INMOBILIARIA GEORGE GIJON VENDE Local Comercial en Esquina - Oportunidad de Negocio ¡Descubre este magnífico local comercial de 90 m² construidos (85 m² útiles) ubicado en una posición privilegiada a pie de calle! Se trata de un bajo que hace esquina con una fachada de 15 metros lineales y 3 escaparates de gran visibilidad, ideal para captar la atención de clientes. Anteriormente funcionaba como carnicería, pero su versatilidad permite cualquier otro giro comercial que desees emprender. El inmueble se distribuye en 6 estancias perfectamente organizadas para optimizar tu negocio. Cuenta con una amplia trastienda que actúa como zona de trabajo y almacenamiento adicional, oficina independiente, baño completo y entrada auxiliar para mayor comodidad operativa. Además, dispone de cámara refrigeradora, sistema de alarma y aire acondicionado, elementos esenciales para cualquier actividad comercial moderna. En cuanto a las instalaciones, la luz está dada de alta y el agua solo necesita darse de alta, facilitando tu incorporación inmediata. El IBI anual es de 240 € y no hay gastos de comunidad. Tienes la opción de adquirir la maquinaria interior por separado si lo consideras necesario. **Modalidades disponibles: ** Venta o alquiler a 750 € mensuales (fianza de 2 meses). Una oportunidad única para invertir en un negocio con todas las facilidades ya instaladas. ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD!