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325.000 €

Local comercial en venta en Oeste en Jerez de la Frontera

Amplio local comercial de 532 m2 con infinitas posibilidades - Ideal para negocio o inversión, situado en la zona de La Unión-Marianistas. Se vende amplio local comercial de 532 m2 construidos, distribuidos en dos plantas de 266 m2 cada una: una planta a pie de calle y un sótano del mismo tamaño. Actualmente, el espacio está dividido en tres locales independientes más un sótano, pero su distribución permite unificarlo fácilmente gracias a una zona diáfana, así como mantener o crear varios locales según las necesidades del proyecto. Su ubicación estratégica y su gran superficie lo convierten en un espacio perfecto para cualquier tipo de actividad: bar, cafetería, supermercado, academia, centro educativo, centro de estética, coworking... La amplitud, la flexibilidad y el potencial del inmueble permiten adaptarlo a casi cualquier uso. ✔ Ideal también para inversores El local ofrece una excelente oportunidad para crear un complejo de trasteros, ya que se encuentra rodeado de edificios y viviendas sin trasteros, en una zona con alta demanda de este tipo de espacios. Por su tamaño, sería posible habilitar un gran número de trasteros, maximizando la rentabilidad de la inversión. Características principales: •532 m2 construidos •Dos plantas de 266 m2 cada una •Planta baja + sótano •Posibilidad de unificar o mantener varios locales •Zona diáfana •Múltiples opciones de uso •Excelente oportunidad para inversores Un espacio versátil, amplio y preparado para transformarlo en lo que tú quieras! En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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73.000 €

Local comercial en venta en Centro en Jerez de la Frontera

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico local en Jerez de la Frontera, Cádiz. La actual propietaria, señora de 90 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 126.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplio local comercial en planta baja con 98,30 m², ubicado en una zona transitada y consolidada del centro de Jerez de la Frontera, haciendo esquina con la calle Ramos, lo que le aporta gran visibilidad y flujo de paso. Dispone de tres accesos independientes, lo que facilita la actividad comercial y permite distintas opciones de distribución interior. El local se encuentra en perfectas condiciones. Una excelente oportunidad en un entorno con comercios, servicios y buena conexión con las principales vías de la ciudad, cerca del nuevo centro de salud, cafeterías y restaurantes, estación de tren y autobuses. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

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¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico local en Jerez de la Frontera, Cádiz. La actual propietaria, señora de 90 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 126.000€ y se aplica un 30% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Amplio local comercial en planta baja con 98,30 m², ubicado en una zona transitada y consolidada del centro de Jerez de la Frontera, haciendo esquina con la calle Ramos, lo que le aporta gran visibilidad y flujo de paso. Dispone de tres accesos independientes, lo que facilita la actividad comercial y permite distintas opciones de distribución interior. El local se encuentra en perfectas condiciones. Una excelente oportunidad en un entorno con comercios, servicios y buena conexión con las principales vías de la ciudad, cerca del nuevo centro de salud, cafeterías y restaurantes, estación de tren y autobuses. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.

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550.000 €

Local comercial en venta en Centro en Jerez de la Frontera

Local en venta en Plaza Dr. Antonio Valenci - Jerez de la Frontera En VELCASA - Profesionales inmobiliarios te presentamos esta excelente oportunidad situada en Plaza Dr. Antonio Valenci, Jerez de la Frontera, a escasos minutos del centro histórico y en una zona con excelentes comunicaciones y servicios. Ubicación destacada Características principales: 2.519 m² construidos en planta única. El inmueble se encuentra en bruto, ofreciendo la posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades del proyecto. El local fue diseñado en origen para supermercado, pero permite múltiples alternativas: División en varios locales comerciales. Cambio de uso a residencial, con anteproyecto existente para 20 viviendas tipo loft y 10 plazas de aparcamiento, ratificado por consulta al Ayuntamiento. Fachada con frente a tres calles, una de ellas semiprivada para carga y descarga. Ideal para: proyectos de gran superficie, supermercados, gimnasios, centros deportivos, comercios, o para promotores que busquen una reconversión a uso residencial. Ventajas destacadas: Gran superficie diáfana adaptable a diferentes proyectos. Posibilidad de desarrollo residencial con viabilidad administrativa. Excelente ubicación próxima al centro histórico de Jerez. Perfecta comunicación mediante varias líneas de autobús (2, 3, 8, 9, 18 y M-561) y línea de tren C1. *Honorarios de Agencia Inmobiliaria, IVA y otros gastos o impuestos, no incluidos en el precio. ¿Quieres más información o visitarlo? Contáctanos sin compromiso. Te asesoraremos para que tomes la mejor decisión y, si lo deseas, presentaremos una propuesta personalizada al propietario. ¿Este inmueble no encaja con lo que necesitas? Pregúntanos por otras opciones. Trabajamos con una amplia cartera de inmuebles (muchos no publicados) y colaboramos con los principales servicers y propietarios. En VELCASA, nuestro conocimiento a tu servicio.

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65.000 €

Local comercial en venta en Centro en Jerez de la Frontera

Oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, este local comercial situado estratégicamente entre la Plaza San Andrés y la Plaza Aladro, dos puntos neurálgicos de actividad económica y social. Este espacio se encuentra a unos pasos del futuro Teatro Jerezano, lo cual promete aumentar el flujo peatonal considerablemente en los próximos meses. Con superficies amplias y luminosas, este local ofrece versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios: desde cafeterías hasta boutiques o oficinas administrativas. Además, cuenta con servicios esenciales cercanos como transporte público, estacionamiento disponible y diversas opciones gastronómicas alrededor que atraerán tanto al cliente habitual como al ocasional. No pierdas esta oportunidad de formar parte del desarrollo cultural emergente de Jerez. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente. Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

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