesante para quienes buscan una inversión inmobiliaria segura con proyección de revalorización. � Para más información, no dudes en contactar. Si necesitas financiación, contamos con nuestro servicio financiero y te ofrecemos un estudio gratuito. Además, nuestro departamento de arquitectura está a tu disposición para planos, reformas y cualquier adaptación que necesites. ¡Llámanos y descubre tu nuevo hogar!. Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro). En EXPERCASA tenemos más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, le ofrecemos un asesoramiento personalizado, transparente y profesional en la compra, venta o alquiler de su inmueble. Los servicios que ponemos a su di

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150.000 €

Piso en venta en Centro en Torrejón de Ardoz

3 habitaciones · 2 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 150.000 €. El actual propietario, una mujer de 76 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Información del inmueble -Ubicación: Ronda de Poniente, Torrejón de Ardoz (Madrid) -Superficie: 85 m² útiles, Exterior Con esta inversión, el propietarios actual, una mujer de 76 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización. Condiciones económicas: -Precio: 150.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta.

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250.000 €

Piso en venta en Santa Cruz de Bezana

3 habitaciones · 2 baños · 102 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES en el centro de Bezana: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 250.000 €. El actual propietario, conservará 5 años el USUFRUCTO Información del inmueble un Duplex de dos plantas: -Ubicación: Travesía de San Fernando, Santa Cruz de Bezana (Cantabria). Centro de Bezana -Superficie: 135 m² Con esta inversión, el propietarios actual, una mujer conservará el usufructo por 3 o 5 años a negociar, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización. Condiciones económicas: Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer, conservará el usufructo de la vivienda durante 3 o 5 años (a negociar), garantizando su tranquilidad y estabilidad durante ese periodo. Una vez finalizado el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con potencial de revalorización. Opción 1: • Precio: 250.000 € • La vendedora conservará el usufructo durante 5 años. Durante ese periodo el comprador no podrá disponer de la vivienda. Opción 2: • Precio: 270.000 € • La vendedora conservará el usufructo durante 3 años. Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Derramas - (Las Cuotas extraordinarias de comunidad cuando aplique) -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta. Descripción de la vivienda Se trata de un dúplex distribuido en dos plantas. En la planta superior se encuentran tres amplias habitaciones. La vivienda dispone además de dos terrazas con orientación sur, lo que aporta gran luminosidad. • 3 habitaciones • 2 baños • 2 terrazas

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298.000 €

Piso en venta en San Isidro en Getafe

3 habitaciones · 2 baños · 109 m²

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GETAFE ***** Inmobiliaria EDUARADO MOLET vende EN EXCLUSIVA esta fantástica vivienda en Getafe Los actuales propietarios de 94 y 89 años, mandtendrán el USUFRUCTO VITALICIO. el comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del USUFRUCTO Magnífica vivienda de 126m2 catastrales, siendo 109 pertenecientes a la vivienda. De espacios grandes e independientes con amplios ventanales lo que la convierten en una casa alegre, acogedora y luminosa - Amplio hall distrribuidor en que encontramos los accesos a cada estancia - Salón independiente de gran tamaño, oriendato al exterior - Dormitorio principal con baño en suite con amplio ventanal igualmete al exterior - 2 dormitorios mas; uno de ellos de buen tamaño, con ventans a un amplio patio de manzana - Cocina independiente con terraza tendedero - Segundo cuarto de baño que da servicio a el resto de la vivienda Puerta acorazada, paredes lisas, aire acondicionado por splits en el dormitorio y el salón, ventanas de climalit.. . Cuenta la vivienda con 2 plazas de garaje con escrituras independientes Situada en Getafe, una población en constante crecimiento y muy consolidada. Con todos los servicios en los alrededores: Colegios, universidades, restauración, centros de salud y hospital. Perfectamente comunicada con varias lineas de autobuses, metro, cercanías.. . Una inversión segura y rentable en un municipio con alta demanda residencial. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no es

