Piso con usufructo Madrid
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Piso en venta en Águilas en Madrid
NUDA PROPIEDAD EN EL BARRIO DE LAS ÁGUILAS. Sarago Servicios Inmobiliarios presenta esta oportunidad de adquirir un piso ubicado en el barrio de las Águilas, distrito La Latina, en una 4ª planta exterior con ascensor. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 90m2 distribuida en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y un baño. También cuenta con una terraza cubierta con vistas a zonas verdes, recibiendo mucha luz natural. La actual propietaria tiene 87 años, la cual seguirá manteniendo el usufructo de manera vitalicia. El barrio de las Águilas se está revalorizando constantemente y cuenta con una alta demanda. La ubicación y las características de la vivienda la convierten en una oportunidad única en la zona. Rodeado de todo tipo de comercios, escuelas, hospital, supermercados, etc. Además, cuenta con muy buenas conexiones de transportes, con distintas líneas de autobús en las inmediaciones y la estación de Las Águilas a tan solo 400 metros. Si quieres realizar una visita o ampliar información, no dudes en contactar con nosotros.
Piso en venta en Pavones en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 374.062, 08€ euros a cambio de un Pago Único de Capital de 212.600 € (Posibilidad de pagos aplazados: 102.600€ a la firma y dos pagos anuales de 55.000€). Los usufructuarios, hombre de 81 años y mujer de 76 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de recibidor que da acceso al salón - comedor, tres dormitorios, un cuarto de baño completo y cocina con office y acceso al tendedero. VIVIENDA: • Estado de conservación: muy bueno. • Calefacción: individual (gas). • Agua caliente: individual (gas). • Aire Acondicionado: por split en los dormitorios y el salón. • VPO: NO. EDIFICIO: • Tiene 11 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: 4 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La próxima ITE se realizará en el año 2032. TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Palomeras sureste en Madrid
VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD. SOLO INVERSIONISTAS Inmobiliaria Eduardo Molet te presenta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso exterior ubicado en el barrio Palomeras Sureste, en el distrito de Puente de Vallecas, Madrid. La actual propietaria tiene 67 años, que seguirá manteniendo el usufructo vitalicio. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 65 m², distribuidos en 63 m² de vivienda, 2 m² de elementos comunes, más un trastero incluido en el precio. La distribución interior es muy funcional: desde el hall de entrada se accede a una cocina independiente y un amplio salón-comedor que se conecta con una terraza acristalada, ideal como espacio extra o rincón de descanso. El piso dispone de tres dormitorios y un baño completo, con una orientación oeste que garantiza mucha luz natural durante la tarde. Es una vivienda totalmente exterior, lo que refuerza su luminosidad y ventilación. Entre sus calidades destacan los suelos de parquet, las ventanas de aluminio, el aire acondicionado, y la calefacción y agua caliente por caldera de gas. El estado general del piso es bueno, lo que permite disfrutar de una vivienda cómoda desde el primer momento. La finca fue construida en 1964, pero cuenta con la fachada completamente rehabilitada, lo que garantiza mayor eficiencia y una buena conservación estética. Dispone de ascensor, y los gastos de comunidad son reducidos, con una cuota mensual de solo 60 euros. La vivienda se ubica en Palomeras Sureste, una zona residencial tranquila y con todo tipo de servicios al alcance. A pocos pasos se encuentra el Centro de Salud Campo de la Paloma, lo que aporta una gran comodidad y seguridad en el día a día. También hay supermercados, farmacias, colegios, zonas deportivas y comercios locales en las inmediaciones. Una inversión segura en una zona consolidada y con alta demanda. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Inmobiliaria Eduardo Molet. ¡Estaremos encantados d
Piso en venta en Casa de Campo en Madrid
