Se vende local antes garaje de coches de 300 metros , se puede comprar por trozos separados de 100 , 200, 300 metros, el precio es por 100 metros

Local habilitado como vivienda en Escolta Real. Se halla en perfectas condiciones y completamente equipado. Gran entrada de luz. Libre de inquilinos. En planta baja: Salón-Cocina-Estar y wc. En planta alta: Habitación y Ducha. Se halla en perfecto estado.

En la calle Secundino Esnaola, en pleno barrio de Gros, presentamos este local comercial a pie de calle, con una superficie aproximada de 78 m² y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una actividad profesional. Dispone de un amplio escaparate que recorre toda la fachada noroeste del inmueble, proporcionando una excelente entrada de luz natural y una buena visibilidad desde la calle. Además, cuenta con una planta alta de aproximadamente 27 m², comunicada mediante una cómoda escalera bien estructurada, que permite disponer de un espacio adicional para organizar la actividad y diferenciar ambientes. Por su ubicación y características, resulta especialmente interesante para **negocios de servicios, despachos profesionales, consultas, centros de atención especializada, estudios o actividades que requieran un espacio de trabajo y atención al público**. Un local versátil, luminoso y con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos profesionales, en una de las zonas más consolidadas de Donostia. **¡Ven a conocerlo y descubre las posibilidades que ofrece para tu negocio! ** ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

Local comercial de 50m² útiles aproximadamente, distribuidos en 25m² en planta baja y 25m² de entreplanta. Actualmente acondicionado como peluquería, dispone de 4 metros de escaparate orientado a una galería comercial. El edificio, de estructura de hormigón, se encuentra en muy buen estado. Ubicado en el Centro de San Sebastián, junto a la Avenida de la Libertad, cuenta con una distribución en 2 niveles que permite organizar distintas zonas de actividad. Una opción para profesionales que busquen un espacio comercial en una ubicación céntrica. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa: Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

En el mejor sitio de intxaurrondo en la plaza sagastieder inmobiliaria teresa te ofrece en exclusiva el alquiler de un local con posibilidad de alquiler de larga duración en la misma plaza sagastieder, muchas posibilidades, kebah, pizzeria, gestoría, academia, local de estetica, peluquería canina. Ven a verlo tambien en fin de semana, laa obra corre por cuenta del inquilino, corretaje agencia 12 por viento de una anualidad mas iva. El local requiere acondicionamiento completo esta de origen.

Local derecho de superficie actualmente alquilado rentando una renta de 580. €, puedes comprarlo respetando el contrato actual., llama e informate exclusiva de inmobiliaria teresa.

LOCAL EN VENTA EN GROS - CALLE OIARTZUN. Inmobiliaria Javier Lobera presenta este local comercial de 43 m² útiles, situado en calle Oiartzun, en pleno barrio de Gros, junto al Colegio de Jesuitas y a pocos minutos andando de la playa de la Zurriola. El local se encuentra a pie de calle y destaca por su gran escaparate, que le aporta visibilidad y luz natural. Dispone además de entreplanta y aseo, permitiendo aprovechar muy bien el espacio y adaptarlo a diferentes tipos de actividad. Por sus características, es ideal para comercio, oficina, despacho profesional, consulta, estudio o pequeño negocio. Ubicado en una zona residencial consolidada, con actividad comercial y todos los servicios alrededor, cuenta con una excelente situación dentro de Gros. Una buena oportunidad para adquirir un local con visibilidad y múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Donostia. Inmobiliaria Javier Lobera � Secundino Esnaola 1, Bajo - Gros � WhatsApp: 666 80 94 50 / 607 92 92 77 [IW].

Descubre este atractivo local comercial en el corazón de Donostia/San Sebastián, disponible por solo 720€. Con una superficie de 12m², este espacio casi nuevo ofrece una excelente oportunidad para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las ciudades más vibrantes del País Vasco. El local cuenta con una distribución funcional que incluye una habitación y un baño, ideal para adaptarse a diversas actividades comerciales y cuenta con licencia de peluquería activa por el Ayuntamiento. Abstenerse barberías. Su buena exposición a la luz natural crea un ambiente acogedor y atractivo, perfecto para atraer a clientes y maximizar la visibilidad de tu marca. Ubicado en una zona estratégica de Gipuzkoa, este local se beneficia de un alto tráfico peatonal y una excelente conectividad. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!

Local comercial a pie de calle ubicado en la calle Larramendi. Se trata de un espacio anteriormente acondicionado y utilizado como autoescuela/centro de formación, ideal para despacho profesional, oficina de atención al público, consulta o centro académico. Cuenta con una gran cristalera/escaparate exterior a la calle que aporta visibilidad e iluminación natural, además de acceso adaptado a pie de calle. Características del inmueble: • Superficie: 56 m². • Distribución: Zona de recepción/atención al público con mostrador al entrar, despacho o área administrativa semi-independiente delimitada por mampara de cristal, y zona interior dividida con mamparas/puestos de trabajo o estudio. Dispone de una entreplanta de 16m². • Calidades: • Gran escaparate exterior. • Falso techo con iluminación empotrada y luminarias fluorescentes/LED. • Climatización / aire acondicionado. • División interior con panelados de cristal decorado y separaciones funcionales. • Ubicación en el edificio: Planta baja / a pie de calle. Condiciones económicas: El arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (2) + honorarios agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas).

¿Buscas un espacio profesional, moderno y totalmente equipado para desarrollar tu actividad sanitaria o de bienestar? En Aura E5 te ofrecemos dos salas privadas dentro de un centro médico de alto nivel, pensado para cuidar cada detalle y ofrecer una experiencia excelente tanto a profesionales como a pacientes. � Tú te centras en tu trabajo. Nosotros nos encargamos del resto. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. A título orientativo, podrán incluir: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición: 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. • Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación. • Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa. Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble. ¿Qué incluye el alquiler? ✔ Recepción y atención al paciente, con gestión de entradas y apoyo básico. ✔ Todos los gastos incluidos: internet de alta velocidad, climatización, luz, suministros y limpieza de zonas comunes. ✔ Ambiente profesional y moderno, con diseño cuidado y pacientes de alto nivel. ✔ Acceso a salas de espera y zonas comunes de trabajo. ✔ Oportunidades de sinergia con otros profesionales del centro: medicina estética, fisi

Se alquila LOCAL COMERCIAL de 30m² + LOFT de 90m² en la calle Zabaleta de Gros, San Sebastián, Guipúzcoa. LOCAL: Habilitado como tienda, con escaparate, persiana y oficina. En buen estado y apto para actividad comercial o profesional. LOFT: Dispone de 1 habitación, salón, cocina-comedor y un baño con ducha. Acondicionado como vivienda, amueblado, equipado, con sistema de frío-calor y salida de humos doméstica. Tiene acceso por el portal y por el local. Reformado. No apto para negocio de hostelería. No se permiten grandes obras. LOCALIZACION: Ubicado en el centro de Gros, muy cerca de la playa de la Zurriola. SERVICIOS: Junto a todos los servicios: tiendas, mercado de Gros, supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, bares, restaurantes, bancos, oficina de Correos, centro médico, casa de cultura Okendo, polideportivo, etc. TRANSPORTE: Junto a numerosas líneas de bus y cerca de la estación de tren de Renfe de Gros. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agend

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS - LOCAL EN GROS - Se vende local de 319m² aproximadamente en la calle Trueba esquina con la calle San Francisco, en el barrio de Gros de San Sebastián (Guipúzcoa). Dispone de tres plantas y cinco accesos. Se compone de cuatro fincas. Es luminoso, con orientación Noroeste. Tiene grandes escaparates en la planta baja y ventanales en la entreplanta. Situado en zona peatonal junto a la Plaza Cataluña, Plaza Biteri, la Plaza Enrique Casas y la Parroquia de San Ignacio, en una zona céntrica y muy comercial. Muchas posibilidades. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: Tiene una superficie aproximada de 82m². Situada a pie de calle. Tiene dos accesos desde la calle y uno desde el portal. ENTREPLANTA: Tiene una superficie aproximada de 83m². Se accede desde la planta baja por la escalera interior y también desde el portal. Dispone de dos oficinas y grandes ventanas que aportan luminosidad y vistas. PLANTA -1: Tiene una superficie aproximada de 154m². Se accede por la escalera interior desde la planta baja y tiene otros dos accesos desde el portal. EDIFICIO: Construido en 1932, con estructura de hormigón. Recientemente se ha hecho renovación de fachada. Dispone de ascensor. SERVICIOS: Junto a numerosos comercios, supermercados, Mercado de Gros, cafeterías, bares, restaurantes, hoteles, Parking Plaza Cataluña, Estación de servicio, Estación de carga, talleres mecánicos, Colegios, etc. A menos de 100m de los cines Trueba. A 350m del Palacio de Justicia de Donostia-San Sebastián, del Polideportivo Zuhaisti y de la Playa de la Zurriola. A 400m del Palacio de Congresos y Auditorio Kursaal. TRANSPORTE: Junto a las paradas de bus de las líneas 8, 13, 14, 17, 29, 31, 33, 36, 40, 41, 46, B6, B10, E01, E02, E05, E09, E20, E26, E27, E71, E72, E75, E77. E79. A 220m de la Estación de Tren Renfe de Gros. A 800m de la Estación de Autobuses. CONEXIONES: A 2km de la GI-20. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚ

VENTA LOCAL - Pasaje Iruresoro, EGIA Amplio local comercial totalmente reformado en el corazón del barrio de Egia. Superficie útil: 300,79 m² Superficie construida: 357,41 m² El inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas mediante escalera interior, con amplios espacios diáfanos, diferentes estancias independientes y una doble altura en parte de la planta baja que aporta una sensación de volumen poco habitual. La planta baja dispone de acceso directo desde Pasaje Iruresoro y cuenta con un espacio independiente de 42,15 m² útiles, equipado con cocina-office y baño completo. Además, alberga un garaje de aproximadamente 35 m², con capacidad para 2 vehículos en línea y vado, una amplia sala diáfana de 78 m² con una altura libre de suelo a techo cercana a los 4 metros en parte de la estancia, una zona de apoyo equipada con mobiliario, fregadero y lavadora, y un pequeño almacén. La planta superior o entreplanta dispone de una gran sala principal de aproximadamente 85 m², 2 estancias independientes, un baño completo, un aseo y una amplia cocina con espacio para comedor, iluminada por una gran lucernaria que aporta abundante luz natural. La reforma se ha realizado con especial cuidado, dando como resultado un espacio moderno, funcional y luminoso, preparado para comenzar a utilizarse desde el primer día. Dispone de pavimento porcelánico, ventanas de PVC con doble acristalamiento, iluminación LED y agua caliente mediante termo eléctrico. Situado en Pasaje Iruresoro, una calle peatonal tranquila del barrio de Egia, el local ofrece una distribución especialmente versátil, con diferentes ambientes que permiten adaptarlo a múltiples actividades y proyectos. Un local que destaca por su amplitud, altura, luminosidad y posibilidades de aprovechamiento. ¿Quieres venir a visitarlo? Llámanos.

ONDARRETA. Local comercial en esquina con gran escaparate. Metraje interior 48,7m2. Buen estado interior con baño incorporado. Muy buena ubicación con mucha presencia. INFORMACIÓN PERSONAL.

Local comercial distribuido en dos plantas, actualmente acondicionado para el desarrollo de una actividad de estética y bienestar. El local se encuentra en perfecto estado para el inicio de la actividad. En cuanto a su distribucion: La planta a ras de calle dispone de una zona de recepción, sala de espera, cabina independiente y office. La planta inferior, comunicada mediante escalera interior, cuenta con varias cabinas destinadas a tratamientos, zona de solárium, espacio de lavandería y almacenamiento. El local dispone además de un aseo. Su distribución permite trabajar simultaneamente en diferentes espacios para dar servicio a los clientes. La informacion de las condiciones concretas del alquiler se aportaran en caso de interes de manera personalizada.

GURUTZEALDE. Local acondicionado en planta baja con entreplanta de uso privativo. Superficie útil según medición de 37 m2 en planta baja y entreplanta de 7,5 m2. Dispone de baño con plato de ducha. Acceso mediante portón de entrada. Edificio de hormigón del año 1971. Fachada renovada de ladrillo de caravista.

Pocas veces sale al mercado un local a pie de calle en la calle Matia, el eje comercial con más vida de El Antiguo. Sus 75 m², sus escaparates a ambos lados de la entrada y su doble acceso lo convierten en un espacio preparado para que cualquier negocio se vea y funcione desde el primer día. Se accede desde la calle por cuatro escalones enmarcados por los escaparates, que convierten la fachada en el mejor reclamo. Una puerta acristalada da paso a una estancia principal alargada y prácticamente diáfana, fácil de adaptar como tienda, showroom, despacho o consulta. A un lado, una zona independiente permite separar almacén u oficina de la atención al público, y al fondo se encuentran el aseo y la salida a un patio interior. Un valor poco habitual es su segundo acceso desde el portal del edificio, con puerta motorizada, muy práctico para el día a día y para las entregas. La calle Matia reúne comercio de proximidad, supermercados, cafeterías y restaurantes, con un tránsito peatonal constante y una clientela de barrio fiel. La futura estación del Topo en Bentaberri reforzará además la conexión de El Antiguo con el centro y con toda Gipuzkoa. Es una oportunidad tanto para abrir o trasladar un negocio como para invertir en un local con demanda asegurada en una de las calles más representativas de Donostia. Llámanos y organizamos la visita esta misma semana.

GROS. Local diáfano en planta de sótano en el corazón de Gros. Cuenta con instalación eléctrica reciente, baño con ducha, y suelo nuevo. Superficie aprox. 60 m2. ¡ OPORTUNIDAD!

TRINTXERPE - AZKUENE Se vende Local de 47.58 m2 útiles (según catastro), en la actualidad se encuentra montado como garaje para motos (alta rentabilidad), con equipamiento de baño. El local presenta UNA ÚNICA PLANTA con puerta motorizada. El local, debido a su gran altura, ofrece infinidad de posibilidades: garaje, taller, almacén, e incluso algo que está muy demandado un proyecto destinado a un parque de bolas para el disfrute de los más pequeños.. . situado en el corazón del barrio de TRINTXERPE, pero perteneciente a DONOSTIA. NO DUDES EN VENIR A VERLO! En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW].

Local Comercial en Alquiler - Oportunidad de Inversión ¡Descubre este excepcional local comercial de trasteros ubicado en cota 0 con entrada independiente directa desde la calle! Se trata de una oportunidad perfecta para gremios e inversores que buscan un espacio funcional y bien posicionado en el mercado inmobiliario. Este almacén de 22 m² construidos (20 m² útiles) se distribuye en planta baja con entreplanta, ofreciendo una configuración versátil con 1 estancia principal y 1 baño completamente funcional. El inmueble destaca por su excelente estado de conservación tanto en los locales como en las zonas comunes, garantizando una inversión segura y sin necesidad de reformas inmediatas. La iluminación natural es uno de los grandes atractivos de este espacio, gracias a sus 5 ventanas que se abren a un patio abierto, proporcionando una luminosidad excepcional durante todo el día. El acceso directo desde la vía pública facilita la entrada de clientes y proveedores sin complicaciones. Construido en 1979, este bajo comercial ha sido mantenido en perfectas condiciones y se sitúa a pie de calle, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad incomparables. La última renta de 300 € mensuales refleja una inversión altamente rentable y competitiva en el mercado actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un espacio ideal para desarrollar tu negocio o como inversión segura con excelente potencial de rentabilidad.

Local Comercial en esquina en el barrio de Amara. ¡Oportunidad única de negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad! Te presentamos este espectacular local comercial situado en esquina en el barrio de Amara, un enclave privilegiado en zona residencial de gran afluencia de público. Con 85 m² construidos distribuidos estratégicamente en dos plantas, este inmueble es la solución perfecta para impulsar tu proyecto empresarial. La planta calle destaca por su gran escaparate en esquina y amplio espacio diáfano que te permite total libertad de distribución según tus necesidades comerciales. Cuenta con excelente visibilidad y dos escaparates de gran impacto para potenciar tu marca. La fachada no protegida te ofrece la posibilidad de rotulación de gran envergadura, garantizando máxima presencia en la zona. En la entreplanta encontrarás tres estancias adicionales y un aseo completo, ideales para oficina, almacén o zona de trabajo privada. Ambas plantas disponen de ventilación al exterior, asegurando confort y funcionalidad óptimos. El local está situado a pie de calle en bajo, lo que facilita el acceso de clientes y la carga y descarga de mercancía. Construido en 1966, el local mantiene una estructura sólida y ha sido previamente acondicionado como centro de belleza, por lo que la distribución y equipamiento están adaptados a uso comercial. Es totalmente adaptable a cualquier tipo de negocio: tienda, consultoría, oficina, restauración o servicios. Condiciones de alquiler: Fianza legal de 6 meses. Honorarios de agencia: 12% de la anualidad (parte arrendataria).

Felipe IV, Local comercial en esquina con 2 entradas independientes. Cerca del centro comercial Arco, el estadio de Anoeta, zona con alta densidad de ocupación tanto de locales comerciales como de viviendas, apto para cualquier negocio. 38 metros cuadrados útiles en esquina, fachada principal a Felipe IV de 4,10 metros lineales. Mucha altura, dispone de altillo y aseo. Para distribuir a tu gusto y empezar tu negocio en el barrio mas activo de la ciudad. Llamanos y te lo enseñamos encantados. *** Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,  de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%. En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. REGISTRO de la propiedad:   Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P. V. P. (Por cuenta de la Vendedora).

