Se traspasa local comercial en funcionamiento desde 1999. El inmueble está en perfecto estado y disponible para inicio inmediato de la actividad. Doble licencia activa: Peluquería y para Estética. Zona de Peluquería: Completamente equipada. Zona de Estética: Espacio con licencia en vigor. Ubicación estratégica: Área de alto tránsito peatonal, colindante con un nuevo local el rey de cerveza, lo que incrementará la afluencia de público. Alquiler 490€

🏢 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SEVILLA – LOCAL COMERCIAL EN PLAZA EL JUNCAL magnífico local comercial a pie de calle de 40 m², situado en una de las zonas con más vida del barrio de El Juncal (Sevilla 41005). 📍 Ubicación excelente: Plaza El Juncal, zona consolidada con gran tránsito de vecinos, comercios, bares y servicios alrededor. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad desde el primer día. ✅ Características principales: • 40 m² construidos aprox. • Fachada directa a la calle • Buena visibilidad comercial • Zona de paso peatonal • Barrio totalmente

Se alquila local en calle arjona en zona comercial. Mas info al 687148462. Preguntar por Cristina. Atiendo Wasap. Abstenerse inmobiliarias

Reformado, con baño , persianas y cierre de aluminio.

Se vende local comercial de 125 m² construidos, situado en pleno corazón de la avenida San Juan de la Salle, frente al colegio La Salle, en una zona consolidada, transitada y con gran actividad comercial. El local se encuentra recién reformado y actualmente alquilado, con nuevos inquilinos que han establecido un centro de rehabilitación y fisioterapia, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para quienes buscan una inversión inmobiliaria con el inmueble ya en funcionamiento. Las imágenes del interior corresponden al anterior negocio. Los nuevos inquilinos han modificado la distribución del local. 《《 INMOBILIARIAS NO 》》

Local con oficina almacen y baño completo , es multifuncional Amplia fschada a la calle

El edificio tiene cuatro plantas para más detalles hablamos en privado

Fantástico local comercial en rentabiliadad en la zona de Calle Japon en Sevilla Este. Local alquilado con actividad de bar sin cocina con superficie 60 metros. Renta: 650€. No pierda esta oportunidad y pregunte sin compromiso. Visite nuestra web para conocer nuestros inmuebles disponibles. P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Solicita más información y descubre el potencial de este local para tu próximo proyecto.

Cafetería-Churrería con Más de 60 Años de Tradición - Plaza de la Tona ¡Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado y rentable! Te presentamos esta emblemática cafetería-churrería ubicada en la Plaza de la Tona, en el corazón del Polígono San Pablo, zona de gran actividad comercial. Con más de 60 años de trayectoria ininterrumpida, este local es sinónimo de calidad, confianza y clientela fiel en la zona. El inmueble cuenta con 77 m² construidos y 67 m² útiles distribuidos en 2 estancias perfectamente acondicionadas. Su situación a pie de calle en posición de esquina garantiza máxima visibilidad y accesibilidad. El local está equipado con aire acondicionado para garantizar confort durante todo el año. La ubicación estratégica frente a un colegio asegura un flujo constante de clientes y visibilidad permanente. El negocio funciona actualmente en pleno rendimiento, con una base de clientes consolidada y una reputación impecable en la comunidad. Se trata de una inversión segura para quien desee continuar con esta exitosa actividad o expandir el concepto. La venta responde a la jubilación del actual propietario, quien deja un negocio en perfecto estado de funcionamiento. No dejes pasar esta oportunidad de oro. ¡Contacta con nosotros para una visita sin compromiso! NOTA: el precio no incluye los gastos de notaría según ley, registro de la propiedad, impuestos y honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% + IVA. Contamos con departamento financiero, que le encontrará una financiación a su medida.

Fantástico local comercial en rentabiliadad en la zona de Calle Japon en Sevilla Este. Local alquilado con Superficie 60 metros. Renta: 611€. No pierda esta oportunidad y pregunte sin compromiso. Visite nuestra web para conocer nuestros inmuebles disponibles. P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Solicita más información y descubre el potencial de este local para tu próximo proyecto.

Gran Oportunidad, restaurante en alquiler en Sevilla, en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, Macarena - Alamillo-Torneo. Con una superficie de 195m2 y una gran fachada, distribuidos en un espacio diáfano, el restaurante se encuentra totalmente equipado de accesorios y mobiliario ideal para empezar a funcionar desde el primer día. Cuenta con comedor, cocina y barr. Cuent con aire acondicionado. El local en se encuentra en buen estado. Además, cuenta con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más populares de Sevilla. Lugar ideal parase alquilar a profesionales del sector o cadenas de franquicias. No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros. P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Local Comercial. - Zona Parque Alcosa de 86 m2 construidos SEGÚN CATASTRO Distribución, tiene dos estancias, un pequeño hueco que se usa de trastero y aseo. 10 ml de fachada. Suministros no incluidos. Espacio diáfano y zona de reunión. Actualmente alquilado, rentabilidad 4.5% aprox. Suelos de terrazo UBICACIÓN. - Cerca de los comerciales, junto a Colegio, comercios, bares, parque público, piscina pública. Parada de bus a escasos metros. CONTACTO- Contáctenos si está interesado en este inmueble, o si quiere que le facilitemos alguna otra información. INVERSIONES REINA Agencia de la Propiedad Inmobiliaria 954 22 52 02 Le Esperamos! Por nuestra parte encantado de atenderle. Impuestos según Ley, y gastos generados de la transmisión (VENTA / ALQUILER), NO incluidos en el precio. Decreto Junta de Andalucía 218/2005.

Oportunidad única de inversión en el corazón histórico de Sevilla se trata de un local comercial/Oficina en una ubicación de alta afluencia del centro histórico, en un entorno con fuerte tracción turística y comercial a tan solo 200 metros de la Plaza del Duque y 50 m de la Plaza del Museo. Con 361 m² en planta baja a pie de calle, lo que permite una gran versatilidad de uso para diferentes proyectos, supermercado, alimentación, gimnasio, oficina/despachos y comercio en general. Actualmente se encuentra dividido en varias estancias y despachos, además de una recepción y sala de espera. De todas formas el suelo de todo el local es continuo, y siendo la separaciones efímeras, se puede dejar casi todo diáfano. Se contempla la posibilidad de alquiler, no están incluidos los gastos legales, impuestos, ni honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador. Ubicación prime y consolidada en el centro histórico, solicite información, dosier ampliado y visita sin compromiso.

Local comercial en alquiler en pleno centro de Sevilla - Excelente ubicación y gran visibilidad Disponible para alquiler. Magnífico local comercial a pie de calle situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal del centro histórico de Sevilla, en el área de influencia de la Estación Plaza de Armas, rodeado de comercios consolidados y negocios en funcionamiento que generan una elevada afluencia de público durante todo el día. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 75 m² distribuidos en dos plantas: •45 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle. •30 m² en planta superior, ideal como zona de trabajo, almacén, despacho o espacio complementario para la actividad. Dispone de una excelente fachada de aproximadamente 7 metros lineales, ofreciendo gran visibilidad comercial y una destacada presencia para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra en estado diáfano, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de la actividad. Además, cuenta con: •Aire acondicionado frío/calor. •Suelo de tarima flotante. •Amplia fachada comercial. •Gran luminosidad y visibilidad. •Ubicación estratégica en calle peatonal de elevado tránsito. Ideal para: Comercio minorista, showroom, oficina comercial, estudio profesional, servicios especializados, estética, moda, complementos o cualquier actividad que busque visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Condiciones económicas •Renta mensual: 1.000 € •Dos meses de fianza. •Un mes de honorarios de agencia. •La comunidad no está incluida. •Consumo de agua no incluido. •IBI repercutido proporcionalmente al arrendatario. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica del centro de Sevilla, rodeado de actividad comercial consolidada y con gran proyección. Para ampliar información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece LOCAL REACONDICIONADO en SANTA JUSTA. Ubicado en una de las zonas más demandadas y mejor conectadas de Sevilla, junto a la estación de AVE de Santa Justa, se encuentra este coqueto estudio de 25 metros cuadrados construidos totalmente reformado. El espacio ha sido reacondicionado aprovechando cada metro al máximo para ofrecer una vivienda funcional, moderna y muy acogedora. Su distribución integra de forma diáfana una zona de salón con cocina equipada y un baño independiente de diseño actual. Cuenta con acabados de primera calidad, aislamiento mediante ventanas de Climalit que garantizan confort térmico y acústico, y sistema de agua caliente por termo eléctrico. El gran atractivo de la propiedad es su acceso a un práctico patio interior, un espacio exterior privado ideal para ventilación, desahogo o crear un pequeño rincón de relax. Su localización estratégica, rodeada de todos los servicios, comercios y transporte público, lo convierte en una opción idónea tanto como primera vivienda para quien busque independencia como para inversión de alta rentabilidad en alquiler. Listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día. Le atendemos también por WhatsApp. En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ¡Solicítenos más información sin compromiso!

