Piso con usufructo Barcelona
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Piso en venta en Les Corts en Barcelona
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Les Corts, Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Les Corts, Barcelona -Superficie: 94 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1963 -Características destacadas: Piso con un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y la luminosidad de la zona. Sobre la zona: Ubicada en Les Corts, uno de los distritos más cotizados de Barcelona, que combina ambiente residencial con la vitalidad urbana. Se trata de una zona bien comunicada, tranquila y con gran calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan confort y revalorización inmobiliaria. -Transporte: Excelente conexión con metro (líneas L3 y L5), autobuses urbanos y cercanía a la estación de Sants. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos y el prestigioso Hospital Universitari Dexeus. -Ocio y recreación: A un paso del Camp Nou, de centros comerciales como L'Illa Diagonal y rodeada de zonas verdes como los Jardines de la Maternitat. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 530.000 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equ
Piso en venta en Verdum en Barcelona
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 105.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 74 años una mujer de 72 años conservarán el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Vía Julia -Superficie: 68 m² Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: 105.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta.
Piso en venta en El Baix Guinardó en Barcelona
Inmo Lepanto. - Referencia D-40518 Venta del 50% de la Nuda Propiedad - Piso en Barcelona (Baix Guinardó, Calle Padilla) Se presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria orientada al largo plazo: la adquisición del 50% de la nuda propiedad de una vivienda situada en la Calle Padilla, en el consolidado barrio del Baix Guinardó de Barcelona. * Condiciones de la operación: - Se transmite el 50% de la nuda propiedad de la finca. - Posibilidad de estudiar la adquisición del 100% de la nuda propiedad, según interés del comprador. - El usufructo no se transmite: el usufructuario mantiene su derecho de uso y disfrute vitalicio. - Se trata de una inversión patrimonial sin posesión inmediata, dirigida a inversores con perfil estratégico y visión a futuro. * Descripción del inmueble: - Superficie construida: 130 m² aprox. - Ubicación en el edificio: 5º piso real, con ascensor. - Orientación: Sur-Oeste, lo que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día. - Vivienda exterior, con estancias soleadas y vistas despejadas. - Distribución funcional: Cinco dormitorios (dos de ellos dobles y tres individuales). Salón y comedor independientes. Cocina independiente con salida a lavadero. Un baño completo y un aseo de cortesía. * Características y equipamientos: - Suelos de parquet y de baldosa cerámica. - Carpintería exterior de aluminio. - Sistema de calefacción mediante gas natural. - Aire acondicionado. Entorno y localización La finca se ubica en la Calle Padilla, en pleno Baix Guinardó, un entorno residencial consolidado, con excelente dotación de servicios, comercios de proximidad, centros educativos y sanitarios, así como zonas verdes. Destaca por su buena conectividad mediante transporte público y principales vías de acceso a la ciudad. Perfil de comprador recomendado Oportunidad ideal para inversores patrimoniales y particulares que busquen diversificación en activos inmobiliarios de calidad en Barcelona, con una estrategia de valorizació
Piso en venta en Trinitat Vella en Barcelona
¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL ACTUAL PROPIETARIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Usufructuario: Sr. 75 años. - Un único pago de 89.000. -€. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos, irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las posibles derramas que surjan a partir de la firma, irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.
Piso en venta en Verdum en Barcelona
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Pare Rodes, Barcelona -Superficie: 48 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1964 Sobre la zona: Ubicada en Calle Pare Rodes, en el distrito de Sant Martí, una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan vivir en un entorno urbano con todos los servicios al alcance. -Transporte: Excelente conexión con metro (líneas L2 y L4), varias líneas de autobús y fácil acceso a la Ronda del Litoral. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias y todo tipo de comercios locales. -Ocio y recreación: A pocos minutos de zonas verdes como el Parc del Clot y el Parc de Sant Martí, así como de restaurantes, cafeterías y centros deportivos. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 71 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: 92.313 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria
Piso en venta en El Besós i el Maresme en Barcelona
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona, zona Plaza Jaume Huguet? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Barcelona, Plaza Jaume Huguet -Superficie: 61 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1965 Sobre la zona: -Ubicada en la zona de Plaza Jaume Huguet, un entorno residencial consolidado, tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. -Transporte: Excelente conexión mediante líneas de autobús y acceso cercano a estaciones de metro, lo que permite un desplazamiento cómodo hacia cualquier punto de Barcelona. -Servicios cercanos: En la zona se encuentran supermercados, colegios, centros médicos y todo tipo de comercios de proximidad. -Ocio y recreación: Espacios verdes y parques cercanos, así como restaurantes y actividades culturales para disfrutar del día a día en un barrio con gran calidad de vida. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 80 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: 114.492 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y
Piso en venta en Hostafrancs en Barcelona
¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA ACTUAL PROPIETARIA. Condiciones de la operación y forma de pago: - Un pago inicial de 123.000. -€. - Y la restante cantidad de 47.000. -€, se abonará mediante 94 pagos aplazados mensuales de 500. -€ cada uno, a favor de la parte usufructuaria. - Duración estimada según esperanza de vida (no es la duración exacta de la operación, sino una aproximación en función de la edad de la parte usufructuaria): 17 años. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos y cuota ordinaria de comunidad irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las derramas extraordinarias de comunidad irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.
