Se vende activo de hostelería en rentabilidad, ubicado en el Polígono Bankunión II, Tremañes (Gijón). El inmueble se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento como restaurante, generando una renta mensual de 2.000EUR, con contrato en vigor y estabilidad a largo plazo. � Ingresos desde el primer día � Contrato de alquiler a 10 años � Datos económicos - Precio de venta: 600.000EUR - Renta mensual: 2.000EUR - Renta mensual: 2.000EUR - Rentabilidad bruta: 4% anual aprox. � Características: - 486 m² construidos - Restaurante en funcionamiento - Amplia zona de cafetería - Tres comedores - Cocina profesional equipada con salida de humos - Oficina y zona privada - Aseos - Almacenes - Instalaciones adaptadas a normativa � Valor añadido ✔ Negocio en funcionamiento con clientela habitual ✔ Ubicación en polígono con alta actividad empresarial ✔ Entorno con abundante aparcamiento ✔ Excelente accesibilidad ✔ Posibilidad de mejora de ingresos mediante ampliación de horarios Una inversión estable, ideal para quienes buscan rentabilidad en un activo consolidado en el sector de la hostelería. � Solicita más información o concierta una visita. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorari