¡Excelente oportunidad de negocio en el sector hostelero de Gijón! Por motivos personales y cambio de proyecto se traspasa el conocido Bar-Restaurante La Faltriquera, ubicado en una excelente zona comercial y residencial del barrio de Laviada (Calle Luanco, 10). Un negocio familiar consolidado, con marca reconocida en la ciudad y listo para entrar a trabajar desde el primer día sin necesidad de reforma. Características del Local y Negocio: • Ubicación estratégica: Zona de mucho tránsito, rodeada de comercios, oficinas y viviendas, con clientela fija garantizada durante todo el año.

Zona de trabajo o estudio con un diseño minimalista y tonos neutros que aportan amplitud al espacio. Célula de habitabilidad sin gestionar - Mesa de trabajo en color negro. - Sillas a juego con estructura metálica. - Decoración de pared integrada en el diseño. Piso vivienda Local Oficina

Agencia Asturias te ofrece esta oficina para alquilar en una calle peatonal en pleno centro de la ciudad, al lado del principal eje comercial y financiero (calles Moros y Corrida), muy cerca del puerto deportivo y la playa de San Lorenzo, ideal para despacho profesional y oficinas. Se distribuye en un amplio recibidor, donde poder poner una recepción, tres despachos, exteriores a la calle, uno de ellos con salida a una terraza, un amplio espacio funcional como almacén o archivador, y aseo con ducha. Tienes dos puertas de entrada, y se encuentra en un edificio con ascensor. Si deseas más información o hacer una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros en nuestras oficinas.

CALLE CABRALES, oficina en alquiler en el centro de Gijón Excelente oficina en alquiler ubicada en pleno centro de Gijón, en la cuarta planta de un edificio exclusivo, ideal para profesionales, despachos y empresas que buscan una ubicación estratégica y representativa para desarrollar su actividad. Dispone de 64 metros cuadrados construidos distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo el espacio disponible. Su configuración permite adaptarla fácilmente a diferentes necesidades profesionales, ofreciendo un entorno de trabajo cómodo, práctico y eficiente. La oficina cuenta con dos aseos privados, un valor añadido que aporta comodidad tanto al equipo de trabajo como a clientes y colaboradores. Gracias a su altura y orientación, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y favoreciendo el ahorro energético. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, dispone de todos los servicios a su alcance: entidades bancarias, comercios, restaurantes, organismos públicos y excelentes comunicaciones mediante transporte público. Además de la comodidad y accesibilidad, esta ubicación aporta visibilidad, imagen y prestigio empresarial, factores clave para cualquier negocio que quiera consolidar su presencia en el centro de la ciudad. El inmueble se encuentra preparado para comenzar la actividad de forma inmediata, permitiendo personalizar los espacios según las necesidades de cada empresa. Una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso. Descubra el espacio que puede impulsar el crecimiento de su empresa en pleno centro de Gijón.

Se ofrece oficina en alquiler COWORKING de uso exclusivo en buen estado ubicada en Gijón, en la zona de El Natahoyo-Moreda, se trata de un espacio compartido con una academia de refuerzo escolar, baño y entrada compartida. Con una superficie total y útil de 35 m², este espacio cuenta con una habitación individual que permite un ambiente de trabajo cómodo y privado. La oficina dispone de un aseo, facilitando la comodidad para quienes la utilicen durante el horario laboral. Posibilidades de uso como aula de formación, refuerzo escolar, talleres educativos, manualidades, storytelling, etc. El inmueble incluye divisiones internas y un escaparate, ideales para organizar adecuadamente las áreas de trabajo y atraer la atención desde el exterior. El estado de conservación es bueno, lo que garantiza un entorno funcional y agradable. Los gastos de comunidad están incluidos en el precio, un aspecto conveniente para quienes busquen simplicidad en la gestión de costes. El espacio tiene accesibilidad asegurada, destacando las puertas de acceso que facilitan la entrada y salida, además de su ubicación interior que ofrece privacidad. Aunque no se cuenta con una descripción detallada del entorno en esta ocasión, la ubicación en El Natahoyo-Moreda, una zona conocida de Gijón, sugiere un entorno con servicios y conexiones adecuadas para actividades profesionales. GASTOS DE AGUA, LUZ, WIFI Y LIMPIEZA SEMANAL INCLUIDOS. SE PUEDE ALQUILAR EN HORARIO DE MAÑANA (7:00 a 15.00) POR 300 €, EN HORARIO DE TARDE (15.30 a 21.30) POR 300€ O AMBOS POR 600€.

Alquiler de exclusiva oficina en el centro de gijon con fachada a 3 calles, plaza san miguel, calle covadonga y menendez valdes. Muy luminosa con espacios muy amplios y comunicados, techos altos, 2 baños y cocina. Posiblemente uno de los mejores sitios para tener tu negocio.

CR Gijón Inmnobiliaria alquila este de Aula / Espacio Multiusos frente al Revillagigedo - Gijón ¡Oportunidad única para academias, asociaciones culturales, formadores y colectivos artísticos en el corazón de Gijón! Se alquila por año completo fantástico aula de 28 m. útiles en la calle Mariano Pola, ubicado estratégicamente justo frente al Revillagigedo. Una zona con un flujo peatonal excelente, inmejorable visibilidad y cerca de todos los servicios, autobuses y a pocos minutos del centro. El espacio está completamente acondicionado y listo para iniciar actividad. Es ideal para talleres, clases particulares, actividades culturales, formaciones presenciales o coworking. En este momento sería ideal para impartir clases de ciencias (matemáticas, física y química), ya que hay otras aulas en el mismo local con otras materias. Características del espacio: Aula independiente. Zona de Office. Servicios incluidos: Los gastos de luz, agua e internet de alta velocidad están incluidos en la renta mensual. Modalidades de alquiler disponibles (Contrato anual cerrado): Arrendamiento de larga duración (1 año) bajo dos posibles modalidades: Bloque de Mañanas: De lunes a viernes en horario de 07:00 a 15:00 h. Bloque de tardes: De lunes a viernes de 15.30 a 21.30 h. Bloque de Fines de Semana: Uso exclusivo sábados y domingos a jornada completa. (Ideal para cursos intensivos, seminarios, talleres o eventos culturales). Cada uno de los bloques tiene un coste de 300 € al mes. No dude en visitarlo!

**Oficina en Venta en el Corazón de Gijón** URGE ¡Haz tu oferta! Descubre esta estupenda oficina ubicada en el centro de Gijón, justo al lado de la estación de ALSA, lo que garantiza un acceso inmejorable. Reformada en 2017, esta propiedad cuenta con suelos de tarima flotante y ventanas de PVC con doble acristalamiento de TRESPLAS, asegurando un ambiente confortable y eficiente. La oficina se distribuye en 88 m², con dos despachos luminosos que dan a la calle Magnus Blikstad, perfectos para reuniones o trabajo en equipo. Además, cuenta con un amplio espacio diáfano, ideal para personalizar según tus necesidades. El aseo, que también tiene ventana, añade funcionalidad a este espacio. Con una comunidad baja, gracias a que el ascensor no para en el entresuelo, esta oficina es una opción atractiva tanto para emprendedores como para empresas en crecimiento. Aunque la altura es un factor a considerar para convertirla en vivienda (2,43 metros), su ubicación y características hacen de esta propiedad una inversión valiosa. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar privilegiado. ¡Contáctanos para más información!

Amplia oficina en calle Menéndez Valdés, junto a la Plaza de San Miguel, una de las ubicaciones más céntricas y representativas de Gijón. Cuenta con aproximadamente 240 m² construidos, distribuidos en diferentes espacios de trabajo, dos baños, una cocina y orientación sur y este. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de comercios, servicios, hostelería y excelentes comunicaciones, a pocos minutos de Begoña, calle Corrida y la playa de San Lorenzo. Dispone de calefacción y agua caliente mediante Gas Ciudad. Ideal para despachos profesionales, clínicas, academias o empresas que busquen amplitud y una ubicación privilegiada. En el precio del arrendamiento no se incluyen los honorarios de la agencia, equivalentes a una mensualidad más el 21% de IVA, ni tampoco las garantías extraordinarias que el propietario pueda solicitar al posible inquilino.

Oficina ubicada entre el centro de la ciudad y la zona residencial de Jesuitas, amplia, funcional y en óptimas condiciones. Destaca por su abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales, así como por el impecable estado de conservación (ventanas, tarima y pintura), lo que facilita su uso inmediato sin necesidad de inversiones adicionales. Su distribución versátil permite una fácil adaptación a distintos usos, tales como despachos profesionales, consultorías, estudios creativos o espacios de coworking. Ofrece la posibilidad de configurar el espacio según las necesidades específicas de cada proyecto empresarial, garantizando comodidad para el equipo y una imagen profesional para los clientes. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la

InGesul alquila. Alquiler de despachos profesionales en centro de negocios y coworking en pleno centro de Gijón. Despachos privados desde 420 €/mes, totalmente amueblados y listos para entrar a trabajar. Disponemos de espacios para una o dos personas, con posibilidad de valorar opciones para tres personas según disponibilidad. El centro ofrece un entorno profesional, cómodo y flexible, con recepción, zona office y sala de reuniones por horas. Además, podrás utilizar la sala de reuniones tanto en nuestro centro de Oviedo como en el de Gijón. La tarifa incluye: •Acceso al centro las 24 horas, los 7 días de la semana. •Internet de alta velocidad con doble operador. •Suministros de electricidad y agua. •Limpieza y mantenimiento. •Mobiliario de oficina. •Videovigilancia. •4 horas mensuales de sala de reuniones, a disfrutar en nuestros centros de Oviedo o Gijón. Ideal para profesionales, autónomos, pequeñas empresas o equipos que buscan una oficina privada con todos los servicios incluidos y sin complicaciones. Consúltanos disponibilidad y ven a conocer el espacio. Contamos también con opciones flexibles para adaptarnos a tus necesidades y te ayudaremos a encontrar el despacho que mejor se ajuste a tu forma de trabajar.

