Piso con usufructo Madrid
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Piso en venta en Canillas en Madrid
Inversión en Nuda Propiedad con Renta Vitalicia en Calle Valdespina, Madrid Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA, situada en la Calle Valdespina, una de las zonas residenciales más demandadas de la capital. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Valdespina, Madrid -Tipo: Piso -Superficie: 135 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado -Antigüedad: 1980 -Otras características destacadas: Cuenta con trastero Sobre la zona: -Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada del distrito de Madrid, este entorno combina la comodidad urbana con una excelente calidad de vida. -Ideal para disfrutar de la cercanía a parques, comercios locales y todos los servicios esenciales. -Transporte: Excelentes conexiones con metro y varias líneas de autobús que comunican directamente con el centro de Madrid. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos y comercios de proximidad a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: Áreas verdes, cafeterías y restaurantes que invitan al disfrute diario del barrio. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los propietarios actuales -un hombre de 73 años y una mujer de 71 años- conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las zonas más consolidadas de Madrid. Condiciones económicas: -Pago inicial: 250.205 € -Renta mensual vitalicia: 931 €/mes Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble
Piso en venta en Ibiza en Madrid
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en El Retiro, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. -Información del inmueble: -Ubicación: El Retiro, Madrid -Superficie: 65 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en 1930 -Otras características destacadas: Piso con excelente ubicación y posibilidades de revalorización. Sobre la zona: Ubicada en pleno El Retiro, una de las áreas residenciales más emblemáticas y demandadas de Madrid, conocida por su ambiente seguro, elegante y su proximidad al famoso Parque del Retiro. Ideal para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad y un entorno privilegiado. -Transporte: Excelente comunicación mediante múltiples líneas de autobús, estaciones de metro cercanas (líneas 2 y 9) y rápido acceso a arterias principales como la M-30. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, bancos y comercios de barrio a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: A un paso del Parque del Retiro, zonas verdes, restaurantes de alta categoría, museos, cafeterías y espacios culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 98 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 575.000 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalm
Piso en venta en Virgen del Cortijo - Manoteras en Madrid
� Oportunidad de inversión en Calle Oña, Madrid - Nuda Propiedad Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: � calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid, zona Calle Oña? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las zonas más consolidadas y con mejor calidad de vida de la capital. � Información del inmueble: -Ubicación: Calle Oña, Madrid -Tipo: Piso -Superficie: 101 m² -Conservación: Buen estado -Antigüedad: 1977 -Características destacables: amplia terraza, balcón y lavadero � Sobre la zona: -Ubicada en Calle Oña, dentro del distrito de Hortaleza, esta vivienda se sitúa en un entorno residencial, tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes valoran la comodidad sin renunciar a los servicios de la ciudad. -Transporte: Excelentes conexiones con la red de Metro (Línea 4 - Esperanza y Arturo Soria) y diversas líneas de autobús. Fácil acceso a M-30 y M-40. -Servicios cercanos: Supermercados, centros de salud, colegios, farmacias y zonas deportivas a pocos minutos. -Ocio y recreación: Cercanía al Parque de Villa Rosa y al Parque de Huerta de la Salud, así como a zonas comerciales y restaurantes de la calle Arturo Soria. -Una ubicación perfecta para disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios al alcance. � Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 82 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una zona muy demandada de Madrid. � Condiciones económicas: -Precio: 390.765 € � Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario:
Piso en venta en Canillas en Madrid
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Valdespina, Madrid -Superficie: 135 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año 1980 Sobre la zona: -Ubicada en Calle Valdespina, en un entorno residencial consolidado del suroeste de Madrid, esta zona se caracteriza por ser tranquila y bien comunicada, ideal para disfrutar de una vida cómoda con todos los servicios a mano. -Transporte: Excelente conexión con transporte público, incluyendo varias líneas de autobuses y proximidad a estaciones de Metro, lo que permite un acceso ágil al centro de Madrid y otras zonas clave de la ciudad. -Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, farmacias, centros médicos, y comercios de proximidad a poca distancia. -Ocio y recreación: Cercanía a zonas verdes, parques urbanos, cafeterías, restaurantes y centros deportivos, ideales para el día a día y el disfrute en familia. Una inversión con impacto social Con esta inversión, los actuales propietarios, una mujer de 71 años y un hombre de 73 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Madrid. Condiciones económicas: -Precio: 430.036 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble La vivienda cuenta con trastero y espacio de alacena, lo que añade un valor adicional para el almacenaje y la f
Piso en venta en Arapiles en Madrid
¡Piso en NUDA PROPIEDAD! ¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Chamberí, Madrid! Este amplio piso de 131 m², en venta como nuda propiedad, es ideal para aquellos que buscan una rentabilidad a largo plazo. Con una usufructuaria de 80 años y usufructo vitalicio, esta propiedad ofrece una opción única en el mercado. Al entrar, te recibirán un buen hall de entrada que da paso a un luminoso salón comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con una zona de plancha que se puede convertir en un acogedor office, ideal para las mañanas. Además, el piso dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, todos en excelente estado y con armarios empotrados. La finca cuenta con conserje y calefacción, asegurando comodidad y seguridad. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones de transporte. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de Madrid. ¡Contáctanos para más información!
