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Piso con usufructo Madrid

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297.193 €

Piso en venta en Concepción en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 61 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 297.193 €. Información del inmueble: - Ubicación: Avenida Donostiarra, Madrid. - Superficie: 61 m². - Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. - Antigüedad: Año de construcción 1960. - Otras características destacadas: piso exterior, orientación norte, con ascensor, aire acondicionado, 2 habitaciones y 1 baño. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, en la Comunidad de Madrid, dentro de un entorno consolidado, una zona bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día. -Transporte: buenas conexiones por carretera y accesos cómodos al resto del municipio y su entorno. -Servicios cercanos: comercios, supermercados, centros médicos, centros educativos y otros servicios habituales. -Ocio y recreación: zonas verdes, restauración y opciones de ocio propias del entorno. Una inversión con impacto social: Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 80 años y una mujer de 78 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado. Kalma, la mejor selección de inmuebles en NUDA PROPIEDAD y otras oportunidades de inversión inmobiliaria a su alcance.

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480.000 €

Piso en venta en Pacífico en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Se vende la nuda propiedad por un pago único de 495000€. La actual propietaria, de 94 años, mantendrá el usufructo vitalicio. Piso de 94 m² según catastro! Ubicado en la quinta planta, este inmueble cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos exterior con un gran ventanal y un baño. La propiedad es de 1965. Tiene un gran ventanal y un balcón a la calle. Calefacción por gas natural y aire acondicionado frío/calor, que garantizan tu comodidad durante todo el año. Además, la ubicación es inmejorable, a escasos 200 metros del parque del retiro. Perfectamente comunicado con varias paradas de autobús y dos líneas de metro a pocos pasos. En un radio de 100 metros, encontrarás comercios y servicios que harán tu día a día mucho más fácil.

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161.000 €

Piso en venta en Peñagrande en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 86 m²

***** VETA DE LA NUDA PROPIEDAD EN PEÑAGRANDE ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA, la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda casa en la zona de Peñagrande El actual propietario de 63 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma El comprador de la NUDA PROPIEDAD solo podrá hacer uso de la vivienda tras la extinción del USUFRUCTO Vivienda situada en planta alta, por lo que goza de una luz y unas vistas fantásticas. con 90 m2 construidos, siendo 86 m2 de vivienda y superficie de 83,64 m2 según escrituras, la casa se distribuye en: - Cocina independiente con acceso a terraza tendedero acristalda, ideal para zona de lavado y despensa. - Amplio salón comedor al que se le incoprporó una terraza que existía en origen, dejando un gran ventanal que aporta luminosidad y proporciona unas vistas estupendas. - Tres amplios dormitorios - Cuarto de baño grande La vivienda cuenta con buena distribución y tabiquería, lo que permite, a futuro, una redistibución o ajuste del espacio Zona consolidada, muy agradable y tranquila, perfectamente comunicada, a escasos 5 minutos del metro y con lineas de autobuses a 2 minutos de la vivienda. Parques, colegios, restauración.. . Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - EL NUDO PROPIETARIO: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro

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179.000 €

Piso en venta en Imperial en Madrid

2 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 360.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 179.000 €. Los usufructuarios, hombre de 72 años y mujer de 68 años, continuarán utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. BAJO INTERIOR, con patio de uso privativo, en buen estado de conservación, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón - comedor, dos dormitorios, cocina y baño. OTROS DATOS: • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: 5 escalones y un elevador. • Última ITE en 2020 con resultado desfavorable. Próxima ITE/IEE 2030 NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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533.000 €

Piso en venta en Imperial en Madrid

2 habitaciones · 2 baños · 130 m²

***** VENTA DEL A NUDA PROPIEDAD EN LA ZONA IMPERIAL DE MADRID ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona Imperial de Madrid El actual propietario de 82 años mantendrá el USUFRUTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD no podrá hacer uso del inmueble hasta la extinción del USUFRUCTO Junto a la zona de Madrid Rio y a 12 minutos de la Puerta de Toledo, se encuentra esta fantástica vivienda exterior de 141m2 catastrales, 131m2 según escrituras. Se divide de la siguiente manera: - Amplio Hall recibiror - Cocina independiente con zona para comer y terraza tendedero orientada a un patio de manzana - Amplio salón comedor que permite separar ambientes. Luminoso y orientado al exterior, se le incorporó en su dia un dormitorio y la terraza - Dos dormitorios de gran tamaño con armarios empotrados - Dos cuartos de baño cos espacios separados. Uno de ellos se encuentra dentro del dormitorio principal - Plaza de garaje cómoda y de buen tamaño, de acceso directo desde el ascensor en el mismo portal - Trastero Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Bien comunicada, con metro, cercanias y autobuses. Centro médico, colegios, supermermercados.. . y toda las zona de Madrid Rio a muy poca distancia Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para m

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289.000 €

Piso en venta en Concepción en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y trastero valorados en 390.000€ a cambio de un Pago Único de Capital de 289.000€. La usufructuaria, mujer de 89 años, continuará utilizando los inmuebles hasta su fallecimiento. VIVIENDA EXTERIOR a la Av Donostiarra, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de hall de entrada, sala de estar, tres dormitorios (una de ellas con terraza de unos 3,5m2), cocina y baño con plato de ducha. Junto a la vivienda se transmite un trastero que es anejo. OTROS DATOS: • Jardines comunitariios • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: pequeño escalón con rampa. Acceso a ascensor: 5 escalones y elevador salva-escaleras. • Última ITE en 2014 con resultado favorable. Última IEE en 2024 con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2034 NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de los inmuebles, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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167.000 €