¡Gran oportunidad de inversión en el CENTRO de Gijón! Oficinas con posibilidad de cambio de uso a viviendas ¿Buscas una inversión segura y con gran potencial? Este inmueble, ubicado en pleno corazón de Gijón, ofrece la oportunidad perfecta para transformar oficinas en modernas viviendas, en una zona con alta demanda residencial. Ubicación privilegiada: A pocos pasos encontrarás restaurantes, cafeterías, bancos y tiendas, además de excelentes conexiones de transporte público con varias líneas de autobús. Todo lo que necesitas, al alcance de tu mano. Características del inmueble: - Superficie: 645 m² construidos en primera planta de un edificio emblemático. - Distribución flexible: Espacios amplios y luminosos, ideales para adaptar a diferentes proyectos. - Comodidades: Varios aseos distribuidos estratégicamente, ascensor y grandes ventanales que aportan luz natural. - Estilo: Arquitectura clásica con detalles modernos, que aportan valor y atractivo a largo plazo. Este inmueble es perfecto para: - Inversores que buscan rentabilidad en una zona céntrica. - Promotores interesados en crear viviendas únicas en el corazón de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Local de 233m² o Negocio en Funcionamiento ¡Inversión versátil en Gijón! Se vende amplio local de 233m² construidos en el dinámico barrio de Natahoyo. Una propiedad estratégica con dos opciones de compra: Características clave: Perfecto como punto de venta, oficinas o logística. Un activo con gran potencial de revalorización en una de las zonas más vivas de Gijón. ¡Contacte hoy y asegure su futuro éxito! Conectividad: Excelentes comunicaciones y fácil acceso en transporte público. Ubicación TOP: Barrio en expansión con gran densidad residencial y flujo constante de público. Gran superficie: Zona comercial, aseo y almacén con salida independiente. Negocio (160.000€): Empresa de materiales de construcción y baños en pleno funcionamiento, con cartera de clientes fiel y stock incluido. ¡Ideal para autoempleo o expansión! Local (130.000€): Espacio diáfano de 223m² útiles, funcional y con excelente ubicación. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normat

¡Gran Oportunidad en la calle Juan Alvargonzález! ¡Atención emprendedores y comerciantes! Se alquila un magnífico local comercial totalmente instalado, en una de las calles más transitadas y comerciales de Gijón: la calle Juan Alvargonzález. Este local es ideal para cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y una ubicación estratégica. ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio en Gijón? ¡No busques más! Te ofrecemos un magnífico local comercial de 60m² totalmente instalado, en una de las zonas más comerciales y con mayor tránsito peatonal de la ciudad. El local tiene persiana de seguridad. Este local, listo para empezar a funcionar, se distribuye en: • Planta baja (60 m²): Dispone de una amplia zona comercial de unos 30 m² con un buen escaparate que asegura la máxima visibilidad para tu negocio. Además, cuenta con un gran almacén de unos 30 m² y un aseo. La excelente ubicación en Juan Alvargonzález garantiza un flujo constante de clientes potenciales, haciendo de este local una oportunidad inmejorable para cualquier tipo de comercio, oficina o negocio de servicios. ¡No dejes escapar esta oportunidad única para establecer o expandir tu negocio en una ubicación privilegiada! ¡Contacta con nosotros para más información y concertar una visita! ¡SOLICITE SU VISITA SIN NINGÚN COMPROMISO! INMOBILIARIA UNIÓN.

Oficina privada en alquiler para 4 personas en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento Reserva una oficina privada con todos los servicios para cuatro personas y nosotros nos encargamos del resto. SPACES SOCIEDAD DE FOMENTO LO TIENE TODO: UN DISEÑO CLÁSICO, UN ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y UNA UBICACIÓN PERFECTA. Ubicado en un emblemático edificio de diseño llamativo, Spaces Sociedad de Fomento ayuda a profesionales a aprovechar al máximo su potencial gracias al trabajo flexible. En este lugar céntrico con fantásticas vistas al mar descubrirás infinitas oportunidades para establecer contactos con emprendedores y creativos como tú. Podrás elegir entre cuatro plantas de oficinas privadas, salas de reuniones elegantes o incluso una exclusiva terraza con vistas al mar desde la que podrás tomar el agradable sol de la costa. Tendrás todo lo que necesitas para que tu día sea productivo: wifi de alta velocidad, una asistencia administrativa agradable y un ambiente lleno de energía. Spaces Sociedad de Fomento se encuentra cerca de la mayoría de las conexiones de transporte de la ciudad. Prueba el restaurante Camelia, en el propio edificio, regentado por el cocinero con estrella Michelín, Ricardo Sotres. La ubicación es perfecta para descubrir las bonitas playas de la ciudad. Y si te apetece un poco de cultura, dirígete a algunos de los fantásticos museos, parques o al acuario: todo a unos minutos a pie. Crea el espacio ideal para tu equipo de 4 personas con una oficina privada en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento. Nuestras oficinas medianas están totalmente equipadas, con acceso 24/7 y la posibilidad de utilizar sin límite las áreas de coworking de nuestro Club de Negocios durante el horario laboral. Además, entendemos que cada empresa evoluciona a su propio ritmo, por eso te ofrecemos contratos flexibles y adaptados a tus necesidades, sin compromisos que no te beneficien. Las oficinas privadas de Spaces incluyen: • Acceso a nuestra red global con miles de ubicaciones e

OFICINA EN VENTA EN EL CENTRO DE GIJÓN - CALLE MAGNUS BLIKSTAD, 3 SOLICITA EL TOUR VIRTUAL. FanHouse pone a la venta esta oficina situada al principio de la calle Magnus Blikstad, al lado de la estación de autobuses y muy próxima a la estación de tren. Cuenta con 88 m² construidos y aproximadamente 72 m² útiles y se encuentra en la entreplanta exterior de un edificio construido en 1963. Se encuentra en una zona consolidada, con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones. Se distribuye en: Dos despachos exteriores. Zona central diáfana. Baño. Almacén. La oficina fue reformada en 2017. El edificio dispone de ascensor, aunque no tiene parada en la entreplanta. Gastos de comunidad: 28 € mensuales. PRECIO: 120.000 € Contacta para ampliar la información o concertar una visita. El precio de venta no incluye los impuestos derivados de la transmisión ni los gastos de notaría y Registro de la Propiedad. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual. Las superficies indicadas son aproximadas y deberán comprobarse mediante la documentación correspondiente.

Si buscas una oficina que combine ubicación, imagen y funcionalidad, esta puede ser la tuya. En primera planta, en el corazón de Gijón, te espera este espacio de 162 m² con una distribución muy cómoda: amplia zona diáfana para trabajo en equipo, dos despachos independientes para máxima privacidad y un archivo para mantener todo organizado. La oficina destaca por su luz natural y sus vistas a la calle Covadonga y la Plaza San Miguel, aportando un entorno urbano vibrante y muy agradable para el día a día. Situada en un edificio adaptado a personas con movilidad reducida (excepto aseos compartidos por planta), cuenta además con fibra óptica instalada. Como valor añadido, el edificio ofrece la posibilidad de alquiler de salas de reuniones y plazas de garaje, aportando flexibilidad según las necesidades de cada empresa. Y lo mejor: su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Gijón, con todo a mano -autobuses, taxis, aparcamientos y todos los servicios- para que moverse sea siempre fácil. Una oficina pensada para empresas que quieren crecer en un entorno representativo, bien conectado y con una imagen profesional desde el primer día.

Dale a tu negocio el espacio y la ubicación que merece. Se alquila local comercial en calle Infiesto, a pasos de la avenida de Portugal, en un punto estratégico para dar visibilidad a tu actividad en Gijón. Cuenta con 90 m² construidos, situado en planta baja y con escaparate a la calle. Un espacio con distintas estancias que permite organizar zonas de atención al público, exposición, trabajo o almacenamiento según las necesidades de tu proyecto. Una opción para quienes buscan establecer un comercio, una oficina de servicios o un estudio profesional, con adaptación y permisos según la actividad que se desee desarrollar. Características destacadas: • 90 m² construidos según Catastro. • Planta baja con acceso desde la calle. • Escaparate para dar visibilidad a tu negocio. • Diferentes espacios para organizar la actividad. • Dispone de suministro eléctrico. • El suministro de agua requiere tramitar el alta. • Ubicación próxima a la avenida de Portugal. Condiciones del alquiler: • Renta: 600 € mensuales. • Fianza: dos mensualidades, 1.200 €. Ven a conocerlo y descubre cómo encaja tu proyecto en este local. Contacta con Inmobiliaria Continental para más información y concertar una visita. Para más información, contacta con nosotros en el 640 835 725 o en el 985 355 023. Continental Projects & Trade S. L.

LOCAL A LA VENTA ENFRENTE DE PLAYA PONIENTE EN GIJON, ASTURIAS CONTACTAR CON JAVIER AL 6 9 1 4 7 8 8 4 0 KNOCK presenta este local enfrente de la playa Poniente, al lado de la Buena Vida y de la Bodeguita, rodeado de edificios de oficina y viviendas, con restaurantes y bares y mucho transito sobre todo en época de verano. El local está situado en la calle Rodríguez San Pedro, con una magnífica ubicación, a 8 minutos andando de la calle peatonal de Gijón y de la Gota de Leche y a tan solo 5 minutos de las Letronas de Gijón. Se trata de un local diáfano con amplias posibilidades para emprender tu negocio y con tránsito continuo de gente al estar rodeado de todos los servicios básicos y comodidades como supermercados, farmacias, cafeterías, oficinas públicas y privadas y con la parada de autobús enfrente, además de mucho más. El local tiene 78 m2 en una sola planta. Cuenta también con un cuarto de baño completo reformado con plato de ducha. Si desea más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. Llámenos y estaremos encantados de organizar una visita adaptándonos a su horario para enseñarle el local cuando usted pueda fines de semana incluidos. ¡Esperamos su llamada!

Oficina en venta en Cimadevilla, Gijón Ponemos a la venta esta magnífica oficina ubicada en el emblemático barrio de Cimadevilla, en Gijón. Un espacio totalmente acondicionado, listo para comenzar la actividad sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con una superficie total de 115 m², distribuidos en dos plantas de 67 m² y 48 m², ofreciendo una distribución práctica y versátil para distintos tipos de negocio. La oficina destaca por su gran luminosidad, gracias a sus numerosas ventanas, y dispone de 6 áreas de trabajo que permiten organizar cómodamente equipos, despachos o salas polivalentes. Una excelente oportunidad para empresas, profesionales o inversores que buscan un espacio representativo en una ubicación privilegiada, a pocos minutos del puerto deportivo, la playa de San Lorenzo y el centro de la ciudad. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

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Oficina privada en alquiler para 15 personas en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento Configura una oficina privada en alquiler para 15 personas con un contrato totalmente flexible que crezca junto a tu negocio. SPACES SOCIEDAD DE FOMENTO LO TIENE TODO: UN DISEÑO CLÁSICO, UN ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y UNA UBICACIÓN PERFECTA. Ubicado en un emblemático edificio de diseño llamativo, Spaces Sociedad de Fomento ayuda a profesionales a aprovechar al máximo su potencial gracias al trabajo flexible. En este lugar céntrico con fantásticas vistas al mar descubrirás infinitas oportunidades para establecer contactos con emprendedores y creativos como tú. Podrás elegir entre cuatro plantas de oficinas privadas, salas de reuniones elegantes o incluso una exclusiva terraza con vistas al mar desde la que podrás tomar el agradable sol de la costa. Tendrás todo lo que necesitas para que tu día sea productivo: wifi de alta velocidad, una asistencia administrativa agradable y un ambiente lleno de energía. Spaces Sociedad de Fomento se encuentra cerca de la mayoría de las conexiones de transporte de la ciudad. Prueba el restaurante Camelia, en el propio edificio, regentado por el cocinero con estrella Michelín, Ricardo Sotres. La ubicación es perfecta para descubrir las bonitas playas de la ciudad. Y si te apetece un poco de cultura, dirígete a algunos de los fantásticos museos, parques o al acuario: todo a unos minutos a pie. Haz crecer a tu equipo y tu negocio con una oficina en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento: una solución ideal para 15 empleados. Nuestras oficinas están totalmente equipadas, con acceso 24/7 y la posibilidad de utilizar sin límite las áreas de coworking de nuestro Club de Negocios durante el horario laboral. Además, entendemos que cada empresa evoluciona a su propio ritmo, por eso te ofrecemos contratos flexibles y adaptados a tus necesidades, sin compromisos que no te beneficien. Las oficinas privadas de Spaces incluyen: • Acceso a nuestra red global con

