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Parcela Las Palmas de Gran Canaria

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86.000 €

Terreno en venta en Cono Sur en Palmas de Gran Canaria(Las)

600 m²

Se vende solar urbano de 200 m², con una ubicación estratégica y un enorme potencial para desarrollar un proyecto residencial o de inversión. Características principales Superficie del solar: 200 m² Clasificación: Urbano Edificabilidad: Hasta 3 plantas Perfecto para promotores, inversores o particulares que quieran construir un proyecto a medida Ubicado en un entorno consolidado con servicios, comercios y buenas comunicaciones Un solar con un potencial excepcional, ideal para desarrollar un proyecto moderno, rentable y con un diseño muy atractivo. Si buscas una oportunidad real para construir, esta parcela lo tiene todo. Precio de venta: 86.000 €. No incluidos impuestos aplicables en Canarias, notaría, registro y demás gastos inherentes a la compraventa. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor e incluidos en el precio. La información publicada es orientativa, no contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones. ORC Propiedades.

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570.000 €

Chalet en venta en Guanarteme en Palmas de Gran Canaria(Las)

4 habitaciones · 2 baños · 190 m²

Edificio entre medianeras en Guanarteme, una oportunidad singular de inversión en una de las zonas más demandadas de Las Palmas de Gran Canaria. La propiedad cuenta con 213 m² construidos sobre una parcela de 125 m², distribuidos en dos plantas más azotea transitable. En planta baja dispone de un local comercial de 125 m², mientras que en la planta alta se encuentran dos viviendas: una exterior de 39 m² y otra interior de 56 m². El inmueble se encuentra a reformar, lo que permite adaptarlo a diferentes planteamientos y aprovechar su gran potencial. La ordenanza M3 autoriza la edificación de hasta tres plantas, abriendo la puerta a proyectos residenciales o turísticos con excelentes posibilidades de rentabilidad. Su ubicación es estratégica, a escasos cinco minutos de la playa de Las Canteras y muy próxima al Centro Comercial Las Arenas, la Plaza del Pilar y el Auditorio Alfredo Kraus. Una zona consolidada, con todos los servicios y alta demanda tanto para alquiler vacacional como de larga temporada. Una opción ideal para inversores que buscan una propiedad con proyección, versatilidad y una localización privilegiada. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo: Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Hipoteca: Tasación, ga

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26.500 €

Terreno en venta en Cono Sur en Palmas de Gran Canaria(Las)

83 m²

¡CUARTA IMAGEN GENERADA POR I. A. ! ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas con más carácter e historia de Las Palmas de Gran Canaria! Se vende terreno urbano de 83 m² de superficie de parcela, ubicado en el Callejón Candado número 8, una localización que ofrece un lienzo en blanco excepcional para desarrollar un proyecto residencial a medida en un entorno urbano consolidado. El solar goza de una posición elevada que le otorga unas vistas despejadas espectaculares hacia el mar, el puerto y el perfil histórico de la ciudad, destacando de forma imponente la silueta de la Catedral de Santa Ana al fondo. El terreno cuenta actualmente con restos de una antigua edificación del año 1910 y toda su información legal se encuentra registrada bajo la referencia catastral 9080833DS5097N0001WR. Esta propiedad es ideal tanto para promotores que busquen un enclave con alta demanda como para particulares que sueñen con diseñar su propia vivienda unifamiliar disfrutando cada día de unas vistas únicas sobre el océano Atlántico y de la cercanía a todos los servicios del casco histórico. PROPIEDAD BAJO LA Ordenanza BH API-04 SAN JUAN - SAN JOSE.

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700.000 €

Chalet en venta en Vegueta en Palmas de Gran Canaria(Las)