Magnifico local comercial ideal como despacho profesional, con mucha presencia. Si necesita una oficina representativa a pie de calle esta puede su solución. Muy buena ubicación con unas excelentes comunicaciones, a cualquier punto de la ciudad, salida hacia SE-30 muy cerca de Santa Justa y salida a aeropuerto. Se ha reformado integrablemente hace unos años con una magnifico nivel de calidades y terminaciones. Se distribuye en una zona de recepción y sala de espera con espacio para varios puestos de trabajo, dos grandes despachos uno de ellos son mesa de juntas y baño. En la parte trasera cuenta con una zona de almacén de unos 80 m2, con posibilidad de ampliarla a espacio de oficina. Se alquila completamente amueblada y equipada tal y como aparecen en las fotografías, por lo que no requiere ninguna inversión adicional para empezar a funcionar. Disponibilidad inmediata. Contáctenos si está interesado en este inmueble, o si quiere que le facilitemos alguna otra información. Le Esperamos! Por nuestra parte encantado de atenderle. Impuestos según Ley, y gastos generados de la transmisión (VENTA / ALQUILER), NO incluidos en el precio.

Activo adjudicado en subasta sin posesión Actualmente, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Local comercial en Sevilla. Con una superficie de 85 m², ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Sevilla. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. El inmueble se sitúa en una zona con actividad comercial y flujo de personas, en un entorno urbano consolidado. En los alrededores hay comercios, oficinas, restauración y servicios profesionales, así como aparcamiento en superficie y paradas de transporte público. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes usos y proyectos empresariales. Una oportunidad interesante para implantar o ampliar una actividad, así como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a SE-30, N-630 y SE-20. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.

VELCASA comercializa en venta este local comercial de 134 m² construidos, situado a pie de calle en el Centro Comercial Santa Clara, en Sevilla. El inmueble se vende actualmente alquilado, convirtiéndose en una opción especialmente dirigida a inversores que busquen adquirir un activo comercial que ya se encuentre generando rentas. Según los datos actuales, la operación ofrece una rentabilidad bruta aproximada del 7,50 % y una rentabilidad neta aproximada del 6,42 %. El local se encuentra actualmente distribuido en dos zonas diferenciadas: una parte vinculada al establecimiento comercial en funcionamiento y otra destinada a almacén. Características principales 1. 134 m² construidos. 2. Local a pie de calle. 3. Ubicado en el Centro Comercial Santa Clara. 4. Actualmente alquilado. 5. Venta en rentabilidad. 6. Rentabilidad bruta aproximada del 7,50 %. 7. Rentabilidad neta aproximada del 6,42 %. 8. Distribución actual en dos zonas. 9. Activo generador de rentas. 10. Disponibilidad inmediata para compraventa. Una oportunidad dirigida a quienes busquen inversión inmobiliaria en locales comerciales en Sevilla, con un activo ya arrendado y una rentabilidad conocida desde el momento de la adquisición. El inmueble se encuentra en Santa Clara, Sevilla, con acceso desde Calle Fray Marcos de Niza. Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. Si cree que este inmueble puede encajar con lo que busca, contacte con nosotros y le ampliaremos toda la información sin compromiso. VELCASA - Nuestro conocimiento a tu servicio.

LOCAL EN ALQUILER CERCA DE CARRETERA CARMONA Se alquila local comercial situado en una zona próxima a Carretera Carmona, con uso anterior como taller de mecánica. Un espacio con potencial para desarrollar una actividad comercial o profesional, ideal para quienes buscan un local que puedan adaptar a las necesidades de su negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Gastos y honorarios no incluidos en el precio. Nos encargamos de todos los trámites necesarios para que puedas alquilar de la manera más cómoda, rápida y segura posible.

LOCAL EN VENTA CENTRO ESPECTACULAR SITUACIÓN. ¡INVERSION SEGURA! R. 24070 Local de 183 m2 construidos aproximadamente. Unos 175 m2 útiles aproximadamente. En la actualidad está dividido en 3 locales de 90-43-50 m2 cada uno. Dos de ellos en rentabilidad. Lo mejor que tiene este local es la altura libre de 4,92 metros que permiten amplias posibilidades de reforma. Para mas información contacte con nosotros. Ponemos a su disposición nuestro EQUIPO DE ASESORAMIENTO jurídico, financiero, de reformas y marketing inmobiliario. MAS DE 35 AÑOS DE EXPERIENCIA NOS AVALAN Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Local en alquiler con una superficie de 40 m2. Puerta y ventanas en aluminio blanco lacado. Persianas metálicas. Tiene cuarto de aseo, también dispone de un altillo para desahogo. Situado en buena zona comercial. Interesados llamar al 646 01 36 69

LOCAL EN ALQUILER EN AVENIDA DE LAS CIENCIAS - EDIFICIO PARQUE REY Si buscas un local funcional, bien ubicado y preparado para empezar a trabajar desde el primer día, esta es tu oportunidad. Ideal tanto para emprendedores que comienzan como para negocios que buscan un nuevo punto en una zona dinámica. Avenida de las Ciencias - zona consolidada, con tránsito peatonal y rodado constante, rodeada de comercios, servicios y actividad diaria. Espacio diáfano y versátil Fácil adaptación a diferentes actividades Aire acondicionado instalado Baño propio Listo para entrar Anteriormente una Óptica. Un tamaño versátil que se adapta a múltiples actividades: despacho profesional, centro de estética, consulta, tienda especializada, oficina, academia o servicios. Contacta ahora y agenda tu visita. Tu próximo negocio puede empezar aquí.

Ref: 2873 Aljasol Gestiona Local comercial en alquiler en el centro histórico Calle Cristo del Calvario. Magnífico local comercial de 127 m² en una ubicación privilegiada del centro histórico. Aljasol presenta este excelente local comercial situado a pie de calle en la céntrica calle Cristo del Calvario, una ubicación ideal para desarrollar tu actividad comercial o profesional. El inmueble cuenta con 127 m² construidos, una distribución versátil y grandes escaparates que aportan una magnífica visibilidad desde el exterior y favorecen la entrada de luz natural. Anteriormente destinado a tienda de moda, dispone de una amplia zona principal, aseo, almacén y una planta superior adicional que puede utilizarse como espacio de almacenamiento o adaptarse a las necesidades de la actividad. Entre sus características destacan los suelos de gres, los grandes ventanales y sus buenas calidades, que hacen de este local un espacio luminoso y funcional. Su excelente ubicación, rodeada de todo tipo de servicios, como paradas de autobús, colegios, supermercados y otros establecimientos, ofrece un entorno consolidado y cómodo tanto para clientes como para profesionales. Un local con múltiples posibilidades, ideal para comercio, tienda especializada, showroom u otras actividades compatibles con las características del inmueble y la normativa vigente. Si deseas ampliar información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Información adicional: Los gastos de notaría, registro, honorarios de agencia e impuestos no están incluidos en el precio. La Ficha Informativa Abreviada (F. I. A. ) se encuentra a disposición del consumidor.

REF. 2874 Aljasol alquila MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE TORNEO, SEVILLA Local totalmente reformado, exterior y con excelentes calidades. ¡Listo para dar vida a tu próximo proyecto empresarial! Aljasol alquila magnífico local comercial de 233 m² construidos, situado a pie de calle en la emblemática calle Torneo de Sevilla, una ubicación ideal para desarrollar tu actividad profesional o comercial. El inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Cuenta con amplios escaparates y varios ventanales que aportan abundante luz natural, creando un espacio agradable, moderno y versátil. Su distribución incluye: Amplia zona comercial con escaparates a la calle. Almacén independiente. Sala de reuniones. Dos despachos independientes. El local ha sido totalmente reformado y dispone de excelentes calidades, entre las que destacan los suelos de parquet, dos equipos de aire acondicionado y ventanas Climalit, que contribuyen al confort y aislamiento del inmueble. Su ubicación, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, supermercados y paradas de autobús, ofrece un entorno consolidado y bien comunicado, ideal para dar visibilidad a tu negocio. Por sus características y distribución, es una excelente opción para empresas, oficinas profesionales, academias, centros de formación, consultas u otras actividades compatibles con la normativa urbanística vigente. ¿Buscas un espacio amplio, luminoso y bien ubicado para tu negocio? No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con el anunciante o con el agente inmobiliario responsable de la gestión para ampliar información o concertar una visita.

AVANCE GRUPO INMOBILIAIRO vende EN EXCLUSIVA por petición expresa de la propiedad este gran local situado junto a la muralla de la Macarena, concretamente en la calle Muñoz León, esquina con Florencio Quintero. Local que cuenta con doscientos setenta y cinco metros, dando de esquina a dos calles con cristalera. Ideal para negocios como el que está explotando este local en estos momentos, un bar muy conocido en la zona. Actualmente está alquilado, se vende el local, no se traspasa el negocio. El futuro comprador se surrogará al actual contrato de alquiler que está en vigor. Este activo tiene muchas posibilidades, tanto para arrendarlo a negocios como se encuentra en la actualidad como para el día de mañana poder montar otro tipo de negocios como apartamentos vacacionales dados los metros que tiene de fachada. Venga a ver este espectacular local en una ubicación privilegiada, cerca de todo tipo de servicios y a 3 minutos andando a la Basílica de la Macarena. (Honorarios y gastos no incluidos).

