Obra Nueva Vive el Mediterráneo desde tu hogar en Sant Andreu de Llavaneres En el privilegiado entorno de Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo cinco minutos de todos los servicios y muy cerca del Port Balís, se alza esta elegante casa independiente de 300 m² sobre una amplia parcela de 1.200 m². Una vivienda que combina amplitud, luminosidad y la esencia del estilo de vida mediterráneo. La casa cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos amplios dormitorios dobles, además de un gran salón-comedor con acceso directo al jardín, al porche y a la piscina privada. Desde cada estancia se disfrutan vistas abiertas al mar.

Magnífica casa adosada reformada de 240 m² construidos, distribuida en 3 plantas, que ofrece amplitud, comodidad y espacios exteriores propios. La vivienda dispone de 5 dormitorios y 3 baños, por lo que resulta especialmente adecuada para una familia que busque espacio y versatilidad. Cuenta además con terraza y patio, proporcionando diferentes zonas exteriores para disfrutar del aire libre, y garaje privado, un elemento especialmente práctico . Gran piscina comunitaria con zonas verdes .

Habitación exterior · Sant Andreu de Llavaneres Habitación exterior, luminosa y equipada en piso familiar compartido, en una zona tranquila de Sant Andreu de Llavaneres. Derecho a zonas comunes. Preferentemente para larga estancia. **Se busca hombre, a partir de 35 años, con nacionalidad española o europea, trabajo estable y demostrable**. Se admiten estudiantes con situación económica acreditable. Sin mascotas. Se ruega contactar únicamente si se cumplen estos requisitos.

Trastero en pequeña comunidad de vecinos en Sant andreu de Llavaneras 2'5x2'5 en el centro del pueblo CARRER DE L’AVALL N•13

¡Espectacular casa adosada de diseño a solo 200 metros de Port Balís! Esta vivienda en Sant Andreu de Llavaneres ha sido totalmente reformada con acabados de alta calidad, ofreciendo un estilo moderno y funcional en sus 256 m² construidos (200 m² útiles). Es la oportunidad perfecta para quienes buscan lujo, comodidad y proximidad al mar, con el nuevo proyecto de Puerto Deportivo y negocios de alto estanding que se crearà en el próximo año. Distribución por plantas: Planta Principal (Día):  Amplio y luminoso salón-comedor de 36 m², cocina office de diseño y un aseo de cortesía. Planta noche : 3 habitaciones y dos baños uno en suite.

Se alquila plaza de parking en el centro del pueblo.

Les presentamos en venta esta amplia plaza de aparcamiento en el Carrer de Can Castillo precio de 16.000 + IVA Si quieres más información o hacer una visita, no dudes en contactar con nosotros. Este inmueble y muchos más en donde estaremos encantados de ayudarle a encontrar lo que busca.

Vivienda ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona, ideal para familias. Con una superficie de 105 m² construidos distribuidos en 3 habitaciones y 2 baños. Se encuentra cerca del centro de Sant Andreu de Llavaneres. En sus alrededores encontramos el Escola Serena Vall. El entorno ofrece colegios, transporte público y supermercados cercanos, asegurando confort y facilidad de acceso a servicios. Cuenta con fácil acceso a C-32, C-31 E y N-II. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite Oportunidad de inversión: inmueble procedente de ejecución hipotecaria sin posesión. Consulte con nuestro Agente Comercial la información adicional sobre el inmueble y las condiciones especiales de compraventa. El precio del inmueble ha sido fijado en atención a que el inmueble se adquiera por el comprador en estado de ocupado por lo que no aplicaría dicho precio si en el momento de formalización de la escritura pública el inmueble se encontrara libre de ocupantes. Imposibilidad de visita interior. Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble.

Se alquila plaza de parquin y trastero. Ubicado en el centro de Sant Andreu de Llavaneres. Puerta automática, rampa de fácil acceso, ubicado en la segunda planta sótano, trastero de 8m2 incluido en el precio. Contrato de cinco años.

Descubre esta imponente masía catalana, una vivienda con alma que conserva la esencia de la arquitectura tradicional y la combina con estancias amplias, luminosas y llenas de personalidad. Techos altos, vigas vistas, suelos hidráulicos originales en excelente estado y grandes ventanales convierten esta propiedad en un hogar señorial, acogedor y verdaderamente único. La vivienda se asienta sobre una parcela de 1.651 m2 que rodea completamente la casa, ofreciendo privacidad, contacto con la naturaleza y un entorno tranquilo. En el exterior encontramos una agradable zona de barbacoa perfecta para reuniones al aire libre, distintos espacios de almacenaje y trasteros, y unas vistas abiertas al mar que aportan calma y un valor añadido difícil de igualar. En la planta principal destaca una amplia cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso directo a una gran despensa, ideal para actualizar y personalizar. La zona de día cuenta con un salón principal y varios salones adicionales que permiten crear diferentes ambientes, además de un comedor independiente perfecto para celebraciones y encuentros familiares. El recibidor, amplio y elegante, impresiona por sus puertas en arco y su doble acceso acristalado. En esta planta también encontramos una habitación doble con baño completo y una habitación adicional con baño con ducha. La calefacción por radiadores y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año. La escalera central, protagonista de la vivienda, nos conduce a la segunda planta, donde se distribuyen tres habitaciones dobles con abundante luz natural y vistas despejadas, una habitación mediana, un vestidor, un baño completo con bañera y un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede a una terraza privada ideal para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Ubicada en uno de los municipios más valorados del Maresme, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional. Sant Andreu de Llavaneres se encuentra a solo 30 minutos de

Majestuosa masía catalana ubicada en Sant Andreu de Llavaneres. Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz, carácter y elegancia. La vivienda conserva elementos originales como suelos hidráulicos, techos altos con vigas vistas y detalles arquitectónicos singulares, creando un ambiente señorial y acogedor difícil de encontrar. Exteriores: Parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda Zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre Espacios de almacenaje y trasteros Vistas despejadas al mar Planta principal: Amplia cocina rústica con chimenea y despensa (a actualizar) Salón principal y varios salones adicionales Comedor independiente Gran recibidor con puertas en arco y acceso acristalado Una habitación mediana con baño completo Una habitación doble con baño completo Calefacción por radiadores y aire acondicionado Planta superior: Tres habitaciones dobles Una habitación mediana adicional Vestidor Baño completo con bañera Aseo de cortesía Terraza privada Ubicada en una de las zonas más exclusivas del Maresme, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado entre mar y montaña, con excelente conexión a Barcelona (aprox. 30 minutos), proximidad a puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo, colegios internacionales y todos los servicios necesarios. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con historia, amplitud y calidad de vida, tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Certificado energético: Calificación energética: G Consumo de energía: 368 kWh/m2 año Emisiones de CO₂: 57 kg CO₂/m2 año Ref 1QD8HR3ZP Precio de venta: 798.000 € AICAT 13468 API A1411 El propietario es gran tenedor. Información económica: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legisla

Una vivienda donde el interior y el exterior se unen: terraza privada, piscina y estilo de vida mediterráneo. Más que un apartamento: un espacio pensado para disfrutar cada día. Una vivienda donde el interior y el exterior se unen: terraza privada, piscina y estilo de vida mediterráneo. Descubre esta agradable vivienda en Sant Andreu de Llavaneres, donde el confort interior se combina con un auténtico estilo de vida mediterráneo. La propiedad destaca especialmente por su amplia zona exterior privada, un espacio pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año: desayunos al aire libre, comidas con familia y amigos o momentos de descanso rodeado de vegetación. La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia cerca de Barcelona. El salón conecta visualmente con la terraza, creando una sensación de amplitud y continuidad entre el interior y el exterior. La propiedad forma parte de una comunidad residencial con zonas verdes y piscina, proporcionando un entorno tranquilo y agradable. Sant Andreu de Llavaneres es una de las localidades más apreciadas del Maresme, combinando naturaleza, servicios, proximidad al mar y excelente conexión con Barcelona. Más que un apartamento: un espacio pensado para disfrutar cada día. Grandiora Real Estate presenta este piso disponible solo para alquileres de más de 32 días con fines de ocio, vacaciones, recreativos o culturales, y siempre que se acompañen de la documentación correspondiente que acredite dicha finalidad. Información conforme al artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda. Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) nº 13747. API nº A14533. Ref. 1253. Certificado de eficiencia energética: nº KKPCCS1CN. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad. Precio final: suministros no incluidos; los honorarios de la agenc

Disponible a partir del 10 de mayo de 2027. En uno de los enclaves residenciales más exclusivos del Maresme, a tan solo 35 minutos de Barcelona y a pocos minutos del mar, se encuentra esta propiedad de 835 m² construidos sobre una parcela privada de 2.500 m². Una residencia concebida para disfrutar de la privacidad, el espacio y el estilo de vida mediterráneo, rodeada de un magnífico jardín paisajístico y con una distribución especialmente cómoda tanto para la vida familiar como para recibir invitados. La vivienda destaca por su elegante arquitectura de inspiración provenzal, sus amplios espacios y una excelente entrada de luz natural. En la planta principal encontramos un salón de grandes dimensiones con chimenea y diferentes ambientes, conectado con el comedor y las zonas exteriores. La cocina, amplia y completamente equipada, combina funcionalidad y comodidad para el día a día. En esta misma planta se distribuyen seis dormitorios, varios de ellos en suite, además de diferentes zonas auxiliares que permiten garantizar máxima privacidad a cada miembro de la familia y a sus invitados. La propiedad dispone además de un apartamento independiente con cocina propia, perfecto para invitados, personal de servicio o familiares que deseen contar con un espacio completamente autónomo. La planta superior está reservada a la suite principal, concebida como una auténtica zona privada dentro de la vivienda. Cuenta con dormitorio, vestidor, despacho, baño y terraza, desde donde se disfrutan agradables vistas al mar y el entorno natural. La planta inferior amplía todavía más las posibilidades de la casa y está destinada al ocio y al bienestar, con sala de cine privada, gimnasio equipado y bodega. El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Su parcela de 2.500 m² alberga una piscina privada, amplias zonas de jardín, porche, espacios chill-out y diferentes rincones pensados para disfrutar del clima del Maresme durante prácticamente todo el año. La viv

SANT ANDREU DE LLAVANERES, ALMACEN Local en alquiler en Sant Andreu de Llavaneres, destinado exclusivamente a uso de almacén. Se trata de un espacio diáfano y muy luminoso, situado en una calle tranquila, ideal para almacenar materiales, herramientas o mercancías. El local se encuentra en una planta sótano y se accede a él mediante una escalera de unos 15 peldaños, con una anchura de 2 metros. Inmueble exento de la obligación de disponer de certificado de eficiencia energética, de conformidad con la normativa vigente aplicable a plazas de aparcamiento y trasteros. Ref. 303309 Precio 450€/mes Superfície: 140 m² Fianza obligatoria 2 meses USO EXCLUSIVO DE ALMACEN AICAT nº 1101 Api núm. 2485 Administradora de fincas Col. nº 6531.