18 habitaciones · 3 baños

Nordicway presenta una oportunidad única de inversión en el corazón de Vegueta, el casco histórico de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicada sobre una parcela de 291 m² en una de las zonas más demandadas y con mayor valor cultural de la ciudad, esta propiedad con carácter, ofrece un extraordinario potencial de rehabilitación y desarrollo. Situada a escasos pasos de la Catedral de Santa Ana, la Plaza de Santa Ana, la Casa de Colón, el Teatro Pérez Galdós y la emblemática zona comercial de Triana, además de encontrarse junto al Mercado de Vegueta, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en un entorno que atrae tanto a residentes como a visitantes durante todo el año. El edificio, construido originalmente en 1940, cuenta actualmente con un local comercial en la planta baja y una amplia zona residencial distribuida en dos niveles alrededor de un tradicional patio interior canario. En total, la propiedad dispone de aproximadamente 612 m² construidos, de los cuales 551 m² corresponden a superficie residencial y 61 m² a superficie comercial, además de varias estancias adicionales ubicadas en la azotea. La propiedad requiere una reforma integral, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores y promotores que deseen desarrollar un proyecto singular en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. La fachada se encuentra protegida por su valor histórico y arquitectónico, preservando así la esencia del edificio y permitiendo al mismo tiempo amplias posibilidades en su interior. Nota: La imagen nº 12 de las publicadas es una recreación visual orientativa que muestra una posible rehabilitación de la propiedad. Su diseño se ha realizado tomando como referencia las dos imágenes anteriores, respetando los elementos arquitectónicos originales y el estilo tradicional canario. La imagen tiene carácter ilustrativo y no representa necesariamente el resultado final de una futura reforma. Por sus dimensiones, distribución y estratégica ubicación, el i

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239.000 €

Casa adosada en venta en Cono Sur en Palmas de Gran Canaria(Las)

3 habitaciones · 2 baños

Si buscas una propiedad con infinitas posibilidades, excelente ubicación y espacio de sobra, ¡esta es la tuya! Presentamos esta magnífica casa terrera situada en una zona inmejorable: residencial y muy tranquila, pero a la vez completamente céntrica. A TENER EN CUENTA ANTES DE VISITAR: - Propiedad pendiente de registro. - Inmueble NO susceptible de financiación hipotecaria (compra exclusivamente con fondos propios). Su ubicación estratégica te permitirá tener el día a día a un solo paso, con una conectividad excelente: paradas de guagua, supermercados, hospital y un acceso rápido y cómodo a la autopista. La vivienda destaca por su amplitud, sumando un total aproximado de 230 m2 construidos según Catastro (sobre una parcela de unos 90 m2 aproximados) distribuidos de la siguiente manera: Planta Principal Cuenta con 3 dormitorios bien distribuidos (1 amplio dormitorio doble y 2 individuales) y un baño completo diseñado para la máxima comodidad. La cocina es independiente y dispone de una práctica despensa, ideal para el almacenamiento. Además, cuenta con un amplio y luminoso salón independiente, un espacio perfecto para el descanso. Planta Baja Enorme garaje con capacidad para hasta 4 vehículos. Dispone además de un aseo, un cuarto extra multifuncional (ideal como despacho, taller o trastero); y una zona de doble altura que ofrece la opción perfecta para utilizar de altillo. Segunda Planta Aquí disfrutarás de una gran terraza con vistas despejadas, un pequeño y acogedor salón, una habitación adicional y un cuarto de lavado independiente (para lavadora y zona de colada). Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan amplitud como para inversores, ya que gracias a sus generosos metros construidos y a su distribución, ofrece un enorme potencial para dividir la vivienda en varias unidades independientes ¡No dudes en concretar tu visita! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la oper

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49.990 €

Terreno en venta en Cono Sur en Palmas de Gran Canaria(Las)

108 m²

Se vende magnífico solar urbano de 108 m² situado en la Calle Marianao, en la zona de Salto del Negro. Se trata de una parcela totalmente llana, lista para construir, que destaca por su excelente ubicación y por tener acceso a dos calles, una característica que aporta mayor comodidad, luminosidad y múltiples posibilidades de diseño y aprovechamiento. La edificabilidad de la parcela permite desarrollar un proyecto residencial con varias plantas, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para quienes desean construir su vivienda a medida como para inversores que buscan rentabilizar una promoción en una zona urbana consolidada y bien comunicada. Si buscas un terreno con gran potencial, fácil acceso y amplias posibilidades de construcción, esta parcela reúne unas condiciones difíciles de encontrar. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un solar urbano con numerosas opciones de desarrollo.

