Parcela Algeciras

Se vende parcela urbanizable en La colonia San Miguel. 780 m aproximadamente, libre de cargas. Abstenerse inmobiliaria, sólo trato directo con particulares. Precio 200,000€ +34 622 34 67 56

Se vende parcela rustica en Algeciras concretamente en Botafuegos cerca del club hipico

La parcela se encuentra en Algeciras concretamente en Botafuegos cerca del club hípico, está en plena naturaleza, está llena de árboles frutales, está amurallada y tiene agua y escrituras

Se ofrece en venta esta acogedora casa situada en el tradicional barrio de Moncayo, una zona consolidada de Algeciras que destaca por su ambiente tranquilo, su carácter familiar y su cercanía tanto al centro como a servicios esenciales, comercios y conexiones principales. La vivienda se distribuye en dos plantas más azotea transitable con castillete, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para adaptación a necesidades de teletrabajo o espacios auxiliares. En planta baja, encontramos una práctica cocina americana integrada en salón, que aporta amplitud y funcionalidad, además de un patio de luces, un baño completo con plato de ducha doble y una estancia versátil con chimenea, ideal como dormitorio en planta baja, sala de estar o zona de ocio. La planta alta alberga tres dormitorios con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha y una estancia intermedia multifuncional, perfecta como despacho, zona de estudio o vestidor. En la parte superior, la vivienda dispone de un castillete destinado a lavadero o cuarto de trabajo, con acceso a una amplia azotea desde la que se disfrutan agradables vistas al Peñón de Gibraltar, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles. La propiedad cuenta con una superficie construida de 150 m², sobre una parcela de 70 m², optimizando al máximo el espacio disponible. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y el encanto de una casa tradicional, en una ubicación tranquila pero bien conectada. Estoy a tu disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión y hacer de este inmueble tu nuevo hogar o la inversión que has estado buscando, además, te ayudo a conseguir la mejor hipoteca del mercado, trabajando con las principales entidades financieras para ofrecerte condiciones competitivas y un estudio financiero gratuito, sin compromiso. Nos encargamos de toda la gestión para que compres con total tranquilidad y seguridad jurídica. Por expreso mandato de la propieda

OPORTUNIDAD. Maravillosa parcela urbanizable en una de las mejores zonas de Algeciras, "Playa del Rinconcillo", ubicada a escasos metros del mar y en un entorno privilegiado. A pocos minutos del centro de la ciudad y con excelentes conexiones por carretera. Actualmente cuenta con una edificación en desuso de ocio/hostelería, pero ofrece la posibilidad de desarrollar futuros proyectos que se ajusten a la normativa vigente. Su excelente ubicación la convierte en una magnífica oportunidad para inversores interesados en rehabilitar el uso actual o explorar la viabilidad de proyectos de viviendas unifamiliares. Venga a visitarla, esta parcela podría convertirse en la inversión o proyecto de tus sueños. (Precio negociable) Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de transmisión (ITP) NO están incluidos en el precio. Honorarios de agencia al comprador: 3% + IVA (con un mínimo de 3.500€ + IVA), según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.

Se presenta parcela de 584,35 m2 de superficie, ubicada en un entorno natural de gran valor paisajístico. El terreno cuenta con ocupación del 100% de la superficie, donde anteriormente existía una vivienda actualmente demolida. Según el planeamiento urbanístico vigente, el suelo se encuentra clasificado como Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU) destinado a Espacios Libres o Equipamientos, lo que implica una regulación específica en cuanto a los usos permitidos y posibles actuaciones urbanísticas. Además, la parcela se encuentra dentro de una zona protegida por la Ley de Costas, circunstancia que condiciona cualquier intervención futura y refuerza el carácter protegido del entorno. Cabe destacar que en su entorno más cercano se encuentra la urbanización de Cabo Forca, clasificada como suelo urbano, lo que sitúa la parcela en una zona próxima a áreas residenciales consolidadas y con accesos ya desarrollados. Este tipo de activo puede resultar de interés para perfiles inversores, técnicos o especialistas urbanísticos que busquen oportunidades en suelos con características singulares y conocimiento de la normativa urbanística y sectorial aplicable. Características principales: - Superficie de parcela: 584,35 m2 - Clasificación: Sistema General en Suelo No Urbanizable (SNU) - Calificación: Espacios Libres / Equipamientos - Existencia previa de vivienda actualmente demolida - Zona afectada por la Ley de Costas - Próxima a urbanización Cabo Forca (suelo urbano) - Entorno natural protegido Ubicación: Zona próxima a Urbanización Cabo Forca, San Roque - Cádiz. Referencia catastral: 0052938TF7095S0001MD 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homo

Centro. Parcelas urbanizables en el casco antiguo de Algeciras. Se encuentran una al lado de la otra. Se venden juntas, no son separables. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

parcela urbana segregable (+500 m2 aprox.) para vivienda unifamiliar - C/ Cedros (Algeciras) Se ofrece en venta parcela urbana resultante de segregación: la finca matriz se dividirá y lo que se transmite son parcelas de poco más de 500 m2 (superficie aproximada). Finca matriz: 1.515,15 m2. Parcela objeto de venta: +500 m2 aprox. (según segregación). Situación registral/administrativa: actualmente la finca figura como parcela única de 1.151 m2. La compraventa se formalizará sobre una de las parcelas resultantes (superficie aprox. +500 m2), estando la segregación en trámite y a cargo de la parte vendedora. La superficie y linderos definitivos serán los que resulten del expediente de segregación y su inscripción. Edificabilidad / construcción (según normativa aplicable): Tipologías: aislada o pareada. Edificabilidad máxima 55%, con posibilidad de distribuirla en dos plantas: 30% en planta baja + 25% en planta alta, o bien proyectar una única vivienda con edificabilidad máxima del 55%. Parcela mínima: aislada 500 m2 / pareada 400 m2. Condición económica de la segregación: Los costes de segregación (gestión técnica y administrativa) serán asumidos por la parte vendedora Importante: superficies y parámetros urbanísticos a confirmar mediante documentación de segregación e informe urbanístico actualizado. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Magnífico chalet con gran parcela, piscina privada y jardín en Urbanización Los Pinos, Algeciras Si buscas una vivienda amplia, independiente y rodeada de espacios exteriores donde disfrutar de privacidad y tranquilidad, esta propiedad puede ser una magnífica oportunidad. Situado en la Urbanización Los Pinos, una de las zonas residenciales consolidadas de Algeciras, este chalet destaca por su amplia parcela de 961,51 m2, piscina privada, jardines y excelentes espacios para disfrutar en familia. Además, su ubicación resulta especialmente cómoda para el día a día, al encontrarse próxima al Colegio Los Pinos y contar con fácil acceso a la autovía, permitiendo una rápida conexión con el centro de Algeciras y otros puntos del Campo de Gibraltar. La vivienda cuenta con aproximadamente 248 m2 construidos y 163,71 m2 útiles, distribuidos en dos plantas y con una distribución pensada para ofrecer comodidad e independencia. En la planta baja encontramos un amplio recibidor, aseo, dos dormitorios, cuarto de baño completo, distribuidor, cocina con despensa y un generoso salón, convirtiendo esta planta en un espacio cómodo y funcional para la vida cotidiana. La primera planta dispone de otros dos dormitorios y dos cuartos de baño, proporcionando un espacio más privado para los miembros de la familia o para recibir cómodamente a invitados. � El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. La amplia parcela ofrece diferentes zonas para disfrutar al aire libre, con jardines, césped, piscina privada, zona de aparcamiento y barbacoa. Un entorno perfecto para organizar reuniones familiares, disfrutar de los días de verano o simplemente relajarse en un espacio privado y tranquilo. � Una propiedad con amplitud, privacidad y muchas posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda independiente en una zona residencial, con espacio exterior, piscina y una ubicación práctica para el día a día. � Urbanización Los Pinos - Algeciras Una ubicación residen

Oportunidad en la Estación de Los Barrios Se venden dos parcelas rurales contiguas en la zona de la Estación Férrea de Los Barrios, con gran potencial de desarrollo. La propiedad se compone de dos fincas registrales, que se transmiten conjuntamente: Parcela de 227 m2 catastrales con vivienda registrada de 49,50 m2 construidos. Parcela de 180 m2 catastrales con construcción registrada de 57 m2. En total, casi 407 m2 de suelo rústico, con edificaciones existentes. Ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a mano y excelente acceso. Una propiedad con metros, potencial y margen para desarrollar una idea con visión. La finca se encuentra en suelo rústico de protección específica. En la escritura de propiedad del 2 de enero de 1945 e inscrita en el registro de la propiedad. En el PGOU (Plan General) consta su emplazamiento "en la servidumbre pecuaria de la villa de Los Barrios", lo que acredita la antigüedad y el conocimiento público del asentamiento. De acuerdo con ello, la edificación se considera preexistente y tolerada administrativamente, no estando sujeta a expediente sancionador, si bien no son posibles ampliaciones ni nuevas edificaciones al tratarse de suelo protegido. Al ser finca rústica, no seria hipotecable. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta situada en Cádiz. Se trata de un suelo con uso residencial. Cuenta con una superficie de 1164 m2s y una edificabilidad de 3214,2 m2t. Llámanos, te informaremos sin compromiso. Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el � +34 652 863 274. También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible. Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca. VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web.

