Se alquilan 3 espacios profesionales, dentro de un local de trasteros, ideales para autónomos, pequeños negocios o profesionales que necesiten un lugar donde trabajar y almacenar material o herramientas en un mismo espacio. Disponibles superficies de 13 m², 15 m² y 20 m², perfectas como: • Oficina o despacho • Espacio administrativo • Almacén con zona de trabajo • Base para profesionales (electricistas, fontaneros, instaladores, comerciales, etc.); ✔ Acceso cómodo ✔ Entorno tranquilo y seguro ✔ Ideal para actividad administrativa + almacenamiento ✔ Flexibilidad de uso Una solución práctica y económica para quienes no necesitan un

En alquiler local de 37 m2 situado a pie de calle, esquina. Se divide en sala, 2 aseos y almacén. Fachada de 4 metros. El inmueble está situado en zona bien comunicada con bus y metro, a escasos metros de Paseo Chopera y Parque Cataluña Idóneo para oficina, trastero, almacén, peluquería, centro de estética, gabinete, etc. Disponibilidad inmediata.

¡ OPORTUNIDAD! Magnífico LOCAL en planta calle, completamente REFORMADO y transformado en TRES lofts independientes. El espacio destaca por su diseño moderno, su orientación sur que garantiza la máxima luminosidad y una accesibilidad total sin barreras arquitectónicas. El inmueble cuenta con 178 m² construidos. Cada unidad ha sido reformada íntegramente desde cero con materiales de primera calidad, grandes ventanales y acceso directo a su propio espacio exterior. Es el producto perfecto tanto para el mercado de alquiler (corta, media o larga estancia) como para profesionales que buscan combinar vivienda y despacho. SIN COMISIONES OCULTAS: En De Pedraza, soluciones inmobiliarias NO cobramos honorarios al comprador. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela en vigor desde el 28 de diciembre de 2025, y más concretamente en la disposición final tercera, que modifica el apartado 4 del artículo 20 del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, le informamos que el precio final completo, incluidos los impuestos del inmueble objeto del presente anuncio será el resultado de sumar al precio que finalmente se acuerde los siguientes conceptos: a) El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que, a modo general, en Madrid es el equivalente al 6% del precio final de venta. b) Gastos de Notaría y Registro irán por cuenta de la parte compradora y el IBI y Tasa de Basuras se prorratearán según los días de titularidad del inmueble. En DE PEDRAZA, soluciones inmobiliarias no cobramos honorarios a la parte compradora. Distribución de las unidades: • Estudio Exclusivo (30 m²): Consta de estancia principal, cocina equipada y baño completo. Disfruta de un espectacular patio de 36 m² orientado al sur. • Apartamento de 1 Dormitorio (45 m²): Espacioso y funcional, cuenta con una

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Oficina en edificio exclusivo de oficinas. Buenas comunicaciones por transporte público. Centro comercial próximo. Huerto Urbano y energía fotovoltaica. sistema de híbrido de climatización. • Superficie: 1096m² • Parking publico cercano: 90 €/plaza/mes • Distribucion: Diáfana • Estado de conservacion: En buen estado de conservación • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Control de acceso • Seguridad: Seguridad 24 horas • Sistema de climatización individual • Certificación energética: A+ • Certificado LEED: Leed Platinum • Luminarias tipo LED • Excelente luminosidad natural • Ascensores: 4 • Montacargas • Sistema de proteccion contra incendios • Adaptado a movilidad reducida Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Local comercial en excelente ubicación, de aproximadamente 105 m², con amplios escaparates que dan directo a la calle aportando gran visibilidad y luminosidad natural. Dispone de una distribución versátil, iluminación empotrada, climatización y baño adaptado para personas con movilidad reducida. Un espacio con múltiples posibilidades para desarrollar una actividad comercial, profesional o de servicios, adaptable a las necesidades de cada proyecto.

