Piso con usufructo Madrid
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Piso en venta en Ibiza en Madrid
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en El Retiro, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. -Información del inmueble: -Ubicación: El Retiro, Madrid -Superficie: 65 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: Construida en 1930 -Otras características destacadas: Piso con excelente ubicación y posibilidades de revalorización. Sobre la zona: Ubicada en pleno El Retiro, una de las áreas residenciales más emblemáticas y demandadas de Madrid, conocida por su ambiente seguro, elegante y su proximidad al famoso Parque del Retiro. Ideal para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad y un entorno privilegiado. -Transporte: Excelente comunicación mediante múltiples líneas de autobús, estaciones de metro cercanas (líneas 2 y 9) y rápido acceso a arterias principales como la M-30. -Servicios cercanos: Supermercados, colegios, centros médicos, farmacias, bancos y comercios de barrio a pocos minutos a pie. -Ocio y recreación: A un paso del Parque del Retiro, zonas verdes, restaurantes de alta categoría, museos, cafeterías y espacios culturales. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 98 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 575.000 € Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalm
Piso en venta en Portazgo en Madrid
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor demanda y proyección inmobiliaria de España. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 72 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974. -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional y excelente potencial de revalorización, ubicado en edificio consolidado. Sobre la zona: Ubicada en Madrid, una ciudad dinámica, bien comunicada y con alta demanda residencial durante todo el año, ideal tanto para inversión patrimonial como para diversificación de cartera. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, autobuses urbanos e interurbanos y cercanías, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros de salud, hospitales, colegios, zonas comerciales y todo tipo de servicios esenciales. -Ocio y recreación: Gran variedad de zonas verdes, parques, oferta cultural, gastronómica y de ocio, consolidando Madrid como una de las capitales europeas más atractivas para vivir e invertir. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y creciente. Condiciones económicas: -Precio: 158.932 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municip
Piso en venta en Zofio en Madrid
Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Calle Silvio Abad, Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo con un enfoque seguro y estratégico. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Silvio Abad, Madrid. -Superficie: 46 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1965. -Otras características destacadas: Vivienda funcional y bien distribuida, ideal como activo de inversión en zona residencial consolidada. Sobre la zona: Ubicada en Madrid, en el área de Villaverde, una zona residencial consolidada y en constante evolución, ideal para quienes buscan invertir en barrios con proyección y buena conexión con el centro de la ciudad. -Transporte: Excelente comunicación mediante Cercanías Renfe (Villaverde Bajo y Puente Alcocer), varias líneas de autobús y fácil acceso a principales vías como la M-30, M-40 y A-42. -Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud y todo tipo de servicios necesarios para el día a día. -Ocio y recreación: Zonas verdes, instalaciones deportivas municipales y una variada oferta de restauración y comercio local. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, hombre de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las áreas consolidadas de Madrid. Condiciones económicas: -Precio: 108.003 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de con
Piso en venta en Concepción en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 440.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 218.600 €. Los usufructuarios, hombre de 67 años y mujer de 70 años, continuarán utilizando el inmueble y el trastero hasta su fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo que da paso al pasillo distribuidor desde el que se accede al salón-comedor con terraza de unos trece metros, tres dormitorios, cocina y baño completo. Junto a la vivienda se transmiten un TRASTERO anejo. VIVIENDA: • Estado de conservación: necesita actualización. • Calefacción: individual (gas natural) • Agua caliente: individual (gas natural). • Aire Acondicionado: tres splits, en salón y dos dormitrorios. • VPO: NO. Vivienda libre. EDIFICIO: • Tiene 12 plantas y bajos. • Portero: en horario de mañana y tarde • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal. • La última ITE se pasó en 2016 con resultado favorable. La próxima ITE se realizará en el año 2026. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Numancia en Madrid