Piso en venta en Peñagrande en Madrid
¡ATENCIÓN INVERSORES! Oportunidad de Inversión en el Barrio del Pilar: Nuda Propiedad con Gran Potencial. Rentabilidad anual del 10,16% Se pone a la venta la NUDA PROPIEDAD de un magnífico piso ubicado en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Madrid, el Barrio del Pilar. El actual propietario, de 69 años de edad, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un activo inmobiliario a un precio muy inferior al de mercado, garantizando una revalorización segura a largo plazo. Piso amplio y luminoso que cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo. La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para el futuro. Ubicación Premium: Situado en una zona residencial muy agradable y silenciosa, estratégicamente ubicado a espaldas de la M-30, lo que garantiza una conectividad excelente con el resto de la ciudad. Precio de Venta: 200.000 €. Tipo de Inversión: Operación de bajo riesgo con alta rentabilidad por plusvalía latente. Ideal para ahorradores que buscan asegurar su capital en ladrillo en una zona de alta demanda y revalorización constante dentro de Madrid.
Piso en venta en Peñagrande en Madrid
VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL Se vende nuda propiedad de una vivienda situada en una cuarta planta exterior dentro del distrito Fuencarral-El Pardo. Los dos propietarios ambos de 68 años, mantendrán el usufructo vitalicio. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes. Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un salón comedor de paso. Además, destaca una amplia terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de descanso o zona de almacenamiento. Al ser exterior y tener orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, suelos de parquet y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1954, presenta fachada enfoscada y dispone de ascensor. La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y bien consolidada de Fuencarral-El Pardo, caracterizada por su ambiente residencial y su buena calidad de vida. En las inmediaciones hay una gran variedad de servicios como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad. Además, la zona cuenta con amplias zonas verdes y parques que invitan al paseo y al disfrute al aire libre. En cuanto a comunicaciones, está muy bien conectada mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del distrito como hacia el centro de Madrid. También dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, ideal para quienes necesitan movilidad en vehículo privado. Esta nuda propiedad supone una excelente oportunidad de inversión en un área con alta demanda y continua revalorización. Para más información o para programar una visita, contacta con Inmobiliaria Eduardo Molet, especialistas en nuda propiedad y asesoramiento inmobiliario personalizado. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones
Piso en venta en Nueva España en Madrid
SOLO INVERSORES IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 560.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 324.400 €. Los usufructuarios, hombre de 83 y mujer de 80 años, continuarán utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: BAJO TOTALMENTE EXTERIOR, con orientación norte, en buen estado de conservación, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón con varios ambientes, dormitorio tipo suite con vestidor y baño, y cocina. OTROS DATOS: • Calefacción central y cuatro splits de aire acondicionado • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: escalones. • Última ITE en 2021 con deficiencias subsanadas. Próxima ITE/IEE en 2031 NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Quintana en Madrid
Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIDAD de esta magnífica vivienda. Los propietarios de 69 y 70 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO de la misma el compeador podrá hacer uso de la vivienda a la extinción de dicho USUFRUCTO Ubicada en una zona consolidada y con gran proyección de revalorización, próxima a centros de servicios, comercios tradicionales, colegios y muy bien comunicada mediante transporte público a escasos metros. varias lineas de autobus y 2 lineas de metro A 3 minutos de la C/ Alcalá. El barrio se encuentra en proceso de mejora urbana, con proyectos de modernización de infraestructuras y aumento de zonas verdes como la nuva creación del Paque de Ventas, con el soterramiento de la M30, que aportarán aún más calidad de vida a sus residentes en los próximos años. La vivienda se sitúa en una tercera planta exterior sin ascensor, con una superficie de 50 m2 en escritura (60 m2 según Catastro). Se distribuye en dos dormitorios, un baño completo, salón y cocina independiente con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre. Destaca por su luminosidad en todas las estancias y por las reformas realizadas recientemente en la instalación eléctrica y de fontanería (hace apenas 4 años), lo que garantiza un buen estado de conservación. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en una vivienda con proyección de futuro en un entorno cada vez más demandado. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivien
Piso en venta en Águilas en Madrid
VENTA NUDA PROPIEDAD EN COMILLAS - LAS AGUILAS, MADRID Se vende la nuda propiedad de una estupenda vivienda situada en el distrito Latina, barrio de Las Águilas, una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Madrid. La actual propietaria de 87 años, mantendrá el usufructo vitalicio. La vivienda, una cuarta planta exterior, cuenta con una superficie catastral de 90 m2, distribuidos en 71 m2 de vivienda y 19 m2 de elementos comunes. El piso dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente con acceso a una terraza tendedero, y un salón comedor de paso que comunica con una gran terraza acristalada, ideal como zona de descanso o comedor adicional. Es un piso luminoso y confortable, con orientación oeste y ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural. Entre sus características destacan la calefacción eléctrica por acumuladores, agua caliente de gas, suelo de parquet y ventanas de aluminio. El edificio, construido en 1968, cuenta con ascensor, fachada de ladrillo visto y unos gastos de comunidad muy ajustados (100 €/mes). La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte: a pocos minutos se encuentra la estación de metro Aviación Española (Línea 10) y la estación de Cercanías Las Águilas, que facilitan un rápido acceso al centro de Madrid y a otras zonas de la ciudad. Además, la zona cuenta con todas las comodidades, como supermercados, colegios, centros de salud, zonas deportivas y amplias áreas verdes ideales para pasear o practicar deporte al aire libre. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). Notaria ( entre 0,2 y 0,5%). Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%). Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Numancia en Madrid
¡INVERSORES! Venta de Nuda Propiedad en Nueva Numancia - Puente de Vallecas Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende en EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda exterior situada en la zona de Nueva Numancia, en el distrito de Puente de Vallecas. La actual propietaria, de 67 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a medio/largo plazo. La vivienda cuenta con 55 m2 escriturados, bien distribuidos en: - Salon de paso, con una terraza acristalda a patio de luces, con amplio amarios despensero - 3 dormitorios, uno de ellos con acceso a una amplia terraza exterior. muy luminosa y con vistas despejadas - 1 baño completo, igualmente con ventana - Cocina independiente Piso muy luminoso, con doble orientación, calefacción central y en buen estado de conservación, la propietaria está invirtiendo en mejoras continuas. Ideal para quienes buscan rentabilidad futura en una zona con alta demanda residencial. Sobre la zona: Nueva Numancia es una de las áreas más dinámicas de Puente de Vallecas, con una amplia oferta de comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes, centros de salud y excelente comunicación en transporte público. A solo unos minutos caminando de la estación de Metro Nueva Numancia (L1) y con fácil acceso a la M-30 y A-3. Zona en constante revalorización, perfecta para inversores que buscan un activo sólido en Madrid capital. . Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguiente
Piso en venta en Concepción en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 440.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 218.600 €. Los usufructuarios, hombre de 67 años y mujer de 70 años, continuarán utilizando el inmueble y el trastero hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo que da paso al pasillo distribuidor desde el que se accede al salón-comedor con terraza de unos trece metros, tres dormitorios, cocina y baño completo. Junto a la vivienda se transmiten un TRASTERO anejo. VIVIENDA: • Estado de conservación: necesita actualización. • Calefacción: individual (gas natural) • Agua caliente: individual (gas natural). • Aire Acondicionado: tres splits, en salón y dos dormitrorios. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 12 plantas y bajos. • Portero: en horario de mañana y tarde • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La última ITE se pasó en 2016 con resultado favorable. La próxima ITE se realizará en el año 2026. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Adelfas en Madrid