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Oficina privada en alquiler para 3 personas en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento Oficina privada a medida para tres personas, equipada con todo lo necesario. SPACES SOCIEDAD DE FOMENTO LO TIENE TODO: UN DISEÑO CLÁSICO, UN ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y UNA UBICACIÓN PERFECTA. Ubicado en un emblemático edificio de diseño llamativo, Spaces Sociedad de Fomento ayuda a profesionales a aprovechar al máximo su potencial gracias al trabajo flexible. En este lugar céntrico con fantásticas vistas al mar descubrirás infinitas oportunidades para establecer contactos con emprendedores y creativos como tú. Podrás elegir entre cuatro plantas de oficinas privadas, salas de reuniones elegantes o incluso una exclusiva terraza con vistas al mar desde la que podrás tomar el agradable sol de la costa. Tendrás todo lo que necesitas para que tu día sea productivo: wifi de alta velocidad, una asistencia administrativa agradable y un ambiente lleno de energía. Spaces Sociedad de Fomento se encuentra cerca de la mayoría de las conexiones de transporte de la ciudad. Prueba el restaurante Camelia, en el propio edificio, regentado por el cocinero con estrella Michelín, Ricardo Sotres. La ubicación es perfecta para descubrir las bonitas playas de la ciudad. Y si te apetece un poco de cultura, dirígete a algunos de los fantásticos museos, parques o al acuario: todo a unos minutos a pie. Crea el espacio ideal para tu equipo de 3 personas con una oficina privada en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento. Nuestras oficinas medianas están totalmente equipadas, con acceso 24/7 y la posibilidad de utilizar sin límite las áreas de coworking de nuestro Club de Negocios durante el horario laboral. Además, entendemos que cada empresa evoluciona a su propio ritmo, por eso te ofrecemos contratos flexibles y adaptados a tus necesidades, sin compromisos que no te beneficien. Las oficinas privadas de Spaces incluyen: • Acceso a nuestra red global con miles de ubicaciones en todo el mundo • Equipo de apoy

Alquila un gran espacio de oficina para 50 personas en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento Gran espacio de oficina para 50 personas disponible para alquilar con condiciones flexibles, para que puedas ampliar el espacio o incluso cambiar de ubicación, donde lo necesites. Haz de GIJON, Spaces Sociedad de Fomento la sede de tu negocio, ideal para 50 empleados. Nuestras oficinas grandes están totalmente equipadas y cuentan con todo lo necesario, desde el mobiliario hasta el WiFi de alta velocidad, para que puedas centrarte en hacer crecer tu negocio. Encuentra soluciones de espacios de trabajo flexibles cerca de ti para alquilar desde un solo día o permanece más tiempo y personaliza tu espacio según las necesidades únicas de tu empresa. SPACES SOCIEDAD DE FOMENTO LO TIENE TODO: UN DISEÑO CLÁSICO, UN ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y UNA UBICACIÓN PERFECTA. Ubicado en un emblemático edificio de diseño llamativo, Spaces Sociedad de Fomento ayuda a profesionales a aprovechar al máximo su potencial gracias al trabajo flexible. En este lugar céntrico con fantásticas vistas al mar descubrirás infinitas oportunidades para establecer contactos con emprendedores y creativos como tú. Podrás elegir entre cuatro plantas de oficinas privadas, salas de reuniones elegantes o incluso una exclusiva terraza con vistas al mar desde la que podrás tomar el agradable sol de la costa. Tendrás todo lo que necesitas para que tu día sea productivo: wifi de alta velocidad, una asistencia administrativa agradable y un ambiente lleno de energía. Spaces Sociedad de Fomento se encuentra cerca de la mayoría de las conexiones de transporte de la ciudad. Prueba el restaurante Camelia, en el propio edificio, regentado por el cocinero con estrella Michelín, Ricardo Sotres. La ubicación es perfecta para descubrir las bonitas playas de la ciudad. Y si te apetece un poco de cultura, dirígete a algunos de los fantásticos museos, parques o al acuario: todo a unos minutos a pie. Las oficinas privadas de Spaces

Únete a una comunidad empresarial próspera en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento SPACES SOCIEDAD DE FOMENTO LO TIENE TODO: UN DISEÑO CLÁSICO, UN ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y UNA UBICACIÓN PERFECTA. Ubicado en un emblemático edificio de diseño llamativo, Spaces Sociedad de Fomento ayuda a profesionales a aprovechar al máximo su potencial gracias al trabajo flexible. En este lugar céntrico con fantásticas vistas al mar descubrirás infinitas oportunidades para establecer contactos con emprendedores y creativos como tú. Podrás elegir entre cuatro plantas de oficinas privadas, salas de reuniones elegantes o incluso una exclusiva terraza con vistas al mar desde la que podrás tomar el agradable sol de la costa. Tendrás todo lo que necesitas para que tu día sea productivo: wifi de alta velocidad, una asistencia administrativa agradable y un ambiente lleno de energía. Spaces Sociedad de Fomento se encuentra cerca de la mayoría de las conexiones de transporte de la ciudad. Prueba el restaurante Camelia, en el propio edificio, regentado por el cocinero con estrella Michelín, Ricardo Sotres. La ubicación es perfecta para descubrir las bonitas playas de la ciudad. Y si te apetece un poco de cultura, dirígete a algunos de los fantásticos museos, parques o al acuario: todo a unos minutos a pie. Esta oferta incluye acceso a espacio de trabajo no reservado. Como miembro de Spaces, formarás parte de una comunidad de profesionales afines y pensadores empresariales creativos. Solo debes elegir un lugar y ponerte a trabajar en nuestro Club de negocios, un espacio de trabajo perfectamente diseñado para establecer nuevas conexiones. Con las suscripciones a partir de 109 EUR, tendrás acceso inmediato a una gran variedad de espacios de trabajo y servicios en cualquier ubicación de Spaces en el mundo, lo que garantiza que encontrarás el lugar ideal para cualquier necesidad empresarial que tengas. La suscripción a Spaces incluye: • Espacio de trabajo no reservado en nuestro Club de n

Únete a un ambiente de coworking colaborativo en GIJON, Spaces Sociedad de Fomento SPACES SOCIEDAD DE FOMENTO LO TIENE TODO: UN DISEÑO CLÁSICO, UN ESPACIO DE TRABAJO FLEXIBLE Y UNA UBICACIÓN PERFECTA. Ubicado en un emblemático edificio de diseño llamativo, Spaces Sociedad de Fomento ayuda a profesionales a aprovechar al máximo su potencial gracias al trabajo flexible. En este lugar céntrico con fantásticas vistas al mar descubrirás infinitas oportunidades para establecer contactos con emprendedores y creativos como tú. Podrás elegir entre cuatro plantas de oficinas privadas, salas de reuniones elegantes o incluso una exclusiva terraza con vistas al mar desde la que podrás tomar el agradable sol de la costa. Tendrás todo lo que necesitas para que tu día sea productivo: wifi de alta velocidad, una asistencia administrativa agradable y un ambiente lleno de energía. Spaces Sociedad de Fomento se encuentra cerca de la mayoría de las conexiones de transporte de la ciudad. Prueba el restaurante Camelia, en el propio edificio, regentado por el cocinero con estrella Michelín, Ricardo Sotres. La ubicación es perfecta para descubrir las bonitas playas de la ciudad. Y si te apetece un poco de cultura, dirígete a algunos de los fantásticos museos, parques o al acuario: todo a unos minutos a pie. Esta oferta incluye acceso a espacio de oficina compartida o espacio de coworking reservado. En Spaces, ofrecemos espacios de trabajo perfectamente diseñados para empresas de todos los tamaños, incluso si es para uno. Elige un escritorio de uso exclusivo en un ambiente de coworking abierto o elige tener más privacidad con un escritorio en una oficina compartida. Con las suscripciones a partir de 189 EUR, obtendrás acceso inmediato a una gran variedad de espacios de trabajo y servicios en cualquier ubicación de Spaces en el mundo, lo que garantiza que encontrarás el lugar ideal para cualquier necesidad empresarial que tengas. La suscripción a Spaces incluye: • Espacio de trabajo

La ubicación de un negocio puede marcar la diferencia, y este local tiene algo que no se puede conseguir con una reforma: visibilidad. Grupo Nexo Inmobiliario presenta este local comercial situado en el número 19 de la calle Pablo Iglesias, una de las vías con mayor movimiento de Gijón, tanto de vehículos y autobuses urbanos como de peatones. Su ubicación estratégica y su amplio escaparate a pie de calle ofrecen una excelente exposición comercial, permitiendo que tu negocio gane presencia ante las numerosas personas que transitan diariamente por esta zona. El inmueble se distribuye en dos plantas, ofreciendo una combinación muy interesante de espacio comercial, zonas de trabajo y almacenamiento. PLANTA PRINCIPAL Dispone de un amplio espacio diáfano con escaparate directamente a la calle Pablo Iglesias, ideal para crear una zona de atención al público, exposición de productos o desarrollar cualquier actividad comercial compatible con el inmueble. Su distribución abierta permite adaptar el espacio a diferentes necesidades y aprovechar al máximo la visibilidad que proporciona su fachada. SEGUNDA PLANTA La planta superior ofrece una distribución especialmente funcional, con: Un despacho independiente. Un baño. Una zona de almacén. Un espacio diáfano adicional con ventana al exterior. Además, el inmueble cuenta con dos ventanas orientadas hacia la parte interior del edificio, una en cada planta, que aportan luz natural y ventilación. UN LOCAL CON MUCHAS POSIBILIDADES La combinación de un escaparate con gran exposición comercial, dos plantas diferenciadas y espacios auxiliares lo convierte en una opción interesante para comercios, oficinas comerciales, negocios de servicios o actividades que necesiten combinar atención al público y zonas de trabajo. Porque puedes cambiar la decoración, la distribución o la imagen de tu negocio, pero no puedes trasladar una calle tan transitada a la puerta de tu local. Si buscas un espacio comercial con visibilidad, presen

Amplio local comercial en Avda. del Llano - doble acceso y gran visibilidad Se vende local comercial de 321 m² en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Gijón, en la Avenida del Llano, con doble salida y escaparate tanto a la calle como al Centro Comercial Los Prados, lo que garantiza una excelente visibilidad y paso continuo de público. El local se distribuye en tres plantas: dos plantas comerciales, con espacios amplios y luminosos, oficinas y baños. Planta intermedia destinada a almacén, ideal para logística o archivo. Se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con aire acondicionado y la instalación eléctrica ha sido recientemente renovada. Su última actividad fue oficina bancaria, lo que asegura una distribución funcional y buenas calidades. Gracias a su superficie, distribución y ubicación estratégica, es un local perfectamente adaptable a cualquier tipo de actividad comercial, profesional u oficina, así como una excelente opción para inversión. Una oportunidad única en una de las principales arterias comerciales de la ciudad.

¿Buscas un espacio versátil para tu negocio? Inmobiliaria Continental ofrece en alquiler este local comercial situado en la calle Desfiladero de la Hermida, en el barrio de Natahoyo, a solo cinco minutos caminando de la playa. Dispone de 94 m² construidos y 90 m² útiles, con una amplia zona diáfana de planta prácticamente cuadrada que facilita su adaptación a distintas actividades. Su altura de 4,20 metros aporta amplitud y permite aprovechar el espacio. El local cuenta con doble fachada, una hacia la calle y otra hacia una plaza, y dos escaparates que ofrecen visibilidad y entrada de luz natural. Características principales: • Situado a pie de calle. • Amplia zona diáfana. • Oficina independiente con capacidad para dos o tres personas. • Baño completo con ducha. • Salida de humos. • Espacio para almacén o archivo. • Sistema de alarma y circuito cerrado de seguridad. • Puerta de seguridad. Una opción interesante para comercio, oficina, estudio, showroom, centro de estética o un negocio que necesite combinar atención al público y almacenamiento. La implantación de cada actividad estará sujeta a los requisitos y autorizaciones correspondientes. Precio de Alquiler: 700 € Para más información, contacta con nosotros en el 640 835 725 o en el 985 355 023. Continental Projects & Trade S. L.

