¿Buscas un proyecto que combine ubicación estratégica y versatilidad absoluta? Te presentamos esta propiedad de 145 m² de solar situada en el corazón de Barrio Nuevo, a tan solo unos minutos caminando del centro histórico de San Cristóbal de La Laguna. Ubicada en una posición privilegiada en esquina, esta propiedad de 125 m² construidos ofrece una luminosidad inmejorable y múltiples posibilidades de transformación: Vivienda Unifamiliar de Ensueño: Crea una casa amplia con patio interior privado y una gran terraza en su azotea transitable. Inversión Inteligente: Gracias a su distribución y metros, permite la posibilidad de segregar en dos viviendas independientes, maximizando la rentabilidad en una zona de altísima demanda de alquiler. Estado Actual: Actualmente habilitado como local de restauración, lo que facilita una planta diáfana ideal para redistribuir desde cero (´un lienzo en blanco´). Características destacadas: 145 m² de parcela (Esquina). 125 m² construidos. Patio interior. Azotea transitable con potencial para zona chill-out. Ubicación inmejorable: tranquilidad de barrio con la cercanía del casco urbano. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una de las ciudades con mayor proyección de Canarias. ¡Ven a visitarlo y empieza a proyectar tu futuro!