LOCAL EN GALERIAS SOBRE BM Zona muy bien comunicada, junto a paradas de bus y metro, ambulatorio, farmacia, comercios, etc. Dispone de un aseo de 2 m² y con contador de agua. Está distribuido en 2 locales unidos. 1º) Cuenta con una superficie útil de 38 m². Las medidas del local son las siguientes: 4,5 m. de ancho, 8,56 m. de largo y 3,00 m. de alto. Todo el frente del local es acristalado para dar mayor visibilidad. 2º) Cuenta con una superficie útil de 28 m². El local tiene una forma triangular y el frente totalmente acristalado. OPCION DE ALQUILER POR 500€/MES CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): - Tipo General del 7%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Secundino Esnaola. Local comercial de 40m2 aproximados. Consta de una planta a nivel de calle, de unos 10m2, y accediendo por una escalera, llegamos a una planta semisótano, de unos 30m2, donde se ubica también el aseo. Ambas plantas disfrutan de categoría de local comercial según escrituras y catastro. Localización ideal como oficina, o negocio de servicios. Infórmese! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

Se alquila local en esquina en la calle Carlos I, número 20. Tiene una superficie útil aproximada de unos 30m2 y es totalmente diáfana. La altura del local es de 2,38 metros teniendo una zona con una altura de 2,50 metros. Local con unos 10 metros lineales de escaparate. Posibilidad de alquilar la parte superior o entreplanta por un precio de 400€ adicionales, esta zona dispone de acceso independiente. Tiene unsa superficie de 53m2 y una altura de 2,20 metros. Posibilidad de alquilar unicamente la parte de abajo o el conjunto.

Este local comercial se encuentra en la planta principal, ofreciendo una superficie total de 37 m² y una superficie útil de 36 m². Cuenta con un aseo y divisiones internas que permiten distribuir el espacio de manera funcional. Está en buen estado de conservación, listo para adaptar a diferentes actividades comerciales. El espacio es exterior y accesible, facilitando la entrada tanto para clientes como para personal. La conexión de agua está disponible, lo que añade comodidad para actividades que lo requieran. Ubicado en el barrio de Egia, en San Sebastián - Donostia, el local se sitúa en una zona dinámica y en constante desarrollo, conocida por su ambiente urbano y la cercanía a servicios y transporte público. Aunque no se especifican detalles adicionales del entorno, Egia es reconocido por su combinación de vida residencial y comercial que favorece el flujo constante de personas. si buscas emprender un pequeño negocio este puede ser tu local con posibilidades.

Centro médico a pie de calle, con licencia activa y actualmente en funcionamiento, situado en una zona discreta y tranquila, pero a escasos minutos de Miracruz, la Avenida de la Libertad y el Juzgado. El inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y está perfectamente acondicionado para continuar desarrollando actividad sanitaria o profesional. La distribución consta de 2 salas de espera, 5 consultas, 2 aseos y un cuarto de baño completo. Una de las principales ventajas de esta propiedad es que varias de las consultas se encuentran actualmente alquiladas a profesionales que desarrollan su actividad a tiempo parcial. El nuevo propietario podrá, si lo desea, mantener estos alquileres, generando ingresos desde el primer momento y ayudando a sufragar los gastos del inmueble, además de obtener una rentabilidad adicional. Una propiedad especialmente interesante tanto para profesionales sanitarios que busquen un centro ya acondicionado y en funcionamiento, como para inversores que valoren un inmueble con actividad y rentas ya existentes. Centro listo para continuar trabajando, sin necesidad de realizar una gran inversión inicial en acondicionamiento.

Oportunidad única en una de las zonas más privilegiadas y demandadas de San Sebastián. Planta baja/Local a reformar con licencia de obra para nueva vivienda en el barrio del Antiguo, a 5 minutos de la playa de Ondarreta. Actualmente cuenta con un baño, una cocina tipo office y varias estancias. El inmueble se ha estado utilizando como almacén, pero dispone de licencia de obra para la construcción de una nueva vivienda de aproximadamente 76 m² construidos. Los planos e imágenes presentados se corresponden con el proyecto de reforma que podría llevarse a cabo. La licencia permite desarrollar una vivienda moderna y funcional, con una distribución prevista de dos habitaciones, dos baños y un amplio espacio abierto de salón, cocina y comedor, aprovechando al máximo los metros disponibles y ofreciendo un espacio cómodo tanto para vivir como para invertir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, dado que el inmueble se encuentra en uno de los entornos residenciales más exclusivos y agradables de la ciudad. Además, está situado junto a la futura nueva boca del Metro, lo que mejorará todavía más la comunicación y el atractivo de la zona. En el entorno inmediato se dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, comercios, servicios y polideportivo, todo ello a pocos minutos andando. La zona destaca también por ser completamente llana y muy cómoda para desplazarse a pie o en bicicleta, algo especialmente valorado en San Sebastián. A su vez, la excelente comunicación permite llegar al centro de la ciudad en aproximadamente 10 minutos. Una propiedad con un gran potencial para quienes buscan crear una vivienda nueva y personalizada en una ubicación excepcional, muy cerca del mar y con todos los servicios al alcance, o para aquellos inversores que buscan una oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de San Sebastián. Ley de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025): En cumplimiento d

Desde INMOBILIARIA LAIAK ponemos EN EXCLUSIVA a la venta este amplio bar de 90 m² distribuidos en dos plantas, situado en Riberas de Loiola, una zona residencial consolidada de Donostia-San Sebastián, con un entorno tranquilo, cómodo y con gran movimiento de vecinos durante todo el año. El local cuenta con una distribución en dos plantas, ofreciendo diferentes posibilidades para organizar tanto la zona de atención al público como otros espacios destinados al almacenamiento, preparación o uso privado. Sus 90 m² permiten aprovechar el espacio de manera cómoda y adaptar el negocio a diferentes conceptos de hostelería. Uno de los grandes atractivos del establecimiento es su amplia terraza, un espacio exterior muy valorado en el sector de la hostelería y perfecto para ofrecer a los clientes un lugar agradable donde disfrutar de desayunos, cafés, comidas, pintxos, copas o simplemente pasar un buen rato. La terraza aporta además un importante valor añadido al negocio, especialmente durante los meses de buen tiempo. El bar dispone de servicios adaptados para personas con movilidad reducida, situados en la planta baja, facilitando así el acceso y la comodidad de todos los clientes y cumpliendo con las necesidades de accesibilidad. La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Se encuentra a aproximadamente 5 minutos andando del Topo de Loiola, contando con buenas conexiones y facilidad de acceso. Además, está a unos 30 minutos andando del estadio de Anoeta, una zona con movimiento y afluencia de personas especialmente en días de eventos y partidos. Se trata de una oportunidad interesante tanto para continuar con la actividad hostelera como para desarrollar un nuevo proyecto de negocio, gracias a sus dimensiones, distribución, terraza y ubicación. Un local con muchas posibilidades, situado en una zona con vida y rodeado de viviendas, ideal para quienes buscan emprender o ampliar su actividad en Donostia. Local con múltiples posibilidades de distribución y explotación. B

Oportunidad única! Local en venta en pleno corazón de Donostia Se vende local comercial de 13 m² situado en una galería con fachada directa al Boulevard de Donostia, una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Ubicación inmejorable: • Frente al Ayuntamiento y a la entrada de la Parte Vieja • Frente parada de taxis y autobuses • Zona con gran afluencia turística y local El local es ideal para pequeño comercio, oficina de atención al público, punto de venta o estudio. Excelente visibilidad y paso continuo de peatones. Perfecto para inversión o para iniciar tu propio proyecto en una de las mejores zonas de la ciudad. Para más información o visitas, no dudes en contactar. Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

LOCAL EN GALERIAS SOBRE BM Zona muy bien comunicada, junto a paradas de bus y metro, ambulatorio, farmacia, comercios, etc. Dispone de un aseo de 2 m² y con contador de agua. Está distribuido en 2 locales unidos. 1º) Cuenta con una superficie útil de 38 m². Las medidas del local son las siguientes: 4,5 m. de ancho, 8,56 m. de largo y 3,00 m. de alto. Todo el frente del local es acristalado para dar mayor visibilidad. 2º) Cuenta con una superficie útil de 28 m². El local tiene una forma triangular y el frente totalmente acristalado. OPCION DE ALQUILER POR 500€/MES CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): - Tipo General del 7%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Este amplio local comercial en venta se encuentra en la planta baja de un edificio en la zona de Bidebieta, San Sebastián. Cuenta con una superficie total de 376 m² y una superficie útil de 331 m². Bidebieta, zona que combina un entorno residencial tranquilo con la proximidad a servicios y conexiones importantes de San Sebastián, este local ofrece además ventajas estratégicas para el desarrollo de diversas actividades comerciales, facilitando tanto la llegada de clientes como el acceso para proveedores. C. E. E. exento y plano en proceso. I. T. P. 7% a cargo del comprador, más gastos de notaría y registro de la propiedad.

