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Piso con usufructo Barcelona

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215.000 €

Piso en venta en Navas en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños

SÓLO PARA INVERSORES. Leer con atención: Mujer de 84 años vende la NUDA PROPIEDAD de su piso de Barcelona manteniendo el USUFRUCTO VITALICIO del mismo, esto implica que el comprador NO podrá utilizar la vivienda hasta el fallecimiento de la usufructuaria. Piso céntrico, en excelente ubicación. Junto a la Av. Meridiana, entre las paradas de metro de Sagrera y Navas. Es una inversión que tiene implícita una elevada rentabilidad, siendo un inmueble valorado en 360.000 €. Para este tipo de inversiones, los bancos no ofrecen hipotecas. Rodeado de todo tipo de servicios, incluyendo transporte público tanto de Metro, Tren y paradas de autobús. Con la renovada Avenida Meridiana, disfruta de mayor tranquilidad y calidad de vida, y en el centro de la ciudad. Es un piso amplio y muy bien cuidado. - 3 habitaciones - Balcón exterior y vistas despejadas - Galeria - Edificio con ascensor Si buscas invertir en un inmueble ubicado en zona céntrica de Barcelona, esta es una gran oportunidad. Zona en importante revalorización. Adquieres la vivienda a precio reducido y con la total seguridad de escriturarla a tu nombre desde el primer día. La usufructuaria continuará pagando los suministros y el IBI. La comunidad de propietarios será a cargo del comprador. El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad.. . ). En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares con ingresos adicionales. API Colegiado nº AICAT 9832.

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280.000 €

Piso en venta en Navas en Barcelona

4 habitaciones · 2 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 280.000 €. Se trata de una nuda propiedad ya establecida. La actual usufructuaria, una mujer de 90 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La vivienda se encuentra en la calle Bofarull, en el barrio de Navas, Barcelona, junto a la Avinguda de la Meridiana y muy próxima a la Gran Vía de les Corts Catalanes, en una zona consolidada con excelentes comunicaciones (a tan solo 3 minutos andando de la parada de metro de Navas) y todo tipo de servicios. El inmueble se ubica en una finca en perfecto estado de conservación, con fachada de revoco. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida mediante elevador en el acceso y dispone de ascensor. Se trata de una vivienda con buena distribución y gran potencial de actualización. Cuenta con un recibidor con armario empotrado que da paso a un pasillo distribuidor. Desde este, se accede a un aseo (antiguo baño), a una cocina independiente, actualmente para reformar, con salida a lavadero, y a una habitación individual interior a patio de luces. En la zona opuesta de la vivienda se encuentra un amplio salón-comedor, muy luminoso, con salida a un balcón de buenas dimensiones y vistas a la calle Puig i Xoriguer. Desde el propio salón se accede a tres dormitorios adicionales, dos de ellos individuales y un dormitorio principal. Completa la distribución un baño equipado con plato de ducha. La vivienda dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y la instalación eléctrica actualizada. No obstante, requiere una reforma integral en el resto de sus elementos (suelos, carpintería interior, cocina y baños), lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del futuro inversor. CONDICIONES • Precio de la nuda propiedad: 280.000€ • Forma de pago: Único pago a la firma • Usufru

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282.910 €

Piso en venta en Provençals del Poblenou en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños · 75 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Av. Diagonal, Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Av. Diagonal, Barcelona -Superficie: 75 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1958 -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional en una de las principales arterias de la ciudad Sobre la zona: -Ubicada en la emblemática Avenida Diagonal, una de las zonas más representativas y bien conectadas de Barcelona, ideal tanto para vivir como para invertir por su alta demanda y proyección de revalorización. -Transporte: Excelente comunicación mediante metro, tranvía, autobuses y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, colegios, hospitales, centros comerciales y todo tipo de servicios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Rodeada de restaurantes, zonas comerciales, espacios culturales y áreas verdes, además de su proximidad a puntos clave de la ciudad. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 282.910 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detal