Parcela de uso multifamiliar con una superficie de 1.164 m2s y una edificabilidad de 3.214, 20 m2e. Referencia Catastral: 9810301TF7091S0001KF. Declarada obra nueva en construcción que habrá que cancelar.

Se vende parcela edificable en El Cobre de aproximadamente 1.000 m2. La propiedad cuenta con una nave construida dentro de la parcela y amplio espacio exterior con múltiples posibilidades. Ideal tanto para proyecto personal como para actividad profesional o inversión. Ubicada en zona bien comunicada y de fácil acceso, en un entorno tranquilo y con buenas conexiones. Una excelente oportunidad por ubicación y potencial. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.

? Terreno edificable en venta en Algeciras - Zona La Juliana Se vende parcela urbana edificable de 213 m2 ubicada en la zona de La Juliana, una de las áreas más tranquilas y demandadas de Algeciras. El terreno es ideal para la construcción de vivienda unifamiliar, ofreciendo el espacio perfecto para diseñar una casa a medida con todas las comodidades. Situado en un entorno residencial consolidado, con buen acceso y rodeado de servicios esenciales. Características principales: ? Superficie: 213 m2 ? ️ Terreno edificable ? ️ Zona residencial tranquila ? Buen acceso y comunicaciones ? Cercano a comercios, colegios y servicios Una excelente oportunidad tanto para particulares que desean construir su vivienda como para inversores. ? Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

¡Oportunidad única en Algeciras! Este terreno urbano de 280 m² en la codiciada zona de Los Guijos es perfecto para construir la casa de tus sueños o un proyecto de inversión. Con una superficie edificable de 280 m², tendrás la libertad de diseñar un espacio que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. La parcela cuenta con planos y ordenación urbana, lo que facilita el proceso de construcción y asegura que cumpla con todas las normativas locales. Situada en un núcleo urbano, disfrutarás de todas las comodidades y servicios que ofrece la ciudad. , esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Imagina despertar cada día en un hogar diseñado a tu medida, en una ubicación tranquila pero cercana a todo lo que necesitas. ¡Contáctanos para más información y no pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto!

arcela edificable en excelente zona de La Granja - 250 m2 Se vende estupenda parcela edificable de 250 metros cuadrados situada en una de las mejores zonas de La Granja, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena ubicación. El terreno cuenta con contador de agua instalado y pilares ya colocados, listos para comenzar la construcción de una vivienda unifamiliar. Zona consolidada y en crecimiento, con fácil acceso, entorno natural y todos los servicios cercanos. Oportunidad perfecta para edificar la casa de tus sueños en un entorno privilegiado.

Suelo en ejecución de obras en Algeciras, provincia de Cádiz, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 30.168 m2, con edificabilidad estimada de 6.0718 m2. La parcela pertenece a un ámbito de 202.361, 15 m2, con una edificabilidad de 8512.63 m2t, lo que le otorga a la propiedad un % de participación estimado en el sector de 2,09%. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 14,03%. Se trata de una parcela resultante del Sector SUP 4 Alamillos Oeste. El Ámbito se encuentra actualmente en curso de urbanización. Las comunicaciones son mediante los accesos viarios N-350 y A-7. La zona dispone de equipamiento a pocos minutos, hospital, supermercado, gimnasio, colegio, la playa, etc. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web:.

IMPORTANTE - TRANSMISIÓN DE UNA PARTICIPACIÓN INDIVISA. Lo que se transmite no es la totalidad del inmueble, sino una cuota de participación sobre él: la parte vendedora no es titular del 100 %, existiendo una situación de proindiviso con otros copropietarios. El adquirente pasa a ser copropietario junto al resto de titulares, con los derechos y limitaciones que ello conlleva. No es posible realizar visitas al interior del inmueble. Suelo en desarrollo en venta en Algeciras, Cádiz. ¿Te interesa invertir? Aprovecha ahora la oportunidad y ponte en contacto con nosotros para saber más. Está situado en Sector 4 Alamillos Oeste, para residencial multifamiliar, cuenta con una superficie de 14.287, 52 m2s y una edificabilidad de 28.745, 47m2t para la construcción de 347 viviendas. Somos propietarios de la parcela 7.4 y en proindiviso del 25,31% de la parcela 2 para VPO. En tenemos la mayor oferta de inmuebles al. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. \n\nRef: La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

OPORTUNIDAD. Maravillosa parcela urbanizable en Los Guijos, ubicada en un entorno natural privilegiado. Si buscas tranquilidad, belleza y un lugar ideal para construir la vivienda de tus sueños, esta es tu oportunidad. La parcela cuenta con una superficie de 270 m², ofreciendo el espacio perfecto para desarrollar tu proyecto en un ambiente rodeado de naturaleza, sin renunciar a la comodidad Venga a visitarlo será la parcela de tus Sueños. Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de transmisión (ITP) NO están incluidos en el precio. Honorarios de agencia al comprador: 3% + IVA (con un mínimo de 3.500€ + IVA), según contrato confidencialidad y reconocimiento de honorarios firmados antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con nosotros donde se emitirá un estudio personalizado en función de las circunstancias personales del comprador.

Suelo urbanizable programado situado en el municipio de Algeciras, provincia de Cádiz. El solar ocupa una superficie de 17.774 m2. Se encuentra situado al suroeste del municipio donde está programada su explotación para uso residencial plurifamiliar. La parcela se encuentra rodeada de un entorno natural, el cual presenta tipologías residenciales de viviendas unifamiliares adosadas en hilera. La finca se encuentra en una zona tranquila, rodeada por parcelas de similares características. Cuenta con fácil acceso a la carretera y otros nudos de comunicación. Cercana a servicios y urbanizaciones de la zona. Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria. es.

pSector de suelo urbano no consolidado unidad de ejecución 6. UE. 30 Avda. Las Flores del PGOU de Algeciras. Disponemos de las Parcelas resultantes nº 4 y nº 5. Ubicado en avenida las Flores en el noroeste del núcleo urbano, zona de expansión de la localidad, ideal para quienes buscan entornos residenciales tranquilos, con acceso a servicios urbanos. La ubicación permite un fácil acceso a servicios esenciales, como colegios, institutos, comercios y transporte público, lo que lo convierte en un lugar atractivo para familias. La zona cuenta con excelente accesos a las principales vías de comunicación. Ambas parcelas cuentan con una superficie de 9.118 m2 y una edificabilidad de 7.782 m2t. Con capacidad para 58 viviendas adosadas de dos plantas. Este suelo representa un activo urbanístico con alto potencial de desarrollo y plusvalía, ubicado en un entorno privilegiado. Una inversión sólida y con proyección. ¿Te interesa invertir? Llámanos y te daremos toda la información que necesites. /p La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso.

Suelo en desarrollo en venta en Algeciras, Cádiz. ¿Te interesa invertir? Aprovecha ahora la oportunidad y ponte en contacto con nosotros para saber más. Está situado en Sector 4 Alamillos Oeste, para residencial multifamiliar, cuenta con una superficie de 14.287, 52 m2s y una edificabilidad de 28.745, 47m2t para la construcción de 347 viviendas. Somos propietarios de la parcela 7.4 y en proindiviso del 25,31% de la parcela 2 para VPO. En Aliseda Inmobiliaria tenemos la mayor oferta de inmuebles al mejor precio garantizado. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto.