Se vende local comercial en las galerias de Alza, en Paseo de Larratxo (situado encima del supermercado BM). Muy buen comunicado, junto al topo. El local tiene una forma triangular ideal para negocio con necesidad de mucho escaparate. Tiene el frente totalmente acristalado para mayor visibilidad. Tiene una superficie útil de 28 metros cuadrados. El precio es NEGOCIABLE. OPCION ALQUILER 500€/MES CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): - Tipo General del 7%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

VENTA / ALQUILER CON OPCION A COMPRA Disponemos de diferentes locales de obra nueva en Plaza Arroka (junto a Easo). Se tratan de locales en fincas de obra nueva adaptados a las últimas exigencias urbanísticas. Infinidad de posibilidades. Salida de humos. Se valora alquiler con opción a compra. OPORTUNIDAD Disponemos de los siguientes locales: ARROKA 1 (Plaza Arroka 1 Local A) 42m2 220.000, 00€ AMARA (Calle Amara 24) 120m2 + 110m2 = 230m2 480.000, 00€ ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicítela gratis a Inmobiliaria Gipuzkoa! ¡ Y obtendrá una tasación con la máxima exactitud! Puede ver más propiedades en Inmobiliariagipuzkoa. eu.

Local comercial con derecho a salida de humos y entreplanta en pleno Gros Excelente oportunidad en San Francisco 52, en pleno corazón de Gros, uno de los barrios con mayor actividad comercial y atractivo de Donostia-San Sebastián. El local se encuentra en una calle peatonal, en un entorno consolidado y con gran movimiento, junto al ambulatorio de Gros y muy próximo al nuevo Basque Culinary Center, un proyecto llamado a reforzar todavía más el dinamismo y la proyección de esta zona. El inmueble cuenta con una planta baja de aproximadamente 68 m², a la que se suma una amplia entreplanta de 45,60 m², ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Uno de sus grandes valores diferenciales es que dispone de derecho a salida de humos, con posibilidad de realizar la instalación hasta cubierta, una característica especialmente interesante para proyectos de hostelería, restauración o alimentación, además de otros usos comerciales o profesionales. Su configuración resulta especialmente atractiva: una planta de proporciones regulares, prácticamente diáfana, con más de 5 metros de fachada, escaparates y acceso directo desde la calle peatonal. La altura interior alcanza los 4,25 metros en la zona libre de entreplanta, aportando amplitud y ofreciendo interesantes posibilidades de diseño y distribución. La entreplanta, con 45,60 m² adicionales, constituye otro de los puntos fuertes del inmueble y permite disponer de una importante superficie complementaria para adaptar el local a las necesidades de cada proyecto. Por su ubicación, visibilidad, superficie, altura, entreplanta y derecho a salida de humos, estamos ante un local con unas características difíciles de reunir en una zona tan consolidada como Gros. Una propiedad con gran potencial comercial, tanto para quien busque desarrollar su propio negocio como para quien valore adquirir un inmueble con posibilidades en una de las zonas más dinámicas de Donostia. Una oportunidad para crear un proyecto

Local en alquiler en Egía, Perfecto como despacho profesional, consulta médica, centro de estética, etc. Situado en zona de perfecta comunicación con fácil acceso a centro de la ciudad y Barrio de Amara así como numerosos servicios alrededor. Gran actividad comercial, próximo a Ambulatorio de Egía, etc. Sus 100m2. útiles se distribuyen en planta baja totalmente diáfana y zona de altillo con acceso por comodas escaleras. Oficina y zona de almacenaje. Baño. Aire acondicionado. Perfecta iluminación. Dispositivos de seguridad. Acceso a cota 0 desde la calle. No dispone de salida de humos. Condiciones económicas. Renta: 1.250€. /mes Fianza: 2.500€. a depositar en Gobierno Vasco. Garantía adicional: 7.500€. opcional en metálico o aval bancario. Gastos de gestión inmobiliaria: 12% de 1 anualidad + IVA a cargo de la parte arrendataria.

Aura E5 ofrece dos salas privadas en alquiler dentro de un centro especializado en salud, estética y bienestar, completamente acondicionado y con una imagen moderna y cuidada. Los espacios están especialmente pensados para profesionales como psicólogos/as, nutricionistas, masajistas, terapeutas y otras actividades relacionadas con la salud y el bienestar que busquen desarrollar su actividad en un entorno profesional ya establecido. Las salas son amplias, luminosas y están completamente reformadas. El alquiler incluye servicio de recepción y atención al paciente, acceso a zonas comunes y sala de espera, zona de cafetería, baños adaptados, internet de alta velocidad, climatización, suministros y limpieza de las áreas comunes. El centro reúne diferentes disciplinas en un mismo espacio, favoreciendo la colaboración y las sinergias entre profesionales con actividades complementarias. Una opción cómoda y funcional para desarrollar tu consulta en un espacio preparado para trabajar desde el primer día, con unas instalaciones de calidad y un entorno pensado para ofrecer una excelente atención al paciente.

Disponible también en ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA. Local en ubicación estratégica junto al futuro Hotel Hilton. Se vende local en Plaza Centenario. En una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Situado a escasos metros del nuevo Hotel Hilton en desarrollo, lo que garantiza un fuerte incremento de tránsito, visibilidad y valor a corto y medio plazo. Ideal para restauración, showroom, clínica sanitaria, oficina premium o inversión patrimonial. Zona consolidada, excelente accesibilidad y entorno urbano de calidad El local cuenta con salida de humos, convirtiéndolo en el lugar ideal para negocios de hostelería como cafeterías o restaurantes. Su estratégica ubicación céntrica lo hace perfecto para exposiciones u otras actividades empresariales que busquen captar la atención de una amplia clientela. Construido en una sola planta, este local ofrece espacios diáfanos, grandes ventanales y una fachada privilegiada en una zona de alto tránsito. Además, existe la posibilidad de unirlo con la planta semisótano para ampliar el espacio de almacenamiento. Dispone de 2 escaparates y una fachada de 3 metros lineales, tendrás la oportunidad de exhibir tus productos o servicios de forma atractiva y llamativa para los transeúntes. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este local comercial en una ubicación privilegiada en Donostia-San Sebastián, en el Área Romántica. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!

Donostia- San Sebastián, Intxaurrondo, Calle Baratzategui, Vendo, bonito local, a pie de calle, actualmente almacén, con baño y pequeña oficina, dispone salida de humos, diáfano, exterior, junto a parada de autobús y cerca del topo. Cualquier actividad.

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS vende local de 180m2 en planta baja en la zona de Donostialdea. Sótano de 120m2. Baño. Entrada auxiliar. Escaparate amplio. Salida de humos. Exterior y muy luminoso. Muchas posibilidades.

Magnífico local comercial en alquiler en plena Área Romántica de Donostia, en Easo Kalea 51, zona de gran tránsito peatonal, residentes locales y turistas. Muy cerca de la famosa playa de La Concha, a pocos minutos andando. Superficie total construida de 370 m², distribuido en tres plantas conectadas por ascensor comercial: Planta baja (a pie de calle): 110-120 m², escaparate a la calle, zona de venta principal Planta sótano: 180 m², ideal para almacén, bodega o zona adicional de venta Planta superior: 100 m², para venta, oficinas o zona complementaria El local permite casi cualquier actividad comercial de tienda y venta al público, NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS, por lo tanto no es apto para bares, restaurantes ni actividades que requieran cocinado y extracción de humos. Es una oportunidad excelente para supermercado, tienda de alimentación, bazar, tienda de ropa, tienda de souvenirs, centro de exposición, oficinas amplias, tienda de productos turísticos, etc. Características principales: • Ascensor comercial para acceso a todas las plantas, cómodo para clientes y mercancías • Escaparate a pie de calle, gran visibilidad • Zona mixta residencial + turística, flujo constante de personas todo el año • Bien comunicado, paradas de autobús en la misma calle, cerca de estación de Amara • Espacios diáfanos, gran capacidad de almacenaje y exposición.

Se vende amplio LOCAL -garaje-almacén en Loiola- TXOMIN ENEA - Donostia (San Sebastián) Se ofrece en venta local -garaje-almacén de 140,29 m² ubicado en el barrio de Loiola - TXOMIN ENEA, en Donostia (San Sebastián). El inmueble cuenta con entrada directa para vehículos, lo que lo hace ideal tanto para uso de aparcamiento como para almacén, logística o actividad profesional. Perfecto para empresas, autónomos o particulares que necesiten una amplia superficie de almacenamiento o garaje en una zona bien comunicada. Una excelente oportunidad en un área en constante desarrollo.