2.003 m² | Vistas al mar | Licencia de obra abonada | Proyecto ejecutivo incluido | Vivienda con piscina Magnífica parcela de 2.003 m² situada en Rocaferrera, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de Sant Andreu de Llavaneres. Una propiedad especialmente atractiva para quien desea construir una vivienda de alto nivel sin empezar de cero con los largos trámites previos: la parcela se vende con licencia de obra, proyecto de vivienda con piscina.   El terreno se encuentra limpio, despejado y preparado para iniciar la construcción, disfrutando de una excelente orientación y agradables vistas abiertas al mar. El proyecto previsto contempla una espectacular vivienda unifamiliar con piscina distribuida en tres niveles: Planta sótano: amplio garaje. Planta principal: gran salón-comedor con cocina abierta, despensa y baño, concebidos para disfrutar de las vistas al mar y conectar la vivienda con las zonas exteriores. Planta superior: dos dormitorios dobles con baño compartido y una magnífica master suite con vestidor y amplio baño privado. Todos los dormitorios están orientados para disfrutar de vistas al mar. La parcela permite aproximadamente 500,75 m² de techo edificable, además del sótano que no computa, con una ocupación máxima aproximada de 250 m² en planta, dejando un generoso espacio exterior para jardín, piscina y zonas de ocio. Su ubicación combina privacidad y naturaleza con excelentes comunicaciones. Se encuentra a pocos minutos del centro de Sant Andreu de Llavaneres, de los accesos a la autopista, del campo de golf y del Port Balís, así como de las playas y servicios de la zona. Una oportunidad excepcional para construir una vivienda de nueva planta en el Maresme con vistas al Mediterráneo y con gran parte de la tramitación ya realizada.

Parcela de terreno urbanizable de 2132 metros cuadrados situada en una ubicación ideal que le proporciona unas preciosas vistas del mar y la montaña. Se encuentra en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la zona, Rocaferrera, una lujosa zona residencial con buenas comunicaciones, cerca del centro urbano y a pocos minutos de la playa. Rocaferrera es una urbanización situada en Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 30 minutos de Barcelona. Llavaneres es uno de los pueblos más exclusivos de la costa del Maresme ya que cuenta con instalaciones de lujo como el puerto deportivo del Balís o un campo de golf clasificado entre los mejores de Europa. Se posiciona así como un lugar excepcional para disfrutar de los beneficios de vivir en la costa mediterránea. No dudes en contactar con nosotros. Este terreno y muchos más en donde estaremos encantados de ayudarle y aconsejarle a encontrar su nuevo hogar.

Una oportunidad única para quienes buscan privacidad, espacio y distinción. Presentamos este espectacular terreno de más de 2.000 m² situado en una ubicación inmejorable: lindando con la exclusiva urbanización Rocaferrera y a un paso del centro del pueblo. Capacidad Constructiva: Permite una impresionante vivienda unifamiliar aislada (PB + 1). Gran Superficie en Planta: Gracias a su ocupación del 10%, podrá diseñar una planta baja de hasta 205,20 m², ideal para una distribución cómoda y moderna. Volumetría: Altura reguladora de 6,70 m, permitiendo estancias de gran amplitud. Espacios Complementarios: Zona prevista para anexos (garaje, porche o casa de invitados). El equilibrio perfecto entre la magnitud de una gran parcela residencial y la comodidad de tener todos los servicios a prop.

Hoy os traemos esta fantástica parcela ubicada en la reconocida urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres. Se trata de una parcela de 2000m² con vistas al mar y al Hándicap, en la cual se puede construir una vivienda de casi 600m² distribuidos en planta sótano, planta baja y planta primera. Parámetros urbanísticos: - Superficie mínima de parcela: 2.000 m². - Longitud mínima de fachada: 30 metros. - Ocupación edificación principal: 10%. - Altura reguladora máxima: 6,70 metros. - Número de plantas: PB + PP + PS. - Edificabilidad: 25%. - Edificación auxiliar: 3%. Aprovecha esta oportunidad para construir la casa de tus sueños en el Triángulo de Oro del Maresme. ¿A qué esperas? Llama ya, pide más información y concreta una visita. También atendemos consultas por whatsapp. Este terreno y muchos más en donde estaremos encantados de ayudarte y aconsejarte a encontrar tu nuevo hogar.

En exclusiva APIALIA! Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar. EXTERIORES: -Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza. -Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. -Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje. -Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno. PLANTA PRINCIPAL: -Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar. -Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas. -Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. -Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. -Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original. -Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda. -Una habitación mediana con baño completo con ducha. -Una habitación doble con baño completo. -Calefacción por radiadores y aire acondicionado. SEGUNDA PLANTA: -Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas. -Habitación mediana adicional. -Vestidor. -Baño completo con bañera. -Aseo de cortesía. -Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Una ubicación privilegiada para una vida de calidad Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida: A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, ent

TERRENO DE 1.240 M² CON PROYECTO VINCULADO Y LICENCIA EN TRÁMITE EN SANT ANDREU DE LLAVANERES Huelrod Company presenta este solar urbano de 1.239,27 m² en Sant Andreu de Llavaneres, destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con proyecto arquitectónico vinculado al equipo de arquitectos responsable del mismo. Una oportunidad especialmente interesante para quien busca desarrollar una vivienda de diseño en una parcela amplia, contando desde el inicio con documentación urbanística y un proyecto arquitectónico desarrollado específicamente para el solar. Características urbanísticas Según el certificado urbanístico municipal incorporado a la documentación de la propiedad, la finca está clasificada como suelo urbano consolidado y calificada como zona de vivienda unifamiliar aislada. Los principales parámetros urbanísticos que constan en dicha documentación son: Superficie registral de la parcela: 1.239,27 m². Uso residencial: vivienda unifamiliar aislada. Número máximo: 1 vivienda. Edificabilidad: 0,25 m² de techo por cada m² de suelo. Aplicando dicho coeficiente a la superficie registral, resulta una edificabilidad teórica aproximada de 309,82 m² de techo, sujeta a la aplicación conjunta del resto de parámetros urbanísticos y a la correspondiente licencia municipal. Ocupación máxima: 10 % de la parcela, equivalente aproximadamente a 123,93 m² de ocupación máxima en planta sobre una parcela de 1.239,27 m². Planta sótano: la documentación contempla una ocupación de hasta el 30 % de la parcela, aproximadamente 371,78 m², siempre condicionada al cumplimiento del resto de normativa aplicable. Separación mínima a límites de parcela: 8 metros. Altura máxima indicada: 3,00 metros, en los términos establecidos en el certificado urbanístico. Altura de planta baja: mínimo 2,70 m y máximo 4,50 m. Aparcamiento: mínimo de 2 plazas por vivienda. Parcela mínima establecida por el planeamiento: 2.000 m². La parcela existente tiene una superficie inferior a es

Finalista. Residencial Unifamiliar. Superficie: 454,35. Edificabilidad: 265,8. Referencia Catastral: 7329706DG5072N0001SG.

Magnífica parcela de 2.296 m2 con una excelente orientación, soleada todo el día y en calle muy tranquila sin transito de vehículos y con dos entradas. Se venden conjuntamente o por separado otras dos parcelas contiguas por que quedaría una finca resultante de 7.104 m2. Parcela con vivienda 2.794 m2 950.000€ Parcela 2.041m2 425.000€ Parcela 2.269 m2 425.000€ San Andrés de Llavaneras, Sant Andreu de Llavaneres) es un municipio, situado en la comarca de El Maresme. Perteneciente a la provincia de Barcelona en la comunidad autónoma de Cataluña, España. San Andrés de Llavaneras está situado a 36 km al norte de Barcelona, a la orilla de la costa mediterránea donde cuenta con el puerto deportivo Port Balís. Está entre el mar situado al este y el parque natural del Montnegre y el Corredor al oeste. La población tiene buenas comunicaciones con la capital de la provincia gracias a la línea 1 de Cercanías Renfe de Barcelona, así como la autopista del Maresme y la N-II. El club de golf (además de dos campos más de pitch&putt) y el puerto deportivo del Balís colaboran a dar un aire elitista al municipio. Comúnmente, el nombre es reducido a Llavaneras. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio [IW]. AICAT: 3751 API: A11838 [IW].

Oportunidad de inversión mediante la adquisición de un crédito hipotecario (NPL - Non Performing Loan) con garantía inmobiliaria. Importante: esta operación NO supone la compra directa del inmueble. El comprador adquiere la posición acreedora del préstamo y los derechos asociados al crédito, pudiendo posteriormente gestionar su recuperación o continuar con las acciones legales que correspondan según la situación del expediente. Este tipo de inversión ofrece la posibilidad de acceder a activos con importantes descuentos y un elevado potencial de rentabilidad, siendo una alternativa cada vez más demandada por inversores especializados. Para más información sobre el estado del expediente, documentación disponible y condiciones de la cesión, no dude en contactar.

