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Bonito y tranquilo piso en el centro de Donostia. A 300mts de la playa de la concha. Alquiler temporal!!! Temporada baja: 1500€( larga temporada +honorarios agencia + fianza) Temporada alta( junio, julio, agosto): 3000€

Piso reformado de 64 m2 con terraza de 87m², toldo eléctrico en terraza, entrada independiente y bañera de hidromasaje. Descripción: ¿Buscas un espacio moderno, con luz natural y listo para entrar a vivir con tus maletas? Este piso combina la privacidad de una casa independiente con la practicidad de una vivienda reformada a capricho. Se puede acceder a pie de calle aunque la altura es de un primer piso, ofreciendo vistas y máxima seguridad. Lo que te va a enamorar: Tu propio oasis urbano (87m²): Una terraza enorme con espacio para comedor exterior, zona de relax con tumbonas y tu propio jardín. Cuenta con toldo eléctrico equip

Piso en venta en Etxague Jenerala Donostia - San Sebastián Se vende LOFT En la Parte Vieja donostiarra, se vende en entreplanta, con 1 habitación y 1 baño. Con calefacción eléctrica. La ubicación es inmejorable: comercios, restaurantes, entidades bancarias, así como buenas conexiones de transporte público. MUY BIEN Acepto cambio por otro piso o casa abonando yo de la diferencia SITUADO y COMUNICADO. Su ubicación es, sin duda, una de sus grandes ventajas, a escasos 5 minutos andando a la PLAYA DE LA ZURRIOLA y de LA CONCHA y en plena PARTE VIEJA. Está sin amueblado

Casa en alquiler para un alquiler temporal de 11 meses o un alquiler de 2 años. Disponible desde septiembre u octubre de 2026. Se pide un total de 2 meses de fianza + honorarios de Inmobiliaria ( 6.000 €, iva incluido ) + pago del primer mes por anticipado. San Sebastián · A 5 Minutos caminando hacia Gros y la playa. PRECIOSA VILLA con VISTAS AL MAR, piscina, amplio jardín, terrazas y terraza solárium de 65 m2. Destaca por sus vistas despejadas hacia el mar, y vistas panorámicas debido a la altura de de la ubicación de la casa, se respira la libertad y tranquilidad. Moderna vivienda de reciente construcción, de año 2022, situada en la parte más alta y tranquila de Gros, una de las zonas residenciales más demandadas de San Sebastián, a solo 5 minutos caminando a la primera zona de gros, a solo 10 minutos caminando a la playa de la Zurriola o al centro de Ssn Sebastián. Villa impecable de 5 dormitorios, vestidor, salon, cocina comedor, segundo salón o cuarto de gimnasio, 5 baños, txoko, garaje, amplias terrazas + terraza solárium de 65 m2, jardín y piscina climatizada. Cuenta con suite con vistas al mar con vestidor y baño doble, Su espectacular diseño contemporáneo destaca por sus grandes ventanales de cristal, que permiten disfrutar de impresionantes vistas panorámicas de la ciudad, del mar y del entorno natural, llenando cada estancia de luz y creando una sensación única de amplitud. Enormes ventanales. Cuenta con alarma y sistema de vídeo vigilancia. Distribuida en tres plantas, esta exclusiva propiedad combina líneas limpias y elegantes con materiales de primera calidad como vidrio, madera y cemento, logrando un ambiente sofisticado y acogedor. En la planta principal, un concepto abierto conecta de forma fluida salón, cocina comedor y aseo, ofreciendo vistas directas tanto al mar como a la ciudad, ideal para disfrutar en familia o con invitados. La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios, cuatro baños completos, un aseo, salón, cocina

Calle Argel. En una tranquila zona de Intxaurrondo, vendemos este local de 95m2 aproximadamente y amplios ventanales. Esta dividido físicamente en dos estudios, cada unos de ellos con sus servicios independientes. , Cocinas, baños, zonas de estar y áreas de descanso. Reformado en 2010. En este momento están alquilados, dando una alta rentabilidad de 1.100? al mes entre los dos. Infórmese de resto de detalles! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate:.

Local comercial de 50m² útiles aproximadamente, distribuidos en 25m² en planta baja y 25m² de entreplanta. Actualmente acondicionado como peluquería, dispone de 4 metros de escaparate orientado a una galería comercial. El edificio, de estructura de hormigón, se encuentra en muy buen estado. Ubicado en el Centro de San Sebastián, junto a la Avenida de la Libertad, cuenta con una distribución en 2 niveles que permite organizar distintas zonas de actividad. Una opción para profesionales que busquen un espacio comercial en una ubicación céntrica. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa: Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

AIETE - ORIAMENDI | PROYECTO DE VIVIENDA EXCLUSIVA-3 PLANTAS En una de las ubicaciones más selectas de Aiete, junto al Colegio Alemán, presentamos una propiedad con el potencial de convertirse en una auténtica villa de autor. Una base arquitectónica sólida, con aproximadamente 106 m² por planta, distribuida en dos plantas más bajo cubierta, que permite diseñar una vivienda única, elegante y totalmente personalizada. Su terraza de 30 m² abre la puerta a crear un espacio exterior privado, íntimo y sofisticado, perfectamente integrado con el interior. Ubicada en un entorno residencial consolidado, tranquilo y rodeado de naturaleza, pero a escasos minutos del centro de Donostia. Esta no es una casa terminada. Es una oportunidad para crear algo que no existe en el mercado. Cercano a la parada del bus Las imágenes han sido vaciadas digitalmente para mostrar su potencial.

En la calle Secundino Esnaola, en pleno barrio de Gros, presentamos este local comercial a pie de calle, con una superficie aproximada de 78 m² y una distribución que ofrece múltiples posibilidades para desarrollar una actividad profesional. Dispone de un amplio escaparate que recorre toda la fachada noroeste del inmueble, proporcionando una excelente entrada de luz natural y una buena visibilidad desde la calle. Además, cuenta con una planta alta de aproximadamente 27 m², comunicada mediante una cómoda escalera bien estructurada, que permite disponer de un espacio adicional para organizar la actividad y diferenciar ambientes. Por su ubicación y características, resulta especialmente interesante para **negocios de servicios, despachos profesionales, consultas, centros de atención especializada, estudios o actividades que requieran un espacio de trabajo y atención al público**. Un local versátil, luminoso y con posibilidades de adaptación a diferentes proyectos profesionales, en una de las zonas más consolidadas de Donostia. **¡Ven a conocerlo y descubre las posibilidades que ofrece para tu negocio! ** ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

¿Buscas un espacio profesional, moderno y totalmente equipado para desarrollar tu actividad sanitaria o de bienestar? En Aura E5 te ofrecemos dos salas privadas dentro de un centro médico de alto nivel, pensado para cuidar cada detalle y ofrecer una experiencia excelente tanto a profesionales como a pacientes. � Tú te centras en tu trabajo. Nosotros nos encargamos del resto. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. A título orientativo, podrán incluir: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición: 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. • Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación. • Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa. Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las características del inmueble. ¿Qué incluye el alquiler? ✔ Recepción y atención al paciente, con gestión de entradas y apoyo básico. ✔ Todos los gastos incluidos: internet de alta velocidad, climatización, luz, suministros y limpieza de zonas comunes. ✔ Ambiente profesional y moderno, con diseño cuidado y pacientes de alto nivel. ✔ Acceso a salas de espera y zonas comunes de trabajo. ✔ Oportunidades de sinergia con otros profesionales del centro: medicina estética, fisi

