"ATENCIÓN INVERSORES" ¡Descubre esta impresionante casa/chalet independiente en Venta, una oportunidad única ideal para inversores! Con tres alturas y una superficie total de 528 m² construidos, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para combinar vivienda y negocio. En la planta baja, disfrutarás de un amplio espacio de doble altura, un baño completo y una tronja, mientras que en la planta alta se encuentran los 4 dormitorios, 2 baños completos y una acogedora cocina y dos patios. El sótano de 175 m², equipado con un foso, es ideal para usar como almacén o taller, brindando un espacio versátil que se adapta a tus necesidades. Además, la azotea transitable de 160 m² cuenta con un baño completo y un cuarto lavadero, convirtiéndola en el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y el clima. La casa también incluye armarios empotrados, un lavadero y una plaza de garaje, asegurando que tengas todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Construida en 1994 y en buen estado, esta propiedad se sitúa en una parcela de 191 m², ofreciendo grandes superficies útiles por planta. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico chalet que combina comodidad y funcionalidad en un solo lugar. ¡Ven a visitarlo y déjate sorprender!

Venta de Suelo Urbano Propiedad: 100% Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano en el barrio de COROMOTO SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA, SANTA CRUZ DE TENERIFE. La parcela se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad y la isla. tiene 456m2.

2876 m2 de finca urbana te esperan en San Cristóbal de La Laguna. Un lugar con todo por hacer que te ofrece infinitas posibilidades para reformar, construir y planificar un proyecto sin límites. Con un total de 236 m2 de superficie construida, encontrarás una vivienda de 236 m2, además de 2 almacenes de 12 m2 y 18 m2. Estas construcciones no pueden ampliarse, pero sí reformarse. Podrás acceder a un informe que te oriente sobre como disponer el solar: se pueden edificar viviendas calificadas de edificación abierta, de uso residencial, de dos alturas, en parcelas mínimas de 150m2. No dudes en visitar este inmueble para que puedas ver todo el potencial que ofrece. ¡Contáctanos para organizar una visita! Inmokeys Inmobiliaria.

KDF Realty presenta: Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural, con una construcción existente y un amplio terreno lleno de posibilidades. Se ofrece a la venta un conjunto de dos parcelas de suelo rústico de asentamiento rural, con una superficie total de 6.212 m², situadas en un entorno natural que destaca por su tranquilidad, privacidad y amplitud. El principal atractivo de esta propiedad es que una de las parcelas cuenta con una construcción existente de 76 m², reflejada en Catastro, lo que supone un valor diferencial para quienes buscan adquirir un terreno que ya dispone de una edificación. La propiedad está formada por dos parcelas registrales: Parcela A - 3.023 m² Dispone de una construcción existente de 76 m², reflejada en Catastro, rodeada de una extensa superficie de terreno. Una oportunidad para quienes desean disfrutar de un espacio propio en un entorno rural, con la posibilidad de estudiar las actuaciones de mejora o adecuación que permita la normativa vigente. Parcela B - 3.189 m² Parcela sin edificaciones, que complementa el conjunto aportando una mayor superficie, privacidad y versatilidad para disfrutar del espacio exterior. Situación urbanística y potencial futuro: Ambas parcelas se encuentran en suelo rústico de asentamiento rural. Existe una previsión urbanística que contempla la posibilidad de desarrollar edificaciones de hasta 150 m² por parcela. No obstante, aunque los trabajos de planeamiento se encuentran finalizados, el procedimiento administrativo todavía no ha concluido, por lo que actualmente no puede considerarse autorizada dicha edificabilidad. Esta circunstancia abre una perspectiva de aprovechamiento futuro, siempre condicionada a la conclusión del procedimiento urbanístico y a las autorizaciones que correspondan. Por tanto, la oportunidad actual de esta propiedad reside principalmente en la construcción ya existente, la amplitud del terreno y las características de su entorno, siendo las posibil