Local Comercial en Alquiler - Nervión ¡Oportunidad única en la mejor zona de Sevilla! Te presentamos este espectacular local comercial de 220 m² a pie de calle, situado a escasos metros de El Corte Inglés de Nervión. Una ubicación privilegiada que garantiza máxima afluencia de clientes y visibilidad constante para tu negocio. Este local destaca por su diseño completamente diáfano que te permite adaptarlo según tus necesidades comerciales. Dispone de fachada acristalada con 2 escaparates de gran impacto visual y 7 metros lineales de frente. El suelo de gres de alta calidad garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. La distribución incluye 1 estancia principal, 1 baño completo y un almacén funcional para gestionar tu stock. Además, cuenta con aire acondicionado para garantizar el confort tanto para ti como para tus clientes durante todo el año. La puerta trasera facilita las operaciones de carga y descarga, optimizando la logística de tu negocio. Situado en una zona con todo tipo de servicios, comercios y excelente conexión de transporte público, este local es ideal para cualquier tipo de actividad comercial: tienda, oficina, consultoría o clínicas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE GENERAL OLLERO, SEVILLA. 850 €/mes · 60 m2 aprox. · A pie de calle Se alquila local comercial de aproximadamente 60 m2 situado en la calle General Ollero, Sevilla, a pie de calle y con una amplia fachada comercial que ofrece una excelente oportunidad para dar visibilidad a tu negocio El local cuenta con una distribución totalmente diáfana, que permite aprovechar el espacio y adaptarlo fácilmente a las necesidades de diferentes actividades comerciales o profesionales. Destaca su gran escaparate y puerta de entrada de aluminio con cierre automatizado, una combinación práctica para facilitar el acceso y mostrar tus productos o servicios desde el exterior. El local dispone de un baño equipado con WC y lavabo, y de los suministros de electricidad y agua dados de alta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie aproximada de 60 m2. - Ubicación a pie de calle. - Amplia fachada con gran escaparate. - Puerta de aluminio con cierre automatizado. - Espacio interior totalmente diáfano. - Baño con WC y lavabo. - Suministros de luz y agua dados de alta. - Buen estado de conservación. - Comunidad incluida en el precio. CONDICIONES DEL ALQUILER. Renta mensual: 850 €, comunidad incluida. Se solicita dos meses de fianza y los honorarios profesionales de la agencia, según las condiciones aplicables a la operación. Una opción interesante para autónomos, emprendedores y profesionales que buscan un local versátil, con buena presencia comercial y preparado para comenzar una nueva etapa empresarial. Si quieres visitarlo o necesitas más información, contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia: � Llámanos al 954 25 03 88, escríbenos por WhatsApp 625 86 70 40 � O visítanos en C/ General Ollero 6, Local 4-A (Frente a la Farmacia), 41006 Sevilla En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes. Por ello, informamos: - Suministros no incluidos, salvo indicación expresa en el a

Local comercial de 138 m² en alquiler en Sevilla Este Se alquila local comercial en Sevilla Este, a pie de calle, con una superficie de 138 m² y una distribución muy práctica para desarrollar una actividad profesional. El local está dividido en 4 salas independientes, lo que permite organizar diferentes despachos, puestos de trabajo o zonas de atención al público. Dispone además de un baño y una de las salas cuenta con armario empotrado, ideal para almacenaje y archivo. Características principales: Superficie: 138 m². Ubicación a pie de calle. Distribuido en 4 salas. Un baño. Una sala con armario empotrado. 3 aires acondicionados. Ideal para oficinas, despachos profesionales y otras actividades empresariales. Una buena opción para profesionales o empresas que busquen un espacio amplio y bien distribuido en Sevilla Este. Precio del alquiler: [1200] €/mes + IVA.

Estupendo local comercial en la zona de la Macarena, a corta distancia del hospital. Tiene aproximadamente 190 metros construidos que están distribuidos en varias estancias: amplia sala, cocina totalmente amueblada y equipada para ejercer negocio de hostelería, un almacén y dos cuartos de aseo. El local está climatizado frío calor. Maquinaria filtronic para la extracción de humos. Tiene licencia de bar pero sin cocina. En el precio no están incluidos los impuestos (iva y tasas) Visite nuestra web, estaremos encantados de atenderle.

Local de alquiler en Avenida Eduardo Dato, 22, La Buhaira Sevilla Capital LOCAL COMERCIAL PREMIUM EN EDUARDO DATO - 300 M² JUNTO AL METRO Excelente oportunidad para implantarse en una de las zonas más consolidadas y representativas de Sevilla. Se alquila magnífico local comercial a pie de calle, con una superficie total aproximada de 300 m², distribuidos en dos plantas de 150 m² cada una. El local cuenta con un amplio escaparate de 7m aprox, que proporciona gran visibilidad desde el exterior y una excelente exposición para cualquier actividad comercial. Características principales: 300 m² de superficie total. 2 plantas de 150 m² cada una. A pie de calle. Amplio escaparate y gran visibilidad. Espacios amplios y fácilmente adaptables. Ubicado en Calle Eduardo Dato 22, junto a la parada de Metro, con excelentes comunicaciones y gran visibilidad. Ideal para entidades bancarias, clínicas, oficinas representativas, despachos profesionales, comercios, centros de servicios, estética, salud o firmas que busquen una ubicación destacada en Sevilla. Actividad anterior: Salón de Belleza. Renta: 5.400 €/mes Comunidad y agua incluidos en la renta. Garantías: 2 meses de fianza y garantías adicionales en función del perfil y solvencia del arrendatario. Un local con presencia, amplitud y ubicación para negocios que busquen algo más que un simple espacio comercial.

ALQUILER LOCAL EN AVD EDUARDO DATO - CERCA DE AVD DE LA BUHAIRA - 125M2. - INMO APGESTION ofrece este local comercial en buena zona de muchos locales y bien ubicado. - 125m2 - varias estacias o despachos, baño, aire acondicionado. - Ideal para cualquieer tipo de negocio, oficina, clinica, fisioterapeutas, etc. Renta: 2.400. -€ ( honorarios por intermediación de la agencia una mensualidad + IVA). - No dude en consultarnos y hacer una visita. - Somos agencia especializada en Sevilla en locales y oficinas. -.

Local Comercial en planta baja con una superficie total construida de 200 m2. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

ESTUPENDA OPORTUNIDAD! LOCAL DISPONIBLE ZONA MUY CÉNTRICA DE SEVILLA! El local se encuentra excelentemente situado cercano a Luis Montoto, una de las arterias principales de Sevilla. Con garantía de clientela y de tránsito de personas y vehículos. Rodeado de grandes edificios residenciales y gran variedad de locales y comercios. Anteriormente ha sido una tienda de ultramarinos. El local se entrega totalmente vacío. Cuenta con una entrada principal con ventanal directo a pie de calle y una entrada auxiliar que da al interior de un recinto residencial con un gran número de vivivendas, también con 2 ventanales a cada lado. La estancia principal es diáfana con lo que da posibilidad de división para crear tu espacio de trabajo a tu gusto y necesidad. Cuenta también con un aseo. Este local cuenta con una excelente iluminación y ventilación natural y está equipado además con 2 A/A frio-calor. Ideal para montar tu negocio con unas condiciones de alquiler excepcionales. Para mas imformación no dudes en contactar con nosotros. 656388464 preguntar por Miguel.

Local en Bruto en Planta Baja - Oportunidad de Inversión ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un local en bruto situado en planta baja de un edificio residencial, perfectamente ubicado a pie de calle. Con una superficie construida de 97 m² y 88 m² útiles, este espacio versátil te abre un mundo de posibilidades. Si quieres emprender tu propio proyecto o convertirlo en vivienda, tienes total libertad para transformarlo según tus necesidades. Puedes destinarlo a un negocio de barrio como peluquería, pequeño supermercado, tienda de conveniencia u otro comercio local. La configuración de una única estancia te permite diseñar el espacio de manera completamente personalizada, adaptándolo a tu visión empresarial o residencial. Su ubicación estratégica a pie de calle lo convierte en un punto de paso ideal para atraer clientela si optas por la vertiente comercial. Todo esto por tan solo 100.000 €, una inversión accesible para quienes buscan rentabilidad o emprendimiento. No dejes pasar esta oportunidad de oro en el mercado inmobiliario. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita y comprobar personalmente el potencial de este local!

Se alquila magnífico local en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad, la zona de Triana, concretamente junto a la Plaza de Santa Ana. Dispone de una magnífica ubicación, ideal para cualquier tipo de comercio y con mucho tránsito y paso de personas. El local es bastante amplio y dispone de unos 143 metros cuadrados construidos, todo diáfano, en bruto, para poder adaptarlo al gusto de quién lo alquile. No dispone de salida de humo. ¡No deje pasar esta oportunidad y venga a visitarlo sin compromiso!

