Piso con usufructo Madrid

¡NUDA PROPIEDAD! en " METRO PLAZA CASTILLA". Se vende la NUDA PROPIEDAD- Oportunidad de INVERSIÓN con Usufructo Vitalicio, en Plaza Castilla, a escasos pasos del Intercambiador, Juzgados y del Centro Municipal Triangulo de Oro. ¡Excelentemente ubicación! . Le presentamos un piso de 89 m² construidos ubicado en la primera planta alta, exterior con acceso por ascensor. Esta vivienda de segunda mano en buen estado cuenta con hall de entrada, 1 salón exterior (independiente), 2 dormitorios amplios, cocina exterior con tendedero 1 baño funcional y 2 armarios empotrados de 5 y 4 puertas que optimizan el espacio de almacenaje. Construido en el año 1989. Precio de 429.000. - € más pagos mensuales a la usufructuaria de 500. - €. Los gastos de comunidad ordinarios los abona la usufructuaria. Los gastos de comunidad extraordinarios e IBI corren a cargo de la nuda propiedad. Para más información sobre las condiciones de la venta de la nuda propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE (FUENCARRAL-EL PARDO) | 3 DORMITORIOS | TERRAZA ACRISTALADA | ASCENSOR Inmobiliaria Eduardo Molet presenta en exclusiva esta oportunidad de inversión mediante la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda situada en el barrio de Peñagrande, distrito de Fuencarral-El Pardo, Madrid. Los dos propietarios, ambos de 69 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo así el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. La vivienda se encuentra en una cuarta planta exterior y cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes. Su distribución incluye tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y salón-comedor de paso. Destaca especialmente su amplia terraza acristalada, que aporta un espacio adicional versátil, ideal como zona de descanso, lectura o almacenamiento. Gracias a su orientación sur y a su condición de vivienda exterior, disfruta de una buena entrada de luz natural. Entre sus características destacan la calefacción y el agua caliente por gas natural, los suelos de parquet y las ventanas de aluminio. El edificio, construido en 1954, dispone de ascensor. Ubicación y entorno: Situada en el barrio de Peñagrande, la vivienda se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, con una amplia oferta de servicios y comercios de proximidad. En sus alrededores se pueden encontrar supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias y otros establecimientos que facilitan el día a día. La zona también cuenta con parques y espacios verdes para disfrutar del aire libre. En cuanto a comunicaciones, dispone de líneas de autobús y estaciones de Metro en el entorno, además de buenas conexiones por carretera mediante la M-30 y la M-40. Una oportunidad de inversión mediante nuda propiedad: La adquisición de esta nuda propiedad permite comprar hoy la titularidad de la vivienda, mientras los actuales propietarios co

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor demanda y proyección inmobiliaria de España. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 72 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974. -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional y excelente potencial de revalorización, ubicado en edificio consolidado. Sobre la zona: Ubicada en Madrid, una ciudad dinámica, bien comunicada y con alta demanda residencial durante todo el año, ideal tanto para inversión patrimonial como para diversificación de cartera. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, autobuses urbanos e interurbanos y cercanías, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros de salud, hospitales, colegios, zonas comerciales y todo tipo de servicios esenciales. -Ocio y recreación: Gran variedad de zonas verdes, parques, oferta cultural, gastronómica y de ocio, consolidando Madrid como una de las capitales europeas más atractivas para vivir e invertir. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y creciente. Condiciones económicas: -Precio: 145.013 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municip