Se vende villa adosada con jardín a un paso del centro de San Sebastián Alto de Amara. Se vende casa de 123,23m² útiles con 151m² de jardín y trastero independiente de 37,73m² con baño. La propiedad se divide en 2 plantas conectadas mediante escalera interna y se distribuye según sigue: Primera planta: subiendo por la escalera exterior y a través de un pequeño porche cubierto se accede a la vivienda mediante un hall de entrada donde encontramos la escalera que conecta este nivel con la buhardilla. Salón con chimenea, cocina con balcón, 2 dormitorios dobles y cuarto de baño completan esta planta. Todas las estancias son exteriores. Tanto el salón como uno de los dormitorios gozan de orientación sur. Superficie habitable: 70,35m² útiles Segunda planta: 3 dormitorios exteriores (1 de ellos con ventana y 2 con Velux), cuarto de baño completo y trastero aprovechando la bajocubierta. Superficie habitable: 52,88m² útiles Semisótano: desde el jardín de la propiedad y bajando unos pocos escalones, encontramos un trastero de 37,73m² útiles con baño. Pese a tratarse de un semisótano, cuenta con luz natural gracias a sus 3 ventanas. Jardín: a través de la verja exterior de la calle accedemos a una parcela privada de 151m² repartida en 2 alturas con césped y algún árbol. Edificio de 1921 con estructura de madera. Suministros individuales de gas ciudad. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% pa

Se alquila LOCAL COMERCIAL de 30m² + LOFT de 90m² en la calle Zabaleta de Gros, San Sebastián, Guipúzcoa. LOCAL: Habilitado como tienda, con escaparate, persiana y oficina. En buen estado y apto para actividad comercial o profesional. LOFT: Dispone de 1 habitación, salón, cocina-comedor y un baño con ducha. Acondicionado como vivienda, amueblado, equipado, con sistema de frío-calor y salida de humos doméstica. Tiene acceso por el portal y por el local. Reformado. No apto para negocio de hostelería. No se permiten grandes obras. LOCALIZACION: Ubicado en el centro de Gros, muy cerca de la playa de la Zurriola. SERVICIOS: Junto a todos los servicios: tiendas, mercado de Gros, supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, bares, restaurantes, bancos, oficina de Correos, centro médico, casa de cultura Okendo, polideportivo, etc. TRANSPORTE: Junto a numerosas líneas de bus y cerca de la estación de tren de Renfe de Gros. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar piso en alquiler. Si conoce a alguien que quiera vender su inmueble (familiar, amigo, etc. ) igualmente puede contactarnos y le ayudaremos. Contáctanos hoy mismo por teléfono o whatsapp y agend

ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS - LOCAL EN GROS - Se vende local de 319m² aproximadamente en la calle Trueba esquina con la calle San Francisco, en el barrio de Gros de San Sebastián (Guipúzcoa). Dispone de tres plantas y cinco accesos. Se compone de cuatro fincas. Es luminoso, con orientación Noroeste. Tiene grandes escaparates en la planta baja y ventanales en la entreplanta. Situado en zona peatonal junto a la Plaza Cataluña, Plaza Biteri, la Plaza Enrique Casas y la Parroquia de San Ignacio, en una zona céntrica y muy comercial. Muchas posibilidades. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA: Tiene una superficie aproximada de 82m². Situada a pie de calle. Tiene dos accesos desde la calle y uno desde el portal. ENTREPLANTA: Tiene una superficie aproximada de 83m². Se accede desde la planta baja por la escalera interior y también desde el portal. Dispone de dos oficinas y grandes ventanas que aportan luminosidad y vistas. PLANTA -1: Tiene una superficie aproximada de 154m². Se accede por la escalera interior desde la planta baja y tiene otros dos accesos desde el portal. EDIFICIO: Construido en 1932, con estructura de hormigón. Recientemente se ha hecho renovación de fachada. Dispone de ascensor. SERVICIOS: Junto a numerosos comercios, supermercados, Mercado de Gros, cafeterías, bares, restaurantes, hoteles, Parking Plaza Cataluña, Estación de servicio, Estación de carga, talleres mecánicos, Colegios, etc. A menos de 100m de los cines Trueba. A 350m del Palacio de Justicia de Donostia-San Sebastián, del Polideportivo Zuhaisti y de la Playa de la Zurriola. A 400m del Palacio de Congresos y Auditorio Kursaal. TRANSPORTE: Junto a las paradas de bus de las líneas 8, 13, 14, 17, 29, 31, 33, 36, 40, 41, 46, B6, B10, E01, E02, E05, E09, E20, E26, E27, E71, E72, E75, E77. E79. A 220m de la Estación de Tren Renfe de Gros. A 800m de la Estación de Autobuses. CONEXIONES: A 2km de la GI-20. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚ

Ponemos a la venta este fantástico garaje doble ubicado en la Calle Virgen del Carmen, una de las arterias principales del barrio de Egia. Una oportunidad única por su amplitud, comodidad y versatilidad. Espacio y Versatilidad Únicos: -Gran capacidad: Espacio suficiente para estacionar dos coches, o bien combinar coche, varias motos, bicicletas y mantener una amplia zona de almacenamiento / trastero. -Ideal para profesionales y autónomos: Gracias a sus dimensiones y a su cómodo acceso, es una opción perfecta para gremios que necesiten guardar su furgoneta de trabajo y disponer de un almacén seguro para herramientas y stock en una misma ubicación. Acceso y Comodidad Entrada directa y fácil: Cómodo acceso desde la calle, con rampas y zonas de rodadura anchas que facilitan enormemente las maniobras de entrada y salida. Servicios Comunitarios: -Zona de lavadero de coches: El recinto cuenta con una zona comunitaria especialmente habilitada para el lavado de vehículos, un extra muy cómodo que aporta un gran valor añadido. -Aseos comunitarios: Disponibilidad de baños dentro de las instalaciones para mayor practicidad. Ficha Resumen: -Ubicación: Calle Virgen del Carmen, Egia (Donostia - San Sebastián) -Tipo: Garaje doble cerrado / Plaza doble con zona de almacenamiento -Capacidad: 2 Coches / Furgoneta + Almacén / Coche + Motos + Bicis + Trastero -Acceso: Muy fácil desde la calle -Extras: Lavadero de vehículos comunitario y aseos ¡Aprovecha esta oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de San Sebastián! Contáctanos para concertar una visita sin compromiso. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.

Local comercial distribuido en dos plantas, actualmente acondicionado para el desarrollo de una actividad de estética y bienestar. El local se encuentra en perfecto estado para el inicio de la actividad. En cuanto a su distribucion: La planta a ras de calle dispone de una zona de recepción, sala de espera, cabina independiente y office. La planta inferior, comunicada mediante escalera interior, cuenta con varias cabinas destinadas a tratamientos, zona de solárium, espacio de lavandería y almacenamiento. El local dispone además de un aseo. Su distribución permite trabajar simultaneamente en diferentes espacios para dar servicio a los clientes. La informacion de las condiciones concretas del alquiler se aportaran en caso de interes de manera personalizada.

Se alquila magnífico piso de temporada en excelente zona. La vivienda cuenta con dos habitaciones una de ellas con baño en suite. Además, consta de un segundo baño de servicio de gran tamaño para mayor comodidad. La cocina, totalmente equipada y de generosas dimensiones, incluye una cómoda zona de comedor y mucho almacenaje. El salón-comedor es un espacio amplio y luminoso que da acceso directo a la joya de la casa: una espectacular y gran terraza equipada con toldo motorizado y una zona habilitada para comer al aire libre. Ideal para estancias temporales. ¡no dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información o visitas!

Piso en venta en Gros, calle Zemoria, edificio rehabilitado en 2026 Vivienda con una superficie de 64,52 m² útiles, distribuida en 2 dormitorios, salón, cocina y 1 baño. La distribución permite diferentes posibilidades de actualización y adaptación según necesidades. La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de redistribuir y personalizar los espacios. Dispone además de uso de terraza comunitaria, aportando un espacio exterior adicional dentro del edificio. Edificio con estructura de hormigón del año 1941, con fachada recién rehabilitada, mejorando el estado general de la finca y reduciendo futuras actuaciones comunitarias. Ubicada en la calle Zemoria, en el barrio de Gros, en una zona consolidada con servicios, transporte público y proximidad al centro y la playa, lo que la convierte en una opción práctica tanto como vivienda habitual como inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

Secundino Esnaola. Local comercial de 40m2 aproximados. Consta de una planta a nivel de calle, de unos 10m2, y accediendo por una escalera, llegamos a una planta semisótano, de unos 30m2, donde se ubica también el aseo. Ambas plantas disfrutan de categoría de local comercial según escrituras y catastro. Localización ideal como oficina, o negocio de servicios. Infórmese! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

Oportunidad única! Local en venta en pleno corazón de Donostia Se vende local comercial de 13 m² situado en una galería con fachada directa al Boulevard de Donostia, una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Ubicación inmejorable: • Frente al Ayuntamiento y a la entrada de la Parte Vieja • Frente parada de taxis y autobuses • Zona con gran afluencia turística y local El local es ideal para pequeño comercio, oficina de atención al público, punto de venta o estudio. Excelente visibilidad y paso continuo de peatones. Perfecto para inversión o para iniciar tu propio proyecto en una de las mejores zonas de la ciudad. Para más información o visitas, no dudes en contactar. Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Piso junto la avenida Sancho Sabio y el Hotel Zinema. Cocina abierta a la zona de comedor y sala exterior con una ventana, 2 dormitorios con armario a patio de casa, un baño completo con plato ducha, calefacción individual. Quedaría amueblado. Disponibilidad de horarios para enseñar, incluido días festivos.

Garaje y Trastero de Nueva Construcción - ¡Oportunidad Única! Descubre nuestros espectaculares garajes y trasteros de obra nueva, diseñados con los más altos estándares de calidad y funcionalidad. Se trata de espacios amplios y versátiles, perfectos para guardar tu vehículo y todos tus enseres con total seguridad y comodidad. Nuestros garajes cuentan con una generosa superficie de 14 m², especialmente pensada para vehículos grandes, garantizando que aparques sin preocupaciones. El acceso es muy sencillo gracias al ascensor a cota 0, que facilita el transporte de objetos y proporciona total accesibilidad. La seguridad es primordial, por eso contamos con aseos comunes y todas las medidas de protección necesarias para tu tranquilidad. Precios muy competitivos: Garajes desde 40.000 € Trasteros desde 16.000 € Tenemos plazas de aparcamiento adicionales disponibles para mayor flexibilidad. En casos seleccionados, ofrecemos la posibilidad de alquiler con opción a compra, aunque priorizamos la venta directa. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio de calidad en construcción nueva. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Vivienda muy luminosa en calle Serapio Mújika distribuida en DOS habitaciones con armarios empotrados y suelos de tarima, la habitación principal con salida a balcón corrido y vistas despejadas. Dispone de amplia cocina equipada con barra americana integrada en el salón con salida a otro balcón con armario para almacenaje. El baño con amplios ventanales cuanta con una impresionante bañera de hidromasaje y mucha luz natural. La calefacción es individual de gas natural así como dispone de aparato de aire acondicionado. Suelos de cerámica excepto en los dos dormitorios. En el edificio ha sido aprobada por la comunidad la realización de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) así como la eliminación de barreras arquitectónicas en el acceso a los ascensores del portal, dicha derrama se encuentra INCLUIDA en el precio. Situada a un paso de todos los servicios de la zona, transportes públicos así como de supermercados y comercios. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA), los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. Honorarios agencia incluidos en el precio. ref: PIS_548.

Plazas de aparcamiento para motos en el barrio del Antiguo, concretamente en C/Maestro Guridi. Hay disponibles 5 plazas de aparcamiento para moto, ubicadas en una zona cómoda y bien comunicada del barrio del Antiguo. Las plazas cuentan con diferentes tamaños y precios, a partir de 11.000€. Contacta con nosotros y concertaremos una cita para que puedas visitarlas! Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

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En el centro de la ciudad, en Pº. Fueros, se vende una raya garaje en planta 4ª. de sótano. Acceso peatonal con ascensor hasta la 3ª. planta de sótano. Ancho entrada por columna: 1,84m. , que se amplía a 2,20m. Largo: 4,60m. Altura de la plaza: 1,92m. Para coche pequeño o mediano Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

En pleno centro se alquilar TEMPORALMENTE DE SEPTIEMBRE 2026 A JUNIO 2027 amplio piso muy cerquita del Boulevard. De unos 78m² se distribuye de una amplia pieza principal que tiene zona de estudio, zona comedor y zona de estar, comunicada con la cocina que está totalmente amueblada y equipada, dos dormitorios de buen tamaño cada uno con su cama y armario empotrado y baño completo con plato de ducha y secatoallero. Además cuenta con una despensa junto a la cocina, con ventana a patio, en donde se encuentra la lavadora y la caldera. Salón y dormitorio ppal son exteriores a amplio patio manzana, a pequeño balcón corrido; Dormitorio 2º junto con hall dan a patio tender y baño y despensa a otro patio casa. Edificio con ascensor a cota 0. posibilidad de alquilar garaje en la calle okendo condiciones: Se alquila como contrato TEMPORAL de Septiembre 26 a juno 27 en donde se deberá de demostrar esa temporalidad. máximo 2 personas. NO animales. Condiciones: A la firma contrato el inquilino deberá depositar la renta, Mes de fianza y mes de depósito.

San Blas 20 (Sagües). Trastero en bajocubierta de unos 13m2. A unos metros de la playa de la Zurriola. El edificio dispone de ascensor ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate:.

