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75.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

1 habitaciones · 34 m²

Locales Comerciales en Emblemático Edificio El Cortijo | Pueblo Nuevo - Sotogrande Desde 43 m² - 75.000 € ¡Invierta en el corazón de Sotogrande! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Edificio El Cortijo, un centro estratégico en Pueblo Nuevo de Guadiaro, la principal zona de servicios de Sotogrande. Estas unidades están ubicadas en una zona de gran afluencia, tanto peatonal como vehicular, consolidada como el motor comercial del distrito por su inmediata proximidad a Sotomarket, Mercadona y principales entidades bancarias. Versatilidad y Ubicación Estratégica Situados en la planta baja o primera planta, estos locales se benefician de una posición estratégica, lo que los convierte en la ubicación ideal para cualquier negocio que requiera fácil accesibilidad y un flujo constante de clientes. El proyecto ofrece ocho unidades en estado bruto y semibruto, y destaca por su versatilidad arquitectónica, permitiendo la transformación de estos espacios comerciales a cualquier tipo de negocio: desde prestigiosas oficinas y clínicas hasta boutiques o centros de servicios. Su ubicación junto a la A-7 garantiza una visibilidad excepcional y unas inmejorables conexiones de transporte. Esta es una oportunidad de inversión única, diseñada para quienes buscan activos con un sello de distinción y rentabilidad inmediata. Detalles de Unidades Disponibles Disponemos de locales que se adaptan a cada necesidad - Local 1: 43 m² en planta calle (estado bruto) - 75.000 € - Local 2: 43 m² en planta calle (estado bruto) - 75.000 € - Local 3: 55 m² en planta calle (estado bruto) - 109.000 € - Local 4: 58 m² en planta primera (estado bruto) - 70.000 € - Local 5: 76 m² en planta primera (estado bruto) - 136.000 € - Local 6: 85 m² en planta primera (semiinstalado) - 156.000 € - Local 7: 90 + 90 m² en planta segunda (totalmente instalado, con terraza de uso privado) - 209.900 € - El Cortijo Local 8: 42 m² en planta segunda (totalmente instalado) - 79.900 Carac

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330.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

3 baños · 195 m²

Medina's Home Inmobiliaria te presenta este inmueble, en una zona privilegiada, a dos pasos de Sotogrande y con muchas posibilidades. Si quieres montar alguna actividad de ocio, de entretenimiento, clínica dental o cualquier actividad, este local sería ideal. Local comercial en Guadiaro, consta de un salón diáfano de 132 metros útiles, con 3 cuartos de baños, uno de minusválidos, con una terraza cubierta de 45 metros útiles y otra terraza descubierta con unas vistas impresionantes de 20 metros y un vestíbulo de 7,16 metros útiles. Está a pie de calle, con dos entradas al local, uno por una zona común y otra directamente por la terraza cubierta con acceso adaptado. Está en la mejor calle de Guadiaro, en pleno centro. Tienes posibilidad de cambiar el uso y hacerlo apartamentos. VEN a VERLO. Los gastos de la gestión inmobiliaria no están incluidos en el precio.

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269.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

2 habitaciones · 124 m²

¡Oportunidad única! Presentamos este espectacular local comercial en esquina con alto paso de personas junto a la nueva farmacia de Guadiaro, completamente reformado con materiales de primeras calidades. Con una superficie de 100m2 + 24m² útiles y 2 plazas de garaje incluidas en el precio, este espacio destaca por su luminosidad gracias a sus amplios escaparates. Equipado con climatización Daikin, garantiza el confort durante todo el año. Además, cuenta con un almacén sótano de 24 m² y acceso directo a dos plazas de garaje, lo que facilita la logística diaria. La seguridad está asegurada con pre-instalación de alarma, cristalería de seguridad y carpintería metálica con rotura de puente térmico. El suelo porcelánico añade un toque moderno y elegante al ambiente. El baño está adaptado a la normativa vigente, asegurando accesibilidad para todos los clientes. Las luces LED contribuyen a un bajo consumo energético, haciendo de este local una opción eficiente y sostenible. Actualmente se encuentra alquilado hasta Septiembre de 2025 con posibilidad de revisión. ¡No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

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785.000 €

Solar en venta en Sotogrande Alto en San Roque

844 m²

Esta magnífica parcela de 3.376 m² se encuentra en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Sotogrande, ofreciendo la combinación perfecta de privacidad, espacio y orientación. Se accede a la propiedad a través de un camino privado de aproximadamente 70 metros de largo y 8 metros de ancho, que conduce a una planta baja perfectamente cuadrada de 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), una forma ideal para crear una amplia y elegante villa. La parcela goza de una perfecta orientación sur, lo que garantiza la entrada de sol durante todo el día, y es prácticamente plana, lo que facilita la construcción. En días despejados, las vistas al mar incluso desde la planta baja aumentan el atractivo de esta excepcional propiedad. Límites: - Sur: Zona verde con vistas abiertas y total privacidad. - Este: Parcela de 3.700 m² con una gran villa contemporánea blanca, próxima a su finalización. - Oeste: Parcela de 4.300 m² propiedad de una promotora privada con inicio de construcción previsto para 2026. - Norte: Parcela de 2.777 m² propiedad de Sotogrande S. A. , valorada actualmente en más de 940.000 €. La ubicación es inmejorable, a tan solo 500 metros a pie del Colegio Internacional de Sotogrande, lo que la convierte en una propiedad ideal para familias. Los alrededores cuentan con viviendas de nueva construcción de alta calidad, que confieren a la calle un carácter refinado y moderno. Según la normativa local de construcción, la parcela permite la construcción de una villa de hasta 844 m² más garajes, lo que proporciona un amplio espacio para diseñar una impresionante residencia que fusiona arquitectura, luz y naturaleza. Ya existe un proyecto arquitectónico inicial para una gran villa contemporánea para esta parcela, lo que ofrece una ventaja para futuras urbanizaciones. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir una de las parcelas más prometedoras de Sotogrande: con una orientación perfecta, rodeada de viviendas de lujo y lista para un proyecto arquitectónico a medida e

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77.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

57 m²

GRAN OPORTUNIDAD INVERSOR - COMPRA DE INMUEBLE POR DEBAJO DE SU PRECIO, LEA CONDICIONES ESPECIALES QUE LE DESCRIBIMOS. Se ofrece inmueble con alto potencial de rentabilidad, una excelente oportunidad de inversión *POSIBLEMENTE OCUPADO *NO SE PUEDE VISITAR. *NO DISPONE DE FINANCIACIÓN - COMPRA DE CONTADO La adquisición se realizará exclusivamente por un proceso judicial. -El precio publicado es orientativo, correspondiente al posible importe de adjudicación en subasta -Operación dirigida a inversores con experiencia en este tipo de activos -Este tipo de venta/compra permite acceder a inmuebles por debajo de su valor de mercado, ideal para reventa, alquiler o recuperación patrimonial tras la toma de posesión. -Oportunidad perfecta para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante procesos judiciales. ⚠️ Importante: -El comprador asume y debe terminar con los trámites legales necesarios para la obtención de la posesión del inmueble. Se recomienda asesoramiento. -Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda. ¡Contamos con una amplia cartera de oportunidades para inversores en toda España! Disponemos de inmuebles sin posesión, inmuebles alquiladas con rentabilidad, cesiones de remate, obras paradas y activos con deuda. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. Para más información sobre el procedimiento y condiciones de compra, no dudes en contactar.

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410.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

3 habitaciones · 1 baños · 174 m²

Casa adosada de dos plantas, situada en esquina, en Pueblo Nuevo de Guadiaro. Actualmente, la planta baja se utiliza con fines comerciales, aunque puede reconvertirse fácilmente para su uso como vivienda de dos plantas. La distribución actual es la siguiente: en la planta baja, un amplio espacio con salida a un patio privado con naranjo, una segunda estancia de buen tamaño y un aseo. En la planta superior se encuentra el salón con cocina de concepto abierto, ambos con acceso a una terraza descubierta, un baño completo y tres dormitorios. La vivienda dispone de garaje privado para un vehículo, así como abundante aparcamiento público en el exterior. Ubicada en Pueblo Nuevo de Guadiaro, el corazón comercial de Sotogrande, con colegios, tiendas, restaurantes y supermercados a pocos minutos a pie.

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130.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

1 baños

Local comercial de 90m2 en venta en Guadiaro, San Roque, junto a Pueblo Nuevo y Sotogrande, ideal para inversión o emprendimiento. Con 1 despacho y 1 baño, este acogedor espacio ofrece la oportunidad de crear el negocio de tus sueños. Situado en una zona de paso con excelente acceso a carreteras, cercano a transporte público, campos de golf, restaurantes y bares. Con zonas comunes que aumentan su atractivo, este local de segunda mano se encuentra amueblado y listo para empezar a funcionar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada!