¡INVERSORES! Venta de Nuda Propiedad en Nueva Numancia - Puente de Vallecas FACILIDAD DE PAGO! PAGO APLAZADO! 62.000€ a escituras y 60 mesualidades de 650€ Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende en EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda exterior situada en la zona de Nueva Numancia, en el distrito de Puente de Vallecas. La actual propietaria, de 67 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a medio/largo plazo. La vivienda cuenta con 55 m2 escriturados, bien distribuidos en: - Salon de paso, con una terraza acristalda a patio de luces, con amplio amarios despensero - 3 dormitorios, uno de ellos con acceso a una amplia terraza exterior. muy luminosa y con vistas despejadas - 1 baño completo, igualmente con ventana - Cocina independiente Piso muy luminoso, con doble orientación, calefacción central y en buen estado de conservación, la propietaria está invirtiendo en mejoras continuas. Ideal para quienes buscan rentabilidad futura en una zona con alta demanda residencial. Sobre la zona: Nueva Numancia es una de las áreas más dinámicas de Puente de Vallecas, con una amplia oferta de comercios de proximidad, centros educativos, zonas verdes, centros de salud y excelente comunicación en transporte público. A solo unos minutos caminando de la estación de Metro Nueva Numancia (L1) y con fácil acceso a la M-30 y A-3. Zona en constante revalorización, perfecta para inversores que buscan un activo sólido en Madrid capital. . Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos p
Piso en venta en Opañel en Madrid
Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR con TERRAZA y TRES dormitorios en BUENA FINCA con portero, ascensor y montacargas, al cinco minutos de MADRID RIO. Los actuales propietarios de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble hasta el último de sus días. Esta operación representa una opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad futura y revalorización Descripción de la Vivienda: superficie según catastro de 97 m2, de los cuales 83 m2 corresponden a la vivienda y 14 m2 a zonas comunes del edificio. En escritura figura una superficie de 86,33 m2. La vivienda dispone de una DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL y cuenta con: Amplio HALL DE ENTRADA que da paso a un espacioso y luminoso SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, incorporando originalmente uno de los dormitorios al salón, creando un ambiente aún más amplio y alegre. Tres DORMITORIOS, todos con armarios empotrados. Cocina independiente y baño completo. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal son exteriores, garantizando gran luminosidad durante todo el día. Acabados y EXCELENTE estado de conservación: Suelos de madera, paredes en liso, ventanas climalit blancas, puerta blindada, aire acondicionado. Calefacción y agua caliente central con individualizadores, permitiendo un consumo personalizado y eficiente. FINCA: El inmueble se encuentra en una estupenda finca construida en 1973, cuidada y representativa, dispone de portero físico, habilitada para personas de movilidad reducida, son tres escaleras, cada una con su ascensor y montacargas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ibi anual 360 euros y gastos de comunidad mensuales 109 euros/mes. ENTORNO: Ubicación estratégica en Opañel, cerca de Madrid Río y transporte público a la puerta. La Glorieta del Marqués de Vadillo, a 5/8 minutos caminando, conecta directamente con el Paseo de Madrid Río y el Puente de Toledo. AMBIE
Piso en venta en Ibiza en Madrid
Madridpisos vende precioso piso Totalmente reformado en el año 2022, en primera planta, ubicado en una zona privilegiada de Madrid a escasos metros del parque del retiro. La vivienda se ubica en primera planta con ascensor y gracias a ser un interior es un remanso de paz y tranquilidad, además de ser muy luminoso. La vivienda dispone de 80 m², distribuidos en 2 dormitorios (antes 3), 2 cuartos de baño completos, un amplio salón con salida a una generosa terraza de casi 20 m² y cocina americana con cerramiento al salón lo que permite controlar humos y olores, desde la cocina se accede a un patio interior del que se dispone del uso y disfrute privativo y usufructo. Además, dispone de un amplio trastero incluido en el precio y la posibilidad de incluir la concesión de una plaza de parking del ayuntamiento. La vivienda se reformo por completo en el año 2022 y no se escatimo en detalles ni calidades, destaca la climatización por aerotermia, con suelo hídrico radiante y refrigerante, lo que te permitirá disfrutar de una casa perfectamente climatizada en todo momento, reduciendo los consumos al mínimo, puerta de seguridad, cerramiento en cocina americana, instalación eléctrica y de fontanería totalmente renovadas, paredes en liso, suelos en microcemento, iluminación por leds gradual, puertas y rodapiés lacados en blanco y dos amplios armarios a medida, ya vestidos. Además, la cocina queda totalmente equipada con electrodomésticos laminados. Ubicado en un emplazamiento inmejorable y rodeado de todos los servicios, tales como hospitales, comercios, bancos y cajas de ahorro, restaurantes y múltiples zonas de ocio, destacando la cercanía del parque del buen retiro. Dispone de unas comunicaciones excelentes tanto mediante trafico rodado, como por transporte público, gracias a la cercanía del metro de Ibiza y Sainz de baranda, como por la presencia de numerosas líneas de autobús en las inmediaciones.