NUDA PROPIEDAD EN EL PASEO DE LA FLORIDA, MADRID. SOLO INVERSORES. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR, ubicado en el emblemático PASEO de la FLORIDA, en Madrid, con VISTAS al RIO y los JARDINES. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Madrid disfrutando de plena naturaleza. Los actuales propietarios de 67 y 70 años se reservan el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. Vistas únicas: Desde el salón-comedor y dos dormitorios, disfrute de relajantes vistas al río y jardines, un auténtico privilegio en el centro de Madrid. Superficie: Datos catastrales: 74 m² (68 m² de vivienda y 7 m² de zonas comunes). En escritura: 62 m². Distribución actual: Salón-comedor. Cocina. Tres dormitorios. Un baño completo (originalmente baño y aseo, con posibilidad de recuperar esta distribución). Espacio anteriormente utilizado como tendedero (puede ser adaptado). Equipamiento y acabados: Suelos de madera en excelente estado. Ventanas Climalit de doble cristal y sistema oscilobatiente. Puerta blindada. Aire acondicionado. Calefacción central y agua caliente individual por gas natural. Esta vivienda destaca por su excelente estado de conservación y sus múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a sus necesidades. El edificio: Construcción de 1954, totalmente rehabilitado. Portero físico. Amplio portal de mármol con dos ascensores. Gastos de comunidad: 127 €/mes. ITE favorable 2018. Ubicación privilegiada: En pleno Paseo de la Florida, rodeado de naturaleza y jardines, a pasos del centro de Madrid y con todos los servicios y comunicaciones al alcance. El Paseo de la Florida es una avenida de la ciudad de Madrid, ubicada en el distrito de Moncloa-Aravaca, donde discurre paralela al río Manzanares, desde la glorieta de San Vicente hasta la glorieta de San Antonio de la Florida.La Ermita de San Antonio con los frescos y mausoleo de Francisco de Goya son el aliciente más importante par
Piso en venta en Pilar en Madrid
Impresionante piso exterior con terraza y vistas a las Cuatro Torres- Planta 11 Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta esta espectacular oportunidad de adquirir la NUDA PROPIEDAD de un piso ubicado en la Ciudad de los Periodistas, una de las zonas más residenciales y bien comunicadas de Madrid. La actual propietaria, de 90 años, se reserva el USUFRUCTO VITALICIO, lo que convierte esta operación en una inversión con gran proyección de revalorización. Vivienda en planta 11 exterior, con terraza y vistas despejadas a las Cuatro Torres, ubicada en la reconocida zona de Ciudad de los Periodistas. Cuenta con 146 m² construidos (132 útiles) distribuidos en 4 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), 1 aseo, salón-comedor, cocina independiente con office, tendedero y despensa. La luz natural es protagonista gracias a su altura y orientación, lo que garantiza un ambiente cálido y agradable durante todo el día. El piso dispone de suelos de parquet en zonas principales y gres en cocina y baños, armarios empotrados y calefacción central. Finca del año 1973 con ascensor y aparcamiento exterior privado para residentes. Además, existe la posibilidad de hacerse socio del club social, que ofrece piscina olímpica, pistas de tenis y fútbol, restaurante y zonas recreativas. La ubicación es inmejorable: a solo 5 minutos a pie del metro Herrera Oria (Línea 9) y con varias líneas de autobús EMT próximas (49, 126, 132 y N22). Muy bien comunicado por carretera con acceso rápido a M-30 y M-607. Entorno tranquilo y familiar, rodeado de zonas verdes, colegios, supermercados y a pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada. Gastos de comunidad aproximados: 188 €/mes. IBI anual: 464 €. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, altura, luz y excelente ubicación, con servicios completos y zonas comunes exclusivas. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y
Piso en venta en Almendrales en Madrid
Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende la "NUDA PROPIEDAD". El actual y único propietario tiene 83 años y mantendrá el "USUFRUCTO VITALICIO" hasta que fallezca. Piso en una 1ª Planta en finca sin Ascensor. Compuesta de 3 Dormitorios, Salón-comedor, Cocina, Baño completo con plato de ducha y Mampara de cristal, A/A en Salón y ventanas de aluminio con climalit. El inmueble se encuentra en muy buen estado. No dude en concretar una visita sin compromiso. Usera es un barrio consolidado con una ubicación inmejorable dentro Madrid con el Parque Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Rio 2 Metro (Línea 6 y 3) y conexiones con las principales carreteras como M-30, M-40, A-42 y A4. Con más de 25 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS Y VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible
Piso en venta en Pilar en Madrid
¡Excepcional Oportunidad de Inversión! Venta de Nuda Propiedad en el Barrio del Pilar. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso ubicado en una 10ª PLANTA EXTERIOR, inundado de luz y con vistas panorámicas únicas. La actual propietaria, de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días, por lo que se trata de una inversión a largo plazo con alto potencial de revalorización � Ubicación inmejorable en el corazón del Barrio del Pilar, a solo dos minutos a pie del Centro Comercial La Vaguada, con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, colegios, bares, restaurantes, gimnasios, colegios y guarderías y excelentes comunicaciones con metro y autobuses en la puerta. � Características del inmueble: Superficie catastral: 63 m² (55 m² vivienda + 8 m² comunes) Superficie útil según escritura: 47,32 m² Distribución actual: Hall de entrada Amplio salón-comedor con acceso a terraza cerrada con vistas despejadas Cocina independiente Baño completo 2 dormitorios, exteriores y muy luminosos El salón y ambos dormitorios son exteriores, lo que proporciona mucha luz natural durante todo el día. � Estado y equipamiento: Estupendo estado de conservación Calefacción y agua caliente individual por gas natural Suelos cerámicos Ventanas de PVC blanco tipo Climalit Edificio con portero físico y dos ascensores � Una inversión segura en una de las zonas más consolidadas de Madrid, con alta demanda de vivienda. Perfecto para inversores que buscan rentabilidad futura y preservar capital. � Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Chopera en Madrid
Oportunidad de inversión en NUDA PROPIEDAD en el corazón de Arganzuela, zona Chopera. Presentamos esta atractiva vivienda en el consolidado barrio de Chopera, una de las zonas más cotizadas y con mayor proyección del distrito de Arganzuela, Madrid. Se trata de una propiedad en venta bajo el régimen de nuda propiedad, lo que permite al comprador adquirir el inmueble manteniéndose el usufructo vitalicio del actual propietario. Esta fórmula, cada vez más demandada, representa una excelente oportunidad para aquellos inversores que buscan adquirir un activo inmobiliario con un importante descuento respecto al valor de mercado y sin riesgos asociados al arrendamiento. La vivienda cuenta con una superficie de 52 metros construidos y se distribuye actualmente en un dormitorio, un baño completo, salón y cocina independiente. Aunque requiere una reforma, esta característica se convierte en una ventaja para quienes deseen personalizar el espacio o proyectar una renovación con alto potencial de revalorización en una zona con gran demanda residencial. El piso se encuentra en una finca tranquila y bien mantenida, con vecinos de toda la vida y un entorno urbano consolidado. La orientación y disposición de la vivienda permiten una buena entrada de luz natural, y su tamaño es ideal tanto para un futuro hogar como para un posterior uso como inversión o alquiler cuando se consolide la nuda propiedad. La ubicación es uno de sus grandes valores: a escasos pasos del metro Legazpi, junto a zonas tan representativas como Madrid Río, Matadero Madrid, y muy cerca de la glorieta de Legazpi y el parque Tierno Galván. El barrio de Chopera ofrece un equilibrio perfecto entre vida cultural, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes, comercio de proximidad y excelente conexión con el centro de Madrid tanto en transporte público como en vehículo privado. Esta es una excelente oportunidad para adquirir una propiedad
Piso en venta en Delicias en Madrid
