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Local comercial en alquiler en Casco Histórico en Alcalá de Henares

Gran Oportunidad de alquiler: Jíbaro Bistro (Por Expansión de Negocio). Traspaso 60.000 € Local de hostelería en pleno funcionamiento y con excelente facturación. El motivo del cambio es exclusivamente la mudanza por expansión del negocio a un espacio de mayor capacidad, lo que deja disponible este exitoso y querido local en una ubicación inmejorable. Características Principales del Local Licencia de Terraza Activa: Uno de los grandes atractivos del negocio; cuenta con la concesión de terraza en vigor, ideal para maximizar la facturación exterior durante todo el año. Ambiente Único y Equipado: Espacio interior con un diseño muy cuidado, acogedor y moderno. Cocina totalmente equipada con maquinaria profesional en perfecto estado de funcionamiento, lista para operar desde el primer día (negocio llave en mano). Licencias e Instalaciones al Día: Cumple estrictamente con todas las normativas municipales de actividad hostelería y salidas de humos. Clientela y Reputación Consolidadas: Un punto de encuentro habitual en la zona, con excelentes valoraciones en plataformas digitales y una base de clientes muy fiel. Ubicación y Negocio: Situado en una calle con alto tránsito peatonal, excelente visibilidad y gran flujo de público local y turístico. Una oportunidad de inversión ideal tanto para continuar un modelo de éxito como para implantar una nueva marca con un riesgo mínimo de arranque.

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Local comercial en venta en Ensanche en Alcalá de Henares

¡INVERSIÓN CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DÍA! Se vende magnífico local comercial de 75 m2 en Alcalá de Henares, situado en una zona residencial consolidada con gran potencial y excelentes comunicaciones. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un activo que ya esté generando ingresos. Actualmente se encuentra alquilado por 700 €/mes, lo que garantiza una rentabilidad inmediata sin necesidad de buscar inquilino. El local forma parte de un edificio construido en 1998 y cuenta con una distribución versátil, adaptable a múltiples actividades comerciales y profesionales. Dispone de 4 estancias independientes y 2 aseos, ofreciendo una distribución funcional ideal para oficinas, consultas, academias, despachos profesionales, centros de formación o cualquier actividad que requiera diferentes espacios de trabajo. Su ubicación, rodeada de viviendas y servicios, asegura una demanda constante y convierte este inmueble en una excelente opción patrimonial. Perfecto para quienes desean invertir en un activo estable y con ingresos recurrentes. Características principales: ✔ 75 m2 construidos. ✔ Local comercial en planta calle. ✔ Distribuido en 4 habitaciones o despachos independientes. ✔ 2 aseos. ✔ Actualmente alquilado por 700 €/mes. ✔ Rentabilidad inmediata. ✔ Edificio de 1998. ✔ Zona consolidada con todos los servicios. ✔ Excelente opción para inversores y patrimonialistas. Una inversión segura con ingresos garantizados desde el primer momento. ¡Solicite más información y descubra todo su potencial!

  • Local comercial en venta en Casco Histórico en Alcalá de Henares
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Local comercial en venta en Casco Histórico en Alcalá de Henares

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! . LOCAL DIÁFANO EN VENTA EN EL CASCO HISTÓRICO DE ALCALÁ DE HENARES. ESTE LOCAL SE ENCUENTRA EN BRUTO Y SE PUEDE SOLICITAR EL CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL, YA QUE ESTÁ PERMITIDO DICHO CAMBIO. El local lo componen dos locales colindantes y unidos en su interior, el primero con una superficie según catastro de 165m2 y el segundo de unos 162m2. Por tanto, la superficie total del local en venta es de unos 330m2. Ambos tienen una geometría trapezoidal ocupando el 100% de la superficie y comparten una zona común que es el patio de luces de los edificios donde están ubicados. Tienen el uso privativo de los mismos. Actualmente dicho patio de luces se encuentra cubierto en su totalidad mediante una cubierta a tres aguas cerrada con elementos de fibrocemento que, según normativa actual, hay que suprimir y dejarlos abiertos. Esto es así, para garantizar el cumplimiento actual de la normativa la cual exige una ocupación máxima en planta baja del 80% de la superficie total de la finca. El uso actual del local es sector terciario de ocio, pero está permitido el uso RESIDENCIAL y sector terciario. Existe a disposición del cliente interesado un anteproyecto de construcción de tres viviendas independientes, que pueden consultarlo y hacerse una idea del resultado final si se realizara el cambio de uso. Asimismo, se presenta un plano de situación y un plano de distribución con tres posibles viviendas. Las tres viviendas cuentan con un amplio patio trasero, gran salón comedor, cocina, un amplio dormitorio con muchos armarios empotrados y baño completo. El local es ideal para un inversor que busque la realización del cambio de uso a residencial, ejecute las viviendas y las alquile o venda a posteriori. La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra dentro de los límites del casco histórico de Alcalá de Henares, dándole un valor añadido al mismo. Rodeado de parques, colegios, centros de comercio, tiendas y bien comunicado por transporte púb

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Local comercial en venta en Casco Histórico en Alcalá de Henares