Piso en venta en Canillejas en Madrid
Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid. Los actuales propietarios, de 70 y 68 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a un precio muy atractivo, en un entorno consolidado, con alta calidad de vida y una excelente proyección de futuro. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ascensor, con 90 m2 construidos y 77 m2 útiles, destacando por su buena distribución y luminosidad. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, salón independiente amplio y acogedor, cocina independiente funcional y una agradable terraza, que aporta desahogo y luz natural a la vivienda. La ubicación es uno de sus principales atractivos para inversores. Cuenta con excelentes comunicaciones, con estaciones de metro cercanas como Las Rosas (L2) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid, además de fácil acceso a la M-40 y la A-2. En las inmediaciones se encuentra el Centro Comercial Las Rosas, con una amplia oferta de comercios, restauración y ocio, así como supermercados de grandes cadenas. A pocos minutos se ubica el Cívitas Metropolitano, estadio del Atlético de Madrid, que dinamiza la zona y aporta valor a la inversión. En el ámbito sanitario, la zona está bien cubierta con centros médicos cercanos y hospitales como el Hospital Universitario del Henares y clínicas privadas en el entorno de Arturo Soria. También dispone de una amplia oferta educativa con colegios públicos y concertados próximos La zona cuenta además con numerosos espacios verdes como el Parque Quinta de los Molinos y parques urbanos en San Blas y Canillejas, ideales para ocio y calidad de vida. En conjunto, se trata de una excelente oportunidad de inversión patrimonial en un barrio en crecimiento, con alta demanda residencial, todos los servicios consolidados y
Piso en venta en Águilas en Madrid
SM Homes "El Cañaveral" ofrece - OPORTUNIDAD PARA INVERSORES // NUDA PROPIEDAD (temporal) EN ALUCHE. Se ofrece excelente oportunidad de inversión en el barrio de Aluche (Madrid). Vivienda de 77 m² construidos, con una distribución muy funcional: 3 habitaciones, salón luminoso con salida a terraza, cocina independiente con terraza y 1 baño. Parking comunitario y zonas ajardinas en mancomunidad. La vivienda dispone de doble orientación (excelente ventilación y luz natural). La propiedad dispone de: - Calefacción individual de gas - Aire acondicionado - Parking comunitario - Zonas comunes ajardinadas � Condiciones de la inversión Se vende la nuda propiedad, con usufructo vigente hasta el 20 de mayo de 2029. Ideal para inversores que busquen una adquisición por debajo de mercado con horizonte temporal definido y alta demanda futura en la zona. Gastos reducidos IBI: 241,72 € / año Comunidad: 70 € / mes Agua: bimensual Aluche es una zona consolidada, con todos los servicios, transporte público, comercios y zonas verdes, lo que garantiza alta demanda en alquiler o revalorización futura. El barrio cuenta también con el futuro paseo verde del suroeste, actualmente está en construcción, oportunidad de compra con vistas a revalorización de la zona dado al soterramiento de la carretera A5- Paseo de Extremadura. Si buscas una oportunidad de inversión sin necesidad de gastos de reformas y posibilidad de revalorización, esta es una oportunidad que merece tu atención. Contacta para más información o para concertar una visita y descubre personalmente todo lo que puede ofrecerte.