Local en Bruto con Gran Potencial - Planta Baja ¡Descubre esta magnífica oportunidad inmobiliaria! Se trata de un local en bruto de 140 m² construidos (127 m² útiles) ubicado en planta baja de un edificio residencial, perfectamente posicionado a pie de calle. Este espacio diáfano y completamente adaptable es ideal para emprendedores y inversores que buscan un proyecto versátil con infinitas posibilidades. El local se presenta en estado bruto, lo que te permite personalizarlo completamente según tus necesidades. Puedes transformarlo en una vivienda moderna y funcional, o destinarlo a un negocio de barrio como peluquería, pequeño supermercado, consultoría o cualquier otro comercio que imagines. La distribución flexible de su única estancia te brinda total libertad creativa para optimizar el espacio. Ubicado a pie de calle con acceso directo desde la vía pública, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes o residentes. Este es el local que estabas buscando para hacer realidad tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita!

Se vende local de 42 m2 con un sótano adicional de otros 42m2, ofreciendo una superficie total de 84m2 y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Este local comercial es una excelente inversión en una de las zonas más transitadas de Sevilla. Está ubicado en el barrio de La Macarena, una zona consolidada, con gran tránsito de personas y muy buenas comunicaciones de transporte. El inmueble está destinado a bar y cuenta con un alquiler de 950 € mensuales, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que buscan obtener ingresos recurrentes desde el primer momento. Características principales: * 42 m² de superficie. * Sótano de 42m2, que aporta espacio adicional. * Uso comercial destinado a bar. * Alquiler 950 €/mes. * Ubicación estratégica en La Macarena. * Zona de gran tránsito y excelente comunicación. Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en un inmueble comercial con ingresos por alquiler y en una ubicación con actividad durante todo el año. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en Sevilla! Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita.

Magnífico local comercial disponible situado en la zona de Hytasa, muy próximo al Mercado del Cerro del Águila, en la calle José María de Pereda. Se trata de un entorno consolidado, con abundante paso peatonal y una intensa actividad comercial y de servicios, lo que lo convierte en una ubicación muy atractiva para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con una amplia fachada de más de 15 metros, que le proporciona gran visibilidad desde la calle, y dispone de techos altos, lo que aporta una destacable sensación de amplitud y luminosidad. El espacio es prácticamente diáfano, con una distribución muy versátil que permite adaptarlo fácilmente a distintos usos, como tienda, exposición, oficina o estudio profesional. Dispone de dos aseos y de los suministros dados de alta. Su último uso fue como tienda de exposición, por lo que presenta un buen estado de conservación y una configuración muy funcional. Honorarios de agencia: 1,5% sobre el precio de compra a cargo del comprador.

¡Oportunidad Única para Emprendedores e Inversores en Parque Alcosa! Moralba Asesores presenta en EXCLUSIVA local comercial estratégico de 13 m² construidos (según datos catastrales), ubicado en una zona de altísimo tránsito peatonal, justo entre la entrada del IES Pablo Picasso y el Colegio Infantil San José de Cluny. Su ubicación estratégica garantiza un flujo continuo de clientes potenciales durante todo el día (estudiantes, familias y vecinos de la zona). Puntos Clave del Inmueble: Licencia Activa: Cuenta con licencia para despacho de vinos y comidas envasadas, lo que permite comenzar la actividad comercial desde el primer día. Capacidad para Veladores: Gracias a la amplia acera frontal, dispone de posibilidad de instalar hasta 8 veladores en el exterior, maximizando el rendimiento del negocio. Estado e Instalaciones: Interior optimizado y en excelente estado de conservación, equipado con suelos porcelánicos estilo madera, paredes alicatadas, aseo privado. Múltiples Opciones de Negocio e Inversión: Para Tu Propio Negocio: Elimina costes de alquiler e invierte en tu propio patrimonio. Ideal para abacería, despacho de pan/repostería, venta de desayunos y meriendas, punto de bocadillos y bebidas para los recreos escolares, o servicios profesionales como peluquería, estética, reparaciones, almacen, etc. Para Inversores: Alta rentabilidad garantizada en alquiler debido a su baja inversión inicial, reducido mantenimiento 6€ de comunidad con agua incluida y 24€ de contribucion anual, cotizada localización comercial. ¡Haz realidad tu proyecto en una de las mejores ubicaciones comerciales del barrio! Contáctanos hoy mismo para concertar una visita o recibir más información. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), honorarios de agencia, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación

Se vende bar de copas totalmente equipado en Sevilla Este - Zona Administrador Gutiérrez Anaya Gran oportunidad de inversión en una de las zonas de ocio y hostelería más consolidadas de Sevilla Este. Se vende local comercial acondicionado como bar de copas, ubicado en la Calle Administrador Gutiérrez Anaya, enclave estratégico reconocido por su alta afluencia de público y excelente ambiente nocturno. El inmueble se transmite completamente equipado y amueblado (tal y como se aprecia en las fotografías). Incluye en el precio de venta toda la maquinaria, mobiliario y menaje necesario para desarrollar la actividad de forma inmediata tras Puesta a punto. Puntos clave y equipamiento Ubicación estratégica: En el corazón de la zona de copas de Sevilla Este, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. Estado: Venta del local con equipamiento completo (llave en mano). Maquinaria incluida: Equipos de refrigeración, botelleros, barra y maquinaria de hostelería en funcionamiento. Mobiliario y menaje: Conjunto completo de mesas, sillas/taburetes, cristalería y enseres incluidos en el precio. Potencial de negocio: Negocio listo para actualizar acabados y comenzar la explotación comercial sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales en equipamiento. Una oportunidad idónea tanto para emprendedores del sector hostelero como para inversores que busquen un activo rentable en una zona puntera. Para más información o coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmue

EN ALQUILER Y VENTA. En la Calle Amor de Dios, local en alquiler perfecto para almacén o despacho profesional, con una ventana a fachada y ventanal a patio interior de luces privativo del local. Actualmente no cuenta con aseo, habiendo posibilidades de hacerlo a cuenta del inquilino. Acceso desde puerta principal edificio. No es posible cambiar el uso a vivienda, actualmente no tiene activos contratos de agua ni luz. Honorarios al comprador 1% + IVA en caso de venta. Honorarios al arrendatario del local 1 mensualidad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: 1% + IVA. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referenc

Sienta el privilegio de ubicar su negocio o despacho en la esencia más pura del casco histórico sevillano. Inmoselo Inmobiliarias comercializa en exclusiva esta propiedad única, donde el prestigio tradicional del centro de Sevilla se fusiona de manera magistral con una imagen contemporánea y una reforma integral ejecutada con acabados de alta gama. Situado en una primera planta con ascensor -un valor estratégico y de accesibilidad extraordinariamente cotizado para clientes y equipo en pleno corazón de la ciudad-, este espacio optimiza sus 45 m2 para ofrecer un entorno de trabajo fluido, funcional y repleto de representatividad. Su distribución versátil permite articular una zona principal de trabajo diáfana o recepción con cocina de concepto abierto vanguardista (ideal como zona office o de descanso), logrando el equilibrio perfecto entre profesionalidad, confort y practicidad. El espacio cuenta además con un despacho independiente o sala de reuniones privada pensado para el máximo rendimiento y confidencialidad, acompañado por un baño completo impecable. Como elemento diferencial y representativo en el centro histórico, la propiedad regala un codiciado tesoro: un coqueto patio de uso privativo que actúa como desahogo exterior, perfecto como zona de pausa, punto de encuentro informal o para aportar ventilación y luz natural. Ubicado en la emblemática zona de la Alfalfa, el local se encuentra rodeado de la mejor oferta de servicios, gastronomía y conexiones de Sevilla, combinando el prestigio y dinamismo de su entorno con un espacio de trabajo tranquilo y profesional en su interior. Una propuesta irresistible tanto para profesionales o empresas que buscan una sede exclusiva lista para implantar su actividad, como para inversores que demandan un activo estratégico de altísima rentabilidad. Contacte con Inmoselo Inmobiliarias y concierte su visita privada. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmob

¡EL ESPACIO QUE TU NEGOCIO NECESITA! INMOALSUR presenta este interesante local comercial en alquiler, situado en calle Nuestro Padre Jesús Cautivo, en pleno barrio del Tiro de Línea, Sevilla. Una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan establecer su actividad en un barrio consolidado, con comercios de proximidad y vida vecinal. El local dispone de 117 m2 construidos, con una distribución práctica y versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios. Su principal atractivo es una amplia zona de entrada diáfana de aproximadamente 70 m2, ideal para aprovechar al máximo el espacio comercial, organizar diferentes ambientes o distribuir puestos de trabajo según las necesidades de cada actividad. Además, cuenta con dos aseos y una zona de almacén, ofreciendo espacios auxiliares que facilitan el funcionamiento diario del negocio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 117 m2 construidos. * Amplia zona principal diáfana de aproximadamente 70 m2. * 2 aseos. * Zona independiente de almacén. * Distribución funcional y adaptable. * Situado en calle Nuestro Padre Jesús Cautivo. * Ubicación en el barrio del Tiro de Línea, Sevilla. UN LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su superficie y distribución, puede resultar interesante para oficinas, academias, centros de formación, comercios, despachos profesionales o negocios de servicios, siempre sujetos a la normativa y licencias correspondientes. Su amplia zona diáfana permite aprovechar el espacio y adaptarlo a las necesidades de cada proyecto. ¡DA EL SIGUIENTE PASO CON TU NEGOCIO! Si buscas un local amplio, funcional y con posibilidades en Tiro de Línea, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contacta con INMOALSUR y concierta una visita sin compromiso.