Se vende parcela urbanizable de 250 m2 ubicada en la zona de La Piñera. La parcela cuenta con buen acceso y se encuentra en un entorno consolidado, con todos los servicios necesarios a poca distancia, como comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio. Su ubicación ofrece comodidad para el día a día y una buena conexión con el resto de la ciudad. Ideal para quienes buscan un terreno donde desarrollar un proyecto en una zona tranquila y bien comunicada. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

PARCELA EDIFICABLE DE 2.800 m2 EN EL RINCONCILLO - UNA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN La Casa Agency presenta esta extraordinaria parcela edificable de 2.800 m2 situada en una de las zonas más demandadas de Algeciras, a escasos minutos de la Playa de El Rinconcillo, una de las más extensas y valoradas de la ciudad. La finca cuenta con una nave de aproximadamente 400 m2, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para promotores e inversores como para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial exclusivo. Gracias a sus dimensiones, ubicación y características urbanísticas, esta propiedad es ideal para: • Promoción de viviendas. • Desarrollo de proyecto residencial privado. • Inversión con alta proyección de rentabilidad. • Uso particular con amplios espacios y múltiples opciones de aprovechamiento. Su excelente localización permite disfrutar de la cercanía a la playa, servicios, comercios y principales vías de comunicación, combinando tranquilidad, amplitud y una magnífica proyección de futuro. Una propiedad difícil de encontrar por tamaño, ubicación y potencial. Para más información o concertar una visita, contacte con La Casa Agency. Una inversión con posibilidades ilimitadas en una de las mejores zonas de Algeciras.

La Casa Agency presenta terreno edificable en La Yesera de aproximadamente 320 m2. Parcela ideal para construir vivienda a medida, con buena distribución y múltiples posibilidades según las necesidades del comprador. Perfecta tanto para proyecto personal como para inversión. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso y cercanía a servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su propio hogar. Para más información o concertar una visita, contacta con La Casa Agency.

Parcela de Suelo Urbano No Consolidado dentro de la Unidad de Ejecución 1. UE. 2 "Plaza del Coral", con 1.268 m² de superficie y una edificabilidad de 3.650, 56 m² destinada a la construcción de hasta 47 viviendas. Se localiza en una zona emblemática e histórica, ya completamente consolidada, a escasos minutos del centro y de la estación de tren. La ubicación ofrece comunicaciones óptimas y acceso a todos los servicios esenciales, lo que la hace ideal para un desarrollo residencial de calidad.

Terreno edificable en venta en La Granja Se vende magnífico terreno edificable de 585 m2, ideal para construir la vivienda que siempre has imaginado. Parcela amplia y con múltiples posibilidades, perfecta para proyecto residencial en una zona tranquila y bien comunicada. Una excelente oportunidad tanto para inversión como para construir un hogar a medida.

¡Oportunidad para comprar tu suelo! Parcela en venta situada en el centro de Algeciras, Cádiz. Se trata de un suelo con uso residencial. Cuenta con una superficie de 1164 m2s y una edificabilidad de 3214,2 m2t, par ala construcción de 36 viviendas. Llámanos, te informaremos sin compromiso. Descubre nuestra amplia oferta inmobiliaria y no pierdas la oportunidad de encontrar el suelo que estás buscando para tu proyecto. La información publicada puede contener errores u omisiones, es meramente orientativa y no vinculante en ningún caso; el activo se transmite como cuerpo cierto.

Se vende parcela urbana de 250 m2. Junto a servicios y salida autovia. Zona Granja San bernabe. Posibilidad de 120 meteos de ocupacion. Mejor preguntar

Venta de villa en la exclusiva zona de la Colonia San Miguel en Algeciras, al lado de uno de los mejores colegios de España, el Colegio Los Pinos, con fácil acceso a la autovía y cerca de todo tipo de servicios y comercios. La parcela cuenta con casi 1.800 metros de parcela con grandes zonas ajardinadas, zona asfaltada en la que poner una pista de tenis, futbol. 500m en construcciones, gran garaje con habitación en planta superior, zonas de barbacoas de invierno, verano... La vivienda cuenta con recibidor, 2 salones comedor, 5 dormitorios, 3 baños, uno en suite, cocina comedor, despensa, lavadero, salita.. . Ideal para hacer varias viviendas. Toda la vivienda es en una planta, muy amplia y luminosa. Dispone de muchas posibilidades! Podemos hacer más de una vivienda! Visítala!

PRECIO NEGOCIABLE! Ponemos a la venta esta excelente parcela de 1.000 m², equipada con una nave de 400 m² en perfecto estado y preparada para múltiples usos. La propiedad dispone de todos los servicios necesarios, incluyendo aseos, garaje, una amplia zona de jardín, ideal para reuniones, celebraciones o actividades al aire libre. Gracias a su amplitud y versatilidad, este inmueble es perfecto tanto para actividades industriales o comerciales como para proyectos recreativos, de ocio o eventos. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

Descubre una oportunidad única para hacer realidad la vivienda de tus sueños. Se ofrece parcela urbana de 334 m2 con proyecto y licencia ya aprobados, sin esperas ni gestiones adicionales. Obra ya comenzada, en pocos meses puedes vivir en ella. La vivienda proyectada cuenta con 280 m2 construidos (220 m2 útiles), diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y estilo en cada espacio. Dispone de 3 amplios dormitorios, un baño completo, un aseo adicional, despacho ideal para teletrabajo, cocina moderna y un luminoso salón pensado para disfrutar en familia. El precio incluye además piscina privada, muros perimetrales y todos los elementos necesarios para entregar una vivienda completamente terminada y lista para entrar a vivir. El plazo máximo de ejecución es de tan solo 6 meses, con la ventaja de poder realizar modificaciones a gusto del comprador para personalizar acabados y distribución según tus preferencias. Una inversión perfecta para quienes buscan construir su hogar sin complicaciones, con todo preparado para empezar ya. PRECIO DE VENTA: 550.000€ + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. IVA 10% incluido en el precio • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripc

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: DOBLE CHALET EN VILLA DE LUJO EN ALGECIRAS Precioso, inmenso y magno chalet-palacete, ubicado en una de las zonas más selectas, tranquilas y calmas de la ciudad, a espaldas del gran Hotel Reina Cristina y cuasi anexo al Parque de las Acacias (J.Smith). Un solitario remanso de ensueño, silencio y paz. Pura intimidad, placer y paraíso. Esta vivienda goza, además, de una gran suerte, ya que se encuentra sumida en una localización privilegiada debido a que ambas parcelas colindantes a este domicilio son espacios protegidos no aptos para abordar nuevas construcciones (protección de memoria histórica/ arqueológica). DISTRIBUCIÓN En primera instancia, la propiedad, aún siendo y estando registrada como un solo inmueble, está dividida físicamente en dos viviendas independientes entre sí. Por supuesto, totalmente legal. A recalcar: cuenta con dos entradas a pie de calle totalmente separadas, para poder gozar de dos viviendas independientes e incluso tres. Esta distribución, por ende, fortuna y lógica, dota a este inmueble de grandísimas, especiales y excepcionales opciones y oportunidades. Al constar y contar con dos casas independientes en planta baja + patio y jardines compartidos o separados, más otra(s) posible(s) vivienda(s) en primera planta también autosuficiente(s) e independiente(s), más, además, otra(s) posible(s) vivienda(s) separa(s) en segunda planta con aún más dormitorios, salones, baños completos, etc, convierten a esta propiedad en un caso único, moldeable y adaptable para decenas de posibilidades diferentes. Por ejemplo: • Un Boutique Hotel. • Academias. • Clínicas. • Sociedades y Asociaciones. • Oficinas y bufetes. • Residencia + Alquileres. • Residencia + Negocio. • Alquileres + Negocio. • Alquileres totales. ETC (Recuerde que residiendo en una de sus alas y, alquilando el resto de inmensos espacios disponibles del inmueble, podrá usted vivir en un hogar de ensueño mientras paga su hipoteca de forma pas

Parcela urbanizable en El Rinconcillo en Algeciras.

Se vende parcela de terreno edificable de 148 m2 situada en la zona de El Rinconcillo, Algeciras. Una excelente oportunidad para construir una vivienda o como inversión, en una zona muy demandada y con buena ubicación. Superficie: 148 m2 Terreno edificable Zona: El Rinconcillo, Algeciras Para más información, contactar por privado.

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando! Este magnífico terreno en esquina, ubicado en la codiciada zona de SotoRebolo en Algeciras, es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una superficie total de 470 metros cuadrados y una edificabilidad de 280 metros cuadrados, tendrás espacio suficiente para diseñar un hogar a tu medida. La parcela es soleada y preciosa, ideal para disfrutar del clima de la región. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la autovía y a pocos minutos de la playa. Además, estarás rodeado de servicios y comercios que harán tu vida más cómoda. El estudio geotécnico ya está realizado, lo que te permitirá iniciar tu proyecto sin complicaciones. Este terreno urbano cuenta con todas las comodidades necesarias: agua, luz, alcantarillado y gas natural, además de alumbrado público y aceras. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un terreno en una zona nueva y demandada. ¡Contáctanos y da el primer paso hacia la construcción de tu hogar ideal!

