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128.000 €

Local comercial en venta en Casines en Puerto Real

Se ofrece a la venta un amplio local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Puerto Real, específicamente en Casines. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 160 m2, lo que brinda múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocios o proyectos comerciales. Actualmente se encuentra en bruto, lo que permite al nuevo propietario adaptarlo según sus necesidades específicas. La propiedad es completamente exterior, garantizando gran luminosidad y visibilidad desde el entorno circundante. Su ubicación privilegiada asegura un fácil acceso tanto para clientes como proveedores y está rodeado por diversas infraestructuras esenciales del municipio. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores como emprendedores que buscan establecerse en esta creciente área comercial. IMPRESCINDIBLE, TRIBUTACION POR IVA! Ig Servicios Inmobiliarios informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro. Ig es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

  • Local comercial en venta en Centro en Puerto Real
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  • Local comercial en venta en Centro en Puerto Real
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52.900 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Si buscas un espacio con personalidad y un sinfín de posibilidades, este local comercial es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado en pleno centro de Puerto Real, disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y un constante tránsito de personas, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar cualquier proyecto. El inmueble necesita una reforma integral, ofreciendo la libertad de diseñarlo completamente a tu gusto y adaptarlo a las necesidades de tu negocio o inversión. Un lienzo en blanco donde hacer realidad desde un moderno establecimiento comercial hasta un acogedor despacho profesional o cualquier actividad que imagines. Su excelente ubicación y su gran potencial hacen de este local una magnífica oportunidad tanto para emprendedores que desean crear un espacio único como para inversores que buscan revalorizar un inmueble en una de las zonas más demandadas de la localidad. No dejes pasar la ocasión de transformar este local en el proyecto que siempre has imaginado. Ven a descubrir todo el potencial que esconde y convierte esta oportunidad en tu próximo éxito.

  • Local comercial en venta en Casines en Puerto Real
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235.000 €

Local comercial en venta en Casines en Puerto Real

Local de aproximadamente 100 m2 en una de las áreas más demandadas de Casines. Ideal para retail, oficina técnica, academia, clínica, cowork o servicios profesionales. Espacio diáfano muy luminoso, con posibilidad de varias estancias y zona de almacén. *Posibilidad de gran escaparate en el frente y el lateral. Usos ideales: �️ Tienda de barrio � Oficina � Academia �� Consulta Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 235.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 16.450 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de no

  • Local comercial en venta en Centro en Puerto Real
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71.101 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR! ¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de Local situado en Puerto Real. Tiene una superficie de construida de 93 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior. Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3. es CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes. 4º. - En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda). 6º. - Gastos del comprador: ITP y registro. � Encuentra tu hogar ideal con nosotros � Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web � o vía telefónica al Teléf. 955275601. � Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportuni

Garaje en venta en Las Canteras - El Almendral en Puerto Real
7500 €

Garaje en venta en Las Canteras - El Almendral en Puerto Real

¡Oportunidad única! � Disponemos de cuatro plazas de garaje en la codiciada zona de Las Canteras. �️ Este espacio es ideal para quienes buscan una solución segura y cómoda para estacionar su vehículo. �✨ No pierdas la oportunidad de asegurar tu plaza propia, ya sea para uso personal o como inversión rentable a largo plazo. �� Con acceso fácil e inmediato a las principales vías y servicios cercanos, estas plazas son perfectas para residentes locales. ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar! �.

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135.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Local comercial en venta de 94 m2, totalmente amueblado y reformado, ubicado en el Paseo Marítimo de Puerto Real, una de las zonas más transitadas y con mayor atractivo turístico de la ciudad. ¡Listo para comenzar tu negocio desde el primer día! Características principales: Superficie: 94 m2 -Ubicación privilegiada en el Paseo Marítimo de Puerto Real, con vistas al mar y gran afluencia de personas durante todo el año. -Reformado recientemente con acabados de alta calidad y un diseño moderno y funcional. -Amueblado y equipado: listo para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. -Amplia fachada acristalada, perfecta para destacar tu negocio y atraer clientes. -Distribución eficiente, con diferentes zonas aprovechadas al máximo. -Instalaciones en perfecto estado: electricidad, fontanería, climatización y mobiliario moderno. Ubicación inmejorable: Situado en una de las áreas más demandadas de Puerto Real, rodeado de otros comercios, restaurantes y espacios de ocio. Ideal para captar tanto a residentes como a turistas que disfrutan del paseo marítimo. Ideal para: -Cafeterías o heladerías -Tiendas de moda o artesanía -Centros de estética o salud -Oficinas de atención al público O cualquier otro negocio que busque visibilidad y afluencia constante. ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con alto potencial! No dejes pasar esta ocasión y contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.