LOCAL COMERCIAL SITUADO EN LA GALERÍA COMERCIAL DEL EDIFICIO SEVILLA 2 Se trata de un local DE 40M. 2 con posibilidad de adquirir hasta un total de 120m. 2. Da a dos de las calles internas de la galería comercial. Perfecta ubicación. Se venden los 40m. 2 en 120.000€, 80m. 2 en 280.000€ o bien 120m. 2 en 400.000€. PRECIO DE VENTA: [120.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% / 8.400€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox. ] € (IVA incluido). •Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. •Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales "Servicio de asesoría de compra de inmueble" Tres mil euros más iva, a cargo del adquirente, no vinculados al precio de compra. Para una

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CALLE HARINAS - SEVILLA. Se alquila magnífico local comercial de 120 m² en calle Harinas, en pleno centro de Sevilla, una ubicación privilegiada para desarrollar tu actividad comercial. El local se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para comenzar la actividad, y dispone de escaparates a la calle que aportan gran visibilidad y luminosidad, ideales para destacar tu negocio y atraer clientes. Cuenta con climatización y una distribución versátil, adecuada para diferentes tipos de negocios, como tienda, boutique, oficina comercial, showroom o espacio de servicios. Características principales: - Superficie: 120 m². - Precio de alquiler: 2.500 €/mes. - Escaparates a la calle. - Aire acondicionado. - Perfecto estado. - Ubicación céntrica y comercial. - No dispone de salida de humos. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más atractivas del centro de Sevilla. Precio: 2.500 €/mes. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

Local en Venta en Cerro del Águila - ¡Oportunidad Única! Descubre este impresionante local de 157 m², ubicado en el vibrante barrio del Cerro del Águila, justo a la espalda de la iglesia. Este espacio, actualmente habilitado como taller de coches, se encuentra en pleno rendimiento y cuenta con una clientela fija que garantiza un flujo constante de ingresos. La amplia fachada del local no solo brinda visibilidad, sino que también ofrece un excelente acceso para los clientes. El local se distribuye en una planta con 152 m² útiles, lo que proporciona un amplio espacio para desarrollar diversas actividades. Consta de dos estancias, ideal para separar áreas de trabajo y administración. Construido en 1994, este local combina funcionalidad y comodidad, actualmente adaptándo perfectamente a las necesidades de un taller mecánico pudiendo adaptarse a cualquier otro negocio que desee establecer en una zona con gran potencial. OPCION de ampliación con el local de al lado No dejes pasar la oportunidad de invertir en este local que promete ser la base perfecta para tu emprendimiento. ¡Contáctanos y ven a verlo! En Grupo AMC, ofrecemos servicios financieros para facilitar la compra del inmueble, así como asesoramiento y ayuda en todos los trámites necesarios. También realizamos estudios en distintas entidades y nos encargamos de la tramitación del crédito hipotecario. Para mayor información, disponemos de la ficha D. I. A. (documento informativo abreviado) para que el cliente pueda conocer todos los detalles del piso. Es importante tener en cuenta que el precio de venta no incluye los honorarios de agencia, gastos de notario, ITP, registro, entre otros. Si estás interesado en visitar el piso o tienes alguna pregunta, te invitamos a visitarnos en nuestra oficina en Avda. Alvar Núñez, 17 local 41010 Sevilla. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte en todo lo que necesites.

Si estás buscando un espacio listo para generar negocio, esta es una oportunidad difícil de repetir. Ponemos a tu alcance tres locales comerciales contiguos, con una superficie total de 110 m2, que permiten jugar con distintas estrategias: explotación directa, alquiler por separado o un único concepto comercial potente. � Configuración flexible 2 locales de 35 m2 1 local de 40 m2 Posibilidad de unificarlos o rentabilizarlos de forma independiente � Ideal para bar o negocio de hostelería Anterior actividad como bar Instalaciones ya preparadas para uso gastronómico o recreativo Menor inversión inicial y mayor rapidez para ponerlo en marcha � Una oportunidad clara para inversores Tres activos en uno solo Diversificación del riesgo: alquila por locales o como conjunto Alta demanda para pequeños negocios, franquicias locales o autoempleo � Ubicación y comunicaciones Zona consolidada con tránsito peatonal Buenas comunicaciones y fácil acceso Entorno comercial que favorece la visibilidad y la rotación de clientes Este inmueble no es solo un local, es una herramienta de rentabilidad adaptable a distintos modelos de negocio y perfiles de comprador. � Contacta ahora y analiza todas las opciones antes de que se adelante otro inversor. � Información económica y gastos de compraventa PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox. , según notaría y complejidad de la operación. Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial. En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida. Honorarios de interme

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE SEVILLA ¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Sevilla! Se alquila magnífico local comercial de 113 m², haciendo esquina y situado en el entorno de Gran Plaza, Avenida de Eduardo Dato, Ciudad Jardín y Avenida de la Cruzcampo, una ubicación privilegiada que combina actividad comercial, residencial y de servicios. El inmueble destaca por su excelente visibilidad, sus cuatro escaparates y su ubicación en esquina, características que ofrecen una magnífica oportunidad para dar protagonismo a tu negocio y captar la atención del público. Su buen estado de conservación permite plantear diferentes opciones de implantación, adaptándose a las necesidades de múltiples actividades comerciales y profesionales. Cuenta con una superficie de 113 m², con un espacio versátil que ofrece interesantes posibilidades para desarrollar un proyecto empresarial en una zona consolidada, rodeada de viviendas, comercios y servicios, con buenas comunicaciones y tránsito habitual de vecinos y público de paso. Además, dispone de posibilidad de instalación de extracción de humos, una característica que amplía las opciones de aprovechamiento del local y puede resultar especialmente interesante para determinadas actividades de hostelería o restauración, sujeto a la viabilidad técnica y a las autorizaciones correspondientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - 113 m² de superficie. - Local comercial haciendo esquina. - Cuatro escaparates, ideales para potenciar la visibilidad y exposición del negocio. - Buen estado de conservación. - Posibilidad de extracción de humos, sujeta a viabilidad técnica y normativa. -Gran acerado para veladores. - Ubicación estratégica en el entorno de Gran Plaza y Avenida de Eduardo Dato. - Zona consolidada, con actividad residencial, comercial y de servicios. - Buenas comunicaciones y tránsito habitual de público. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una ubicaci

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN PLAZA DE MONESTERIO - SEVILLA. ¿Buscas un espacio para poner en marcha tu propio negocio o como inversión? Te presentamos este local comercial de aproximadamente 34 m2 construidos, situado en Plaza de Monesterio, en una zona consolidada de Sevilla con comercios y servicios de proximidad. El local se encuentra diáfano y para reformar, lo que permite adaptar el espacio a las necesidades del proyecto que tengas en mente. Cuenta con aproximadamente 3,60 metros de ancho y 8,90 metros de largo, con un hueco central entre pilar y pared de unos 2,30 metros. Características principales: * 34 m2 construidos aproximadamente. * Espacio diáfano. * Exterior y con vistas a la calle. * Orientación noroeste. * Estado: para reformar. * Distribución rectangular y fácilmente adaptable. * Contador de luz en el bloque y dado de alta. * Agua hay que darlo de alta, tiene el hueco para el contador. * Comunidad 17€ * Ubicado en Plaza de Monesterio, en una zona residencial consolidada y con actividad comercial. La ubicación dispone de comercios, establecimientos de restauración y servicios de proximidad, además de buena comunicación mediante transporte público. Una oportunidad interesante para crear un pequeño negocio, despacho, estudio, almacén u otro proyecto, previa comprobación de la compatibilidad del uso y de las condiciones urbanísticas correspondientes. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. INMOBILIARIA TECNOHOGAR ESTUDIO SANTA AURELIA. Desde 1998 acompañándote en Sevilla. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso. Documento informativo conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Si quieres visitarlo o necesitas más información, contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia: � Llámanos al 954 25 03 88, escríbenos por WhatsApp 625 86 70 40 � O visítanos en C/ General Ollero 6, Local 4-A (Frente a la Farma

¡Oportunidad para inversores en Sevilla! Este local comercial de esquina, ubicado en la calle Hespérides número 15, ofrece un espacio versátil ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran visibilidad. Con un total de 65 metros construidos, el local se distribuye en dos plantas que maximizan su funcionalidad. La planta baja cuenta con 26 m² diáfanos, perfectos para adaptar a cualquier tipo de actividad. Además, dispone de un baño y un práctico hueco de escalera que puede utilizarse como zona de almacenaje. En la planta sótano, de 39 m², encontrarás dos estancias diferenciadas y un lavabo, lo que permite diversas opciones de uso, desde oficinas hasta áreas de almacenamiento. Con 8metros lineales de fachada y dos posibles escaparates, este local garantiza una excelente exposición y atractivo para los clientes. Construido en 1974, el inmueble combina la solidez de su estructura con la posibilidad de modernizarlo a tu gusto. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con tanto potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Gastos de honorarios de intermediación no incluidos.