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450.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

3 habitaciones

Se vende local comercial compuesto por 3 fincas registrales independientes. Dos de las fincas están unidas formando una unidad de 211 metros cuadrados anteriormente dedicado a la restauración. EL tercer local mide 79 metros cuadrados. Ubicados en Pueblo Nuevo de Guadiaro, barriada perteneciente al municipio de San Roque (Cádiz), muy cerca de Sotogrande, los locales del Edificio Plaza Mayor son una excelente oportunidad de negocio. Zona con mucha actividad comercial, de restauración y de ocio. En las inmediaciones también hay una iglesia y un campo de futbol lo que garantiza gran y variada afluencia de público. Excelente comunicación por carretera, a sólo unos metros de la salida a la N-340 y rodeado de importantes núcleos de población.

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450.000 €

Local comercial en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

115 m²

Este restaurante está situado justo en el centro de Sotomarket, al lado del gran supermercado Mercadona, hay otras tiendas, incluido El Corte Inglés en el centro comercial, así como otras cafeterías/bares y oficinas, lo que lo convierte en un lugar muy concurrido. Hay una puerta doble que da acceso al restaurante de unos 120 m2. Hay una barra central en forma de L con taburetes y mucho espacio para frigoríficos y refrigeradores de bebidas. Hay mesas y sillas con capacidad para unas 25 personas, pero este número podría fácilmente duplicarse. Hay un proyector y una pantalla, cuentan con iluminación y aire acondicionado. La cocina está equipada con vitrocerámica de 5 fuegos con campana extractora, frigorífico grande, lavavajillas y 2 fregaderos. También cuenta con una amplia zona de tienda y un escaparate. Al estar ubicado en el centro comercial, no hay necesidad de baños para clientes en el restaurante ya que tienen pleno uso de las instalaciones del propio centro comercial.

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355.000 €

Piso en venta en Sotogrande Costa en San Roque

2 habitaciones · 2 baños

Este atractivo apartamento de dos dormitorios se encuentra en el prestigioso complejo residencial privado Jardines de Sotogrande, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, seguridad y proximidad a todos los servicios. La propiedad dispone de un baño completo, un aseo de cortesía y una plaza de aparcamiento privada con trastero. Su orientación sur garantiza una excelente luz natural durante todo el día, creando espacios luminosos y acogedores. El apartamento se vende completamente amueblado y destaca por sus dos terrazas, una de las cuales está acondicionada como comedor exterior con capacidad para cuatro personas y televisión, ideal para disfrutar del clima local en cualquier época del año. El salón cuenta con una chimenea funcional, que aporta un toque de calidez y carácter al hogar. El complejo ofrece una piscina comunitaria bien cuidada, perfecta para relajarse en un entorno exclusivo y cuidadosamente mantenido.

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550.000 €

Piso en venta en San Enrique-Guadiaro-Pueblo Nuevo en San Roque

3 habitaciones · 3 baños · 158 m²

Un piso con jardín orientado al sureste en la cotizada comunidad de La Mesana en Pueblo Nuevo de Guadiaro. Este piso consta de 158m2 de espacio interior con 3 dormitorios todos en-suite, salón, cocina con lavadero exterior, aseo de invitados y hall de entrada más 44m2 de terrazas cubiertas y descubiertas. También tiene 116m2 de jardín muy privado con acceso individual. La comunidad tiene una piscina comunitaria e incluido en el precio son 2 plazas de aparcamiento designado y un trastero privado. Este complejo esta muy bien mantenido y está a poca distancia de tiendas, escuelas locales y todas las comodidades por lo que es un lugar muy deseable donde la mayoría de los residentes viven allí todo el año.