TERRENO URBANO EN LA LAGUNA - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON POTENCIAL RESIDENCIAL Se presenta una INTERESANTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN en San Lázaro, La Laguna, en una ubicación con potencial de desarrollo urbanístico y posibilidades de aprovechamiento residencial, sujeta a las condiciones establecidas por el planeamiento vigente. Según la cédula urbanística emitida por la Gerencia Municipal de Urbanismo en octubre de 2022, la parcela se encuentra clasificada como SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, integrada en la Unidad de Actuación La Vega 4 (UA LV-4). El planeamiento contempla para el ámbito un uso RESIDENCIAL COLECTIVO, con una tipología de edificación cerrada y una altura máxima prevista de DOS PLANTAS, una vez se haya completado la gestión urbanística correspondiente. Se trata de una PROPUESTA especialmente interesante para inversores y promotores que busquen una oportunidad de desarrollo a medio o largo plazo en el municipio de La Laguna, con un APROVECHAMIENTO urbanístico definido por el planeamiento, pero condicionado al cumplimiento de los requisitos de gestión y ejecución aplicables. INFORMACIÓN URBANÍSTICA RELEVANTE: La Unidad de Actuación figura como pendiente de gestión en la documentación municipal aportada. Asimismo, la parcela está afectada por servidumbres aeronáuticas del Aeropuerto de Tenerife Norte, por lo que las actuaciones que correspondan deberán ajustarse a las autorizaciones y limitaciones aplicables. Una oportunidad ATRACTIVA para estudiar una inversión con PROYECCIÓN urbanística en una zona consolidada del municipio, dirigida a compradores que valoren el potencial del suelo y estén familiarizados con los procesos de desarrollo urbanístico. Consulte las condiciones urbanísticas y las posibilidades de aprovechamiento con carácter previo a cualquier decisión de inversión. VIPKEL CONSULTING SERVICES - ÚNICA agencia Gallega y Española premiada por: * Premio a la Excelencia. CEX. Premio Construcción y Vivienda. La Razón. * Premio Innovación

TERRENO URBANO TOTALMENTE EDIFICABLE DE 261 M² - EXCELENTE UBICACIÓN OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LA LAGUNA. Tecnocasa pone a la venta este terreno urbano de 261 m², totalmente edificable, situado en calle los Gemelos s/n, La Laguna, en una zona con una excelente ubicación y muy buenas comunicaciones. Se trata de una parcela con grandes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial a medida, ideal tanto para particulares que quieran construir su propia vivienda como para inversores y promotores que busquen una oportunidad de inversión en una zona consolidada. UNA PARCELA CON MUCHAS POSIBILIDADES Sus 261 m² totalmente edificables permiten aprovechar al máximo el terreno y estudiar un proyecto adaptado a las necesidades del comprador, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. La condición de suelo urbano (solar) y totalmente edificable supone uno de los principales atractivos de esta propiedad. Cuenta con acceso por vía urbana y con calificación residencial tanto en altura (bloques) como unifamiliar (chalets), con hasta 2 plantas edificables, lo que abre la puerta a distintos tipos de proyecto. EXCELENTE UBICACIÓN El terreno se encuentra en calle los Gemelos, una zona bien comunicada y con acceso cómodo a los principales servicios del municipio. En el entorno se puede disfrutar de comercios, supermercados, centros educativos, servicios, transporte público y diferentes opciones de ocio y restauración, además de contar con buenas conexiones con el resto de La Laguna y Santa Cruz de Tenerife. Una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, servicios y posibilidades de crecimiento, tanto para vivir como para invertir. IDEAL PARA INVERSIÓN O PROYECTO PARTICULAR Por sus características, este terreno resulta especialmente interesante para: Construcción de vivienda propia. Desarrollo de un proyecto residencial. Inversión para posterior venta o alquiler. Promotores que busquen una parcela urbana con apr

TERRENO URBANO TOTALMENTE EDIFICABLE DE 128 M² - EXCELENTE UBICACIÓN OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONSTRUIR EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE LA LAGUNA. Tecnocasa pone a la venta este terreno urbano de 128 m², totalmente edificable, situado en calle Nilo García González, La Laguna, en una zona con una excelente ubicación y muy buenas comunicaciones. Se trata de una parcela con grandes posibilidades para desarrollar un proyecto residencial a medida, ideal tanto para particulares que quieran construir su propia vivienda como para inversores y promotores que busquen una oportunidad de inversión en una zona consolidada. UNA PARCELA CON MUCHAS POSIBILIDADES Sus 128 m² totalmente edificables permiten aprovechar al máximo el terreno y estudiar un proyecto adaptado a las necesidades del comprador, siempre conforme a la normativa urbanística vigente. La condición de suelo urbano y totalmente edificable supone uno de los principales atractivos de esta propiedad, ofreciendo la posibilidad de comenzar a proyectar una nueva construcción en una ubicación estratégica. EXCELENTE UBICACIÓN El terreno se encuentra en calle Nilo García González, una zona bien comunicada y con acceso cómodo a los principales servicios del municipio. En el entorno se puede disfrutar de comercios, supermercados, centros educativos, servicios, transporte público y diferentes opciones de ocio y restauración, además de contar con buenas conexiones con el resto de La Laguna y Santa Cruz de Tenerife. Una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, servicios y posibilidades de crecimiento, tanto para vivir como para invertir. IDEAL PARA INVERSIÓN O PROYECTO PARTICULAR Por sus características, este terreno resulta especialmente interesante para: - Construcción de vivienda propia. - Desarrollo de un proyecto residencial. - Inversión para posterior venta o alquiler. - Promotores que busquen una parcela urbana con aprovechamiento edificable. - Compradores que quieran diseñar y construir una propiedad de