Magnífico local comercial de 75 metros cuadrados ubicado en una zona inmejorable en pleno centro ( Marques de Paradas, plaza de Armas, Arjona, etc) de Sevilla. El inmueble se distribuye en 2 estancias,45 metros en planta baja y 30 metros en la 1º planta, ofreciendo un espacio versátil,ideal para adaptarlo a cualquier tipo de negocio. Se encuentra en una zona de gran afluencia peatonal rodeado de comercios y servicios. Es perfecto para dar vida a tu negocio y captar la atención de potenciales clientes. Uno de sus grandes atractivos es su ubicación en una zona de excelente comunicación y gran afluencia. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas y consolidadas de Sevilla. No dudes en visitarnos en nuestras oficinas en Triana, Calle San Jacinto 45 esq. Pagés del Corro o explorar nuestro sitio web Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos en el teléfono 689 282 212 Ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para facilitar el proceso de compra y venta de tu propiedad. 1. Financiación Integral: Ofrecemos financiación de hasta el 100%, cubriendo todos los gastos asociados. 2. Estudio Económico Personalizado. 3. Asesoramiento Jurídico: Contamos con expertos legales para garantizar un proceso sin complicaciones. 4. Servicio Integral de Proyectos y Reformas: Transformamos tu sueño en realidad según tus preferencias y necesidades. 5. Equipo de Profesionales: Nuestros expertos en bienes raíces están a tu disposición para la comercialización y tasación de tu propiedad, confección de planos y certificados energéticos. 6. Acompañamiento Personalizado: Te guiamos durante todo el proceso de compra o venta, desde la selección de la propiedad hasta la firma en notaría. Con más de dos décadas de experiencia continua, nos dedicamos a llevar la felicidad a tu vida a través de la inversión inmobiliaria. En Guadalquivir Inmobiliaria, nuestros dos pilares fundamentales son la profesionalidad y la con

ALQUILER LOCAL EN TRIANA - ZONA CALLE PUREZA Y LA IGLESIA DE SANTA ANA. - INMO APGESTION ofrece este local en Triana, ideal para almacén, negocio o despacho propio. - Ubicado en la calle bernardo Guerra en al lateral de la Iglesia de Santa Ana y a escasos metros de calle Pureza. - Tiene baño propio y trastero. - renta: 820. -€ ( honorarios agencia por intermediación una mensualidad + IVA ). - Disponibilidad inmediata - Disponemos de llaves. - Oscar. - 6.6. 5.2. 0.5. 3.1. 9. -.

¡Oportunidad única de inversión! Se pone a la venta acogedor local comercial de 28,58 m2 construidos situado junto a la Avda. de la Aeronáutica, zona con gran tránsito peatonal y vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de negocio. El local cuenta con aseo, split de aire acondicionado, solería de gres de fácil mantenimiento y un cierre de aluminio que garantiza seguridad y visibilidad. Su distribución diáfana permite adaptar el espacio a múltiples actividades: tienda especializada, despacho profesional, servicio de atención al público, pequeño comercio, gabinete o punto de recogida, entre muchos otros. Gracias a su ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, viviendas y servicios, este local ofrece un alto potencial de rentabilidad y una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil, funcional y con gran proyección. ¡Haz crecer tu negocio en una de las áreas con mayor actividad de la zona! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.

Excelente oportunidad para adquirir un local diáfano de 76,20 m2 construidos y 70,30 m2 útiles, ubicado en una zona empresarial de Sevilla con buenas conexiones y accesos. El inmueble ofrece un espacio versátil, ideal para adaptar y distribuir según las necesidades de tu actividad profesional o empresarial. Su configuración diáfana permite aprovechar los metros disponibles y plantear diferentes opciones de acondicionamiento. UBICACIÓN Y COMUNICACIONES Situado en un entorno empresarial próximo al polígono industrial El Pino y a las principales vías de comunicación de la zona, resulta una alternativa interesante para profesionales, autónomos, empresas e inversores que buscan establecerse en Sevilla. Dispone de buenas conexiones con las principales vías de comunicación, entre ellas la A-92, la A-4 y la SE-40, facilitando los desplazamientos por Sevilla y su área metropolitana. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PROYECTO Una opción interesante para inversores, profesionales y compradores que busquen un espacio para acondicionar y adaptar a sus necesidades. Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. Una oportunidad para invertir y dar forma a tu próximo proyecto en Sevilla! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

¡Oportunidad única en Sevilla Este, cercano al palacio de congreso y a la salida a la S-30. Presentamos este magnífico local comercial de 160 m², situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de la ciudad. El contrato termina en AGOSTO de 2.027. Con una amplia fachada a pie de calle, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio, dispone 4 departamentos muy amplios, un despacho, 4 cuartos de baños, uno de ellos con ducha, y una cocina. La ubicación es simplemente perfecta: rodeado de comercios, con fácil acceso a paradas de autobús y tranvía, y a un paso de centros deportivos, colegios e institutos. Este local no solo destaca por su tamaño y situación estratégica, sino también por estar en una zona vibrante y llena de vida. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en un entorno próspero y bien comunicado. El precio del inmueble no contempla el 3% más Iva, en concepto de intermediación al comprador ni los gastos de escrituración. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ¡Contáctanos para más información y descubre todo lo que este chalet tiene para ofrecer! ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

OPORTUNIDAD. SE VENDE MAGNÍFICO LOCAL COMERCIAL. PRECIO NEGOCIABLE. Excelente oportunidad para adquirir un magnífico local comercial, ideal para emprender un nuevo negocio o ampliar su actividad. Gracias a su versatilidad y excelente potencial, es perfecto para comercio, oficinas, clínica, academia, despacho profesional o cualquier tipo de actividad empresarial. Un inmueble con múltiples posibilidades de uso, ubicado para ofrecer una gran proyección y convertirse en una excelente inversión. Precio negociable. No deje escapar esta magnífica oportunidad. Solicite más información y concierte una visita.

Local en venta en Sevilla, en una zona estratégica en el Polígono Industrial La Red Norte. Con una superficie de 220m2, antiguo local del Banco Cajamar junto a la gasolinera Galp. Este local está ubicado en una zona de gran actividad comercial, este local ofrece una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una ubicación privilegiada. Con rápido acceso a la A92, este local es perfecto para dar vida a tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en Sevilla! P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN NERVIÓN - PROYECTO PARA 46 TRASTEROS Se ofrece activo destinado al desarrollo de un proyecto para 46 trasteros, situado en Nervión, junto a Gran Plaza. UN PROYECTO CON POTENCIAL DE INVERSIÓN El inmueble cuenta con un proyecto definido para la creación de 46 trasteros, concebidos como espacios de almacenamiento y con grandes posibilidades de explotación. La creciente necesidad de espacios adicionales de almacenamiento en zonas residenciales consolidadas convierte este tipo de producto en una alternativa interesante para inversores Características principales: •Proyecto para 46 trasteros. •Proyecto incluido en el precio. •DR El hecho de contar ya con un proyecto definido y la DR, permite al inversor partir de una fase avanzada en la planificación del desarrollo. Una oportunidad especialmente interesante para promotores, inversores inmobiliarios y profesionales del sector que busquen un proyecto de valor añadido en una ubicación consolidada de Sevilla. PRECIO: 270.000 € Una oportunidad para desarrollar un producto inmobiliario con múltiples unidades en una ubicación estratégica de Nervión.

LOCAL CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO: INVERSIÓN Y ALTA RENTABILIDAD No todos los locales son una oportunidad de negocio. Este sí lo es. Con 125 m² de superficie, este inmueble ofrece diferentes opciones de explotación con un gran potencial de rentabilidad, siendo ideal para inversores que buscan generar ingresos recurrentes y obtener una alta rentabilidad sobre su inversión. OPCIÓN 1: PROYECTO DE TRASTEROS URBANOS Uno de los negocios con mayor crecimiento de los últimos años. Propuesta de distribución: 10 trasteros de aproximadamente 8 m² cada uno. Más de 80 m² útiles comercializables. Pasillos amplios y accesibles. Gestión sencilla y escalable. Estimación de rentabilidad: Ingresos brutos anuales aproximados: 12.000 €. Rentabilidad bruta estimada: 12,5 % anual. Recuperación de la inversión (sin gastos ni impuestos): 8 años aproximadamente. Las imágenes y planos mostrados son una propuesta informativa y conceptual, pudiendo adaptarse la distribución a las necesidades del inversor y a la normativa aplicable. OPCIÓN 2: PARQUE DE BOLAS Y SALA DE CELEBRACIONES PRIVADAS Otra interesante alternativa es transformar el local en un parque de bolas para celebraciones infantiles privadas, un negocio con una demanda creciente y unos costes de explotación reducidos. Inversión inicial aproximada: Parque de bolas y estructura infantil: 18.000 € - 25.000 €. Acondicionamiento del local y decoración: 10.000 €. Mobiliario y equipamiento: 5.000 €. Licencias, insonorización y otros gastos: 5.000 €. Inversión estimada total: entre 35.000 € y 45.000 €. Ejemplo de explotación: Precio medio por celebración privada: 180 €. 8 cumpleaños al mes: 1.440 €. 12 cumpleaños al mes: 2.160 €. Ingresos anuales aproximados: entre 17.000 € y 26.000 €. Recuperación de la inversión: Escenario conservador: entre 2 y 3 años. Escenario de alta ocupación: aproximadamente 2 años. OTRAS POSIBILIDADES DE NEGOCIO Gracias a su distribución y dimensiones, el local también es ideal para: Ce

Grupo inmobiliario M&M asesoría legal. Vendemos en exclusiva estupendo y magnífico local y único por si situación para su empresa para su banco financiera. oficina. Local ideal ya que está en Torre blanca barrio de Sevilla. El local costa de 300m² construidos en 1 planta para reformar o adaptar para vivienda. Antes estaba un supermercado de barrio. La venta serían 85.000€ si desea usted alguna visita, contacten con nosotros en el móvil o WhatsApp 6.2. 2.8. 0.6. 0.0. 8.