Esta parcela con vistas al mar y cerca del centro de la ciudad se encuentra en una zona residencial deseable. La parcela se vende con proyecto de construcción incluido. Cuenta con un estudio geotécnico. Modelo y planos de ejemplo para una casa de 320 m2 de tres plantas, 3 dormitorios en suite, zona de spa, bodega y 2 plazas de aparcamiento. El proyecto se modificará y adaptará a las necesidades del comprador. Posibilidad de contratar la gestión de la construcción. A media hora de Barcelona Sant Andreu de Llavaneres es un municipio de costa que destaca por sus contrastes. Aquí puede disfrutar de las modernas instalaciones de su puerto deportivo, o admirar su patrimonio arquitectónico modernista, vivir sus fiestas tradicionales y saborear su excelente oferta gastronómica. Este pueblo fue a inicios del siglo XX un lugar privilegiado de segunda residencia para la burguesía barcelonesa de la época lo cual le ha legado un carácter de núcleo de veraneo y de residencia con un cierto aire elitista. Además de poder disfrutar de la Playa de la Estación, en Llavaneres se disfruta de la naturaleza de bosques de pinos y encina hacia el Cerro de Montalt, de su club de golf situado entre los mejores de Europa, y el moderno puerto deportivo del Balís. En el centro del pueblo se construyeron en su época hermosas casas modernistas y posmodernistas, así como fantásticas masías. Las viviendas más actuales son casas y villas amplias que abarcan extensos terrenos con jardines y piscinas. Sant Andreu de Llavaneres es su pueblo perfecto tanto si quiere vivir como veranear entre la playa y el bosque, si disfruta los deportes de mar y el golf, donde disfruta de fiestas y tradiciones, o de privacidad con aires exclusivos.

Oportunidad de inversión: lo que se ofrece no es la transmisión directa del inmueble, sino la cesión de la posición acreedora (préstamo hipotecario impagado) y/o de los derechos derivados del procedimiento de ejecución. Solar de 680.5 m2 en Sant Andreu de Llavaneres. Procedimiento: ejecución hipotecaria, procedimiento finalizado. Operación exclusivamente al contado. El detalle del expediente -ubicación exacta, datos registrales, fase actual y rango de la carga- se facilita previa firma de acuerdo de confidencialidad. La información publicada es orientativa y no vinculante; puede contener errores u omisiones y está sujeta a verificación.

Descubre tu oasis mediterráneo en Rocaferrera con esta exclusiva parcela de 2000 metros cuadrados. A solo 5 minutos de Sant Andreu de Llavaneres y con acceso rápido a Barcelona, esta oportunidad ofrece tranquilidad y comodidad. Con regulaciones urbanísticas flexibles y una altura máxima de 6.70 metros, podrás crear la casa de tus sueños. Disfruta de vistas panorámicas y un entorno natural encantador. Sant Andreu de Llavaneres ofrece lujo y servicios de primer nivel. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños arquitectónicos en este lienzo perfecto. Contáctanos hoy mismo para más información. Características urbanísticas de la Parcela - Zona 5c. - Parcela mínima: 2.000, 00 m2 - Frontal de fachada mínimo 30,00 metros - Densidad: 1 vivienda por parcela. - Alineación a vial - Distancia edificación calle: 8.00 metros. - Separación a lindes: 5.00 metros. - Ocupación: 0.10 m2 superficie de suelo. - Edificabilidad: 0.25 m2 de techo / m2 de suelo. (Sin contar con el sótano) - Altura reguladora máxima: 6.70 metros ( PB+1).

Parcela urbana de 445 m² en venta en pleno casco urbano de Sant Andreu de Llavaneres, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Situada a escasos minutos del centro, a solo 3 minutos del Ayuntamiento y de las principales calles comerciales del municipio. La parcela se encuentra muy próxima al parque de la Fuente de Llurita, en el entorno del bosque de Llavaneres, una zona ideal para disfrutar del aire libre con áreas infantiles, rutas de senderismo señalizadas y acceso cercano al Parc Natural del Montnegre i el Corredor. Ofrece agradables vistas tanto al mar como a la montaña, lo que la convierte en una opción ideal para construir una vivienda en un entorno natural sin renunciar a la comodidad urbana. Existe la posibilidad de edificar una o dos viviendas, según normativa vigente. Disponible anteproyecto. Para más información, no dude en consultar. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio [IW]. AICAT: 3751 API: A11838 [IW].

Presentamos parcela de 2000 m2, urbanizable, en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, muy bien comunicada a 5' de la población de Sant Andreu de Llavaneres y de la autopista que conecta con Barcelona. Opción de comprar dos parcelas contiguas. Preguntar precio. Características urbanísticas de la parcela. Zona 5c. - Parcela mínima: 2.000, 00 m2 - Frontal de fachada mínimo 30,00 metros - Densidad: 1 vivienda por parcela. - Alineación a vial - Distancia edificación calle: 8.00 metros. - Separación a lindes: 5.00 metros. - Ocupación: 0.10 % superficie de suelo. - Edificabilidad: 0.25 m2 de techo / m2 de suelo. (Sótano no computa) - Altura reguladora máxima: 6.70 metros ( PB+1).

magnifica parcela muy cerca del núcleo urbano de Llavaneres, de 1.116 m2, con todos los servicios, muy plana, sin necesidad de construcción de muros, posibilidad de construir 1 vivienda con coeficiente de edificabilidad y ocupación considerables, con licencia inmediata, totalmente urbanizado y con todos los servicios. orientación sur-oeste SOL todo el día, muy bien conectada con carretera, entrada autopista muy cercana, playa y cinco minutos a pie del centro de Llavaneres. NO LA DEJES ESCAPAR. la mejor calidad de vida. Bienvenidos a "EL TRIANGULO DE ORO" Sant Andreu de Llavaneres - Sant Vicenç de Montalt - Caldes d´Estrac Situada en el sur de Europa, con mar y montaña, disfruta de un micro-clíma fantástico; está perfectamente comunicada: aeropuertos de Barcelona a unos 40 minutos y Girona a 30 minutos, trenes de cercanías, fácil conexión con el tren AVE de alta velocidad, autopistas, carreteras y tan solo a 25 minutos de Barcelona Capital, a 30 minutos de la costa Brava, también a 2 horas de las pistas de esquí. Fantásticas playas y montañas, Aguas termales públicas de Caldes d'Estrac, Campos de Golf, Puerto deportivo, Centro Ecuestre, Centros deportivos, Escuelas, Ambulatorios (CAP), el Hospital de Mataró, Seguridad, Pioneros en urbanizaciones como SUPERMARESME, un modelo exquisito de perfección y mucho más. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio [IW]. AICAT: 3751 API: A11838 LAS 10 RAZONES: UBICACIÓN Y CLIMA - SOCIEDAD - SANIDAD - SEGURIDAD Y SERVICIOS - EDUCACIÓN - INVERSIONES -CULTURA - GASTRONOMÍA - DEPORTES - OCIO Y EVENTOS. [IW].

¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio! Esta nave en venta, con una superficie construida de 376,48 m², se presenta como el espacio ideal para emprendedores y empresas en crecimiento. La planta baja cuenta con 279,65 m², mientras que el altillo ofrece 96,83 m² adicionales, perfectos para oficinas o almacenamiento. Construida por una empresa líder en el sector, cada rincón refleja la máxima calidad en su diseño y materiales. La nave destaca por su estructura robusta, con hormigón a tres metros de altura y paneles tipo sándwich que garantizan un excelente aislamiento. Además, la puerta automática facilita el acceso y la operatividad diaria. Ubicada a pie de calle, esta propiedad ofrece visibilidad y comodidad para tus clientes y empleados. Construida en 2026, tendrás la opción de personalizar el espacio antes del inicio de la construcción, asegurando que se adapte perfectamente a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble de calidad superior en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

En la población de Sant Andreu de Llavaneres, ubicado a 30 minutos de Barcelona, y a 45 del aeropuerto, disponemos de este terreno en una zona residencial muy demandada en la Urb. Rocaferrera y a solo 4 minutos a pie del centro del pueblo. A pocos minutos dispone de todos los servicios: farmacia, supermercado, bancos, Ayuntamiento, bancos, campos de Golf y pitch and putt, puerto deportivo el Balis, y estación de tren. Es una parcela urbanizable de 2.132m²; con vistas, está elevada de pie de calle y tiene muy buena orientación, tiene sol casi todo el día. Se permite edificar: -. casa aislada de dos plantas por parcela. -. máximo 0.20% de construcción (400 m2), es decir 2 plantas de 200 m2. -. ocupación máxima: 15% -. 8 mts de la calle y 5 mts de los vecinos -. se mantendrá mínimo un 50% de los árboles de la parcela -. construcción anexa del 3%, con un máximo de 3 mts de altura. Su separación puede ser de 1 mts con los laterales. -. se permite sólo una planta de sótano. No computa.

Oportunidad de inversión mediante la adquisición de un crédito hipotecario (NPL - Non Performing Loan) con garantía inmobiliaria. Importante: esta operación NO supone la compra directa del inmueble. El comprador adquiere la posición acreedora del préstamo y los derechos asociados al crédito, pudiendo posteriormente gestionar su recuperación o continuar con las acciones legales que correspondan según la situación del expediente. Este tipo de inversión ofrece la posibilidad de acceder a activos con importantes descuentos y un elevado potencial de rentabilidad, siendo una alternativa cada vez más demandada por inversores especializados. Para más información sobre el estado del expediente, documentación disponible y condiciones de la cesión, no dude en contactar.

