Parcela El Puerto de Santa María

Terreno de 1200M2, dividido en dos parcelas de 600M2, se encuentran enfentadas. Junto a centro penintenciario Puerto I y II. Se puede ver sin compromiso Precio negociable

Calle palmera africana Parcela de 800metros Fachada de 21metro 34metros de largo Una casa nueva a estrenar de 9metros por 6 total 54 metros cuadrados 3dormitorios 1 cuarto de baño Salón y cocina NO ES HIPOTECABLE

🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – EL PUERTO DE SANTA MARÍA 💰 PRECIO: 390.000 € 📍 Zona Avenida de la Libertad Se vende parcela urbana de 260 m² distribuida actualmente en 2 viviendas + pequeño loft independiente, una propiedad con gran potencial para inversión, alquiler o incluso para varias familias. 🏠 VIVIENDA – PLANTA BAJA • 3 dormitorios • 2 baños • Salón y cocina • Patio privado 🏠 VIVIENDA – PLANTA PRIMERA • 3 dormitorios • 1 baño • Salón y cocina • Azotea 🔑 LOFT INDEPENDIENTE Espacio adicional independiente, ideal para alquiler, invitados o diferentes usos. 📊 ¿POR QUÉ PUEDE SER UNA BUENA INVERSIÓN? ✔️ Parcela urbana de 260 m²

Ubicada en comunidad de propietarios en entorno de pinar natural, con carriles señalizados. Dispone de suministro de agua y fosa séptica de doble sección independiente de separación de aguas negras y grises, depuración de aguas grises con bomba de salida para riego u otros usos. Inigualable ubicación.

Se vende parcela de casi 5000 metros cuadrados toda cerrada de tubos y mallas se pueden sacar 5 parcelas de 1000 metros cuadrados con sus escrituras propias libre de cargas

En la hermosa localidad de El Puerto de Santa María, en la codiciada zona de Crevillet-Pinar Alto, se presenta una magnífica oportunidad de adquirir una casa que combina comodidad y estilo. Con un total de 315 m² construidos y 300 m² útiles, este inmueble se erige sobre una parcela de 174 m², ofreciendo un amplio espacio ideal para disfrutar de la vida en familia o con amigos. Su distribución inteligente y funcional maximiza cada rincón, creando una atmósfera acogedora y luminosa. La casa cuenta con cinco dormitorios, lo que la convierte en el hogar perfecto para familias numerosas o para aquellos que buscan un espacio adicional para oficina o invitados. La luminosidad es una característica destacada en esta propiedad, gracias a su diseño exterior que permite la entrada de luz natural en todas las estancias. Además, dispone de dos baños, lo que asegura comodidad y privacidad para todos sus habitantes. La cocina, completamente amueblada, se presenta como un espacio práctico y agradable donde los amantes de la gastronomía podrán disfrutar de preparar deliciosos platos. Los acabados en gres en el suelo aportan un toque moderno y fácil de mantener, mientras que la distribución abierta promueve la interacción entre los diferentes espacios de la casa. La presencia de un trastero ofrece soluciones de almacenamiento adicionales, contribuyendo al orden y la funcionalidad del hogar. El inmueble también incluye un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo, un elemento esencial en esta zona. La dirección es aproximada. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de

JIMÉNEZ RUIZ (API) les presenta...Nave industrial a la venta con una superficie de parcela de 1.860 m2 y una edificación de 780 m2. Amplia edificación para reformar y personalizar según tus necesidades. Se ubica en el Polígono Industrial Guadalete, en El Puerto de Santa María (Cádiz), con excelentes conexiones de transporte y gran visibilidad.¡Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y comenzar tu proyecto!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA (Impuesto de Valor Añadido) al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 - 500 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 - 800 euros, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., todo ello de acuerdo con lo dispuesto en el anexo I del Real Decreto 142

R E S E R V A D O ¡Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta oportunidad inmobiliaria! ¡Casa compuesta por dos viviendas independientes! Situada en una de las mejores zona de la ciudad, rodeada por todo tipo de comercios y servicios, a pocos minutos de la avenida del Ejercito y de la plaza de toros. Disfruta de una amplia parcela de 220 m2. Vivienda en planta baja con una superficie aprox de 120 m2, distribuidos en salón comedor amplio y luminoso, cocina independiente, cuatro habitaciones, patio trasero espacioso, dos entradas (una independiente y otra por la zona común), un baño. La Vivienda en primera planta, cuenta con muchas mejoras, disfruta de amplio salón comedor con chimenea y balcón al exterior, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. En la planta superior también con entrada independiente encontramos un solárium transitable con un amplio trastero. Propiedad ideal para inversión. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar.

Chalet en alquiler como negocio con 500 m2. Aproximadamente de parcela con 130 construidos, dos aseos, uno de ellos para personas con movilidad reducida, cuatro aulas grandes, jardin y zona al aire libre, se puede montar cualquier tipo de negocio como clinica o gestoria, muy bien situada en plena avenida de la constitucion.

LIVING PLACE ASESORAS PONE A LA VENTA EDIFICIO EN EL CENTRO HISTÓRICO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA (CÁDIZ). Edificio con una superficie total de parcela de 241,98m2 y una superficie total construida de 523m2 DISTRIBUCIÓN: - PLANTA BAJA (4 APTO). * Apartamento 1 entrando a la izquierda de 42.33 m2 construidos. * Apartamento 2 entrando a la derecha de 37 m2 construidos. * Apartamento 3 fondo a la izquierda de 54.82 m2 construidos. * Apartamento 4 fondo a la derecha de 58.29 m2 construidos. PRIMERA PLANTA (2 APTO). * Apartamento 5 izq. M2 construidos 49,58. * Apartamento 6 dcha. M2 construidos 165,76. TERCERA PLANTA ( 2 APTO). Apartamento 7 izq. M2 construidos 39,07. Apartamento 8 izq. M2 construidos 52,11. La casa tiene un único contador tanto de la luz como del agua. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Chalet a solo 5 minutos de la playa de La Puntilla. Levantado sobre una parcela de 400 m2, este encantador chalet ofrece una cuidada distribución con amplio salón, comedor independiente, cocina separada, tres dormitorios y dos baños. Además, la vivienda cuenta con placas solares para el suministro eléctrico, lo que aporta un importante ahorro energético y mayor eficiencia. Situado en una zona con todo tipo de servicios alrededor, es una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de vacaciones cerca del mar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800. -€ y 1.000. -€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc. , en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condici

Coqueto chalet pareado URBANO de reciente construcción (2.014) en la Urb. El Pago de la Alhaja. Junto a Vistahermosa y Puerto Sherry.. . Con 100 m2 construidos en 2 plantas. Parcela urbana de 204 m2. Planta baja: Porche de entrada, salón comedor, cocina amueblada, 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 baño con plato de ducha. Planta alta: Distribuidor, 1 amplios dormitorio y 1 baño. Terraza. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

Estas buscando una casa en la que puedas disfrutar de la familia y amigos? No busques mas! Te presento esta maravillosa Casa-Chalet, en una de las zonas mas demandadas con fácil acceso a la autovía y una superficie de 268 metros cuadrados construida (en trámites de regularización, obra nueva y segregación, si procede) en una parcela de 2.000 metros, donde 1.000 metros pertenecen a la casa y los otros 1.000 metros a terreno sin construir. Consta de entrada, cocina totalmente amueblada y equipada con salida a un porche lateral, pasillo, salón con chimenea y seis habitaciones bastantes amplias, de las cuales dos de ellas cuentan con vestidor, uno en el dormitorio principal con baño completo, más otro baño también completo para compartir. Una de las habitaciones tiene escalera de acceso a una habitación con salida a una pequeña terraza con vistas a toda la Bahía de Cádiz. Dispone de aire acondicionado en tres habitaciones, y calor de chimenea para todas ellas. La casa está terminada tanto de suelo, puertas, armarios y electricidad de primeras calidades, además de contar con ventanas climalit, rejas y mosquiteras y puerta de entrada de seguridad. La parte exterior consta de garaje para varios coches, riego automático, cámara de vigilancia, alarma y terreno por zonas lateral y zona trasera, además de tener una magnífica orientación. Conjuntamente cuenta con 1.000 metros más de terreno sin construir. La vivienda es muy luminosa, gracias a su orientación y distribución, espacios amplios y acogedores, perfectos para compartir con tus seres queridos. La casa se encuentra en una zona residencial inmejorable, ya que es muy tranquila ideal para aquellos que buscan un entorno apacible y alejado del bullicio de la ciudad. Cerca de supermercados, colegios, restaurantes, playas... ... NO ESPERES MAS Y VEN A VERLO! estaremos encantados de enseñárosla. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registr