Abstenerse agencias y/o intermediarios, vende la propiedad. Local a pie de calle, con acceso directo. Situado frente a la Ciudad Deportiva Valdelasfuentes, El entorno inmediato tiene un grado ocupación de locales cercano al 100%. Zona bien comunicada por metro (línea 10) cercanías y varias líneas de autobús (828, N101 y 11) y metro "Manuel de Falla" Local en Valdelasfuentes, Alcobendas, de 80 m2. Construido en 2003 Fachada revestida de ladrillo macizo cara vista Alarma a/a frio calor por split Agua caliente Toldos Amplio escaparate en fachada (gran visibilidad) Dos escaparates, grande: 4,45x1,95 pequeño 2,95x2,60 Hueco 295x260 ladrillo Local con forma rectangular, de fachada 9,7 m y de fondo 7,7 y una altura libre de 4,2 m. Recogida neumática de basura Buen local comercial, fácilmente aprovechable, con un coeficiente 1,26 de relación fachada/fondo. Se vende alquilado. Interesados contactar para ampliar información.

Abstenerse agencias, somos la propiedad. Local a pie de calle, con acceso directo. Situado frente a la Ciudad Deportiva Valdelasfuentes, El entorno inmediato tiene un grado ocupación de locales del 100% aproximadamente. Zona bien comunicada por metro (línea 10) cercanías y varias líneas de autobús (828, N101 y 11) y metro "Manuel de Falla" Local en Valdelasfuentes, Alcobendas, de 120 m2. Construido en 2003 Amplio escaparate en fachada (gran visibilidad). Local con forma rectangular, de fachada 9,7 m y de fondo 7,7 y una altura libre de 4,2 m. Recogida neumática de basura Buen local comercial, fácilmente aprovechable, rectangular, un coeficiente 1,26 de relación fachada/fondo. Actualmente alquilado, se vende en rentabilidad, solicitar información a la propiedad directamente no se facilita esta información sin visita previa al activo e interés real.

! SIN SALIDA DE HUMOS! Ideal para cualquier tipo de negocio. Local de esquina, muy luminoso. Actualmente no tiene mobiliario.

Local comercial de 260 m² en alquiler en Alcobendas, con acceso por 2 calles. El inmueble destaca por su gran superficie diáfana, que permite adaptar fácilmente la distribución a diferentes tipos de negocio. Cuenta con amplios escaparates a pie de calle que aportan visibilidad y abundante luz natural, además de una fachada con buenas posibilidades de rotulación e imagen corporativa. El local se encuentra en buen estado, con suelo instalado, falso techo, iluminación y climatización. Su configuración, prácticamente diáfana y con varios pilares estructurales, ofrece numerosas posibilidades para organizar zonas de atención al público, exposición, despachos, almacén o áreas de trabajo. Uno de sus principales atractivos es disponer de acceso desde dos calles, una característica especialmente interesante para negocios que necesiten diferenciar accesos, mejorar la circulación interior o disponer de entrada comercial y acceso auxiliar. Altura de suelo a techo 2,80m Por sus 260 m² y versatilidad, resulta especialmente adecuado para comercio, clínica, centro de formación, academia, gimnasio o centro de actividades, showroom, oficinas, supermercado especializado o negocio de servicios. El local no dispone de salida de humos. Un espacio amplio, visible y con grandes posibilidades de adaptación para implantar un nuevo negocio. Disponibilidad inmediata.

PRIMER NIVEL INMOBILIARIA ALQUILA local comercial de 140 m² situado en Paseo de la Chopera, en una zona consolidada y con buena actividad comercial. El local se encuentra a pie de calle, ofreciendo un acceso cómodo y gran versatilidad para diferentes tipos de negocio. El inmueble ha funcionado anteriormente como ferretería y cuenta con una amplia zona principal, oficina independiente, almacén y un baño. Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo baño, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades de la actividad que se quiera desarrollar. Dispone también de salida de humos, lo que amplía sus posibilidades de uso, siempre sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes. Su distribución y superficie hacen que sea un local muy versátil, adecuado para comercio, servicios, oficinas, almacén u otras actividades profesionales. En cuanto a su ubicación, se encuentra próximo a la Avenida de España, Avenida de Camilo José Cela y Avenida de Valdelaparra, en una zona con numerosos comercios y servicios alrededor. Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y fácil acceso a la A-1, lo que facilita tanto la llegada de clientes como la actividad diaria del negocio. Una buena oportunidad para establecer un negocio en una zona consolidada de Alcobendas, con 140 m², salida de humos y múltiples posibilidades de distribución y adaptación. Disponible a partir de este momento.

