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Piso con usufructo Barcelona

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406.074 €

Piso en venta en El Poblenou en Barcelona

4 habitaciones · 2 baños · 111 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 406.074 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 65 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Ferrocarril, Barcelona. -Superficie: 111 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1997. -Otras características destacadas: 4 habitaciones, 2 baños, ascensor, balcón, calefacción individual, orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Barcelona, en la provincia de Barcelona, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

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310.000 €

Piso en venta en La Sagrada Família en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños · 60 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Nuda propiedad en formato de Cinco Pagos Anuales en Carrer de Mallorca SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de 5 pagos anuales de 62.000 €. La actual propietaria, una mujer de 81 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE Vivienda con gran potencial situada en la calle Mallorca, a escasos minutos de la Avinguda Meridiana y de la emblemática Basílica de la Sagrada Familia, en una ubicación estratégica que combina la comodidad de vivir cerca del centro con una excelente conexión de entrada y salida de la ciudad. Rodeada de todos los servicios: comercios de barrio, centros comerciales, centros educativos, centros de salud y transporte público. El piso ofrece 3 habitaciones, dos individuales interiores y una principal exterior, tranquila y luminosa. La zona de salón-comedor es amplia y acogedora, con salida a un balcón orientado al noroeste y vistas despejadas al patio de manzana, aportando sensación de amplitud y privacidad. La vivienda dispone de un baño completo de cuatro piezas con amplio plato de ducha y un aseo adicional. La cocina, independiente y reformada, se encuentra en perfecto estado de conservación. Práctica y bien aprovechada, cuenta además con ventilación natural. Entre sus acabados destacan el suelo de gres en toda la vivienda, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que aportan confort y aislamiento. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio, buena distribución y una excelente ubicación en Barcelona. CONDICIONES • Forma de pago: 5 pagos anuales de 62.000€ cada uno. • Usufructo vitalicio: A favor de la actual propietaria (81 años). • Gastos de compra e impuestos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.

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149.200 €

Piso en venta en El Bon Pastor en Barcelona

2 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 215.000€ a cambio de un Pago Único de Capital de 149.200€. Los usufructuarios, hombre de 93 años y mujer de 87 años, continuarán utilizando la vivienda hasta su fallecimiento. VIVIENDA EXTERIOR, con orientación este, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de pasillo distribuidor, salón - comedor con acceso a dos balcones, dos dormitorios, cocina con tendedero exterior y baño (recientemente reformado con plato de ducha). OTROS DATOS: • Calefacción central y un split de aire acondicionado en el salón • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Sin barreras arquitectónicas. • Pendiente de información de ITE. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Cédula de Habitabilidad - CHB02974426001 Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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190.612 €

Piso en venta en Sants en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños · 77 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA. Información del inmueble: - Ubicación: Calle Tenor Masini, Barcelona. - Superficie: 77 m2. - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: 1971. - Otras características destacadas: aire acondicionado, calefacción, ascensor, terraza, balcón, garaje, posición exterior. Sobre la zona: Ubicada en Barcelona, en la provincia de Barcelona, en un entorno urbano consolidado del distrito de Les Corts, una zona residencial tranquila y muy bien comunicada, con una amplia oferta de servicios y proximidad al Campus Nord de la UPC y al FC Barcelona. Transporte: excelentes conexiones mediante metro (L3 Les Corts / Maria Cristina), autobús y red ferroviaria, con accesos directos al centro de la ciudad y al resto del área metropolitana. Servicios cercanos: comercios de proximidad, supermercados, centros médicos, farmacias, centros educativos y una amplia variedad de servicios cotidianos. Ocio y recreación: zonas verdes, restaurantes, cafeterías y opciones culturales y de ocio propias de una de las zonas más consolidadas de la ciudad. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales, una hombre de 89 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas - Pago inicial: 63.537 €. - Renta mensual vitalicia: 5.013 €/mes. - Precio mínimo garantizado: 190.612 €. Gastos asociados - Comprador: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), gastos de notaría, gastos de registro. - Vendedor: Plusvalía municipal. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mi