Finca rústica de 7.859 m2 en Tabaibal, San Cristóbal de La Laguna. Presentamos esta interesante finca rústica situada en la zona de Tabaibal, dentro del municipio de San Cristóbal de La Laguna, una oportunidad ideal para quienes buscan un terreno en un entorno natural y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La parcela cuenta con una superficie de 7.859 m2 de suelo rústico, ofreciendo un espacio amplio y versátil para el desarrollo de actividades agrícolas, explotaciones vinculadas al sector primario o proyectos compatibles con la normativa vigente. Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta propiedad permite disfrutar de la privacidad y el encanto del paisaje rural, manteniendo una buena conexión con los principales núcleos urbanos y servicios de la zona. Su tamaño, ubicación y características la convierten en una excelente opción tanto para inversores como para particulares que deseen adquirir un terreno en uno de los municipios con mayor atractivo y proyección de Tenerife. Una oportunidad para invertir en suelo rústico y disfrutar de un enclave privilegiado en San Cristóbal de La Laguna.

¡Oportunidad Única! Terreno Espectacular para Construir tu Vivienda de Ensueño Descubre este magnífico terreno de **6.181 m²** ubicado en una excelente zona residencial próximo a la Plaza del Cristo. Se trata de una parcela excepcional con una superficie urbana de **1.380 m²** perfectamente edificable y una amplia zona rústica de **4.801 m²** que te permitirá disfrutar de amplios espacios verdes, jardines y huertos alrededor de tu futura vivienda. Este solar es ideal para construir una o dos viviendas unifamiliares de hasta **2 plantas**, brindándote la flexibilidad que necesitas para materializar tu proyecto inmobiliario. La parcela cuenta con acceso tanto por la vía principal como por el Camino La Triciada, garantizando una conectividad óptima. Además, dispone de alumbrado público y se encuentra completamente dotada de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y moderna. La ubicación es estratégica: fácil comunicación, entorno tranquilo y seguro, perfecto para familias que buscan vivir en un núcleo urbano consolidado sin renunciar a la tranquilidad. El terreno incluye la posibilidad de incorporar garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza según tu proyecto de edificación personalizado. Contamos con informe urbanístico disponible que facilita todos los trámites. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contacta con nosotros para conocer todos los detalles y visitar esta joya inmobiliaria que te permitirá construir la casa que siempre has soñado.

INVERSIÓN ESTRATÉGICA: Solar con potencial de 5 plantas y ocupación TOTAL (187,5 m²) en el centro de La Laguna. Gestión 40 Inmobiliaria presenta una oportunidad única para promotores e inversores en la Calle Catedral, 35. No se trata solo de una propiedad a reformar, sino de un activo con un potencial de edificabilidad máximo en una de las zonas más demandadas de San Cristóbal de La Laguna. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: A diferencia de la construcción actual que ocupa 119 m², el planeamiento vigente para esta parcela de 187,5 m² permite, en caso de edificación de nueva planta, el aprovechamiento del 100% de la superficie del solar. TRES ESCENARIOS DE MÁXIMA RENTABILIDAD: -PROYECTO DE OBRA NUEVA (TOP): Edificación cerrada de 5 plantas (PB + 4) ocupando la totalidad de los 187,5 m² por planta. Esto supone un potencial de construcción total de aproximadamente 937 m², ideal para un edificio de viviendas de última generación o estudios de lujo. -RESIDENCIA DE ESTUDIANTES / COLIVING: Ubicación imbatible junto a la Avenida Trinidad. La amplitud de la parcela permite diseñar un complejo con alta densidad de habitaciones y zonas comunes premium, incluyendo el gran patio trasero de 50 m² y un patio central de 14 m². -DIVISIÓN EN DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES: Manteniendo la estructura actual de 119 m² por planta, ideal para inversores que busquen una reforma rápida y rentabilidad por alquiler de larga estancia. -UBICACIÓN PREMIUM: A pie de calle de todos los servicios: Tranvía, parking público, ambulatorio y a solo 2 minutos caminando del Casco Histórico. Conectividad y comodidad total para sus futuros residentes. DATOS CLAVE: Solar: 187,5 m² (Edificables al 100% en obra nueva). Actualidad: 119 m² construidos por planta + 14 m² patio central y 50 m² de patio trasero. Extras: Cubierta transitable con cuarto de almacenaje. Se aceptan ofertas serias y razonables. Una oportunidad respaldada por la gestión profesional de Gestión 40.