Piso en venta en Provençals del Poblenou en Barcelona
"THE HOME PRO" Les presenta en Exclusiva. Fantástica Oportunidad de inversión: Nuda propiedad en Provençals del Poblenou. Se vende en régimen de nuda propiedad, manteniendo el usufructuario actual, de 87 años, el derecho de uso vitalicio. Es una excelente oportunidad de inversión, sin pago de mensualidades al usufructuario (de 87 años de edad), donde el comprador solo deberá hacerse cargo de los gastos de la propiedad, como IBI y Comunidad. Se ofrece la venta de la nuda propiedad de un piso situado en el consolidado y en auge barrio de Provençals del Poblenou, una de las zonas más demandadas de Barcelona. Se trata de una inversión patrimonial estratégica, ideal para compradores con visión a medio y largo plazo. El inmueble se transmite con usufructo vitalicio a favor del actual propietario, a cambio de un único pago de 270.000 €, sin rentas mensuales ni cargas adicionales. Esto representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad muy por debajo de su valor de mercado (valor del mercado 350.000€ inmueble ) Características del inmueble: -Superficie:83 m² -Balcón de 10 m², orientación luminosa -Tres habitaciones exteriores -Un baño completo de cuatro piezas -Cocina completamente reformada y equipada -Aire acondicionado y calefacción individual -Edificio con ascensor y buen estado de conservación Ubicación: Situado en Provençals del Poblenou, barrio en plena transformación y con fuerte proyección de revalorización. Zona tranquila pero bien conectada, con todos los servicios: transporte público, comercios, centros educativos y zonas verdes. Alta demanda residencial e inversora. Observaciones: Venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio: el comprador adquiere la titularidad, pero no el uso hasta la extinción del usufructo. Ideal para inversores privados, patrimoniales o familiares que buscan estabilidad, bajo riesgo y rentabilidad a futuro. Para más información o concertar una visita informativa, no dude en ponerse en contacto. ¿Por qué invertir en
Piso en venta en La Nova Esquerra de l'Eixample en Barcelona
¡Oportunidad sólo inversores en Nova Esquerra de l'Eixample! IMPORTANTE: SE VENDE NUDA PROPIEDAD, EL ACTUAL PROPIETARIO PERMANECERÁ EN LA VIVIENDA HACIÉNDOSE CARGO DE LOS GASTOS DE COMUNIDAD E IBI DURANTE SU USUFRUCTO VITALICIO, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión a LARGO PLAZO en una de las zonas privilegiadas de la ciudad. Estás ante una ocasión muy especial: comprar esta vivienda con un 50% de descuento sobre su valor de mercado actual ¿Qué significa que sea una nuda propiedad? Es muy sencillo: compras la casa ahora, pero la persona que vive en ella tiene derecho a seguir usándola durante su vida. Tú ya serás el propietario legal desde el primer día, pero sin poder usarla hasta más adelante. Piensa en ello como una inversión a futuro: compras hoy por menos de la mitad y recibes el 100% más adelante, sin hipotecas, sin gastos de comunidad ni mantenimiento mientras tanto. La propiedad se encuentra en una zona con alta revalorización futura: cuando obtengas la plena propiedad, no solo será tuya por completo, sino que su valor será muy superior al actual. Patrimonio sin preocupaciones: No pagas IBI, ni arreglos, ni gastos mientras dure el usufructo (uso y disfrute de la vivienda) Se trata de un luminoso piso ubicado en la séptima planta real, con 101m2 útiles, ubicado en una finca muy bien conservada con ascensor. El inmueble cuenta con 3 habitaciones, baño, aseo, cocina y un amplio salón-comedor con un gran balcón que inunda la vivienda de luz natural. La Nova Esquerra de l'Eixample es un barrio que ofrece una combinación perfecta de servicios y calidad de vida. Destaca por su excelente conexión de transporte, con acceso a líneas de metro, autobuses y cercanía a la estación de Sants. Además, está rodeado de todo tipo de servicios esenciales, como supermercados, farmacias y centros médicos como el Hospital Clínic. Para quienes les gusta de espacios al aire libre, el barrio cuenta con varios parques y zonas verdes. El área tambi