_VENTA DE NUDA PROPIEDAD_ Batuecas Real Estate presenta esta exclusiva oportunidad de inversión en Pacífico, Madrid. Se trata de la adquisición de una NUDA PROPIEDAD, en la que los usufructuarios, de 93 y 99 años, conservan el usufructo vitalicio de la vivienda. La vivienda se compone de un amplio salón-comedor con un gran ventanal que da acceso a una terraza con vistas a un amplio patio de manzana. La cocina es independiente y espaciosa, con una amplia ventana al patio interior. Dispone de 2 dormitorios, siendo el principal exterior, con un gran ventanal y armario empotrado. Cuenta con un baño completo con plato de ducha. El edificio dispone de conserje, ascensor y urbanización privada con piscina y zonas verdes. Además, presenta excelentes calidades en todas sus zonas comunes. La vivienda incluye calefacción central y climatización mediante aire acondicionado en el dormitorio y el salón-comedor. La zona es muy residencial y tranquila, con todos los servicios cercanos: supermercados, colegios, lugares de ocio y deporte. Transporte: Metro: Líneas 1 y 6, estación Pacífico, y estación Puente de Vallecas. Autobuses: 56, 156, 136, 24, 54, 37, 57, N10, 141, N25. Accesos: Muy fácil conexión a la M-30. ¿Por qué elegir Batuecas Real Estate? Batuecas Real Estate nace con el compromiso de aportar transparencia al sector inmobiliario. Nuestro equipo está formado por profesionales expertos en inversión y rentabilidad inmobiliaria. Cada inmueble es único y exclusivo, por lo que debe ser gestionado con un enfoque diseñado a medida.
Piso en venta en Palacio en Madrid
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda situada en el barrio de Palacio en Madrid a cambio de un pago único de 270.000 €. Su actual propietario - hombre de 66 años - mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO, conservando el uso y disfrute de la vivienda hasta su fallecimiento. INMUEBLE La propiedad se ubica en la calle Cuesta de Santo Domingo, en pleno corazón de Madrid, uno de los barrios más dinámicos y céntricos de la ciudad, con una excelente conexión de transporte y todos los servicios al alcance. La vivienda está situada en el ático de un edificio emblemático con ascensor y se encuentra en un estado de conservación impecable, con buenos acabados. Se trate de un LOFT, con una superficie aproximada de 71 m² útiles, que presenta una distribución práctica y luminosa. Una vivienda única que combina el carácter de la arquitectura tradicional con el confort contemporáneo, ofreciendo una atmósfera cálida, luminosa y acogedora. Características destacadas: Espacio diáfano con techos inclinados de vigas de madera originales, que aportan gran personalidad y calidez a todo el conjunto. Luz natural en abundancia gracias a sus múltiples ventanas y lucernarios. Zona de estar abierta con salón, comedor y cocina integrados. Cocina moderna y funcional, equipada con electrodomésticos integrados. Dormitorio amplio y luminoso, con rincón de lectura/estudio bajo la cubierta. Baño reformado con acabados elegantes, bañera, ventilación natural y sanitarios de diseño. Decoración cuidada al detalle, con plantas naturales, textiles étnicos y elementos artesanales que realzan la armonía del espacio. Aire acondicionado y calefacción individual. Este loft es mucho más que una vivienda: es un refugio con alma. CONDICIONES ECONÓMICAS Forma de pago: pago único Importe del pago: 270.000 € Usufructo vitalicio a favor del actual propietario Edad del usufructuario: hombre de 66 años Hon
Piso en venta en Goya en Madrid
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la compra de la NUDA PROPIEDAD de una vivienda a cambio de UN PAGO ÚNICO de 791.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 89 años y una mujer de 82 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO. INMUEBLE Situado en la planta cuatro, dando al exterior, esta vivienda goza de excelente luminosidad. La finca dispone de ascensor y está adaptada para personas con movilidad reducida gracias a una suave rampa de acceso en el hall de entrada. Con una superficie aproximada de 113 m², la distribución interior destaca por su funcionalidad y amplitud. Distribución interior • Salón-comedor amplio • Sala de estar • 2 habitaciones (la principal con un amplio vestidor) • 2 baños completos • Cocina y con salida a lavadero en patio interior. Ubicada en la Calle del Duque de Sesto, en el exclusivo barrio de Salamanca, a tan sólo 400 metros del parque del Retiro. CONDICIONES • Pago Único: 791.000 € • Usufructo vitalicio: A favor de los actuales propietarios, un hombre de 89 años y una mujer de 82 años Los honorarios profesionales, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio.