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240.000 €

Piso en venta en La Maternitat i Sant Ramon en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños

Ático Exclusivo en Les Corts: Terraza de 52m2 + Balcón | Nuda Propiedad ¡Oportunidad patrimonial de primer nivel! Se vende la NUDA PROPIEDAD de un ático excepcional por su ubicación y su inmenso espacio exterior en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon (Les Corts). Una pieza única en Barcelona, ideal para inversores que buscan seguridad y alta revalorización. Este ático destaca por una tipología muy difícil de encontrar en la zona: Terraza Privada de 52 m2: Un oasis urbano con acceso directo desde el salón y la cocina. Balcón Adicional: Balcón alargado en la parte delantera que aporta luminosidad extra y ventilación cruzada. Distribución: 67,50 m2 construidos, con salón-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones y 1 baño completo y lavadero. Muy luminoso y bien conservado. Dos Modalidades de Inversión Los actuales propietarios mantienen el usufructo vitalicio. El comprador puede elegir entre estas dos opciones: *Opción Pago Único: 240.000 € (Sin rentas mensuales posteriores). *Opción Pago Aplazado: Entrada de 195.000 € + Renta de 305 €/mes durante 15 años (6 años garantizados). *Gastos: El comprador asume el IBI. Los usufructuarios asumen los gastos de comunidad ordinarios y todas las derramas extraordinarias. Finca de 1980: Edificio con ascensor, bien mantenido y con buena comunidad. Entorno: Zona residencial consolidada con todos los servicios. Transporte: A un paso de los metros Collblanc (L5, L9S, L10S), Badal (L5) y el Tranvía Ernest Lluch. Excelente conexión con Travessera de les Corts CONTÁCTANOS! 9 3 4 7 1 1 1 7 7 *Ofrecemos evaluación financiera gratuita N.º AICAT: 5.634/ N.º API: 10.625 Zona Tensionada: SI /Condición de gran Tenedor: NO CEDULA DE HABITABILIDAD: CHB02711325001- ETIQUETA ENERGETICA: 1JXFR65RQ De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente

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160.000 €

Piso en venta en El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova en Barcelona

1 habitaciones · 1 baños · 51 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly.com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA. Condiciones económicas: -Pago inicial: 60.000 €. -Renta mensual vitalicia: 950 €/mes. -Precio mínimo garantizado: 160.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Sardenya, Barcelona. -Superficie: 51 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1992. -Otras características destacadas: Aire acondicionado, calefacción, ascensor y vivienda exterior, lo que proporciona una excelente luminosidad y ventilación natural. Sobre la zona: -Ubicada en la Calle Sardenya, una de las vías más reconocidas de Barcelona, en un entorno residencial consolidado y muy demandado, ideal para disfrutar de todos los servicios de una gran ciudad con excelente calidad de vida. -La zona destaca por su proximidad a algunos de los principales puntos de interés de Barcelona, incluyendo la Sagrada Familia y amplias zonas comerciales y de restauración. -Transporte: Excelente conexión mediante varias líneas de metro y autobús, con acceso rápido al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación metropolitanas. -Servicios cercanos: Supermercados, centros médicos, farmacias, colegios, instalaciones deportivas y una amplia oferta comercial se encuentran a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: Cercanía a parques urbanos, zonas peatonales, cafeterías, restaurantes y una variada oferta cultural propia del distrito, convirtiéndolo en uno de los entornos más atractivos para vivir e invertir en Barcelona. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 79 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial

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215.000 €

Piso en venta en Navas en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños

SÓLO PARA INVERSORES. Leer con atención: Mujer de 84 años vende la NUDA PROPIEDAD de su piso de Barcelona manteniendo el USUFRUCTO VITALICIO del mismo, esto implica que el comprador NO podrá utilizar la vivienda hasta el fallecimiento de la usufructuaria. Piso céntrico, en excelente ubicación. Junto a la Av. Meridiana, entre las paradas de metro de Sagrera y Navas. Es una inversión que tiene implícita una elevada rentabilidad, siendo un inmueble valorado en 360.000 €. Para este tipo de inversiones, los bancos no ofrecen hipotecas. Rodeado de todo tipo de servicios, incluyendo transporte público tanto de Metro, Tren y paradas de autobús. Con la renovada Avenida Meridiana, disfruta de mayor tranquilidad y calidad de vida, y en el centro de la ciudad. Es un piso amplio y muy bien cuidado. - 3 habitaciones - Balcón exterior y vistas despejadas - Galeria - Edificio con ascensor En las fotografías se puede ver algunas imágenes virtuales que permite hacer una idea de como puede quedar la vivienda tras realizar alguna reforma Si buscas invertir en un inmueble ubicado en zona céntrica de Barcelona, esta es una gran oportunidad. Zona en importante revalorización. Adquieres la vivienda a precio reducido y con la total seguridad de escriturarla a tu nombre desde el primer día. La usufructuaria continuará pagando los suministros y el IBI. La comunidad de propietarios será a cargo del comprador. El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa (ITP, notaría, registro de la propiedad.. . ). En MAYOR SOLUCION ofrecemos soluciones económicas para que las personas mayores puedan seguir disfrutando de sus hogares con ingresos adicionales. API Colegiado nº AICAT 9832.

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280.000 €

Piso en venta en Navas en Barcelona

4 habitaciones · 2 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 280.000 €. Se trata de una nuda propiedad ya establecida. La actual usufructuaria, una mujer de 90 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La vivienda se encuentra en la calle Bofarull, en el barrio de Navas, Barcelona, junto a la Avinguda de la Meridiana y muy próxima a la Gran Vía de les Corts Catalanes, en una zona consolidada con excelentes comunicaciones (a tan solo 3 minutos andando de la parada de metro de Navas) y todo tipo de servicios. El inmueble se ubica en una finca en perfecto estado de conservación, con fachada de revoco. El edificio está adaptado para personas con movilidad reducida mediante elevador en el acceso y dispone de ascensor. Se trata de una vivienda con buena distribución y gran potencial de actualización. Cuenta con un recibidor con armario empotrado que da paso a un pasillo distribuidor. Desde este, se accede a un aseo (antiguo baño), a una cocina independiente, actualmente para reformar, con salida a lavadero, y a una habitación individual interior a patio de luces. En la zona opuesta de la vivienda se encuentra un amplio salón-comedor, muy luminoso, con salida a un balcón de buenas dimensiones y vistas a la calle Puig i Xoriguer. Desde el propio salón se accede a tres dormitorios adicionales, dos de ellos individuales y un dormitorio principal. Completa la distribución un baño equipado con plato de ducha. La vivienda dispone de ventanas de aluminio con doble acristalamiento y la instalación eléctrica actualizada. No obstante, requiere una reforma integral en el resto de sus elementos (suelos, carpintería interior, cocina y baños), lo que permite adaptarla completamente a las necesidades del futuro inversor. CONDICIONES • Precio de la nuda propiedad: 280.000€ • Forma de pago: Único pago a la firma • Usufru

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260.274 €

Piso en venta en Provençals del Poblenou en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños · 75 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Av. Diagonal, Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Av. Diagonal, Barcelona -Superficie: 75 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1958 -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional en una de las principales arterias de la ciudad y a escasos minutos de la playa. Una ubicación privilegiada que combina comodidad urbana y cercanía al mar. Sobre la zona: -Ubicada en la emblemática Avenida Diagonal, una de las zonas más representativas y bien conectadas de Barcelona, ideal tanto para vivir como para invertir por su alta demanda y proyección de revalorización. -Transporte: Excelente comunicación mediante metro, tranvía, autobuses y fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, colegios, hospitales, centros comerciales y todo tipo de servicios a pocos minutos. -Ocio y recreación: Rodeada de restaurantes, zonas comerciales, espacios culturales y áreas verdes, además de su proximidad a puntos clave de la ciudad. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 260.274 € Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble

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165.814 €

Piso en venta en El Poble Sec - Parc de Montjuïc en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Inicial de 108.000 € y una Renta Vitalicia de 995€ al mes. El actual propietario, una mujer de 75 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. NOTA: El precio de Venta de €165.814 publicado en el portal se muestra sólo a efectos informativos y refleja exclusivamente el valor fiscal de la operación a efectos del ITP. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Piso situado en el barrio de Poble Sec - Parc de Montjuic. -Superficie: 72 m² Finca en perfecto estado, con fachada de obra vista y con un patio comunitario. El piso tiene 3 dormitorios, los tres exteriores, una doble y dos individuales. Cocina en perfecto estado con salida a un lavadero interior y baño completo de 4 piezas reformado y equipado con plato de ducha doble. La carpintería exterior es de aluminio sencillo y la interior (puertas) son de madera, de origen, pero en perfecto estado. El suelo es de gres en todo el piso. Cuenta con un bonito balcón que da a la misma calle Puig i Xoriguer. La finca tiene ascensor. En la zona tienes todo tipo de servicios al alcance, y estamos a 5 minutos caminando del Parc de Montjuic, a 2 minutos del Passeig del Parallel, y a 5 minutos del puerto de Barcelona. Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 75 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: Pago Inicial de 108.000 € y una Renta Vitalicia de 995€ al mes Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas

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55.000 €

Piso en venta en Sant Gervasi - La Bonanova en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños

¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL MATRIMONIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Un pago inicial de 55.000. -€. - Una renta mensual vitalicia de 3.200. -€, a favor de la parte usufructuaria. - Duración estimada según esperanza de vida (no es la duración exacta de la operación, sino una aproximación en función de la edad de la parte usufructuaria): 10 años. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos y cuotas de comunidad irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las derramas de la comunidad, aprobadas a partir de la compra, irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

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240.000 €

Ático en venta en La Maternitat i Sant Ramon en Barcelona

3 habitaciones · 1 baños · 67 m²

ATENCIÓN INVERSORES! VENTA EN NUDA PROPIEDAD Magnífica oportunidad de inversión en nuda propiedad en uno de los barrios más tranquilos y bien comunicados de Barcelona. Se trata de un amplio ático situado en la calle Travessera de Les Corts, en el barrio de La Maternitat i Sant Ramon, distrito de Les Corts. Qué significa nuda propiedad? El comprador adquiere la titularidad del inmueble, pero los actuales propietarios -una pareja de 70 y 73 años- conservan el usufructo vitalicio. Esto significa que seguirán residiendo en la vivienda durante su vida. El inversor no puede acceder al inmueble ni arrendarlo hasta que se extinga el usufructo. El inmueble dispone de 68 m² construidos distribuidos en un luminoso salón comedor con salida directa a una impresionante terraza de 40 m², tres habitaciones, un baño completo y una cocina también con acceso a la terraza. Además, cuenta con balcón en la fachada delantera, aire acondicionado y ascensor en el edificio. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación. La ubicación es inmejorable: muy próximo al Camp Nou, con excelente acceso a transporte público (metro y diversas líneas de autobús), centros de atención primaria (CAP), supermercados y todo tipo de servicios del día a día. Importante: La venta se realiza en modalidad de nuda propiedad. El inmueble se encuentra actualmente ocupado. No es posible visitar ni disponer del bien hasta que los actuales ocupantes abandonen la vivienda. Para más información, contactar directamente por teléfono. Los gastos de transmisiones patrimoniales, notaría, inscripción registral y honorarios profesionales no están incluidos en el precio. [IW].