Ref. 10624-J. Atención personalizada 985/202/318 DISPONIBLE 01 DE NOVIEMBRE DE 2026 NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN GIJON Situada en Polígono de Bankunion 2. Buena comunicación. Buen estado, suministros dados de alta. 400 metros en planta. Diáfana. Pequeña oficina, Aseo. Ultima actividad almacén. 1250 € más impuestos. Gastos de comunidad 220 semestral incluye vigilancia, gastos generales. 2 meses de fianza Solicite visita. DEGRAIN - INMOBILIARIA.

ALONSO & ASOCIADOS Inmobiliaria comercializa en exclusiva esta magnífica vivienda a reformar, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, dentro del conocido Triángulo de Oro: Playa, Parchís y Plazuela, en pleno Centro. La propiedad se ubica en una segunda planta exterior, con altura real de un tercero. Cuenta con una superficie útil de 166 m², ofreciendo un espacio generoso y múltiples posibilidades de reforma y personalización, ideal para adaptar la vivienda a un estilo de vida actual y a las necesidades del futuro propietario. La distribución actual comprende: •Cinco habitaciones •Amplio salón-comedor de grandes dimensiones •Cocina independiente •Dos baños completos •Vestíbulo de entrada •Varios armarios empotrados Su distribución es excepcionalmente versátil, permitiendo diferentes opciones de redistribución para crear espacios abiertos, zonas de trabajo o estancias más modernas. Es una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan una vivienda amplia en el centro como para quienes teletrabajan y necesitan un espacio cómodo, funcional y bien diferenciado. El edificio dispone de portal sin barreras arquitectónicas, no presenta derrama pendientes y se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de comercios, servicios, restaurantes y agradables terrazas, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Una oportunidad única de adquirir un piso con carácter, con gran potencial, en una ubicación privilegiada, para convertirlo en un hogar exclusivo y totalmente a medida. Será un placer ayudarte a descubrir el potencial de una vivienda excelente y conviértela en el hogar que siempre has imaginado Nuestro equipo ofrece un servicio integral, discreto y personalizado, acompañándote con profesionalidad y compromiso durante todo el proceso de compra. y asesorándote en cada fase del proyecto. Llámenos para agendar su visita privada. Oficina: Calle San Bernardo nº 41, bajo Contacto: Teléfono y correo electrónico disponibles Esperamos ayudarte a encontr

Ref. 10624-J. Atención personalizada 985/202/318 DISPONIBLE 01 DE NOVIEMBRE DE 2026 NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER EN GIJON Situada en Polígono de Bankunion 2. Buena comunicación. Buen estado, suministros dados de alta. 400 metros en planta. Diáfana. Pequeña oficina, Aseo. Ultima actividad almacén. 1250 € más impuestos. Gastos de comunidad 220 semestral incluye vigilancia, gastos generales. 2 meses de fianza Solicite visita. DEGRAIN - INMOBILIARIA.

Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón). El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo. � Ingresos desde el primer día � Contrato de alquiler a 10 años � Datos económicos - Precio de venta: 600.000EUR - Renta mensual: 2.000EUR - Renta mensual: 2.000EUR - Rentabilidad bruta: 4% anual aprox. � Características: - 486 m² construidos - Restaurante en funcionamiento - Amplia zona de cafetería - Tres comedores - Cocina profesional equipada con salida de humos - Oficina y zona privada - Aseos - Almacenes - Instalaciones adaptadas a normativa � Valor añadido ✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual ✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial ✔ Entorno con abundante aparcamiento ✔ Excelente accesibilidad ✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería. � Solicita más información o concierta una visita. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorari

TECNOCASA EL LLANO GIJÓN presenta este local en venta en una excelente ubicación de la ciudad. ¡Descubre la oportunidad perfecta para hacer realidad tu proyecto empresarial! Este local, situado en la zona del Llano-Pryca, ofrece un espacio de 59 m² construidos, ideal para una oficina, despacho profesional, bar o cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y funcionalidad. El local cuenta con una distribución versátil que permite adaptarlo completamente a tus necesidades, además de una buena altura de techo que aporta amplitud y múltiples posibilidades de reforma y diseño. Dispone de zonas de baño, salida de humos y escaparate exterior, perfecto para dar visibilidad a tu negocio y atraer clientes. Una opción especialmente atractiva para compradores que buscan un local con superficie, independencia y margen de personalización, tanto para uso propio como para inversión. Situado en una zona con actividad y buen acceso, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que aporta comodidad y funcionalidad al día a día. No pierda esta oportunidad y visítenos en Avenida Schulz 75.

Veri Corral Inmobiliaria pone a la venta, en exclusiva, esta magnífica vivienda en primera línea del Puerto Deportivo de Gijón. Piso señorial situado en una quinta planta exterior, con espectaculares vistas abiertas al puerto deportivo, la playa de Poniente y Cimadevilla, en una de las zonas más emblemáticas y cotizadas de la ciudad. La vivienda cuenta con aproximadamente 120 m² construidos, techos altos y una distribución amplia y elegante. Se ubica en una finca muy señorial, con ascensor, montacargas, escalera principal y escalera de servicio, elementos que refuerzan su carácter exclusivo. Dispone de un salón-comedor de unos 30 m², muy luminoso gracias a sus grandes ventanales, desde los que se disfrutan vistas únicas al mar y al entorno histórico de Gijón. La zona de descanso se compone de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal por sus preciosas vistas, sus 17m2 y los dos amplios armarios empotrados. El pasillo cuenta además con otros dos armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento. La vivienda se completa con dos baños y cocina independiente. Fue reformada hace unos años, encontrándose en muy buen estado general, aunque solo sería necesario actualizar la cocina y uno de los baños para adaptarla a gustos más actuales. Los gastos de comunidad son de solo 150 € mensuales, incluyendo calefacción y agua caliente centrales, un valor muy competitivo para una propiedad de estas características. Dispone además de un amplio trastero en el sótano del edificio y una pequeña carbonera. Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural, vistas excepcionales y una ubicación inmejorable, en pleno corazón de Gijón. Si deseas más información, o visitar el inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros o en acercarte por nuestra sede de Gijón, en el Parchís (Plaza del Instituto 10), o por cualquiera de nuestras otras oficinas en Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

Garaje con tres sótanos y distintos tipos de plazas, situado en el centro de Gijón, en la Plaza de San Miguel. Ubicada en un edificio de oficinas con acceso peatonal por ascensor y portón automático. Acceso las 24 hrs. sin vigilante. Cámaras de vigilancia en accesos. Sin barreras arquitectónicas. Precio según sotano y plaza a partir de 140,00 €.

Alquilamos POR LARGA INSTANCIA un magnífico piso situado en la codiciada zona de Laviada, en el vibrante corazón de Gijón. Este espacioso apartamento ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente con sus 72 metros cuadrados útiles, 80 metros construidos, ubicados en la tercera planta de un edificio moderno del año 1995. Con su diseño cuidadosamente planificado, esta propiedad es perfecta para aquellos que valoran el espacio, el confort y la practicidad en su hogar. Esta amplia propiedad cuenta con dos luminosas habitaciones, ideal para parejas o para quienes requieran un espacio adicional como oficina o sala de estudio. Cada rincón de este elegante piso ha sido amueblado con buen gusto y está equipado con electrodomésticos de calidad, lo cual garantiza una experiencia de vida práctica y acogedora desde el primer momento. El edificio dispone de dos ascensores, proporcionando fácil acceso y comodidad, algo fundamental al considerar la cotidianidad de la vida urbana moderna. La presencia de un ascensor es una ventaja indiscutible, especialmente para familias y personas mayores, asegurando una movilidad cómoda y sin obstáculos. La ubicación es inmejorable. Ubicado en la zona de Laviada, el inmueble se beneficia de una excelente comunicación con el resto de la ciudad gracias al transporte público. Las paradas de bus cercanas facilitan el acceso a las distintas áreas de Gijón, haciendo de este apartamento un lugar ideal para quienes dependen del transporte público para ir al trabajo o disfrutar de las múltiples actividades que ofrece la ciudad. Al entrar al piso, es inmediato apreciar la amplitud y luminosidad de sus espacios. La sala de estar se convierte en el corazón del hogar, invitando a momentos de descanso y reuniones familiares en un entorno cómodo y estilizado. Sus grandes ventanales permiten el paso de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estación del año. Este piso en Laviada de Gijón le permitirá disfrutar de un vecindario tranq

TECNOCASA GIJÓN presenta este local en alquiler en una excelente ubicación de la ciudad. ¡Descubre la oportunidad perfecta para hacer realidad tu proyecto empresarial! Este local en alquiler, situado en la zona de Montevil - Llano Alto, ofrece un espacio de 36 m² construidos, ideal para una oficina, despacho profesional o cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y funcionalidad. El local cuenta con una distribución versátil que permite adaptarlo completamente a tus necesidades, además de una buena altura de techo que aporta amplitud y múltiples posibilidades de reforma y diseño. Dispone de zona de baño y escaparate exterior, perfecto para dar visibilidad a tu negocio y atraer clientes. Por tan solo 425 € al mes, puedes transformar este espacio en el centro de tu negocio.

Gran local comercial con escaparate en Cimadevilla - 400 m² con múltiples posibilidades Ubicado en la calle Artillería, en pleno Cimadevilla, una de las zonas con mayor visibilidad y tránsito de Gijón, este amplio local representa una oportunidad única para impulsar tu negocio o invertir con alta rentabilidad. Cuenta con 400 m² distribuidos en dos plantas, con espacios diáfanos y versátiles que se adaptan fácilmente a comercio, exposición, oficinas o cualquier actividad profesional. Su gran escaparate a pie de calle garantiza máxima visibilidad, ideal para atraer clientes desde el primer día. Además, dispone de dos entradas independientes, lo que permite múltiples configuraciones: atención al público, zonas privadas o incluso división de espacios. ✨ Listo para entrar y empezar a trabajar (anteriormente showroom y oficinas). ⸻ � Características principales: ✔ 400 m² construidos
✔ Distribución en dos plantas
✔ Planta a pie de calle
✔ Gran escaparate
✔ Dos accesos independientes
✔ Espacios amplios y muy luminosos ⸻ � Gastos:    ●   IBI: 840 €/año    ●   Comunidad: 142 €/mes ⸻ � Ideal para emprendedores, marcas que buscan visibilidad o inversores que valoran ubicación y amplitud.