Piso en venta en Moscardó en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 340.000€ a cambio de un Pago Único de Capital de 167.000€. Los usufructuarios, hombre de 68 años y mujer de 68 años, continuarán utilizando la vivienda hasta su fallecimiento. VIVIENDA EXTERIOR con vistas excepcionales de todo Madrid, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización. Consta de hall de entrada, desde donde se accede al salón comedor con terraza de 5,7 m2 y al pasillo distribuidor. Desde el pasillo se accede a las tres habitaciones y a la cocina. Baño completo con bañera. OTROS DATOS: • Calefacción y agua caliente individuales eléctricas, A/Ac tipo Split en salón, dormitorio principal y cocina. • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Libre de barreras arquitectónicas • Última ITE/iEE 12/2025, subsanando deficiencias eléctricas. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

150.000 €

Piso en venta en Pueblo Nuevo en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

Inmobiliaria Vivienda Madrid vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de piso de 66 m2 (según catastro) en la zona de Pueblo Nuevo. Excelente oportunidad de inversión. Piso en primera planta, situado en una zona consolidada y muy bien comunicada. El inmueble totalmente exterior, con una terraza lineal de 6 m, dispone de 3 dormitorios, cocina independiente y salón comedor. Ideal como inversión segura a medio-largo plazo, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización. Zona con todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos. La actual propietaria de 60 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. *** REPARTO DE GASTOS *** La persona que adquiera la NUDA PROPIEDAD se le exonerará de los gastos asociados a: IBI anual y derramas extraordinarias de la comunidad si se produjeran, así como del seguro multirriesgo por el continente de la vivienda, por lo que estos gastos seguirán estando a cargo del usufructuario. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid!

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213.000 €

Piso en venta en Media Legua en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 48 m²

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEAD EN MORATALAZ ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda en la zona de Pavones, Moratalaz La actual propietaria de 94 años conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda. El comprador de la NUDA PROPIEDAD tendrá el uso de la vivienda solo a la EXTINICIÓN DEL USUFRUCTO Estupenda vivienda de 51 m2 catastrales siendo 48m2 de vivieda, con una superficie útil de 41 m2. Con una distribución cómoda que pemite el maximo aprobechamiento del espacio Cuenta actualmente con salón independiente con acceso a una pequeña terracita. cocina independiente, baño y dos dormitorios. Totalmente exterior. Finca recientemente arreglada, enfoscada, con ascensor y portal remodelado Zona consolidada, rodeada de parques, supermercados, colegios.. . Perfectamente comunnicado con diferentes lineas de autobuses y metro a 5 minutos de la vivienda Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas extraordinarias si se producen y parte del seguro de la viviena que se refiere a el continente - EL USUFRUCTUARIO: Comunidad, consumos, tasa de basuras y parte del seguro de la vivienda que se refiere a el contenido Si buscas una propiedad en una zona tranquila, bien comunicada y con una excelente distribución, esta es la opción perfecta. ¡No dudes en contactarnos para más información! En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

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275.100 €

Piso en venta en Santa Eugenia en Madrid

4 habitaciones · 2 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 380.000€ a cambio de un Pago Único de Capital de 275.100€. Los usufructuarios, hombre de 92 años y mujer de 90 años, continuarán utilizando la vivienda hasta su fallecimiento. VIVIENDA EXTERIOR a la Plaza de la Convivencia y parque, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón - comedor con acceso a terraza cerrada, cuatro dormitorios (uno de ellos habilitado como salda de estar), cocina y dos baños. OTROS DATOS: • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Sin barreras arquitectónicas • Última ITE en 2016 con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2026 NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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454.600 €

Piso en venta en Nueva España en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 600.000€ a cambio de un Pago Único de Capital de 454.600€. Los usufructuarios, hombre de 90 años y mujer de 95 años, continuarán utilizando la vivienda hasta su fallecimiento. VIVIENDA EXTERIOR en urbanización cerrada y excelente ubicación, en buen estado de conservación aunque será necesaria actualización, que consta de hall con acceso a pasillo distribuidor, salón con terraza en forma de L de 20m2, comedor, dos dormitorios, cocina y baño. OTROS DATOS: • Calefacción y agua caliente central. Urbanización cerrada con jardines. • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle con rampa. Acceso a ascensor: 3 escalones y elevador salvaescaleras. • Última ITE en 2016 con resultado favorable. Última IEE en 2019. Próxima ITE/IEE en 2026. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de los usufructuarios. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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149.900 €

Piso en venta en San Isidro en Madrid

1 habitaciones · 1 baños

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 275.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 149.900 €. La usufructuaria, Mujer de 70 años, continuará utilizando el inmueble hasta el fallecimiento. APARTAMENTO EXTERIOR en excelente estado de conservación, que consta de hall distribuidor directo a salón con cocina de concepto abierto, dormitorio y baño. OTROS DATOS: • Split de aire acondicionado en cocina-salón • VPO: NO. Vivienda libre. • Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: pequeño escalón. Acceso a ascensor: directo desde el portal • Última ITE en 2022 con resultado favorable. Próxima ITE/IEE en 2042. NUDA PROPIEDAD EN PAGO ÚNICO La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. GASTOS ANUALES DEL INMUEBLE: Serán a cargo del comprador los recibos del IBI, las cuotas extraordinarias de Comunidad y el seguro del continente de la vivienda. El resto de gastos, es decir, las cuotas ordinarias de comunidad, la Tasa municipal de Residuos Urbanos (si llegara a existir), seguro de contenido con responsabilidad civil y los recibos de los suministros serán a cargo de la usufructuaria. Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.