Casa en crevillet-pinar alto, con 200 m² construidos, 190 m² útiles, 100 m² metros de parcela, 5 dormitorios, 2 baños, buen estado, cocina amueblada, trastero, patio, 2 plantas del edificio, agua caliente individual, suelo de gres, balcón. En la estupenda zona de Crevillet-Pinar Alto, en El Puerto de Santa María, se presenta una oportunidad única para adquirir una encantadora casa que combina comodidad y espacio en un entorno tranquilo y residencial. Con un total de 200 m² construidos y 190 m² útiles, esta propiedad ofrece un diseño funcional y acogedor, ideal para familias que buscan un hogar donde la comodidad y el bienestar sean la prioridad. La distribución de la casa se extiende a lo largo de dos plantas, brindando un amplio espacio que incluye cinco luminosos dormitorios, perfectos para el descanso y la privacidad. Los dos baños, bien equipados y en excelente estado, garantizan la comodidad para todos los miembros de la familia. La cocina, completamente amueblada, se convierte en el corazón del hogar, ideal para disfrutar de momentos culinarios en compañía de seres queridos. La propiedad destaca con un atractivo patio, un espacio perfecto para disfrutar del clima soleado de la región, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación al aire libre. Además, cuenta con un práctico trastero que proporciona la solución ideal para el almacenamiento, manteniendo así el orden y la organización en el hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido. En el caso de ITP el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral. Reducido al 6%

Ubicado en una excelente zona, junto a la Plaza de la Noria y la Avenida de la Constitución, se encuentra este magnífico chalet independiente construido sobre una parcela de casi 500 m2, que destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución en dos plantas. En la planta baja, la vivienda nos recibe con un amplio y acogedor salón con chimenea, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. A continuación se encuentra el comedor, que comunica directamente con la cocina, creando un ambiente práctico y funcional. En esta misma planta encontramos también un dormitorio muy amplio, con varias ventanas que aportan abundante luz natural, y un baño completo con ducha. Este baño dispone de dos accesos, lo que permite utilizarlo tanto como baño de uso general de la planta baja como en suite para el dormitorio. La cocina cuenta además con un práctico lavadero y salida directa a la parte trasera de la vivienda. En la planta superior se distribuyen cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de un segundo baño completo situado en el pasillo para dar servicio al resto de habitaciones. Todas las habitaciones disponen de doble ventana y terraza, lo que proporciona una gran luminosidad en toda la casa. La vivienda está rodeada por jardín en todo su perímetro, aprovechando el espacio libre de la parcela tras la construcción. En la parte trasera se encuentra además una zona para aparcar dentro de la propiedad y un trastero-lavadero de aproximadamente 5 m2. Un chalet ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de