**Terrenos en Venta en Sant Andreu de Llavaneres - Oportunidad Única** Disponemos de parcelas a partir de 560 m² ubicadas en la calle Industria de Sant Andreu de Llavaneres. Estos terrenos ofrecen una excelente oportunidad para desarrollar una nave industrial de mínimo 300 m² en planta diáfana, ideal para cualquier proyecto empresarial. Con una altura máxima de 9 metros, tendrás la flexibilidad necesaria para adaptarlo a tus necesidades. Además, cuenta con un aseo y un patio trasero de aproximadamente 80 m², perfecto para actividades al aire libre o almacenamiento adicional. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra en un núcleo urbano con acceso a todas las comodidades: agua, luz, alcantarillado y gas natural. También dispone de alumbrado público y aceras, lo que facilita el acceso y la movilidad. La posibilidad de construir un altillo de 140 m² brinda aún más espacio para tus ideas. Con un precio atractivo desde 180.000 €, estas parcelas son una opción ideal para inversores y emprendedores. Además, hay disponibilidad de varias parcelas en la zona, lo que permite ampliar tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y en crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a visitar este terreno que puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto!

Interesante parcela urbana de aprox 2.500m2 en la urbanización Rocaferrera de Sant Andreu de Llavaneres, cerca del pueblo, campos de Golf, playas, Club Náutico, restaurantes.. . Normativa urbanística: Parcela mínima: 2.000 m. Densidad máxima de edificación: 1 vivienda por parcela Coeficiente de edificabilidad neto: 0,25 m2 techo / m2 suelo Ocupación máxima: 10% Frente de parcela: 30 m. Profundidad de la parcela: 30 m. Altura máxima: 6,70 m. Separación con el vial: 8 m. Laterales y fondo: 5 m. Sant Andreu de Llavaneres es un municipio de costa que destaca por sus contrastes. Aquí puede disfrutar de las modernas instalaciones de su puerto deportivo, o admirar su patrimonio arquitectónico modernista, vivir sus fiestas tradicionales y saborear su excelente oferta gastronómica. Este pueblo fue a inicios del siglo XX un lugar privilegiado de segunda residencia para la burguesía barcelonesa de la época lo cual le ha legado un carácter de núcleo de veraneo y de residencia con un cierto aire elitista. Además de poder disfrutar de la Playa de la Estación, en Llavaneres se disfruta de la naturaleza de bosques de pinos y encina hacia el Cerro de Montalt, de su club de golf situado entre los mejores de Europa, y el moderno puerto deportivo del Balís. En el centro del pueblo se construyeron en su época hermosas casas modernistas y posmodernistas, así como fantásticas masías. Las viviendas más actuales son casas y villas amplias que abarcan extensos terrenos con jardines y piscinas. Sant Andreu de Llavaneres es su pueblo perfecto tanto si quiere vivir como veranear entre la playa y el bosque, si disfruta los deportes de mar y el golf, donde disfruta de fiestas y tradiciones, o de privacidad con aires exclusivos.

Parcela de 445 m2 en el centro del pueblo de Sant Andreu de Llavaneres. Parcela mínima admitida 200 m2. Edificabilidad 0,80 m2, en 2 plantas + sótano + estudio. POSIBILIDAD DE CONSTRUIR: 1º. - una casa sola de 360 m2 totales + garaje en sótano, o 2º. - 2 apareadas de 180 m2 cada una + garaje en sótano. Vistas mar.

¡Macalister's Personal Shopper Inmobiliario les ofrece en EXCLUSIVA, este piso en una de las mejores zonas de Sant Andreu de Llavaneres! Os presentamos este fantástico piso de 105 m², distribuidos en 3 dormitorios y 2 lavabos. En muy buen estado de conservación, podrás instalarte desde el primer día o renovarlo poco a poco para adaptarlo a tu estilo. Dispone de un amplio salón-comedor con salida a la terraza, dos habitaciones dobles con acceso a balcón, una habitación individual, todas ellas exteriores, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. La vivienda se completa con un baño completo y un aseo de cortesía, ofreciendo comodidad para toda la familia. Sus espacios generosos y una distribución con infinitas posibilidades hacen de esta vivienda una oportunidad difícil de encontrar. ¡VEN A VERLO! Consulte condiciones con su Personal Shopper Inmobiliario. Si necesitas información puedes acudir a nuestra oficina situada en Narcís Monturiol nº42 de Vilassar de Mar.

Precioso chalet adosado en Port Llavaneras, ubicado en un exclusivo conjunto residencial a pocos minutos de la playa, del Puerto Balís y de la estación de tren, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y excelente conexión. La vivienda nos recibe con un encantador jardín delantero que conduce a la entrada principal. Un amplio recibidor distribuye de forma cómoda y funcional todas las estancias de la planta principal. El luminoso salón-comedor, bañado por luz natural, cuenta con salida directa al jardín privado, un espacio ideal para disfrutar de reuniones al aire libre o momentos de relax. La cocina, amplia, luminosa y muy práctica, ofrece un entorno perfecto para el día a día. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía. En la primera planta se ubica la zona de descanso, compuesta por cuatro amplias habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas una magnífica suite con baño privado. Además, dispone de un segundo baño completo y una acogedora buhardilla con múltiples posibilidades: quinto dormitorio, despacho, gimnasio o sala de juegos, con acceso a una fantástica terraza solárium. La planta semisótano, con acceso directo desde la calle posterior, alberga un cómodo garaje con capacidad para dos vehículos y acceso directo al interior de la vivienda, aportando un plus de comodidad y funcionalidad. Una vivienda amplia, luminosa y versátil, situada en una de las zonas más demandadas del Maresme, ideal para disfrutar de la calidad de vida que ofrece Sant Andreu de Llavaneres. -El Residencial Port Llavaneres es mucho más que un hogar, es un estilo de vida. Zonas Verdes para Desconectar, pasea y relájate en las amplias zonas ajardinadas, un oasis de paz en tu día a día. Diversión para los Pequeños (y no tan pequeños). Encontrarás un parque público anexo con pistas de fútbol sala y básquet. -Sant Andreu de Llavaneres, en pleno Maresme y a tan solo 35 km de Barcelona, ofrece una excelente calidad de vida gracias a su privile

ZONA CENTRO DEL PUEBLO: Piso en excelente ubicación, junto a la iglesia. Distribuido en recibidor, salón-estar de 27 m² con salida a una terraza de 30 m² muy soleada, cocina amplia con galería anexa, tres dormitorios y dos baños. En perfecto estado, con suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado. Se incluye una plaza de parking para coche grande, en el mismo edificio y con acceso por ascensor. Piso de segunda mano en perfecto estado Sup. Útil: 94m² Sup. Construida: 84m² ITP: tipo vigente, no incluido en el precio. Gastos notariales y registrales según arancel no incluidos en el precio. Zona mercado residencial tensionado: Sí AICAT: 1065 API: 2423.

Amplio dúplex de 100 m² con espectacular garaje de 70 m², patio de 12 m² y terraza, ubicado en una tranquila calle del centro de Sant Andreu de Llavaneres. Si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda reúne todas las características para convertirse en tu próximo hogar. La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece una distribución muy práctica y luminosa: Primera planta: Amplio salón-comedor, cocina independiente, baño completo, habitación individual, dormitorio doble. Segunda planta: Gran estudio diáfano, ideal como despacho, sala de juegos o zona de ocio y salida directa a una agradable terraza privada de 12 m². Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su garaje de 70 m² con capacidad para cuatro vehículos, un espacio excepcional que, además de garaje, puede destinarse a sala polivalente, gimnasio, taller, zona de reuniones o cualquier otro uso que necesites. Dispone también de un aseo y acceso a un patio abierto de 12 m², aportando aún más funcionalidad y posibilidades. Situado en una calle muy tranquila, en pleno centro de Sant Andreu de Llavaneres, podrás disfrutar de todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, restauración, transporte público y zonas verdes, todo ello en una de las poblaciones más exclusivas y valoradas del Maresme. Una propiedad única por su amplitud, versatilidad y excelente ubicación, ideal para familias, profesionales que necesiten espacio adicional o quienes busquen una vivienda con múltiples posibilidades. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta magnífica vivienda puede ofrecerte.

En exclusiva. Piso de 3 Dormitorios con Terraza y Vistas - ¡Listo para Vivir! Descubre este encantador piso de 80 m² construidos (68 m² útiles) ubicado en la cuarta sin ascensor de un edificio bien comunicado. Este inmueble de segunda mano en buen estado combina comodidad y funcionalidad, perfecto para familias o profesionales que buscan calidad de vida. Espacios Amplios y Luminosos El salón destaca por su chimenea de leña y acceso directo a una amplia balcón-terraza completamente exterior, ideal para disfrutar del aire libre con orientación Este. La cocina incorpora una gran galería que facilita el almacenamiento y la distribución del espacio. Los dos dormitorios son exteriores, mientras que el baño completo y el aseo independiente garantizan comodidad para toda la familia. Confort y Tecnología Los cerramientos de aluminio de alta calidad y los suelos de gres proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento. La calefacción mediante bomba de calor eléctrica aseguran una temperatura agradable. El inmueble está listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Ubicación Privilegiada y Servicios Comunitarios Situado próximo a colegios y zona comercial, este piso ofrece acceso inmediato a todos los servicios. La comunidad dispone de piscina, frontón, área infantil y zona de barbacoa (BBQ), creando un espacio de ocio completo para residentes. Incluye una zona común para guardar bicicletas. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno familiar y bien dotado!

Disponibilidad de plazas de aparcamiento en finca de obra semi-nueva del año 2011-2012. A pocos metros de la playa y en primera línea, se encuentra esta promoción de viviendas pensadas para que vivir relajado junto al mar. Plazas de aparcamiento de fácil acceso, puerta automática con mando a distancia.

Excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar independiente en una de las zonas residenciales de Sant Andreu de Llavaneres. La parcela está situada en Passeig de la Roja, dispone de una superficie gráfica de 2.000 m2 y figura catastralmente como suelo urbano sin edificar. De acuerdo con los parámetros urbanísticos facilitados, la finca está incluida en la Zona 5c y permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 500 m2 sobre rasante, además de la superficie destinada a sótano, que no computaría a efectos de edificabilidad. Características urbanísticas Superficie de parcela: 2.000 m2 Calificación urbanística: Zona 5c Densidad: una vivienda por parcela Parcela mínima: 2.000 m2 Fachada mínima: 30 metros Edificabilidad: 0,25 m2 de techo por m2 de suelo Edificabilidad máxima sobre rasante: aproximadamente 500 m2 Ocupación máxima: 10 % de la parcela, aproximadamente 200 m2 en planta Altura reguladora máxima: 6,70 metros Número máximo de plantas: planta baja más una planta piso -PB+1- Distancia mínima de la edificación a la calle: 8 metros Separación mínima a los lindes: 5 metros Sótano: no computable dentro de la edificabilidad indicada Una parcela ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina, aparcamiento y zonas de ocio. Impuestos y gastos de compraventa El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Cuando el vendedor sea un particular, la compra tributará generalmente por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales -ITP/TPO-. En Cataluña, el tipo vigente es el 10%. Cuando el vendedor actúe como empresario o profesional y la transmisión del solar esté sujeta a IVA, la operación tributará generalmente al 21 % de IVA, más el 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados -AJD Los gastos de notaría y Registro de la Propieda serán a cargo del comprador La compra de un inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al comprador. A t

Si buscas algo más que una casa, quédate, porque aquí te ofrezco algo único. Hoy te traigo un proyecto, una casa para hacer toda, pero con una gran parcela, unas vistas impresionantes y una intimidad que te pensarás que estás sólo en el mundo! sólo verás paisaje típico del Maresme, mar y montaña. Parcela de unos 2.200 metros con una construcción de una casa de dos plantas de unos 300 metros, garage y dispone de una construcción pon independiente que es un apartamento que esté está actualizado y para entrar a vivir. Piscina, terreno, vistas y ubicación excepcional, exclusividad en población tranquila, Sant Andreu de LLavaneras. Podemos verla cuando quieras! ¿Conectamos?

2 FINCAS RUSTICAS. Se trata de dos terrenos. Zona Can Sans. De unos 15.400m2 en total. De uso agrario. Huerta regadío. Dispone de un pozo de agua propia. La finca tiene vistas al mar. Buenas conexiones a autopista y de la NII. No se venden por separado. Para más información contactar. ¿Piensas en VENDER una propiedad? Con ASERTIPLAN tendrás todo lo que necesitas para comprar, vender, alquilar y administrar inmuebles con total tranquilidad. Ofrecemos un servicio integral que incluye asesoramiento especializado y la gama más completa de servicios relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad. Confía en nosotros para hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. En ASERTIPLAN también nos podemos encargar de la Gestión de Tu Local Comercial o de tu VIVIENDA de ALQUILER. Con nosotros gestionar el alquiler de tu local comercial o vivienda de alquiler es sencillo y eficiente. Te ofrecemos un servicio integral que incluye: • Asesoramiento Especializado: Expertos que te guían en cada paso. • Servicios Completos: Publicidad, firma de contratos, y más. • Transparencia y Profesionalidad: Procesos claros y justos. • Gestión Administrativa: Cobro de rentas, mantenimiento, y administración. • Cumplimiento Legal: Garantizamos que todo esté en regla.

EN EXCLUSIVA PARA NUESTROS CLIENTES ¡Bienvenidos amantes de las oportunidades únicas en el mercado inmobiliario! Hoy tengo el placer de presentarles una verdadera joya en el corazón de Sant Andreu de Llavaneres, un terreno urbanizable que hará realidad sus sueños de construir 7 VIVIENDAS! de 87 m². Este terreno, ubicado en el codiciado barrio de Centre, brindando un lienzo perfecto para materializar sus proyectos arquitectónicos más ambiciosos. DENSITAT 819,64M². EDIFICABILITAT 208.55X 3 PLANTAS. Además, cabe destacar que Sant Andreu de Llavaneres es conocido por ser uno de los destinos más prestigiosos de la costa catalana, atrayendo a aquellos que buscan calidad de vida, exclusividad y un entorno mediterráneo inigualable. Desde este terreno podrá disfrutar de espectaculares vistas panorámicas y de la brisa marina que caracteriza a esta encantadora localidad. La ubicación estratégica de este terreno le permitirá estar a pocos minutos de las playas más hermosas de la zona, campos de golf de renombre internacional, excelentes restaurantes, tiendas exclusivas y colegios de prestigio. Sin duda, un lugar donde la calidad de vida se eleva a su máxima expresión, proporcionando un escenario ideal para disfrutar en familia o en solitario. En resumen, esta es la oportunidad que estaban esperando para invertir en su futuro y en la realización de sus sueños. No deje pasar la oportunidad de adquirir este terreno urbanizable en Sant Andreu de Llavaneres, un tesoro por descubrir que se adapta a sus deseos y necesidades. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y déjenos guiarle hacia la propiedad de sus sueños! ¡Su hogar ideal está más cerca de lo que imagina!

**Piso en Venta en Sant Andreu de Llavaneres - ¡Tu hogar junto al mar! ** Descubre este espectacular piso en la codiciada zona de playa de Sant Andreu de Llavaneres, un paraíso costero que combina la tranquilidad del mar con la cercanía a Barcelona. Con 132 m² construidos, este inmueble destaca por su amplitud y excelente orientación, permitiendo que la luz del sol inunde todas las estancias durante todo el día. El recibidor da paso a un luminoso salón comedor y a una cocina funcional, perfectos para disfrutar de momentos en familia. Desde el amplio balcón, podrás contemplar vistas a la zona comunitaria, donde encontrarás una gran variedad de instalaciones: una refrescante piscina, pista de tenis, mesa de ping pong, parque infantil y hasta una pequeña cancha de baloncesto. Todo ello en un entorno ajardinado que invita a relajarse. Este hogar cuenta con 4 habitaciones exteriores, incluyendo 2 dobles y dos individuales amplias, ideales para adaptarse a tus necesidades. Además, dispone de 2 baños completos y armarios empotrados que optimizan el espacio. La calefacción por gas natural y los cerramientos con doble cristal garantizan un confort térmico excepcional. La plaza de aparcamiento incluida en el precio añade un valor extra a esta propiedad. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde la calidad de vida se combina con el encanto del mar y la montaña. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar!

Exclusividad, mar y calidad de vida a tan solo 100 metros de la playa de Sant Andreu de Llavaneres Hay viviendas que se compran por sus metros cuadrados. Y luego están aquellas que se eligen por la forma en la que te hacen vivir. GORB Inmobiliaria presenta EN EXCLUSIVA esta elegante vivienda seminueva situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Sant Andreu de Llavaneres, a escasos 100 metros de la playa y rodeada de tranquilidad, naturaleza y todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día con la máxima comodidad. Desde el primer momento destaca su magnífica terraza de 18 m2 con agradables vistas al mar, un espacio pensado para desconectar, disfrutar de comidas al aire libre o simplemente contemplar las puestas de sol gracias a su excelente orientación oeste. Uno de los aspectos más especiales de esta vivienda es que todas las estancias principales tienen conexión directa con la terraza, creando una sensación única de amplitud, luminosidad y continuidad entre el interior y el exterior. La zona de día cuenta con un amplio salón comedor lleno de luz natural gracias a sus grandes aperturas al exterior. La cocina es independiente, cómoda y funcional, perfecta tanto para el uso diario como para quienes disfrutan cocinando en casa. La vivienda dispone de tres habitaciones, distribuidas en dos dormitorios individuales y una amplia habitación principal tipo suite con baño privado, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia. Además, cuenta con un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Para garantizar el máximo bienestar durante todo el año, dispone de sistema de aire acondicionado y calefacción por conductos en todas las estancias. El inmueble forma parte de una cuidada comunidad residencial que ofrece amplias zonas ajardinadas y una fantástica piscina comunitaria, ideales para disfrutar del clima mediterráneo sin salir de casa. La propiedad incluye una cómoda plaza de aparcamiento equipada c

ATENCIÓN INVERSORES Piso con arrendatario Os presentamos este fantástico ático dúplex situado en el centro de Sant Andreu de Llavaneres, una ubicación muy cómoda y bien comunicada, rodeada de todo tipo de servicios como parque, centro sanitario, zona deportiva, escuelas, restaurantes y comercios. La vivienda se distribuye en un recibidor que da acceso a un luminoso salón-comedor con dos grandes ventanales y salida a un pequeño balcón. En esta misma planta encontramos una cocina abierta y equipada, integrada en la zona de día para ofrecer un espacio práctico y funcional. A través de unas escaleras se accede a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio, un baño y una agradable terraza de 16 m2, ideal para disfrutar del exterior con privacidad. El piso está equipado con aire acondicionado y se encuentra en un edificio con ascensor. Además, incluye una plaza de parking y un trastero en el precio, aportando un valor añadido muy importante en una ubicación tan céntrica. Actualmente la vivienda se encuentra arrendada, por lo que representa una oportunidad interesante tanto para inversión como para futuro uso propio. Para más información, póngase en contacto con dupleX immobiliària. dupleX immobiliària Empresa especializada en la compraventa y el alquiler de inmuebles, con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario. Ofrecemos asesoramiento profesional y acompañamiento completo durante todo el proceso.