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta una excelente oportunidad de inversión en pleno CENTRO HISTÓRICO de Madrid: VENTA DE NUDA PROPIEDAD de un un precioso piso EN CUARTA PLANTA EXTERIOR con un BALCÓN con preciosas vistas a la Iglesia de San Andrés Apóstol y a la Plaza de los Carros, un inmueble lleno de luz, encanto y con una ubicación inmejorable, el actual propietario de 67 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. La vivienda se sitúa en un PRECIOSO edificio PROTEGIDO, que fue totalmente rehabilitado en el año 1990. Esta habilitado para personas con movilidad reducida y cuenta con un amplio ascensor y zonas comunes cuidadas. Dispone de una superficie según Catastro de 72 m2 (67 m2 de vivienda y 5 m2 de zonas comunes), mientras que en escritura constan 72,49 m2 construidos. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, ofreciendo: Hall de entrada con armario empotrado Un amplio y elegante salón-comedor con CHIMENEA de mármol travertino, que además integra una COCINA ABIERTA con amplia isla, creando un espacio moderno, funcional y acogedor ideal para compartir con amigos o disfrutar de tu vivienda, además cuenta con un agradable balcón a la calle que ofrece bonitas vistas y aporta una luminosidad excepcional a toda la estancia. Un amplio dormitorio, con baño en suite y armario empotrado. Se trata de un inmueble inundado de luz natural, con acabados de calidad como suelos de mármol, paredes en liso y sistema de aire acondicionado frío/calor, ( dispone de instalación de gas natural también ) todo ello en excelente estado de conservación. Ubicado en una finca protegida, que fue objeto de una rehabilitación integral en 1990, el edificio cuenta con 5 alturas y 4 viviendas por planta. Como valor añadido, no paga IBI debido a la protección de su fachada, y dispone de unos reducidos gastos de comunidad de tan solo 54 € mensuales. Condiciones de la venta: El actual propietario, de 67 años, se reserva el usufructo vi

****** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GUINDALERA ***** Inmobiliaria Eduardo Molet vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Guindalera La actual propietaria de 74 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma ✨ Excelente oportunidad de invesión✨ Piso en planta alta, situado en una de las avenidas mas demandadas, una zona consolidada y muy bien comunicada a escasos metros de Ventas La vivienda destaca por su altura, luz natural y vistas despejadas. Dispone de 1 dormitorio ( en origen 2 ), 1 baño, cocina independiente y un salón cómodo y acogedor. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad que ofrece la altura. Un piso con una distribución muy aprovechada. 54 m2 catastrales siendo 46 de vivienda ( 41 en escrituras ) Ideal como inversión segura a medio-largo plazo, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización. � Zona con todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos. *** REPARTO DE GASTOS *** La persona que adquiera la NUDA PROPIEDAD se hará cargo del pago del IBI anual y derramas extraordinarias de la comunidad si se produjeran, así como del el seguro multirriesgo por el continente de la vivienda El USUFRUCTUARIO pagará la comunidad, tasa de basuras y consumos de la vivienda así como el seguro multirriesgo por el contenido de la vivienda ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid! Una oportunidad única para invertir en Madrid con garantía y futuro NO DUDES EN CONTACTARNOS PAR MAS INFORMACION En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR con TERRAZA y TRES dormitorios en BUENA FINCA con portero, ascensor y montacargas, al cinco minutos de MADRID RIO. Los actuales propietarios de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble hasta el último de sus días. Esta operación representa una opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad futura y revalorización Descripción de la Vivienda: superficie según catastro de 97 m2, de los cuales 83 m2 corresponden a la vivienda y 14 m2 a zonas comunes del edificio. En escritura figura una superficie de 86,33 m2. La vivienda dispone de una DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL y cuenta con: Amplio HALL DE ENTRADA que da paso a un espacioso y luminoso SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, incorporando originalmente uno de los dormitorios al salón, creando un ambiente aún más amplio y alegre. Tres DORMITORIOS, todos con armarios empotrados. Cocina independiente y baño completo. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal son exteriores, garantizando gran luminosidad durante todo el día. Acabados y EXCELENTE estado de conservación: Suelos de madera, paredes en liso, ventanas climalit blancas, puerta blindada, aire acondicionado. Calefacción y agua caliente central con individualizadores, permitiendo un consumo personalizado y eficiente. FINCA: El inmueble se encuentra en una estupenda finca construida en 1973, cuidada y representativa, dispone de portero físico, habilitada para personas de movilidad reducida, son tres escaleras, cada una con su ascensor y montacargas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ibi anual 360 euros y gastos de comunidad mensuales 109 euros/mes. ENTORNO: Ubicación estratégica en Opañel, cerca de Madrid Río y transporte público a la puerta. La Glorieta del Marqués de Vadillo, a 5/8 minutos caminando, conecta directamente con el Paseo de Madrid Río y el Puente de Toledo. AMBIE

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 360.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 74 años una mujer de 72 años conservarán el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Madrid. Una inversión con impacto social. Condiciones económicas: -Precio: 360.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio de venta, al igual que los impuestos asociados a la operación.