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! LOCAL CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN VIVIENDA EN SEVILLA ESTE Unión Gestión Inmobiliaria presenta este magnífico local comercial situado en Avenida de la Aeronáutica, Sevilla Este, una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores. El inmueble cuenta con 54 m² construidos y 49 m² útiles, se encuentra en buen estado y dispone de un aseo. Gracias a su distribución y características, ofrece la posibilidad de transformarse en vivienda, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y se obtengan las autorizaciones correspondientes. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en una de las principales avenidas de Sevilla Este, en una zona residencial consolidada, rodeada de supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, colegios, farmacias y todo tipo de servicios. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, paradas de autobús cercanas y fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que convierte su ubicación en un atractivo tanto para desarrollar una actividad comercial como para una posible inversión residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 54 m² construidos y 49 m² útiles. 1 aseo. Segunda mano en buen estado. Posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto a autorización. Ideal para inversión o negocio. Excelente ubicación en Sevilla Este. Rodeado de comercios y servicios. ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS DEMANDADAS DE SEVILLA ESTE! Contacta con Unión Gestión Inmobiliaria para más información o concertar una visita. Además, ponemos a tu disposición nuestro servicio de asesoramiento financiero personalizado, donde realizamos un estudio hipotecario adaptado a cada cliente para ayudarte a encontrar la mejor financiación posible (sujeto a estudio). HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA, IMPUESTOS Y GASTOS DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

REDPISO SEVILLA LOS REMEDIOS presenta este local comercial en venta en Los Remedios, Sevilla, en una de las arterias principales del barrio. Una oportunidad para quienes buscan realizar una inversión (ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO) o establecer su negocio a futuo en un distrito consolidado, dinámico y estratégicamente situado en una ubicación privilegiada. El inmueble dispone de 1 baño, aportando funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales o comerciales. Con un precio de 249.000 €, este local comercial en Los Remedios reúne una ubicación de alto valor en Sevilla al tener un entorno repleto de oportunidades de negocio, gracias a la gran cantidad de actividades comerciales y empresariales del área. La presencia de numerosas líneas de transporte público, servicios y comercios a su alrededor facilita la accesibilidad, haciendo de esta una elección perfecta para el crecimiento de su empresa. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: 47 m² construidos. Totalmente reformado. El inmueble destaca por su rentabilidad y diversidad para cualquier tipo de negocio gracias a su amplitud y su potencial. Cuenta con aire centralizado y con mucha luminosidad. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden a un 3% + IVA sobre el precio final de compraventa. D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en c/Asunción nº11 o llamarnos al 955.510. 003. Visítenos sin compromiso. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar, es nuestro compromiso.

LOCAL FRENTE AL HOTEL MACARENA | 107 m² | GRAN POTENCIAL Oportunidad de inversión en calle Froilán de la Serna, frente al Hotel Exe Sevilla Macarena, junto a la Basílica de la Macarena y las murallas de Sevilla. 107 m² completamente diáfanos y sin columnas intermedias, con 3,60 metros de altura y 6,15 metros de fachada acristalada, además de luz, agua y aseo. El local necesita actualización, pero su distribución permite crear y adaptar el espacio prácticamente desde cero, ofreciendo muchas posibilidades para diferentes proyectos comerciales. Una ubicación con gran visibilidad y actividad residencial, turística y comercial, a la que se sumará el impacto de la futura Línea 3 del Metro de Sevilla, con estaciones previstas en el entorno de Macarena y Hospital Virgen Macarena. 195.000 € - Una oportunidad para comprar ubicación, espacio y potencial de futuro en la Macarena. Gastos de notaría, registro e impuestos NO Incluidos en el Precio. Documento DIA a disposición de los interesados.

Huspy presenta un amplio local comercial ubicado en una zona de gran tránsito de personas a pie, cerca de la avenida y con múltiples viviendas cercanas. - Área de 61 m² - Un baño Huspy cuenta con un equipo experto para gestionar la compraventa y la financiación de forma sencilla y personalizada. Estudio gratuito y acompañamiento hasta la firma de su hipoteca, tanto para residentes como no residentes. Contacte para concertar una visita. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo pudiendo estar sujeta a errores, cambios u omisiones. El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos notariales y registrales, ni, en su caso, los honorarios de intermediación inmobiliaria. CAX01WNA.

Local Comercial. - Zona Parque Alcosa de 50 m2 construidos SEGÚN CATASTRO Distribución, tiene dos estancias, un pequeño hueco que se usa de trastero y aseo. 5 ml de fachada. Suministros no incluidos. Persiana metálica. Actualmente alquilado, rentabilidad 4.5% aprox. Suelos de terrazo UBICACIÓN. - Cerca de los comerciales, junto a Colegio, comercios, bares, parque público, piscina pública. Parada de bus a escasos metros. CONTACTO- Contáctenos si está interesado en este inmueble, o si quiere que le facilitemos alguna otra información. INVERSIONES REINA Agencia de la Propiedad Inmobiliaria 954 22 52 02 Le Esperamos! Por nuestra parte encantado de atenderle. Impuestos según Ley, y gastos generados de la transmisión (VENTA / ALQUILER), NO incluidos en el precio. Decreto Junta de Andalucía 218/2005.

Actualmente se encuentra alquilado, ideal para inversores. Este local en venta, situado en la zona de la Macarena, ofrece un sinfín de posibilidades. Con una excelente ubicación haciendo esquina y a pocos pasos de Mercadona, institutos y diversas facultades, garantiza un flujo constante de clientes. Con aproximadamente 91 metros construidos, este local ha sido totalmente reformado y cuenta con licencia de cocina. El espacio es alegre y luminoso, con un diseño que maximiza la entrada de luz natural. Además, dispone de salida de humos y un techo insonorizado, lo que lo convierte en un lugar perfecto para cualquier tipo de actividad gastronómica o comercial. El local cuenta con dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando así la accesibilidad para todos. Con aire acondicionado y calefacción, el confort está garantizado durante todo el año. La puerta de seguridad y la entrada auxiliar añaden un nivel extra de protección y funcionalidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias para iniciar tu proyecto. En el precio final de venta no están incluidos los honorarios por parte del comprador de 1% más IVA. Visite nuestra web, estaremos encantados de atenderle.

En RK Sevilla Sur le presentamos este amplio local comercial de 180 m², situado a pie de calle, una interesante oportunidad para quienes buscan establecer o desarrollar su actividad profesional en un espacio con buena visibilidad comercial. El local destaca por sus tres escaparates, que proporcionan una amplia superficie de exposición y favorecen la entrada de luz natural. Su orientación sur aporta luminosidad, mientras que las persianas eléctricas ofrecen comodidad y seguridad en el uso diario. En su interior dispone de una amplia superficie que permite organizar diferentes ambientes según las necesidades de la actividad, además de un aseo y una zona de almacén, proporcionando un espacio adicional para guardar mercancías, materiales o equipamiento. Gracias a sus dimensiones y características, el inmueble ofrece distintas posibilidades de distribución y adaptación para actividades comerciales o profesionales, siempre conforme a la normativa y las licencias correspondientes. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU: dos mensualidades Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización. Forma de pago y periodicidad: mensual. Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estim

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PARKING CON 10 PLAZAS DE GARAJE EN ALAMEDA DE HÉRCULES Se ofrece en venta un conjunto de 10 plazas de garaje para vehículos de tamaño pequeño y mediano, situadas en una ubicación privilegiada en la Alameda de Hércules, una de las zonas más céntricas, consolidadas y demandadas de Sevilla. La propiedad dispone de 10 plazas de garaje, que actualmente se plantean como un lote completo, ofreciendo una interesante oportunidad para quienes buscan realizar una inversión vinculada al aparcamiento en una zona donde disponer de plaza propia resulta especialmente práctico. Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es que las 10 plazas corresponden a 10 fincas independientes, por lo que existe la posibilidad de estudiar diferentes opciones de adquisición: desde la compra del lote completo hasta la adquisición de varias plazas o incluso de una única plaza, según las condiciones de la operación. Las plazas están destinadas a coches pequeños y medianos, ofreciendo una solución de aparcamiento especialmente interesante para residentes, trabajadores o propietarios de viviendas y negocios situados en el entorno de la Alameda de Hércules y zonas próximas. La ubicación constituye uno de los principales valores de esta oportunidad. La Alameda de Hércules es una zona con una intensa actividad residencial, comercial y de ocio, integrada en el centro histórico de Sevilla. La disponibilidad de plazas de garaje en esta zona aporta un valor añadido tanto para uso propio como para quienes buscan una propiedad destinada a generar rentabilidad mediante su explotación individual. La posibilidad de adquirir las plazas de forma independiente permite además adaptar la inversión a diferentes necesidades y presupuestos, mientras que la compra del conjunto completo ofrece la posibilidad de hacerse con **10 unidades independientes dentro de una misma operación. Una oportunidad especialmente interesante para inversores, propietarios de la zona o compradores qu

ALQULER LOCAL COMERCIAL EN AVENIDA - 400M2 - ESCAPARATES. - INMO APGESTION ofrece este local comercial bien ubicado en la calle Resolana, una avenida de paso peatonal y muy transita por vehiculos, beuna visibilidad- Local de 400m2, con varias estancias y gran zona diáfana, dos baños, aire acondiconado. - Renta: 4.000. -€ ( honorarios agencia por intermediación una mensualidad + IVA ). - No dude en constularnos. - Somos agencia especializada de locales en Sevilla. -.