TopHouseConsulting les ofrece este piso situado en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona, con una excelente ubicación en zona de playa con fácil acceso a servicios, comercios y carreteras principales. Cuenta con zona comunitaria pensada para el bienestar de todos y para los momentos en familia, con piscina comunitaria espectacular de agua salada, zona infantil, zonas verdes, pista de tenis, pequeña cancha de baloncesto.     Este inmueble cuenta con132 m2 construidos y 116 m2 útiles, se distribuye en salón-comedor con salida directa a terraza amplia con vistas especiales a la zona comunitaria, pasamos a la cocina tipo office amueblada, después nos encontramos con pasillo distribuidor que da paso a la zona de noche, con cuatro habitaciones, 2 de ellas dobles y 2 de tamaño individual con armarios empotrados y dos baños completos, además de una plaza de aparcamiento incluido en el precio, lo que aporta practicidad a la vida diaria y a la gestión del hogar.   Contáctanos para concertar una visita! no pierdas esta oportunidad! Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte compradora. CH / CEE: En trámite. Zona tensionada: Si. Gran Tenedor: No. AICAT: 11152. Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.

MAGNÍFICO DÚPLEX CON 2 TERRAZAS Y PISCINAS CERCA DE LA PLAYA GEINBAR presenta este magnífico dúplex ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Sant Andreu de Llavaneres, a pocos minutos del mar y rodeado de un entorno tranquilo y familiar. Junto a la vivienda se encuentra un precioso parque, ideal para disfrutar de paseos y actividades al aire libre. La propiedad cuenta con 250 m2 construidos, distribuidos en 181 m2 de vivienda, una plaza de parking de 24 m2 y un práctico trastero, ofreciendo amplitud y comodidad en todos sus espacios. En la planta baja encontramos la zona de descanso, formada por cuatro amplias habitaciones dobles. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios. Tanto la suite como otra de las habitaciones tienen acceso a una gran terraza privada con agradables vistas a las dos piscinas comunitarias, creando un espacio perfecto para relajarse. La planta superior alberga la zona de día, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural. Un espacioso salón-comedor conecta directamente con una gran terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o de momentos de descanso. Además, dispone de un aseo de cortesía, una gran cocina independiente y una práctica zona de lavandería. La comunidad ofrece dos amplias piscinas, perfectas para disfrutar durante los meses de verano en un entorno cuidado y exclusivo. Una vivienda única por su distribución, amplitud y ubicación, ideal para familias que buscan calidad de vida cerca del mar, con todos los servicios y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de casa.

Plaza de aparcamiento en Llavaneres, plaza para 2 coches y con amplio trastero en el mismo párquing.

SOLAR UNIFAMILIAR - RESIDENCIAL Suelo de 454,35 m² ubicado en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona. Se trata de un suelo urbano consolidado de 454,35 m² que admite una edificabilidad aproximada de 265,8 m²t. Tiene como uso principal el residencial para vivienda unifamiliar aislada. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, co

Oxi Realty presenta este magnífico ático a estrenar, situado en una ubicación privilegiada, terraza y acceso exclusivo desde el parking de uso privativo, reservado únicamente para los áticos de esta exclusiva promoción. Este ático, completamente exterior, dispone de 2 habitaciones, cocina americana, salón con acceso a un balcón, baño completo con ducha y una impresionante terraza solarium donde podrá disfrutar de las mejores vistas al mar y a la montaña de Sant Andreu de Llavaneres. El complejo residencial también cuenta con una piscina, y a pocos metros se encuentra un acceso directo a la playa, proporcionando una experiencia de lujo y comodidad incomparables. EL PRECIO INCLUYE 3 PLAZAS DE APARCAMIENTO que dan acceso a un ascensor privativo de los áticos, garantizando máxima comodidad y privacidad. Sant Andreu de Llavaneres es un lugar repleto de atractivos. Destaca su prestigioso club náutico y puerto deportivo "El Balis", perfecto para los amantes de la navegación y los deportes acuáticos. El paseo marítimo es otro punto de interés, ideal para disfrutar de relajantes paseos junto al mar, mientras se deleita con la rica gastronomía que ofrecen los restaurantes locales. No podemos olvidar el exclusivo campo de golf, donde los entusiastas de este deporte pueden disfrutar de unas instalaciones de primer nivel. También hay numerosas rutas de senderismo y ciclismo que permiten explorar la belleza natural de la zona. Este ático es ideal tanto para vivir todo el año, como para una segunda residencia. También es una excelente inversión debido a la alta demanda de alquiler de este tipo de vivienda exclusiva y tan difícil de encontrar. No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo ático. Contáctenos para más información y visitas.

Desde VIVES HOMES queremos presentarle una excelente oportunidad para adquirir dos amplias plazas de aparcamiento en Sant Andreu de Llavaneres. Se trata de dos plazas de grandes dimensiones, ideales para quienes buscan comodidad y espacio adicional en su día a día. Cada una de ellas ofrece capacidad suficiente para estacionar un coche y una moto, facilitando así el aprovechamiento del espacio y aportando una solución práctica tanto para uso propio como para inversión. Las plazas se venden de forma individual, con un precio de 18.000 € cada una, ofreciendo la posibilidad de adquirir una o ambas según sus necesidades. Ubicadas en una zona de fácil acceso y dentro de una finca bien mantenida, estas plazas representan una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en la población. No deje pasar esta ocasión de disponer de espacio extra para sus vehículos en una de las zonas más demandadas de Sant Andreu de Llavaneres. Si estás interesado en verlas no dude en llamar a VIVES HOMES.

Majestuosa masía catalana con vistas al mar en Sant Andreu de Llavaneres: Descubre esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que conserva toda la esencia de la arquitectura tradicional combinada con amplios espacios llenos de luz, carácter y elegancia. Sus techos altos, vigas vistas, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados y grandes ventanales convierten esta vivienda en una pieza exclusiva y difícil de encontrar. Ubicada sobre una gran parcela de 1.651 m² que rodea toda la vivienda, la propiedad ofrece privacidad, tranquilidad y unas agradables vistas despejadas al mar. El exterior cuenta con una acogedora zona de barbacoa, varios trasteros y espacios auxiliares ideales para almacenaje o uso polivalente. En la planta principal encontramos un impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado que da paso a distintas estancias llenas de encanto. La vivienda dispone de varios salones, un comedor independiente ideal para reuniones familiares y una amplia cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y gran despensa, con muchas posibilidades de actualización. La elegante escalera central preside la vivienda aportando una gran personalidad a toda la casa. En esta planta también encontramos una habitación mediana con baño completo con ducha y una habitación doble con baño completo. La vivienda dispone además de calefacción por radiadores y aire acondicionado. La segunda planta alberga tres habitaciones dobles exteriores con abundante luz natural, una habitación mediana adicional, vestidor, baño completo con bañera, aseo de cortesía y una agradable terraza privada perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Una propiedad excepcional para quienes buscan una vivienda con historia, amplitud y encanto en un entorno privilegiado del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres destaca por su excelente calidad de vida, situado entre mar y montaña y a tan solo 30 minutos de Barcelona. El municipio ofrece puerto deportivo, c

Masia catalana a cuatro vientos en Sant Andreu de Llavaneres, a solo 10 minutos caminando de la playa y con agradables vistas al mar. Esta encantadora propiedad combina el carácter y la elegancia de la arquitectura colonial con el confort de una vivienda amplia y luminosa. Ubicada en una zona tranquila y privilegiada, ofrece privacidad total gracias a su disposición independiente en una parcela rodeada de vegetación. La vivienda cuenta con espacios generosos, techos altos y abundante luz natural en todas sus estancias. Dispone de un amplio salón con salida directa al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, así como varias habitaciones cómodas que se adaptan tanto a familias como a quienes buscan una segunda residencia cerca del mar. En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín y zonas perfectas para el descanso o el entretenimiento, con posibilidad de habilitar áreas chill-out o comedor al aire libre. Su excelente ubicación permite disfrutar de la cercanía al mar, campos de golf, puerto deportivo y todos los servicios, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los enclaves más valorados de la costa del Maresme.

Exclusiva vivienda de diseño multinivel en una ubicación privilegiada de Sant Andreu de Llavaneres, a tan solo 100 metros del mar, donde la luminosidad, las vistas panorámicas y la amplitud se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. La propiedad, completamente exterior y estructurada en distintos niveles, ofrece una distribución singular y funcional que aporta carácter, amplitud y privacidad a cada estancia. En el nivel de acceso, un elegante recibidor da la bienvenida a la vivienda. En esta planta encontramos una habitación individual ideal como despacho o espacio de trabajo, un baño completo y una práctica zona de aguas independiente, diseñada para aportar comodidad y organización al día a día. Subiendo al nivel superior, se encuentra una sofisticada cocina abierta al comedor, concebida como el auténtico corazón del hogar. Este espacio conecta con un agradable balcón con impresionantes vistas al mar, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre o momentos de relax frente al Mediterráneo. Desde la entrada, descendiendo al nivel inferior, se descubre un espacioso y luminoso salón con chimenea, una estancia cálida y acogedora que se abre, a través de un gran ventanal, a una magnífica terraza con espectaculares vistas al mar, generando una continuidad perfecta entre interior y exterior. En el nivel más bajo se ubica la zona de noche, diseñada para garantizar tranquilidad e intimidad. Esta planta dispone de dos habitaciones, una individual y una doble, destacando esta última por su balcón privado con agradables vistas a la montaña, además de un baño completo. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, ambos con acceso directo mediante ascensor para una máxima comodidad. La exclusiva comunidad residencial ofrece unas cuidadas zonas ajardinadas, dos piscinas y sala de gimnasio, configurando un entorno ideal tanto como primera residencia como segunda vivienda junto al mar. Una propiedad única por su singular distribución multin