Inmobiliaria EDUARDO MOLET. vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda, con garaje, trastero y piscina; en la zona de Chopera. Ideal como inversión a futuro La actual USUFRUCTUARIA es una mujer de 63 años. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la viviena a la EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO VITALICIO A escasos 10 minutos de la zona de Matadero, se encuantra esta fantástica vivienda de 82.86 m2 construidos según escrituras. Se distribuye en Hall de entrada, cocina independiente con una terraza tendero acristalda que proporciona un desahogo a la hora de almacenaje y colada. Salón independiente con un estupendo mirardor, un cuarto de baño completo y un dormitorio de gran tamaño al que se le ha incorporado unba teraza pando una gran amplitud y luninosidad a la estacia La vivienda se ecuentra dentro de una comunidad que cuenta con jardines y piscina, lo que la convierten en una opicion muy acertada tanto para vivir como alquilar a futuro Cuenta además con un trastero de 7.32 m2 de superficie construida y plaza de garaje para mayor comodidad Zona muy consolidada y en continuo crecimiento económico. Perfectamente comunicada tanto con distintas lineas de autobuses, como las paradas de metro de Legazpi y Delicias. A 10 minutos en transporte de la estación de Atocha y 5 minutos caminando de la zona de Matadero, junto a Madrid Rio. Supermercados, hosteleria, comercios así como colegios y centros médicos a pocos metros MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN NO SON POSIBLES LAS VISTAS PARA ESTA VIVIENDA La usufructuaria se hará cargo de los conumos de la vivienda, comunidad e IBI En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Nueva España en Madrid
� VENTA DE NUDA PROPIEDAD - EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO - ZONA PRIME DE MADRID Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de una preciosa vivienda en una de las zonas mas privilegiadas de Madrid, los actuales propiedades de 67 y 68 años, mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. Oportunidad de inversión a medio-largo plazo en una de las zonas más cotizadas ya que se trata de una magnífica vivienda exterior, con plaza de garaje y amplio trastero, situada en una finca representativa y muy cuidada. � Características principales del inmueble: Superficie catastral: 165 m² (107 m² de vivienda + 58 m² de zonas comunes) Superficie escriturada: 120 m² Incluye: plaza de garaje en el mismo edificio (para dos coches medianos) y trastero espacioso �️ Distribución y estado: Hall de entrada con gran armario ropero Amplio salón-comedor abierto al despacho (posibilidad de reconvertir en tercer dormitorio) Cocina independiente con tendedero 2 dormitorios + despacho (antes tercer dormitorio) 2 baños completos (uno en suite) Estancias exteriores: salón, despacho y dormitorio principal. Reforma integral de alta calidad � Calidades y equipamiento: Suelos cerámicos Paredes lisas Ventanas PVC Climalit blancas Aire acondicionado Calefacción y agua caliente centrales con individualizadores Puerta principal y puerta de servicio � La finca: Construida en 1965, excelente estado de conservación ITE favorable: 2021 (y anteriores en 2007 y 2016) Portal representativo, adaptado a personas con movilidad reducida Portero físico, ascensor y montacargas Garaje con acceso cómodo � Gastos: Comunidad: 187 €/mes (calefacción y agua aparte) IBI anual: 1.105 € VENTAJAS DE INVERTIR EN LA ZONA DE NUEVA ESPAÑA DE MADRID: Barrio residencial de nivel alto, tranquilo, con muchas familias Alto nivel de renta, con numerosos residentes ilustres: Florentino Pérez, Gloria Fuertes, Dámaso Alonso, Pío Gar
Piso en venta en Campamento en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 350.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 246.500 €. Los usufructuarios, hombre de 89 años y mujer de 90 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo, pasillo-distribuidor, cuatro dormitorios, cocina con acceso a tendedero cubierto y dos baños completos. VIVIENDA: • Estado de conservación: normal. Se reformo cocina y baños en 2005. • Calefacción: Central a gas. • Agua caliente: individual (gas). • Terraza: Si. Con acceso desde salón (estrecha y alargada). Aprox. 4,60 m2. • Tendedero: Si. Aprox. 3,20 m2. • Aire Acondicionado: 1 split en salón. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 4 plantas. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel calle con rampa directa hasta el ascensor. • La última ITE se realizó en el 2008 con resultado FAVORABLE. La próxima ITE / IEE se realizará en el año 2028 COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en n