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351.500 €

Piso en venta en Virgen del Cortijo - Manoteras en Madrid

3 habitaciones · 2 baños

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de un amplio piso exterior situado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas del norte de Madrid, en el barrio de Sanchinarro, Hortaleza, ideal como inversión patrimonial con gran proyección de futuro. El actual propietario, de 83 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la vivienda. Ubicado en una 6ª planta exterior de un edificio de nueve alturas con ascensor, el inmueble cuenta con 121 m2 construidos (93 m2 útiles) más un trastero independiente de 9 m2. Gracias a su condición de piso exterior y a contar con ascensor, la vivienda ofrece plena accesibilidad y una luminosidad excepcional durante todo el día, encontrándose en buen estado de conservación. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, salón comedor independiente, cocina independiente con tendedero y una amplia terraza con vistas abiertas, uno de los grandes atractivos de la vivienda. La distribución es funcional y aprovecha al máximo cada estancia. En cuanto a instalaciones, cuenta con calefacción central, aire acondicionado y armarios empotrados, garantizando máximo confort en todas las estaciones. La finca fue construida en 1976 y se encuentra en buen estado de conservación. La ubicación es inmejorable. El barrio de Sanchinarro ofrece excelentes comunicaciones con el resto de Madrid a través del metro de Manoteras (línea 4) y el metro ligero de Fuente de la Mora, con conexión directa al aeropuerto T4. A pie de calle se encuentran supermercados, centros educativos, el Centro de Salud Virgen del Cortijo y el Hospital Universitario HM Sanchinarro con atención 24 horas, además de parques y zonas verdes para el disfrute diario. Los gastos se repartirán de la siguiente manera: - El nudo propietario: IBI anual, derramas extraordinarias si se producen y la parte del seguro de la vivienda correspondiente al continente. - El usufructuario: comunidad de propietarios, consumos, tasa de basuras y la parte del se

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145.013 €

Piso en venta en Portazgo en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 72 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las ciudades con mayor demanda y proyección inmobiliaria de España. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid. -Superficie: 72 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1974. -Otras características destacadas: Piso con distribución funcional y excelente potencial de revalorización, ubicado en edificio consolidado. Sobre la zona: Ubicada en Madrid, una ciudad dinámica, bien comunicada y con alta demanda residencial durante todo el año, ideal tanto para inversión patrimonial como para diversificación de cartera. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, autobuses urbanos e interurbanos y cercanías, además de fácil acceso a las principales vías de comunicación. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros de salud, hospitales, colegios, zonas comerciales y todo tipo de servicios esenciales. -Ocio y recreación: Gran variedad de zonas verdes, parques, oferta cultural, gastronómica y de ocio, consolidando Madrid como una de las capitales europeas más atractivas para vivir e invertir. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, un hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad con mercado inmobiliario sólido y creciente. Condiciones económicas: -Precio: 145.013 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municip

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85.000 €

Piso en venta en Zofio en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 46 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Condiciones económicas: -Precio: 85.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Silvio Abad, Madrid. -Superficie: 46 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1965. -Otras características destacadas: Piso funcional y bien distribuido, ideal como inversión patrimonial en una de las ciudades con mayor demanda residencial de España. Sobre la zona: -Ubicada en la zona de Villaverde, al sur de Madrid, un área residencial consolidada que ha experimentado una importante transformación urbana en los últimos años, ofreciendo una excelente combinación de servicios, comunicaciones y potencial de revalorización. -Transporte: Buenas conexiones mediante Cercanías Renfe, varias líneas de autobús y acceso rápido a las principales vías de comunicación de Madrid, facilitando los desplazamientos al centro de la ciudad y otros municipios del área metropolitana. -Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, farmacias y una amplia oferta comercial para el día a día. -Ocio y recreación: Parques y zonas verdes próximas, espacios para la práctica deportiva, restauración local y fácil acceso a la amplia oferta cultural y de ocio de la capital. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 65 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una de las ciudades más dinámicas y demandadas del mercado inmobiliario español. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas ext