Desde MUNNEBLANCO, nos orgullece poder presentar EN EXCLUSIVA, a nuestros clientes, éste ático en la mejor zona de la urbanización Les Lloses. Prestigiosa urbanización en Sant Andreu de Llavaneres, con todos los servicios de vigilancia, jardineria, gran zona comunitaria, con varias piscinas, zonas verdes, parque infantil, frontón, pista de tennis, pista de basquet, sala de reuniones, etc. El piso que presentamos es un ático, con terraza superior, ubicado en la zona interior de la urbanización, lo que le da mucha intimidad y tranquilidad, porque no hay ningun ruido. El piso se distribuye en hall distribuidor, con acceso a zona de dia y zona de noche. En zona de dia encontramos, amplia cocina comunicada con el salón -comedor con chimenea, muy luminoso rodeado de una terraza con vistas a la comunidad. En la zona de noche, en contramos, suite individual, que puede ser para el servicio o invitados, 3 habitaciones dobles y dos baños completos. El piso se complementa con acceso interior a una terraza privada de más de 100 m2 con vistas al mar y comunidad. Caracteristicas: - suelos de terrazo - carpinteria exterior: metalica doble vidrio y madera - carpinteria interior: madera pintada - chimenea - suelos con parquet - 2 plazas de parking incluidas en el precio - 1 trastero incluido en el precio - ascensor - acceso adaptado - porteria/conserge - calefacción con gas natural - aire acondicionado La propiedad esta ubicada en la Comunidad más completa de la población, con seguridad 24/7, todos los dias del año, conserge con horario que puede ayudar a los propietarios en cualquier atención que necesiten, servicio de jardineria diaria, zona de ocio, con 3 pisicinas estrategicamente situadas, pista de basquet, pista de tenis, parque infantil, zona de frontón y amplias zonas verdes, lo que hace que la convivencia sea muy agradable y tranquila, en toda la Comunidad. La propiedad esta EXCLUSIVAMENTE gestionada por MUNNEBLANCO, así que no dude en contactarnos!

*Producto Apialia. Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar. EXTERIORES: -Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza. -Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. -Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje. -Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno. PLANTA PRINCIPAL: -Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar. -Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas. -Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. -Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. -Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original. -Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda. -Una habitación mediana con baño completo con ducha. -Una habitación doble con baño completo. -Calefacción por radiadores y aire acondicionado. SEGUNDA PLANTA: -Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas. -Habitación mediana adicional. -Vestidor. -Baño completo con bañera. -Aseo de cortesía. -Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Una ubicación privilegiada para una vida de calidad Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida: A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza, entre

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Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos y suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido e inigualable. EXTERIORES: - Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda para disfrutar privacidad total. - Zona ideal para barbacoa perfecta para encuentros familiares o entre amigos. - Espacios auxiliares como trasteros permiten aprovechar cada rincón del entorno natural a tu favor. PLANTA PRINCIPAL: - Amplia cocina rústica equipada con chimenea; acceso directo a despensa amplia lista para actualizar según tus gustos personales; salones principales ideales tanto por funcionalidad como por estética proporcionan distinción en todo momento; mientras comedor independiente facilita reuniones memorables. imponente recibidor proporciona elegancia desde entrada misma, puertas arqueadas añaden toques distintivos característicos región española; escalera central destaca visualmente ante mirada admirativa ¡todo ello acompañado calefacción radiadores así aire acondicionado! el Segundo piso alberga tres habitaciones dobles iluminadas naturalmente asegurando confort absoluto junto vestidor adicional baño completo bañera & aseo cortesía! También terraza privada diseñada específicamente para deleitarse clima mediterráneo cual es atractivo indiscutible lugar privilegiado!Ubicación excepcional asegura calidad vida alta: sólo treinta minutos Barcelona ya sea transporte autopista tren si prefieres opciones más rápidas sin sacrificar tranquilidad apoyada naturaleza circundante incluyendo puerto deportivo campos golf senderismo gastronómico, locales merecedores reconocimiento internacional además colegios internacionales servicios sanitarios comercios proximidad disponibles cercanos facilitándote día diariamente así lograr equilibrio pe

Terreno en Llavaneres pueblo. ¡Con proyecto y licencia! Ahorra más de un año de tiempo en realizar el proyecto y conseguir la licencia, ya lo hemos hecho nosotros. Puedes empezar la obra de inmediato. Te habrás dado cuenda de que en Llavaneres, si buscas una casa obra nueva, los precios están totalmente disparados. Seguramente empezaste a mirar terrenos justo por eso. Justo este es el motivo por el que cada vez más familias optan por comprar una parcela y hacerse la casa a medida. El problema casi siempre suele ser el mismo: encontrar un terreno, un arquitecto que estudie el terreno, que te presente proyecto, te guste, entrarlo al ayuntamiento y esperar varios meses hasta conseguir el permiso. Un suplicio para muchas familias. Una vez conseguida la licencia y adquirido el terreno, ya se puede empezar a buscar financiación (si se precisa). Justo por ello decidimos diseñar y encargarnos de todos los trámites para que puedas iniciar de forma inmediata las obras de una casa de diseño, bonita, eficiente y cómoda. Se trata de un agradable terreno con vistas al Mar en Llavaneres pueblo, a pocos metros del centro médico o el Ayuntamiento. Una parcela que destaca por su privacidad, tranquilidad y vistas al mar. Hemos diseñado una casa moderna, cómoda y eficiente, un proyecto estudiado y pensado para el confort y la vida familiar. Un punto medio perfecto entre las casas pareadas y las grandes casas de urbanizaciones aisladas. El proyecto se divide en 3 únicas plantas: •Semisótano: Garaje con capacidad para 2 coches, motos y bicicletas. •Planta de día: Salón-comedor con cocina semiabierta, un dormitorio doble y un baño completo, todo con acceso a su jardín a nivel. •Planta de noche: Tres dormitorios más y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño integrado, vestidor y salida a un jardín superior. Un diseño optimizado a la parcela, adaptando su distribución para maximizar los espacios, las vistas y generando grandes entradas de luz natural. Empieza de in

Salome&Jordi os presenta esta exclusiva vivienda ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, frente al mar, esta magnífica propiedad destaca por sus impresionantes vistas y su extraordinaria luminosidad. Gracias a su excelente orientación y a su cercanía a la estación de tren, ofrece una combinación perfecta entre comodidad, exclusividad y calidad de vida, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. En la planta principal se encuentra un amplio salón-comedor inundado de luz natural, con acceso directo al jardín y a la piscina, desde donde se disfrutan inmejorables vistas al mar. La cocina office, espaciosa y funcional, resulta perfecta para el día a día. En este mismo nivel se sitúa una habitación en suite, ideal para invitados o como dormitorio principal en planta, un despacho perfecto para teletrabajar y el garaje con acceso directo a la vivienda, aportando máxima comodidad. La primera planta alberga cuatro habitaciones dobles, un baño completo y una agradable terraza con vistas abiertas al mar, creando un espacio de descanso tranquilo y luminoso. En la segunda planta se encuentra la exclusiva máster suite, un espacio amplio y elegante con techos altos, suelos de parquet, vestidor y un completo baño con bañera, todo ello acompañado de fantásticas vistas al mar que convierten esta estancia en un auténtico refugio privado. En la planta -1, la vivienda dispone de una gran sala diáfana, versátil y llena de posibilidades, ideal como sala de juegos, gimnasio, cine en casa o zona de ocio según las necesidades de cada familia. Una propiedad única para disfrutar del mar, la luz y el entorno privilegiado del Maresme.

En una de las zonas más privilegiadas de Sant Andreu de Llavaneres, junto a la playa y a pocos minutos andando de la estación de tren y del Port Balís, encontramos esta amplia y luminosa casa a tres vientos. Una vivienda cómoda y versátil, pensada para disfrutar de cada momento, ya sea en familia o con amigos, rodeados del encanto del mar y la tranquilidad de la zona. La propiedad se levanta sobre una parcela de 437 m² y ofrece 411 m² construidos distribuidos en cuatro plantas. La parte trasera es un verdadero refugio de ocio, con un precioso porche con pérgola, barbacoa de obra y comedor exterior, que se abre a un cuidado jardín presidido por una gran piscina. En la parte delantera, además del acceso al garaje, encontramos una zona con árboles que aporta frescor y privacidad. En la planta principal nos recibe un amplio salón comedor con ventanales que inundan de luz la estancia y permiten disfrutar de las vistas al mar, además de dar acceso directo al porche y al jardín. La cocina, independiente y muy espaciosa, cuenta con gran capacidad de almacenaje y zona de comedor diario. En esta planta encontramos también una suite con baño propio ideal para invitados, una habitación doble adicional, un aseo de cortesía y el garaje con capacidad para dos vehículos. La primera planta está destinada a la zona de descanso, con cuatro habitaciones dobles y un baño completo. En la segunda planta abuhardillada se sitúa la suite principal, un espacio único con gran vestidor, baño completo con bañera y unas vistas al mar que convierten cada día en una experiencia especial. El sótano ofrece múltiples posibilidades gracias a una bodega y una sala polivalente equipada con barra de bar, perfecta para celebraciones o como espacio de ocio privado. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza luz natural y ventilación en cada rincón de la casa. Una vivienda completa y bien ubicada que combina amplitud, comodidad y el privilegio de vivir junto al mar en Llavaneres. Contáctanos y