NEW HOUSE INMOBILIARIA presenta en alquiler este magnífico local comercial en Alcobendas, ubicado en una de las zonas más demandadas y con gran actividad comercial. El local ha funcionado anteriormente como pastelería-cafetería y se encuentra prácticamente listo para comenzar la actividad, lo que permite reducir tiempos y costes de puesta en marcha. Destaca especialmente por su excelente ubicación, rodeado de comercios, servicios y con una gran afluencia de público, ofreciendo una magnífica oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto empresarial. El inmueble dispone de dos aseos, dos vitrinas y una amplia barra, además de una distribución especialmente adecuada para actividades de hostelería, cafetería, pastelería o similares. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales que busquen un local con buena ubicación, visibilidad y posibilidades de rentabilidad. Solicite más información sin ningún tipo de compromiso.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ALCOBENDAS - 260 m² - DOS ACCESOS - GRAN FACHADA New House inmobiliaria presenta local comercial de 260 m² útiles situado en una ubicación con gran presencia comercial, con fachada a dos calles: Pablo Picasso y Marqués de la Valdavia. El inmueble cuenta con una configuración amplia y mayoritariamente diáfana, lo que permite adaptar el espacio a diferentes actividades comerciales y profesionales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 260 m² útiles Dos accesos independientes Gran fachada comercial a calle Pablo Picasso Amplios escaparates Segunda fachada y acceso independiente por Marqués de la Valdavia 2 baños Acceso adaptado para personas con movilidad reducida por Pablo Picasso Amplia zona auxiliar junto al acceso de Marqués de la Valdavia, con posibilidad de destinarla a almacenaje u otros usos de apoyo Instalación de climatización existente, pendiente de sustitución de las máquinas exteriores No dispone de salida de humos UN ESPACIO VERSÁTIL La superficie y distribución del local ofrecen múltiples posibilidades de configuración, con un espacio principal amplio y diáfano que facilita su adaptación a diferentes proyectos comerciales o profesionales. Sus dos accesos independientes y la fachada a dos calles proporcionan una excelente presencia exterior y permiten plantear diferentes soluciones de acceso y distribución. ¡Consulta condiciones!

DISPONIBLE EN ALQUILER LOCAL DE 345 m2 + 222 m2 DE TERRAZA Situado en planta baja de edificio de oficinas y a pie de calle, el local se ubica en inmejorable zona del parque empresarial de Alcobendas (Arroyo de la Vega/Anabel Segura). El local ofrece total disponibilidad de salida de humos. La superficie cuenta con 5 estancias, con una amplia estancia diáfana principal, cocina, almacén y estancia para cualquier otro uso. Dispone de amplias cristaleras a lo largo de la superficie e incluye 5 baños, entre ellos 1 baño adaptado a personas con discapacidad. El precio de renta incluye los gastos de comunidad. Contacte con nosotros para concertar una visita presencial al local.

Excelente oportunidad para implantar un negocio de restauración en una de las zonas con mayor proyección y tránsito de Alcobendas. Local comercial a estrenar, ubicado en esquina y con gran visibilidad, perfecto para restaurante, cafetería, brunch, gastrobar o cualquier concepto de hostelería. El inmueble cuenta con una superficie total distribuida en: 123 m² en planta calle, completamente diáfanos y con gran fachada exterior. 69 m² en sótano, ideal como almacén, obrador, cámaras o zona de apoyo. Terraza privativa de 47 m², un valor diferencial para maximizar la experiencia del cliente y la rentabilidad del negocio. Gracias a su ubicación estratégica en la confluencia de C/ Navarra y Paseo de la Chopera, el local disfruta de alta visibilidad, excelente comunicación y un entorno consolidado con oficinas, residencial y servicios. Características destacadas: Local a estrenar Amplia fachada en esquina Gran luminosidad natural Dispone de salida de humos Terraza privada Traspaso de 60.000€ negociables Excelente imagen comercial Zona de gran tránsito peatonal y rodado Disponibilidad octubre 26 Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de hostelería en una ubicación con gran potencial.

Local comercial planta calle con 674,75 m2. Ideal para alimentación. Altura libre de suelo a techo técnico: 2.80m. Altura entresuelo y forjado 3.56m. Sobrecarga de forjado 250Kg/m² Gastos de comunidad: a consultar Las fotos no se corresponden con el estado actual. Disponibilidad a consultar.

Se alquila local comercial de 345 m² interiores más una espectacular terraza privativa de 222 m², situado en C/ Anabel Segura 10, Alcobendas, en un entorno empresarial consolidado. El local cuenta con una amplia superficie diáfana, muy luminosa y con grandes ventanales, y se encuentra acondicionado con zona de atención/barra, área de cocina y preparación, almacén, cámaras frigoríficas, aseos y diferentes espacios que permiten adaptar fácilmente la distribución a las necesidades del nuevo operador. Uno de sus principales atractivos es su gran terraza exterior de 222 m², con acceso directo desde el local y una estructura de pérgola instalada, ofreciendo un espacio excepcional para actividades que quieran aprovechar una amplia zona exterior. Por sus características y configuración, es un inmueble especialmente interesante para restauración, cafetería, catering, showroom u otros conceptos comerciales, sujeto a la correspondiente viabilidad y licencias de la actividad. Dispone de todos los permisos para sacar la salida de humos. Superficie interior: 345 m² Terraza: 222 m² Superficie total de uso: 567 m² El mobiliario, equipamiento de cocina y enseres 40.000€ Plazas de garaje disponibles: 180 €/mes por plaza Un local singular, con amplios espacios, mucha luz natural y una terraza difícil de encontrar en la zona, listo para adaptar a un nuevo proyecto de restauración.