Parcela de 625 m2 urbana, ubicada en una de las zonas mas demandadas de la Laguna, para construir chalet unifamiliar aislado con doscientos cincuenta metros cuadrados en cada planta, a cien metros de la entrada al Colegio Luther King.

ATENCIÓN INVERSORES: Terreno muy atractivo de 735m2 en San Lázaro, urbanos, aptos para residencial, adosados, aparcamiento, oficinas. Con acceso por dos calles. Superficie mínima de parcela 150m. Residencial de dos plantas. Admite sótano. Muy cerca del aeropuerto, ideal para RENT A CAR, aparcamiento, promoción de adosados, construcción unifamiliar, etc. Póngase en contacto conmigo para más información. NOTA ACLARATORIA PRECIO DE VENTA: [135.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias (generalmente el 6,5%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información

En las faldas de Mesa Mota se ubica este chalet aislado de dos plantas dividido internamente en dos propiedades independientes: - Un apartamento actual en planta baja con acceso por la parte delantera de la casa. Reformado en 2008, cuenta con un pequeño salón enmarcado por una enorme cristalera desde la que se disfrutan de una vistas espectaculares de las montañas. Tiene cocina totalmente equipada - excepto lavavajillas - baño con plato de ducha, habitación principal con armarios y habitación con litera. - La vivienda principal la compone una gran casa de 313m2 de estilo Rústico en dos plantas con acceso por la parte trasera, construido en los años 60. Se accede directamente a la amplia cocina, comunicada con el salón comedor y baño. En la planta alta, comunicada por escalera interior, se ubican otro cuarto de baño y tres grandes dormitorios, dos de los cuales tienen acceso directo a la gran terraza de 60m2 con vistas espectaculares De la Vega Lagunera y el Teide. Con entrada independiente existe un cuarto lavadero-solana. La propiedad cuenta con 1.050m2 de parcela muy bien aprovechada, ya que está dividida en jardines con frutales, parterres independientes para huerta, zona de acceso para coches con fuente, 3 garajes cerrados e independientes (64m2 en total), zona de barbacoa cubierta y ¡ su propia cascada natural! En zona muy tranquila, con pocos vecinos, disfruta de vistas espectaculares y todos los servicios a 10 min en coche. IBI: 241,28€ tasa de basura: 45,31€ En caso de necesitar más información o querer concertar una visita por favor contactar vía email.

¿Buscas un proyecto que combine ubicación estratégica y versatilidad absoluta? Te presentamos esta propiedad de 145 m² de solar situada en el corazón de Barrio Nuevo, a tan solo unos minutos caminando del centro histórico de San Cristóbal de La Laguna. Ubicada en una posición privilegiada en esquina, esta propiedad de 125 m² construidos ofrece una luminosidad inmejorable y múltiples posibilidades de transformación: Vivienda Unifamiliar de Ensueño: Crea una casa amplia con patio interior privado y una gran terraza en su azotea transitable. Inversión Inteligente: Gracias a su distribución y metros, permite la posibilidad de segregar en dos viviendas independientes, maximizando la rentabilidad en una zona de altísima demanda de alquiler. Estado Actual: Actualmente habilitado como local de restauración, lo que facilita una planta diáfana ideal para redistribuir desde cero (´un lienzo en blanco´). Características destacadas: 145 m² de parcela (Esquina). 125 m² construidos. Patio interior. Azotea transitable con potencial para zona chill-out. Ubicación inmejorable: tranquilidad de barrio con la cercanía del casco urbano. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las ciudades con mayor proyección de Canarias. ¡Ven a visitarlo y empieza a proyectar tu futuro!

