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Local comercial

Se alquila local en el centro de Puerto Real, en la calle cruz verde, al lado de la calle la plaza

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150.000 €

Garaje, local.

Garaje, local,para cualquier negocio o hacer viviendas etc.. en el centro de Puerto Real.

  • Local comercial en venta en Centro en Puerto Real
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65.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 - Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta local comercial de 75 metros cuadrados, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas. El inmueble dispone de una distribución cómoda y funcional, compuesta por: Despacho situado a la entrada, ideal como recepción o zona de atención al público. Amplia sala de reuniones, luminosa y versátil, que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno. Segundo despacho independiente, perfecto como oficina privada o sala de trabajo. Cuarto de baño completo. El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/05, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y distribución adecuada, estando todo habilitado para el uso por personas con discapacidad. � Condición indispensable de la venta: La venta del local se realizará con la obligación de mantener a los actuales propietarios como inquilinos, formalizando un contrato de alquiler. La actividad desarrollada corresponde a una asociación de personas con discapacidad, plenamente consolidada, lo que garantiza continuidad, estabilidad y rentabilidad inmediata para el comprador. Esta circunstancia convierte el inmueble en una excelente oportunidad de inversión, al tratarse de un local con inquilino estable, sin periodos de desocupación y con un claro componente social. En definitiva, se trata de un local comercial totalmente habilitado, accesible, bien distribuido y en funcionamiento, situado en una zona demandada, ideal para inversores que busquen seguri

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85.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Se vende o alquila, local comercial a escasos metros de la calle de la Plaza, con 85 m2, ideal para oficinas, sala de ocio, reuniones, . Consta de tres oficinas, recibidor, trastero y aseo. No duden en contactar con nosotros para más información, ¡Y visítelo sin compromiso! . Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.

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Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Se vende amplio local comercial en la zona de Barriada 512 - Excelente oportunidad de inversión Se ofrece a la venta local comercial de 75 m2, ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de la Barriada 512. El inmueble se encuentra actualmente en pleno funcionamiento y presenta un excelente estado de conservación, lo que permite continuar con la actividad sin necesidad de realizar reformas. Distribución cómoda y funcional: Despacho a la entrada: Ideal como recepción o zona de atención al público. Amplia sala de reuniones: Espacio luminoso y versátil que cuenta con una cocina integrada, perfectamente incorporada al espacio, ideal para actividades formativas, reuniones prolongadas o uso interno. Segundo despacho independiente: Perfecto como oficina privada o sala de trabajo. Cuarto de baño completo. Accesibilidad y Normativa El local se encuentra totalmente adaptado para personas con discapacidad, cumpliendo con la normativa vigente de accesibilidad y habitabilidad conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, en lo que resulta de aplicación. Dispone de rampa de acceso, espacios amplios y una distribución idónea para garantizar el pleno uso por personas con movilidad reducida. Opción de Rentabilidad Inmediata Opción para inversores: El actual propietario ofrece la posibilidad opcional de permanecer en el local en régimen de alquiler durante un periodo a convenir, garantizando así una rentabilidad inmediata desde el primer día de la compraventa.

  • Local comercial en venta en Casines en Puerto Real
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128.000 €

Local comercial en venta en Casines en Puerto Real

**Local Comercial en Esquina en Puerto Real - Oportunidad Única** Descubre este espectacular local comercial en esquina, ubicado en la prometedora zona de nueva expansión de Puerto Real. Con una amplia fachada de 18 metros lineales, este espacio ofrece una visibilidad inmejorable, ideal para cualquier tipo de negocio que busque destacar. Situado en la Avenida Catorce de Abril, frente a una rotonda, el flujo constante de tráfico garantiza que tu marca esté siempre en el radar de potenciales clientes. Con 167 m² construidos y en bruto, este local brinda la oportunidad perfecta para personalizar el espacio según las necesidades del negocio. La distribución en una sola planta y la posibilidad de contar con dos amplios escaparates permiten crear un ambiente atractivo y funcional. Construido en 2006, el edificio cuenta con todas las comodidades necesarias para iniciar tu proyecto empresarial desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica que seguirá creciendo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este local que puede ser el inicio de tu éxito comercial!