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790.000 €

Terreno en venta en Guanarteme en Palmas de Gran Canaria(Las)

200 m²

Estamos encantados de ofrecer esta parcela edificable de 200 metros cuadrados situada en una zona muy solicitada de Las Palmas de Gran Canaria. La propiedad es una parcela urbana con potencial para ser clasificada como M4, lo que permitiría la construcción de un sótano y hasta cinco plantas. El proyecto de edificación propuesto incluye 9 amplios apartamentos, cada uno de ellos con modernas comodidades y acabados, así como 1 local comercial que podría utilizarse para diversos negocios como cafetería, tienda minorista u oficina. Se trata de una oportunidad excepcional en el centro de Guanarteme, una de las zonas más populares del distrito Puerto-Canteras de Las Palmas. La zona es conocida por su gran potencial turístico y alta afluencia tanto de locales como de turistas, lo que la convierte en un lugar privilegiado para la inversión. La demanda de viviendas y locales comerciales en la zona es alta, lo que hace que esta propiedad sea muy atractiva para inversores que buscan un sólido retorno de su inversión. No pierda esta oportunidad de invertir en una ubicación fantástica. UBICACIÓN: Las Palmas, capital de Gran Canaria, está situada a dos orillas del mar. Por un lado está la famosa y kilométrica playa de Las Canteras, con su animado bulevar, y por el otro está el puerto, el Puerto de la Luz, que no sólo es destino de transatlánticos mercantes, sino también de cruceros y ferrys entre islas. La zona ofrece una variada gama de actividades, desde tomar el sol y nadar en las aguas cristalinas, hasta ir de compras y cenar en los numerosos restaurantes y cafés. Al aeropuerto de Gando se llega en coche en unos 20 minutos, lo que facilita el acceso al resto de la isla y más allá. A la zona turística de Playa del Inglés/Maspalomas, conocida por su animada vida nocturna y entretenimiento, se puede llegar en unos 40 minutos en coche. Esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para los inversores que buscan una propiedad en una ubicación privilegiada con un enorme potencial

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225.000 €

Terreno en venta en Isleta en Palmas de Gran Canaria(Las)

170 m²

Se ofrece solar urbano de 170,63 m2 en el barrio de La Isleta, una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a pocos minutos de La Playa de Las Canteras y del Puerto de La Luz. Ubicado en un entorno urbano consolidado, con todos los servicios a pie de calle (transporte público, supermercados, comercios, colegios y restauración), este solar representa una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen construir su propia vivienda en la ciudad. Según la normativa urbanística vigente (Norma Zonal Bt), la parcela permite edificación de hasta 3 plantas, lo que abre distintas posibilidades de desarrollo: Construcción de pequeño edificio residencial para inversión o venta. Desarrollo de varias viviendas para alquiler. Proyecto de vivienda unifamiliar amplia, con varias plantas, ideal para quien quiera vivir cerca del mar en una zona con carácter y tradición. Características principales: Superficie de parcela: 170,63 m2 Clasificación: Suelo urbano Normativa: Zonal Bt Altura máxima: 3 plantas Ubicación: Barrio de La Isleta - Distrito Puerto-Canteras La Isleta es uno de los barrios más auténticos de la ciudad y está experimentando una clara revalorización, impulsada por su cercanía a Las Canteras, Santa Catalina y el Puerto, lo que lo convierte en una zona muy atractiva tanto para vivir como para invertir. Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), ser

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189.000 €

Terreno en venta en Isleta en Palmas de Gran Canaria(Las)

117 m²

Oportunidad de inversión. Solar urbano en Las Coloradas, La Isleta. En una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, presentamos este solar urbano de 117 m² situado en Las Coloradas, calle Padre Morales Melero. Ubicado en entorno residencial consolidado, tranquilo y con excelente conexión al puerto, La Isleta y la playa de Las Canteras, este solar ofrece una magnífica oportunidad tanto para promotores como para auto-promotores que deseen desarrollar una vivienda a medida o un edificio residencial. Datos urbanísticos orientativos: Parcela: 117 m². Posibilidad estimada: de hasta 3 plantas sobre rasante. Edificabilidad aproximada: hasta 351 m² construidos. Posibilidad de planta sótano / garaje (según normativa vigente). * (Información sujeta a verificación mediante informe urbanístico municipal). Ideal para edificio de varias viviendas, vivienda unifamiliar amplia con terrazas o como proyecto de inversión en zona con demanda creciente. Una parcela con gran potencial en un enclave estratégico, donde cada metro cuenta y cada proyecto puede convertirse en una excelente rentabilidad. Si estás buscando suelo urbano en una zona consolidada, con proyección y bien comunicada, esta es tu oportunidad. Para más información urbanística detallada o estudio de viabilidad, contacta conmigo. Información: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.