Descubre esta joya en la Colonia San Miguel en Algeciras: un chalet independiente que redefine el concepto de hogar. Esta propiedad, situada sobre una amplia parcela de 1.057 m2, ofrece exclusividad y tranquilidad en un entorno privilegiado. Con cinco dormitorios amplios y luminosos, destaca su suite principal con baño privado ideal para el descanso absoluto. La planta baja se caracteriza por espacios funcionales como una gran cocina-comedor completamente equipada y un acogedor salón con chimenea perfecto para momentos familiares. Cada rincón está diseñado pensando en tu comodidad; las terrazas abiertas favorecen la entrada de luz natural creando ambientes cálidos e invitan a disfrutar del aire libre donde encontrarás una magnífica piscina privada rodeada por zonas ajardinadas ideales para relajarse o celebrar reuniones sociales al sol. Este hogar no solo es cómodo sino también versátil debido a su posible segregación catastral lo que añade valor patrimonial considerablemente atractivo ante futuras inversiones. Su ubicación estratégica proporciona acceso inmediato tanto a servicios locales esenciales como comunicaciones viales eficientes facilitando desplazamientos hacia otras áreas cercanas. No pierdas esta oportunidad, llámanos y lo visitamos! Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

parcela urbana segregable (+500 m2 aprox.) para vivienda unifamiliar - C/ Cedros (Algeciras) Se ofrece en venta parcela urbana resultante de segregación: la finca matriz se dividirá y lo que se transmite son parcelas de poco más de 500 m2 (superficie aproximada). Finca matriz: 1.515,15 m2. Parcela objeto de venta: +500 m2 aprox. (según segregación). Situación registral/administrativa: actualmente la finca figura como parcela única de 1.151 m2. La compraventa se formalizará sobre una de las parcelas resultantes (superficie aprox. +500 m2), estando la segregación en trámite y a cargo de la parte vendedora. La superficie y linderos definitivos serán los que resulten del expediente de segregación y su inscripción. Edificabilidad / construcción (según normativa aplicable): Tipologías: aislada o pareada. Edificabilidad máxima 55%, con posibilidad de distribuirla en dos plantas: 30% en planta baja + 25% en planta alta, o bien proyectar una única vivienda con edificabilidad máxima del 55%. Parcela mínima: aislada 500 m2 / pareada 400 m2. Condición económica de la segregación: Los costes de segregación (gestión técnica y administrativa) serán asumidos por la parte vendedora. Importante: superficies y parámetros urbanísticos a confirmar mediante documentación de segregación e informe urbanístico actualizado. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).

Magnífica parcela urbana de 536 m2, situada en la calle El Naranjo, dentro de la consolidada zona residencial de Los Pinos-San Miguel, una de las áreas de vivienda unifamiliar más valoradas de Algeciras. La parcela presenta una configuración especialmente favorable para construir: no tiene desniveles apreciables ni arbolado, lo que facilita la implantación de la vivienda, evita condicionantes derivados de la protección de árboles y puede reducir los trabajos de movimiento de tierras y preparación del solar. Por su superficie, ubicación y características, resulta ideal para proyectar una vivienda independiente con jardín, piscina, zonas exteriores y garaje. Según el planeamiento urbanístico consultado, la parcela se encuentra dentro de la ordenanza residencial unifamiliar correspondiente a Los Pinos-San Miguel, con los siguientes parámetros máximos aproximados: Ocupación máxima en planta baja: 30%, equivalente a unos 160,83 m2. Ocupación máxima en planta primera: 25%, equivalente a unos 134,02 m2. Edificabilidad teórica total sobre rasante: 55%, aproximadamente 294,85 m2 construidos, distribuidos en un máximo de dos plantas. Retranqueos generales de 3 metros respecto a la vía pública y a los linderos. Posibilidad de construcción bajo rasante, conforme al proyecto técnico y a las condiciones urbanísticas aplicables. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, formado principalmente por viviendas independientes, con buena conexión con la A-7 y rápido acceso al centro de Algeciras. En sus proximidades dispone de colegios, comercios, restauración, estación de servicio y otros servicios cotidianos. Una oportunidad interesante tanto para particulares que quieran construir una vivienda a medida como para promotores o inversores que busquen una parcela urbana en una zona residencial cotizada y con una topografía especialmente favorable. Superficie registral: 536,09 m2. Superficie catastral: 536 m2. Suelo urbano sin edificar. Los parámetros urbanís

Descubre este magnífico chalet individual en Getares, una joya inmobiliaria que se erige sobre una parcela de 450 m2. Este exclusivo hogar no solo ofrece impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar, sino también la comodidad de estar ubicado a escasos minutos del centro urbano y muy cerca de colegios y supermercados. Con un área construida total de 334 m2 distribuidos en dos plantas inteligentes, el diseño interior incluye: en planta baja, parking privado; un espacioso recibidor que da paso a una moderna cocina totalmente amueblada con alacena y lavadero; un baño completo elegantemente diseñado; así como una amplia habitación dotada con armario empotrado. El gran salón-comedor es el corazón del inmueble, equipado con chimenea para disfrutar momentos acogedores junto a su hermosa terraza donde disfrutarás las espectaculares panorámicas marítimas. En la segunda planta encontrarás dos amplios dormitorios (uno cuenta además con vestidor) acompañados por otro extenso baño provisto de lavabo doble e iluminación natural gracias a sus ventanas climalit envolventes. Adicionalmente dispone abajo espacios multifuncionales destinados como gimnasio privado, oficina ejecutiva o sala adicional ideal para entretenimiento familiar o cine personal! Su jardín exquisito alberga la piscina privada rodeada por áreas verdes cuidadosamente diseñadas junto a baños exclusivos para esta zona recreativa exterior. No pierdas esta oportunidad única; ven a descubrirla! INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA PROMOTORES | TERRENO URBANO DE 980 m2 EN EL RINCONCILLO, ALGECIRAS Presentamos una excelente oportunidad de inversión dirigida a promotores inmobiliarios y profesionales del sector de la construcción, en El Rinconcillo, una de las zonas más demandadas y atractivas de Algeciras. Se trata de un terreno urbano con una superficie aproximada de 980 m2, que ofrece una interesante oportunidad para estudiar el desarrollo de una futura promoción de viviendas, orientada a un mercado residencial con atractivo potencial. Su ubicación constituye uno de sus principales valores diferenciales, al encontrarse en una zona consolidada y especialmente valorada por quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y proximidad a los servicios esenciales. Asimismo, el entorno de El Rinconcillo destaca por su cercanía a la playa, un factor que refuerza el atractivo residencial de la zona. Por sus dimensiones y localización, esta parcela representa una opción interesante para promotores e inversores que deseen analizar un proyecto de nueva construcción, adaptado a las características del entorno y a la demanda inmobiliaria de la zona. Una oportunidad para estudiar el desarrollo de un proyecto inmobiliario con proyección, en una ubicación estratégica de Algeciras y con potencial para convertirse en una atractiva inversión. La viabilidad urbanística, la edificabilidad, el número de viviendas y las condiciones de desarrollo deberán verificarse conforme a la normativa urbanística vigente. Si eres promotor o inversor y buscas suelo para desarrollar tu próximo proyecto en Algeciras, contacta con nosotros para ampliar información sobre esta oportunidad. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la

**Gran Chalet Independiente en Venta en Los Guijos** Descubre este espectacular chalet independiente ubicado en la tranquila zona de los Guijos, en pleno parque natural de los Alcornocales. Con una parcela de 525 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un jardín encantador con árboles frutales, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire libre. La vivienda cuenta con 265 metros construidos en una sola planta, que incluye 4 amplios dormitorios y 2 baños. El salón comedor, equipado con chimenea, es perfecto para reuniones familiares, mientras que la cocina comedor ofrece un espacio acogedor para preparar deliciosas comidas. La ubicación es inmejorable: a solo minutos de servicios y comercios, y a 15 minutos de Tarifa y 5 minutos del centro de Algeciras. Además, la playa de Getares está a un paso, lo que convierte a este chalet en el lugar ideal para disfrutar del sol y el mar. La propiedad necesita reformas, lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizar y crear la casa de tus sueños. Con una gran terraza y un amplio garaje en la planta inferior, este chalet es una opción única que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y empieza a imaginar tu nuevo hogar!