Se vende amplio LOCAL -garaje-almacén en Loiola - Txomin Enea, Donostia (San Sebastián) Se ofrece en venta LOCAL -garaje-almacén de 215 m² ubicado en el barrio de Loiola, Txomin Enea en Donostia (San Sebastián). El inmueble cuenta con entrada directa para vehículos, lo que lo hace ideal tanto para uso de aparcamiento como para almacén, logística o actividad profesional. Perfecto para empresas, autónomos o particulares que necesiten una amplia superficie de almacenamiento o garaje en una zona bien comunicada. Una excelente oportunidad en un área en constante desarrollo.

Local en Intxaurrondo Sur, sin cédula de habitabilidad, ideal para negocio, loft o lugar de descanso y ocio- Oportunidad Única. EL LOCAL SE ENCUENTRA VACIO SIN MUEBLES, LAS FOTOS SON ORIENTATIVAS DE COMO PODRÍA QUEDAR, REALIZADAS CON IA. Excepcional local ubicado en el corazón de Intxaurrondo Sur! A tan solo un minuto de la estación de metro caminando, este espacio de 47 m² útiles y 60 m² construidos se presenta como la solución perfecta para tu proyecto empresarial o personal. Con una altura interior al techo de mas de 4 metros y dos entradas independientes. La luminosidad es uno de los grandes protagonistas de este inmueble. Sus modernos y amplios ventanales. Con 4 metros lineales de fachada por ambos lados. Dispone de una planta baja más una amplia entreplanta con licencia ya concedida por el ayuntamiento y, ampliando considerablemente las posibilidades de uso, una habitación además independiente, y 1 baño completamente funcional. La instalación eléctrica es nueva y las tuberías se encuentran en perfecto estado, garantizando máxima seguridad y durabilidad. Además, incluye calefacción a gas natural y está preparado para instalar una ducha. Las posibilidades de uso son amplias: servicios profesionales, espacios de ocio y descanso, o cualquier otra actividad comercial o para uso familiar (excepto hostelería, debido a la falta de salida de humos reglamentaria). La ubicación es estratégica: rodeado de comercios, ikastola, gimnasio, farmacia y cafeterías. Una zona perfectamente comunicada Como extra, el local se sitúa a pie de calle en planta baja, facilitando el acceso. Construido en 1995, este local ha sido mantenido en excelentes condiciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con enorme potencial comerciaL o personal! Para más información, no dude en contactarnos o venga a visitarnos a General Echagüe 1 bajo, junto al Mercado de La Bretxa en Donostia-San Sebastián.

Excelente local de 183 m² útiles, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de Donostia, en plena Parte Vieja. Su entorno histórico, con gran afluencia tanto de público local como turístico, lo convierte en una oportunidad única para desarrollar un proyecto con identidad y proyección. El local albergó anteriormente una escuela de cocina, por lo que se encuentra completamente equipado, destacando su amplia cocina profesional con salida de humos, ideal para retomar la actividad formativa, impartir cursos gastronómicos, showcookings o desarrollar conceptos relacionados con la hostelería y la cultura culinaria. Asimismo, ofrece múltiples posibilidades de uso, como la creación de un txoko privado, espacio gastronómico, estudio culinario o cualquier otro negocio que requiera un espacio versátil y bien acondicionado. Dispone de grandes ventanales que aportan abundante luz natural, creando un ambiente agradable y funcional. La distribución incluye tres baños, zona de oficina, almacén y amplias áreas de trabajo, lo que facilita una organización cómoda y eficiente del espacio. Los gastos de comunidad son muy reducidos, tan solo 90 € al mes, lo que supone un valor añadido para la rentabilidad del local. Una propiedad con carácter, excelente ubicación y enormes posibilidades en el corazón gastronómico de la ciudad.

HORECA. - SE VENDE LOCAL DE 218m2 ÚTILES DIVIDIDO EN DOS LOCALES DE SIMILAR TAMAÑO, LOS DOS A PIE DE CALLE Y CON GRAN VENTANAL A LA CALLE EN EL BARRIO DE GROS. Ha estado 30 años en funcionamiento con gran éxito. El local es uno solo, pero tiene dos entradas independientes por la calle. El primero está acondicionado como bar-restaurante, con mucho espacio de comedor, baños para minusválidos, cocina con salida de humos muy espaciosa y otra estancia para emplearla como almacén. El segundo, está preparado como take-away. Este también tiene un gran ventanal y un enorme mostrador. Detrás del mostrador se encuentran unos 60m2 de cocina con salida de humos y muchísimo espacio. En este local se encuentra una entreplanta que puede utilizarse como despacho con baños para los trabajadores también. IDEAL PARA MONTAR EL NEGOCIO DE TUS SUEÑOS. Las posibilidades que tiene este local son inmensas. Licencias en vigor Mejor verlo en persona. No duden en llamar y preguntar cualquier duda. Garbiñe HORECA. - SALGAIA SALGAI 218m2 UTILEKO LOKAL BAT, BI LOKAL TXIKITAN BANATUA, BIAK KALERATIK SAR DAITEZKE ETA LEHEN MAILAKO LEIHATE HANDIA DUTELA KALERA, GROS AUZOAN. 30 urteko esperientzia arrakastatsua izan du. Lokal bakarra da, baina bi sarrera independente ditu kalean. Lehena taberna-jatetxe gisa prestatuta dago, janitegi handia, desgaitasunen bat dutenentzako komunak, oso espazio zabala duen sukaldea eta beste gela bat biltegitzat erabiltzeko. Bigarrena take-away moduan prestatuta dago. Honek ere leihate handia duelarik eta kontagailu handi bat. Kontagailuaren atzean sukalde 60m2 inguruk eta espazio asko daude. Lokalean tarteko solairu bat dago, bulego gisa erabili daitekeena, langileentzako komunekin batera. AMETSETAKO NEGOKIOA IREKITZEKO IDEALA. Lokale honek aukerak izugarriak ditu. Baliabide guztiak indarrean daude. Hobe bertatik ikustea. Ez izan zalantzarik deitu eta edozein galdera egin. GarbIñe.

Alquiler y venta de amplio local en zona con gran afluencia de gente. La renta propuesta se establece para facilitar la implantación del negocio durante el primer año. Se actualizará de la siguiente manera: • 1er año 1500€ • 2do año 1800€ • 3er año 2000€ • A partir del 4⁰ año según IPC Emplazamiento: Este local se encuentra en una zona ideal para actividades comerciales o industriales. Su acceso es cómodo y tiene visibilidad desde la calle, lo que lo hace adecuado para una gran variedad de usos. Distribución: • Espacio diáfano de aproximadamente 140 m², anteriormente utilizado como taller. • Altura de techos de más de 4 metros, lo que ofrece una gran sensación de amplitud. • En la parte trasera, cuenta con respiraderos para una correcta ventilación. • Amplio escaparate de unos 3,5 metros, ideal para exhibir productos o brindar luminosidad natural al espacio. • 1 aseo pequeño, ubicado en la parte trasera del local. Características: • El local necesita reformas, lo que brinda una excelente oportunidad para adaptarlo a las necesidades del negocio. • Gracias a su distribución diáfana y altura, es ideal para cualquier actividad que requiera espacios amplios y abiertos, como bares, cafeterías, supermercados.. . Condiciones económicas: A la firma del contrato, el interesado deberá aportar: 2 meses de fianza + 2 meses de garantía adicional.

Local en magnifica zona de intxaurrondo la renta es baja para que tu mismo crees tu local, zona con facil aparcamiento rodeada de comercios, bus y topo cercanos, exclusiva de inmobiliaria teresa monta tu negocio, oficina, gestoria, negocio de estetica, seomida para llevar, asadorr de pollosse ofrece contrato de larga duracion puedes venir a verlo tambien en festivos avisando con antelacion.

Se VENDE O ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA impecable local, habilitado como oficina, situado a pocos metros de la Plaza José Maria Sert, cercana a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el flujo de gente. se pueden adquirir si se desea, a parte, NO incluidas en el precio, dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. 20.000€ cada plaza. Características interiores Consta de unos 114 m2 construidos en catastro, de los cuales en la planta noble, planta baja consta de unos 104 m2 útiles aproximadamente y en la entreplanta de unos 40 m2 aproximados. En la planta baja actualmente contamos con sala recepción, despachos, baños, sala reuniones y cuarto de almacén, archivador con deposito eléctrico para agua caliente. En la entreplanta, subiendo unas cómodas escaleras, contamos con dos despacho de dirección con ventana, ventilación a la plaza Vinuesa y una gran sala de reuniones privada con luz. El estado es impecable, ha sido utilizado hasta hace pocos meses, bien mantenida y cuidada. Características exteriores Situado en Benta Berri con acceso por José Goikoa, en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada raseada. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, supermercado, entidades bancarias, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parking público en Benta Berri, varias paradas de Bus y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista.