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Local comercial en venta en Casines en Puerto Real

**Local Comercial en Esquina en Puerto Real - Oportunidad Única** Descubre este espectacular local comercial en esquina, ubicado en la prometedora zona de nueva expansión de Puerto Real. Con una amplia fachada de 18 metros lineales, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable, ideal para cualquier tipo de negocio que busque destacar. Situado en la Avenida Catorce de Abril, frente a una rotonda, el flujo constante de tráfico garantiza que tu marca esté siempre en el radar de potenciales clientes. Con 167 m² construidos y en bruto, este local brinda la oportunidad perfecta para personalizar el espacio según las necesidades del negocio. La distribución en una sola planta y la posibilidad de contar con dos amplios escaparates permiten crear un ambiente atractivo y funcional. Construido en 2006, el edificio cuenta con todas las comodidades necesarias para iniciar tu proyecto empresarial desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica que seguirá creciendo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este local que puede ser el inicio de tu éxito comercial!

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65.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 - Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas. El inmueble dispone de una distribución cómoda y funcional, compuesta por: Despacho situado a la entrada, ideal como recepción o zona de atención al público. Amplia sala de reuniones, luminosa y versátil, que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno. Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo. Cuarto de baño completo. El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribución adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad. � Condición indispensable de la venta: La venta del local se realizará con la obligación de mantener a los actuales propietarios como inquilinos, formalizando un contrato de alquiler. La actividad desarrollada corresponde a una asociación de personas con discapacidad, plenamente consolidada, lo que garantiza continuidad, estabilidad y rentabilidad inmediata para el comprador. Esta circunstancia convierte el inmueble en una excelente oportunidad de inversión, al tratarse de un local con inquilino estable, sin periodos de desocupación y con un claro componente social. En definitiva, se trata de un local comercial totalmente habilitado, accesible, bien distribuido y en funcionamiento, situado en una zona demandada, ideal para inversores que busquen seguri

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
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2500 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto Real

Local emblemático en alquiler en Puerto Real Se alquila local histórico y muy reconocido en Puerto Real, tradicionalmente vinculado a la hostelería y profundamente arraigado en la vida social y gastronómica de la ciudad. El inmueble dispone de 190 metros construidos, distribuidos en amplios espacios interiores, zona de barra, varios ambientes y un patio interior de 140 metros con naranjos, donde el característico olor a azahar aporta un encanto especial y una experiencia sensorial única, difícil de replicar en locales actuales. El local requiere reforma, lo que lo convierte en un auténtico lienzo en blanco, ideal para desarrollar un nuevo proyecto gastronómico o de ocio con personalidad propia, adaptado a las tendencias actuales, sin renunciar al carácter y la historia que lo hacen especial. Una oportunidad excepcional para reinterpretar un espacio emblemático y darle una nueva vida. Su fachada tradicional, su ubicación consolidada y el recuerdo positivo que muchos vecinos conservan del establecimiento suponen una ventaja competitiva clara desde el punto de vista comercial. Una opción perfecta para profesionales de la hostelería o inversores que buscan crear un proyecto único, combinando historia, identidad y creatividad en pleno corazón de Puerto Real.

  • Local comercial en venta en Centro en Puerto Real
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Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Ponemos en venta local en el centro de Puerto Real de 69m2. Local comercial de 69m con zona de barra y zona diáfana para baile o mesas. Cuenta con dos baños, uno de ellos adaptado. El ultimo uso que se le dio al local fue de bar de copas en alquiler, es ideal para montar tu propio negocio, adquirirlo como inversión o hacer un cambio de uso a vivienda. "Gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

  • Nave industrial en venta en Las Canteras - El Almendral en Puerto Real
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Nave industrial en venta en Las Canteras - El Almendral en Puerto Real

Excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Puerto Real. El local ofrece una estructura limpia y versátil lista para ser adaptada a cualquier actividad comercial. - Superficie: 125 m2 totalmente aprovechables. - Distribución: Planta diáfana, techos de gran altura y cuarto de baño completo. - Ubicación: Entorno de gran afluencia, rodeado de zonas de ocio y parques infantiles, garantizando visibilidad y tránsito peatonal. - Potencial: Ideal para clínicas, centros de formación, estudios de yoga o oficinas corporativas. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

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85.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Local en planta baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda - Centro de Puerto Real Se ofrece local de 42 m2 útiles, actualmente en funcionamiento como peluquería, ubicado en planta baja a pie de calle en pleno centro de Puerto Real, en una zona consolidada con todos los servicios a un paso. El inmueble cuenta con acceso totalmente independiente, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para cambio de uso a vivienda, con posibilidad de transformarlo en un apartamento de 1 dormitorio, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler tradicional o de media estancia. El local se presenta en buen estado de conservación, con distribución diáfana, techos altos y varias estancias diferenciadas que facilitan una redistribución eficiente. Dispone de instalación eléctrica, iluminación, climatización, zona de agua y aseo, elementos que permiten reducir costes en una futura reforma. Gracias a su configuración en planta baja, ofrece cómodo acceso sin barreras arquitectónicas, aportando un valor añadido frente a otras opciones residenciales de la zona. Su ubicación céntrica garantiza cercanía a comercios, transporte público, zonas universitarias y servicios esenciales. Una oportunidad muy interesante para quien busque versatilidad, ya sea manteniendo el uso comercial o desarrollando un proyecto de vivienda urbana moderna en una ubicación estratégica.