Urbano en Algeciras, Cádiz. 150 m² construidos sobre parcela de 149 m². Buen estado. Parcelas urbanizables en el casco antiguo de Algeciras. Se encuentran una al lado de la otra. Se venden juntas, no son separables. Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

Comercializamos un suelo en la Calle Tarifa 9. La parcela está situada en el centro de Algeciras, Cádiz. IBI anual 2.891, 44 € Se trata de un suelo con uso residencial. Cuenta con una superficie de 1.164 m²s y una edificabilidad de 3.214, 2 m²t, para la construcción de 36 viviendas. El suelo se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, supermercados, tiendas de conveniencia, centros de salud, colegio, parque, mercado de abastos, estación de autobuses, estación de tren, ect. Si desea ampliar información, puede contactar con nosotros.

En una parcela de 1.057 m2 se ubica esta vivienda independiente, situada en un entorno tranquilo y con buena privacidad. La propiedad destaca por su amplitud, funcionalidad y por su interés patrimonial, ya que cuenta con POSIBLE SEGREGACIÓN al encontrarse la finca CATASTRALMENTE DIVIDIDA. La planta baja se organiza a través de un distribuidor que da acceso a las principales estancias: cocina-comedor de buen tamaño, totalmente equipada y con despensa independiente; salón con chimenea, luminoso y bien diferenciado en zona de estar y comedor; y un aseo de cortesía. Una distribución práctica, pensada tanto para el uso diario como para reuniones familiares. En la planta superior se encuentran cinco dormitorios con armarios empotrados, todos con buena proporción y ventilación. El dormitorio principal dispone de baño privado en suite. Esta planta se destina íntegramente a la zona de descanso, ofreciendo comodidad y privacidad. La vivienda cuenta con terrazas amplias que favorecen la entrada de luz natural y la ventilación, mejorando la conexión entre el interior y el exterior. En el exterior, la parcela alberga piscina privada, aseo exterior, garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. Espacios complementarios que aportan funcionalidad y comodidad. Ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras, con acceso rápido a la autovía y buenas comunicaciones, esta propiedad representa una opción sólida tanto como residencia habitual como inversión. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio decl

Una casa para disfrutarla: exclusividad, amplitud y privacidad � Colonia San Miguel - Algeciras Hay viviendas que simplemente se compran... y otras que se viven. Este chalet independiente, ubicado en la prestigiosa Colonia San Miguel, pertenece sin duda al segundo grupo. Sobre una parcela de 1.057 m2, rodeada de tranquilidad y privacidad, se alza una propiedad pensada para disfrutar del espacio, la luz y el tiempo. Un hogar que combina confort, funcionalidad y un alto valor patrimonial, con el atractivo añadido de una POSIBLE SEGREGACION, ya que la finca se encuentra CATASTRALMENTE DIVIDIDA. Desde el primer paso, la vivienda transmite amplitud. Un elegante distribuidor organiza la planta baja, donde la vida fluye con naturalidad: la gran cocina-comedor, totalmente equipada y con despensa independiente, invita a compartir; el salón con chimenea, luminoso y acogedor, separa con armonía la zona de estar del comedor; y un aseo de cortesía completa esta planta pensada para el día a día y para recibir. La planta superior se reserva al descanso. Cinco dormitorios con armarios empotrados crean espacios serenos y bien proporcionados, destacando la suite principal con baño privado, concebida como un auténtico refugio personal. Las terrazas, amplias y abiertas, envuelven la vivienda y potencian la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, conectando el interior con el exterior. Y es precisamente fuera donde la casa despliega todo su carácter: una magnífica piscina privada, protagonista absoluta de los veranos; aseo exterior; garaje de gran capacidad y trastero. Un entorno ideal para disfrutar del clima, la familia y los momentos especiales. Una propiedad singular, cómoda y elegante, en una de las ubicaciones más deseadas de Algeciras, con acceso inmediato a la autovía y excelentes comunicaciones. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la privacidad y la calidad de vida. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, im

Solar. Actualmente nave a derribar con uso terciario. Es ideal para uso almacenaje y oficinas. Se podría plantear un cambio de uso a residencial, por la zona en la que se encuentra. Superficie de la parcela 2.850 €.

La finca cuenta con: - Nave-taller de dos plantas, con baño, lista para actividad (taller, almacén, parking, logística ligera, trasteros). - Vivienda auxiliar de 1 dormitorio con salón-cocina y baño (entre 59 y 77 m² aprox. ). - Amplia esplanada perimétrica, ideal para aparcamiento o zona de maniobras. Ubicada en entorno residencial, con gimnasio y supermercado a pocos metros, y acceso inmediato a la A-7. Potencial de inversión: Según ordenanza urbanística, la parcela permite el desarrollo de 2-3 chalés unifamiliares (previa validación municipal). Ideal para: ✔ Inversores que buscan un activo con rentabilidad inmediata y posibilidad de revalorización. ✔ Autopromotores que deseen diseñar su vivienda unifamiliar con espacio extra. ✔ Empresarios que necesiten nave, vivienda y parking en una misma propiedad. Información y visitas: Inmo360 Solutions "TODO PARA TU HOGAR EN UN SOLO LUGAR".

Si sueñas con construir una vivienda totalmente adaptada a tus necesidades, esta parcela urbanizable puede ser el comienzo de ese proyecto. Terreno urbanizable de 159 m2 ubicado en la consolidada zona de Agua Marina, un entorno tranquilo y muy demandado que combina comodidad, buena comunicación y calidad de vida. Su superficie ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda funcional y personalizada, aprovechando cada metro para crear un hogar a tu medida. Además de su excelente ubicación, la parcela se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos, lo que la convierte en una magnífica opción tanto para construir tu residencia habitual como para realizar una inversión con gran proyección. Las oportunidades de adquirir suelo urbanizable en una zona como Agua Marina son cada vez más limitadas. Si buscas una parcela bien situada, con una superficie ideal y en un entorno consolidado, esta es una ocasión que merece la pena conocer. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 691 16 57 39 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja

Prohogar Gestión Inmobiliaria presenta esta magnífica vivienda unifamiliar aislada ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas de Algeciras, Las Parcelas de Algetares - Getares Norte, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. La propiedad se encuentra sobre una parcela de 550 m2 y dispone de una superficie construida aproximada de 153 m2, distribuida en dos plantas más sótano. En la planta principal encontramos un amplio salón, cocina independiente, dormitorio, aseo, distribuidor y agradable porche de entrada. La planta superior cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y una fantástica terraza privada. Además, la vivienda dispone de un espacioso sótano de más de 109 m2, perfecto como garaje, zona de ocio, gimnasio, trastero o espacio multifuncional. En el exterior destaca su magnífica piscina privada, amplias zonas ajardinadas y espacio suficiente para disfrutar del aire libre en un entorno tranquilo y familiar. Parcela de 550 m2 4 dormitorios 3 baños (incluyendo aseo) Piscina privada Gran sótano multifuncional Terraza Jardín privado Zona residencial exclusiva A pocos minutos de la playa de Getares Una vivienda única por sus dimensiones, ubicación y posibilidades, perfecta para familias que desean vivir en una de las mejores urbanizaciones de Algeciras. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198. 
Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según norm

Terreno en venta en Colonia San Miguel, Algeciras – ¡Excelente oportunidad! LICENCIA DE SEGREGACIÓN VIGENTE Se vende magnífico terreno de aproximadamente 510 m² ubicado en una de las zonas más demandadas y cotizadas de Algeciras: La Colonia San Miguel. Esta área se caracteriza por su tranquilidad, su excelente ambiente residencial y su inmejorable ubicación dentro de la ciudad. La parcela cuenta con muy buenas comunicaciones, con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida de Algeciras, así como a transporte público. Además, en los alrededores encontrarás colegios, parque, ideal para familias o para quienes buscan vi

Excelente oportunidad para adquirir una parcela urbana en una de las zonas residenciales de Algeciras, ideal para quienes desean construir una vivienda personalizada en un entorno tranquilo y bien comunicado. La propiedad procede de una finca matriz de 1.515,15 m2, de la que resultarán parcelas independientes de algo más de 500 m2 aproximadamente, siendo esta última la superficie objeto de venta. La segregación se encuentra actualmente en trámite y será asumida íntegramente por la parte vendedora, incluyendo los costes técnicos y administrativos derivados del proceso. Actualmente, la finca figura registralmente como una única parcela de 1.151 m2, formalizándose la compraventa sobre una de las parcelas resultantes de la segregación. Tanto la superficie definitiva como los linderos serán los establecidos en el expediente final y su correspondiente inscripción registral. Según la normativa urbanística aplicable, la parcela permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada o pareada, con una edificabilidad máxima del 55%. Existe la posibilidad de distribuir dicha edificabilidad en dos plantas, permitiendo un 30% en planta baja y un 25% en planta alta, o bien desarrollar una vivienda en una sola planta con el total permitido. La parcela mínima exigida es de 500 m2 para vivienda aislada y 400 m2 para vivienda pareada, lo que aporta distintas opciones de desarrollo según las necesidades del proyecto. Una magnífica oportunidad para invertir o construir una vivienda a medida en una ubicación con gran potencial. Importante: las superficies y parámetros urbanísticos deberán confirmarse mediante la documentación definitiva de segregación e informe urbanístico actualizado. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compr