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187.000 €

Piso en venta en Concepción en Madrid

1 habitaciones · 1 baños · 46 m²

****** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN GUINDALERA ***** Inmobiliaria Eduardo Molet vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta fantástica vivienda en la zona de Guindalera La actual propietaria de 74 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO de la misma ✨ Excelente oportunidad de invesión✨ Piso en planta alta, situado en una de las avenidas mas demandadas, una zona consolidada y muy bien comunicada a escasos metros de Ventas La vivienda destaca por su altura, luz natural y vistas despejadas. Dispone de 1 dormitorio ( en origen 2 ), 1 baño, cocina independiente y un salón cómodo y acogedor. Tanto el salón como el dormitorio tienen acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del exterior y de la tranquilidad que ofrece la altura. Un piso con una distribución muy aprovechada. 54 m2 catastrales siendo 46 de vivienda ( 41 en escrituras ) Ideal como inversión segura a medio-largo plazo, en una ubicación con alta demanda y gran potencial de revalorización. � Zona con todos los servicios, comercios y transporte público a escasos minutos. *** REPARTO DE GASTOS *** La persona que adquiera la NUDA PROPIEDAD se hará cargo del pago del IBI anual y derramas extraordinarias de la comunidad si se produjeran, así como del el seguro multirriesgo por el continente de la vivienda El USUFRUCTUARIO pagará la comunidad, tasa de basuras y consumos de la vivienda así como el seguro multirriesgo por el contenido de la vivienda ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una vivienda con un gran potencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid! Una oportunidad única para invertir en Madrid con garantía y futuro NO DUDES EN CONTACTARNOS PAR MAS INFORMACION En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra.

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229.000 €

Piso en venta en Opañel en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 83 m²

Inmobiliaria Eduardo Molet, pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso EXTERIOR con TERRAZA y TRES dormitorios en BUENA FINCA con portero, ascensor y montacargas, al cinco minutos de MADRID RIO. Los actuales propietarios de 66 años, conservarán el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute del inmueble hasta el último de sus días. Esta operación representa una opción ideal para quienes buscan seguridad, rentabilidad futura y revalorización Descripción de la Vivienda: superficie según catastro de 97 m2, de los cuales 83 m2 corresponden a la vivienda y 14 m2 a zonas comunes del edificio. En escritura figura una superficie de 86,33 m2. La vivienda dispone de una DISTRIBUCIÓN CÓMODA Y FUNCIONAL y cuenta con: Amplio HALL DE ENTRADA que da paso a un espacioso y luminoso SALÓN-COMEDOR con acceso a TERRAZA, incorporando originalmente uno de los dormitorios al salón, creando un ambiente aún más amplio y alegre. Tres DORMITORIOS, todos con armarios empotrados. Cocina independiente y baño completo. Tanto el salón-comedor como el dormitorio principal son exteriores, garantizando gran luminosidad durante todo el día. Acabados y EXCELENTE estado de conservación: Suelos de madera, paredes en liso, ventanas climalit blancas, puerta blindada, aire acondicionado. Calefacción y agua caliente central con individualizadores, permitiendo un consumo personalizado y eficiente. FINCA: El inmueble se encuentra en una estupenda finca construida en 1973, cuidada y representativa, dispone de portero físico, habilitada para personas de movilidad reducida, son tres escaleras, cada una con su ascensor y montacargas, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Ibi anual 360 euros y gastos de comunidad mensuales 109 euros/mes. ENTORNO: Ubicación estratégica en Opañel, cerca de Madrid Río y transporte público a la puerta. La Glorieta del Marqués de Vadillo, a 5/8 minutos caminando, conecta directamente con el Paseo de Madrid Río y el Puente de Toledo. AMBIE

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176.000 €

Piso en venta en Canillejas en Madrid

2 habitaciones · 1 baños

Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Madrid. Los actuales propietarios, de 70 y 68 años, conservarán el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una excelente oportunidad de inversión a un precio muy atractivo, en un entorno consolidado, con alta calidad de vida y una excelente proyección de futuro. La vivienda se encuentra en una primera planta exterior con ascensor, con 90 m2 construidos y 77 m2 útiles, destacando por su buena distribución y luminosidad. Dispone de dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, salón independiente amplio y acogedor, cocina independiente funcional y una agradable terraza, que aporta desahogo y luz natural a la vivienda. La ubicación es uno de sus principales atractivos para inversores. Cuenta con excelentes comunicaciones, con estaciones de metro cercanas como Las Rosas (L2) y varias líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid, además de fácil acceso a la M-40 y la A-2. En las inmediaciones se encuentra el Centro Comercial Las Rosas, con una amplia oferta de comercios, restauración y ocio, así como supermercados de grandes cadenas. A pocos minutos se ubica el Cívitas Metropolitano, estadio del Atlético de Madrid, que dinamiza la zona y aporta valor a la inversión. En el ámbito sanitario, la zona está bien cubierta con centros médicos cercanos y hospitales como el Hospital Universitario del Henares y clínicas privadas en el entorno de Arturo Soria. También dispone de una amplia oferta educativa con colegios públicos y concertados próximos La zona cuenta además con numerosos espacios verdes como el Parque Quinta de los Molinos y parques urbanos en San Blas y Canillejas, ideales para ocio y calidad de vida. En conjunto, se trata de una excelente oportunidad de inversión patrimonial en un barrio en crecimiento, con alta demanda residencial, todos los servicios consolidados y

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136.000 €

Piso en venta en Opañel en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

Inmobiliaria en Carabanchel, San Isidro Madrid - Tecnocasa Asesoria Inmourgel Sl VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD SOLO INVERSORES EN CALLE CASTRO DE ORO Presentamos una excelente oportunidad para inversores con la venta de la nuda propiedad de este amplio y luminoso piso exterior, en la zona de Marques de Vadillo. Madrid. La actual habitante, conservara el usufructo vitalicio, lo que permite adquirir la vivienda a un precio reducido. 3 dormitorios, salón, cocina, baño y balcón. A 5 minutos a pie del metro Urgel (L5) y varias líneas de autobús EMT, muy cercano vía principal con todo tipo de comercios. Ideal para para quienes buscan su primera vivienda, un hogar tranquilo, pero con vida y servicios alrededor. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Carabanchel! Para más información, no duden en ponerse en contacto con nosotros a través del teléfono fijo ( ) por móvil o WhatsApp ( ) o por correo electrónico (). AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiac

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190.000 €

Piso en venta en Pueblo Nuevo en Madrid

3 habitaciones · 1 baños

Tecnocasa Agencia inmobiliaria de Madrid zona Barrio de Bilbao - Ascao - Garcia Noblejas - Las Rosas vende la nuda propiedad de un piso ubicado en calle Llanos de Escudero SE VENDE NUDA PROPIEDAD, USUFRUCTO TEMPORAL El inmueble no se puede visitar, por lo que no se puede financiar Producto para inversores La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios varios, bares, cafeterías, colegios, gimnasios, correos, centros comerciales y zonas verdes. Se encuentra a escasos minutos andando de los 52.000 m² de extensión del parque Arriaga (situado entre la calle Arriaga y la Avenida de Daroca). En cuanto al transporte, la ubicación es excepcional: Líneas de METRO 7 (Ascao) y 2 (La Almudena, y La Elipa). Autobús 28 directo a Puerta de Alcalá - Barrio de Canillejas, N6 Plaza de Cibeles - Las Rosas y 109 Plaza de Ciudad Lineal - Castillo de Uclés. Libre aparcamiento de coche. ¿Buscas tu vivienda según esta tipología? Acuda a nuestra oficina en la calle Ezequiel Solana 114 y nuestros asesores le ampliarán la información sobre esta u otras viviendas. Además, le podemos ofrecer asesoramiento financiero y profesional de forma gratuita, ofreciéndole los productos financieros del mercado más adecuados para usted. APROVECHE EL MOMENTO, NO PIERDA SU OPORTUNIDAD Y PASE SU PROPUESTA".

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341.000 €

Piso en venta en Palacio en Madrid

1 habitaciones · 1 baños · 67 m²

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Madrid: VENTA DE NUDA PROPIEDAD de un un precioso piso lleno de luz, encanto y con una ubicación inmejorable, e. l actual propietario de 67 años conservará el usufructo vitalicio hasta el último de sus días La vivienda se sitúa en una cuarta planta exterior con ascensor, y cuenta con un agradable balcón a la calle que ofrece bonitas vistas y aporta una luminosidad excepcional a toda la estancia. Dispone de una superficie según Catastro de 72 m2 (67 m2 de vivienda y 5 m2 de zonas comunes), mientras que en escritura constan 72,49 m2 construidos. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada, ofreciendo un amplio y elegante salón-comedor con cocina abierta de isla, además de un dormitorio con baño en suite, creando un espacio moderno, funcional y acogedor. Se trata de un inmueble inundado de luz natural, con acabados de calidad como suelos de mármol, paredes en liso y sistema de aire acondicionado frío/calor centralizado, todo ello en excelente estado de conservación. Ubicado en una finca protegida, que fue objeto de una rehabilitación integral en 1990, el edificio cuenta con 5 alturas y 4 viviendas por planta. Como valor añadido, no paga IBI debido a la protección de su fachada, y dispone de unos reducidos gastos de comunidad de tan solo 54 € mensuales. Condiciones de la venta: El actual propietario, de 67 años, se reserva el usufructo vitalicio, manteniendo el derecho de uso y disfrute de la vivienda hasta el final de sus días. Esto convierte esta propiedad en una inversión estratégica a medio y largo plazo en una de las zonas más cotizadas de Madrid. Una oportunidad única para adquirir un inmueble exclusivo con gran proyección en el corazón de la ciudad. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales (6%) Notaria (entre 0,2 y 0,5%) Registr

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734.500 €

Piso en venta en Goya en Madrid

2 habitaciones · 2 baños · 111 m²

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA Inmobiliaria Eduardo Molet, ofrece en exclusiva una MAGNIFICA OPORTUNIDAD DE INVERSION mediante la venta de la NUDA PROPIEDAD de un precioso piso situado en la tranquila y cotizada calle Duque de Sesto. Los actuales propietarios, matrimonio de 89 y 83 años, se reservan el usufructo vitalicio, hasta el último de sus días. El inmueble se encuentra en una representativa finca construida en 1957, que cuenta con portero físico, ascensor y montacargas, aportando comodidad y valor añadido. Ubicado en una cuarta planta, destaca por su excelente distribución y luminosidad. Dispone de una superficie según catastro de 113 m2 (99 m2 de vivienda y 14 m2 de elementos comunes). En escritura figuran 91 m2 útiles de vivienda más 20 m2 de terraza, actualmente incorporada al interior, creando un espacio adicional muy aprovechable. La vivienda se distribuye en: Amplio y acogedor hall de entrada con gran armario ropero Elegante y espacioso salón-comedor Segundo comedor de diario 2 dormitorios (el principal con gran armario vestidor) Cocina independiente con tendedero 2 baños completos El salón y el dormitorio principal son exteriores a la calle, mientras que el resto de estancias dan a un tranquilo patio de finca. Se encuentra en excelente estado de conservación, con paredes lisas, suelos de tarima/madera, aire acondicionado y calefacción central con individualizadores, así como agua caliente central. Gastos: Comunidad: 185 €/mes IBI: 813 €/año La ubicación es inmejorable: a escasos pasos del Parque del Retiro y junto a la calle Goya, rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes, centros médicos y excelentes comunicaciones. Además, la calle Duque de Sesto destaca por su tranquilidad dentro de una de las zonas más demandadas de Madrid. Una inversión segura y de alta calidad en una de las mejores zonas de la capital. Una excelente inversión en una zona prime de Madrid. En el precio de la vivi