  • Local comercial en venta en Centro en Puerto Real
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71.101 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR! ¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de Local situado en Puerto Real. Tiene una superficie de construida de 93 m2. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior. Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3. es CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º. - No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º. - LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior). 3º. - La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes. 4º. - En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos. 5º. - La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda). 6º. - Gastos del comprador: ITP y registro. � Encuentra tu hogar ideal con nosotros � Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web � o vía telefónica al Teléf. 955275601. � Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportuni

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Local comercial en venta en Casines en Puerto Real

Se ofrece a la venta un amplio local comercial ubicado en una de las zonas más estratégicas de Puerto Real, específicamente en Casines. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 160 m2, lo que brinda múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocios o proyectos comerciales. Actualmente se encuentra en bruto, lo que permite al nuevo propietario adaptarlo según sus necesidades específicas. La propiedad es completamente exterior, garantizando gran luminosidad y visibilidad desde el entorno circundante. Su ubicación privilegiada asegura un fácil acceso tanto para clientes como proveedores y está rodeado por diversas infraestructuras esenciales del municipio. Esta es una oportunidad ideal tanto para inversores como emprendedores que buscan establecerse en esta creciente área comercial. IMPRESCINDIBLE, TRIBUTACION POR IVA! Ig Servicios Inmobiliarios informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente tales como IVA, ITP, Notaria, Registro. Ig es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Vende lo que ya no usas y gana un dinero extra.
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52.900 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Si buscas un espacio con personalidad y un sinfín de posibilidades, este local comercial es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Situado en pleno centro de Puerto Real, disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios, servicios y un constante tránsito de personas, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar cualquier proyecto. El inmueble necesita una reforma integral, ofreciendo la libertad de diseñarlo completamente a tu gusto y adaptarlo a las necesidades de tu negocio o inversión. Un lienzo en blanco donde hacer realidad desde un moderno establecimiento comercial hasta un acogedor despacho profesional o cualquier actividad que imagines. Su excelente ubicación y su gran potencial hacen de este local una magnífica oportunidad tanto para emprendedores que desean crear un espacio único como para inversores que buscan revalorizar un inmueble en una de las zonas más demandadas de la localidad. No dejes pasar la ocasión de transformar este local en el proyecto que siempre has imaginado. Ven a descubrir todo el potencial que esconde y convierte esta oportunidad en tu próximo éxito.

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235.000 €

Local comercial en venta en Casines en Puerto Real

Local de aproximadamente 100 m2 en una de las áreas más demandadas de Casines. Ideal para retail, oficina técnica, academia, clínica, cowork o servicios profesionales. Espacio diáfano muy luminoso, con posibilidad de varias estancias y zona de almacén. *Posibilidad de gran escaparate en el frente y el lateral. Usos ideales: �️ Tienda de barrio � Oficina � Academia �� Consulta Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 235.000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 16.450 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de no

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Local comercial en venta en Centro en Puerto Real

Local comercial en venta de 94 m2, totalmente amueblado y reformado, ubicado en el Paseo Marítimo de Puerto Real, una de las zonas más transitadas y con mayor atractivo turístico de la ciudad. ¡Listo para comenzar tu negocio desde el primer día! Características principales: Superficie: 94 m2 -Ubicación privilegiada en el Paseo Marítimo de Puerto Real, con vistas al mar y gran afluencia de personas durante todo el año. -Reformado recientemente con acabados de alta calidad y un diseño moderno y funcional. -Amueblado y equipado: listo para iniciar actividad sin necesidad de inversión adicional. -Amplia fachada acristalada, perfecta para destacar tu negocio y atraer clientes. -Distribución eficiente, con diferentes zonas aprovechadas al máximo. -Instalaciones en perfecto estado: electricidad, fontanería, climatización y mobiliario moderno. Ubicación inmejorable: Situado en una de las áreas más demandadas de Puerto Real, rodeado de otros comercios, restaurantes y espacios de ocio. Ideal para captar tanto a residentes como a turistas que disfrutan del paseo marítimo. Ideal para: -Cafeterías o heladerías -Tiendas de moda o artesanía -Centros de estética o salud -Oficinas de atención al público O cualquier otro negocio que busque visibilidad y afluencia constante. ¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona con alto potencial! No dejes pasar esta ocasión y contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita.