SE VENDE! magnífica finca mixta de 352 m² con parcela edificable en Camino Jardina - San Cristóbal de La Laguna Presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y demandadas de La Laguna. La finca cuenta con una superficie total de 352 m², de los cuales 113,60 m² son edificables, ofreciendo la posibilidad de construir la vivienda de sus sueños con total independencia, en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza. Dispone de acceso independiente desde Camino Jardina y se encuentra completamente registrada, con toda la documentación en regla ante el Ayuntamiento de San Cristóbal de La Laguna. Es el lugar ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Su parcela permite proyectar una vivienda unifamiliar en dos planta con amplios espacios exteriores, piscina, jardín, zona de barbacoa o incluso una acogedora casa de madera, creando un hogar único en un entorno residencial y natural. Toda la documentación urbanística, registral y los planos de la finca estarán disponibles para los interesados que deseen ampliar la información. No deje pasar esta magnífica oportunidad de hacer realidad el proyecto de vida que siempre ha imaginado. Solicite una visita y descubra todo el potencial que esta finca puede ofrecerle. Beatrice Whatsapp 6.0. 8.3. 3.9. 1.2. 6 [IW].

EXCELENTE OPORTUNIDAD - TERRENO URBANO DE 459 m² CON PROYECTO APROBADO Se vende magnífico terreno urbano de 459 m², situado en una excelente ubicación, muy próximo al centro, ideal para quienes buscan construir una vivienda en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La parcela cuenta con plano de construcción ya aprobado, lo que permite agilizar el inicio de las obras y convertir este terreno en una oportunidad única tanto para particulares como para inversores. La normativa urbanística permite una altura máxima de dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda amplia, moderna y adaptada a tus necesidades. Características principales: * Parcela urbana de 459 m². * Excelente ubicación, cerca del centro. * Proyecto de construcción aprobado. * Edificación permitida de hasta dos plantas. * Zona con fácil acceso y todos los servicios cercanos. * Ideal para construir la vivienda que siempre has imaginado o realizar una inversión con gran potencial. Una oportunidad excepcional para adquirir un terreno con gran proyección, en una ubicación privilegiada y con la ventaja de disponer de la documentación necesaria para comenzar el proyecto con mayor rapidez. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡Ven a verlo!.

CASA TERRERA CON ENCANTO Y GRAN POTENCIAL JUNTO A LA PLAZA DEL CRISTO · LA LAGUNA. Una vivienda con carácter, amplios espacios y múltiples posibilidades de actualización, situada en una de las zonas más atractivas de San Cristóbal de La Laguna. Se vende casa terrera de tres plantas, ubicada a pocos metros de la emblemática Plaza del Cristo, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Una zona con interesantes perspectivas de revalorización a corto y medio plazo, con bonitas vistas a la ciudad y a la montaña. La propiedad cuenta con 139 m² construidos sobre una parcela de 91 m² y ofrece una distribución amplia y versátil, con cinco habitaciones, dos baños, dos salones, cocina independiente y diferentes espacios exteriores. La vivienda se encuentra en condiciones de uso y puede habitarse en su estado actual, aunque también ofrece interesantes posibilidades de modernización y redistribución para adaptarla a los gustos y necesidades de sus futuros propietarios. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PLANTA DE ENTRADA · NIVEL DE CALLE Pequeña terraza delantera. Recibidor de entrada. Dos habitaciones amplias con ventilación, luz natural y ventanas hacia la calle principal. Salón-comedor con lacena. Cocina independiente. Baño completo. Solana techada. Patio trasero techado Zona de escaleras techada. PLANTA PRINCIPAL - Planta 1 Recibidor de entrada. Baño completo. Amplio salón con vistas. Tres habitaciones de generosas dimensiones, todas exteriores y con ventanas hacia la calle principal. Zona de escaleras PLANTA SUPERIOR · AZOTEA La vivienda dispone de una amplia azotea transitable con bonitas vistas a la ciudad y a las montañas, cuarto de escalera con gran cuarto de lavado. Un espacio con gran potencial para disfrutar del aire libre y crear diferentes ambientes, como una terraza de descanso, zona de ocio o solárium. UNA VIVIENDA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su versatilidad. Su distribución actual permite disfrutar de