Piso en venta en Águilas en Madrid
VENTA NUDA PROPIEDAD EN COMILLAS - LAS AGUILAS, MADRID Se vende la nuda propiedad de una estupenda vivienda situada en el distrito Latina, barrio de Las Águilas, una de las zonas más tradicionales y consolidadas de Madrid. La actual propietaria de 88 años, mantendrá el usufructo vitalicio. La vivienda, una cuarta planta exterior, cuenta con una superficie catastral de 90 m2, distribuidos en 71 m2 de vivienda y 19 m2 de elementos comunes. El piso dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente con acceso a una terraza tendedero, y un salón comedor de paso que comunica con una gran terraza acristalada, ideal como zona de descanso o comedor adicional. Es un piso luminoso y confortable, con orientación oeste y ventanas en todas las estancias, lo que garantiza una excelente ventilación y luz natural. Entre sus características destacan la calefacción eléctrica por acumuladores, agua caliente de gas, suelo de parquet y ventanas de aluminio. El edificio, construido en 1968, cuenta con ascensor, fachada de ladrillo visto y unos gastos de comunidad muy ajustados (100 €/mes). La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte: a pocos minutos se encuentra la estación de metro Aviación Española (Línea 10) y la estación de Cercanías Las Águilas, que facilitan un rápido acceso al centro de Madrid y a otras zonas de la ciudad. Además, la zona cuenta con todas las comodidades, como supermercados, colegios, centros de salud, zonas deportivas y amplias áreas verdes ideales para pasear o practicar deporte al aire libre. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la vivienda que se refiere al continente. - EL USUFRUCTUARIO: comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere al contenido. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%). N
Piso en venta en Aluche en Madrid
Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una vivienda ubicada en la zona de Aluche (Madrid). La actual propietaria, de 80 años, conservará el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a un precio muy atractivo en una de las zonas más consolidadas y con mejor proyección de la capital. La vivienda, situada en una primera planta exterior, cuenta con 81 m2 construidos y 77 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y salón exterior. Entre sus características destacan la calefacción central, el aire acondicionado y los armarios empotrados, que aportan comodidad y funcionalidad. El edificio dispone de portero físico, lo que garantiza seguridad y buen mantenimiento. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada de Aluche, el inmueble cuenta con excelente acceso al transporte público, así como proximidad a colegios, zonas verdes, comercios y servicios. Una inversión sólida, segura y con la garantía de un activo inmobiliario en un entorno residencial consolidado de Madrid. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6%) Notaría (0,2% - 0,5%) Registro de la propiedad (0,1% - 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tenerse en cuenta al calcular el gasto total de la compra.
Piso en venta en Vallehermoso en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 755.000 a cambio de un Pago Único de Capital de 529.900 €. La usufructuaria, mujer de 89 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en finca con conserje en buen estado de conservación con terraza de acceso desde el salón y vistas a calle principal. Recibidor que da paso al salón con comedor separado, dos dormitorios, cocina con zona de oficce independiente y dos cuartos de baño. OTROS DATOS: • Split de aire acondicionado en salón y dormitorio principal • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle con rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal • Última IEE en 2020 con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2030. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Peñagrande en Madrid
VENTA NUDA PROPIEDAD EN FUENCARRAL Se vende nuda propiedad de una vivienda situada en una cuarta planta exterior dentro del distrito Fuencarral-El Pardo. Los dos propietarios ambos de 68 años, mantendrán el usufructo vitalicio. La vivienda cuenta con una superficie catastral de 94 m2, de los cuales 84 m2 corresponden a la vivienda y 10 m2 a elementos comunes. Se distribuye en tres dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un salón comedor de paso. Además, destaca una amplia terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de descanso o zona de almacenamiento. Al ser exterior y tener orientación sur, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día. Dispone de calefacción y