Veri Corral Boutique Inmobiliaria presenta, en exclusiva, este fabuloso solar edificable en la mejor zona de Somió: La Guía. Se trata de un suelo urbano consolidado para uso residencial de vivienda colectiva, con una altura permitida de dos plantas sobre rasante + bajo cubierta (bajo + primera planta + bajo cubierta) Dispone de en torno a 7 metros de frente y 15 de fondo, tanto por la fachada de Pérez Pimentel, como por la de la Travesía de la Guía, lo que tiene como consecuencia una superficie edificable aproximada de 500 m². En cada uno de los dos frentes se podría construir una vivienda de unos 250 m² (105 m² planta baja + 105 m² primera planta + unos 40 m² del bajo cubierta), ó bien dos viviendas por frente de unos 125 m² cada una (es decir, un total de 4 viviendas) El suelo también es compatible con residencia comunitaria, actividades terciarias, comercial, oficina, terciario recreativo, servicios personales, dotacional y garaje-aparcamiento. No cobramos honorarios al comprador. ¡Ven a conocerlo! Te esperamos en nuestra oficina de Gijón La Costa (Avda. de la Costa 130), o en cualquiera de nuestras otras sedes, Gijón Parchís, Oviedo, Llanes, Ribadesella, Cantabria o Madrid.

Veri Corral Boutique Inmobiliaria presenta, en exclusiva, este fantástico apartamento a estrenar, a 100 metros de la emblemática Plazuela de Gijón. Su ubicación es inmejorable, a unos pasos de la Plaza de San Miguel: una mezcla perfecta entre el bullicio del centro y la cercanía a la playa. La propiedad, totalmente a estrenar, lo que significa cero preocupaciones por reformas o vicios ocultos, se distribuye a través de un concepto abierto de 26m² para el salón-comedor y cocina, lo cual es ideal para dar sensación de amplitud en un apartamento urbano. Remata su cómodo dormitorio de 12m², suficiente para una cama grande y buen almacenamiento, y un moderno baño completo (con la zona de servicio independizada mediante una práctica puerta corredera). La calidad de los acabados queda patente desde el primer momento en que se cruza su umbral: sus amplios ventanales de gama alta con rotura de puente térmico garantizan un aislamiento acústico total del exterior, mientras que la cocina, de líneas depuradas, integra electrodomésticos de última generación que se funden con el mobiliario. Los pavimentos y la iluminación LED indirecta terminan de configurar una atmósfera cálida y sofisticada. No cobramos honorarios al comprador. ¡Ven a conocerlo! Te esperamos en nuestra oficina de Gijón La Costa (Avda. de la Costa 130), o en cualquiera de nuestras otras sedes, Gijón Parchís, Oviedo, Llanes, Ribadesella, Cantabria o Madrid.

Veri Corral Inmobiliaria les ofrece en venta dos locales unidos que conforman una única unidad registral en la calle Cangas de Onís, anteriormente destinados a pescadería y peluquería. El conjunto suma una amplia superficie, distribuida en dos espacios principales con acceso independiente desde la calle, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso y redistribución. Ambos locales cuentan con fachada a pie de calle, aportando buena visibilidad y luz natural, en una zona con tránsito peatonal y rodado. Su configuración permite desarrollar diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios, manteniendo la división actual o adaptándolos a un único proyecto de mayor dimensión. Existe la posibilidad de adquirir estos dos locales junto con el local contiguo, anteriormente destinado a bar, por un precio conjunto de 115.000 €, lo que convierte esta propiedad en una interesante oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que busquen un espacio amplio y versátil. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros o acercarse a cualquiera de nuestras dos sedes en Gijón: en el Parchís (Plaza del Instituto 10) o en cualquiera de nuestras oficinas en Gijón Costa, Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid. Estaremos encantados de asesorarle.

Veri Corral Inmobiliaria les ofrece en venta un local en la calle Cangas de Onís, anteriormente destinado a bar, ideal para emprendedores que deseen iniciar o trasladar su actividad hostelera. El inmueble, distribuido en un espacio principal diáfano, zona de barra y aseos. Situado a pie de calle, dispone de buena visibilidad y fachada exterior, en una zona con tránsito, lo que favorece la actividad comercial. Su estado actual permite adaptarlo fácilmente a un nuevo concepto de bar, cafetería o cualquier otro negocio. Además, el local dispone de otros dos espacios anexos situados a su lado que actualmente conforman una única unidad. Existe la posibilidad de adquirir este bar junto con los dos locales colindantes, que se venden en conjunto, por un precio total de 115.000 €, ampliando así considerablemente la superficie disponible y las posibilidades de desarrollo del proyecto. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros o acercarse a cualquiera de nuestras dos sedes en Gijón: en el Parchís (Plaza del Instituto 10). También puede visitarnos en cualquiera de nuestras oficinas en Gijón Costa, Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid. Estaremos encantados de asesorarle.

**Local Comercial en Venta en Avenida Galicia** ¡Oportunidad única en una de las zonas más comerciales de la ciudad! Este local de 58 m² construidos, ubicado a pie de calle en la Avenida Galicia, ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y profesionales. Con su amplia zona de recepción y oficina independiente, es ideal para establecer un despacho profesional o una tienda que destaque en el vecindario. El local cuenta con un aseo completo y tres estancias que pueden adaptarse a las necesidades de tu negocio. Aunque necesita reformas, su ubicación privilegiada y su escaparate de 3 metros lineales garantizan una excelente visibilidad y flujo de clientes. Además, todos los servicios están a tu alcance, lo que facilita el día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!

AMPLIO LOCAL A LA VENTA EN EL NATAHOYO, GIJÓN CONTACTA AL 6 0 8 5 60 3 9 4. KNOCK pone a la venta este amplio local comercial de 140 m² construidos, ubicado en la zona de Natahoyo, un barrio tranquilo y muy ameno, ideal tanto para emprender como para inversión. El local está a pie de calle, lo que le aporta gran visibilidad y fácil acceso. Además, dada su orientación este-sur, tiene una generosa iluminación natural. Se encuentra frente al colegio ATALÍA, garantizando un flujo constante de peatones. También está muy cerca de varias paradas de autobús, con excelentes conexiones de transporte público. Por su superficie y ubicación, es ideal para comercio, oficina, consulta profesional, academia o negocio de proximidad. El inmueble se encuentra en buen estado y con infinidad de posibilidades, ya que se puede continuar con su actividad actual o adaptar según las necesidades del negocio. No dejes pasar esta excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en una zona estratégica. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Será un placer atenderte.

Se ofrece local a pie de calle con 103 m² construidos, ubicado en la calle Alarcón, a escasos metros del centro de la ciudad, en una zona de gran tránsito peatonal y visibilidad. Características principales: Oportunidad perfecta para inversores o emprendedores que busquen un local funcional en una transitada y cercana al centro de la ciudad. Posibilidad de adaptarlo a tienda, oficina, consulta o cualquier negocio. Ubicación estratégica cerca de comercios, servicios y transporte. Acceso directo desde la vía pública, cómodo y práctico para clientes. Fachada a la calle, ideal para exposición o escaparate. 103 m² construidos, distribuidos en un espacio diáfano y adaptable a cualquier actividad comercial. El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I. V. A. con un mínimo de 2.000€ más I. V. A a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

Ponemos a la venta un magnífico local en la codiciada zona del Paseo de la Infancia, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil y atractivo. Con un amplio frente acristalado, este local garantiza una excelente visibilidad y luminosidad, creando un ambiente acogedor y profesional. La propiedad cuenta con una superficie útil de 346 m², distribuidos en dos plantas: la planta baja de 187 m² y un altillo de 159 m², perfectos para adaptarse a diversas actividades comerciales. Equipado con baños, este local está totalmente instalado y en buen estado de conservación, listo para comenzar a operar. Además, dispone de un ascensor (montacargas) que facilita el movimiento de mercancías y productos. La situación a pie de calle asegura un flujo constante de clientes, convirtiendo este espacio en una opción inmejorable para cualquier negocio. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación privilegiada. Este local es perfecto para tiendas, oficinas o cualquier proyecto que requiera un espacio amplio y funcional. ¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte!

Se vende plaza de garaje amplia situada en la Urbanización Parque Real de Viesques, en la calle Concejo de Ponga número 10, junto al Parque Fluvial. La plaza, situada en la planta sótano, cuenta con una superficie construida de 14 m². Las medidas de la plaza son: 5,12 metros de largo x 2,50 metros de ancho. La plaza cuenta con un pasillo muy amplio frente a ella, lo que permite aparcar de forma sencilla. Además, está situada junto a un pasillo, lo que libera la puerta del piloto para entrar y salir fácilmente del vehículo. Posibilidad de aparcar una moto junto al coche, en función de las dimensiones de ambos. Frente a la plaza, hay una salida peatonal a la calle Corín Tellado a la altura de la oficina de Mapfre, lo que puede resultar cómodo y atractivo para vecinos de otros edificios de la zona. Situada en la Urbanización Parque Real junto al Parque Fluvial, se trata de una excelente oportunidad para adquirir una plaza de garaje amplia en el centro del barrio de Viesques. Contacta con nosotros sin compromiso para ampliar información o realizar una visita.

En pleno centro de Gijón, con una ubicación privilegiada, Agencia Asturias te ofrece este estupendo piso en la calle en la calle Palacio Valdés, más conocida como La Acerona, a dos minutos caminando de la calle Corrida, a cinco y ocho de las playas de Poniente y San Lorenzo, con una bonita terraza en la que disfrutar de las espléndidas vistas a la Plaza del Humedal y muchísimo sol. Además, justo enfrente se encuentran todas las líneas de autobús que te conectan con toda la ciudad, la estación de Alsas también está a dos minutos y la de tren a solo 10 minutos paseando. Su distribución actual consta de hall de entrada amplio, sala de estar con salida a la terraza con vistas a la plaza del humedal, una habitación doble muy amplia y la cocina con office, todo ello exterior a Palacio Valdés. Además tiene otra habitación grande con un empotrado de pared a pared, y dos habitaciones pequeñas, que se utilizaban como oficina con su propia recepción y con entrada independiente pero que en inicio eran la cocina y la habitación de servicio. La cocina actual para comodidad de la propietaria se hizo americana pero realmente se puede volver a su ubicación original y quedaría otra habitación enorme a la calle. En la zona intermedia se encuentran tres baños: dos con bañera y uno con ducha grande, y uno de ellos utilizado actualmente como cuarto de lavado y despensa. Está estupenda vivienda permite múltiples opciones: y por tener dos entradas es ideal para un profesional que desee tener su despacho o consulta en casa, con su propia recepción pero independiente, la opción de dividirlo en dos viviendas: una de dos dormitorios, con dos baños y un apartamento independiente, ideal para aquellas familias que quieren estar juntas pero independientes, o para alquilar una de ellas y vivir en la otra e incluso ampliar el salón. Solo visitándolo podrás ver el gran potencial de esta vivienda, ya que ésta permite varías combinaciones de distribución, todas ellas fabulosas. Llámanos y te lo enseñ

Se presenta una oportunidad única en la zona del Coto, en Gijón. Este extraordinario piso en venta, ubicado en la segunda planta del edificio, ofrece una combinación perfecta de confort, ubicación y potencial. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, contando con 98 metros cuadrados construidos y 75 metros cuadrados útiles, diseñados para maximizar el espacio habitable. El interior del piso se distribuye de manera funcional en tres habitaciones amplias, proporcionando el ambiente ideal para familias o parejas que deseen disfrutar de una vida cómoda y práctica. Las estancias han sido pensadas para ofrecer la máxima comodidad, permitiendo adaptar los espacios según las necesidades personales. Tiene dos baños ambos con ventana. La característica mas importante de esta vivienda es su orientación sur, lo que permite una gran entrada de luz natural creando un ambiente cálido y acogedor en la vivienda. La localización del inmueble es inmejorable. Situado en uno de los barrios más tranquilos y bien comunicados de Gijón, ofrece un entorno residencial muy buscado por su cercanía a la plaza San Lorenzo y facilidades de transporte. La disponibilidad de una línea de autobús cercana facilita el acceso al resto de la ciudad, haciéndolo un lugar ideal para aquellos que desean combinar la vida urbana con la tranquilidad de un barrio consolidado. A su llegada, un vestíbulo acogedor da la bienvenida a los visitantes, guiándolos al salón que se convierte en el corazón del hogar, prometiendo momentos inolvidables de convivencia. Y una amplia cocina independiente que da acceso una pequeña terraza exterior. Cada una de las tres habitaciones ofrece suficiente espacio para personalizar, ya sea como dormitorios, oficinas personales o salas de ocio. La versatilidad de los espacios permite a los futuros propietarios dejar volar su imaginación y crear ambientes que reflejen su estilo de vida. En términos de servicios básicos, la propiedad se encuentra cerca de supermercados,

En la avenida Portugal, muy próximo a la zona del Palacio de Justicia, se encuentra este local de 33 metros cuadrados aproximadamente en un edificio construido en el año 1.993. Dispone de una instalación eléctrica básica, buena altura de techos y puerta metálica. Se encuentra debajo de los soportales del edificio en cuya planta sótano hay plazas de garaje, por lo que el bajo no tiene humedades. Es ideal para oficina, archivo o pequeños negocios. Sus dimensiones 11 X 3 metros, sin ninguna columna le permitirán distribuirlo para las necesidades de su negocio. Ideal también como trastero familiar, e incluso como almacén para profesionales. Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro, no incluidos en el precio.

Roza & Penabad VENDE / ALQUILA CON OPCION COMPRA **Local Comercial en Venta o Alquiler con opción a compra en Calle Feijoo, El Coto** ¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de El Coto! Este local comercial, actualmente en funcionamiento como pescadería, se encuentra en una zona de gran afluencia de gente, ideal para atraer a una clientela constante. Con una superficie construida de 41 metros cuadrados, el espacio está dividido en dos estancias, lo que permite una distribución eficiente y funcional. Dispone de salida de humos El local cuenta con una zona de oficina y un almacén, facilitando la gestión del negocio. Además, dispone de un baño y aire acondicionado, garantizando comodidad tanto para el propietario como para los clientes. Con tres escaparates que ofrecen excelente visibilidad, este local hace esquina y tiene 3 metros lineales de fachada, lo que lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de comercio de alimentación. Construido en 1909, este bajo tiene un encanto especial y está listo para adaptarse a tus necesidades. ¿Te imaginas continuar con la tradición de la pescadería o transformar el espacio en otro tipo de negocio? Las posibilidades son infinitas. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local en una ubicación privilegiada. No tiene gastos de comunidad. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

Local comercial en venta en zona Laviada, Gijón (Asturias, España). Precio: 270.000 €. Superficie construida: 300 m2. Planta baja exterior. Local comercial en venta situado en la zona de Laviada, Gijón, con mucho paso de gente. Se ubica en la planta baja de un edificio construido en 1976. Es exterior y muy luminoso, con orientación sureste. El inmueble, que se encuentra totalmente instalado, tiene una superficie construida de 300 m2 distribuidos en: Planta baja (158 m2): un gran espacio diáfano para exposición y atención al público. Altillo (142 m2): ideal para almacén u oficinas. Cuenta con cocina equipada y un baño completo con ducha. Dispone de un amplio escaparate, suelos de gres, montacargas para subir material al altillo, iluminación led, puerta de seguridad, etc. Gastos de comunidad: € al mes.

Magnífico local en bruto para instalar a tu gusto con una superficie en planta baja de 335 m2 y otros 62 m2 de altillo. La planta baja tiene una altura de casi 5 metros, por lo que es muy práctico de cara a obras de instalación para cualquier tipo de negocio. La ubicación de este local es otro aspecto que no se puede pasar por alto, ya que se encuentra en una calle de fácil estacionamiento, justo entre la Asociación de Vecinos de Nuevo Roces y las nuevas oficinas de la Real Federación Asturiana de Fútbol. Si buscas un local espacioso y bien ubicado, contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita. No te arrepentirás de conocer este magnífico inmueble en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece para el desarrollo de tu negocio. 21 % de IVA no incluido en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tie

¿Buscas un espacio sin límites para tu negocio? Imagina tu negocio en un local con amplitud real, gran visibilidad y la libertad de diseñarlo exactamente como necesitas. Este local destaca por su volumen excepcional, su altura poco habitual de casi 5 metros y una planta completamente libre de columnas y gran luminosidad, diseñada para adaptarse a cualquier proyecto sin restricciones. Cuenta con 113 m2 en planta principal (según Catastro), totalmente diáfanos, lo que permite un aprovechamiento real del espacio y múltiples opciones de distribución. Además, dispone de un altillo abierto con vista directa al local, ideal como zona de gestión, despacho, oficina o apoyo, permitiendo mantener el control visual de toda la actividad. En la planta baja cuenta también con baño, aportando mayor comodidad y funcionalidad para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. La entrada de luz natural y la amplitud interior refuerzan la sensación de espacio, generando un entorno cómodo, funcional y atractivo tanto para clientes como para el equipo de trabajo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 113 m2 en planta principal, totalmente diáfanos • Altura de casi 5 metros, con gran potencial de desarrollo a doble altura • Altillo abierto y funcional, con vista directa • Espacio sin columnas, máxima libertad de diseño • Buena luz natural, que mejora la percepción y el uso del local • Baño en planta baja • Ubicación céntrica, con tránsito peatonal y entorno comercial activo DISEÑO ESCALABLE Y VERSÁTIL El local cuenta actualmente con una distribución muy práctica, organizada en dos zonas amplias, diáfanas y conectadas entre sí: • Una zona principal orientada a atención al público o actividad comercial • Una segunda zona ideal como almacén, trabajo, apoyo o zona privada Ambas áreas pueden funcionar de forma independiente o integrarse completamente en un único espacio continuo, adaptándose a las necesidades de cada negocio. Esto permite desarrollar conceptos como clínica estética, estud

¡Oportunidad única en el corazón de Gijón! Presentamos este magnífico local en venta, situado en una zona privilegiada, a pocos pasos de la emblemática Plaza de Europa. Este espacio de 60 m² construidos, distribuido en tres estancias, es perfecto para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación estratégica en una zona de gran afluencia peatonal. Además, cuenta con un altillo que ofrece un valioso espacio adicional para almacenamiento o cualquier otra necesidad que puedas tener. El local, construido en 1951 y ubicado a pie de calle, dispone de un baño y un almacén, lo que lo convierte en una opción versátil y funcional para emprendedores y comerciantes. Su diseño y distribución permiten adaptarlo a diversas actividades comerciales, desde tiendas hasta oficinas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Gijón, con la ventaja de estar en un entorno dinámico y lleno de vida. Este local está en venta y en alquiler. Recuerda que el precio no incluye impuestos de transmisiones, gastos de Notaría ni gastos de Registro. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos con la referencia L-868. ¡Haz realidad tu proyecto comercial en este excelente local!

Veri Corral Inmobiliaria pone en venta este local situado en Cimadevilla, uno de los barrios más emblemáticos y con más encanto de Gijón. El inmueble cuenta con aproximadamente 50 m² útiles, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes tipos de negocio, actividad profesional o proyecto. Ubicado en pleno barrio de Cimadevilla, una zona con gran personalidad y ambiente, muy frecuentada tanto por residentes como por visitantes, este local representa una interesante oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en una de las zonas más características de Gijón. Por sus dimensiones y ubicación, también puede resultar una opción atractiva para inversores que busquen un inmueble con potencial. Una oportunidad para dar forma a tu próximo proyecto en pleno corazón de Cimadevilla. Ven a visitarlo. No cobramos honorarios al comprador. Te esperamos en nuestra oficina en Avda. de la Costa 130, o en cualquiera de nuestras otras oficinas en Gijón (Parchís), Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

Veri Corral Inmobiliaria les oferce en exclusiva un local de 160 metros cuadrados totales ubicado estratégicamente en la Calle Marqués de San Esteban, una zona de máxima visibilidad y constante paso peatonal y rodado. Este inmueble, con un exitoso historial como antiguo negocio de hostelería, destaca por su excelente distribución en dos niveles: una amplia planta baja de 84 metros cuadrados ideal para la atención al público y un versátil altillo de 76 metros cuadrados perfecto para almacén, oficinas o zona privada. Además, al dar a dos calles, maximiza el atractivo de tu marca a un paso del puerto deportivo. Veri Corral no cobra honorarios al comprador. Si deseas más información, o visitar el inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros o en acercarte por nuestra sede de la Plaza del Parchís (Plaza del Instituto, 10) en Gijón o por cualquiera de nuestras otras oficinas en Gijón Costa, Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

Se vende espectacular local comercial a pie de calle situado en la Calle Juan Alvargonzález, en pleno corazón de El Llano, una de las zonas comerciales y residenciales más dinámicas y transitadas de Gijón. Con una generosa superficie de 204 m², este inmueble destaca por encontrarse totalmente acondicionado y listo para iniciar cualquier actividad comercial de inmediato. Superficie: 204 m² distribuidos de manera eficiente, con una morfología idónea para maximizar el espacio útil. Fachada Premium: Gran escaparate acristalado a pie de calle que garantiza un impacto visual continuo y una excelente entrada de luz natural. Estado: Totalmente instalado y acondicionado (climatización, iluminación, suelos modernos y aseos), lo que reduce a cero la necesidad de costosas reformas iniciales. Ubicación Estratégica: Emplazado en una calle con un flujo peatonal masivo y constante durante todo el día, rodeado de todo tipo de servicios, comercios consolidados y transporte público. Ideal para: Clínicas médicas o dentales, centros de estética, academias de formación, oficinas comerciales, despachos profesionales o tiendas de gran formato (retail). Una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario gijonés para adquirir un activo de gran tamaño con rentabilidad asegurada. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para solicitar más información o agendar una visita! . ref: 1529.

Disponible a partir del 31 de noviembre. ¿Buscas el emplazamiento con más paso de Gijón? Lo has encontrado. Local comercial de 100 m² a estrenar, situado en Calle San Bernardo 73, a un paso del Paseo de Begoña, en una de las arterias comerciales con mayor tránsito peatonal de toda la ciudad. Una oportunidad única para dar máxima visibilidad a tu negocio. Lo que lo hace especial: Ubicación privilegiada: pegado al Paseo de Begoña, en zona de altísimo flujo de peatones todo el año. Diáfano y sin columnas: total libertad para diseñar la distribución que tu actividad necesite. Cuadro eléctrico nuevo, instalación renovada. Techo nuevo, obra reciente ya realizada. Fachada acabada, con puerta de acceso y escaparate ya instalados. Local en blanco: perfecto para adaptar íntegramente al uso que necesites (hostelería, retail, oficina, showroom.. . ). 100 m² en planta única, aprovechamiento total del espacio. Precio de salida: 2.200 €/mes Un local con potencial real: la obra base ya está hecha, tú solo tienes que darle tu sello. Contacta ahora, este tipo de emplazamientos no está mucho tiempo disponible.