Acceso directo desde la calle por Plaza trasera a la calle Estella Lizarra. Perfecto para actividad deportiva, trasteros.. . Muy difícil encontrar superficies similares en el centro de la ciudad. Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes. La distribución del local es la siguiente: - PLANTA SÓTANO: 731 m2 construidos | 683 m2 útiles. Altura entre forjados 4,6 metros. Tiene un gran ventanal orientado a la plaza trasera que le aporta al sótano muchísima luz natural y aireación. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota. A la planta sótano se va a efectuar un acceso directo desde la Plaza trasera (detrás del Eroski). El local se encuentra en bruto, pudiendo llevar a cabo la remodelación que se quiera. Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra). En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado).

Ubicación: Gros. Primera zona. Calle Iparraguirre. A un paso de la Avenida de la Libertad. Con todo tipo de servicios y comercios cerca. Estado y distribución: Local comercial de dos alturas de 40m2 aprox entre planta baja y entreplanta. Ideal para todo tipo de actividad. Con muchas posibilidades de actualización y redistribución si fuera necesario para adaptarlo a las necesidades del proyecto. Planta baja diáfana. Aseo en la entreplanta. Amplio escaparate. Situado en buen edificio de hormigón. Su última actividad fue de lavandería.

Espectacular esquina de 116 m2 justo frente al SUMMA (Colegio Aldapeta) Cuenta con salida de humos y gran altura de techos. Se encuentra ubicado concretamente en la nueva zona residencial consolidada del Cerro de San Bartolomé, al lado del Colegio más grande de todo Donostia (SUMMA) y de los Hoteles colindantes. La distribución del local es la siguiente: - PLANTA CALLE: 125 m2 construidos | 116 m2 útiles. En esquina haciendo fachada con la calle Estella Lizarra con la calle Alto de San Bartolomé La Planta Calle tiene previsto un gran hueco de ascensor que posibilita la conexión por esta vía con la Planta Sótano. Cuenta, adicionalmente, con 2 salidas de emergencia a través de 2 portales comunitarios que tienen escaleras y ascensor hasta esta cota. Dispone de las acometidas correspondientes y salida individualizada de humos. Posibilidad de alquiler con opción a compra (plazo corto para ejecutar la opción de compra). En alquiler, se solicitará: 2 meses de fianza legal + garantía adicional (a negociar) + honorarios agencia (12% de la media de la renta anual del escalado en rentas finalmente pactado).

Oficina recién reformada en una excelente zona de Gros Se alquila amplia oficina recién reformada, a estrenar, situada en una de las mejores zonas de Gros. El espacio destaca por su gran amplitud y distribución diáfana, ofreciendo muchas posibilidades para adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad profesional. La reforma es reciente, con acabados actuales y un ambiente cuidado, luminoso y funcional. La oficina dispone de: Amplio espacio diáfano, ideal para organizar zona de trabajo y de descanso. Baño completo con ducha. Termo eléctrico para el suministro de agua caliente. Zona office equipada con frigorífico y lavadora Mucho espacio de almacenaje, perfecto para aprovechar al máximo la superficie disponible. Reforma integral reciente, por lo que se encuentra a estrenar. Una oficina cómoda, moderna y versátil, en una ubicación privilegiada de Gros, con todo lo necesario para comenzar la actividad desde el primer día. Una excelente oportunidad para profesionales, empresas o autónomos que busquen un espacio amplio, recién reformado y listo para entrar.

Te cuento porque este local tiene algo especial. Está en la plaza Blas de Otero, justo al lado de la Torre de Atocha, y junto al paseo Duque de Mandas, en una zona con muchísima vida y visibilidad. Además, hace esquina, eso significa una cosa muy clara: mucha luz y escaparate de los que no pasan desapercibidos. Todo cristalera. Son 38 m2 muy bien aprovechados. Ahora mismo está montado como peluquería, y lo mejor es que se cerró simplemente por cambio de domicilio de los propietarios. No porque no funcionara. Está listo para volver a abrir mañana mismo si quieres seguir con la actividad. La distribución es muy práctica: •Zona de recepción y atención al público •Zona de lavado •Un cuarto para tintes o almacenaje •Otra sala para terapias de masaje, estética, osteopatia o quiropráctico. •Y un baño con plato de ducha amplio, que no es lo habitual y siempre suma Se nota que ha estado bien cuidado. No es el típico local que necesita una reforma integral para empezar. Aquí entras, colocas tu cartel y a trabajar. Y si no quieres peluquería, perfecto también. Con esa fachada acristalada en esquina, la visibilidad que tiene y la distribución interior, el local te permite muchísimas opciones: estética, centro de uñas, fisioterapia, consulta, oficina, estudio creativo... lo que se te ocurra. Es de esos locales que no necesitan mucha explicación cuando los ves. Si estás pensando en montar algo por tu cuenta o trasladar tu negocio a un punto más centrico, este merece que lo veas en persona. En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Impuestos (ITP o IVA + AJD): * La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes. * ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. * IVA: 21% + AJD cuando corresponda. * En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del

OPCIÓN LOCAL GRANDE EN LA DIVISIÓN DEL LOCAL EN DOS UNIDADES Salida de humos, frente al Palacio de Congresos del Kursaal, posibilidad de terraza y en el tramo más concurrido de Gros (continuación del Boulevard). Pegado a la playa de la Zurriola, conocida por el surf y su buena ola, atracción turística del turismo más joven. En el barrio con mayor dinamismo tanto residencial como hostelero, donde están abriendo los conceptos más novedosos de restauración. Superficie muy complicada de encontrar por su gran tamaño, en esquina, con un impacto visual enorme ya que es el primer local que te encuentras al venir desde el Boulevard hacia Gros. El Palacio de Congresos del Kursaal es constantemente utilizado para eventos, entre los que destacan el Festival Internacional de Cine, el Festival de Jazz, la feria Gastronómica, múltiples teatros y conciertos, el concierto de Navidad, etc. Superficie útil total: • 167 planta calle • 271 planta sótano A la firma del contrato se entregará por parte del arrendatario; fianza legal obligatoria, garantía adicional (a negociar) y honorarios de Areizaga: 12% de la renta media anual pactada en el escalado de renta.

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de San Sebastián. Se vende magnífico local comercial de 84 m² en planta baja más entreplanta de uso privado, ideal como oficina o zona de gestión interna. Cuenta con una Altura de techos de 3,8 metros y un gran escaparate de 7,5 metros lineales por lo que ofrece una gran visibilidad. El suelo es de mármol y tiene un baño. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y comercial, lo que garantiza gran visibilidad y excelente proyección para cualquier actividad: comercio, showroom, oficina, centro estético, consulta profesional o inversión para rentabilidad. Local con gran presencia y elegancia, listo para adaptarse a tu proyecto. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

OPCIÓN DE ESQUINA EN LA DIVISIÓN DEL LOCAL EN DOS UNIDADES. Lo tiene todo; esquina, salida de humos, frente al Palacio de Congresos del Kursaal, frente al río, posibilidad de terraza, frente al río Urumea y en el tramo más concurrido de Gros (continuación del Boulevard). Pegado a la playa de la Zurriola, conocida por el surf y su buena ola, atracción turística del turismo más joven. En el barrio con mayor dinamismo tanto residencial como hostelero, donde están abriendo los conceptos más novedosos de restauración. En esquina, con un impacto visual enorme ya que es el primer local que te encuentras al venir desde el Boulevard hacia Gros. El Palacio de Congresos del Kursaal es constantemente utilizado para eventos, entre los que destacan el Festival Internacional de Cine, el Festival de Jazz, la feria Gastronómica, múltiples teatros y conciertos, el concierto de Navidad, etc. Superficie útil total: • 100 planta calle • 86 planta sótano A la firma del contrato se entregará por parte del arrendatario; fianza legal obligatoria, garantía adicional (a negociar) y honorarios de Areizaga: 12% de la renta media anual pactada en el escalado de renta.

Excelente local comercial en venta situado en la calle Sancho el Sabio, una de las zonas más transitadas y comerciales del barrio de amara en San Sebastián junto a la plaza Pío XII Local con dos huecos de fachada con 7 metros lineales. con persianas eléctricas con mando, Superficie: 151 metros cuadrados registrales. Distribuidos en zona abierta de cara al público, zona de ventanilla o caja, y zona donde están los 2 baños; uno de ellos adecuado a persona con movilidad reducida. , cuarto de cuadro de luces y almacén. Barrio de Amara; zona residencial consolidada. Amara es uno de los barrios más grandes y poblados de San Sebastián, lo que asegura un flujo constante de residentes locales que buscan servicios diarios. DIVERSIDAD DE COMERCIOS: Es una zona con una variada oferta comercial, ñ lo que permite atraer a un público familiar y estable. FACIL ACCESO: El barrio cuenta con buenas conexiones de transporte público y acceso por carretera, lo que facilita la movilidad para los clientes.