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370.876 €

Piso en venta en Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños · 95 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Barcelona? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: - Ubicación: Calle Beates, Barcelona. - Superficie: 95 m2. - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Año de construcción 1900. - Otras características destacadas: piso exterior con 3 habitaciones y 2 baños, con ascensor, balcón y calefacción. Sobre la zona: Ubicada en Barcelona, en la provincia de Barcelona, dentro de un entorno urbano consolidado en el corazón del casco antiguo, una zona privilegiada y bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. Transporte: excelentes conexiones de transporte público, con accesos cómodos al resto de la ciudad y su área metropolitana. Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales, todos a poca distancia. Ocio y recreación: amplia oferta cultural, restauración, zonas de paseo y opciones de ocio propias de una de las ciudades más vibrantes del Mediterráneo. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 87 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones financieras: - Precio: 370.876 €. Gastos asociados: Los gastos de la operación se distribuyen de la siguiente manera: - Comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro y gestoría. - Vendedor: Plusvalía municipal y gastos de cancelación de cargas si las hubiera. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalle

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265.000 €

Piso en venta en Horta en Barcelona

3 habitaciones · 2 baños · 81 m²

VENTA DE NUDA PROPIEDAD con usufructo vitalicio. Oportunidad única de inversión inmobiliaria en el corazón del barrio de Horta, una de las zonas con más encanto y calidad de vida de Barcelona. Operación con horizonte de recuperación reducido por edad del usufructuario La vivienda se sitúa en la calle Horta, en una segunda planta ( primera según RP ), de 89 m2 construidos propios, destacando por su gran luminosidad con orientación suroeste, así como por sus dos terrazas. La comunidad ha instalado silla salva escaleras facilitando el acceso a las plantas del edificio al no tener ascensor. CONSTA DE: Tres habitaciones Dos cuartos de baño Salón Comedor con terraza Cocina con terraza lavadero Recibidor y pasillo distribuidor ZONA Y ENTORNO: Ubicada en pleno barrio de Horta ( Horta-Guinardó), una zona residencial tranquila con auténtico ambiente de barrio: comercio de proximidad, mercado, restaurantes, plazas emblemáticas como Plaça d´Eivissa, excelente comunicación mediante metro L5 y autobuses, y cercanía a zonas verdes como el Parc del Laberint d´Horta. Un entorno consolidado, muy demandado y con gran proyección. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente forma: -LA USUFRUCTUARIA continuará pagando los suministros, la comunidad de propietarios, la tasa de residuos urbanos, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el seguro de continente y el seguro de contenido. - EL COMPRADOR asumirá únicamente los gastos extraordinarios y las mejoras del edificio y de la vivienda El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestoría, registrales que serán asumidos por el comprador. Honorarios de agencia para el comprador 1% +IVA.

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105.000 €

Piso en venta en Verdum en Barcelona

4 habitaciones · 1 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 105.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 74 años una mujer de 72 años conservarán el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Vía Julia -Superficie: 68 m² Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Una inversión con impacto social. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Barcelona. Condiciones económicas: -Precio: 105.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional a cargo del comprador y los impuestos asociados a la operación no están incluidos en el precio de venta.

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89.000 €

Piso en venta en Trinitat Vella en Barcelona

4 habitaciones · 1 baños

¡SOLO INVERSORES¡ VIVIENDA NO DISPONIBLE PARA VIVIR! SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD DE LA VIVIENDA CON EL USUFRUCTO VITALICIO A FAVOR DEL ACTUAL PROPIETARIO. Condiciones de la operación y forma de pago: - Usufructuario: Sr. 75 años. - Un único pago de 89.000. -€. Repartición de los gastos del inmueble: - Los gastos derivados del IBI, suministros, tasas de residuos, irán a cargo de la parte usufructuaria. - Las posibles derramas que surjan a partir de la firma, irán a cargo del nudo propietario. - Repartición de la prima anual del seguro del hogar y RC, el 50% la parte usufructuaria y el 50% el nudo propietario. *Disponibilidad a acordar la oferta; está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos; corresponde al comprador el pago del ITP, el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.

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