Local con instalación previa de escaparate de altas luces, espacio diáfano, acometida para instalación eléctrica, local cargado y lucido, ideal para administración y oficinas, muy versátil! visítelo! La Calle Cabrales de Gijón vertebra la ciudad y parte la zona este con el centro, la ubicación de Cabrales 140 es idónea para cualquier actividad al estar en una calle de renombre y conocida. El local cuenta con 96 metros cuadrados con posibilidad de ampliar a local adyacente de otros 93 m2, posibilidad de ampliar en total a local de 189 m2 construidos, se valoraran propuestas de cualquier tipo de actividad. Gijón es un destino en auge al ser centro de segunda residencia en Asturias, con muy buenas comunicaciones, ideal para emprender su futuro negocio, nuestra inmobiliaria les buscara la ubicación mas idónea!

Local instalado con 4 aulas y espacios independientes, instalación eléctrica con poco uso, amplio aseo, local con buenas instalaciones ideal academia, espacio de estética, cabinas independientes para solárium, administración y oficinas, muy versátil! visítelo! La Calle Cabrales de Gijón vertebra la ciudad y parte la zona este con el centro, la ubicación de Cabrales 140 es idónea para cualquier actividad al estar en una calle de renombre y conocida. El local fue destinado durante largo periodo de tiempo a academia de idiomas por lo cual se presta a cualquier actividad didáctica, se valoraran propuestas de cualquier actividad. Gijón es un destino en auge al ser centro de segunda residencia en Asturias, con muy buenas comunicaciones, ideal para emprender su futuro negocio, nuestra inmobiliaria les buscara la ubicación mas idónea!

  Alquilamos POR TEMPORADAS un magnífico piso situado en la codiciada zona de Llano, en el vibrante corazón de Gijón. Este espacioso apartamento ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente con sus 105 metros cuadrados útiles, 120 metros construidos, ubicados en la tercera planta de un edificio moderno del año 2002. Con su diseño cuidadosamente planificado, esta propiedad es perfecta para aquellos que valoran el espacio, el confort y la practicidad en su hogar. Esta amplia propiedad cuenta con tres luminosas habitaciones, ideal para familias o para quienes requieran un espacio adicional como oficina o sala de estudio. Cada rincón de este elegante piso ha sido amueblado con buen gusto y está equipado con electrodomésticos de calidad, lo cual garantiza una experiencia de vida práctica y acogedora desde el primer momento. El edificio dispone de un ascensor, proporcionando fácil acceso y comodidad, algo fundamental al considerar la cotidianidad de la vida urbana moderna. La presencia de un ascensor es una ventaja indiscutible, especialmente para familias y personas mayores, asegurando una movilidad cómoda y sin obstáculos. La ubicación es inmejorable. Ubicado en la zona de Llano, el inmueble se beneficia de una excelente comunicación con el resto de la ciudad gracias al transporte público. Las paradas de bus cercanas facilitan el acceso a las distintas áreas de Gijón, haciendo de este apartamento un lugar ideal para quienes dependen del transporte público para ir al trabajo o disfrutar de las múltiples actividades que ofrece la ciudad. Al entrar al piso, es inmediato apreciar la amplitud y luminosidad de sus espacios. La sala de estar se convierte en el corazón del hogar, invitando a momentos de descanso y reuniones familiares en un entorno cómodo y estilizado. Sus grandes ventanales permiten el paso de abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estación del año. Este piso en el Llano de Gijón le permitirá disfrutar de un vecindario tran

Agencia inmobiliaria Castaño pone a la venta un local comercial en el corazón de Gijón, con amplio escaparate, acondicionado como bar, con 3 aseos, oficina, cocina y almacén, muy luminoso y en muy buen estado, buen acceso, 173 metros cuadrados, insonorizado, aire acondicionado, salida de humos, hilo radiante, 12 mesas. Cualquier giro. Estás pensando en poner un negocio? o en ampliar el que ya tienes? no lo dudes ven a visitarlo!

Sus aproximadamente 100 m² ofrecen un espacio versátil, cómodo y con múltiples posibilidades de distribución, ideal tanto para comercio, oficina, showroom o cualquier actividad que necesite una ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Además, el local se encuentra listo para entrar, sin necesidad de reformas, lo que permite comenzar la actividad de forma inmediata y evitar inversiones adicionales. La combinación entre ubicación, imagen comercial y funcionalidad convierte este inmueble en una excelente oportunidad tanto para quien busca establecer su negocio como para quien desea invertir en una de las zonas con mayor demanda de Gijón. Disponible tanto en venta como en alquiler, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. Un espacio preparado para dar visibilidad y valor a tu negocio desde el primer momento. Solicita más información y descubre todo el potencial que puede ofrecerte. Gastos e impuestos no incluidos Se informa a los clientes que el precio de venta publicado no incluye los siguientes conceptos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las compraventas de segunda mano en Asturias, corresponde abonar este impuesto, cuyo tipo general es del 8%. Gestiones Legales: Los honorarios de Notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad correrán a cargo de la parte compradora. Elección de Notario: El comprador ejerce su derecho a elegir libremente la notaría donde formalizar la escritura. Gastos de Financiación: Si se requiere una hipoteca, el comprador asumirá los costes de tasación, las condiciones bancarias y los gastos de gestoría relacionados con el préstamo. Reparto de Gastos: Conforme a la legislación vigente, cada parte asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo que se pacte lo contrario. Aviso Informativo: La información de este anuncio es orientativa y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual ni vinculante.

Veri Corral Boutique Inmobiliaria presenta esta magnífica finca edificable en la zona de Cabueñes, situada frente al conocido restaurante El Mallu del Infanzón, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, pero con una excelente conexión con el centro de Gijón. La parcela cuenta con una superficie de 1.957, 43 m², es totalmente llana y ofrece una edificabilidad de hasta 300 m², convirtiéndose en una magnífica oportunidad para construir una vivienda unifamiliar amplia y adaptada a su gusto. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y las vistas despejadas hacia la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener Gijón a escasos 10 minutos. Dispone además de luz, agua y saneamiento a pie de finca, facilitando el desarrollo de un futuro proyecto de construcción. La zona cuenta también con dos paradas de autobús, una en cada dirección, con una frecuencia aproximada de una hora, aportando una cómoda conexión mediante transporte público. Una parcela con excelentes condiciones para quienes buscan construir su hogar en plena naturaleza, disfrutando de privacidad, tranquilidad y amplitud, sin alejarse de la ciudad. Una oportunidad para crear una vivienda a medida en uno de los entornos residenciales más agradables de Gijón. Veri Corral no cobra honorarios al comprador. Si deseas más información, o visitar el inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros o en acercarte por nuestra sede de la Plaza del Parchís (Plaza del Instituto, 10) en Gijón o por cualquiera de nuestras oficinas en Gijón Costa, Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

LOCAL EN VENTA, EL LLANO, GIJON, ASTURIAS. A pie de calle, ideal como oficina o negocio. Trece metros cuadrados útiles, con aseo. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR. El precio de venta NO incluye el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaria, registro de la propiedad y otros). Estos gastos son de la parte compradora. La parte vendedora asume la plusvalía de venta. La notaria la elige la parte compradora. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

Tecnocasa vende en EXCLUSIVA este magnífico local reformado de 68 metros cuadrados, ideal tanto para uso profesional. El inmueble cuenta con una distribución diáfana y funcional, totalmente reformado, con instalaciones actualizadas y listo para entrar. Cuenta con una amplia estancia principalmente cuyos suelos y paredes han sido rehabilitados recientemente, además de una estancia secundaria donde se encuentra también un cuarto de baño. Ideal para: Inversores que busquen rentabilidad. Profesionales que necesiten despacho u oficina. Gran oportunidad por precio y posibilidades. Para más información visítenos en la calle Río Eo 40 y no dudes en contactarnos. Se informa que en el precio de la publicación no se contemplan gastos de impuestos, gestoría, notaría, registro u honorarios a la inmobiliaria.

Se ofrece en venta un excepcional local comercial de 125 m² ubicado en uno de los enclaves más emblemáticos y cotizados de Gijón: el Puerto Deportivo. Un espacio con una ubicación privilegiada, rodeado del ambiente marítimo de la ciudad, a escasos metros de la playa de San Lorenzo, Cimavilla y la Plaza Mayor, en una zona de gran afluencia peatonal durante todo el año. El local, conocido anteriormente como el emblemático Bar Bananas, ofrece una magnífica oportunidad para desarrollar un nuevo proyecto empresarial en un entorno consolidado y de gran visibilidad. Su amplitud y distribución permiten adaptarlo a múltiples usos, ya sea hostelería, comercio, oficinas o cualquier actividad que busque una ubicación representativa en el corazón de Gijón. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el edificio en el que se encuentra rehabilitado con un exquisito respeto por su arquitectura original. Su elegante fachada y la cuidada recuperación de los elementos constructivos convierten al inmueble en uno de los edificios más bonitos y singulares del Puerto Deportivo, aportando un valor diferencial y una imagen de prestigio para cualquier negocio. La combinación de una ubicación inmejorable, un edificio de gran belleza arquitectónica y un local con amplias posibilidades de adaptación hacen de esta propiedad una oportunidad única para emprendedores e inversores. Un espacio donde historia, encanto y actividad comercial se unen para ofrecer el escenario perfecto para un proyecto de éxito en una de las zonas más exclusivas y representativas de la ciudad.

Vive el encanto del centro histórico de Gijón, a un paso del mar Alonso & Asociados Gestión Inmobiliaria pone a la venta esta acogedora vivienda situada en una de las ubicaciones más privilegiadas de Gijón, a tan solo dos minutos a pie de la playa de San Lorenzo y en pleno corazón del casco histórico de la ciudad. Una oportunidad perfecta tanto para quienes desean establecer su residencia en una de las zonas más demandadas de Gijón como para quienes buscan una inversión con gran atractivo. Su excelente ubicación le permitirá disfrutar de un estilo de vida único, rodeado de la esencia marinera de Cimavilla, con el Puerto Deportivo, la Plaza Mayor, la playa de San Lorenzo y el paseo marítimo a escasos minutos. Además, contará con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, cafeterías, restaurantes, comercios, centros culturales y una amplia oferta de ocio durante todo el año. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Luminoso salón con amplios ventanales y orientación suroeste, que proporcionan una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Cocina independiente. Baño completo con bañera y ventana, favoreciendo una óptima ventilación e iluminación natural. Dormitorio con un original espacio a doble altura desde el que podrá disfrutar de vistas al mar, con orientación este, ideal para contemplar los primeros rayos del sol. Calidades Suelo de madera en el salón. Tarima en pasillo y dormitorio. Gres en cocina y baño. Carpintería interior de madera. Ventanas de PVC con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente. Calefacción y agua caliente mediante sistema eléctrico. Si busca una vivienda con personalidad, en una ubicación inmejorable y a escasos metros del mar, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. En Alonso & Asociados estaremos encantados de acompañarle en todo el proceso. Para ampliar información o concertar una visita, puede ponerse en contacto con nosotros por teléfono o visitarnos en nuestra oficina,

Veri Corral Inmobiliaria ofrece, en exclusiva, este acogedor dúplex situado en pleno corazón de Gijón, en la emblemática calle Begoña, una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad por su dinamismo y cercanía a todos los servicios. La vivienda, completamente exterior y con orientación este, destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo en la planta principal, que inundan de luz natural cada rincón y convierten el espacio en un lugar cálido y confortable. En la planta baja encontramos un salón con cocina integrada, concebido como un espacio abierto y funcional, ideal para el día a día y para disfrutar en compañía. En esta misma planta se dispone un dormitorio y un baño completo, aportando comodidad y versatilidad. La planta superior alberga dos acogedores dormitorios y un segundo baño, configurando una zona más íntima y tranquila, perfecta para el descanso. Ubicado en un edificio construido en 1990, este dúplex combina ubicación, luz y distribución en una propuesta ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas más vivas y atractivas de Gijón. Asimismo, resulta perfecto como segunda residencia, gracias a su proximidad a la playa y al encanto de su entorno. Si deseas más información, o visitar el inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros o en acercarte por nuestra sede de la Plaza del Parchís (Plaza del Instituto, 10) en Gijón o por cualquiera de nuestras otras oficinas en Gijón Costa, Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

GIJÓN URBANA VENDE ESTE ESTUPENDO LOCAL DE HOSTELERÍA HACIENDO ESQUINA A 2 MINUTOS DE LA PLAZA DEL HUMEDAL Y A 1 MINUTO DEL SOLARÓN. MUY CERCA DE LA ESTACIÓN DE AUTOBUSES, CON SALIDA DE HUMOS Y LICENCIA DE APERTURA. Consta 190 m2 construídos y 176 m2 útiles, todo ello en planta baja a pie de calle, haciendo esquina y con 15 metros de fachada y 6 escaparates con cristales de seguridad y acceso de 2 puertas a la calle Pola de Siero y Fermín Canella. El local tiene capacidad para 75 personas y además tiene la OCA pasada y en vigor. Dispone de calefacción radiante en el suelo de todo el local, cristales de seguridad blindados, aire acondicionado y sistema de alarma. Tiene la posibilidad de instalar gas natural, dado que la toma está en la misma entrada del local. El edificio donde se encuentra este local está construído en 1994 Paga de Comunidad solo 15 € y de IBI 490 € Está dividido en varias dependencias, la zona de barra toda equipada con neveras y armarios La zona de el comedor dispone de 12 mesas con 4 sillas cada mesa y 8 taburetes en la barra Además de 3 baños, 1 de señoras, otro de caballeros y otro para el persona completo con ducha. La zona de la cocina tiene campana extractora, barra de trabajo en acero inoxidable, freidora, friega platos, nevera y la campana es extractora de humos con tubo según normativa hasta el tejado. Tenemos también otra zona amplia de almacenaje y una estancia anexa que se utiliza para oficina Llámenos y véalo cuanto antes, es una estupenda inversión ya que el local está equipado para funcionar o como inversión si usted lo quiere alquilar y sacar una buena rentabilidad. Precio algo negociable, llámenos.

Veri Corral Inmobiliaria les ofrece, en exclusiva, esta magnífica parcela edificable de 4.500 metros cuadrados en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Gijón. La propiedad destaca por su topografía, lo que facilita y abarata considerablemente cualquier tipo de construcción. Es una oportunidad inmejorable para inversores y promotores, ya que la finca cuenta con la licencia de parcelación totalmente aprobada para dividirse de forma legal en tres parcelas edificables independientes. Además, se entrega con el proyecto incluido, lo que permite ahorrar meses de gestiones burocráticas y costes de arquitectura, agilizando el inicio de la obra. Se ubica en un entorno privilegiado y tranquilo, pero a escasos minutos del centro urbano y con excelentes comunicaciones. Dispone de acceso rodado asfaltado a pie de finca y cuenta con la viabilidad para conectar fácilmente todos los servicios públicos esenciales como agua, luz y saneamiento. Es el activo perfecto tanto para el desarrollo de una promoción residencial de tres chalets de alta gama como para construir una impresionante propiedad de lujo con máxima privacidad en una ubicación excepcional. Veri Corral no cobra honorarios al comprador. Si deseas más información, o visitar el inmueble, no dudes en ponerte en contacto con nosotros o en acercarte por nuestra sede de la Plaza del Parchís (Plaza del Instituto, 10) en Gijón o por cualquiera de nuestras otras oficinas en Gijón Costa, Oviedo, Llanes, Ribadesella y Madrid.

INMOBILIARIA GEORGE GIJON VENDE LOCAL. Se vende magnífico local comercial de 72 m² construidos, completamente reformado y preparado para comenzar cualquier actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El inmueble cuenta con una distribución muy funcional, compuesta por zona de atención al público o exposición, oficina independiente, almacén y baño, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a numerosos tipos de negocio. Los gastos de mantenimiento son muy reducidos, con una cuota de comunidad de tan solo 15 € al mes y un IBI anual de 140 € Dispone de un amplio escaparate con cristales de seguridad, instalación eléctrica en vigor con su correspondiente boletín, suministro de agua y licencia de apertura concedida, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata. Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local en perfecto estado, con una ubicación estratégica y listo para entrar a trabajar desde el primer día. ¿Desea más información o concertar una visita? Contacte con INMOBILIARIA GEORGE GIJÓN, estaremos encantados de asesorarle y mostrarle este inmueble sin compromiso.

INMOBILIARIA GEORGE GIJON VENDE Local Comercial en Esquina - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este magnífico local comercial de 90 m² construidos (85 m² útiles) ubicado en una posición privilegiada a pie de calle! Se trata de un bajo que hace esquina con una fachada de 15 metros lineales y 3 escaparates de gran visibilidad, ideal para captar la atención de clientes. Anteriormente funcionaba como carnicería, pero su versatilidad permite cualquier otro giro comercial que desees emprender. El inmueble se distribuye en 6 estancias perfectamente organizadas para optimizar tu negocio. Cuenta con una amplia trastienda que actúa como zona de trabajo y almacenamiento adicional, oficina independiente, baño completo y entrada auxiliar para mayor comodidad operativa. Además, dispone de cámara refrigeradora, sistema de alarma y aire acondicionado, elementos esenciales para cualquier actividad comercial moderna. En cuanto a las instalaciones, la luz está dada de alta y el agua solo necesita darse de alta, facilitando tu incorporación inmediata. El IBI anual es de 240 € y no hay gastos de comunidad. Tienes la opción de adquirir la maquinaria interior por separado si lo consideras necesario. **Modalidades disponibles: ** Venta o alquiler a 750 € mensuales (fianza de 2 meses). Una oportunidad única para invertir en un negocio con todas las facilidades ya instaladas. ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD!

¡Tecnocasa te presenta en exclusiva esta práctica y bien situada plaza de garaje a solo 5 minutos del centro de Gijón! Tecnocasa, la red inmobiliaria líder en España con más de 915 oficinas, te ofrece en exclusiva esta plaza de garaje ubicada en una zona estratégica, con excelente acceso y perfecta para quienes buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Ubicada en la calle Juan Alvargonzález, una de las vías más transitadas de Gijón, esta plaza de garaje se encuentra rodeada de una amplia oferta de comercios, servicios y conexión con las principales arterias de la ciudad. Una localización inmejorable para quienes desean tener su vehículo siempre a mano en una zona de alto movimiento. Situada a escasos 5 minutos del centro, esta plaza destaca por su fácil maniobrabilidad, accesos amplios, entrada directa desde la vía pública y apertura automática, lo que facilita aún más su uso diario. Cuenta con una superficie de 12 metros cuadrados y una altura de 2,5 metros, 1,70 ancho y 5 de largo, lo que la hace apta para VEHÍCULOS PEQUEÑOS y/o MOTOS. Forma parte de un garaje comunitario bien cuidado, con acceso cómodo y circulación interior fluida, garantizando una entrada y salida sin complicaciones. Una opción perfecta tanto para residentes de la zona como para trabajadores del centro que deseen evitar el estrés diario de buscar aparcamiento. Además, si necesitas financiación, en Tecnocasa trabajamos de la mano con Kiron, nuestra intermediadora financiera del grupo, que puede ayudarte a conseguir las mejores condiciones según tu perfil. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a verla sin compromiso. SE INFORMA QUE EN EL PRECIO DE LA PUBLICACIÓN NO SE CONTEMPLAN GASTOS DE IMPUESTOS, GESTORÍA, NOTARÍA, REGISTRO Y HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.

INMOBILIARIA GEORGE GIJON VENDE LOCAL. Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en muy buen estado, ideal para oficina, despacho profesional, consulta, academia o cualquier actividad similar. Situado en una calle peatonal del Barrio del Llano, ofrece un entorno cómodo y tranquilo, con fácil acceso para clientes y usuarios. El inmueble cuenta con una distribución funcional mediante tabiques de pladur con aislamiento térmico, creando espacios confortables y eficientes. Dispone de calefacción, hilo musical, instalación de agua fría y caliente, alumbrado de emergencia, lunas de seguridad y salida de humos, características que aportan versatilidad para distintos tipos de negocio. Los gastos de mantenimiento son muy reducidos, con una cuota de comunidad de tan solo 8 € al mes y un IBI anual de 125 €, lo que lo convierte en una inversión atractiva tanto para uso propio como para rentabilizar mediante alquiler. Una magnífica oportunidad para establecer tu negocio o invertir en una zona consolidada del Barrio del Llano, con todos los servicios cercanos y excelentes comunicaciones. ¿Desea más información o concertar una visita? No dude en ponerse en contacto con INMOBILIARIA GEORGE GIJÓN. Estaremos encantados de asesorarle y mostrarle este inmueble sin compromiso.

Se presenta una excelente oportunidad de adquisición en una de las zonas más consolidadas de Gijón: amplio local comercial situado en Calle Feijoo, con gran visibilidad, versatilidad y enormes posibilidades de explotación. El inmueble, conocido anteriormente como la emblemática Parrilla Muñó, conserva una exclusiva parrilla profesional de leña, un elemento diferencial y cada vez más difícil de encontrar en la ciudad, que aporta un extraordinario valor añadido para proyectos de hostelería y restauración. Además, el local ha sido objeto de una reforma reciente y puede entregarse completamente instalado y equipado, listo para comenzar actividad de forma inmediata. Gracias a su excelente distribución, amplitud y características técnicas, el espacio resulta igualmente ideal para múltiples usos: • Restaurante o gastrobar • Oficinas corporativas • Clínica o centro sanitario • Comercio especializado • Estudio profesional • Academia • Almacén o centro logístico urbano • Espacios multifuncionales Como valor adicional, existe la posibilidad de estudiar cambio de uso a vivienda, convirtiéndolo también en una atractiva opción para inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica. Un inmueble singular, con carácter, presencia tanto para explotación propia como para inversión. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos. El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I. V. A. a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, núme

Local en Venta -Cambio de uso a vivienda -Centro de Gijón | Oportunidad de Inversión Única ¡Descubre esta excepcional oficina de 81 m² ubicada en el corazón de Gijón! Situado en una privilegiada esquina frente a la Cruz Roja, situado en la entreplanta de un edificio con dos ascensores y unido a otro local por escalera interior este inmueble te ofrece una localización inmejorable con acceso directo a todos los servicios y transporte público. La posición en esquina garantiza una excelente ventilación y vistas despejadas que harán que tu espacio sea especialmente agradable. Los grandes ventanales inundan el espacio de luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. El espacio diáfano actual permite una distribución flexible según tus necesidades específicas, adaptándose perfectamente a cualquier tipo de actividad profesional. Cuenta con 2 aseos completamente equipados. Este inmueble construido en 1970 presenta un altísimo potencial de transformación. Tienes la posibilidad de cambiar el uso a vivienda, convirtiéndolo en una moderna vivienda principal o de inversión. Incluso existe la opción de redistribuir el espacio para crear dos apartamentos independientes, maximizando así tu rentabilidad. **Ubicación céntrica, múltiples posibilidades, máxima rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! **.