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21.000 €

Terreno en venta en Carretera Centro en Palmas de Gran Canaria(Las)

80 m²

Solar urbano en venta en el barrio de San Roque, Las Palmas de Gran Canaria. Son 80 m², con una fachada de 9 m y una edificabilidad de hasta 3 alturas. Oportunidad única de hacerte con un solar urbano en una de las zonas más consolidadas de la capital grancanaria. Ubicado en una tranquila calle cerrada de escaso tráfico rodado, este terreno ofrece unas condiciones ideales tanto para quien sueña con construir su hogar desde cero como para el inversor que busca una operación rentable. Con una superficie de 80 m² y una fachada de aproximadamente 9 metros, el solar cuenta con calificación urbana que permite la construcción de una vivienda unifamiliar o un edificio de hasta tres plantas, lo que multiplica sus posibilidades de aprovechamiento. Su entorno tranquilo, con apenas tráfico y buenas vistas, lo convierte en el escenario perfecto para diseñar una vivienda a medida, pensada y construida con calma y con cariño, metro a metro, según tus propias necesidades y gustos. ¿Por qué este solar? Situado en calle cerrada, sin tráfico de paso, tranquila y segura Buenas vistas desde la parcela Edificabilidad de hasta 3 alturas Fachada amplia de 9 m, que facilita el diseño arquitectónico Ideal para vivienda unifamiliar o edificio plurifamiliar Perfecta relación entre precio, ubicación y potencial constructivo Barrio consolidado con todos los servicios cerca Ya sea para construir la casa de tu vida o como inversión para rentabilizar, este solar es una oportunidad que no debes dejar escapar. ¡Consulta condiciones y precio sin compromiso! Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.

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80.000 €

Terreno en venta en Cono Sur en Palmas de Gran Canaria(Las)

110 m²

**Terreno en Venta en Salto del Negro: Oportunidad Única para Construir tu Hogar Ideal** Descubre esta excepcional parcela de 200 m² en Salto del Negro, un espacio privado que te brinda la oportunidad de construir la vivienda unifamiliar de tus sueños. Con una edificabilidad total aproximada de 110 m², podrás desarrollar hasta tres plantas, lo que te permitirá maximizar el uso del espacio y adaptarlo a tus necesidades. La distribución propuesta incluye una planta baja destinada a vivienda o uso terciario, mientras que las plantas superiores se reservan para el hogar, creando un ambiente perfecto para disfrutar en familia. Este terreno se encuentra en una zona urbanizable sectorizada, con planeamiento aprobado que garantiza un crecimiento regular y ordenado. La ubicación es ideal, ya que está en el núcleo urbano, lo que asegura acceso a servicios básicos como agua, luz, alcantarillado y gas natural. Además, cuenta con infraestructuras adecuadas y espacios libres que complementan la calidad de vida en el área. Imagina vivir en un entorno donde la compatibilidad de usos permite no solo residencias, sino también opciones comerciales y de servicios. La zona C. 1.2 ofrece posibilidades para desarrollar oficinas, comercios o incluso espacios comunitarios, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar esta oportunidad de crear el hogar que siempre has deseado en una ubicación privilegiada! del.

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595.000 €

Edificio en venta en Vegueta en Palmas de Gran Canaria(Las)

Atención Inversores y Promotores Inmobiliarios. ¿Estás buscando suelo en pleno barrio histórico de Vegueta, en Las Palmas de Gran Canaria, para promover y no encuentras? Te traemos una oportunidad. Parcela interior edificada en bruto con local bajo viviendas. La edificación se encuentra en normativa zonal Bt con altura máxima de 3 plantas, permitiéndose 1 vivienda interior por planta de 220m². Está considerada como PEPRI de Vegueta, la nueva Vegueta. La superficie del solar y edificio de actuación es de 233m² de local bajo viviendas y 346m² de superficie de solar anexo, con 4 plantas de altura, según información catastral y verificada ocularmente. El planteamiento sería rehabilitación en inmueble para realizar 1 vivienda por planta y aprovechar el local existente 233m² donde se pretende ubicar, junto con la planta baja del edificio en construcción, 12 plazas de garaje. No esperes mas y llámanos.

