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Segunda mano en Sant Andreu de Llavaneres

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Casa adosada en venta en Playa en Sant Andreu de Llavaneres

BARNES Maresme presenta esta magnífica casa adosada de 320 m² en Sant Andreu de Llavaneres, en la Costa de Barcelona, con vistas al mar y situada a tan solo 2 minutos a pie de la playa y del Port Balís. Una vivienda que invita a disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo, combinando una excelente ubicación con la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos. Al acceder a la casa, un acogedor porche da la bienvenida y conduce a un práctico recibidor. En esta planta encontramos un baño, una cocina completamente equipada que incorpora un sistema de filtrado de agua con magnesio, y un amplio salón-comedor muy luminoso con acceso directo al porche ajardinado, un rincón ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas en familia o simplemente relajarse. Además, el salón-comedor dispone de persianas motorizadas, aportando un extra de comodidad y confort. La primera planta está destinada a la zona de descanso. Dispone de dos dormitorios que comparten un baño completo y una agradable suite principal con baño privado, vestidor y terraza con vistas al mar. La habitación principal también cuenta con persianas motorizadas, ofreciendo mayor comodidad y privacidad. Despertarse cada mañana con el Mediterráneo como telón de fondo es uno de los pequeños privilegios que ofrece esta vivienda. La planta superior alberga un amplio espacio diáfano que puede adaptarse como otra habitación, gimnasio o zona de ocio, con acceso a una segunda terraza, perfecta para disfrutar del sol y de las vistas al mar. En esta planta también se encuentra una práctica zona de lavandería. Las claraboyas situadas en este nivel inundan de luz natural el espacio y permiten que esta se distribuya hacia las plantas inferiores, creando una agradable sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. En la planta sótano encontramos una amplia sala polivalente con su baño, un espacio versátil ideal como zona de ocio, sala de juegos, bodega o para disfrutar de reuniones con familiar

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Terreno en venta en Bell-Aire en Sant Andreu de Llavaneres

Esta parcela con vistas al mar y cerca del centro de la ciudad se encuentra en una zona residencial deseable. La parcela se vende con proyecto de construcción incluido. Cuenta con un estudio geotécnico. Modelo y planos de ejemplo para una casa de 320 m2 de tres plantas, 3 dormitorios en suite, zona de spa, bodega y 2 plazas de aparcamiento. El proyecto se modificará y adaptará a las necesidades del comprador. Posibilidad de contratar la gestión de la construcción. A media hora de Barcelona Sant Andreu de Llavaneres es un municipio de costa que destaca por sus contrastes. Aquí puede disfrutar de las modernas instalaciones de su puerto deportivo, o admirar su patrimonio arquitectónico modernista, vivir sus fiestas tradicionales y saborear su excelente oferta gastronómica. Este pueblo fue a inicios del siglo XX un lugar privilegiado de segunda residencia para la burguesía barcelonesa de la época lo cual le ha legado un carácter de núcleo de veraneo y de residencia con un cierto aire elitista. Además de poder disfrutar de la Playa de la Estación, en Llavaneres se disfruta de la naturaleza de bosques de pinos y encina hacia el Cerro de Montalt, de su club de golf situado entre los mejores de Europa, y el moderno puerto deportivo del Balís. En el centro del pueblo se construyeron en su época hermosas casas modernistas y posmodernistas, así como fantásticas masías. Las viviendas más actuales son casas y villas amplias que abarcan extensos terrenos con jardines y piscinas. Sant Andreu de Llavaneres es su pueblo perfecto tanto si quiere vivir como veranear entre la playa y el bosque, si disfruta los deportes de mar y el golf, donde disfruta de fiestas y tradiciones, o de privacidad con aires exclusivos.

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Piso en alquiler en Centro en Sant Andreu de Llavaneres

Descubre este luminoso piso de 78 m² ubicado en pleno centro de Sant Andreu de Llavaneres, una vivienda que combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Gracias a su magnífica orientación, la luz natural inunda todas las estancias durante gran parte del día, creando un ambiente cálido, acogedor y muy agradable. Situado en un edificio con ascensor construido en 1998, el inmueble se encuentra en un impecable estado de conservación, listo para entrar a vivir. Su privilegiada ubicación, en el corazón del municipio, permite disfrutar de todos los servicios a pocos pasos de casa: comercios, restaurantes, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día, sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, con un amplio y luminoso salón-comedor, cocina office, habitación suite con baño completo, dos dormitorios (uno doble), otro baño completo y un práctico lavadero. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con todas las comodidades en una de las zonas más demandadas de Sant Andreu de Llavaneres. Fianza obligatoria 1 mes - Garantía adicional 2 meses Zona de Mercado Tensionado: SÍ Gran tenedor: NO NO ha estado alquilado los últimos 5 años Consumo de energía Kwh/m² año: 115 E Emisiones Kg CO2/m² año: 23 E Cédula vigente hasta 24/02/2041 AICAT nº 9858 Api núm. A12604.

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Terreno en venta en Rocaferrera en Sant Andreu de Llavaneres

Excelente oportunidad para construir una vivienda unifamiliar independiente en una de las zonas residenciales de Sant Andreu de Llavaneres. La parcela está situada en Passeig de la Roja, dispone de una superficie gráfica de 2.000 m2 y figura catastralmente como suelo urbano sin edificar. De acuerdo con los parámetros urbanísticos facilitados, la finca está incluida en la Zona 5c y permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 500 m2 sobre rasante, además de la superficie destinada a sótano, que no computaría a efectos de edificabilidad. Características urbanísticas Superficie de parcela: 2.000 m2 Calificación urbanística: Zona 5c Densidad: una vivienda por parcela Parcela mínima: 2.000 m2 Fachada mínima: 30 metros Edificabilidad: 0,25 m2 de techo por m2 de suelo Edificabilidad máxima sobre rasante: aproximadamente 500 m2 Ocupación máxima: 10 % de la parcela, aproximadamente 200 m2 en planta Altura reguladora máxima: 6,70 metros Número máximo de plantas: planta baja más una planta piso -PB+1- Distancia mínima de la edificación a la calle: 8 metros Separación mínima a los lindes: 5 metros Sótano: no computable dentro de la edificabilidad indicada Una parcela ideal para desarrollar un proyecto residencial exclusivo, con amplios espacios exteriores, jardín, piscina, aparcamiento y zonas de ocio. Impuestos y gastos de compraventa El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Cuando el vendedor sea un particular, la compra tributará generalmente por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales -ITP/TPO-. En Cataluña, el tipo vigente es el 10%. Cuando el vendedor actúe como empresario o profesional y la transmisión del solar esté sujeta a IVA, la operación tributará generalmente al 21 % de IVA, más el 1,5 % de Actos Jurídicos Documentados -AJD Los gastos de notaría y Registro de la Propieda serán a cargo del comprador La compra de un inmueble conlleva necesariamente el pago de impuestos y gastos de formalización que corresponden al

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