Presentamos esta magnífica parcela urbana de 536 m2 situada en la calle El Naranjo, en la prestigiosa zona residencial de Los Pinos-San Miguel, una de las áreas de vivienda unifamiliar más consolidadas y demandadas de Algeciras. Su excelente ubicación, junto con las características físicas del terreno, la convierten en una oportunidad excepcional para desarrollar una vivienda independiente de alto nivel. La parcela es prácticamente llana y carece de arbolado, lo que facilita considerablemente la ejecución del proyecto constructivo y permite optimizar tanto el diseño arquitectónico como los costes de adecuación del solar. Por sus dimensiones y configuración, ofrece la posibilidad de construir una amplia vivienda unifamiliar con jardín, piscina, terrazas, garaje y espacios exteriores diseñados a medida, proporcionando un entorno ideal para disfrutar de privacidad, confort y calidad de vida. De acuerdo con la normativa urbanística aplicable, la parcela permite una edificabilidad aproximada de 294,85 m2 sobre rasante, distribuida en un máximo de dos plantas, lo que brinda numerosas posibilidades para desarrollar un proyecto residencial exclusivo y totalmente personalizado. Ubicada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de viviendas unifamiliares, cuenta con excelentes comunicaciones y un rápido acceso a la autovía A-7 y al centro de Algeciras. Además, dispone en sus inmediaciones de colegios, establecimientos comerciales, restaurantes, estación de servicio y todos los servicios necesarios para el día a día. Características principales: Superficie registral: 536,09 m2. Superficie catastral: 536 m2. Suelo urbano sin edificar. Parcela llana y sin arbolado. Edificabilidad aproximada de 294,85 m2 sobre rasante. Posibilidad de construcción en dos plantas. Ideal para vivienda unifamiliar con piscina y amplias zonas exteriores. Ubicación privilegiada en una de las mejores zonas residenciales de Algeciras. Excelentes conexiones y proximidad a todos los servicios. Una magn

Magnífica parcela urbana de 536 m2, situada en la calle El Naranjo, dentro de la consolidada zona residencial de Los Pinos-San Miguel, una de las áreas de vivienda unifamiliar más valoradas de Algeciras. La parcela presenta una configuración especialmente favorable para construir: no tiene desniveles apreciables ni arbolado, lo que facilita la implantación de la vivienda, evita condicionantes derivados de la protección de árboles y puede reducir los trabajos de movimiento de tierras y preparación del solar. Por su superficie, ubicación y características, resulta ideal para proyectar una vivienda independiente con jardín, piscina, zonas exteriores y garaje. Según el planeamiento urbanístico consultado, la parcela se encuentra dentro de la ordenanza residencial unifamiliar correspondiente a Los Pinos-San Miguel, con los siguientes parámetros máximos aproximados: Ocupación máxima en planta baja: 30%, equivalente a unos 160,83 m2. Ocupación máxima en planta primera: 25%, equivalente a unos 134,02 m2. Edificabilidad teórica total sobre rasante: 55%, aproximadamente 294,85 m2 construidos, distribuidos en un máximo de dos plantas. Retranqueos generales de 3 metros respecto a la vía pública y a los linderos. Posibilidad de construcción bajo rasante, conforme al proyecto técnico y a las condiciones urbanísticas aplicables. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, formado principalmente por viviendas independientes, con buena conexión con la A-7 y rápido acceso al centro de Algeciras. En sus proximidades dispone de colegios, comercios, restauración, estación de servicio y otros servicios cotidianos. Una oportunidad interesante tanto para particulares que quieran construir una vivienda a medida como para promotores o inversores que busquen una parcela urbana en una zona residencial cotizada y con una topografía especialmente favorable. Superficie registral: 536,09 m2. Superficie catastral: 536 m2. Suelo urbano sin edificar. Los parámetros urbaní

Magnífica parcela urbana de 536 m2, situada en la calle El Naranjo, dentro de la consolidada zona residencial de Los Pinos-San Miguel, una de las áreas de vivienda unifamiliar más valoradas de Algeciras La parcela presenta una configuración especialmente favorable para construir: no tiene desniveles apreciables ni arbolado, lo que facilita la implantación de la vivienda, evita condicionantes derivados de la protección de árboles y puede reducir los trabajos de movimiento de tierras y preparación del solar. Por su superficie, ubicación y características, resulta ideal para proyectar una vivienda independiente con jardín, piscina, zonas exteriores y garaje. Según el planeamiento urbanístico consultado, la parcela se encuentra dentro de la ordenanza residencial unifamiliar correspondiente a Los Pinos-San Miguel, con los siguientes parámetros máximos aproximados: Ocupación máxima en planta baja: 30%, equivalente a unos 160,83 m2. Ocupación máxima en planta primera: 25%, equivalente a unos 134,02 m2. Edificabilidad teórica total sobre rasante: 55%, aproximadamente 294,85 m2 construidos, distribuidos en un máximo de dos plantas. Retranqueos generales de 3 metros respecto a la vía pública y a los linderos. Posibilidad de construcción bajo rasante, conforme al proyecto técnico y a las condiciones urbanísticas aplicables. Se encuentra en un entorno residencial tranquilo y consolidado, formado principalmente por viviendas independientes, con buena conexión con la A-7 y rápido acceso al centro de Algeciras. En sus proximidades dispone de colegios, comercios, restauración, estación de servicio y otros servicios cotidianos. Una oportunidad interesante tanto para particulares que quieran construir una vivienda a medida como para promotores o inversores que busquen una parcela urbana en una zona residencial cotizada y con una topografía especialmente favorable. Superficie registral: 536,09 m2. Superficie catastral: 536 m2. Suelo urbano sin edificar. Los parámetros urbaníst

Exclusividad, diseño y calidad de vida en el Campo de Golf. Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que se sienten como un hogar desde el primer instante. Esta espectacular propiedad reúne amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para ofrecer un estilo de vida excepcional. Situada en una parcela de 400 m² y con 229 m² construidos, esta elegante vivienda de UNA SOLA PLANTA ha sido reformada con un cuidado diseño interior, creando espacios modernos, luminosos y funcionales, pensados para disfrutar del día a día con el máximo confort. La casa cuenta con 3 amplios dormitorios, destacando una magnífica suite principal con baño en suite, un espacio íntimo diseñado para el descanso. Además, dispone de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El exterior invita a disfrutar de cada momento. Su fantástica piscina privada es el escenario perfecto para relajarse, compartir reuniones con familiares y amigos o simplemente desconectar en la tranquilidad de tu propio hogar. La vivienda se completa con un garaje con capacidad para dos vehículos, aportando la comodidad y seguridad que buscas. Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Algeciras, el Campo de Golf, esta propiedad ofrece un entorno residencial privilegiado, donde la tranquilidad, la privacidad y la cercanía a todos los servicios se unen para crear un lugar único donde vivir. Si llevas tiempo buscando una vivienda que lo tenga todo, esta es la oportunidad que estabas esperando. Las mejores viviendas no permanecen mucho tiempo en el mercado. ¡Ven a visitarla y déjate conquistar por todo lo que puede ofrecerte! Tu próximo hogar te está esperando.