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN LA ZONA DE PEÑAGRANDE ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda en la zona de Peñagrande Los actuales propietarios de 68 y 71 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. el comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda solo a la extinción de dicho USUFRUCTO Maravillosa vivienda de 110 m2 catastrales siendo 101m2 de vivienda y 97 útiles. Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar todos los espacios no desperdiciando metos. Espacios amplios y luminosos que hacen de esta vivienda un lugar acogedor y hogareño.Reformada integramente hace tan solo 4 años; actualmetne se distribulle de la siguiente forma: El hall de entrada nos conduce a un amplio salón comedor que en origen tenia una terraza que actualmete quepa perfectamente incorporada dejando una zona ideal para despacho, zona de relax. que cuenta con un amplio ventanal con vistas a jardines Una moderna cocina indendiente se integra igualmente en el salón pero separada por una mampara de cristal para evitar olores. Cuenta con un office para poder compartir tiempo en la cocina o en comidas mas informales. El resto de la vivienda se compone de 3 dormitorios amplios y funcionales; baño y aseo ( en origen otro baño al que se le quita la ducha ) Buenas fica con portal adaptado, 2 ascensores, conserje, calefacción y agua calinte central. Se encuetra en una zona muy consolidada, con todoas los sevicios en los alrededores, perfectamente comunicada gracias a varias lineas de autobuses y el metro a menos de un minuto de la vivienda Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas

***** VENTA DEL A NUDA PROPIEDAD EN LA ZONA IMPERIAL DE MADRID ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona Imperial de Madrid El actual propietario de 82 años mantendrá el USUFRUTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD no podrá hacer uso del inmueble hasta la extinción del USUFRUCTO Junto a la zona de Madrid Rio y a 12 minutos de la Puerta de Toledo, se encuentra esta fantástica vivienda exterior de 141m2 catastrales, 131m2 según escrituras. Se divide de la siguiente manera: - Amplio Hall recibiror - Cocina independiente con zona para comer y terraza tendedero orientada a un patio de manzana - Amplio salón comedor que permite separar ambientes. Luminoso y orientado al exterior, se le incorporó en su dia un dormitorio y la terraza - Dos dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados - Dos cuartos de baño cos espacios separados. Uno de ellos se encuentra dentro del dormitorio principal - Plaza de garaje cómoda y de buen tamaño, de acceso directo desde el ascensor en el mismo portal - Trastero Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Bien comunicada, con metro, cercanias y autobuses. Centro médico, colegios, supermermercados.. . y toda las zona de Madrid Rio a muy poca distancia Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para m

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 98.500 €. Se trata de una nuda propiedad ya constituida donde la actual usufructuaria, una mujer de 70 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La vivienda se encuentra en la calle Belzunegui, en el barrio de San Francisco de Carabanchel, se encuentra bien comunicada a tan solo 2 minutos del metro de San Francisco y con todos los servicios al alcance. El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca por ser luminosa, funcional y contar con una terraza. Al acceder a la vivienda, se encuentra a la derecha una cocina independiente, lo que aporta buena funcionalidad y distribución de espacio con suficiente almacenamiento. De frente, se sitúa el salón, amplio y luminoso, con posibilidad para diferenciar zona de estar y comedor, y con salida directa a una terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año. Desde el salón se accede al distribuidor, sin puerta, que organiza el resto de estancias. A la derecha se encuentra el baño, bien ubicado para dar servicio a toda la vivienda, que dispone de una ventana de ventilación natural hacia la terraza de la cocina. A continuación, se sitúa el dormitorio principal y, junto a este, otros dos dormitorios adicionales, todos con buenas posibilidades de aprovechamiento, ya sea como habitaciones, despacho o espacios auxiliares. En conjunto, se trata de una vivienda bien distribuida, cómoda y con gran potencial para adaptarse a distintas necesidades. CONDICIONES • Precio de la nuda propiedad: 98.500 € • Forma de pago: Único pago a la firma • Usufructo vitalicio: A favor de la actual usufructuaria (70 años) • Gastos asociados al uso de la vivienda: La usufructuaria deberá hacerse cargo de todos los gastos derivados del uso de la vivien