Imagina despertar cada mañana con luz natural gracias a su orientación Sur, en uno de los barrios más deseados de San Sebastián: Gros. Este piso de 71 m2 útiles, ubicado en un edificio de hormigón con ascensor, es mucho más que una vivienda: es la oportunidad de crear el hogar exactamente como lo sueñas. Se encuentra a reformar, y ahí está su magia: podrás diseñar cada rincón a tu estilo, sin renuncias, sin "arreglos a medias", convirtiendo cada metro cuadrado en un espacio con personalidad. Un lugar donde empezar una nueva etapa, invertir con sentido o construir tu refugio en la ciudad. � Gros | � Hormigón + ascensor | ☀️ Sur | � 71 m2 útiles | � A reformar No dejes que te lo cuenten. Las oportunidades de crear un piso a medida en Gros no aparecen todos los días. Llámanos y ven a verlo: puede ser el comienzo de tu próxima historia. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS El precio de venta indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. A título orientativo, podrán incluir: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuando resulte aplicable, de acuerdo con la normativa fiscal vigente en el Territorio Histórico de Gipuzkoa y atendiendo a las circunstancias concretas de la adquisición: 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6% se el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. •Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a los aranceles oficiales y a las características de la operación. •Gastos de gestoría, en caso de que se soliciten sus servicios para la tramitación de la compraventa. Los impuestos, gastos y tipos impositivos pueden variar en función de las caracte

Plaza Arroka, junto a la Plaza Easo, Vivienda de dos habitaciones y dos baños, de obra reciente, impecable y lista para entrar a vivir. Es una de las zonas más cómodas y demandadas de San Sebastián. A un paso de la playa, la Catedral del Buen Pastor y rodeado de comercios, servicios y transporte público. La vivienda: • Situada en planta cuarta, cuenta con 65 m² construidos / 58,42 m² útiles. • Destaca por su orientación Sur, muy soleada y agradable. Distribución: • Exterior al Sur (calle Amara): Salón con cocina incorporada y una habitación. • A patio de casa: Habitación doble con baño en suite. • Interior: Segundo baño en pasillo. Características destacadas: • Gastos de comunidad mínimos: 38 €/mes. • Servicios de calefacción y agua caliente central, con contador individualizado. • Edificio de construcción reciente, sin barreras arquitectónicas y ascensor de gran tamaño a cota 0. • El edificio dispone de oferta habitual de plazas de garaje en venta y alquiler. Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa): • 2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas. • 4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio. • 6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad). • Gastos de Notaría y Registro: • Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). • Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.

Se vende piso exterior amplio de 4 habitaciones en el barrio de Loiola, San Sebastián. Vivienda en planta baja de 110m2 construidos aproximados y 100m2 útiles aproximadamente. Distribuida en tres habitaciones dobles y una individual, salón-comedor, cocina independiente y dos baños. Vivienda reformada íntegramente. Dispone de un trastero de 15m2. Hay unas pocas escaleras para acceder. EDIFICIO Reformado y sin obras pendientes. SERVICIOS Supermercado, panadería, farmacia, peluquerías, banco, taller mecánico, Colegio La Salle, Colegio Amara Berri, Casa de Cultura, Parques infantiles, Club deportivo, Frontón, Casa de Jubilados, tabernas, bares, restaurantes, Parking, Paseo junto al río Urumea.. . Todos los servicios próximos. TRANSPORTE Bien comunicado. Junto a paradas de bus con las líneas 24, 26, 27, 41, B4, BU12 y BU40G. A menos de 200m de la Estación de tren Loiola Donostia con las líneas E2, E5 y FCC. Bidegorris y servicio de alquiler bicicletas Dbizi 32. COMUNICACIONES Acceso muy próximo a GI-20. Actualmente alquilado con una renta de 850€. Ideal para inversión. No obstante el contrato de arrendamiento puede extinguirse ya que hay acuerdo entre las partes para ello y quedaría sin inquilino avisándole con antelación. Para hacer una visita puede contactarnos por teléfono o whatsapp. Muchas gracias. SI TIENE UN INMUEBLE EN VENTA, O NECESITA VENDER SU VIVIENDA PARA COMPRAR, LE AYUDAMOS, LE GESTIONAMOS LA VENTA Y ASESORAMOS DURANTE TODO EL PROCESO, CONTÁCTENOS. SI CONOCE A ALGUIEN QUE QUIERA VENDER SU INMUEBLE (FAMILIAR, AMIGO, ETC) IGUALMENTE PUEDE CONTACTARNOS. LE AYUDAREMOS. El equipo de ULIA Servicios Inmobiliarios.

Tranquilidad y confort en el corazón de Amara - Isabel II Lasaitasuna eta erosotasuna Amara bihotzean - Isabel II ¿Buscas vivir en la zona más vibrante de Amara pero valoras el silencio al llegar a casa? Esta vivienda en la Avenida Isabel II es la combinación perfecta. Al ser interior, disfrutarás de una paz absoluta, lejos del ruido del tráfico, en una ubicación donde tienes todo a mano. Consta de 2 dormitorios, un salón acogedor, cocina independiente y baño. El edificio cuenta con ascensor, garantizando total accesibilidad en un entorno rodeado de supermercados, polideportivos y transporte público. Amarako gunerik bizienetan bizi nahi duzu baina etxeratzean isiltasuna baloratzen duzu? Isabel II. a hiribideko etxebizitza hau konbinazio paregabea da. Barnealdekoa denez, erabateko bakeaz gozatuko duzu, trafikoaren zarataz urrun, dena eskura duzun kokapen pribilegiatu batean. Etxeak 2 lojela, egongela atsegina, sukalde independentea eta bainugela ditu. Eraikinak igogailua du, irisgarritasun osoa bermatuz. Atarian bertan auzoko zerbitzu guztiak dituzu: supermerkatuak, tabernak, polikiroldegia eta garraio publiko sarea. Atseden hartzeko babesleku aproposa hiriaren erdigunean.

Piso en venta en Ategorrieta, zona Reloj de Ategorrieta, recién reformado Vivienda situada en primera planta con una superficie de 36 m² útiles, distribuida en 1 dormitorio, salón con cocina integrada y 1 baño. La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, con todas las estancias recién reformadas, listas para su uso inmediato. Dispone de orientación oeste y vistas agradables, lo que aporta luminosidad durante gran parte de la tarde y mejora el confort diario en las estancias principales. Edificio con estructura de madera, construido en el año 1912. Fachada de SATE. Ubicado en la calle Ategorrieta, en la zona del Reloj de Ategorrieta, en un entorno consolidado con servicios cercanos, transporte público y buena conexión con el centro, resultando una opción práctica tanto como primera vivienda como inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

Serapio Mujika. Bonita vivienda de 65m2 útiles. Completamente reformado. Tiene 2 habitaciones y cocina abierta al salón, baño con bañera de hidromasaje y dos balcones. Es totalmente exterior con una buenísima orientación sureste, muy soleada. Proxima rehabilitación de la fachada que quedará pagada por los actuales propietarios. Infórmese de los detalles! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate:.