Se vende parcela de 653m2 situada en la tranquila y demandada zona de Cuatro Pinos, ideal para quienes buscan un espacio amplio en un entorno natural. La finca se encuentra completamente vallada con bloques de hormigón y dispone de puerta de acceso para vehículos, lo que aporta seguridad y comodidad desde el primer momento. Actualmente no dispone de suministro de agua ni de electricidad, aunque la zona cuenta con red de alcantarillado. Importante: La propiedad se encuentra en régimen de proindiviso, por lo que no es posible su financiación mediante hipoteca. Si buscas una parcela con gran superficie y múltiples posibilidades en una buena ubicación, esta puede ser una excelente oportunidad. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de intermediación (3% + IVA con un mínimo de 4.000€ para la parte compradora) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Casa palacio en el centro histórico de El Puerto de Santa María En una de las ubicaciones más privilegiadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, a escasos metros de la emblemática Plaza de Toros y rodeada de todos los servicios, se encuentra esta distinguida casa señorial de tres plantas, una propiedad de gran personalidad y carácter, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una residencia con historia. Construida en 1970 sobre una parcela de 240 m², la vivienda dispone de una superficie construida de 426 m² distribuidos en tres niveles, conservando el encanto de las tradicionales casas andaluzas y destacando por su escudo familiar, que aporta un marcado carácter señorial a la fachada. La planta principal recibe a sus visitantes a través de un elegante zaguán y un amplio hall de entrada. El espacioso salón principal, presidido por una acogedora chimenea, disfruta de grandes ventanales que se abren a un encantador patio aterrazado con fuente y una pared cubierta de hiedra, creando un ambiente de gran belleza y serenidad. El comedor independiente, muy luminoso, cuenta también con un amplio frente de ventanales conectados al patio, proporcionando una magnífica entrada de luz natural. La cocina, con zona office, se complementa con un aseo de cortesía, un práctico espacio de almacenaje bajo la escalera y un garaje con acceso directo a la vivienda. La primera planta alberga la zona de descanso. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. Además, la vivienda ofrece cuatro dormitorios adicionales, uno de ellos con baño en suite, placa de ducha y balcón privado, mientras que los otros tres comparten un amplio baño completo. En esta planta se encuentra también un área destinada tradicionalmente al servicio, compuesta por dos estancias, actualmente utilizadas como dormitorio y cuarto de plancha, además de un baño con ducha. La tercera planta ofrece un amplio espacio diáfano destinado a lavandería y trastero, con abundante capacidad de

Casa en Centro del Puerto, con 264 m² construidos, 192 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 3 baños, 1 garaje/s, nuevo, 3 armarios, cocina amueblada, patio, orientación sur, 1996, 3 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor. En el corazón de El Puerto de Santa María, se encuentra esta magnífica propiedad que combina a la perfección la elegancia y la comodidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en el centro, lo que permite disfrutar de la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y atracciones culturales. La posibilidad de vivir a pocos pasos de la playa y de emblemáticos lugares de interés hace de esta propiedad una opción inmejorable para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y lleno de posibilidades. Con un generoso tamaño que ofrece espacios amplios y luminosos, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las estancias se distribuyen de manera inteligente, permitiendo un ambiente acogedor. La sala de estar, con salida a un hermoso jardin con zona de estar y grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, es un lugar ideal para relajarse o recibir a amigos y familiares. Además, la cocina, completamente equipada, ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la gastronomía y compartir momentos inolvidables. Las habitaciones, cuidadosamente diseñadas, son un oasis de tranquilidad. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados y vistas al exterior, garantizando un ambiente sereno y privado. Los baños, modernamente equipados, presentan acabados de alta calidad que reflejan un estilo sofisticado y funcional. El entorno que rodea esta propiedad es igualmente atractivo. La zona Centro del Puerto ofrece una vida activa, con una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta encantadora ciudad. Además, la cercanía a parques y espacios verdes proporciona un respiro natural en medio