INMOBILIARIA EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la nuda propiedad de una vivienda exterior en planta alta, muy luminosa y con vistas despejadas, situada en el consolidado y demandado barrio de Hispanoamérica (Chamartín). El actual propietario de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la EXTINCION DEL USUFRUCTO Magnífica vivienda de 105 m2 construidos (91 m2 útiles) con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios ( en origen 4 ), 2 baños, salón independiente con salida a balcón y amplia cocina Al tratarse de una planta alta totalmente exterior, destaca especialmente por su gran luminosidad, ventilación natural y sensación de amplitud. Ubicada en finca representativa con calefacción central y portero físico, lo que aporta comodidad y seguridad. Además, incluye plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona. Características destacadas: Venta de nuda propiedad - Planta alta totalmente exterior muy luminosa y con vistas despejadas - Salón independiente con balcón - 3 dormitorios 2 baños - 105 m2 construidos / 91 m2 útiles . Calefacción central - Portero físico - Plaza de garaje - Finca cuidada y adaptada LA ZONA Ubicada en Hispanoamérica, distrito Chamartín, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. El barrio destaca por su tranquilidad, amplias avenidas arboladas y excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, centros deportivos, zonas verdes y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápido acceso a vías principales, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid, el Paseo de la Castellana y el aeropuerto. Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD per

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: NUDA PROPIEDAD EN ZONA DE MANOTERAS (DESCUENTO DEL 46%) MAGNÍFICA INVERSIÓN EN MANOTERAS: NUDA PROPIEDAD CON EXCELENTES CONDICIONES Se pone a la venta la Nuda Propiedad de una luminosa y cuidada vivienda en el corazón de Manoteras, Madrid Norte. La actual propietaria, una señora de 75 años, mantendrá el usufructo vitalicio del inmueble. Esta operación representa una oportunidad estratégica para inversores que busquen un activo inmobiliario con una rentabilidad garantizada. Las condiciones económicas de la adquisición consisten en un pago inicial de 200.000 € más una renta mensual de 1.270 € durante un periodo de 8 años (lo que supone un total de 321.920 €). Esta estructura de pago conlleva un descuento excepcional del 46% respecto al valor real de mercado de la vivienda, 600.000€. La vivienda destaca por una distribución equilibrada y, sobre todo, por su fantástica orientación sur en la zona de día. El salón, que conecta con una agradable terraza, recibe luz natural durante toda la jornada, convirtiendo el espacio principal de convivencia en un lugar cálido, alegre y sumamente confortable. El piso cuenta con tres amplios dormitorios, un baño completo y un práctico aseo, además de disponer de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento en toda la casa. En cuanto a calidades y confort, el inmueble está perfectamente equipado para entrar a vivir. Dispone de calefacción individual y split de aire acondicionado en la zona del living para asegurar la temperatura ideal en cualquier estación. Un punto fuerte a destacar es su excelente aislamiento térmico y acústico, gracias a que todas las ventanas han sido renovadas con cerramientos de Climalit, lo que garantiza un ambiente silencioso y eficiente. La finca ofrece total tranquilidad y confianza, ya que cuenta con portero físico y medidas de seguridad integradas en el bloque. El precio incluye, además, una plaza de parking y un trastero, elementos altamente demandados en la zona. La ub

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: Precio: 216.550 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Arciniega, Madrid. -Superficie: 65 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1950. -Otras características destacadas: piso exterior, 3 habitaciones, 1 baño, ascensor, calefacción, aire acondicionado y balcón. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, capital de España, en un entorno urbano plenamente consolidado y con gran demanda residencial. Se trata de una zona céntrica y dinámica, ideal para disfrutar de la comodidad y los servicios propios de una gran ciudad. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público, con metro y autobús, además de un cómodo acceso a las principales vías y al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: amplia oferta de comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y todo tipo de servicios habituales a poca distancia. -Ocio y recreación: numerosas zonas verdes, restauración variada, comercios y múltiples opciones culturales y de ocio propias de Madrid. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 71 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 297.193 €. Información del inmueble: - Ubicación: Avenida Donostiarra, Madrid. - Superficie: 61 m². - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Año de construcción 1960. - Otras características destacadas: piso exterior, orientación norte, con ascensor, aire acondicionado, 2 habitaciones y 1 baño. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 80 años y una mujer de 78 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