Piso en venta en La Paz en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 425.000 a cambio de un Pago Único de Capital de 260.000 € (con posibilidad de realizarlo con pagos aplazados: a la firma en notaría desembolso de 160.000 €, 50.000 € cada uno de los dos años siguientes). Los usufructuarios, hombre de 71 años y mujer de 75 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo que da acceso al salón, pasillo-distribuidor que da acceso a tres dormitorios, cocina y baño completo. Junto a la vivienda se transmite el derecho de uso de un TRASTERO. OTROS DATOS: • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Vallehermoso en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 755.000 a cambio de un Pago Único de Capital de 529.900 €. La usufructuaria, mujer de 88 años, continuará utilizando el inmueble y el garaje hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en finca con conserje en buen estado de conservación con terraza de acceso desde el salón y vistas a calle principal. Recibidor que da paso al salón con comedor separado, dos dormitorios, cocina con zona de oficce independiente y dos cuartos de baño. OTROS DATOS: • Split de aire acondicionado en salón y dormitorio principal • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle con rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal • Última IEE en 2020 con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2030. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Gaztambide en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 1.005. 000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 489.200 €. La usufructuaria, mujer de 72 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR con vistas a la Calle Hilarión Eslava, en buen estado de conservación con baño y cocina recientemente reformados, que consta de hall distribuidor, salón, cuatro dormitorios (uno de ellos con acceso a terraza), cocina con tendedero y dos baños. OTROS DATOS: • Calefacción central • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: un escalón. Acceso a ascensor: siete escalones y salvaescaleras. • Última ITE en 2010 y última IEE en 2021, ambas con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2031. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Puerta del Ángel en Madrid
¡Inversión en Nuda Propiedad en puerta del Angel! Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda situada en planta baja, en la zona de Puerta del Angel. El actual propietario es un señor de 74 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. Aproveche esta excelente oportunidad de inversión con alta revalorización. La vivienda cuenta con 66 m2 escriturados distribuidos en: - 2 dormitorios luminosos ( En origen 3 ) - 1 baño completo - Amplia cocina independiente con acceso a una gran terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de estar o comedor - Salón acogedor con buena entrada de luz natural La propiedad está perfectamente conservada y situada en una zona tranquila, con todos los servicios y comercios a pocos pasos. Perfectamente comunicada, con varias lineas de autobuses a pocos metros y a escasos 5 minutos del metro de Puerta del Angel Condiciones de la operación: Se vende únicamente la NUDA PROPIEDAD El USUFRUCTO VITALICIO se mantiene a favor del actual propietario (74 años) REPARTO DE GASTOS: - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Una opción ideal para quienes buscan invertir en ladrillo con visión de futuro, en una ubicación privilegiada y con un perfil de ocupación muy interesante. *** LA ZONA *** En el barrio de Puerta del Ángel, distrito Latina, Madrid. Es una zona consolidada, con fuerte arraigo residencial, buena comunicación y con un atractivo urbano cada vez mayor. Está muy próxima a la Casa de Campo y a Madrid Río, espacios naturales que ofrecen grandes posibilidades de ocio, deporte y esparcimiento al aire libre. Hay todo tipo de servicios a mano: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de barrio y oferta cultural. Zonas tranquilas co
Piso en venta en Argüelles en Madrid