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380.000 €

Piso en venta en Canillas en Madrid

3 habitaciones · 2 baños

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la venta de la NUDA PROPIEDAD de esta propiedad a cambio de un Pago Único de 380.000 €. Los actuales propietarios, un hombre de 74 años una mujer de 72 años conservarán el USUFRUCTO VITALICIO hasta su fallecimiento. Una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 74 años y una mujer de 72 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona de Madrid. Una inversión con impacto social. Condiciones económicas: -Precio: 380.000 € Gastos asociados: A cargo del comprador: -IBI -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) -Seguro del continente A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad -Tasas municipales de residuos -Suministros -Seguro de contenido del inmueble Los honorarios de mediación profesional son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio de venta, al igual que los impuestos asociados a la operación.

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293.000 €

Piso en venta en Peñagrande en Madrid

3 habitaciones · 2 baños · 97 m²

***** VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD EN LA ZONA DE PEÑAGRANDE ***** Inmobiliaria EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la NUDA PROPIEDAD de esta estupenda vivienda en la zona de Peñagrande Los actuales propietarios de 68 y 71 años mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. el comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda solo a la extinción de dicho USUFRUCTO Maravillosa vivienda de 110 m2 catastrales siendo 101m2 de vivienda y 97 útiles. Cuenta con una distribución funcional que permite aprovechar todos los espacios no desperdiciando metos. Espacios amplios y luminosos que hacen de esta vivienda un lugar acogedor y hogareño.Reformada integramente hace tan solo 4 años; actualmetne se distribulle de la siguiente forma: El hall de entrada nos conduce a un amplio salón comedor que en origen tenia una terraza que actualmete quepa perfectamente incorporada dejando una zona ideal para despacho, zona de relax. que cuenta con un amplio ventanal con vistas a jardines Una moderna cocina indendiente se integra igualmente en el salón pero separada por una mampara de cristal para evitar olores. Cuenta con un office para poder compartir tiempo en la cocina o en comidas mas informales. El resto de la vivienda se compone de 3 dormitorios amplios y funcionales; baño y aseo ( en origen otro baño al que se le quita la ducha ) Buenas fica con portal adaptado, 2 ascensores, conserje, calefacción y agua calinte central. Se encuetra en una zona muy consolidada, con todoas los sevicios en los alrededores, perfectamente comunicada gracias a varias lineas de autobuses y el metro a menos de un minuto de la vivienda Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD permite aprovechar una gran oportunidad de tener una vivienda de calidad a un precio atractivo. Los gastos se repartirán de la siguiente manera - EL NUDO PROPIETARIO: Ibi anual, derramas

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159.000 €

Piso en venta en Puerta del Ángel en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 48 m²

Conoce ESTUCASA Madrid | Inmobiliaria en Puerta de Ángel NUDA PROPIEDAD (se compra la nuda propiedad -> el actual propietario sigue disponiendo del usufructo, solo como inversión) Este piso ubicado Puerta del Ángel, unos de los barrios con mayor crecimiento de Madrid, se encuentra recientemente reformado y es ideal para quienes desean invertir en la zona. En planta baja, cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con todas las comodidades y una cocina totalmente equipada para los amantes de la gastronomía la cual tiene salida a la terraza techada de 8 metros para utilizarla como despensa, trastero o simplemente, disfrutar de ella. El inmueble, con 65 m² construidos y 48 m² útiles, tiene una excelente triple orientación norte, este y oeste para quienes buscan un casa con luminosidad. La propiedad se encuentra en muy buen estado, con puerta blindada y la finca dispone de ascensor. Cuenta con calefacción individual de gas natural para mantener un ambiente cálido durante los días más fríos. La ubicación es simplemente inmejorable: a un paso de Paseo de Extremadura, a 5 min. a pie de la estación de Metro Puerta del Ángel y con varias líneas de buses a disposición, facilitando así tus desplazamientos por la ciudad. Dispone de todos los servicios esenciales a tu alcance, desde supermercados, farmacias, restaurantes y colegios. Próximo al Mercado Tirso de Molina y rodeado de zonas verdes como Parque de San Isidro, Casa de Campo, Madrid Rio y Parque Caramuel, es ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila sin renunciar a las ventajas de la ciudad. ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso!