***** VETA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda casa en la zona de Peñagrande El actual propietario de 63 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda tras la extinción del USUFRUCTO Vivienda situada en planta alta, por lo que goza de una luz y unas vistas fantásticas. con 90 m2 construidos, siendo 86 m2 de vivienda y superficie de 83,64 m2 según escrituras, la casa se distribuye en: - Cocina independiente con acceso a terraza tendedero acristalda, ideal para zona de lavado y despensa. - Amplio salón comedor al que se le incoprporó una terraza que existía en origen, dejando un gran ventanal que aporta luminosidad y proporciona unas vistas estupendas. - Tres amplios dormitorios - Cuarto de baño grande La vivienda cuenta con buena distribución y tabiquería, lo que permite, a futuro, una redistibución o ajuste del espacio Zona consolidada, muy agradable y tranquila, perfectamente comunicada, a escasos 5 minutos del metro y con lineas de autobuses a 2 minutos de la vivienda. Parques, colegios, restauración.. . Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro

USUFRUCTO A 20 AÑOS ***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD A 3 MINUTOS DE LA PLAZA MAYOR ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta preciosa buhardilla a ton solo 3 minutos de la Plaza Mayor de Madrid. Los actuales propietarios mantendrán el USUFRUCTO DE LA VIVIENDA POR UN MAXIMO DE 20 AÑOS. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del usufructo Preciosa Buardilla en el centro de Madrid, en las inmediaciones de la Plaza Mayor. IDEAL PARA INVERSIÖN A FUTURO. Zona en continua revalorización La vivienda, estudio, cuenta con una superficie construida catastral de 49m2 siendo 38 de vivienda. 45 m2 según escrituras. Reforma integral hace 10 años Espacio diáfano y luminoso, con una bonita vista de los tejados de Madrid. Conina americana y un amplio cuarto de baño con una increible luz natural. Techos abuardillados Cuenta con un trastero de 9m2 al lado de la vivienda, que permite guardar todo lo necesario dejando la casa despejada . Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. GARANTÍA DE INVERSIÓN A FUTURO. Bien comunicada, con metro, cercanias y autobuses. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 315.000 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 70 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Fuente del Romero, Madrid (Aravaca). -Superficie: 44 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1982. -Otras características destacadas: vivienda exterior, con calefacción y aire acondicionado, distribuida en 2 dormitorios y 1 baño. Sobre la zona: -Aravaca es una de las zonas residenciales más consolidadas del noroeste de Madrid, un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos hacia el centro de Madrid y el resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Illescas, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 226.000 €. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Illescas, Madrid. -Superficie: 80 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año 1969. -Otras características destacadas: 3 habitaciones, 1 baño, ascensor, aire acondicionado, calefacción y orientación exterior. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid capital, en un entorno urbano plenamente consolidado y residencial, una zona bien comunicada e ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público y cómodos accesos por carretera al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y todo tipo de servicios de proximidad. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y variadas opciones de ocio propias de un entorno urbano consolidado. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN CHOPERA ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Chopera La actual propietaria de 69 años mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda a la extinción del USUFRUCTO En la zona de Chopera, perpendicular al Pº Santa María de la Cabeza y a tan solo 10 minutos caminando de Madrid Rio, se encuentra esta fantástica vivienda ideal para una inversión a futuro. En una zona muy consolidada y bien comunicada, con todos los servicios en los alrededores. Vivienda interior a patio de manzana, luminosa y tranquila. 69 m2 catastrales, 54 m2 escriturados. Reformada hace 3 años, muestra una imagen moderna, sencilla y funcional. 2 dormitorios, baño, salón y cocina independientes. Cuenta además con una pequeña estancia destinada a despensa ideal para mantener todo en orden. Finca adaptada con ascensores y sillas salva escaleras. Calefacción central. Una inversión segura y rentable en una zona con alta demanda residencial. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total.

NUDA PROPIEDAD EN LATINA (MADRID) | 11ª PLANTA | 3 DORMITORIOS | TERRAZA | VISTAS A LA SIERRA Se vende la nuda propiedad de esta luminosa vivienda situada en una undécima planta, en el distrito de Latina, Madrid. Los actuales propietarios, de 72 y 68 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. La propiedad cuenta con 79 m2 catastrales, de los cuales 73 m2 corresponden a vivienda y 6 m2 a elementos comunes. Su distribución se compone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza acristalada, un espacio adicional que permite disfrutar del exterior durante todo el año. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus extraordinarias vistas panorámicas y despejadas hacia la Sierra de Madrid. Su ubicación en una undécima planta, junto con su orientación oeste, favorece una magnífica entrada de luz natural durante las horas de la tarde, creando ambientes luminosos y una agradable sensación de amplitud. En cuanto a sus características, dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural, suelos de tarima y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1973, cuenta con ascensor y fachada enfoscada. Otro aspecto interesante son sus contenidos gastos de mantenimiento, con una comunidad de aproximadamente 80 € mensuales y un IBI anual de 340 €. Ubicación, servicios y comunicaciones: Situada en el distrito de Latina, la vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios necesarios para el día a día. En sus proximidades encontramos supermercados, comercios de barrio, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. Uno de los puntos fuertes de su ubicación son las comunicaciones. Cuenta con proximidad a las estaciones de Metro Aviación Española y Las Águilas (Línea 10), así como a la estación de Cercanías Las Águilas (C-5),

