Desde Finques Vives, les presentamos una pieza verdaderamente especial en una de las ubicaciones más cotizadas del Maresme: un exclusivo ático dúplex en la reconocida urbanización de Port Llavaneres, a escasos minutos del emblemático Port Balís. Ubicado en un edificio íntimo de tan solo dos alturas, este inmueble ofrece privacidad y distinción en un entorno residencial de alto nivel. Con 100 m² construidos y una distribución práctica y elegante, la vivienda ha sido completamente renovada con un estilo actual y está lista para entrar a vivir sin necesidad de ninguna actualización. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza a pie de salón, desde la que se disfrutan espectaculares vistas abiertas al mar y al puerto. Este espacio exterior se convierte en el rincón perfecto para desayunos al sol o veladas al atardecer. La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, ideales tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar. Sin duda, el gran protagonista es su impresionante terraza privada tipo rooftop, que ocupa la totalidad de la superficie de la vivienda. Se accede a ella mediante una escalera de caracol desde la terraza principal, creando un espacio exclusivo, íntimo y con vistas panorámicas absolutamente privilegiadas. Un auténtico oasis privado donde podrá diseñar una zona chill out, comedor de verano o incluso un espacio wellness con total privacidad. El complejo residencial completa esta magnífica oferta con zona deportiva comunitaria y dos piscinas, perfectas para disfrutar durante todo el verano. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento en el precio, aportando comodidad y seguridad. La ubicación es sencillamente inmejorable: en la prestigiosa zona de Sant Andreu de Llavaneres, conocida por su exclusividad, tranquilidad y excelente calidad de vida. Rodeado de naturaleza, mar y servicios, y con excelentes conexiones con