Se vende oficina en rentabilidad OPCION CON O SIN INQUILINO. Rentabilidad bruta anual: 6,57 %. Rentabilidad neta estimada: 5,59%. En el polígono Industrial de IGARA, en el edificio de oficinas representativo. Accesibilidad y ascensor a cota 0. Polígono bien comunicado y con transporte público. Oficina completamente instalada de 170m² útiles, con grandes ventanales a dos fachadas, con buena ventilacion y luz natural. Dispone de 2 plazas de garaje includas en el precio comunicadas con ascensor, ampliables a 6-7 plazas en total. Por su disposicion y funcionalidad apta para diferentes actividades. Distribución: Recepción, 2 cómodos despachos, (uno con salita de espera+zona archivo), Sala de reuniones, zona de trabajo para unos 15 puestos. Dispone de office (con electrodomésticos y mobiliario). Zona de archivo-almacén. Dos baños privados dentro de la oficina. Se entrega con mobiliario Muy buen estado CEE: KW D 199 kW h / m² año CO2 D 49,00 KgCO²/m²/año Transparencia y Desglose de Gastos - Locales (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • inversión del sujeto pasivo (ISP) en el IVA está regulada principalmente en el artículo 84. Uno. 2º de la normativa foral (Decreto Foral 102/1992 y actualizaciones). • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notarí

La renta de referencia (2.100 €/mes) se establece en atención a las obras de acondicionamiento del local. La misma se verá actualizada los siguientes años en escalado de rentas. Local comercial en uno de los mejores tramos de Sancho el Sabio con 2 grandes escaparates. Perfectamente acondicionado para Clínica, Oficina o Consulta. Tiene toda la instalación eléctrica y luminaria en perfecto estado. Cuenta con una distribución óptima para las actividades de clínica, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole. Cuenta con una planta calle de 130m2 útiles. El local tiene la instalación de aire acondicionado hecha y persiana eléctrica. En estos momentos no dispone de salida de humos. El interesado ha de aportar a la firma del contrato: aval bancario/depósito + 2 meses de fianza legal. Los honorarios profesionales de la agencia son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado).

La renta de referencia (1.800 €/mes) se establece en atención a las obras de acondicionamiento del local. La misma se verá actualizada los siguientes años en escalado de rentas. Alquiler de local comercial en plena calle principal del antiguo, en la Avenida Zumalacarregui. Muy cerca de la playa de Ondarreta, bien comunicado y rodeado de todo tipo de comercios. Es un local con mucha altura, y consta de grandes escaparates orientados a la misma avenida. Cuenta con una distribución óptima para las actividades de clínica, consultas, centros de salud, belleza, masaje u oficina de cualquier índole. - Cuenta con una planta calle de 127 m2 / Espacio diáfano dividido en 4 salas. Hay que bajar 4 escalones para acceder, o utilizar un elevador que ya tiene instalado. - 46 m2 de entreplanta / Acceso por escaleras únicamente. Acondicionado en estos momentos en una sala abierta y otra cerrada de ``reuniones´´. El local no tiene en estos momentos salida de humos El interesado ha de aportar a la firma del contrato: aval bancario/depósito + 2 meses de fianza legal. Los honorarios profesionales de la agencia son por cuenta del arrendatario (12% de una anualidad de renta, en caso de renta escalada, se calculará sobre la media durante dicho escalado).

Se vende local en pleno corazón de la Parte Vieja, con acceso directo desde la calle Fermín Calbetón, una de las zonas más emblemáticas y transitadas. El inmueble cuenta con una superficie de 36m² en planta baja y 79m² útiles aproximadamente en sótano, ofreciendo un espacio versátil ideal para múltiples usos. El sótano tiene ventilación a patio de casa. Consta de 2 baños. Ubicado en una zona altamente turística y con gran afluencia de paso durante todo el año, lo que garantiza una excelente visibilidad y potencial. El local no dispone de salida de humos. Una oportunidad única para invertir en una ubicación privilegiada. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Plaza de parking cerrada en Altza. Planta menos 2. Lavadero comun y facil acceso. *INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA CONFORME A LA LEY 10/2025* Precio de venta del inmueble: 30.000 €. Gastos estimados de adquisición: aproximadamente 300 €, equivalentes al 1 % del precio de venta. Impuestos aplicables: la operación estará sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, según la naturaleza del inmueble, el tipo de transmisión y las circunstancias de la parte compradora. El importe o porcentaje estimado se indicará conforme a la normativa tributaria aplicable. Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora: 0 €. Carriquiri Inmobiliaria cobra sus servicios exclusivamente a la parte vendedora. *Los importes indicados son aproximados y pueden variar según las circunstancias de la parte compradora y la normativa aplicable en el momento de la compraventa. *.

Ofrecemos este local en la CALLE BALLENEROS, a pie de calle, para que inicies la actividad que desees. - DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE LOCAL: Local exterior con dos fachadas, la principal orientada a la calle Balleneros y la trasera a la plaza de los Prebostes. El inmueble se distribuye en planta baja y entreplanta. La entreplanta no cumple con las alturas para uso público y habría que adaptar su superficie a la normativa urbanística vigente. - Planta Baja: 73,37m² útiles - 78,00m²construidos. Altura variable debajo de la entreplanta 2,40m - 2,50m -2,56m. Consta de zona de atención al público y almacén. - Entreplanta: 72,13m² útiles - 78,00m²construidos. Altura variable 2,22m y 2,31m. Tiene un aseo, almacén y una oficina. El local se encuentra a reformar a nivel de instalaciones y revestimientos. Fachadas de aproximadamente 3,30m. de longitud. - EDIFICIO: Del año 1966, recientemente se han rehabilitado las fachadas. - LICENCIA DE ACTIVIDAD: Actualmente tiene licencia de Ferretería. - TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS - LOCALES (LEY 10/2025): En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos: • Impuestos (ITP o IVA+AJD): La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes: • ITP: Tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales. • IVA: Tipo del 21% más AJD (Actos Jurídicos Documentados). En todo caso en obra nueva. • Nota: En operaciones entre sujetos pasivos de IVA, existe la posibilidad de renuncia a la exención del IVA, permitiendo que la operación tribute por este impuesto en lugar de ITP. • Consulta aquí los tipos vigentes: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/iva - gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación

Sancho el Sabio amplio piso en venta con vistas al rio. En la primera manzana de Sancho el Sabio y en una de las zonas de moda y mejor comunicadas de Donostia-San Sebastián, a un paso del centro de la ciudad, de la playa de La Concha y de Gros se vende piso a reformar con una superficie útil de 90 m² distribuidos de una manera muy funcional en un gran hall de entrada, amplio salón-comedor, 5 dormitorios, cocina y 2 baños. Dos de los dormitorios al igual que el salón-comedor son exteriores y gozan de unas magnificas vistas al rio Urumea, la vivienda disfruta de mucha luz gracias a sus amplios ventanales y con un cálido sol de mañanas por su orientación este. En el precio de venta se incluye un amplio trastero en la bajocubierta. El edificio construido en 1963 y con estructura de hormigón dispone de dos ascensores y se encuentra en buen estado de conservación. Ubicado en el barrio de Amara, cuenta con acceso inmediato a comercios, transporte público, centros educativos y todo tipo de servicios. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación doc