agua caliente por gas natural, suelos de parquet y ventanas de aluminio. La finca, construida en 1954, presenta fachada enfoscada y dispone de ascensor. La vivienda se encuentra ubicada en una zona muy tranquila y bien consolidada de Fuencarral-El Pardo, caracterizada por su ambiente residencial y su buena calidad de vida. En las inmediaciones hay una gran variedad de servicios como supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad. Además, la zona cuenta con amplias zonas verdes y parques que invitan al paseo y al disfrute al aire libre. En cuanto a comunicaciones, está muy bien conectada mediante varias líneas de autobús y estaciones de Metro cercanas, lo que facilita el desplazamiento tanto dentro del distrito como hacia el centro de Madrid. También dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, ideal para quienes necesitan movilidad en vehículo privado. Esta nuda propiedad supone una excelente oportunidad de inversión en un área con alta demanda y continua revalorización. Para más información o para programar una visita, contacta con Inmobiliaria Eduardo Molet, especialistas en nuda propiedad y asesoramiento inmobiliario personalizado. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas ext
Piso en venta en Gaztambide en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 1.005. 000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 489.200 €. La usufructuaria, mujer de 72 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR con vistas a la Calle Hilarión Eslava, en buen estado de conservación con baño y cocina recientemente reformados, que consta de hall distribuidor, salón, cuatro dormitorios (uno de ellos con acceso a terraza), cocina con tendedero y dos baños. OTROS DATOS: • Calefacción central • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: un escalón. Acceso a ascensor: siete escalones y salvaescaleras. • Última ITE en 2010 y última IEE en 2021, ambas con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2031. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Peñagrande en Madrid
IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 330.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 238.600 €. La usufructuaria, mujer de 91 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: VIVIENDA EXTERIOR en zona muy tranquila, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de hall con acceso a salón - comedor, dos dormitorios (antes tres, uno de ellos con acceso a pequeña terraza acristalada), cocina y baño. OTROS DATOS: • Split de aire acondicionado en salón • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: cuatro escalones con rampa. Acceso a ascensor: directo desde el portal. • Última ITE en 2016, con resultado desfavorable. Última IEE en 2020. Próxima ITE/IEE en 2030. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Piso en venta en Puerta del Ángel en Madrid
¡Inversión en Nuda Propiedad en puerta del Angel! Inmobiliaria EDUARDO MOLET pone a la venta EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda situada en planta baja, en la zona de Puerta del Angel. El actual propietario es un señor de 74 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. Aproveche esta excelente oportunidad de inversión con alta revalorización. La vivienda cuenta con 66 m2 escriturados distribuidos en: - 2 dormitorios luminosos ( En origen 3 ) - 1 baño completo - Amplia cocina independiente con acceso a una gran terraza acristalada, perfecta como espacio adicional de estar o comedor - Salón acogedor con buena entrada de luz natural La propiedad está perfectamente conservada y situada en una zona tranquila, con todos los servicios y comercios a pocos pasos. Perfectamente comunicada, con varias lineas de autobuses a pocos metros y a escasos 5 minutos del metro de Puerta del Angel Condiciones de la operación: Se vende únicamente la NUDA PROPIEDAD El USUFRUCTO VITALICIO se mantiene a favor del actual propietario (74 años) REPARTO DE GASTOS: - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Una opción ideal para quienes buscan invertir en ladrillo con visión de futuro, en una ubicación privilegiada y con un perfil de ocupación muy interesante. *** LA ZONA *** En el barrio de Puerta del Ángel, distrito Latina, Madrid. Es una zona consolidada, con fuerte arraigo residencial, buena comunicación y con un atractivo urbano cada vez mayor. Está muy próxima a la Casa de Campo y a Madrid Río, espacios naturales que ofrecen grandes posibilidades de ocio, deporte y esparcimiento al aire libre. Hay todo tipo de servicios a mano: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de barrio y oferta cultural. Zonas tranquilas co