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone a la venta la NUDA PROPIEDAD de una Exclusiva Vivienda Exterior con Ascensor en el Corazón de La Latina, a escasos metros del Palacio Real y con unas privilegiadas vistas a la Real Basílica de San Francisco el Grande. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor valor histórico y patrimonial de Madrid, la actual propietaria de 77 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO, hasta el último de sus días. La vivienda forma parte de una elegante finca representativa construida en 1900, completamente rehabilitada y dotada de ascensor, conservando el encanto de la arquitectura clásica madrileña con todas las comodidades actuales. El edificio situado, en el barrio de Palacio, presenta las siguientes características principales: Fachada tradicional revocada con balcones individuales hacia la calle. Forjados y estructura originales, probablemente con muros de carga de fábrica de ladrillo. Portal representativo propio de los edificios burgueses de la época. IntegracIón en el conjunto histórico de la Carrera de San Francisco, una de las calles más antiguas del barrio de Palacio. La vivienda, ubicada en una primera planta exterior, disfruta de una extraordinaria luminosidad gracias a sus dos balcones a la calle, desde los que se contemplan unas inmejorables vistas a la basílica. Según Catastro, la propiedad cuenta con una superficie de 117 m2, de los cuales 111 m2 corresponden a la vivienda y 6 m2 a elementos comunes. En escritura consta una superficie de 89,74 m2. La distribución es cómoda y funcional: Amplio hall de entrada con un gran armario empotrado. Elegante salón exterior con dos balcones y espectaculares vistas a la Real Basílica de San Francisco el Grande. Espacioso comedor con cocina integrada, creando un ambiente moderno y acogedor. Dos amplios dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados. Dos baños completos, uno de ellos incorporado al dormitorio principal tipo suite. La vivienda se encuentra en muy buen

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: Precio: 391.171 €. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 92 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1973. -Otras características destacadas: Piso con terraza, una característica muy valorada que aporta luminosidad, amplitud y calidad de vida. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, una de las ciudades con mayor dinamismo económico e inmobiliario de España, con una elevada demanda residencial y excelentes perspectivas de revalorización a largo plazo. -Transporte: Amplia red de transporte público compuesta por Metro, Cercanías y numerosas líneas de autobús, además de excelentes conexiones por carretera con el resto de la ciudad y municipios del área metropolitana. -Servicios cercanos: Gran oferta de supermercados, centros comerciales, colegios, universidades, centros de salud, hospitales y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Madrid ofrece una amplia variedad de zonas verdes, espacios culturales, restaurantes, comercios, instalaciones deportivas y una intensa actividad social y de ocio durante todo el año. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 68 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más demandadas del mercado inmobiliario español. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo de la usufructuaria: -Cuotas ordinarias

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA VITALICIA. Condiciones económicas: -Pago inicial: 407.306 €. -Renta mensual vitalicia: 9.001 €/mes. -Precio mínimo garantizado: 1.221. 919 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Reina, Madrid. -Superficie: 232 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: año de construcción 1917. Otras características destacadas: piso exterior con 4 habitaciones, 2 baños, ascensor, terraza, balcón, aire acondicionado y calefacción. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en el centro de la Comunidad de Madrid, en una zona consolidada y bien comunicada, ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público y accesos cómodos al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y amplia oferta cultural propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 70 años, conservarán el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 180.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Buenavista, Madrid. -Superficie: 33 m² construidos. -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Año de construcción 1900. -Otras características destacadas: vivienda interior y con aire acondicionado. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en un entorno urbano céntrico y plenamente consolidado, en una zona con gran vida de barrio, ideal para disfrutar de la comodidad del día a día con todo a mano. -Transporte: excelentes conexiones de transporte público y cómodos accesos a pie al resto de la ciudad. -Servicios cercanos: amplia oferta de comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales en el entorno inmediato. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración variada y numerosas opciones de ocio y cultura propias del centro de Madrid. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, una mujer de 93 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