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98.500 €

Piso en venta en Puerta bonita en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 62 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 98.500 €. Se trata de una nuda propiedad ya constituida donde la actual usufructuaria, una mujer de 70 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La vivienda se encuentra en la calle Belzunegui, en el barrio de San Francisco de Carabanchel, se encuentra bien comunicada a tan solo 2 minutos del metro de San Francisco y con todos los servicios al alcance. El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca por ser luminosa, funcional y contar con una terraza. Al acceder a la vivienda, se encuentra a la derecha una cocina independiente, lo que aporta buena funcionalidad y distribución de espacio con suficiente almacenamiento. De frente, se sitúa el salón, amplio y luminoso, con posibilidad para diferenciar zona de estar y comedor, y con salida directa a una terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año. Desde el salón se accede al distribuidor, sin puerta, que organiza el resto de estancias. A la derecha se encuentra el baño, bien ubicado para dar servicio a toda la vivienda, que dispone de una ventana de ventilación natural hacia la terraza de la cocina. A continuación, se sitúa el dormitorio principal y, junto a este, otros dos dormitorios adicionales, todos con buenas posibilidades de aprovechamiento, ya sea como habitaciones, despacho o espacios auxiliares. En conjunto, se trata de una vivienda bien distribuida, cómoda y con gran potencial para adaptarse a distintas necesidades. CONDICIONES • Precio de la nuda propiedad: 98.500 € • Forma de pago: Único pago a la firma • Usufructo vitalicio: A favor de la actual usufructuaria (70 años) • Gastos asociados al uso de la vivienda: La usufructuaria deberá hacerse cargo de todos los gastos derivados del uso de la vivien

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115.366 €

Piso en venta en Zona Sohail en Fuengirola

3 habitaciones · 1 baños · 93 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Fuengirola, Málaga? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL Y USUFRUCTO VITALICIO. Información del inmueble: -Ubicación: Fuengirola, Málaga -Superficie: 93 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1984 -Otras características destacadas: Extras que marcan la diferencia: *Terraza privada para tus momentos de relax. *Piscina comunitaria para disfrutar del verano. *Máxima seguridad con cámaras instaladas en la finca. Sobre la zona: Ubicada en Fuengirola, una de las localidades más demandadas de la Costa del Sol, una zona dinámica, bien comunicada y con gran atractivo tanto residencial como turístico. -Transporte: Excelente conexión mediante tren de cercanías (línea C1 Málaga-Fuengirola), fácil acceso a la autovía A-7 y buena red de autobuses. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos y todo tipo de servicios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Cercanía a playas, paseo marítimo, restaurantes, zonas de ocio, campos de golf y espacios verdes ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 81 años y una mujer de 65 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Pago inicial: 115.366 €. -Renta temporal (75 meses): 800 €/mes. -Pago total: 175.366 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. Tasas municipales de residuos. -Sumi

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107.200 €

Piso en venta en Florida Baja en Alicante

4 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 240.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 107.200 €. Los usufructuarios, hombre de 72 años y mujer de 65 años, continuarán utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. ESPECTACULAR VIVIENDA EXTERIOR, a un paso del centro de Alicante, en excelente estado de conservación, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón - comedor de gran tamaño, cuatro dormitorios amplios, cocina con acceso a patio privativo y dos baños. OTROS DATOS: • Zona común con jardines y piscina comunitaria • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Sin barreras arquitectónicas • Pendiente de información de ITE. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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586.000 €

Piso en venta en Bernabéu - Hispanoamérica en Madrid

3 habitaciones · 2 baños · 91 m²

INMOBILIARIA EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIBA la nuda propiedad de una vivienda exterior en planta alta, muy luminosa y con vistas despejadas, situada en el consolidado y demandado barrio de Hispanoamérica (Chamartín). El actual propietario de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la EXTINCION DEL USUFRUCTO Magnífica vivienda de 105 m2 construidos (91 m2 útiles) con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios ( en origen 4 ), 2 baños, salón independiente con salida a balcón y amplia cocina Al tratarse de una planta alta totalmente exterior, destaca especialmente por su gran luminosidad, ventilación natural y sensación de amplitud. Ubicada en finca representativa con calefacción central y portero físico, lo que aporta comodidad y seguridad. Además, incluye plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona. Características destacadas: Venta de nuda propiedad - Planta alta totalmente exterior muy luminosa y con vistas despejadas - Salón independiente con balcón - 3 dormitorios 2 baños - 105 m2 construidos / 91 m2 útiles . Calefacción central - Portero físico - Plaza de garaje - Finca cuidada y adaptada LA ZONA Ubicada en Hispanoamérica, distrito Chamartín, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. El barrio destaca por su tranquilidad, amplias avenidas arboladas y excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, centros deportivos, zonas verdes y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápido acceso a vías principales, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid, el Paseo de la Castellana y el aeropuerto. Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD per