Retail alquila magnífica oficina en segunda planta en la Avenida Doctor Severo Ochoa, ubicada en una zona empresarial consolidada, rodeada de servicios y con excelentes comunicaciones y fácil acceso a las principales vías de la zona. Características: - Superficie total: 290,58 m² - Altura: 2,68 metros. -Oficina diáfana. - 6 Despachos - Office - Almacén - 2 aseos - Red de voz y datos - Rack - Sistema de iluminación LED - Suelo técnico - Aire Acondicionado - Ascensor - Vigilancia 24 horas - Posibilidad de plaza de garaje ( 70€/plaza al mes) - Muy bien comunicado con metro y autobuses Llámenos para concertar una visita a la misma. Retail especialista de referencia en locales comerciales, expansión de empresas e inversión, con más de 2.300 operaciones realizadas con éxito en nuestros 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario. Disponemos de más locales en las calles más comerciales de todo Madrid.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Oficina en edificio exclusivo, las plantas cuentan con suelo y techo técnico. Seguridad por circuito cerrado con cámaras de TV. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 332m² • Parking publico cercano: Plazas disponibles: 90 €/mes • Distribucion: Diáfana con mamparas • Estado de conservacion: En buen estado de conservación • Techo: Falso techo metálico microperforado • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Seguridad: Conserje • Sistema de climatización individual • Certificación energética: C • Luz natural buena • Ascensores: 2 Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Plantas diáfanas con suelo técnico, falso techo metálico, luminarias LED en edificio exclusivo de oficinas. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 569m² • Parking publico cercano: Plazas disponibles: 90 €/mes (interiores) 60 €/mes (exteriores) • Distribucion: Diáfana • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Seguridad: Conserje • Sistema de climatización individual • Certificación energética: C • Certificado LEED: BREEAM • Luz natural buena • Ascensores: 2 Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Edificio exclusivo con 4.500m² en venta y alquiler en el Polígono Industrial de Alcobendas. Distribuido en 4 plantas:   Sótano: 807,34 m2 a 4,5€/m2 + 2€/m²  Planta baja /local comercial: 1.174, 72 m2 a 10€/m2  Planta primera: 1.261, 60 m2 a 6,5€/ m2= 8.200, 40€ Planta segunda: 1.261, 60 m2 a 6,5€/ m2= 8.200, 40€ En caso de que el Edificio se alquile en su totalidad la renta sería de 5€/m2= 22.500, 00€ + IVA. Condicionado a un obligado cumplimiento de 4 años. Gastos de comunidad a cargo del arrendatario: 2€/m² Plazas de aparcamiento disponibles: 47 exteriores a 75€/plaza  Las plazas interiores son parte del sótano, y configuran en total 37 plazas de aparcamiento. Condiciones alquiler Fianza y garantía: 2 meses de fianza y 6 de garantía, esta ultima ya sea en deposito o aval bancario a primer requerimiento. Carencia de 6 meses de renta En caso de que el alquiler sea por plantas habrá que sumarle los gastos de comunidad, a lo dicho anteriormente se le incluirán 2€/m2. Incluyendo conserje, limpieza de zonas comunes, seguridad en zonas comunes y mantenimiento del edificio en zonas comunes. TRUA y Tasa de basuras: por parte del arrendatario, son aproximadamente, TRUA 6.110, 62 €/año de Tasa Vado 1.375, 71€/año. Esto iría a cargo del arrendatario prorrateado. Otras características del edificio: Dispone de dos núcleos de comunicación: un montacargas que comunica las 4 plantas con una resistencia 1.500 kg, y otro ascensor que comunica 3 de las 4 plantas. Los informes realizados sobre estructura, nos señalan que las cargas indicadas en el proyecto están acordes con el uso industrial del edificio y dimensiones de los elementos medidos. (una resistencia de unos 1.000-1.500 kilos por metro cuadrado) Las alturas de cada planta son: Sótano; 3,20 m entre forjados; Planta baja; doble planta con 6 metros de altura, tiene en la actualidad 75cm de suelo técnico, 3 metros de altura libre y otros casi 2,5m de falso techo. Planta primera y planta segunda: 3,30 metros entr

Oficina/local en planta baja de 408,71 m² en alquiler, ubicada en un edificio exclusivo de oficinas y con excelente comunicación, frente a una estación de Metro. El inmueble dispone de acceso en planta baja y cuenta con espacios exteriores, siendo una opción adecuada para empresas que buscan una oficina representativa en un entorno empresarial consolidado. Características principales: * Oficina/local de 408,71 m² en planta baja. * Edificio exclusivo de oficinas. * Espacios exteriores. * Falso techo. * Iluminación. * Climatización. * Suelo técnico. * Cableado de fuerza, voz y datos. * Gastos comunes: 5 €/m²/mes. Existe además la posibilidad de alquilar un semisótano de 145,13 m², compuesto por sala diáfana, archivo, cocina y otros espacios auxiliares, con una renta de 6 €/m²/mes más 5,50 €/m² de gastos de comunidad. Plazas de aparcamiento disponibles: interiores por 95 €/plaza/mes y exteriores por 70 €/plaza/mes. Disponibilidad: inmediata.