Local Comercial en Zona de Tránsito - ¡Oportunidad de Negocio! ¡Descubre este fantástico local comercial de 30 m² perfectamente ubicado en una zona de tránsito inmejorable! Este espacio se presenta en excelente estado y listo para continuar con la actividad actual la cuál lleva en funcionamiento 6 años o para que inicies el negocio que siempre has soñado. La ubicación a pie de calle garantiza una visibilidad excepcional y un flujo constante de clientes desde la primera hora del día. El local cuenta con 2 estancias bien distribuidas y 1 baño completo, lo que lo hace versátil y funcional para diferentes tipos de actividades comerciales. Actualmente funciona como centro estético, pero sus características lo hacen ideal para múltiples usos empresariales. El aire acondicionado instalado proporciona confort tanto para ti como para tus clientes durante todo el año, creando un ambiente agradable en cualquier estación. No dejes pasar esta oportunidad única. La combinación de ubicación estratégica, estado impecable, servicios completos y extras incluidos hacen de este local comercial la inversión perfecta para emprendedores y empresarios que buscan consolidar o expandir su negocio en una zona con tránsito garantizado.

Excelente local en venta, actualmente alquilado, ubicado en una de las zonas más transitadas entre la Avenida de las Ciencias y la Avenida Emilio Lemos, es ideal para iniciar tu negocio. Con 70 m² construidos en una sola planta, cuenta con un gran escaparate que garantiza una visibilidad inmejorable, atrayendo a potenciales clientes desde la calle. El local está listo para entrar a funcionar, lo que significa que no tendrás que preocuparte por obras ni reformas. Suelo de parque y aire acondicionado centralizado aseguran un ambiente cómodo tanto para ti como para tus clientes. Además, las puertas automáticas facilitan el acceso y mejoran la experiencia de compra. Con dos estancias y un baño, este espacio se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

Se alquila local comercial equipado y listo para comenzar una actividad, con buena distribución y amplio espacio de trabajo y exposición. El local dispone de: Zona amplia de atención al público, varios equipos de refrigeración y vitrinas expositoras, cámaras y armarios frigoríficos, estanterías y mobiliario y por último Iluminación instalada Por tan sólo 450€ en el corazón de San Pablo, en plenos comerciales, con salida por la parte trasera para carga y descarga. [IW].

Se ofrece en venta local comercial de 67 m2 construidos, ubicado en la calle Amador de los Ríos, en una zona consolidada y con una marcada actividad comercial y empresarial. El inmueble se encuentra actualmente destinado a actividad de confitería y dispone de una distribución funcional, diferenciando claramente las distintas áreas necesarias para el desarrollo de la actividad: zona de atención al público, espacio de elaboración, almacén y aseo. Uno de sus principales atractivos es su ubicación en Amador de los Ríos, una zona comercial y de negocios consolidada, con presencia de numerosos establecimientos comerciales, oficinas, negocios y actividades de hostelería, generando un entorno dinámico y con actividad durante todo el día. La zona destaca además por sus buenas comunicaciones y accesibilidad, contando con servicios de autobús público en las inmediaciones que facilitan el desplazamiento y la conexión con diferentes puntos de la ciudad. A ello se suma una amplia oferta de servicios y equipamientos en el entorno, con comercios, restauración, oficinas y todo tipo de establecimientos de uso cotidiano. Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble constituye una interesante oportunidad tanto para continuar con una actividad comercial como para inversores que busquen un activo situado en una zona consolidada y con actividad empresarial y comercial. Características principales: 67 m2 construidos. Local comercial a pie de calle. Actividad actual de confitería. Zona de atención al público. Zona de elaboración. Almacén. Aseo. Ubicación en una zona comercial y empresarial consolidada. Entorno con comercio, negocios, oficinas y hostelería. Buena comunicación mediante transporte público, con servicios de autobús en la zona. Rodeado de todo tipo de servicios. Interesante oportunidad para inversores. Múltiples posibilidades de aprovechamiento y explotación. Una propiedad con ubicación estratégica, buenas comunicaciones y múltiples posibilidades de uso, s

OPORTUNIDAD LOCAL! 550 €/mes EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA MONTAR TU NEGOCIO U OFICINA EN UNA DE LAS ZONAS MAS CENTRICAS DE SEVILLA. Ubicación estratégica entre el casco histórico y zonas de expansión comercial, garantizando un flujo constante de tránsito peatonal y rodado. Este fantástico local cuenta con 45 metros cuadrados, distribuidos en zona principal y baño aparte. Cuenta también con amplios escaparates y entrada a pie de calle. Ideal para montar tu negocio: peluquería; estética; ultramarinos; oficina; etc. PARA MAS INFORMACIÓN NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOSTROS. 610460326 PREGUNTAR POR MIGUEL.

¡Gran oportunidad de alquiler! Este local comercial de 43 m² es perfecto para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Situado en la primera planta del edificio, cuenta con dos accesos directos, lo que garantiza una excelente visibilidad y comodidad para los clientes. El local es ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales. Además, dispone de tres cuartos de baños comunitarios en la planta y aire acondicionado, lo que añade confort tanto para el personal como para los visitantes. La cercanía a la Avenida de Las Ciencias asegura un flujo constante de potenciales clientes, rodeado de oficinas y supermercados que complementan la oferta comercial de la zona. No dejes pasar esta oportunidad única. Con un precio de renta de 390€, este espacio es idóneo para cualquier tipo de actividad comercial. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrirlo! El precio incluye el pago de comunidad y agua comunitaria.

RoMe Inmobiliaria pone a su disposición esta excelente oportunidad para implantar su negocio en una de las zonas con mayor exposición comercial de la ciudad. Este local se encuentra situado en una calle de intenso tránsito diario, tanto de vehículos como de peatones, lo que garantiza una gran visibilidad de marca y un flujo constante de potenciales clientes. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales, oficinas de atención al público, clínicas, academias, oficinas profesionales o cualquier negocio que necesite una presencia destacada. Dispone de una amplia fachada con gran capacidad de escaparate, ofreciendo una exposición excepcional y una imagen comercial altamente atractiva. Puntos destacados: Calle de alto tránsito durante todo el día. Máxima visibilidad comercial. Excelente exposición para rótulos y escaparates. Gran afluencia peatonal y circulación de vehículos. Ubicación ideal para potenciar la captación de clientes. Entorno consolidado con actividad comercial y de servicios. Si busca un local donde su negocio gane presencia, notoriedad y alcance comercial desde el primer día, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. Consulte condiciones y solicite más información.

Magnifico local en pleno Barrio de la Macarena, Junto a la puerta de urgencias del Hospital de la Macarena, local de esquina con amplia fachada a pie de calle. Se alquila completamente equipado y amueblado, filtronic para la extracción de humos, 2 baños, LICENCIA DE BAR SIN COCINA NO SE PIDE TRASPASO.

No pierda la oportunidad de ubicar su negocio en Isla Natura, el innovador desarrollo urbanístico de Sevilla, que contará con más de 2.000 viviendas en un entorno moderno y en plena expansión. Este local se encuentra en los bajos de Torre Arenal, con cuyo acceso desde C/Creta. Cuenta con una ubicación estratégica junto al Centro Comercial Lagoh y la futura Ciudad de la Justicia. Además, está a escasa distancia de los barrios de Los Bermejales y Bellavista, zonas consolidadas con una alta densidad de población. Gracias a su excelente conexión con las principales vías de la ciudad y su fácil acceso en transporte público y privado, este enclave garantiza la mejor accesibilidad para su negocio. Fotografía creada con IA y condiciones sujetas a negociación El local, con una superficie construida de 283,90 m2, está situado en esquina y cuenta con salida de humos. Sus características lo hacen ideal para adaptarse a diferentes actividades comerciales.

Se alquila local con cuarto de baño. Magnificamente situado, puede ser oficina o un negocio que no necesite mucho espacio. 650€ mes.

Se alquila local comercial en Reina Mercedes, calle Fotografo Antonio del Junco, calle que va desde calle Reina Mercedes a calle Monzón, actualmente son dos locales que hay que unir, gran fachada, esquina. Al precio del alquiler hay que sumarle el IVA, y por otro lado los honorarios de la inmobiliaria serán de una mensualidad. Para más información no dude en ponerse en contacto.