Piso en venta en Nuevos Ministerios - Ríos Rosas en Madrid
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD - Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso situado en 5º planta exterior con ascensor en Edificio Clásico del 1919, en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de Madrid. Los actuales propietarios de 68 y 69 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días. Superficie: El inmueble tiene una superficie de 130 m² según datos Catastrales, de los cuales 119 m² corresponden a vivienda y 11 m² a zonas comunes del edificio. En escritura figuran 98,97 m² Distribución actual: Amplio hall de entrada. Salón-comedor de grandes dimensiones con cocina integrada y espacios claramente diferenciados: Zona de estar y descanso, zona de comedor, biblioteca y zona de cocina, un espacio además inundado de luz natural ya que dispone de un balcón y un precioso mirador antiguo a la calle. 4 dormitorios amplios. 2 baños completos. Luz natural en todas las estancias de la vivienda, tanto la parte de salón-comedor-cocina con vistas a la calle como los dormitorios y baños que dan a patios abiertos y todas las estancias disponen de ventana Estado y posibilidades: La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación, aunque admite reconfiguración de espacios adaptándose a nuevas necesidades. Su encanto reside también en sus techos altos, suelos de madera natural, y la elegancia de un piso con personalidad única. La finca: Construida en 1919 Muy cuidada y con ascensor Solo 2 vecinos por planta (comunidad tranquila y respetuosa), 110 euros de gastos de comunidad y 875 euros de IBI anual. ITE pasada favorablemente en 2020 Próxima inspección: 2030 Ubicación privilegiada: Ubicado en una de las calles más emblemáticas y solicitadas de Madrid, con todos los servicios, comercios, colegios, zonas verdes y transporte público a pocos pasos. La vivienda esta situada en una bonita finca, proyectada en 1917 y finalizada en 1919 por el arquitecto Francisco Pingarrón Yárritu (discípu
Piso en venta en Pacífico en Madrid
VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSIONISTAS. Desde la Inmobiliaria Eduardo Molet se pone a la venta la nuda propiedad de esta acogedora vivienda ubicada en el prestigioso distrito de Retiro, barrio de Pacífico. Los actuales propietarios, de 64 y 65 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. El piso se sitúa en una quinta planta interior dentro de una típica corrala madrileña, lo que le confiere un encanto singular. A pesar de su ubicación interior, al tratarse de una quinta planta de seis, goza de buena luminosidad, especialmente por su orientación suroeste. Tiene una superficie catastral de 46 m², distribuidos en 39 m² de vivienda y 7 m² de elementos comunes. La vivienda está bien distribuida, con un diseño muy funcional. Al entrar, se accede directamente al salón-comedor con cocina americana, un espacio cuadrado y bien aprovechado. Dispone de dos dormitorios, uno con ventana a la corrala y otro con ventilación a patio de luces, además de un baño completo también con ventana. La cocina también se beneficia de ventilación natural. El piso cuenta con calefacción eléctrica mediante bomba de frío/calor, agua caliente por termo eléctrico, suelo de tarima y ventanas climalit, lo que garantiza confort y eficiencia energética. La finca, construida en 1931, mantiene la arquitectura tradicional de las corralas madrileñas, con fachada de ladrillo, ascensor y portero físico. Los gastos de comunidad son de 67 € mensuales, y el IBI anual asciende a 200 €. El piso se encuentra en una de las zonas más deseadas de Madrid, en pleno barrio de Pacífico, dentro del distrito de Retiro. Se trata de una zona consolidada, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, centros de salud, y una gran oferta de comercios y restauración. Además, está muy cerca del Parque del Retiro, el pulmón verde de la ciudad. En cuanto a transporte, la ubicación es inmejorable. La vivienda está muy bien comunicada gr
Piso en venta en Vallehermoso en Madrid