Parcela urbana disponible de 280 m2 ubicada en la consolidada zona residencial de San Lázaro, una área estratégica que combina tranquilidad y accesibilidad. Este solar está clasificado como suelo urbano consolidado, lo que permite llevar a cabo un proyecto constructivo para edificar una vivienda unifamiliar distribuida hasta en dos plantas con una edificabilidad aproximada total de 280 m2. Con una ocupación máxima del 50%, el diseño puede incluir espacios exteriores como jardín y aparcamiento privado. Además, según las normativas vigentes, se admite también la construcción de edificios residenciales multifamiliares; por tanto, esta propiedad representa no solo un hogar ideal sino también atractivas posibilidades para pequeños inversores interesados en desarrollo inmobiliario o autopromotoras dispuestas a crear su propio espacio habitacional. PVP - No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador Inmueble sujeto a ITP del 6,5 % con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1) Precio de venta: 2) Tasación; 3) Valor Referencia Catastral. Gastos Notaria y Registro entre 1.000 € y 2.500 € aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor, no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: Visita el Tour Virtual en la web de Clicasa. Gastos de suministros no incluidos, importe según consumo. IBI, Comunidad y Basura incluidos. Vivienda habitual, NO de temporada. Servicio de intermediación y honorarios de inmobiliaria a cargo del Arrendador. Operación y condiciones de arrendamiento sujeta a aceptación expresa del arrendador. Información sujeta a errores o cambios sin previo aviso. Para accede

Finca rústica en El Centenero, La Laguna. Si buscas un espacio donde desarrollar un proyecto agrario en un entorno tranquilo y bien comunicado, esta finca de 9.326 m². en el paraje de El Centenero es una oportunidad excepcional. Se trata de una parcela de marcada vocación agrícola, con una amplia zona dedicada a labor de secano y que combina la paz del campo lagunero con una ubicación estratégica. Lo que hace especial a esta propiedad es su versatilidad bajo la normativa vigente: el planeamiento permite la instalación de cuartos de aperos y depósitos de agua. Además, la finca posibilita el desarrollo de instalaciones ganaderas compatibles con las normas urbanísticas, ofreciendo un abanico de usos agrarios muy completos para quienes buscan un terreno funcional y perfectamente adaptado a las necesidades del sector. Tanto si buscas una inversión estable como si tienes en mente un proyecto agrario específico, esta finca te ofrece el respaldo técnico y la superficie necesaria para hacerlo realidad. ¿Te gustaría conocer el terreno de primera mano y valorar su potencial in situ? Contacta con nosotros hoy mismo para concertar una visita. *Datos meramente informativos, sin valor contractual. Gastos e impuestos no incluidos.

Pocas viviendas dentro del casco histórico de La Laguna conservan un jardín como el de esta casa: doscientos metros cuadrados al fondo de la parcela, con una palmera grande, amplios árboles y una buena zona de césped. Es una de esas plantas bajas con espacio exterior propio que casi han desaparecido del centro de la ciudad. La vivienda se encuentra en la planta baja de un edificio de dos plantas entre medianeras, en un tramo tranquilo de la calle Cabrera Pinto. Tiene 163 metros cuadrados construidos cubiertos, a los que se suman dos patios interiores que totalizan 43,66 m² y el jardín de 200 m². La distribución se desarrolla en una sola planta: recibidor, salón, comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, tres baños, lavadero y una terraza techada que comunica con el jardín. El dormitorio principal cuenta con baño propio, y otro de los dormitorios se utiliza actualmente como despacho. En el propio jardín, en una construcción anexa, se encuentra la zona de barbacoa. El parquet recorre toda la vivienda salvo la cocina, los baños y la terraza techada, donde el suelo es de azulejo. Las ventanas son de aluminio blanco con doble acristalamiento. La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor en algunas estancias y de una instalación de placas solares fotovoltaicas en el tejado; el autoconsumo solar sitúa la calificación energética en clase A, algo poco habitual en una vivienda de 1937 dentro del casco. El edificio se construyó en 1937 y conserva el carácter de la arquitectura tradicional lagunera, con reformas y actualizaciones realizadas en distintas fases. La finca está en suelo urbano consolidado de interés cultural, dentro del Plan Especial de Protección del Casco Histórico de La Laguna, con grado de protección AMBI-1, que permite obras de conservación, restauración, rehabilitación y reestructuración funcional. La planta alta del mismo edificio se encuentra también a la venta y puede adquirirse por separado o junto con esta, lo que abre la posibilidad de

¡Descubre una oportunidad de inversión única! Se venden 2 parcelas urbanas en venta, ideales para quienes buscan invertir en un proyecto residencial. Con una superficie total de 754 m², estas parcelas ofrecen la posibilidad de construir hasta 3 adosados, perfectos para familias que desean vivir en un entorno cómodo y accesible. La ubicación es inmejorable, ya que se encuentra cerca de supermercados, colegios y con fácil acceso al transporte público. Imagina diseñar tu propio espacio en un núcleo urbano que combina tranquilidad y conveniencia. Esta es una excelente inversión con gran rentabilidad a futuro.