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225.551 €

Piso en venta en Los Llanos en Santa Cruz de Tenerife

2 habitaciones · 1 baños · 74 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Santa Cruz de Tenerife? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor atractivo y proyección del archipiélago canario. Información del inmueble: -Ubicación: Santa Cruz de Tenerife. -Superficie: 74 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 2002. -Otras características destacadas: Piso con dos grandes terrazas y espectaculares vistas al mar, lo que aporta luminosidad, amplitud y un alto valor añadido al inmueble. Sobre la zona: -Ubicada en Santa Cruz de Tenerife, capital de la isla y uno de los enclaves más dinámicos y consolidados de Canarias, una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance. -Transporte: Excelente conexión mediante red de guaguas, tranvía y acceso rápido a las principales vías de comunicación de la isla. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros comerciales, colegios, centros médicos, farmacias y todo tipo de servicios esenciales. -Ocio y recreación: Proximidad a zonas verdes, paseos marítimos, playas, oferta gastronómica variada y una intensa actividad cultural durante todo el año. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, mujer de 70 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica y con vistas privilegiadas al mar. Condiciones económicas: -Precio: 225.551 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de resid

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137.751 €

Piso en venta en Las Huertas - San Pablo en Sevilla

5 habitaciones · 1 baños

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Avenida de Kansas City, Sevilla? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: - Ubicación: Avenida de Kansas City, Sevilla - Superficie: 99 m² - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Construida en 1965. - Otras características destacadas: Piso exterior con 5 habitaciones y 1 baño, terraza, aire acondicionado y ascensor. Sobre la zona: Ubicada en Sevilla, en la provincia de Sevilla (Andalucía), Avenida de Kansas City es una arteria urbana consolidada, con excelentes conexiones y acceso directo a los principales servicios de la capital andaluza. - Transporte: buenas conexiones por carretera, con acceso cómodo al resto del municipio y su entorno metropolitano. - Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales propios de una zona urbana activa. - Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno urbano sevillano. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 65 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: - Precio: 137.751 €. Gastos asociados: La compra de Nuda Propiedad implica el pago de los gastos de escrituración correspondientes al comprador (ITP según corresponda, notaría y registro). Kalma le orientará en todos los detalles del proceso. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selecció

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110.000 €

Piso en venta en Peñamefecit - Avda Barcelona en Jaén

2 habitaciones · 1 baños

Venta de la NUDA PROPIEDAD de un piso - Inversión inmobiliaria en Paseo de la Estación. Se ofrece en venta la NUDA PROPIEDAD de una vivienda situada en el Paseo de la Estación nº45, una de las arterias principales y más consolidadas de la ciudad. Es un edificio con ascensor renovado a cota cero, para accesibilidad total. El inmueble cuenta con usufructuario de 71 años, por lo que la operación está orientada a inversores o compradores con visión patrimonial a medio o largo plazo que deseen adquirir hoy un activo inmobiliario en ubicación prime a un precio reducido respecto a su valor de mercado. CONDICIONES DE LA INVERSION > El valor estimado actual de mercado de la vivienda en pleno dominio se sitúa en 110.000 €. > Aplicando el criterio habitual de valoración del usufructo vitalicio según la edad del usufructuario (71 años), el valor del usufructo representa aproximadamente el 18 %, correspondiendo a la nuda propiedad un 82 % del valor del inmueble. > Por este motivo, la nuda propiedad se ofrece en VENTA en 90.200 €. Se trata de una oportunidad para adquirir un inmueble bien ubicado con un descuento significativo respecto a su valor de mercado, consolidando el pleno dominio en el futuro. >> UBICACION PRIVILEGIADA La vivienda se encuentra en pleno eje urbano de Jaén, con acceso inmediato a todos los servicios que ofrece la principal avenida de la ciudad: - Hospital y centros sanitarios - Colegios y centros educativos - Organismos administrativos - Entidades bancarias - Gimnasios - Comercios y hostelería Además, esta avenida será el eje principal del futuro Tranvía de Jaén, cuya puesta en funcionamiento previsiblemente reforzará aún más el valor estratégico de la zona. Un aspecto especialmente agradable del edificio es que la comunidad gira en torno a un gran patio de manzana interior, al que se accede directamente desde el Paseo de la Estación. Esto aporta más silencio y tranquilidad, al no estar la vivienda directamente expuesta al tráfico de la avenida