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106.000 €

Terreno en venta en Tamaraceite en Palmas de Gran Canaria(Las)

222 m²

LLAMAR AL +34 657 53 65 35 Marini Parcela urbana 221.94m2.. . 115.000€.. . Esquina entre via 8010 y Calle Fray Escoba 2. Lo Giles. Gracias Parcela urbana de 221.94m2 en la mejor zona de los Giles haciendo esquina y con unas vistas inmejorables, parte del desmonte ya está hecho, haciendo esquina, circunstancia muy favorable para su futura construcción, . Disponga de este espacio bien para su vivienda unifamiliar o como inversión para más viviendas. No lo dude y contacte con nosotros, le informaremos encantados.

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7000 €

Chalet en alquiler en Ciudad Jardín en Palmas de Gran Canaria(Las)

8 habitaciones · 5 baños

EXCLUSIVA CASA CHALET DE CUATRO PLANTAS EN ALQUILER EN CIUDAD JARDÍN Magnífica vivienda unifamiliar en alquiler situada en una de las zonas más exclusivas de Las Palmas de Gran Canaria, Ciudad Jardín, un entorno residencial consolidado que destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente conexión con el centro de la ciudad. La propiedad se asienta sobre una parcela de 615m², ocupando la totalidad del inmueble, y cuenta con cuatro fachadas al jardín, lo que garantiza una extraordinaria luminosidad, ventilación cruzada y un alto nivel de confort. La vivienda destaca por sus suelos marmolados de alta calidad, cuidada carpintería de madera maciza, amplios espacios y techos altos que aportan elegancia y carácter a cada estancia. Todas las habitaciones disponen de balcones privados, permitiendo disfrutar de abundante luz natural y agradables vistas al entorno ajardinado. Un jardín perimetral rodea toda la casa, creando un ambiente verde y acogedor ideal para el descanso y la vida familiar. La parte trasera ofrece un amplio espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o crear una zona chill-out. Además, la propiedad dispone de garaje con capacidad para tres vehículos. En la planta baja o sótano se encuentra un espacio muy versátil compuesto por cuatro habitaciones y un baño completo, ideal como gimnasio privado, despacho profesional, sala de juegos, zona de ocio o área para invitados. La primera planta, correspondiente al acceso principal desde la calle, está diseñada para la vida diaria y el disfrute social. Cuenta con un amplio salón principal con chimenea, muy luminoso y acogedor, comedor independiente, cocina espaciosa y funcional con gran capacidad de almacenaje, y una agradable zona de estar junto a la cocina con acceso directo al jardín. La segunda planta alberga la zona de descanso, con un dormitorio principal tipo suite que dispone de baño completo y dos vestidores, además de tres amplias habitaciones adicionales y un segundo

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690.000 €

Hotel en venta en Triana en Palmas de Gran Canaria(Las)

Oportunidad única para inversores en Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria Edificio emblemático de 1895, ideal para inversión patrimonial, hotel boutique o viviendas exclusivas, ubicado en el casco histórico con mayor valor turístico y cultural de la ciudad. Sobre una parcela de 200 m², cuenta con 400 m² construidos distribuidos en planta sótano y planta baja, con 12 estancias, 3 baños y 2 patios interiores tradicionales que aportan luz y ventilación. Dispone de algunas estancias exteriores, aunque su tipología es mayoritariamente interior, propia de la arquitectura de la época. La propiedad tiene derecho a vuelo, permitiendo una planta adicional. La reforma debe respetar la distribución actual por su valor histórico, lo que garantiza la conservación de su carácter señorial. Requiere reforma integral, ofreciendo un gran potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Condiciones flexibles de venta, con posibilidad de permuta parcial, reservándose la propiedad un local comercial resultante de aproximadamente 23 m² con acceso independiente y división horizontal finalizada. Importante: En el anuncio se incluyen imágenes mejoradas mediante IA con el único objetivo de ayudar a visualizar el potencial de los espacios tras una posible rehabilitación. Estas imágenes se publican junto con fotografías reales del estado actual del inmueble, con total transparencia y con la clara intención de informar en todo momento sin inducir a error. Certificado Energético: Exento por tratarse de un inmueble protegido. Para más información o visitas, contacte con nosotros. Impuestos de Compra 44.850 €, además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anunc

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160.000 €

Solar en venta en Isleta en Palmas de Gran Canaria(Las)