Solucionesm2 comercializa en alquiler este amplio local/oficina de 780 m² en planta baja, situado en el Polígono Industrial de Alcobendas, una excelente opción para empresas que necesiten integrar en un mismo inmueble oficinas, zona técnica o laboratorio y espacio de almacén. El inmueble destaca por su gran versatilidad y doble acceso, disponiendo tanto de entrada a través del portal como de acceso independiente directo, facilitando el funcionamiento diario de la empresa y la diferenciación de las distintas áreas de actividad. Actualmente se encuentra distribuido en una amplia zona de oficinas compuesta por 8 despachos, zona diáfana de trabajo, archivo, aseos y zona de laboratorio. Adicionalmente, dispone de una zona destinada a almacén, que cuenta con despacho y aseo propio, permitiendo separar de forma funcional las áreas administrativas, técnicas y de almacenamiento. Esta configuración lo convierte en un inmueble especialmente interesante para empresas tecnológicas, ingenierías, laboratorios, compañías de servicios técnicos, distribución, formación o empresas que necesiten combinar oficinas y almacén en una única ubicación. Otro de sus principales atractivos es el aparcamiento: la renta incluye 10 plazas de garaje, existiendo además posibilidad de contratar plazas adicionales. Características principales: Superficie construida: 780 m² Planta baja Doble acceso: portal y entrada independiente 8 despachos Amplia zona diáfana de trabajo Archivo Zona de laboratorio Aseos Zona independiente de almacén Despacho y aseo adicional en almacén 10 plazas de aparcamiento incluidas Posibilidad de plazas adicionales a 60€/p Gastos de comunidad: 2 €/m²/mes a cargo del arrendatario Una oportunidad para empresas que buscan una superficie amplia, funcional y polivalente en Alcobendas, con la ventaja de disponer de diferentes áreas de trabajo y almacenamiento dentro del mismo inmueble y una importante dotación de aparcamiento. Disponibilidad inmediata Contacte con Solucionesm2 para a

Oficina en alquiler ubicada en Alcobendas, en un entorno empresarial consolidado y con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con parada situada en la puerta del edificio. El inmueble dispone de unas instalaciones técnicas completas, adaptadas a las necesidades actuales de empresas que buscan espacios profesionales funcionales y preparados para su implantación. Cuenta con falsos techos registrables con luminarias empotradas, suelo técnico, red de voz y datos instalada y cableado de categoría 5. Dispone de sistema de climatización central mediante aire acondicionado con sistema a cuatro tubos, permitiendo un adecuado confort durante todo el año. La oficina incorpora sistema de detección de incendios, sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de televisión y control de acceso, garantizando un entorno seguro para empleados y visitantes. El edificio ofrece servicios adicionales como plazas de aparcamiento disponibles por 80 €/unidad/mes y locales situados en planta semisótano destinados a archivo o almacén, con precio a consultar. Los gastos de comunidad ascienden a 4,08 €/m²/mes. El inmueble cuenta con disponibilidad inmediata y representa una oportunidad para empresas que buscan una oficina equipada en una de las principales áreas empresariales del norte de Madrid.

Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad; 4.08€/m²/mes + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad inmediata.

Oficina de 667m² en planta 1ª. Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2/mes. + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad: inmediata.

Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2/mes. + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad inmediata.

Oficina de 451,43 m² en planta baja. Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2. + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad: Consultar.

Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08€/m²/mes + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad: Consultar.

Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2/mes €/m2. + IVA Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad consultar.

Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2/mes. + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad inmediata.

Oficina de 444m² en planta baja. Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2. + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad: Consultar.

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Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2/mes  + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad inmediata.

Edificio de uso exclusivo de oficinas. - Falsos techos registrables con luminarias empotradas. - Suelo técnico. - Red de voz y datos instalada. - Cableado categoría 5. - Aire acondicionado central. Sistema a 4 tubos. - Sistema de detección de incendios. - Sistema de seguridad anti-intrusión, circuito cerrado de TV y control de acceso. - Transporte público en la puerta del edificio. Gastos de comunidad 4,08 €/m2/mes. + IVA. Plazas de aparcamiento: 80 € Ud. /mes. Locales en planta semisótano para archivo/almacén, consultar precio. Disponibilidad: inmediata.