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199.900 €

Piso en venta en Casco Histórico en Alcalá de Henares

4 habitaciones · 2 baños

Agencia Inmobiliaria de Alcalá de Henares, Tecnocasa CASCO HISTORICO/ZONA CENTRO, VENDE en NUDA PROPIEDAD: Amplio y luminoso piso ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Alcalá de Henares, con amplias vistas al Parque O'Donnell y a pocos pasos del centro histórico. Una excelente oportunidad de inversión en nuda propiedad para quienes buscan un activo seguro con proyección a futuro y con un gran rebaja en el mercado actual, ya que la vivienda esta valorada entono a unos 300.000 euros. Los actuales propietarios, de 67 años y 62 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la misma durante toda su vida. El adquirente de la nuda propiedad obtendrá la plena titularidad del inmueble al fallecimiento de los usufructuarios. Características principales de la vivienda: 4 dormitorios amplios, ideales para familias, teletrabajo o disponer de habitaciones extra. 2 baños completos, funcionales y cómodos. Salón espacioso y muy luminoso, con ventanales que ofrecen vistas despejadas al parque. Cocina independiente, con gran capacidad de almacenaje. Calefacción de gas natural, para disfrutar del máximo confort. Doble Ascensor en el edificio, que aporta comodidad y accesibilidad. Ubicación inmejorable: Situado en pleno centro de Alcalá, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, farmacias, transporte público, zonas verdes y espacios de ocio. Además, cuenta con excelente comunicación con Madrid y otras localidades. ¡Una inversión inteligente en una ubicación privilegiada! Contáctenos para más información y explore esta oportunidad de adquirir una nuda propiedad en el corazón de Alcalá de Henares.

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170.000 €

Piso en venta en Auditorio - Parque Invierno en Oviedo

3 habitaciones · 2 baños · 86 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Oviedo? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor calidad de vida del norte de España. Información del inmueble: -Ubicación: Calle González Besada, Oviedo. -Superficie: 86 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1984. -Otras características destacadas: Vivienda con distribución funcional y excelente luminosidad, ubicada en edificio consolidado en zona residencial, además cuenta con calefacción es central con termostato individual. Sobre la zona: -Ubicada en González Besada, en la cotizada zona centro (específicamente en el prestigioso entorno del Parque San Francisco y el Auditorio Príncipe Felipe), un área muy demandada, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su excelente ubicación y calidad de vida. -Transporte: Excelente comunicación con el centro de Oviedo, líneas de autobús urbano cercanas y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. -Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centro de salud, farmacias y el Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA) a pocos minutos. -Ocio y recreación: Próxima a zonas verdes y espacios para pasear, instalaciones deportivas, cafeterías y restaurantes, además de fácil acceso al centro histórico de Oviedo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, mujer de 76 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas de Oviedo. Condiciones económicas: -Precio: 170.000 €. Gastos asociados: -A

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166.099 €

Piso en venta en Parque Cataluña - Cañada - Soto en Torrejón de Ardoz

3 habitaciones · 2 baños · 106 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Torrejón de Ardoz? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO TEMPORAL (15 años) Información del inmueble: -Ubicación: Torrejón de Ardoz (Madrid). -Superficie: 106 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1975. -Tipo: Piso. -Otras características destacadas: Dispone de terraza cerrada y balcón, lo que aporta luminosidad adicional y espacios versátiles que incrementan su atractivo y funcionalidad. Sobre la zona: -Ubicada en Torrejón de Ardoz, una zona consolidada y bien comunicada dentro del área metropolitana de Madrid, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial a largo plazo. -Transporte: Excelente conexión mediante Cercanías Renfe (líneas C-2 y C-7) con acceso directo a Madrid en pocos minutos, además de varias líneas de autobús y rápida salida a la A-2. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros educativos, centros médicos, farmacias y todo tipo de comercios de proximidad. Cuenta además con el Hospital Universitario de Torrejón. -Ocio y recreación: Destaca el Parque Europa, uno de los grandes atractivos del municipio, así como zonas verdes, instalaciones deportivas, restauración variada y el centro comercial Oasiz Madrid, uno de los más modernos y completos de la Comunidad de Madrid. Una inversión con impacto social Con esta operación, el actual propietario conservará el usufructo temporal de la vivienda, por 15 años, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del Corredor del Henares. Condiciones económicas: -Precio: 166.099 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (s

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