  • Chalet en venta en Centro en Puerto Real
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Chalet en venta en Centro en Puerto Real

SE VENDE CASA ANDALUSÍ EN PUERTO REAL ZONA CENTRO REFERENCIA: 022/26 Presentamos esta impresionante Casa Andalusí situada en el corazón de la ciudad de Puerto Real. La propiedad cuenta con 486 m² de parcela y 733 m² construidos, distribuidos en un edificio de tres plantas que cuenta con 18 estancias, dos patios, uno central interior y otro exterior, un garaje cerrado privado con acceso a la vivienda, una azotea transitable y dos Locales comerciales en rentabilidad. Esta joya arquitectónica es una espectacular casa entre palacio señorial y casa andalusí, que conserva toda la esencia del pasado con un magnífico potencial para el presente. Sus 733 m² construidos se distribuyen alrededor de un impresionante patio central acristalado con claraboya, aportando a la vivienda luminosidad y elegancia que junto con sus elevados techos, la distribución señorial y los detalles arquitectónicos originales convierten cada rincón en una experiencia estética única. Veamos sus características principales: - Parcela de 486 m². - 18 estancias amplias distribuidas en varias zonas. la mayoría de sus habitaciones cuentan con balcones o terrazas. - 3 amplios baños completos y 2 aseos. - Gran patio central acristalado que dispone de suelos y columnas de mármol y puertas de hierro forjado blancas. - Patio exterior con fuente andalusí original, árboles frutales y zona que antiguamente era un gallinero restaurada en trastero. - Garaje privado con acceso directo y en su parte superior una terraza. - Azotea muy amplia y completamente transitable, ideal para crear un solárium, terraza chill-out o zona de ocio, gimnasio etc. donde se encuentra unas placas solares. Además la fachada cuenta con acceso a dos locales comerciales que se encuentran alquilados, por lo que ofrece una renta mensual asegurada. (actualmente por 1300e y 500e). Con respecto a su ubicación, en pleno centro de Puerto Real, está cercana a todos los servicios: comercios, transporte, restauración, farmacias, colegi

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Chalet en venta en Centro en Puerto Real

¡ATENCIÓN INVERSORES Y/O FAMILIAS! Poniente Real Estate tiene el placer de presentaros esta espectacular Casa Andalusí en pleno centro de Puerto Real. 733 m² construidos | 486 m² de parcela | 18 estancias | Patio central y exterior | Garaje propio | Azotea transitable | Locales comerciales en rentabilidad Descubre esta joya arquitectónica única en el corazón histórico de Puerto Real: una espectacular casa entre palacio señorial y casa andalusí, que conserva toda la esencia del pasado con un potencial inigualable para presente y futuro. Con 733 m² construidos distribuidos alrededor de un impresionante patio central acristalado con claraboya, esta propiedad es un verdadero oasis de luz, elegancia y posibilidades. Los techos altísimos, la distribución señorial y los detalles arquitectónicos originales convierten cada rincón en una experiencia estética única. Características principales: Parcela de 486 m² 18 estancias amplias distribuidas en varias zonas 3 baños completos + 2 aseos Gran patio central acristalado, perfecto para crear un espacio común elegante y luminoso Patio exterior con fuente andalusí original y espacio suficiente para instalar una piscina Garaje privado con acceso directo Azotea completamente transitable, ideal para crear un solárium, terraza chill-out o zona de eventos con encanto Fachada con acceso a dos locales comerciales actualmente alquilados, lo que ofrece una renta mensual asegurada Ideal para: Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia singular, un proyecto de hotel boutique con encanto, un espacio cultural o artístico, o una combinación de vivienda y negocio. Su ubicación estratégica, en pleno centro de Puerto Real, a pocos pasos de todos los servicios, comercios, transporte y a tan solo minutos de la Bahía de Cádiz, la convierte en una inversión excepcional. Extra: La venta incluye dos locales comerciales independientes a pie de calle, actualmente alquilados y generando rentabilidad, lo que suma aún m

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Piso en venta en Centro en Puerto Real

� ¡Descubre este magnífico piso en Puerto Real, ubicado en la deseada zona de la estacion de tren! Con un precio atractivo de €240.000, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan calidad y comodidad. � El inmueble cuenta con una superficie construida de 101.27 m2 y útil de 80.56 m2, ofreciendo espacios amplios y luminosos que te permitirán disfrutar al máximo cada rincón del hogar. �️ Consta de 1 habitación doble y 2 habitaciones sencillas perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o profesionales ����, además dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y confort. La conservación es excelente; está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas �✨. Entre sus valiosos extras encontrarás parking privado �, acceso a piscina comunitaria ��, parque infantil, terraza soleada ☀️ donde podrás relajarte durante todo el año y un espacioso patio, así como ser parte integrante dentro duna urbanización tranquila ��. Además tendrás fácil conexión gracias al tren cercano � lo cual facilita tu movilidad hacia otras localidades. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información.

  • Casa adosada en venta en Centro en Puerto Real
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Casa adosada en venta en Centro en Puerto Real

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Puerto Real, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiac

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