¡ALQUILER PROTEGIDO - VENTA GARANTIZADA PONE A DISPOSICIÓN LOCAL CONVERTIBLE A VIVIENDA! Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Alcobendas. Se trata de un local actualmente en rentabilidad lo que supone una atractiva rentabilidad cercana al 6%, ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Además, cuenta con un importante valor añadido: la posibilidad de conversión a vivienda, una opción cada vez más demandada y con gran potencial de revalorización. Una oportunidad perfecta tanto para inversores que deseen obtener rentabilidad inmediata como para particulares que buscan desarrollar un proyecto de vivienda propia en una zona consolidada, con todos los servicios, comercios, transporte público y excelentes conexiones a su alcance. Invertir hoy con rentabilidad garantizada y mantener la posibilidad de transformar el inmueble en una vivienda mañana convierte esta propiedad en una propuesta única dentro del mercado actual. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo versátil, rentable y con gran proyección de futuro. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros. |ALQUILER PROTEGIDO - VENTA GARANTIZADA|.

Local ubicado en la Calle Ruperto Chapí, en una zona totalmente consolidada y con excelente tránsito, se pone a la venta este inmueble de 154 m² construidos. Una propiedad que destaca por su superficie y su capacidad de adaptación para diferentes modelos de negocio o inversión. Uso Actual y Posibilidades: Uso Comercial Originario: El inmueble cuenta actualmente con licencia de local, siendo su destino natural cualquier actividad comercial, de almacenaje, talleres creativos o servicios que requieran una ubicación urbana estratégica. Cambio de Uso Profesional: Por sus características técnicas y distribución diáfana, el espacio es ideal para tramitar un cambio de uso a estudio o despacho profesional. Estado del Inmueble: La propiedad requiere una reforma integral, lo que se ha tenido en cuenta en el precio de salida. Esto permite al comprador diseñar desde cero la distribución y acabados según las necesidades específicas de su actividad. Ubicación y Datos de Interés: Conectividad: A escasos 600 m de la parada de Metro Manuel de Falla, 700 m de la estación de cercanías de Valdelasfuentes y rodeado de servicios esenciales como centros de salud y parques. Perfil de la Zona: Área con un poder adquisitivo medio por hogar de 2.595€/mes, lo que garantiza un entorno estable para negocios locales o despachos profesionales. Rentabilidad: La zona presenta una rentabilidad bruta anual de alquiler estimada del 8%, lo que lo convierte en un activo muy atractivo para inversores que busquen comprar a bajo coste y reformar. Resumen Técnico: Superficie: 154 m² construidos (repartidos en dos unidades registrales que suman 172 m² catastrales). Ubicación: Planta sótano/baja con acceso independiente. Ideal para: Inversores, autónomos, estudios de arquitectura, agencias de diseño o negocios de logística urbana (trasteros/almacén). ref: YP056.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Oficina en edificio exclusivo con servicio de consejería y vigilancia 365*4. Iluminación LED. Climatización VRV. Altura libre 2. 95 metros. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 703m² • Aeropuestos cercanos: Adolfo Suárez 10 a minutos en coche • Carreteras cercanas: A1 • Parking publico cercano: Plazas en el edificio: 90 €/plaza/mes • Distribucion: Diáfana • Estado de conservacion: A estrenar • Techo: Falso techo metálico microperforado • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Cableado: Red por suelo técnico • Fibra optica • Control de acceso • Seguridad: 24 horas y control de accesos • Sistema de climatización sectorizable VRV • Certificación energética: C • Certificado LEED: LEED GOLD • Luminarias tipo LED • Excelente luminosidad natural • Fachada acristalada • Ascensores: 4 • Montacargas • Ventanas practicables • Adaptado a movilidad reducida Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Oficina en edificio exclusivo de oficinas. Buenas comunicaciones por transporte público. Centro comercial próximo. Huerto Urbano y energía fotovoltaica. sistema de híbrido de climatización. • Superficie: 934m² • Parking publico cercano: 90 €/plaza/mes • Distribucion: Diáfana • Estado de conservacion: En buen estado de conservación • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Control de acceso • Seguridad: Seguridad 24 horas • Sistema de climatización individual • Certificación energética: A+ • Certificado LEED: Leed Platinum • Luminarias tipo LED • Excelente luminosidad natural • Ascensores: 4 • Montacargas • Sistema de proteccion contra incendios • Adaptado a movilidad reducida Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

NEW HOUSE INMOBILIARIA ofrece extraordinario local en Valdelasfuentes. Fabulosa ubicación, y estado para arrancar negocio de restauración en poco tiempo. Zona con mucho tránsito e infinidad de comercios y ocio. Actualmente alquilado con rentabilidad desde el primer dia por 1.400€/mes + IVA Pregunte condiciones.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Edificio exclusivo de oficinas. Superficies flexibles, diáfanas y eficientes. CCTV y control de accesos. Certificación de sostenibilidad LEED Gold. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 1392m² • Distribucion: Diáfana • Estado de conservacion: A estrenar • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Cableado: Red por techo técnico • Fibra optica • Control de acceso • Seguridad: 24 horas y control de accesos • Sistema de climatización individual • Certificación energética: A+ • Certificado LEED: Leed Gold • Luminarias tipo LED • Excelente luminosidad natural • Fachada acristalada • Ascensores: 4 • Montacargas • Ventanas practicables • Sistema de proteccion contra incendios • Adaptado a movilidad reducida Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Edificio exclusivo de oficinas. Superficies flexibles, diáfanas y eficientes. CCTV y control de accesos. Certificación de sostenibilidad LEED Gold. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 517m² • Distribucion: Diáfana • Estado de conservacion: A estrenar • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Control de acceso • Seguridad: 24 horas y control de accesos • Sistema de climatización individual • Certificación energética: A+ • Certificado LEED: Leed Gold • Luminarias tipo LED • Excelente luminosidad natural • Fachada acristalada • Ascensores: 4 • Ventanas practicables • Sistema de proteccion contra incendios • Adaptado a movilidad reducida Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Edificio moderno y representativo. Excelente luz natural. Ventanas de suelo a techo. Plantas diáfanas. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 410m² • Distribucion: Diáfana • Estado de conservacion: A estrenar • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Seguridad: Conserje • Sistema de climatización individual • Excelente luminosidad natural • Ascensores: 2 Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Plantas diáfanas con suelo técnico, falso techo metálico, luminarias LED en edificio exclusivo de oficinas. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 940m² • Parking publico cercano: Plazas disponibles: 90 €/mes (interiores) 60 €/mes (exteriores) • Distribucion: Diáfana • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Seguridad: Conserje • Sistema de climatización individual • Certificación energética: C • Certificado LEED: BREEAM • Luz natural buena • Ascensores: 2 Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

Adventum - Consultores Especialistas en Oficinas - Gestión directa, sin honorarios ni gastos. Plantas diáfanas con suelo técnico, falso techo metálico, luminarias LED en edificio exclusivo de oficinas. • Tipo de inmueble: Ed. Exclusivo • Superficie: 371m² • Parking publico cercano: Plazas disponibles: 90 €/mes (interiores) 60 €/mes (exteriores) • Distribucion: Diáfana • Techo: Falso techo modular con luminarias empotradas • Suelo: Suelo técnico elevado para cableado • Fibra optica • Seguridad: Conserje • Sistema de climatización individual • Certificación energética: C • Certificado LEED: BREEAM • Luz natural buena • Ascensores: 2 Adventum Real Estate es una consultora para empresas que ofrece servicios integrales en alquiler, compraventa e inversión de oficinas. Trabajamos exclusivamente oficinas, ofreciéndole la mejor oferta de producto disponible, además de un profundo conocimiento del mercado local. Gestión directa, sin honorarios ni gastos.

NEW HOUSE INMOBILIARIA ofrece LOCAL EN VENTA con BAR-RESTAURANTE actualmente alquilado y en pleno funcionamiento en una de las avenidas más importantes con ocio y comercio de Alcobendas. Local totalmente equipado con todos los equipos y maquinaria para empezar a explotarlo desde le primer dia. Gran terraza exterior de verano con todo el mobiliario tanto de terraza como del salon comedor con capacidad para 50 en el interior y 120 en el exterior. PREGUNTE CONDICIONES SIN COMPROMISO.