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92.000 €

Piso en venta en Numancia en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 58 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Calle de José Paulete, Madrid. -Superficie: 58 m². -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1962. Otras características destacadas: Cuenta con un patio interior en perfectas condiciones que aporta ventilación y luminosidad adicional a la vivienda. Además, se han renovado todas las puertas del piso, mejorando su estado y funcionalidad. Dispone además de calefacción, aire acondicionado, ascensor. Sobre la zona: Ubicada en el emblemático barrio de Portazgo, en Madrid, dentro de un entorno urbano fuertemente consolidado, una zona muy bien comunicada ideal para disfrutar de comodidad en el día a día y con un vibrante dinamismo residencial y comercial. Transporte: excelentes conexiones de transporte público, con acceso cercano a estaciones de Metro y múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro de Madrid y otras zonas de la ciudad. Servicios cercanos: supermercados, centros educativos, centros de salud, farmacias y comercios de proximidad, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Ocio y recreación: parques urbanos, zonas deportivas, restaurantes y cafeterías, además de proximidad a áreas comerciales y culturales del centro de Madrid. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el propietario actual, un hombre de 68 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: Precio: 92.000 €. Gastos asociados: -A cargo del propietario: -IBI. -Cuo

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179.404 €

Piso en venta en Santa Eugenia en Madrid

2 habitaciones · 2 baños · 95 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma presenta en exclusiva esta vivienda en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo. Información del inmueble: -Ubicación: Madrid -Superficie: 95 m² -Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado. -Antigüedad: 1973 -Otras características destacadas: Cuenta con amplias habitaciones y armarios empotrados, lo que aporta gran capacidad de almacenamiento y comodidad en el día a día. Sobre la zona: -Ubicada en Madrid, una zona consolidada y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su constante demanda inmobiliaria. -Transporte: Excelente red de transporte público con metro, autobuses y cercanías que conectan rápidamente con el centro y otras áreas de la ciudad. -Servicios cercanos: Amplia oferta de supermercados, centros educativos, centros de salud y todo tipo de comercios de proximidad. -Ocio y recreación: Gran variedad de zonas verdes, restaurantes, cafeterías y espacios culturales para disfrutar del tiempo libre. Una inversión con impacto social Con esta inversión, la propietaria actual, una mujer de 66 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar. Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona. Condiciones económicas: -Precio: 179.404 €. Gastos asociados: A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente. A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble. ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con Kalma hoy mismo y nuestro equipo le proporcionará más detalles y un asesoramiento personalizado.

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50.427 €

Piso en venta en Acacias en Madrid

2 habitaciones · 1 baños · 62 m²

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Madrid? Kalma le presenta esta oportunidad de inversión en Nuda Propiedad con Renta Vitalicia en Paseo Santa María de la Cabeza, Madrid. Se trata de un piso con un valor de mercado de 310.165 € que puede adquirir mediante el pago de un precio inicial de 50.427 € y una renta vitalicia mensual de 1.018 € a los actuales propietarios, un hombre de 80 años y una mujer de 72 años, quienes mantendrán el usufructo vitalicio de la vivienda. El precio mínimo garantizado de la operación es de 100.855 €. � Información del inmueble -El inmueble es un piso de 62 m2 construidos, situado en posición exterior, que cuenta con 2 -habitaciones y 1 baño. Fue construido en 1935. -La vivienda dispone de: -Ascensor -Terraza -Calefacción -La vivienda se encuentra en buen estado. �️ Sobre la zona Paseo Santa María de la Cabeza se encuentra en el distrito de Arganzuela, una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de Madrid. Transporte: El área cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo líneas de metro y autobús que facilitan el desplazamiento por toda la ciudad. Servicios: En los alrededores se pueden encontrar una amplia variedad de servicios, como supermercados, centros de salud, farmacias y centros educativos. Ocio: Además, la zona ofrece diversas opciones de esparcimiento, con parques, restaurantes y espacios culturales que enriquecen la vida cotidiana de sus residentes. � Una inversión con impacto social La Nuda Propiedad con Renta Vitalicia es un modelo de inversión inmobiliaria que, además de ofrecer una oportunidad atractiva para el inversor, contribuye al bienestar de las personas mayores. Los propietarios actuales reciben un complemento económico mensual que les permite mejorar su calidad de vida mientras continúan residiendo en su hogar. � Condiciones económicas -Precio inicial: 50.427 € -Renta vi

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660.000 €

Piso en venta en Costillares en Madrid

3 habitaciones · 3 baños · 159 m²

Venta de Nuda Propiedad - Exclusiva vivienda con terraza en Arturo Soria. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la ofrece NUDA PROPIEDAD de una magnífica vivienda situada en 10ª planta en una prestigiosa urbanización cerrada CON PISCINA y zona de juegos, de la tranquila zona de Arturo Soria. El edificio tiene un total de 16 plantas. Los actuales propietarios, de 90 y 82 años, se reservan el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión a medio-largo plazo en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. La vivienda cuenta con una superficie según Catastro de 202 m2, de los cuales 174 m2 corresponden a vivienda y 28 m2 a elementos comunes. En escritura consta una superficie útil de 159,86 m2. Actualmente la vivienda se distribuye de la siguiente manera: Bonito hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor distribuido en tres ambientes: zona de comedor, salón y zona de estar. Espectacular terraza con increíbles vistas, a la que se accede desde el salón. Cocina independiente con tendedero. Tres dormitorios, todos con armarios empotrados. Dormitorio principal con baño en suite. Dos baños completos adicionales y un aseo de cortesía. La propiedad incluye además una amplia plaza de garaje con acceso directo. La vivienda se encuentra en impecable estado de conservación, con primeras calidades, entre las que destacan: Suelos de madera. paredes en liso, ventanas climalit doble acristalamiento, persianas motorizadas, aire acondicionado centralizada, calefacción y agua caliente central con individualizadores. Ubicada en una encantadora urbanización cerrada, que dispone de: Piscina comunitaria Zona de juegos infantil Servicio de portería 24 horas Portal representativo Gastos: Comunidad: 280 € / mes IBI: 1.500 € / año Tasa de basuras: 380 € / año Una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una vivienda amplia, luminosa y situada en una de las zonas más exclu

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98.500 €

Piso en venta en Puerta bonita en Madrid

3 habitaciones · 1 baños · 62 m²

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: SeniorExpert presenta la oportunidad de compra de la NUDA PROPIEDAD, a cambio de un pago único de 98.500 €. Se trata de una nuda propiedad ya constituida donde la actual usufructuaria, una mujer de 70 años, conservará el USUFRUCTO VITALICIO, manteniendo el uso y disfrute del inmueble hasta su fallecimiento. INMUEBLE La vivienda se encuentra en la calle Belzunegui, en el barrio de San Francisco de Carabanchel, se encuentra bien comunicada a tan solo 2 minutos del metro de San Francisco y con todos los servicios al alcance. El inmueble cuenta con una superficie construida de 65 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Destaca por ser luminosa, funcional y contar con una terraza. Al acceder a la vivienda, se encuentra a la derecha una cocina independiente, lo que aporta buena funcionalidad y distribución de espacio con suficiente almacenamiento. De frente, se sitúa el salón, amplio y luminoso, con posibilidad para diferenciar zona de estar y comedor, y con salida directa a una terraza acristalada, ideal para disfrutar durante todo el año. Desde el salón se accede al distribuidor, sin puerta, que organiza el resto de estancias. A la derecha se encuentra el baño, bien ubicado para dar servicio a toda la vivienda, que dispone de una ventana de ventilación natural hacia la terraza de la cocina. A continuación, se sitúa el dormitorio principal y, junto a este, otros dos dormitorios adicionales, todos con buenas posibilidades de aprovechamiento, ya sea como habitaciones, despacho o espacios auxiliares. En conjunto, se trata de una vivienda bien distribuida, cómoda y con gran potencial para adaptarse a distintas necesidades. CONDICIONES • Precio de la nuda propiedad: 98.500 € • Forma de pago: Único pago a la firma • Usufructo vitalicio: A favor de la actual usufructuaria (70 años) • Gastos asociados al uso de la vivienda: La usufructuaria deberá hacerse cargo de todos los gastos derivados del uso de la vivien

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586.000 €

Piso en venta en Bernabéu - Hispanoamérica en Madrid

3 habitaciones · 2 baños · 91 m²

INMOBILIARIA EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIVA la nuda propiedad de una vivienda exterior en planta alta, muy luminosa y con vistas despejadas, situada en el consolidado y demandado barrio de Hispanoamérica (Chamartín). El actual propietario de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la EXTINCION DEL USUFRUCTO Magnífica vivienda de 105 m2 construidos (91 m2 útiles) con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios ( en origen 4 ), 2 baños, salón independiente con salida a balcón y amplia cocina Al tratarse de una planta alta totalmente exterior, destaca especialmente por su gran luminosidad, ventilación natural y sensación de amplitud. Ubicada en finca representativa con calefacción central y portero físico, lo que aporta comodidad y seguridad. Además, incluye plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona. Características destacadas: Venta de nuda propiedad - Planta alta totalmente exterior muy luminosa y con vistas despejadas - Salón independiente con balcón - 3 dormitorios 2 baños - 105 m2 construidos / 91 m2 útiles . Calefacción central - Portero físico - Plaza de garaje - Finca cuidada y adaptada LA ZONA Ubicada en Hispanoamérica, distrito Chamartín, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. El barrio destaca por su tranquilidad, amplias avenidas arboladas y excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, centros deportivos, zonas verdes y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápido acceso a vías principales, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid, el Paseo de la Castellana y el aeropuerto. Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD per

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200.000 €

Piso en venta en Los Olivos - Los Ángeles - Perales del río en Getafe

3 habitaciones · 2 baños

Se vende nuda propiedad (PAGO ÚNICO) en Perales del Río Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y consolidada. Se ofrece la nuda propiedad de una vivienda ubicada en una primera planta dentro de una urbanización privada con piscina, ideal para inversores que buscan adquirir por debajo del valor de mercado. El inmueble, construido en 2004, cuenta con una superficie total construida de 132 m², distribuidos en: •Vivienda: 92 m² •Plaza de garaje: 11 m² •Elementos comunes: 29 m² La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite en el dormitorio principal), salón-comedor, cocina independiente, hall de entrada y pasillo distribuidor. Es completamente exterior, muy luminosa, con orientación norte-sur. Se trata de una primera planta con ascensor dentro de urbanización cerrada. Condiciones de la nuda propiedad: •Usufructo vitalicio a favor de persona de 74 años •La propiedad se transmite sin posibilidad de uso hasta la extinción del usufructo •El usufructuario asume los gastos ordinarios (comunidad, tasa de residuos, suministros y seguro de contenido y RC) •La nuda propiedad asume el IBI, derramas posteriores a la firma y seguro de continente Una inversión sólida a medio-largo plazo en un entorno residencial consolidado. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP, notaría y registro � Para más información: / _ Adicional: Se vende una segunda plaza de garaje de 11 m² en pleno dominio en la misma finca (no incluida en la nuda propiedad).

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