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580.000 €

Solar en venta en Sotogrande Alto en San Roque

2622 m²

Parcela de 2662 m2 en venta en una zona tranquila de la conocida La Reserva de Sotogrande. Por su ubicación, a tan solo 10 minutos a pie del Colegio Internacional de Sotogrande y cerca de un famoso campo de golf, sería una excelente inversión. La parcela La Reserva Sotogrande está orientada al sureste, con vista al bosque maduro, lo que hace imaginar una casa en el bosque donde disfrutar de paz y tranquilidad al tiempo que se encuentra a poca distancia de servicios. Se encuentra a menos de 10 minutos en coche de las numerosas tiendas, bares y restaurantes de Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, el puerto de Sotogrande y las playas locales. Esta parcela también tiene la opción de incluir un proyecto ya hecho. Sería un proyecto para una villa contemporánea de 600 m2 con clasificación energética Clase A, configurada como una gran casa de 4 dormitorios, con un apartamento contiguo de 2 dormitorios y un gran sótano para oficina/gimnasio/sala de cine. El proyecto, elegantemente diseñado, incluye toda la documentación, los estudios, el permiso de planificación completo, todas las licencias otorgadas y todos los impuestos pagados. Esto significa que no habrá demoras en la colocación de las primeras piedras y el inicio de la construcción. ¡Concierte una cita con nosotras para obtener más información o si desea visitar la parcela y el área!

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580.000 €

Terreno en venta en Sotogrande Alto en San Roque

600 m²

Venta privada. Venta sin impuesto sobre el valor añadido, pago únicamente del impuesto de transmisiones patrimoniales. Construir su vivienda nueva, a su medida y sin sorpresas, en una de las mejores zonas de Andalucia y España; a un precio imbatible, con una fantastica orientación es posible! Situada en una tranquila calle sin salida en La Reserva (0 trafico) y seguridad para la familia. Dentro de una de las urbanizaciones mas seguras y con mas prestigio de Sotogrande y posiblemente de España, a pocos minutos andando del "International School Sotogrande". Esta amplia y excepcionalmente privada parcela está orientada al sureste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Las vistas se abren a árboles maduros y una vegetación exuberante, creando un entorno natural sereno que transmite la sensación de vivir en el campo, aunque todos los servicios locales se encuentran a solo unos minutos. Proyecto - Levantamiento topográfico y estudio geotécnico, documentación completa del proyecto de ejecución, planos aprobados por el Ayuntamiento de San Roque, licencias concedidas e impuestos pagados (disponible a coste adicional si se requiere). Caracteristicas: Tamaño de la parcela: 2.622 m² Casa construida: 600 m² Dormitorios: 6 Baños: 6 Características: Clasificación energética A, piscina, gran sótano, apartamento de 2 dormitorios, a poca distancia del SIS (International School Sotogrande). Gastos: IBI: 1.095 € Comunidad: 1.848 € La parcela cuenta con un proyecto completamente diseñado, por arquitectos de prestigio de la zona, (disponible si se desea por un coste de 150.000 €) para una villa moderna de 600 m², sobre una residencia principal de 4 dormitorios con un apartamento independiente de 2 dormitorios. El amplio sótano ofrece múltiples posibilidades, como gimnasio, oficina, sala de cine o sala de juegos, ideal para familias, teletrabajo o convivencia multigeneracional. El proyecto, bellamente diseñado, incluye toda la documentación, estudios, permiso

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580.000 €

Terreno en venta en Sotogrande Alto en San Roque

600 m²

This is a rare opportunity to purchase a fantastic 2,622m2 plot in a beautiful and tranquil location, with a design and licences granted for a six-bedroom luxury home, with large basement. Located less than a 10-minute walk to Sotogrande International School, on a quiet road with no through traffic, this would make the perfect family home, as well as an excellent investment, for resale and rental. The La Reserva Sotogrande plot is south-east facing and benefits from natural sunlight during the whole day. The secluded outlook is to mature trees and shrubs, giving the impression of being in the countryside. It is located less than 10 minutes' drive to the plentiful shops, bars and restaurants in Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port and the local beaches. The plot is being sold with a project (priced at €150k) for a 600m2 contemporary Class A energy rated villa, configured as a large 4-bedroom house, with an adjoining 2-bedroom apartment and large basement for office/gym/cinema room. This is perfect for a multi-generational family to enjoy separation, but also shared spaces, or for a Nanny, Housekeeper or live in carer. The beautifully designed project comes with all documentation, surveys, full planning permission, all licences granted and all taxes paid. This means there will be no delays to breaking ground and starting the build. Although planning permission has been granted, this still allows the internal configuration to be altered to suit the purchaser, as long as the volume remains unchanged. Competitive tenders have been received by five companies and a purchaser could start construction immediately, saving huge amounts of time and hassle.

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