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178.922 €

Piso en venta en La Verneda i la Pau en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños · 84 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: - Ubicación: Rambla de Guipúscoa, Barcelona. - Superficie: 84 m2. - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: 1963. - Otras características destacadas: piso exterior situado en planta 12 con ascensor, balcón y aire acondicionado. Sobre la zona: Ubicada en Barcelona, en la provincia de Barcelona, dentro de un entorno urbano consolidado, una zona residencial bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. - Transporte: buenas conexiones de transporte público, incluyendo metro y autobús, así como accesos cómodos a las principales vías de la ciudad. - Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales del entorno. - Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias de un entorno urbano consolidado en Barcelona. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 80 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 178.922 €. Gastos asociados: - Los gastos de escritura, registro y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) corren a cargo del comprador. - La plusvalía municipal corre a cargo del vendedor. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria

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165.814 €

Piso en venta en El Poble Sec - Parc de Montjuïc en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Inicial de 108.000 € y una Renta Vitalicia de 995€ al mes. El actual propietario, una mujer de 75 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. NOTA: El precio de Venta de €165.814 publicado en el portal se muestra sólo a efectos informativos y refleja exclusivamente el valor fiscal de la operación a efectos del ITP. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Piso situado en el barrio de Poble Sec - Parc de Montjuic. -Superficie: 72 m² Finca en perfecto estado, con fachada de obra vista y con un patio comunitario. El piso tiene 3 dormitorios, los tres exteriores, una doble y dos individuales. Cocina en perfecto estado con salida a un lavadero interior y baño completo de 4 piezas reformado y equipado con plato de ducha doble. La carpintería exterior es de aluminio sencillo y la interior (puertas) son de madera, de origen, pero en perfecto estado. El suelo es de gres en todo el piso. Cuenta con un bonito balcón que da a la misma calle Puig i Xoriguer. La finca tiene ascensor. En la zona tienes todo tipo de servicios al alcance, y estamos a 5 minutos caminando del Parc de Montjuic, a 2 minutos del Passeig del Parallel, y a 5 minutos del puerto de Barcelona. Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: Pago Inicial de 108.000 € y una Renta Vitalicia de 995€ al mes Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas

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55.000 €

Piso en venta en Sant Gervasi - La Bonanova en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños

¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL MATRIMONIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Un pago inicial de 55.000. -€. - Una renta mensual vitalicia de 3.200. -€, a favor de la parte usufructuaria. - Duración estimada según esperanza de vida (no es la duración exacta de la operación, sino una aproximación en función de la edad de la parte usufructuaria): 10 años. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos y cuotas de comunidad irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las derramas de la comunidad irán a cargo del nudo popietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

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380.767 €

Piso en venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños · 95 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: - Ubicación: Calle Beates, Barcelona. - Superficie: 95 m2. - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Año de construcción 1900. - Otras características destacadas: piso exterior con 3 habitaciones y 2 baños, con ascensor, balcón y calefacción. Sobre la zona: Ubicada en Barcelona, en la provincia de Barcelona, dentro de un entorno urbano consolidado en el corazón del casco antiguo, una zona privilegiada y bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Transporte: excelentes conexiones de transporte público, con accesos cómodos al resto de la ciudad y su área metropolitana. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales, todos a poca distancia. Ocio y recreación: amplia oferta cultural, restauración, zonas de paseo y opciones de ocio propias de una de las ciudades más vibrantes del Mediterráneo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 87 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 380.767 €. Gastos asociados: Los gastos de la operación se distribuyen de la siguiente manera: - Comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro y gestoría. - Vendedor: Plusvalía municipal y gastos de cancelación de cargas si las hubiera. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalle

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530.000 €

Piso en venta en Les Corts en Barcelona

4 habitaciones · 2 baños · 94 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Les Corts, Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Les Corts, Barcelona -Superficie: 94 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1963 -Características destacadas: Piso con un amplio balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y la luminosidad de la zona. Sobre la zona: Ubicada en Les Corts, uno de los distritos más cotizados de Barcelona, que combina ambiente residencial con la vitalidad urbana. Se trata de una zona bien comunicada, tranquila y con gran calidad de vida, ideal tanto para familias como para quienes buscan confort y revalorización inmobiliaria. -Transporte: Excelente conexión con metro (líneas L3 y L5), autobuses urbanos y cercanía a la estación de Sants. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos y el prestigioso Hospital Universitari Dexeus. -Ocio y recreación: A un paso del Camp Nou, de centros comerciales como L'Illa Diagonal y rodeada de zonas verdes como los Jardines de la Maternitat. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 530.000 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equ