Se vende local comercial a pie de calle, pequeño pero muy bien aprovechado con ubicación privilegiada en unas de las zonas con mayor tránsito de San Sebastián. Ofrece una visibilidad inmejorable para cualquier tipo de negocio, como inversión, etc. La planta baja está reformado, con escaparate, con mucha luz. La entreplanta con salida al portal. Para más información llamar al 666 464 927.

EXCLUSIVA (local en venta) Local de 165 mtr2 de planta a dos fachadas junto al apeadero de Txomin-Enea (Loyola) La fachada principal tiene 6 mtr y portón de acceso a vehículos de otros 3 mtr. ALTURA interior del local 3 mtrs al techo y 2,70 a la viga Distribución interior dividida en varias estancias/despachos/almacén.. . con baño (lavabo, wc y ducha). Local a pie de calle sin obras pendientes, posibilidad en segregar en 2 ó en 3 locales. ALBISTUR INMOBILIARIA C/ Pedro Egaña 2, (esquina con Calle Prim). Entresuelo Izda. Donostia-SS (20.006). Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Guipúzcoa • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

BIENVENIDOS A INMOBILIARIA JAIZKIBEL SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE SAN MARCIAL (ZONA PEATONAL). Inmueble EN EXCLUSIVA. Esta propiedad se comercializa bajo el mandato de VENTA EN EXCLUSIVA otorgado a Inmobiliaria JAIZKIBEL. Una ubicación extraordinaria para iniciar una nueva etapa profesional en pleno centro de la ciudad. Situado en una galería comercial (CALLE SAN MARCIAL), una de las zonas más comerciales y con mayor paso de la ciudad. Este local ha funcionado durante muchos años con éxito como peluquería (se ha terminado la actividad por jubilación); actualmente se encuentra instalado para esa actividad. El la planta baja se encuentra el espacio destinado a peluquería y dispone de una entreplanta utilizada como solárium; el baño es comunitario para la galería. Una oportunidad especialmente atractiva para quien desee emprender su propio proyecto de peluquería o estética en una magnifica ubicación. Para más información, y si tiene interés en el local, no dude en concertar una visita. Estaremos encantados de enseñárselo y llegar a un acuerdo que satisfaga a ambas partes. REF: J4943 Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros, le atenderemos gustosamente, y le informaremos detalladamente, ya que queremos que tenga una magnifica experiencia con Inmobiliaria JAIZKIBEL, darle seguridad y tranquilidad porque somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria) y somos CRS. Los Agentes CRS se adhieren a los estándares más exigentes de CALIDAD y HONESTIDAD, suponen una garantía y distinguen a los mejores profesionales del sector Inmobiliario, son aquellos agentes que cuentan con la experiencia necesaria y la formación acreditada para prestar a sus clientes un servicio completo, humano, ético y de calidad.

Estupenda oportunidad de inversión en local comercial en funcionamiento, con inquilino garantizado para 6 o 7 años. SUPERFICIE: 219,36 m2 útiles (244,5 m2 construidos). - PLANTA BAJA: 79,36 m2 útiles (94,5 m2 construida) (altura 3,08m2). - SOTANO -1 (sótanos 1y2 juntos): 140 m2 útiles (150 m2 construida) (2,46m2). DISTRIBUCIÓN: - PLANTA BAJA: Tienda (67,35 m²); Trastero (10,39 m²); Aseo (1,62 m²); SÓTANO: Almacén (133.4 m2 m²); Baño (6,6 m²). CARACTERÍSTICAS: Local comercial en funcionamiento, con gran tradición en la ciudad. La tienda, con dos escaparates laterales a la entrada, da paso a una tienda elegante con suelo de madera y paredes y columnas bien cuidades, de aire clasico-moderno bien combinado. Dispone de un trastero y un aseo en la misma planta baja y un enorme sótano (suma de dos antiguos sótanos), que además de gran capacidad, dispone también de un baño. UBICACIÓN: Situado en la zona más comercial de San Sebastián, entre la Avenida de la Libertad, el Hotel Maria Cristina, el río Urumea y la Plaza Gipuzkoa, tiene a su alrededor todas las paradas de autobuses, y taxis, y goza de un tránsito peatonal máximo, característico de la zona más concurrida y comercial de la ciudad. CONDICIONES: La propiedad se quedaría en régimen de alquiler durante 6-7 años, dando gran estabilidad a la operación financiera del adquiriente. Perfecta oportunidad para adquirir un local de mucho valor comercial, asegurando totalmente la financiación de la operación durante al menos los primeros años, hasta la jubilación de los actuales propietarios. *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS: En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: - IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Tipo General del 4%. Tipo reducido del 2,5% condicionado a que

Se VENDE impecable local comercial habilitado como oficina, situado en la Plaza José Maria Sert, cercana a la futura boca del metro de Donostialdea del Antiguo. Es exterior y con mucha visibilidad. Tiene hueco para 2 hermosos escaparates. Ubicación adecuada para cualquier actividad por el flujo de gente. Además, dispone de garaje opcional en el mismo edificio. Características interiores Consta de unos 111 m2 construidos, de los cuales planta baja con una superficie de unos 104 m2 útiles aprox y entreplanta de unos 40 m2 aproximados. El estado es impecable. Características exteriores Situado en Benta Berri con acceso por plaza peatonal en zona muy comercial y con mucho tránsito de personas. Edificio de construcción moderna, con estructura de hormigón y fachada raseada. La zona se caracteriza porque hay comercio variado, negocios de hostelería, parques infantiles, cerca del polideportivo y con transporte público. Hay parking público en Benta Berri, varias paradas de Bus y el metro de Donostialdea actualmente en construcción tendrá una parada junto al local. Está muy bien situado para la entrada/salida de la ciudad en coche por su proximidad a la autovía y a la autopista. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa. Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€ + IVA. Honorarios d

Oportunidad de inversión en pleno centro de San Sebastián Presentamos este amplio espacio de 153 m² construidos (140 m² útiles) situado en calle Larramendi, una de las zonas con mayor demanda de trasteros de Donosti. El inmueble requiere reforma integral, lo que lo convierte en una excelente base para desarrollar un proyecto de trasteros, almacén logístico urbano o cualquier actividad que necesite gran superficie en ubicación estratégica. ? Ideal para promotores, inversores o profesionales que busquen espacio en una de las zonas más activas de la ciudad.

ANTIGUO - Local de 125 m² Local de 125 m² con acceso directo desde la calle, ubicado en una zona bien comunicada del barrio de Antiguo. Gracias a su amplitud y versatilidad, resulta ideal para múltiples usos: negocio, almacén, exposición, estudio profesional o incluso loft. Dispone de acceso para vehículos mediante portón y entrada peatonal independiente, facilitando la operatividad diaria. En la parte posterior del local, sobre una atractiva pared de piedra, cuenta con luceros que aportan ventilación natural y entrada de luz, generando un espacio más agradable y funcional. Además, este local cuenta con un baño. Una oportunidad muy interesante para quienes buscan un local amplio, polivalente y con múltiples posibilidades de adaptación. Las fotografías han sido editadas mediante nuestros sistemas informáticos para eliminar enseres, aperos y objetos personales, mostrando una imagen más limpia y facilitando la visualización de los espacios.

Local comercial situado al inicio del barrio de Gros, en la calle Zabaleta, una ubicación estratégica, muy próxima al puente de la Avenida y a escasos minutos de la playa de La Zurriola. Se trata de una zona consolidada, rodeada de servicios, comercios y con gran afluencia de paso peatonal. El local dispone de aproximadamente 71 m² útiles, distribuidos en tres plantas: Planta Baja: zona comercial de 20 m2 aproximadamente, con escaparate y una altura aproximada de 4 metros, ideal para dar visibilidad a cualquier actividad. Entreplanta: espacio de uso privado con luz natural, perfecto como oficina, almacén o zona de trabajo. Sótano: con unos 38 m², versátil para distintos usos, que incluye además un aseo. Entre sus características destaca la accesibilidad de acceso al local y su persiana eléctrica, que le aporta seguridad. Ubicación privilegiada, muy bien comunicada mediante transporte público y con fácil acceso al centro de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para desarrollar un negocio. El local dispone de licencia de comercio. Se incluye plano. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Inmejorable situación de local comercial con un gran escaparate de 6 metros lineales. Ubicado en una de las calles más transitadas y comerciales de la ciudad, junto a la Avda. de la Libertad y la Plaza Cervantes y muy próximo al mercado de San Martín. Muy bien comunicado con parada de taxi, bus y parkings próximos al local. Dispone de un espacio diáfano en planta calle con una superficie de 55m2 útiles y un altillo donde se encuentra un pequeño aseo. Tiene una gran altura de 4.4 metros dando una mayor amplitud al local. Fachada no protegida, con posibilidad de rotular para generar un gran impacto de marca. Anteriormente el local ha estado destinado a exposición de cocinas. Condiciones: 2 meses de fianza legal + 6 de garantía complementaria + honorarios agencia (12% de la anualidad parte arrendataria). Si se desea realizar una visita o información relacionada con el local, no duden en contactarnos y estaremos encantados de poder atenderles.