117 m²

Las Coloradas (La Isleta) - Las Palmas de Gran Canaria. Precio: 160.000 € Se pone a la venta una excelente oportunidad de inversión: parcela con proyecto básico y licencia concedida para la construcción de un edificio residencial plurifamiliar en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicado en Calle Padre Morales Melero nº58, en el entorno de Las Coloradas (La Isleta), se trata de una zona urbana consolidada, con edificación residencial colectiva y todos los servicios disponibles, lo que garantiza una alta demanda tanto en alquiler como en venta. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto contempla la ejecución de un edificio entre medianeras de 3 plantas sobre rasante, con una distribución optimizada para maximizar la rentabilidad: - 6 apartamentos en total (2 por planta) - Combinación de estudios y viviendas de 1 dormitorio - Diseño funcional con espacios bien aprovechados - Acceso directo desde calle - Edificio concebido para uso íntegramente residencial En la planta de cubierta se proyecta una azotea comunitaria con lavaderos independientes y cuarto de servicio, lo que añade valor funcional y atractivo para el usuario final. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN El proyecto cuenta con una superficie construida total aproximada de 349 m2, sobre una parcela de unos 117 m2. Las viviendas están diseñadas para adaptarse a la demanda actual del mercado, con tipologías eficientes: Estudios compactos y funcionales Viviendas de 1 dormitorio con salón-cocina independiente Distribuciones pensadas para optimizar iluminación y ventilación Las plantas tipo incluyen además balcones, lo que incrementa el atractivo comercial del producto final. UBICACIÓN Y ENTORNO El inmueble se sitúa en un entorno urbano consolidado dentro de La Isleta, caracterizado por: Predominio de vivienda colectiva Buena conexión con el resto de la ciudad Cercanía a servicios, transporte y zonas comerciales Alta demanda de alquiler por perfil local y temporal Se trata de una

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745.000 €

Casa adosada en venta en Vegueta en Palmas de Gran Canaria(Las)

9 habitaciones · 3 baños

En pleno corazón de Vegueta, el barrio histórico más emblemático de Las Palmas de Gran Canaria, se presenta una propiedad única en el mercado: una casa del siglo XVI completamente reformada, que conserva intacto el carácter de la arquitectura tradicional canaria, combinándolo con el confort y la funcionalidad actuales. Se trata de una vivienda unifamiliar de cuatro plantas, con una superficie construida de 268,81 m2 sobre una parcela de 103,40 m2, distribuida de forma inteligente alrededor de un amplio patio central que aporta luz, ventilación y una sensación de espacio difícil de encontrar en este tipo de inmuebles. La planta baja acoge las zonas principales de día, con salón, cocina, office, baño y espacios auxiliares, todos ellos conectados a través del patio. En la primera planta se encuentran varios dormitorios, junto con baño y zona de lavandería, organizados mediante un corredor abierto que refuerza el carácter tradicional de la vivienda. Las plantas superiores añaden espacios adicionales que aportan versatilidad, permitiendo adaptar la propiedad tanto a uso residencial como a explotación. Toda la vivienda ha sido cuidadosamente rehabilitada, respetando su esencia original y potenciando materiales y detalles arquitectónicos propios de la época, lo que la convierte en una pieza representativa del patrimonio de la ciudad. Además de su valor histórico y residencial, la propiedad cuenta con una trayectoria consolidada como activo en explotación, encontrándose actualmente en funcionamiento como vivienda vacacional, con resultados contrastados en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de la capital. Dado el carácter nominativo de este tipo de licencias, la continuidad de la actividad por parte del nuevo propietario deberá ajustarse a la normativa vigente en el momento de la adquisición. Vegueta es mucho más que una ubicación: es historia, cultura y uno de los puntos con mayor demanda tanto turística como residencial de la ciudad, lo que ref

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210.700 €

Terreno en venta en Arenales - Lugo - Avenida Marítima en Palmas de Gran Canaria(Las)