**VENTA DE NUDA PROPIEDAD** Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Vallehermoso, Madrid** ¡Redpiso Chamberí-Vallehermoso! Presenta una vivienda en una de las zonas más codiciadas de Madrid. Se trata de una tercera planta exterior, orientación sur, norte, este por lo cual destaca su excelente luz natural, la propiedad consta de 140m2 con múltiples posibilidades de redistribución, el piso se distribuye en hall de entrada que comunica con un amplio salón y una terraza incorporada de generosas dimensiones, a la derecha nos encontramos con la cocina, 3 habitaciones, un baño, un aseo y un comedor. Además, cuenta con un ascensor y acceso a personas con movilidad reducida. Es una oportunidad única de adquirir una **NUDA PROPIEDAD**, en la que la usufructuaria, de 93 años, conserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Permitiendo al comprador adquirir la propiedad con un importante descuento sobre el valor de mercado. Este tipo de adquisición es ideal para aquellos inversores que desean maximizar la rentabilidad a largo plazo. Todos los gastos de comunidad e IBI corren a cargo de la usufructuaria, lo que permite al comprador adquirir la nuda propiedad sin gastos añadidos ni gestión activa. Una inversión única para quienes buscan un activo inmobiliario sólido, con alta revalorización futura. Excelente ubicación en zona de servicios. Muy buena comunicación con transporte público, próximo al metro Canal, Ríos Rosas e Islas Filipinas, línea de autobús cercana 12, 2 cabe destacar su rápido acceso a la A-6 Y M-30. También pueden encontrar la Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico, cuenta con una amplia infraestructura educacional, ya que la zona cuenta con escuelas infantiles, colegios y universidades, como zonas verdes tenemos como el Parque de Enrique Herreros, parque de Bravo Murillo, Parque del Canal de Isabel II que cuenta con zonas verdes, zonas infantiles, pistas de pádel, tenis y voleibol. Además, ofrece un espacio cultural que ofrece exposiciones t
Piso en venta en Media Legua en Madrid
¡Oportunidad única! Venta de Nuda Propiedad en Moratalaz Inmobiliaria Eduardo Molet, pone el exclusiva la venta de la Nuda Propiedad de un encantador piso en Moratalaz, una de las zonas más tranquilas y arboladas de Madrid, con todos los servicios al alcance de la mano: transporte público, supermercados, colegios y mucho más. La actual propietaria, de 66 años, mantendrá el usufructo vitalicio, garantizando su residencia hasta el final de sus días. Características del inmueble: Superficie total según catastro: 58 m² Superficie útil: 48,44 m² Distribución: Hall de entrada Amplio salón-comedor (con terraza integrada) Tres dormitorios (uno doble y dos sencillos) Cocina independiente Baño con ducha Detalles adicionales: Estado: Excelente conservación Calefacción y agua caliente individual: Gas natural Aire acondicionado Paredes lisas y suelos de tarima 50 euros de gastos de comunidad, ITE favorable año 2018, próxima ITE año 2028. Si buscas una inversión segura en una zona consolidada y con alta demanda, este piso es para ti. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta ahora para más información. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Vista Alegre en Madrid
¡Oportunidad única para INVERSORES y amantes de las propiedades exclusivas! NUDA PROPEDAD Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un encantador piso con AMPLIA TERRAZA, en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar o rentabilizar a futuro. Los actuales propietarios, de 78 y 76 años, mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO, lo que asegura una inversión a largo plazo sin complicaciones. Detalles del Inmueble: Superficie catastral: 87 m² de los cuales 78 m2 corresponden a la vivienda y 9 m2 a las zonas comunes del edificio. Superficie en escritura: 86,75 m2. Terraza: 12 m², amplia y soleada para disfrutar durante todo el año. Distribución: Hall de entrada Salón-comedor 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, (en origen eran 3 dormitorios). Salón de estar adicional Baño completo Cocina independiente Características y Equipamiento: Suelos de tarima Paredes con acabado en gotelé Ventanas de doble acristalamiento (Climalit) Aire acondicionado Puerta blindada Edificio: Año de construcción: 1969 Excelente estado de conservación Ascensor y amplio portal Portero físico Calefacción y agua caliente central (sin individualizadores) Gastos y Mantenimiento: IBI: 287 €/año Gastos de comunidad: 216 €/mes Ubicación inmejorable y diseño acogedor. Una joya para los amantes de las buenas inversiones! Para más información o visitas, no dude en contactar. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en San Diego en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 155.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 82.000 €. Los usufructuarios, hombre de 76 años y mujer de 75 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR hall-vestíbulo de entrada, cocina, salón, 1 dormitorio y cuarto de baño completo, la vivienda tiene anejo un TRASTERO y el uso exclusivo de un patio. VIVIENDA: • Estado de conservación: Bueno • Calefacción: Individual-(Gas Natural). • Agua caliente: individual (Gas Natural). • Aire Acondicionado: No - Preinstalación de aire-acondicionado SI • VPO: NO. • La vivienda tiene el uso exclusivo de un patio de 43 m2. EDIFICIO: • Tiene 3 plantas • Zona común: NO. • Portero: No. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. • La próxima ITE se realizará en el año 2038. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir) y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Valdebernardo - Valderribas en Madrid
¡Oportunidad de inversión! Venta de NUDA PROPIEDAD en Valderrivas, Madrid Se pone a la venta la nuda propiedad de una excelente vivienda de 63m² útiles, situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Valderrivas (Vicálvaro), Madrid. Ideal para inversores que buscan asegurar su capital en un activo inmobiliario de alta calidad y con proyección. Valor actual del inmueble: 340.000 € En una primera planta con orientación suroeste. Ditribuida en: 2 dormitorios espaciosos, 2 baños, uno de ellos con ventana y plato de ducha, cocina independiente con tendedero. Suelos de parquet. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Calefacción individual de gas natural. Trastero incluido en el precio. Ubicada en urbanización cerrada con: Piscina comunitaria, pista polideportiva y conserje 24 horas. Zonas ajardinadas y ambiente familiar La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. Se transmite únicamente la nuda propiedad, manteniendo el actual propietario el usufructo vitalicio del inmueble. Ubicación privilegiada, con todos los servicios a mano: transporte público, supermercados, centros educativos y zonas verdes. Una inversión segura, en una zona en constante revalorización. Para más información o concertar una visita informativa, contáctanos sin compromiso. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad valorada en 340.000 € a un precio muy atractivo. EN EL PRECIO NO ESTÁN INCLUIDOS LA GESTIÓN INMOBILIARIA QUE ASCIENDE AL 4% MAS IVA. NI LOS GASTOS DE NOTARIO REGISTRO E IMPUESTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Piso en venta en Argüelles en Madrid
Oportunidad de inversión: Nuda propiedad en venta en Argüelles. Se ofrece a la venta la nuda propiedad de una vivienda de 72 m² ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid. La propiedad dispone de dos dormitorios y un baño, y requiere reforma, lo que representa una excelente opción de revalorización futura. Actualmente, la vivienda está ocupada por un inquilino de 94 años, lo que la convierte en una inversión a medio o largo plazo, ideal para quienes buscan diversificar su patrimonio con activos sólidos en ubicaciones prime. La vivienda, situada en una finca tranquila, conserva su distribución original y ofrece un gran potencial para ser transformada en un hogar moderno y confortable una vez finalizado el usufructo. Importante: Por motivos de privacidad, las imágenes del anuncio no corresponden a la vivienda real, sino a otra de características similares. Una oportunidad perfecta para inversores que valoran la seguridad patrimonial y el potencial de crecimiento a futuro. Situado en Calle Juan Álvarez de Mendizábal, pleno corazón del distrito de Argüelles, uno de los barrios más prestigiosos de Madrid. A pocos minutos a pie de Plaza de España, el Templo de Debod y el Parque del Oeste, la zona destaca por su excelente comunicación, su amplia oferta de servicios, comercios, colegios y opciones culturales. Además, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público y principales vías de la ciudad. Una localización privilegiada que garantiza una inversión segura y con alta demanda futura.