EXCLUSIVA MOLDATU PRECIOSA VIVIENDA EN PASEO SALAMANCA, CENTRO DE DONOSTIA GRUPO MOLDATU HOME presenta este exclusivo piso de aproximadamente 72 m² útiles según catastro, que destaca por unos impresionantes TECHOS de más de 4 metros de ALTURA, PAREDES DE PIEDRA cara vista y GRANDES VENTANALES, aportando una extraordinaria sensación de amplitud y personalidad a toda la vivienda. La propiedad cuenta con una cómoda distribución que incluye un amplio HALL de entrada, una ESPACIOSA COCINA completamente equipada, ideal para el día a día, y un LUMINOSO SALÓN con acceso a una MAGNÍFICA TERRAZA orientada a patio de manzana. Este espacio exterior proporciona ABUNDANTE LUZ NATURAL y un entorno tranquilo perfecto para el descanso o el ocio. Además cuenta con una HABITACIÓN PRINCIPAL ubicada en una agradable zona alta de la casa, un BAÑO COMPLETO y un ASEO ADICIONAL, ofreciendo funcionalidad y confort. Una vivienda única, con uno de los PORTALES más espectaculares de la ciudad, en una ubicación de lujo, ideal para quienes valoran los espacios amplios y con carácter, en un entorno tranquilo y perfectamente conectado con toda la ciudad. No lo dudes y contacta con nosotros para ir a visitarla. "Serán de cargo de la parte compradora el impuesto que devenga la transmisión (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), así como los gastos de Notaría, Registro y gestoría. No incluidos en el precio." En GRUPO MOLDATU HOME te ayudamos a obtener una HIPOTECA, pues tratamos con varias entidades financieras. Asimismo, puedes VALORAR tu vivienda en venta en nuestra web, en la pestaña VALORA TU VIVIENDA. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) PRIMER GRUPO INMOBILIARIO DEL PAIS VASCO // Donostiako erdigunean dagoen Salamanka pasealekuko etxebizitza esklusiboa, 72 m² erabilgarri ingurukoa. Bere no

Este trastero en venta se sitúa en la tranquila Calle Reina Regente, con acceso cómodo desde el portal y ubicado en la planta sótano del edificio. Con una superficie total de 22 m² y una superficie útil de 21 m², ofrece un espacio amplio, versátil y perfectamente distribuido para adaptarse a múltiples necesidades de almacenamiento. Es ideal para quienes buscan un lugar seguro, seco y de fácil acceso donde guardar pertenencias personales, material deportivo, herramientas, archivos o cualquier objeto que requiera un espacio adicional fuera de la vivienda. Su ubicación dentro del edificio aporta un plus de comodidad y protección frente a las inclemencias del tiempo, además de garantizar privacidad y tranquilidad. Si deseas optimizar tu espacio en casa o necesitas una solución práctica para organizar tus bienes, este trastero representa una oportunidad excelente. Ponte en contacto con nosotros y te facilitaremos toda la información que necesites para que puedas valorarlo con total confianza. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Locales-naves 7%. Obra nueva 10% vivienda y 21% locales Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). ¡Si desea una valoración por su propiedad (Vivienda, local, nave industrial, garaje. ) solicít

Acogedora vivienda ubicada en pleno centro de la ciudad, en una de las zonas más demandadas por su comodidad, servicios y excelente comunicación. Su emplazamiento permite disfrutar de todos los atractivos de San Sebastián, encontrándose a escasos minutos a pie de la Playa de La Concha y de la Parte Vieja. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 50 m² útiles, distribuidos de forma funcional en salón-comedor con cocina integrada, dos habitaciones y un baño completo. Con acceso desde la cocina y desde el hall de entrada de la casa (aportando luz) la vivienda tiene acceso a un patio interior cubierto con tendedero. Características interiores El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación gracias a la reciente reforma, por lo que está preparado para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna actualización. Los suministros de agua caliente y calefacción son de gas natural individual. Adicionalmente, todas las estancias disponen de aire acondicionado, garantizando una temperatura agradable durante todo el año. La vivienda es exterior a patio de manzana, aportando tranquilidad y luminosidad a las estancias principales. Características exteriores La finca fue construida en 1936, la fachada es de piedra y la estructura de la misma es mixta habiéndose reforzado para la instalación del ascensor. El portal se encuentra en buen estado, se han eliminado las barreras arquitectónicas mediante una pequeña rampa que facilita el acceso. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble. Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa. Notaría y Registro: Hono

Local en venta en Gros, a 4 minutos de la playa, con acceso para vehículos Local en planta baja con una superficie de 49,66 m² útiles, distribuido en un espacio principal y 1 baño completo. Dispone de 2 accesos independientes mediante puertas amplias, una de ellas motorizada con entrada directa para vehículos, lo que facilita su uso y versatilidad. El espacio permite diferentes usos según necesidades, manteniendo una distribución práctica y adaptable. Cuenta con vado, lo que posibilita el acceso rodado desde la vía pública. Dispone además de uso de terraza comunitaria, aportando un espacio exterior adicional. Ubicado en la zona de Ategorrieta, a pocos minutos de la playa, en un entorno bien comunicado y de fácil acceso, resultando una opción funcional tanto para uso propio como inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

OPORTUNIDAD NUEVO PRECIO Se alquila local de 235m2 en la zona de Herrera-Bidebieta en San Sebastián. Espacio diáfano con oficinas. Dispone de dos aseos. A reformar totalmente. Altura de cuatro metros. Bien comunicado con bus, metro y tren próximos. Acceso a la salida de la ciudad muy cercano. Ideal para oficina, almacen, comercio, etc. Se requiere dos meses de fianza, mes de renta por adelantado y honorarios de la agencia. Disponibilidad inmediata. Espacio para aparacar dos vehiculos junto al local. INFORMACION DE INTERES PARA PROPIETARIOS: ¿DESEA VENDER SU VIVIENDA, LOCAL, NAVE, ETC? Le valoramos su inmueble. Le gestionamos la venta de su inmueble para lograr el mejor precio. Le asesoramos de forma integral desde el principio y durante todo el proceso de la venta de su inmueble con todas las garantias. ¿NECESITA VENDER SU VIVIENDA PARA PODER COMPRAR LA VIVIENDA QUE YA HA ENCONTRADO O ESTA BUSCANDO? Le ayudamos coordinando todo el proceso. Asesoramiento. Hipoteca para el "cambio de casa". Le gestionamos la venta de su inmueble y le ayudamos en la buqueda de la vivienda que desea y se ajusta a sus necesidades y presupuesto ¿LE URGE VENDER SU VIVIENDA? Le ofrecemos una VENTA EXPRESS, de manera rápida, con asesoramiento integral y todas las garantías. ¿DISPONEN DE UNA VIVIENDA DE HERENCIA QUE DESEAN PONER A LA VENTA? ULIA SERVICIOS INMOBILIARIOS les ofrece un asesoramiento integral para poner a la venta el inmueble y venderlo al mejor precio. Nos encargamos de todo. TRAMITAMOS: - TASACIONES - VALORACIONES - EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA - PLANOS INFORMACION Y CONTACTO EN EL TELEFONO Email:.