420 m²

AY&BRA Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad para fabricar tu vivienda o para inversores en la demandada calle Ángel Guimerá, en Las Palmas de Gran Canaria AY&BRA ofrece a la venta un magnífico solar de 150 m² situado en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, a escasos metros de la emblemática zona de León y Castillo, uno de los principales ejes comerciales, financieros y administrativos de la ciudad. Ubicado en la consolidada calle Ángel Guimerá, este solar representa una oportunidad estratégica para construir tu vivienda o para la promoción de viviendas en altura, conforme a la normativa vigente del Ayuntamiento. La zona ya cuenta con varias promociones residenciales recientes y en desarrollo, lo que confirma su crecimiento sostenido y el alto interés inversor, consolidándola como un entorno con presente sólido y gran futuro. ¿Por qué invertir en esta zona? � Ubicación privilegiada en pleno núcleo urbano. � Entorno con nuevas promociones residenciales, lo que incrementa la revalorización. �♂️ Excelente conexión con transporte público y principales vías de la ciudad. � Cercanía a comercios, supermercados, centros médicos, colegios y servicios. � Próximo a zonas empresariales y administrativas. � A pocos minutos de la zona puerto y de la Playa de Las Canteras. � Alta demanda de vivienda tanto para residencia habitual como para alquiler de larga duración. La escasez de suelo urbano en esta área convierte esta parcela en una oportunidad especialmente atractiva para promotores que busquen desarrollar un edificio residencial moderno y adaptado a la demanda actual del mercado. El solar cuenta con posibilidad de edificación en varias alturas según normativa municipal, lo que permite maximizar la rentabilidad del proyecto (sujeto a consulta y estudio técnico correspondiente). Si está buscando una inversión segura en una zona en expansión, esta es su oportunidad. � Para más información o concertar una visita, pueden cont

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630.000 €

Edificio en venta en Triana en Palmas de Gran Canaria(Las)

Edificio en Triana con más de 600 m2 y proyecto hotelero: Oportunidad única de inversión Activo único en pleno corazón de Triana, una de las zonas con mayor demanda, valor histórico y proyección de Las Palmas de Gran Canaria. Se vende edificio completo en Calle General Bravo, con una superficie registral de aproximadamente 194 m2, pero con una realidad catastral de 604 m2 construidos sobre parcela de 210 m2, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional de reposicionamiento inmobiliario. Importante: El inmueble requiere reforma integral completa y actualmente no es habitable. Precisamente por ello, permite desarrollar un proyecto a medida en una ubicación donde prácticamente no existe oferta comparable. Lo que realmente estás comprando No es solo una casa, es un activo con volumen, ubicación y proyecto. Más de 600 m2 construidos según catastro Edificio completo sin división horizontal Distribución con múltiples estancias Escalera central de gran valor arquitectónico Terraza y azotea privada Superficies con uso comercial en planta baja según catastro Posibilidad de uso comercial (previa licencia) Fachada protegida, que aporta carácter y valor patrimonial Proyecto ya avanzado Se dispone de proyecto y licencia para desarrollar un pequeño hotel boutique Ideal para inversores que quieran acelerar tiempos y reducir incertidumbre urbanística Estrategias claras de inversión Este activo permite diferentes enfoques: Ejecución directa del hotel boutique Desarrollo de varias unidades residenciales Proyecto mixto con local comercial en planta baja Activo patrimonial para alquiler La ubicación garantiza demanda tanto turística como residencial. Ubicación: donde está el valor Triana es uno de los principales polos comerciales, culturales y administrativos de la ciudad. Zona comercial de Triana a 1 minuto caminando Vegueta y casco histórico a 5 minutos Estación San Telmo a 3 minutos Conexión directa con toda la ciudad Rodeado de comercio consolidado, restauración,

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585.000 €

Terreno en venta en Schamann - Rehoyas en Palmas de Gran Canaria(Las)

583 m²

PARCELA con vistas panorámicas sobre la bahía y la ciudad de Las Palmas, de 583 m2 y que dá a dos calles: Paseo de Chil y Capitan López Orduña. Lugar para realizar vivienda unifamiliar en un lugar de ensueños. Zona muy tranquila. Existe un boceto para el proyecto. La tipología de construcción es la de Ciudad Jardín, dos alturas sobre rasante y bajo rasante se puede realizar otra planta. En el precio de compra venta no están incluidos los gastos de notaria, registro de la propiedad e impuestos que correspondan. Contacto Directo: Eduardo Quintana. - Teléfono:.