Piso en venta en Argüelles en Madrid
OPORTUNIDAD: Se vende la Nuda Propiedad de un piso bajo exterior para reformar, con ascensor, portero físico, 125 m2 construidos y 2 ventanales grandes a la calle, Situado a 30 metros del Hotel Melia Princesa (*****), a 40 metros de la C/ Princesa y del metro de Ventura Rodríguez, y a menos de 100 metros del Templo de Debod y del Parque del Oeste. Este piso tiene un valor aproximado de: 910.000€ Se vende la Nuda Propiedad por: 650.000 €, reservándose el propietario actual el USUFRUCTO VITALICIO (Se trata de un hombre de 72 años con movilidad reducida). La esperanza de vida hoy, llegará a los 81,8 años en los varones y los 87 años en las mujeres según las previsiones del INE, tras aumentar 2,5 años y 1,9 años, respectivamente, durante la década. Elinmueble figura en las escrituras de propiedad como vivenda y en el catastro como uso principal comercial. La distribución actual: El piso está distribuido internamente en 3 apartamentos de más menos 40 m2. de los cuales el propietario vive en uno de ellos y los otros dos los tiene en rentabilidad a modo de alquiler de habitaciones. Distribución según plano: Pasillo distribuidor, 3 cocinas + 1 aseo, 3 baños, 2 dormitorio, 2 salones. Hemos recreado con planos 3D y con imagenes virtuales como podria quedar una vez reformado. El piso esta para reforma integral, los suelos son de parquet, excepto cocina, y baño, los techos tienen una altura de 3.25m, la pintura blanca, los ventanales son aluminio y vidrio. Calefacción y agua caliente por electricidad. Aunque la vivienda no tiene garaje, hay plazas disponibles para su alquiler por meses, días y horas, en el hotel Melia Princesa que se encuentra a 40 metros de la vivienda, y en garajes cercanos a la vivienda. Equipamiento: Hay 6 colegios en el barrio, de los cuales 5 son concertados y 1 es público. Universidades: Universidad Complutense, Universidad Pontificia Comillas ICAI-ICADE, Universidad Camilo José Cela, Universidad Rey Juan Carlos, Universidad Nebrija. Sanida
Piso en venta en Opañel en Madrid
Inmobiliaria en Carabanchel, San Isidro Madrid - Tecnocasa Asesoria Inmourgel Sl VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSORES EN CALLE CASTRO DE ORO Presentamos una excelente oportunidad para inversores con la venta de la nuda propiedad de este amplio y luminoso piso exterior, en la zona de Marques de Vadillo. Madrid. La actual habitante, conservara el usufructo vitalicio, lo que permite adquirir la vivienda a un precio reducido. 3 dormitorios, salón, cocina, baño y balcón. A 5 minutos a pie del metro Urgel (L5) y varias líneas de autobús EMT, muy cercano vía principal con todo tipo de comercios. Ideal para para quienes buscan su primera vivienda, un hogar tranquilo, pero con vida y servicios alrededor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Carabanchel! Para más información, no duden en ponerse en contacto con nosotros a través del teléfono fijo ( ) por móvil o WhatsApp ( ) o por correo electrónico (). AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiac
Piso en venta en Aravaca en Madrid
¡Invierte en tu futuro con seguridad! Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir la nuda propiedad de un acogedor piso de 78m² en la en la zona de Aravaca de Madrid. Una opción ideal para quienes buscan una inversión patrimonial a medio o largo plazo con una alta rentabilidad. Este encantador piso de segunda mano, perfectamente conservado y con una distribución funcional, se encuentra en una zona con todos los servicios, transporte público, supermercados y zonas verdes. El piso cuenta con las siguientes características: Salón-comedor: Un espacio acogedor y luminoso con un ambiente cálido, ideal para el descanso o para disfrutar de reuniones familiares. Cocina independiente: Totalmente equipada con electrodomésticos, en perfecto estado y con una práctica terraza cerrada, perfecta para lavandería o almacenaje extra. Tres habitaciones: El dormitorio principal, con gran entrada de luz natural, y dos habitaciones adicionales, versátiles y perfectas como dormitorio juvenil, de invitados, despacho u oficina en casa. Dos baños completos: Uno principal con bañera y otro de invitados, ambos funcionales y en excelentes condiciones. Detalles técnicos: Calefacción individual por radiadores. Ventanas de doble acristalamiento. Comunidad tranquila y bien mantenida. ¿Por qué invertir en nuda propiedad? Con el tiempo, el valor del piso aumentará, y al recuperar el usufructo, obtendrás una excelente rentabilidad. Si buscas una inversión segura y rentable, no dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información!