ALQUILER DE TEMPORADA (a partir de 32 días) DISPONIBLE A PARTIR DE JUNIO DE 2027 ¡Podrás experimentar el encanto de Donostia-San Sebastián en uno de los pisos más acogedores y mejor preparados de la zona! El apartamento está ubicado en la calle Easo número 19, en pleno corazón de la ciudad. A tan solo dos minutos a pie de la icónica playa de La Concha, a menos de 5 minutos de la Catedral del Buen Pastor y a un minuto del Mercado San Martin. Sin lugar a dudas, te situarás en uno de los mejores puntos para una experimentar una estancia llena de confort y de facilidades. Estarás rodeado de comercios, cafeterías, supermercados locales y restaurantes de una gran variedad gastronómica para que disfrutes de uno de los puntos fuertes de esta capital vasca, ¡a un paso de la Parte Vieja y de su ruta típica de Pintxos! Es un piso recién reformado con altas calidades y prestaciones, la cual la convierten en uno de los pisos más acogedores y confortables de la zona. Se encuentra totalmente amueblado, dotado de sistema de calefacción y de aire acondicionado, ventanas insonorizadas y termoaislantes, electrodomésticos de última calidad y Wi-Fi de fibra óptica. ¡Todo lo que uno desea para una experiencia inolvidable! Adéntrate en la casa desde la puerta de entrada que desemboca en la zona de cocina y comedor, acabando en el salón y su balcón al exterior. Esta zona te ofrece el espacio ideal para cocinar y disfrutar de cada comida, y descansar después de un largo día en el cómodo sofá y sus butacas. La ventilación, la calefacción o el sistema de climatización te brindará el confort que necesitas para disfrutar del espacio. A su vez, en frente de la entrada encontrarás el primer baño, dotado de zona de aseo, ducha y zona de lavandería con lavadora y secadora. Después, contarás con dos encantadoras habitaciones para su descanso, una de ellas con dos camas individuales y otra Deluxe con cama de matrimonio y baño privado completo. Ambas con sus armarios empotrados para cubrir su ne

ALQUILER DE TEMPORADA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN COQUETO ÁTICO EN PLENO CENTRO DE DONOSTIA-SAN SEBASTIAN Piso de alquiler temporal en pleno centro de Donostia, desde 2.200 €/mes. Disponible por meses o temporadas, no destinado a alquiler habitual. Precio de temporada baja desde 2.200 €/mes y verano desde 4.500 €/mes. Estancia mínima 32 noches. Consultar tarifa final según fechas, duración y disponibilidad. Piso ideal ubicado en plena Avenida Libertad, a tan solo 2 minutos a pie de la icónica playa de La Concha, a menos de 5 minutos de la Catedral del Buen Pastor y a un paso del Mercado San Martin. Estarás rodeado de comercios, cafeterías, supermercados locales y restaurantes de una gran variedad gastronómica. ¡A un paso de la Parte Vieja y de su ruta típica de Pintxos! El piso ofrece un espacio cómodo, funcional y reformado para que te sientas como en casa, con una de las vistas a la ciudad más privilegiadas desde su espectacular terraza. El acceso a este coqueto piso en ático es muy cómodo a través de su reformado portal y ascensor. Su tamaño y distribución la convierten en un espacio ideal para cualquier persona o pareja que quiera disfrutar de un alto nivel de confort y calidad. La entrada desde la cocina completamente equipada y reformada desemboca en el dormitorio con cama de matrimonio, seguido del baño completo con ducha y amplio salón exterior con terraza. La vivienda ha sido cuidadosamente diseñada y reformada a gusto personal de los propietarios, buscando ese toque de diseño y calidad superior. La vivienda se encuentra reformada y completamente amueblada tal y como podéis apreciar en las fotos. Los suministros (luz, gas, agua y basuras) y Wi-Fi incluidos en el precio. Estaremos a vuestra disposición para cualquier pregunta o duda que tengáis. Condiciones del alquiler: duración mínima de 32 días en adelante, motivo temporal y fianza o depósito proporcional a cada estancia.

Local comercial en planta baja de 63m² construidos según tasación reciente (50.8m² según escrituras) en el barrio de Gros de San Sebastián, Guipúzcoa. Acondicionado como taller mecánico. Licencia de taller mecánico en vigor. A reformar. Dispone de baño con ducha. Dispone de una entreplanta. Situado en pleno barrio de Gros, muy cerca de la playa de la Zurriola y Sagües. EDIFICIO: Construido en 1948 con estructura de hormigón. Actualmente hay derrama para la fachada del edificio. ITE de 2017. SERVICIOS Junto a todos los servicios como supermercados, panadería-cafeterías, bares, restaurantes, comercios variados, Mercado de Gros, Casa de Cultura Okendo, Ambulatorio de Gros, GOe Gastronomy Open Ecosystem, Parking, Polideportivo Manteo, Estación de Servicio, gasolinera, etc. TRANSPORTE Junto a numerosas paradas de bus con las líneas 8, 13, 14, 17, 21, 24, 27, 29, 31, 33, 36, 37, 40, 41, 42, 46, B6, B10. A 600m de la Estación de Tren Renfe de Gros. A 1,2Km de la Estación de Autobuses de San Sebastián. A 1,8km de la Estación de Tren de la Plaza Easo con las líneas E1, E2, E5. COMUNICACIONES A 1,6km del acceso a la GI-20. ¿Deseas ver mas inmuebles? Puedes ver otros inmuebles que tenemos disponibles actualmente en GUIPÚZCOA y NAVARRA con un click en el logotipo de ULIA servicios inmobiliarios que se encuentra en la parte inferior derecha de este anuncio. ¿Aún no has encontrado el inmueble que buscas? Ofrecemos nuestro servicio de búsqueda personalizada de inmuebles. Contáctanos y te informaremos. Se necesitan LOCALES, NAVES y PISOS en venta y alquiler en GUIPÚZCOA y NAVARRA por la demanda actual existente. ¿Vendes tu inmueble? TE LO VALORAMOS DE FORMA GRATUITA si te gestionamos la venta. Propietario: Si tiene una vivienda en venta, o necesita venderla para comprar otra, le ayudamos, le buscamos vivienda, le gestionamos la venta de la suya y asesoramos durante todo el proceso, contáctenos. Inquilino: Si venden la vivienda que tiene alquilada le ayudamos a buscar

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Venta de garaje en AVENIDA DE ZARAUTZ, en el barrio del Antiguo zona de Lorea con una superficie aproximada de 13 m2 de superficie. Altura máxima del garaje es de 1,80 metros, 5 metros de largo y 2,20 metros de ancho. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA), los gastos de notaría, registro, gestoría, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. Honorarios agencia incluidos en el precio. Informese sin compromiso. ref: GAR_579.

! NUEVO PRECIO! Estupendo piso en Gros Avda de Navarra. Edificio de estructura de hormigon. Vivienda compuesta de salon, 3 habitaciones con armarios empotrados, cocina comedor para 10 personas comunicado a cocina, 2 baños completos y 1 tercero habilitado como trastero/despensa. A la fachada principal da el Salon con ventanales y salida a terraza de 5m2 y la habitacion principal con baño incorporado y salida a la misma terraza del salon. La cocina da a patio de casa, y los otros dos dormitorios amplios y luminosos, dan a patio abierto, con orientacion oeste. Segundo baño interior y un aseo habilitado como trastero/despensa. Dispone de ascensor. Situado en zona con todo tipo de servicios, bien comunicado (bus, taxi, tren) y cerca de la playa de la Zurriola. Opcion a garaje en la misma finca. Si alguna duda recuerda que puedes hablar con GARDESTUDIO 3 habitaciones, COMEDOR 2 baños, ASEO HABILITADO TRASTERO/DESPENSA Opcion a GARAJE en la misma finca.