Presentamos esta majestuosa masía catalana, una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con espacios amplios, luminosos y llenos de carácter. Con techos altos, suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, grandes ventanales y detalles arquitectónicos emblemáticos, esta casa ofrece un ambiente cálido, señorial y difícil de replicar. EXTERIORES: -Gran parcela de 1.651 m2 que rodea toda la vivienda, ofreciendo privacidad y naturaleza. -Zona de barbacoa, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre. -Trasteros y espacios auxiliares de almacenaje. -Vistas despejadas al mar, que aportan serenidad y belleza al entorno. PLANTA PRINCIPAL: -Gran cocina de estilo rústico con chimenea de fuego a tierra y acceso a una amplia despensa, para actualizar. -Salón principal y varios salones adicionales, ideales para crear zonas diferenciadas. -Comedor independiente, perfecto para reuniones familiares o celebraciones. -Impresionante recibidor con puertas en arco y doble acceso acristalado. -Techos altos con vigas vistas que preservan la esencia de la masía original. -Escalera central de gran presencia, que aporta elegancia a toda la vivienda. -Una habitación mediana con baño completo con ducha. -Una habitación doble con baño completo. -Calefacción por radiadores y aire acondicionado. SEGUNDA PLANTA: -Tres habitaciones dobles, todas con luz natural y vistas. -Habitación mediana adicional. -Vestidor. -Baño completo con bañera. -Aseo de cortesía. -Terraza privada para disfrutar del sol y del clima mediterráneo. Una ubicación privilegiada para una vida de calidad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa con historia, amplitud y encanto, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades modernas. Una masía excepcional en uno de los municipios más exclusivos del Maresme. Sant Andreu de Llavaneres es sinónimo de calidad de vida: A tan solo 30 minutos de Barcelona por autopista o tren. Rodeado de naturaleza

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Majestuosa masía catalana con vistas al mar en una de las zonas más exclusivas del Maresme. Esta propiedad única combina el encanto de la arquitectura tradicional con amplios espacios llenos de luz y carácter. Sus altos techos con vigas vistas, los suelos hidráulicos originales perfectamente conservados, los grandes ventanales y los detalles arquitectónicos de época crean una atmósfera elegante, cálida y señorial. La vivienda se encuentra sobre una parcela de 1.651 m² que rodea toda la casa, ofreciendo privacidad y un entorno natural privilegiado. Dispone de zona de barbacoa, espacios auxiliares de almacenaje y agradables vistas despejadas al mar. En la planta principal encontramos una amplia cocina rústica con chimenea de fuego a tierra y despensa, varios salones que permiten crear diferentes ambientes, comedor independiente y un espectacular recibidor con puertas en arco y acceso acristalado. Una elegante escalera central preside la vivienda y refuerza su personalidad única. Esta planta también cuenta con una habitación doble con baño completo, una habitación adicional con baño y sistema de calefacción por radiadores y aire acondicionado. La planta superior alberga tres habitaciones dobles, una habitación adicional, vestidor, baño completo, aseo de cortesía y una terraza privada ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Ubicada en Sant Andreu de Llavaneres, a solo 30 minutos de Barcelona, esta excepcional propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, exclusividad y proximidad a la ciudad. Rodeada de naturaleza, entre mar y montaña, la zona cuenta con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo, excelente gastronomía y todos los servicios necesarios para una alta calidad de vida. En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notari

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APIALIA - Presentamos esta exclusiva masía catalana en Sant Andreu de Llavaneres, una propiedad única que combina encanto histórico, amplitud y una orientación privilegiada con luz natural durante todo el día y espectaculares vistas despejadas al mar. Situada en una parcela de 1.651 m2 que ofrece privacidad absoluta, zonas ajardinadas, área de barbacoa y espacios auxiliares, esta vivienda destaca por su arquitectura tradicional con techos altos, suelos hidráulicos originales y grandes ventanales que aportan calidez y carácter a cada estancia. En la planta principal encontramos un impresionante recibidor con arcos y escalera central, salón principal y varios salones adicionales, comedor independiente y una amplia cocina rústica con chimenea y despensa, además de dos habitaciones con baño completo. En la segunda planta se distribuyen tres habitaciones dobles con luz natural, una habitación adicional, vestidor, baño completo, aseo y una terraza privada con vistas privilegiadas. La propiedad dispone de calefacción por radiadores y aire acondicionado. Ubicada en uno de los municipios más exclusivos del Maresme, Llavaneres ofrece un entorno incomparable con puerto deportivo, campos de golf, rutas de senderismo, comercios de proximidad y excelentes conexiones con Barcelona, ideal tanto como primera residencia como para disfrutar de una vida tranquila cerca del mar. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda única, llena de encanto y con un entorno natural inmejorable. PRECIO (+IMPUESTOS + GASTOS NO INCLUIDOS).

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SÓLO PARA INVERSORES. Matrimonio de 69 y 67 años venden la NUDA PROPIEDAD de esta casa de Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona) manteniendo el USUFRUCTO VITALICIO. Se trata por tanto de una inversión a largo plazo mediante la cuál puedes adquirir la casa al 50% de su valor. ya que el valor real de la vivienda es de aproximadamente 850.000 €. NO será posible utilizar la vivienda hasta el fallecimiento de los usufructuarios. Una fórmula en la que tus ahorros los tienes asegurados y que te permite obtener una elevada rentabilidad a futuro, con tranquilidad y sin preocupaciones. Para este tipo de inversión los bancos no ofrecen financiación hipotecaria. Situada en la tranquila y céntrica zona, esta magnífica vivienda de 334 m² construidos sobre una parcela de 418m² ofrece una excelente combinación de espacio, confort y ubicación en una de las mejores zonas de la población. - 334 m2 construidos - 3 habitaciones y 3 salas adicionales - 6 baños - jardín - Garaje Al acceder a la propiedad, encontramos un jardín delantero, la entrada al garaje mediante rampa y el acceso principal a la casa. En la planta baja encontramos un recibidor amplio, un salón-comedor muy luminoso con salida directa al jardín, una cocina independiente bastante espaciosa y con gran capacidad de almacenaje, también con zona de despensa, un baño completo con ducha y acceso al porche trasero y al jardín. En la misma la planta tenemos un aseo de cortesía. En la primera planta se está situada la suite principal, que cuenta con un vestidor y baño con jacuzzi y ducha. En esta planta encontramos dos habitaciones que comparten un baño completo. La buhardilla es un espacio ideal como dormitorio adicional, espacio lúdico, sala de estudio o sala de estar, con baño completo, terraza privada y espacio para almacenaje. En el sótano encontramos dos despachos amplios con luz natural, un baño completo y una amplia zona de aparcamiento, brindando diversas opciones para quienes valoran el espacio adicional. L

Desde Finques Vives, les presentamos una pieza verdaderamente especial en una de las ubicaciones más cotizadas del Maresme: un exclusivo ático dúplex en la reconocida urbanización de Port Llavaneres, a escasos minutos del emblemático Port Balís. Ubicado en un edificio íntimo de tan solo dos alturas, este inmueble ofrece privacidad y distinción en un entorno residencial de alto nivel. Con 100 m² construidos y una distribución práctica y elegante, la vivienda ha sido completamente renovada con un estilo actual y está lista para entrar a vivir sin necesidad de ninguna actualización. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza a pie de salón, desde la que se disfrutan espectaculares vistas abiertas al mar y al puerto. Este espacio exterior se convierte en el rincón perfecto para desayunos al sol o veladas al atardecer. La propiedad dispone de dos dormitorios y dos baños, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad, ideales tanto como residencia habitual como segunda vivienda junto al mar. Sin duda, el gran protagonista es su impresionante terraza privada tipo rooftop, que ocupa la totalidad de la superficie de la vivienda. Se accede a ella mediante una escalera de caracol desde la terraza principal, creando un espacio exclusivo, íntimo y con vistas panorámicas absolutamente privilegiadas. Un auténtico oasis privado donde podrá diseñar una zona chill out, comedor de verano o incluso un espacio wellness con total privacidad. El complejo residencial completa esta magnífica oferta con zona deportiva comunitaria y dos piscinas, perfectas para disfrutar durante todo el verano. Además, la propiedad incluye plaza de aparcamiento en el precio, aportando comodidad y seguridad. La ubicación es sencillamente inmejorable: en la prestigiosa zona de Sant Andreu de Llavaneres, conocida por su exclusividad, tranquilidad y excelente calidad de vida. Rodeado de naturaleza, mar y servicios, y con excelentes conexiones con

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Este impresionante terreno urbano de 2.050 m² se encuentra en la prestigiosa urbanización Rocaferrera, a solo 5 minutos del centro de la población. Con grandes vistas al mar y la montaña, este espacio garantiza privacidad y tranquilidad absoluta, ideal para quienes buscan un refugio en la naturaleza sin alejarse de los servicios esenciales. Imagina construir la casa de tus sueños en un lugar donde la luz natural inunda cada rincón gracias a su orientación sur. Con una superficie edificable de 300 m² y la posibilidad de edificar hasta 2 plantas, este terreno es perfecto para diseñar un hogar único y personalizado. Además, cuenta con acceso urbano, agua, luz y alcantarillado, lo que facilita el inicio de tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad única de crear un hogar donde cada día será un regalo visual. La combinación perfecta entre naturaleza y comodidad te espera en Rocaferrera. ¡Ven a visitarlo y empieza a soñar en grande!

Situada en el Centro Urbano de Sant Andreu de Llavaneres, se encuentra esta plaza de aparcamiento en planta semisótano, con una superficie total de 12 m². El ascensor facilita el acceso y además dispone de un trastero cerrado. El estado de conservación es bueno y los gastos de comunidad se encuentran entre 10 y 20€. Aprovecha esta oportunidad para tener un lugar seguro donde estacionar tu vehículo en el corazón de la ciudad.

OPORTUNIDAD! Parcela con Proyecto y Licencia - Última Disponible en Supermaresme Golf Se vende parcela de 869 m² en la exclusiva urbanización Supermaresme Golf, con licencia municipal totalmente aprobada para la construcción de una vivienda unifamiliar de 340 m² construidos. Diseño moderno, eficiente y de alta calidad, listo para construir. Única parcela disponible en toda la urbanización. Oportunidad irrepetible para desarrollar una residencia de lujo en una de las zonas más demandadas del Maresme. Ideal para compradores que buscan privacidad, calidad constructiva y valor a largo plazo, con proximidad al mar, golf, marina y Barcelona. Referencia: Supermaresme Golf Exclusiva | Fortreal Prime Real Estate.