Descubre este magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más demandadas de La Menacha, donde la amplitud, la privacidad y la comodidad se unen para ofrecer un hogar excepcional. La vivienda se asienta sobre una parcela de 410 m2 y cuenta con aproximadamente 298 m2 construidos, distribuidos en varias plantas para aprovechar al máximo cada espacio. En la planta principal encontramos un amplio recibidor que da paso a dos luminosos salones, perfectos para crear diferentes ambientes de descanso y reunión. Además, dispone de un dormitorio, un cuarto de baño completo y una amplia cocina independiente con acceso directo al patio, aportando una gran comodidad para el día a día y facilitando la conexión con la zona exterior. Completa esta planta un fantástico porche con salida al jardín, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año. La primera planta alberga la zona de descanso, compuesta por tres amplios dormitorios y un cuarto de baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia. En la planta sótano encontramos un gran garaje con capacidad para dos vehículos y varias motocicletas, además de un práctico lavadero. La rampa de acceso permite estacionar otro vehículo adicional, aportando aún más comodidad. El exterior de la vivienda está diseñado para disfrutar al máximo del ocio y la vida al aire libre. Dispone de una fantástica piscina privada, una cocina de verano perfecta para reuniones familiares y con amigos, y una zona independiente equipada con un cuarto de baño completo, aportando una gran funcionalidad a este espacio. Extras: -Dispone de una reserva de 1.000 litros de agua. -Tiene leñero con capacidad para 2.000kg. -La vivienda dispone de una acogedora chimenea con un sistema de distribución de calor mediante conductos, cuyo tubo llega a todas las habitaciones, permitiendo calentar toda la casa de manera uniforme. -La vivienda dispone de aire acondicionado en todas las estancias, ofreciendo confort durante

Magnífica casa en la Urbanización Soto Rebolo, Calle Isabel Pantoja Algeciras (Cádiz) La vivienda se encuentra sobre una parcela de 291 m² y cuenta con una superficie construida de 182 m², distribuidos de forma cómoda y funcional en dos plantas. -Planta baja (130 m²): Amplio salón-comedor con chimenea, ideal para disfrutar en familia. Cocina independiente. 1 dormitorio. 1 baño completo. -Planta alta (52 m²): Acogedor salón, perfecto como zona de estar, despacho o espacio de ocio. 2 dormitorios. El exterior de la vivienda cuenta con un espacio amplio al aire libre para poder disfrutar de luz natural y de zona de recreo. Además, la vivienda cuenta con una terraza ideal. Es una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan amplitud, comodidad y tranquilidad. Se encuentra bien ubicada, con acceso por dos calles. "Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. " Si quieres vender o quieres comprar, nosotros le podemos ayudar Para más información estamos en Camino de la Jara s/n, Venta Charo, Inmobiliaria La Jara. Atendemos whatsapp al 673 753 538.

Edificio Completo en Algeciras - Oportunidad de Inversión Premium ¡Descubre esta excepcional oportunidad inmobiliaria en el corazón de Algeciras! Se trata de un edificio completo con un potencial de desarrollo extraordinario, ubicado en la estratégica Calle Emilio Santacana, a escasos metros del puerto, del centro urbano y de la estación de autobuses. Este inmueble cuenta con una parcela de 168 m² y una superficie construida de 322 m², distribuida en 2 plantas de 161 m² cada una. La estructura actual permite una rehabilitación integral completa, adaptándose perfectamente a tus necesidades y visión empresarial. Según la normativa vigente y las licencias correspondientes, existe la posibilidad de desarrollar hasta 6 apartamentos, lo que abre un abanico infinito de posibilidades de rentabilidad. La ubicación es simplemente inmejorable. Situado en el núcleo urbano de Algeciras, goza de acceso directo vía urbana, alumbrado público y aceras completamente urbanizadas. La proximidad al puerto, comercios, servicios y transporte público convierte este terreno en una inversión de alto valor estratégico. El potencial de este edificio es excepcional para promotores, constructores e inversores. Puedes optar por alquiler de larga duración, alquiler temporal dirigido a trabajadores, profesionales y estudiantes, o bien vender por unidades una vez rehabilitado. La demanda local de viviendas de pequeño tamaño crece constantemente en Algeciras. Además, el inmueble incluye posibilidades de garaje, trastero, plaza de aparcamiento, terraza y otros espacios adicionales (a confirmar según proyecto). Todo ello en una zona de residencial en altura con bloques consolidados. El dinamismo del Campo de Gibraltar garantiza un elevado potencial de revalorización a medio y largo plazo. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en uno de los enclaves más prometedores de la provincia.

� Magnífico chalet individual con piscina ubicado en una parcela de 450 m2 en Getares, que ofrece impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de colegios y supermercados, a solo minutos del centro en coche y caminando a la playa �️. Con una superficie construida de 334 m2 distribuidos en dos plantas, encontrarás: - En la planta baja: parking �, amplia zona de entrada que conduce a un gran recibidor �, cocina amueblada equipada con alacena y lavadero �️; baño completo �; habitación espaciosa con armario empotrado �; gran salón-comedor dotado de chimenea �y hermosa terraza para disfrutar las espectaculares vistas. - En el segundo nivel: dos dormitorios (uno incluye vestidor) �� y amplio baño equipado con lavabo doble ���; todo exterior gracias a sus ventanas climalit. Además cuenta también abajo con un espacio destinado como gimnasio�️♂️, oficina ���y otro salón adicional ideal para juegos o cine �� ¡un verdadero lujo! El jardín es espectacular e incorpora la piscina junto a un cómodo baño exclusivo para este área ☀️� Todo el chalet ha sido construido utilizando excelentes calidades. Financiación disponible sin complicaciones �-nuestro equipo financiero está listo para ofrecerte asesoramiento gratuito hasta conseguir las condiciones más ventajosas del mercado! No pierdas esta oportunidad única ⚡. Contacta ahora mismo por teléfono o mediante este anuncio�para agendar tu visita sin compromiso ��. *Gastos notariales, registro, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos. *Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de3 responsabilidad civil y caución para su tranquilidad.

Chalet en venta en Los Pinos - Colonia San Miguel, Algeciras Sale a la venta una estupenda casa situada en una de las mejores zonas residenciales de Algeciras: Los Pinos - Colonia San Miguel. Una ubicación excelente, rodeada de servicios como supermercados, colegios, zonas deportivas y con fácil acceso a la autovía. La vivienda se asienta sobre una parcela de 477 m² y cuenta con aproximadamente 250 m² construidos, además de unos 250 m² de patio y jardín, ofreciendo muchas posibilidades para disfrutar del exterior. La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un agradable porche de entrada, recibidor, cuarto de baño completo, sala de estar con chimenea, amplia cocina y un gran salón con chimenea y aire acondicionado. En la planta superior dispone de 4 dormitorios muy amplios y un cuarto de baño de gran tamaño. Además, en planta baja cuenta con garaje con capacidad para coche grande y trastero. Desde la cocina se accede a un porche trasero y a una amplia zona de jardín, ideal para crear diferentes ambientes. En el jardín también dispone de un cuarto de almacenaje. Una vivienda amplia, cómoda y con muchas posibilidades en una zona muy demandada de Algeciras. Honorarios de inmobiliaria y gastos asociados a la venta no incluidos en el precio.

Te presentamos este magnífico chalet individual con piscina, ubicado en una parcela de 450 m2 en Getares. Disfruta de impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar desde su privilegiada ubicación, que te sitúa a pocos minutos del centro y muy cerca de colegios y supermercados. Con una superficie construida total de 334 m2 distribuidos en dos plantas funcionales: En la planta baja encontrarás un parking, amplia entrada hacia un gran recibidor; cocina amueblada equipada con despensa; baño completo; habitación espaciosa dotada con armario empotrado y un luminoso salón-comedor equipado con chimenea que da acceso a hermosa terraza para disfrutar las espectaculares vistas. El segundo nivel alberga dos acogedores dormitorios junto a un amplio baño, todo exterior gracias a sus ventanas climalit que garantizan luz natural durante el día. Más abajo podrás aprovechar espacios diseñados como gimnasio, oficina y otro salón ideal para juegos o cine ¡un verdadero lujo! La propiedad también cuenta con un jardín espectacular donde se encuentra la piscina rodeada por cómodas áreas recreativas. Se han utilizado excelentes calidades para toda la construcción. Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos. En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005)

Situada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de San García, esta magnífica vivienda en esquina reúne amplitud, privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida junto al mar. La propiedad destaca por sus impresionantes vistas despejadas y su excelente entorno, muy próxima al campo de golf y a escasos minutos de la playa, permitiendo disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rodeado de naturaleza. Además, cuenta con una excelente conexión con la ciudad y todos los servicios necesarios para el día a día. Al acceder a la vivienda encontramos dos cómodas zonas de aparcamiento: una semiabierta dentro de la parcela y otra totalmente cerrada, ambas con acceso directo al espectacular jardín privado de aproximadamente 218 m², un espacio ideal para disfrutar al aire libre, crear zonas de ocio o reuniones familiares. En la planta principal se sitúa un amplio y acogedor salón-comedor con chimenea, perfecto para crear un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La cocina, muy espaciosa y funcional, ofrece gran capacidad de almacenaje y comodidad. En esta misma planta también encontramos un cuarto de baño de gran tamaño, totalmente reformado con un diseño actual y elegante. La planta superior alberga cuatro dormitorios, todos ellos con agradables vistas y una excelente entrada de luz natural, además de un segundo cuarto de baño amplio muy cómodo. La vivienda se entrega totalmente amueblada si así lo desea el comprador, lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día. Su excelente ubicación permite disponer muy cerca de colegios, supermercados como Supeco, Mercadona, Lidl y Aldi, transporte público, hospital, entidades bancarias y todo tipo de comercios y servicios. Además, se encuentra junto al conocido Parque del Centenario, una de las zonas verdes más valoradas del entorno, ideal para pasear y disfrutar de la naturaleza. Una vivienda con muchísimo potencial, situa