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460.000 €

Terreno en venta en Las Torres en Palmas de Gran Canaria(Las)

356 m²

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Potencial exclusivo para desarrollo vertical! Presentamos este excepcional suelo urbano residencial en la localidad de Las Palmas de Gran Canaria, en uno de los sectores más demandados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y conexión metropolitana. Característica urbanísticas: -Uso predominante: Residencial. -Edificabilidad máxima: 1.960m². -Número máximo de viviendas: 18. -Altura máxima: 20,5 metros, distribuidos en 6 plantas sobre rasante. -Uso compatible: terciario, ofreciendo un valor añadido para incorporar oficinas, despachos o comercios en planta baja, ampliando la rentabilidad del proyecto. a planta baja se debe destinar a locales o trasteros. -Referencia catastral: 6093302DS5069S0001WA. La ubicación es inmejorable: a tan solo 5 minutos del centro urbano, con excelentes conexiones por carretera a través de la GC-23 y la GC-2, facilitando la movilidad tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otras áreas clave de la isla. La zona cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, transporte público, zonas verdes y espacios de ocio, lo que garantiza una alta demanda de vivienda tanto para residentes locales como para inversión de alquiler. Esta parcela ofrece un entorno tranquilo y consolidado, con la ventaja de estar próximo a núcleos comerciales y culturales, lo que asegura un equilibrio perfecto entre bienestar y vida urbana activa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de

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531.000 €

Terreno en venta en Arenales - Lugo - Avenida Marítima en Palmas de Gran Canaria(Las)

1362 m²

NO COBRAMOS GASTOS DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Suelo Finalista para uso residencial plurifamiliar en el Centro de Las Palmas de GC con todos los servicios y a 5 minutos andando de la Playa de Las Canteras. El suelo dispone de 294.5 metros cuadrados, tiene forma rectangular y es uniforme. Se trata de dos parcelas situadas en la calle Agustín de Bethencourt nº 7 y nº 9 de la ciudad de Las Palmas de G. C. , zona denominada como "Los Arenales" en la parte baja de la ciudad, plataforma costera que recorre la ciudad de norte a sur por su lado este abarcando desde La Isleta o zona portuaria hasta San Cristóbal. Barrio con un nivel medio de desarrollo, bien equipado y céntrico, cercano al centro administrativo de la Isla "Usos Múltiples". Los dos solares, sin edificaciones preexistentes, se encuentran vallados con cerramiento de obra y en buen estado de mantenimiento. Se cumplen todos los parámetros exigidos por la ordenanza M para aplicar la el La Ordenanza M4 (4 plantas). Dado que para esta ordenana no se permiten viviendas en planta baja, la edificabilidad estimada se calcula para los siguientes parámetros: garaje en planta sótano (294 m²), locales en planta baja (294 m²) y tres plantas de viviendas con tres viviendas por planta (774 m²- dado el fondo de la parcela se han deducido 4 patios de 3x3 metros). Gran inversión para promoción como patrimonial o en venta de producto terminado. Perteneciente al municipio de Las Palmas de GC, con buenas conexiones con el centro de la ciudad y resto de la Isla. Si desea ampliar información, puede contactar con nosotros.

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265.000 €

Terreno en venta en Las Torres en Palmas de Gran Canaria(Las)

933 m²

"Se escuchan ofertas". Se vende solar urbano de 311 m2 situado en carretera general del norte número 232, Las Palmas De Gran Canaria. En una zona bien comunicada y con fácil acceso a servicios, transporte y conexiones principales. La parcela cuenta con calificación B3, lo que permite una edificación de hasta 3 plantas, siendo una excelente oportunidad tanto para promotores como para particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial o de inversión. El solar ofrece buenas posibilidades de aprovechamiento urbanístico, ideal para la Construcción de viviendas en una zona urbana consolidada de la ciudad. Referencia Catastral: 6179902DS5067N0001QG. La parcela tiene acceso a dos calles, una es por calle Batalla del Ebro, 71 con un fronti de 9.22metros y la otra por carretera del norte, 232 con un fronti de 10.71 metro. de fondo una media de 32 metros Características principales: - Superficie 311m2 - Clasificación urbanística: B3 - Posibilidad de construir de hasta 3 plantas. - Ubicado en Las Palmas de GC - Buena conexión con el centro y principales vías. - Ideal para promoción residencial o inversión La información urbanística deberá ser verificada por el comprador en en ayuntamiento. En el precio de venta no están incluidos los gastos de notaría impuestos y registro.

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