OPORTUNIDAD: Se vende la Nuda Propiedad de un piso bajo exterior para reformar, con ascensor, portero físico, 125 m2 construidos y 2 ventanales grandes a la calle, Situado a 30 metros del Hotel Melia Princesa (*****), a 40 metros de la C/ Princesa y del metro de Ventura Rodríguez, y a menos de 100 metros del Templo de Debod y del Parque del Oeste. Este piso tiene un valor aproximado de: 910.000€ Se vende la Nuda Propiedad por: 650.000 €, reservándose el propietario actual el USUFRUCTO VITALICIO (Se trata de un hombre de 72 años con movilidad reducida). La esperanza de vida hoy, llegará a los 81,8 años en los varones y los 87 años en las mujeres según las previsiones del INE, tras aumentar 2,5 años y 1,9 años, respectivamente, durante la década. Elinmueble figura en las escrituras de propiedad como vivenda y en el catastro como uso principal comercial. La distribución actual: El piso está distribuido internamente en 3 apartamentos de más menos 40 m2. de los cuales el propietario vive en uno de ellos y los otros dos los tiene en rentabilidad a modo de alquiler de habitaciones. Distribución según plano: Pasillo distribuidor, 3 cocinas + 1 aseo, 3 baños, 2 dormitorio, 2 salones. Hemos recreado con planos 3D y con imagenes virtuales como podria quedar una vez reformado. El piso esta para reforma integral, los suelos son de parquet, excepto cocina, y baño, los techos tienen una altura de 3.25m, la pintura blanca, los ventanales son aluminio y vidrio. Calefacción y agua caliente por electricidad. Aunque la vivienda no tiene garaje, hay plazas disponibles para su alquiler por meses, días y horas, en el hotel Melia Princesa que se encuentra a 40 metros de la vivienda, y en garajes cercanos a la vivienda. Equipamiento: Hay 6 colegios en el barrio, de los cuales 5 son concertados y 1 es público. Universidades: Universidad Complutense, Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE, Universidad Camilo José Cela, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Nebrija. Sanida
Piso en venta en Opañel en Madrid
Inmobiliaria en Carabanchel, San Isidro Madrid - Tecnocasa Asesoria Inmourgel Sl VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSIONISTAS EN CALLE CASTRO DE ORO Presentamos una excelente oportunidad para inversores con la venta de la nuda propiedad de este amplio y luminoso piso exterior, en la zona de Marques de Vadillo. Madrid. La actual habitante, conservara el usufructo vitalicio, lo que permite adquirir la vivienda a un precio reducido. 3 dormitorios, salón, cocina, baño y balcón. A 5 minutos a pie del metro Urgel (L5) y varias líneas de autobús EMT, muy cercano vía principal con todo tipo de comercios. Ideal para para quienes buscan su primera vivienda, un hogar tranquilo, pero con vida y servicios alrededor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Carabanchel! Para más información, no duden en ponerse en contacto con nosotros a través del teléfono fijo ( ) por móvil o WhatsApp ( ) o por correo electrónico (). AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o finan
Piso en venta en Aravaca en Madrid
¡Invierte en tu futuro con seguridad! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir la nuda propiedad de un acogedor piso de 78m² en la en la zona de Aravaca de Madrid. Una opción ideal para quienes buscan una inversión patrimonial a medio o largo plazo con una alta rentabilidad. Este encantador piso de segunda mano, perfectamente conservado y con una distribución funcional, se encuentra en una zona con todos los servicios, transporte público, supermercados y zonas verdes. El piso cuenta con las siguientes características: Salón-comedor: Un espacio acogedor y luminoso con un ambiente cálido, ideal para el descanso o para disfrutar de reuniones familiares. Cocina independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos, en perfecto estado y con una práctica terraza cerrada, perfecta para lavandería o almacenaje extra. Tres habitaciones: El dormitorio principal, con gran entrada de luz natural, y dos habitaciones adicionales, versátiles y perfectas como dormitorio juvenil, de invitados, despacho u oficina en casa. Dos baños completos: Uno principal con bañera y otro de invitados, ambos funcionales y en excelentes condiciones. Detalles técnicos: Calefacción individual por radiadores. Ventanas de doble acristalamiento. Comunidad tranquila y bien mantenida. ¿Por qué invertir en nuda propiedad? Con el tiempo, el valor del piso aumentará, y al recuperar el usufructo, obtendrás una excelente rentabilidad. Si buscas una inversión segura y rentable, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información!