Este magnífico chalet independiente, situado en la reconocida zona de Colonia San Miguel, reúne amplitud, privacidad y comodidad en un entorno privilegiado, convirtiéndose en una vivienda pensada para disfrutar cada espacio. Ubicado sobre una parcela de 1.057 m2, la propiedad ofrece un entorno tranquilo y reservado, con el valor añadido de contar con una posible segregación, ya que la finca se encuentra catastralmente dividida, aportando interesantes posibilidades futuras. La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional. En la planta principal, un elegante hall de entrada da paso a una amplia cocina-comedor completamente equipada, con despensa independiente y espacio ideal para el día a día. El salón principal, luminoso y acogedor, dispone de chimenea y una distribución armoniosa entre la zona de estar y comedor, creando un ambiente perfecto tanto para el descanso como para reuniones familiares o sociales. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. La zona de descanso se encuentra en la planta superior, donde se distribuyen cinco dormitorios con armarios empotrados, todos ellos amplios y bien iluminados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y confortable. Las amplias terrazas rodean la vivienda, favoreciendo la entrada de luz natural y la ventilación, además de conectar perfectamente el interior con las zonas exteriores. En el exterior es donde esta propiedad termina de marcar la diferencia: una fantástica piscina privada, aseo exterior, garaje de gran capacidad y trastero conforman un espacio ideal para disfrutar del clima, la tranquilidad y la vida en familia. Una vivienda singular, elegante y con muchísimo potencial, ubicada en una de las zonas más demandadas de Algeciras, con excelentes comunicaciones y rápido acceso a la autovía. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno exclusivo. Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656

Solar urbano consolidado con la demolición realizada para promoción de 36 viviendas en el centro de la ciudad! SIN COMISIONES a la parte compradora. Parcela urbana consolidada con la demolición realizada y con acceso desde 4 calles ( Calle Tarifa, calle Velarde, calle Cayetano del Toro y calle Miguel Martín ) ubicada en el centro de la ciudad de Algeciras, bien conectada con la salida desde cualquiera de sus calles a cualquier punto de la ciudad. Solar ideal para promoción de viviendas y su posterior venta de viviendas plurifamiliares con una edificabilidad de 2,76 m/m2 suelo ( sumando 3.214 m2 de edificabilidad sobre rasante ) más las plantas sótanos de parking bajo rasante. Estamos ante un entorno de carácter residencial muy consolidado, donde la tipología de edificación predominante es de edificios plurifamiliares, existiendo algunas viviendas unifamiliares adosadas de tipología tradicional popular. Se trata, por tanto, de un entorno con cierto atractivo y muy bien conectado con las vías de salida de la localidad. Aconsejamos que nos solicite mas información sin compromiso.

LAS FOTOGRAFÍAS SON UNA SIMULACIÓN DEL PROYECTO. Construya su hogar de ensueño. Presentamos una parcela de casi 500 metros cuadrados en ZONA DE GETARES, una zona tranquila y privilegiada, muy cerca de la playa y con maravillosas vistas. Esta parcela cuenta con un proyecto y estudio de arquitecto, lo que garantiza la viabilidad y el diseño óptimo para su futura vivienda. Con una ubicación envidiable y un entorno natural excepcional, esta parcela es la oportunidad perfecta para aquellos que buscan construir su hogar ideal. No pierda la oportunidad de hacer realidad su sueño. Contacte con nosotros para obtener más información. Los gastos de compraventa (Notaria, Registro, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y los honorarios de la Agencia NO incluidos en el precio.

Espectacular chalet independiente en Getares con impresionantes vistas al mar y al Estrecho de Gibraltar, ubicado sobre una parcela de 450 m2 en una zona tranquila y privilegiada, cerca de colegios, supermercados, del centro de la ciudad y a pocos minutos caminando de la playa. La vivienda cuenta con 334 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplitud, luminosidad y excelentes calidades en cada rincón. En la planta principal dispone de garaje privado, amplio recibidor, cocina totalmente equipada con despensa y lavadero, baño completo, dormitorio con armario empotrado y un gran salón-comedor con chimenea y acceso a una fantástica terraza con vistas panorámicas al mar. En la planta superior encontramos dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, además de un amplio baño con doble lavabo. Toda la vivienda es exterior y cuenta con ventanas Climalit, proporcionando confort y gran entrada de luz natural. Además, la propiedad incluye una magnífica zona adicional destinada a gimnasio, oficina o despacho y un segundo salón ideal como sala de juegos o cine. En el exterior destaca su precioso jardín con piscina privada y baño independiente para esta zona, creando el espacio perfecto para disfrutar en familia y con amigos. Una vivienda única que combina comodidad, privacidad, amplitud y unas vistas inigualables en una de las zonas más demandadas de Getares. Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su

� Magnífico chalet individual con piscina ubicado en una parcela de 450 m2 en Getares, que ofrece impresionantes vistas al mar y al estrecho de Gibraltar. Su ubicación privilegiada te sitúa cerca de colegios y supermercados, a solo minutos del centro en coche y caminando a la playa �️. Con una superficie construida de 334 m2 distribuidos en dos plantas, encontrarás: - En la planta baja: parking �, amplia zona de entrada que conduce a un gran recibidor �, cocina amueblada equipada con alacena y lavadero �️; baño completo �; habitación espaciosa con armario empotrado �; gran salón-comedor dotado de chimenea �y hermosa terraza para disfrutar las espectaculares vistas. - En el segundo nivel: dos dormitorios (uno incluye vestidor) �� y amplio baño equipado con lavabo doble ���; todo exterior gracias a sus ventanas climalit. Además cuenta también abajo con un espacio destinado como gimnasio�️♂️, oficina ���y otro salón adicional ideal para juegos o cine �� ¡un verdadero lujo! El jardín es espectacular e incorpora la piscina junto a un cómodo baño exclusivo para este área ☀️� Todo el chalet ha sido construido utilizando excelentes calidades. Financiación disponible sin complicaciones �-nuestro equipo financiero está listo para ofrecerte asesoramiento gratuito hasta conseguir las condiciones más ventajosas del mercado! No pierdas esta oportunidad única ⚡. Contacta ahora mismo por teléfono o mediante este anuncio�para agendar tu visita sin compromiso ��. *Gastos notariales, registro, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos. *Disponemos de Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de3 responsabilidad civil y caución para su tranquilidad.

Se vende doble parcela urbanizable de 145 m2 en pleno centro de Algeciras. Ubicada junto a C/ Convento y las ruinas Merinies. El terreno consta de un proyecto para 3 viviendas y locales comerciales. ¡ Gran oportunidad de inversión! ¡ No lo dudes más e informarte!

¡ GRAN OPORTUNIDAD! Se vende Nave reformada, lista para su uso en La Menacha. Consta de dos plantas. La planta baja dispone de 3 salas de envasado y una cuarta de mayor tamaño destinada a productos envasados, distribuidor, 2 aseos y vestuario. La planta alta tiene un almacén, recepción, sala de Reunión, sala de juntas y una oficina. Hay dos despachos y una sala de office. Cuenta con montacarga de gran tamaño. Tiene una superficie total de 584 m2 de parcela de los cuales 275m2 lo ocupan la construcción de la nave. El resto es utilizado como patio, aparcamiento y zona de acceso. Esta nave está en muy buenas condiciones, ya que está muy bien cuidada y en pleno uso de negocio. Cuenta con aire y calefacción centralizado en las oficinas, suelos de tarima, armarios para archivos empotrados y espacios separados para poder trabajar. Situada en el Polígono Industrial de la Menacha. Con buen acceso a la autovía de Málaga y entrada al puerto de la ciudad.

¡Oportunidad única! � Se vende parcela urbana segregable de aproximadamente +500 m2, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar en la tranquila Calle Cedros (Algeciras). La finca matriz cuenta con una superficie total de 1.515, 15 m2 y se está llevando a cabo el proceso de segregación que será costeado por el vendedor. � Esta propiedad permite edificación aislada o pareada con un máximo del 55% sobre dos plantas: planta baja (30%) y alta (25%). Importante destacar que los linderos definitivos serán confirmados tras finalizar dicho trámite administrativo. El precio publicado es solo por la venta del inmueble; no incluye impuestos ni gastos adicionales, honorarios profesiones, asociados al proceso de compra �. Para más información e informes urbanísticos actualizados, ¡contáctenos hoy mismo! �.