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186.642 €

Piso en venta en La Sagrada Família en Barcelona

2 habitaciones · 1 baños · 45 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Castillejos, Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor demanda y proyección inmobiliaria de España. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Castillejos, Barcelona. -Superficie: 45 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1936. -Otras características destacadas: Piso con terraza, un valor añadido muy demandado en la ciudad condal. Sobre la zona: -Ubicada en Calle Castillejos, en una zona consolidada y bien comunicada de Barcelona, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su alta demanda residencial. -Transporte: Excelente conexión mediante metro y autobuses urbanos, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y buena comunicación con el centro y otras zonas estratégicas. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, comercios de proximidad, centros médicos, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Cercanía a zonas verdes, oferta gastronómica variada y todos los atractivos culturales y comerciales que ofrece Barcelona. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 74 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en Barcelona, una ciudad con mercado inmobiliario sólido y sostenido en el tiempo. Condiciones económicas: -Precio: 186.642 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de res

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160.000 €

Piso en venta en Hostafrancs en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños

¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DE LA ACTUAL PROPIETARIA. Condiciones de la operación y forma de pago: - Un pago inicial de 113.000. -€. - Y la restante cantidad de 47.000. -€, se abonará mediante 94 pagos aplazados mensuales de 500. -€ cada uno, a favor de la parte usufructuaria. - Duración estimada según esperanza de vida (no es la duración exacta de la operación, sino una aproximación en función de la edad de la parte usufructuaria): 14 años. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos y cuota ordinaria de comunidad irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las derramas extraordinarias de comunidad irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

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298.000 €

Piso en venta en Horta en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños · 81 m²

Oportunidad única de inversión inmobiliaria en el corazón del barrio de Horta, una de las zonas con más encanto y calidad de vida de Barcelona. VENTA DE NUDA PROPIEDAD con usufructo vitalicio, ideal para inversores que buscan seguridad y revalorización. La vivienda se sitúa en la calle Horta, en una segunda planta ( primera según RP ), de 89 m2 construidos propios, destacando por su gran luminosidad con orientación suroeste, así como por sus dos terrazas. La comunidad ha instalado silla salva escaleras facilitando el acceso a las plantas del edificio al no tener ascensor. CONSTA DE: Tres habitaciones Dos cuartos de baño Salón Comedor con terraza Cocina con terraza lavadero Recibidor y pasillo distribuidor ZONA Y ENTORNO: Ubicada en pleno barrio de Horta ( Horta-Guinardó), una zona residencial tranquila con auténtico ambiente de barrio: comercio de proximidad, mercado, restaurantes, plazas emblemáticas como Plaça d´Eivissa, excelente comunicación mediante metro L5 y autobuses, y cercanía a zonas verdes como el Parc del Laberint d´Horta. Un entorno consolidado, muy demandado y con gran proyección. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente forma: -LA USUFRUCTUARIA continuará pagando los suministros, la comunidad de propietarios, la tasa de residuos urbanos, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el seguro de continente y el seguro de contenido. - EL COMPRADOR asumirá únicamente los gastos extraordinarios y las mejoras del edificio y de la vivienda El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestoría, registrales que serán asumidos por el comprador. Honorarios de agencia para el comprador 1%.

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105.000 €

Piso en venta en Verdum en Barcelona

4 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 105.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 74 años una mujer de 72 años conservarán el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Vía Julia -Superficie: 68 m² Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: 105.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta.

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89.000 €

Piso en venta en Trinitat Vella en Barcelona

4 habitaciones · 1 baños

¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL ACTUAL PROPIETARIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Usufructuario: Sr. 75 años. - Un único pago de 89.000. -€. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos, irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las posibles derramas que surjan a partir de la firma, irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

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