Casa finca urbana en CASCO HISTORICO, con 415 m² construidos, 379 m² metros de parcela, 100 metros de jardín, 6 dormitorios, 3 baños, para reformar, exterior, trastero, patio, 1967, 2 plantas del edificio. Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te ofrece, EN EXCLUSIVA, esta finca urbana singular en el Corazón de El Puerto de Santa María. Ubicada en una de las calles más emblemáticas y cotizadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, esta magnífica finca urbana representa una oportunidad excepcional para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran valor en una ubicación privilegiada. La propiedad se asienta sobre una parcela de 379 m² y cuenta con 415 m² construidos, distribuidos en torno a un hermoso patio central que constituye el auténtico corazón de la vivienda. Este patio aporta una extraordinaria luminosidad y ventilación natural a todas las estancias, creando espacios llenos de luz y con un gran potencial arquitectónico. La finca conserva elementos de gran interés, entre ellos una amplia escalera principal que comunica cómodamente las distintas plantas y aporta carácter y representatividad al conjunto. En la planta superior, una segunda escalera da acceso a una azotea visitable, un espacio privilegiado con múltiples posibilidades de aprovechamiento y disfrute. La propiedad dispone además de un amplio jardín privado de aproximadamente 100 m², un auténtico lujo en pleno centro urbano, ideal para crear una zona de ocio, descanso o un atractivo espacio exterior que incremente el valor del proyecto. En la azotea existe una edificación adicional, susceptible de rehabilitación y adaptación a diferentes usos, aportando aún más posibilidades a la finca. Su excelente orientación, la abundante entrada de luz natural, la amplitud de sus espacios y su ubicación estratégica en pleno centro histórico convierten esta propiedad en una pieza única. Rodeada de comercios, servicios, restauración y a pocos minutos

Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te presenta este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona de Pinar Alto, un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía a todos los servicios esenciales. Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con 263 m² construidos sobre una parcela de 493 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y muy bien aprovechados. La casa cuenta con cinco dormitorios dobles, uno de ellos ubicado en la planta baja, perfecto para invitados, despacho o dormitorio principal si se desea evitar escaleras. En la planta superior se encuentran los otros cuatro dormitorios, todos amplios y con una excelente entrada de luz. Dispone de tres baños completos más un aseo, así como una cocina amueblada, práctica y funcional, lista para su uso diario. La vivienda goza de orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de calidez en cada estancia. En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: zona de jardín, espacio para ocio, reuniones familiares o incluso la instalación de una piscina. Además, la propiedad incluye garaje cubierto, trastero y aire acondicionado, aportando un plus de comodidad y almacenamiento. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos minutos andando se encuentran el Colegio Centro Inglés, supermercados y otros servicios, lo que convierte este chalet en una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro, práctico y bien comunicado. Una vivienda completa, cuidada y con un enorme potencial para convertirse en tu próximo hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

DISPONIBLE DE SEPTIEMBRE DEL 2026 A JUNIO 2027 Estupendo pareado con piscina privada en Fuerteciudad. Recientemente reformado y disponible para temporada de Septiembre del 2026 a 30 de Junio del 2027 Vivienda de dos plantas con una ubicación magnífica y vistas a la bahía. Se encuentra en una parcela de unos 400 m² con piscina privada, dos porches con distinta orientación y un pequeño jardín que bordea toda la casa. Recientemente reformada, su interior se distribuye de la siguiente manera: Planta principal Cuenta con un total de tres dormitorios y dos baños. ¡Te cuento! La entrada a la vivienda te lleva a un hall distribuidor donde encontrarás un amplio y luminoso salón con zona de comedor; este culmina en una gran cristalera que permite contemplar toda la bahía de Cádiz. Desde aquí, accedes directamente al porche principal y a la zona de la piscina. Dormitorio independiente con cama nido y baño completo justo al lado. Cocina con office, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, que además cuenta con una práctica alacena. A través de ella, puedes salir al porche posterior, ideal si necesitas dos ambientes diferentes para la sobremesa. Finalmente, en esta planta encontrarás una zona que da acceso a un pequeño apartamento integrado, con dos habitaciones más que ofrecen múltiples opciones: pueden ser dos dormitorios, o bien un dormitorio con su propia sala de estar. Este espacio cuenta con un baño completo con ducha. ¡Todo exterior! Planta primera Accediendo por la escalera, encontramos tres dormitorios más: dos dobles que comparten un baño y el dormitorio principal en suite. Desde la ventana del dormitorio principal tienes un pequeño balcón con una altura perfecta para disfrutar de las mejores vistas de la Bahía.. . ¡y desde otro de los dormitorios también! Podrás disfrutar de ese paisaje único desde el mismo momento en que te despiertes. Extras: *Ventanas Climalit. *Tres aparatos de aire acondicionado frío/calor. *Suelos de mármol. Plaz