En venta local dentro del casco histórico de Alcalá de Henares. Dicho local se encuentra en bruto y se puede solicitar el cambio de uso a RESIDENCIAL ya que está permitido dicho cambio. El local lo componen dos locales colindantes y unidos en su interior, el primero con una superficie según catastro, de 165m2 y el segundo, según catastro, de unos 162m2. Por tanto, la superficie total del local en venta es de unos 330m2. Ambos tienen una geometría trapezoidal ocupando el 100% de la superficie. Ambos locales comparten una zona común que es el patio de luces de los edificios donde están ubicados. Tienen el uso privativo de los mismos. Actualmente dicho patio de luces se encuentra cubierto en su totalidad mediante una cubierta a tres aguas cerrada con elementos de fibrocemento que, según normativa actual, hay que suprimir y dejarlos abiertos. Esto es así, para garantizar el cumplimiento actual de la normativa la cual exige una ocupación máxima en planta baja del 80% de la superficie total de la finca. El uso actual del local es sector terciario de ocio, pero está permitido el uso RESIDENCIAL y sector terciario. Existe a disposición del cliente interesado un anteproyecto de construcción de tres viviendas independientes dentro del local para poder consultarlo y hacerse una idea del resultado final si se hace el cambio de uso del local. Se presenta un plano de situación del mismo, y un plano de distribución con tres posibles viviendas. El anteproyecto realizado presenta la posibilidad de la construcción de tres viviendas independientes, las tres con un amplio patio trasero, cocina, gran salón comedor, un baño completo y un amplio dormitorio con muchos armarios empotrados y con puerta independiente a la calle Portilla. El local es ideal para un inversor que busque la realización del cambio de uso del mismo a residencial, ejecute las viviendas y las alquile o venda a posteriori. La ubicación del local es inmejorable ya que se encuentra dentro de los límites del casco hist

  • Nave industrial en alquiler en Reyes Católicos en Alcalá de Henares
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Nave industrial en alquiler en Reyes Católicos en Alcalá de Henares

SIN HONORARIOS DE GESTIÓN S. I. P. Chamberí presenta esta magnífica nave industrial DISPONIBLE en inmejorable situación en Alcalá de Henares (Madrid). -3,50€/m2 -4800m2 DIVISIBLES, dispone de PUENTE GRÚA, alumbrado, incluye 400m2 de oficinas. Campa exterior de 3.216m2. -Diáfana con muelle de ENTRADA DE CARGA y otro muelle de SALIDA DE CARGA -En las inmediaciones de la A-2, junto a empresas de reputado prestigio. Condiciones del arrendamiento: Se hace entrega del inmueble llave en mano, en perfecto estado. Las obras que se acuerden con el arrendatario, según sus necesidades y dentro de los estándares, corren a cargo del arrendador. Los gastos de suministros, electricidad, agua, etc. , corren a cuenta del arrendatario y los gastos de comunidad (si los hubiese) se negociarán a la hora de redactar el contrato. Se piden 2 meses de fianza y un depósito de 3 meses o aval bancario de 6 meses. SIN HONORARIOS DE AGENCIA NI DE GESTIÓN No dude en pedirnos una visita donde en poco tiempo tendrá instalada su empresa o negocio. En S. I. P. Chamberí disponemos de todo tipo de inmuebles, naves, locales, suelo industrial, hotelero, etc. que puede necesitar, aunque no siempre los encuentre publicados en nuestra web. Solicite información sin compromiso y obtendrá la ayuda que necesita. Así como solicitar un producto específico que localizaremos para usted, con las especificaciones que nos solicite. [IW].

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Bar en venta en Ensanche en Alcalá de Henares

DELANAORIVERA, te lo pone fácil, excelente oportunidad de inversión y de negocio en una de las zonas más consolidadas y con mayor proyección de Alcalá de Henares, en El Ensanche. Se vende local comercial en funcionamiento, actualmente destinado a bar-cafetería, con licencia en vigor y una amplia clientela fidelizada, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversores como para profesionales del sector de la hostelería. El inmueble cuenta con aforo interior para 90 personas y una magnífica terraza con capacidad para 40 comensales, ofreciendo un gran potencial de rentabilidad y una excelente visibilidad comercial. El local se distribuye en un amplio salón principal, muy luminoso, con grandes escaparates que aportan abundante luz natural y una excelente presencia exterior. Dispone además de barra de bar, cocina completamente equipada, almacén, trastero de 17 m² y baño para el personal. En cuanto a los aseos, el establecimiento dispone de baño de señoras y baño de caballeros, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el desarrollo de la actividad. Se trata de un negocio consolidado, en una ubicación estratégica dentro de Alcalá de Henares, rodeado de viviendas, servicios y con gran tránsito peatonal, ideal para continuar la actividad desde el primer día. Si busca un local de hostelería con licencia, terraza, clientela fija y en pleno rendimiento, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar. IBI: 500€ GASTOS DE COMUNIDAD: 220€ IBI TRASTERO: 50€ GASTOS DE TERRAZA: 2.000€ Somos una agencia inmobiliaria con un servicio 360º, en el que poder confiar y atender tu demanda desde el inicio ya sea por una compra, una venta o un alquiler, sin perder el tiempo. Estamos para hacértelo más fácil. También disponemos de un equipo de profesionales para las reformas, tanto para inversores, como para acondicionar la entrada de un hogar o simplemente vender en menos tiempo y a mayor valor. Contamos con un servicio de hipotecas con posibilidad de financia

  • Piso en venta en San Isidro - Los Almendros en Alcalá de Henares
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Piso en venta en San Isidro - Los Almendros en Alcalá de Henares

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