Local comercial entre el Boulevard y la Avda Libertad, en zona de mucho transito comercial. Emplazamiento y edificio: • Local comercial en venta entre el Boulevard y la Avenida de la Libertad, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial de la ciudad. • Ubicación estratégica, ideal para negocios de venta al por menor. Distribución: El local dispone de 70 m² útiles, con una distribución práctica y funcional: • Zona principal de venta al público, amplia y diáfana, con buena exposición de producto. • Zona trasera privada, destinada a almacenamiento y organización de stock. • Aseo. Características: • Local de planta rectangular y diáfana, en muy buen estado de conservación. • Última actividad: tienda de ropa, lo que lo hace especialmente adecuado para retail o venta al por menor, aunque es fácilmente adaptable a otras actividades comerciales. • Se encuentra pintado en blanco, listo para personalizar y adaptar a la nueva imagen del negocio sin necesidad de grandes inversiones. Condiciones económicas: • Local disponible tanto en venta como en alquiler. A la firma de contrato el interesado ha de aportar: dos meses de fianza legal + dos meses de garantía adicional + honorarios de agencia (12 % de la renta anual + IVA ó el 12% de la media del escalado de rentas pactado + IVA).

**Local en Venta en Calle General Artetxe - Oportunidad Única** ¡Descubre este excelente local comercial en una de las calles peatonales más transitadas! Con una superficie aproximada de 73 m², este espacio se presenta como una oportunidad ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona de alto flujo peatonal. La altura de 4 m en una de sus estancias brinda una sensación de amplitud y luminosidad, perfecta para atraer a los clientes. El local cuenta con un amplio escaparate de 5 metros lineales, ideal para exhibir productos y captar la atención de los transeúntes. Además, dispone de un baño privado para mayor comodidad. Con tres estancias bien distribuidas, este espacio se adapta a diversas necesidades comerciales. La situación a pie de calle garantiza fácil acceso y visibilidad, convirtiéndolo en el lugar perfecto para cualquier tipo de negocio. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un local que combina ubicación estratégica y características atractivas. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

¡Oportunidad única en el corazón del centro urbano! Este local comercial, ubicado casi en la esquina con el Boulevard, ofrece 180 m² distribuidos en dos plantas, ideales para cualquier tipo de negocio. La planta de calle cuenta con 91 m² totalmente diáfanos, perfectos para diseñar el espacio a tu medida. El sótano, con 89 m² útiles, es ideal como almacén. Además, dispone de un vestuario con baño y ducha, y un escaparate lateral blindado que garantiza seguridad y visibilidad. El local siempre ha estado destinado a actividades comerciales, siendo su último inquilino una joyería. La zona es de alto tránsito, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Ubicado en zona de próxima peatonalización, lo que hará de este local una inversión segura que aumentará se rentabilidad. El edificio ha sido recientemente rehabilitado y cuenta con agua caliente y calefacción central, lo que añade confort a tu negocio. OPCIÓN DE ALQUILER Alquiler 1500€/mes Fianza 4500€/mes (3 meses) Honorarios agencia por cuenta del inquilino 2614€ (12% anualidad + IVA) PRECIO DE VENTA! 299.000€ ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA NO DUDE EN VISITARLO!

Ofrecemos este local en venta, el BUNKER. Un vending con tres maquinas dispensadoras ( actualmente con comida y refrescos a la venta) totalmente instalado y con una buena rentabilidad demostrable. En el centro de la C/Matia. El local está Instalado con luz y agua. Cuenta con Zona de almacén y de trabajo en la trasera. La Licencia está al día. Muy interesante. Infórmate personalmente.

En venta, arrendamiento y alquiler con opción de compra; magnífico local comercial en la calle Garibay, en pleno centro de San Sebastián. Ubicado en una zona altamente comercial y de gran tránsito peatonal, a un paso del Boulevard. El local se ha reformado hace menos de un año, habiendo actualizado la imagen del local e instalando aire acondicionado. Características del inmueble: • Planta calle: 99 m² construidos / 90,5 m² útiles. • Distribución: Planta muy rectangular y totalmente diáfana, idónea para maximizar el espacio comercial. • Fachada: Gran visibilidad gracias a su buena fachada y escaparate. • Altura excepcional: Techos altos con una altura libre de 3,80 metros, lo que aporta gran sensación de amplitud y luminosidad. • Equipamiento: Dispone de sistema de climatización por bomba de calor ya instalado. • Licencia: Cuenta con licencia en vigor para comercio de ropa y complementos.

LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE LOIOLA Ubicación absolutamente exclusiva en el centro peatonal de San Sebastián. Local comercial de 80m2 útiles en una sola planta. Licencia de Actividad en vigor. Obra impecable reciente. Disponibilidad: septiembre 2026. Honorarios inmobiliarios a cuenta del Arrendatario.

Local de gran escaparate haciendo esquina en la calle Rio Deba (a 10 metros de la calle Ametzagaña). La distribución del local es totalmente cuadrada, teniendo muchas posibilidades de distribución. Son 110m2 útiles, distribuidos en un gran espacio diáfano, zona de almacenaje y aseo.

Magnifico local en esquina en Plaza Easo. Local de 155m² de Planta Baja y 107m² de sotano. Necesita reforma integral, zona de mucho paso, ideal cualquier actividad, Información personal.

Local en venta en Gros, a 4 minutos de la playa, con acceso para vehículos Local en planta baja con una superficie de 49,66 m² útiles, distribuido en un espacio principal y 1 baño completo. Dispone de 2 accesos independientes mediante puertas amplias, una de ellas motorizada con entrada directa para vehículos, lo que facilita su uso y versatilidad. El espacio permite diferentes usos según necesidades, manteniendo una distribución práctica y adaptable. Cuenta con vado, lo que posibilita el acceso rodado desde la vía pública. Dispone además de uso de terraza comunitaria, aportando un espacio exterior adicional. Ubicado en la zona de Ategorrieta, a pocos minutos de la playa, en un entorno bien comunicado y de fácil acceso, resultando una opción funcional tanto para uso propio como inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

DONOSTIA - POL. 27 Se vende LOCAL COMERCIAL actualmente destinado a taller de automoción, completamente equipado y en pleno funcionamiento, con una superficie útil de 526 m² según catastro. La planta baja dispone de cinco elevadores, cuatro bancos de trabajo, frenómetro y banco de suspensión, alineador de direcciones, así como una amplia variedad de maquinaria y herramientas necesarias para el desarrollo de la actividad. En la primera planta, con acceso independiente, se encuentran 126 m² distribuidos en sala de espera, recepción, despacho, almacén, vestuarios y baños. Ubicado en el Paseo Ubarburu, dentro del Polígono 27, el inmueble cuenta con excelentes conexiones y accesos que facilitan la comunicación con los distintos puntos de Donostialdea. Una oportunidad ideal para emprendedores o profesionales del sector que buscan iniciar o ampliar su negocio en un espacio consolidado, funcional y estratégicamente ubicado. En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO [IW].

Usandizaga-Gros. Se vende local en planta sótano de aproximadamente 162 m², con 25 m² adicionales de terraza cubierta. Actualmente destinado a uso de almacenaje, el espacio cuenta con un aseo y ofrece múltiples posibilidades tras reforma. El inmueble se encuentra para reformar, lo que permite adaptarlo completamente a diferentes necesidades (almacén, trasteros, estudio, entre otros usos). Ubicado en una excelente zona del barrio de Gros, bien comunicada y con todos los servicios cercanos. Hay plano. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Gran inversión local esquinero actualmente sin inquilino, posibilidad una vez alquilado de obtener rentabilidad del 6,5%. (Tiene muy fácil alquiler por ubicación). Todo tipo de comercios y servicios a su alcance, no dude en ponerse en contacto con nosotros y estaremos encantados de darle toda la información que precise. Para más información se precisa firmar LOI. Si buscas inmuebles en rentabilidad en España, ponte en contacto con nosotros y te haremos llegar todos los activos que gestionamos en estos momentos. Ref. o.