VIREY INMOBILIARIA LES PRESENTA EN EXCLUSIVA UN NUEVO PROYECTO ¿Buscas una inversión con rentabilidad garantizada en el centro de El Puerto de Santa María? Presentamos una oportunidad exclusiva e irrepetible: una antigua bodega de 325 m2 construidos, catalagodad como almacen/estacionamiento (322 m2 de parcela catastral) ubicada en pleno Casco Histórico, con un proyecto de reconversión a parking privado de 36 plazas listo para ejecutar. EL PROYECTO El inmueble, actualmente utilizado como almacén/garaje: � 520 m2 totales construidos (260 m2 por planta · 2 plantas) � 26 plazas de coche (13 por planta · dimensiones 2,3 x 4,5 m) � 10 plazas de moto (5 por planta · dimensiones 1,0 x 2,0 m) �️ 36 plazas totales � Comunicación entre plantas mediante rampa interior POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN � El Casco Histórico de El Puerto de Santa María es una de las zonas con mayor déficit de aparcamiento privado de la provincia de Cádiz. La creciente actividad turística, gastronómica y comercial de la Ribera del Marisco y su entorno convierte este negocio en una fuente de ingresos recurrente y escalable desde el primer día. Con 36 plazas en explotación, el inversor puede optar por alquiler mensual de abonados, rotación diaria o un modelo mixto, maximizando la rentabilidad según la demanda. Clasificación: Urbano · Uso industrial/almacén Estado: A reformar EN RESUMEN Por solo 260.000 € adquieres un inmueble en una de las calles más estratégicas del centro histórico portuense. Una inversión tangible, con activo físico propio, en una zona de alta demanda y sin competencia directa de aparcamiento privado en el entorno inmediato. � Contacto exclusivo: Virey Inmobiliaria · Tel: 602 643 333 **VIREY INMOBILIARIA** �602643333 � ¡No dejes que se te escape! Contáctanos hoy. De acuerdo con lo prevenido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro

VIREY INMOBILIARIA LES OFRECE EN EXCLUSIVA: Hay espacios que cuentan una historia antes de que empiece el evento. Este es uno de ellos. Ofrecemos en exclusiva una antigua bodega de 322 m2 de parcela y 325 m2 construidos, con carácter arquitectónico único, situada en pleno Casco Histórico de El Puerto de Santa María. Una pieza singular, de planta completamente diáfana, techos altos y paredes de historia, en uno de los cascos históricos más bellos y turísticamente activos del sur de España. Un espacio como este no se alquila - se adquiere, se transforma y se convierte en un activo de negocio recurrente y exclusivo. El formato ideal para un venue de alto standing: Con 322 m2 diáfanos en una única planta, el espacio permite acoger eventos de entre 100 y 250 personas según el formato: banquetes sentados, cócteles de pie, cenas de gala, showcooking, lanzamientos de producto, presentaciones corporativas o celebraciones privadas de lujo. La planta libre y la ausencia de elementos estructurales intermedios permiten una flexibilidad de distribución total. La ubicación en el Casco Histórico de El Puerto de Santa María aporta al evento el valor diferencial que los clientes de alto poder adquisitivo buscan y están dispuestos a pagar: autenticidad, exclusividad y un entorno con identidad propia e irrepetible. El Puerto de Santa María es escenario habitual de bodas, eventos corporativos de grandes empresas con actividad en la Bahía de Cádiz y celebraciones privadas de alto nivel. La demanda de venues singulares en el casco histórico supera con creces la oferta existente. Un espacio de estas características, bien rehabilitado y posicionado, puede generar ingresos recurrentes desde el primer año de apertura. El inmueble se entrega a reformar, lo que permite diseñar el venue a medida: acceso diferenciado, zona de catering, almacén de mobiliario, espacio de preparación y zona exterior o patio si la rehabilitación lo permite. � Inmueble en exclusiva. Visitas concertadas previo contact