NUDA PROPIEDAD EN EL CENTRO DE MADRID | JUNTO AL PASEO DEL PRADO | FINCA HISTÓRICA REHABILITADA | EXTERIOR CON ASCENSOR Se vende la nuda propiedad de esta exclusiva vivienda situada en pleno distrito Centro de Madrid, en una de las zonas con mayor atractivo histórico, cultural y patrimonial de la capital. El actual propietario, de 68 años, conservará el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la vivienda durante toda su vida. La vivienda se encuentra en una segunda planta exterior con ascensor y cuenta con 67 m2 catastrales, de los cuales 59 m2 corresponden a vivienda y 8 m2 a elementos comunes. Su distribución destaca por su originalidad y aprovechamiento de los espacios. Al acceder encontramos un amplio salón-comedor que constituye la estancia principal de la vivienda. A continuación, dispone de una segunda zona de estar independiente que da acceso al dormitorio principal, creando diferentes ambientes y aportando una agradable sensación de amplitud. Cuenta además con un vestidor independiente, un espacio especialmente valorado que también ofrece posibilidades para acondicionar una zona de despacho, biblioteca o teletrabajo. La distribución se completa con un baño completo y una cocina independiente. Gracias a su orientación sur y a su condición de vivienda exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad fue reformada hace unos años y se encuentra en un impecable estado de conservación. Entre sus calidades destacan la calefacción mediante suelo radiante, agua caliente por caldera de gas, suelos cerámicos y ventanas Climalit. Además, dispone de un práctico trastero abuhardillado situado en la cuarta planta del edificio, que proporciona un espacio adicional de almacenamiento. Una finca histórica con el encanto del Madrid clásico El edificio, construido en 1910 y completamente rehabilitado, conserva el carácter y la arquitectura tradicional madrileña, combinando el encanto de las finc

Inmobiliaria en Carabanchel, San Isidro Madrid - Tecnocasa Asesoria Inmourgel Sl VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSORES EN CALLE CASTRO DE ORO Presentamos una excelente oportunidad para inversores con la venta de la nuda propiedad de este amplio y luminoso piso exterior, en la zona de Marques de Vadillo. Madrid. La actual habitante, conservara el usufructo vitalicio, lo que permite adquirir la vivienda a un precio reducido. 3 dormitorios, salón, cocina, baño y balcón. A 5 minutos a pie del metro Urgel (L5) y varias líneas de autobús EMT, muy cercano vía principal con todo tipo de comercios. Ideal para para quienes buscan su primera vivienda, un hogar tranquilo, pero con vida y servicios alrededor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Carabanchel! Para más información, no duden en ponerse en contacto con nosotros a través del teléfono fijo ( ) por móvil o WhatsApp ( ) o por correo electrónico (). AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiac

Se vende nuda propiedad (PAGO ÚNICO) en Perales del Río Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y consolidada. Se ofrece la nuda propiedad de una vivienda ubicada en una primera planta dentro de una urbanización privada con piscina, ideal para inversores que buscan adquirir por debajo del valor de mercado. El inmueble, construido en 2004, cuenta con una superficie total construida de 132 m², distribuidos en: •Vivienda: 92 m² •Plaza de garaje: 11 m² •Elementos comunes: 29 m² La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite en el dormitorio principal), salón-comedor, cocina independiente, hall de entrada y pasillo distribuidor. Es completamente exterior, muy luminosa, con orientación norte-sur. Se trata de una primera planta con ascensor dentro de urbanización cerrada. Condiciones de la nuda propiedad: •Usufructo vitalicio a favor de persona de 74 años •La propiedad se transmite sin posibilidad de uso hasta la extinción del usufructo •El usufructuario asume los gastos ordinarios (comunidad, tasa de residuos, suministros y seguro de contenido y RC) •La nuda propiedad asume el IBI, derramas posteriores a la firma y seguro de continente Una inversión sólida a medio-largo plazo en un entorno residencial consolidado. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP, notaría y registro � Para más información: / _ Adicional: Se vende una segunda plaza de garaje de 11 m² en pleno dominio en la misma finca (no incluida en la nuda propiedad).