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Piso en venta en Centro en Puerto Real

En venta en Puerto Real local totalmente transformado a vivienda que HACE ESQUINA. Con una reforma integral a estrenar y ubicado junto a la demandada Avenida de la Diversidad en Puerto Real, esta propiedad destaca por sus metros extra, su luz natural y su total accesibilidad. ☀️�️� � MEDIDAS REALES Y DISTRIBUCIÓN: Gracias a sus 54,73 m² útiles y su disposición angular, la vivienda ofrece una sensación de amplitud superior y una distribución impecable: � Distribuidor: Un recibidor independiente que da la bienvenida a la casa. � Salón con Cocina-Comedor: Un espacio diáfano en concepto abierto que aprovecha la luz natural de su ubicación de esquina. � 2 Habitaciones: Exteriores, confortables y con excelente ventilación. � Baño Completo: De diseño moderno con plato de ducha. � Lavadero Independiente: El desahogo perfecto e indispensable para la colada y el almacenamiento diario. � CALIDADES Y CONFORT A ESTRENAR: � Ventanas de PVC con doble acristalamiento: Máximo aislamiento térmico y acústico en toda la vivienda. � Suelos vinílicos: Elegantes, de alta resistencia, cálidos y comodísimos de limpiar. � Puertas lacadas en blanco: Que multiplican la claridad y aportan un toque nórdico y moderno. ❄️ Preinstalación de aire acondicionado: Todo preparado para climatizar tu hogar de la forma más sencilla. � UBICACIÓN RESIDENCIAL DE PRIMER NIVEL: Ubicado al lado de la Avenida de la Diversidad (Puerto Real). Comodidad absoluta: servicios, supermercados, colegios y zonas verdes a mano, con una salida comodísima a la autovía hacia Cádiz, San Fernando y El Puerto. �  Solicita información sin compromiso y ven a visitarlo ya. Inmueble ofertado por:      APICA REAL ESTATE SL      Carretera de Medina nº26, Local Bajo - Chiclana de la Frontera, 11130 (Cádiz)            956 409 410 / 670 498 960 Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, de

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Chalet en venta en Centro en Puerto Real

SE VENDE CASA ANDALUSÍ EN PUERTO REAL ZONA CENTRO REFERENCIA: 022/26 Presentamos esta impresionante Casa Andalusí situada en el corazón de la ciudad de Puerto Real. La propiedad cuenta con 486 m² de parcela y 733 m² construidos, distribuidos en un edificio de tres plantas que cuenta con 18 estancias, dos patios, uno central interior y otro exterior, un garaje cerrado privado con acceso a la vivienda, una azotea transitable y dos Locales comerciales en rentabilidad. Esta joya arquitectónica es una espectacular casa entre palacio señorial y casa andalusí, que conserva toda la esencia del pasado con un magnífico potencial para el presente. Sus 733 m² construidos se distribuyen alrededor de un impresionante patio central acristalado con claraboya, aportando a la vivienda luminosidad y elegancia que junto con sus elevados techos, la distribución señorial y los detalles arquitectónicos originales convierten cada rincón en una experiencia estética única. Veamos sus características principales: - Parcela de 486 m². - 18 estancias amplias distribuidas en varias zonas. la mayoría de sus habitaciones cuentan con balcones o terrazas. - 3 amplios baños completos y 2 aseos. - Gran patio central acristalado que dispone de suelos y columnas de mármol y puertas de hierro forjado blancas. - Patio exterior con fuente andalusí original, árboles frutales y zona que antiguamente era un gallinero restaurada en trastero. - Garaje privado con acceso directo y en su parte superior una terraza. - Azotea muy amplia y completamente transitable, ideal para crear un solárium, terraza chill-out o zona de ocio, gimnasio etc. donde se encuentra unas placas solares. Además la fachada cuenta con acceso a dos locales comerciales que se encuentran alquilados, por lo que ofrece una renta mensual asegurada. (actualmente por 1300e y 500e). Con respecto a su ubicación, en pleno centro de Puerto Real, está cercana a todos los servicios: comercios, transporte, restauración, farmacias, colegi

  • Casa adosada en venta en Centro en Puerto Real
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140.000 €

Casa adosada en venta en Centro en Puerto Real

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Puerto Real, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiac

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325.000 €

Chalet en venta en Centro en Puerto Real

Ponemos en venta esta bonita casa en el centro de Puerto Real a 2 minutos del paseo marítimo con una magnifica terraza con vistas de la bahía y un local en planta baja. Casa completamente independiente en planta primera con un castillete y una amplia terraza distribuida de la siguiente manera: -Primera planta: encontramos un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo y el dormitorio principal con armario empotrado. -Segunda planta: amplia habitación doble y zona de juegos con salida a la terraza de la vivienda. La vivienda cuenta con un local comercial en planta baja de 69m2 ideal para obtener rentabilidad o incorporar a la vivienda tras cierta adaptación La vivienda se encuentra en una de las mejores zonas del centro de Puerto Real para vivir ya que sin ser una calle de mucho transito está a un paso de todos los servicios y comodidades que podemos imaginar como estación de Renfe, bares, restaurantes, centros médicos, el paseo marítimo y un largo etcétera. "De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".

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