LOCAL de IGARA-IBAETA, cuya actividad anterior, ha sido sociedad gastronómica. Tiene 104 M2 útiles, con una zona de oficina incluida además de almacén. Altura hasta el techo 2,60 metros. Puede ser LOCAL O HABILITARLO PARA DIVIDIRLO COMO TRASTEROS, ya que actualmente existe gran demanda. Sin duda, una inversión rentable. Fachada, tejado, y ventanas de todo el edificio REHABILITADO. IGARA, es una zona rodeada de gran actividad profesional, económica y empresarial además de hostelera. A pocos minutos del Barrio del Antiguo, con conexión para salir a la autopista de Bilbao, Irún, Francia, Navarra y Álava. Si desea más información, puede contactar con nosotros. Le atenderemos gustosamente! *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 10.000€. Este porcentaje puede variar en casos como, vivienda habitual, segunda residencia o por edad del comprador.

Superficie total 12 m², hab. individuales: 1, 1 baño, calefacción (eléctrica), estado conservación: buen estado, nº de planta: 1. Se vende bonito e uniforme local en las galerías del boulevard 25, se vende el local con epígrafe de oficina, baños comunitarios y lavabo, en los gastos de comunidad se incluye la limpieza de tres días a la semana de las galerías comerciales, y el pago de la luz de ocho a nueve de la noche, existen verjas a ambos lados de la galería, este local se encuentra reformado con suelo flotante luces led, ven a verlo concertando cita sin compromiso, hay dos baños comunes, cuarto de limpieza SE VENDE EL LOCAL NO EL FONDO DE COMERCIO ES DECIR EL LOCAL SIN LOS DERECHOS DE LA INMOBILIARIA CON MAS DE 40 AÑOS DE TRAYECTORIA PROFESIONAL, EN CASO DE TENER INTERES EN EL FONDO DE OCMERCIO SOLICITARLO, SERIA A OTRO PRECIO.

Plaza de Garaje en Donostia-San Sebastián - Barrio de Gros ¡Excelente oportunidad de inversión! Te presentamos esta magnífica plaza de garaje ubicada en el corazón del barrio de Gros, en Donostia-San Sebastián. Se trata de una plaza de aparcamiento de 13 m² perfectamente dimensionada para vehículos grandes, garantizando comodidad y amplitud para tu coche. Esta plaza se encuentra estratégicamente ubicada en el sótano -1 del parking Plaza del Txofre, uno de los aparcamientos más seguros y bien gestionados de la zona. Disfrutarás de vigilancia 24 horas ininterrumpida y personal de seguridad presente en todo momento, lo que te proporciona total tranquilidad y protección para tu vehículo. La localización es inmejorable: en pleno centro del barrio de Gros, con acceso fácil y rápido a todas las comodidades, comercios, servicios y transporte público que caracteriza esta zona tan dinámica de la ciudad. No tendrás que preocuparte por buscar aparcamiento en la calle ni por la seguridad de tu vehículo. Esta es una inversión inteligente para quienes buscan una solución de aparcamiento segura, cómoda y bien ubicada en Donostia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita. Trasparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: adquisición de vivienda no habitual o habitual pero que tenga mas de 96m2 útiles o mas de 120m2 construidos, 2,5%: adquisición de vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores, y el 7%: adquisición de bienes inmuebles distinto a vivienda. Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa, gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd. Notaria y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 Y RD 1427/1989) estimación: entre 0,3% Y 0,5% del precio tot

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Amara Berri, esta amplia vivienda representa una magnífica oportunidad para quienes desean crear un hogar completamente adaptado a sus gustos y necesidades. Situada en la segunda planta de un edificio bien conservado con ascensor, la propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la gran luminosidad que recibe gracias a su orientación este. La vivienda cuenta con una superficie construida de 111 m² y 102 m² útiles, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada estancia. Dispone de cuatro habitaciones, todas ellas de buen tamaño, ideales para familias numerosas, para quienes trabajan desde casa o para quienes simplemente desean disfrutar de espacios amplios y versátiles. Los dos baños aportan comodidad al día a día, facilitando la vida familiar y ofreciendo un plus de funcionalidad. Uno de los principales atractivos de este piso es su enorme potencial de reforma. Aunque necesita una actualización, su distribución permite múltiples posibilidades para crear una vivienda moderna, luminosa y adaptada a las tendencias actuales. La cocina ofrece espacio suficiente para diseñar un ambiente práctico y acogedor, mientras que el salón-comedor se convierte en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. La vivienda dispone además de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento, calefacción individual de gas natural para garantizar el confort durante todo el año, carpintería exterior de aluminio, puerta de entrada blindada, suelos de tarima flotante y un práctico lavadero que aporta un valioso espacio auxiliar. Tanto el balcón como la terraza permiten disfrutar del aire libre y de una agradable entrada de luz natural, creando rincones ideales para relajarse o disfrutar de un café al comenzar el día. El edificio ofrece ascensor, portero automático y sistemas de seguridad que proporcionan tranquilidad y comodidad en

Donostia. Playa de la Zurriola, a la altura de Sagues. Local en planta baja, destinado a almacenamiento de tablas de Surf, y material deportivo relacionado. Cuenta con unos 35m2 construidos y suministro de agua y luz. Dispone de un amplio plato de ducha, para mayor comodidad. Fácil acceso. Infórmese! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

Una ubicación que muy pocos tienen la oportunidad de llamar hogar. Hay lugares que simplemente no necesitan presentación. Salir de casa y llegar caminando a la playa de La Concha en menos de cinco minutos. Tomar un café en el centro de San Sebastián sin necesidad de utilizar el coche. Pasear por el Área Romántica, disfrutar de la mejor gastronomía de la ciudad o regresar a casa por una calle tranquila y residencial alejada del ruido. Eso es exactamente lo que ofrece esta propiedad situada en San Bartolomé, una de las ubicaciones más valoradas, consolidadas y deseadas de Donostia. Una vivienda para quienes entienden que la verdadera calidad de vida comienza por la ubicación. La vivienda cuenta con 108 m² construidos y 85 m² útiles distribuidos de forma funcional en tres amplios dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina independiente y salón-comedor. Tanto el salón como dos de los dormitorios son exteriores y cuentan con acceso directo a los balcones orientados a la calle principal, aportando luz natural y una agradable sensación de amplitud durante gran parte del día. Dispone además de dos patios de uso privado, un elemento cada vez más difícil de encontrar en el centro de la ciudad. Uno de ellos se encuentra conectado a la cocina y el segundo ofrece un espacio versátil que puede destinarse a zona de almacenamiento, área auxiliar o espacio exterior de apoyo para el día a día. Los techos altos, los suelos de madera de castaño y los elementos constructivos originales aportan personalidad y carácter a una vivienda con alma propia. La distribución actual permite disfrutarla desde el primer momento, al mismo tiempo que ofrece una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de actualización personalizado y adaptado a las necesidades de su futuro propietario. Para una familia que busca vivir en el centro, disponer de varias habitaciones, ascensor y todos los servicios a pocos pasos. Para quien desea una segunda residencia en San Sebastián y sueña con olvid

LORTU Servicios Inmobiliarios vende plaza de garaje en Paseo Larratxo 11, Donostia-San Sebastián. Plaza de garaje de aproximadamente 12 m², con fácil acceso y buena maniobrabilidad. Cuenta con una altura de 3,52 metros y dispone de un altillo aprovechable como espacio de almacenamiento o trastero, aportando un espacio adicional muy práctico. El garaje dispone de doble puerta de acceso, ofreciendo una mayor seguridad antes de entrar a la zona de aparcamiento. Buena ubicación, con acceso y salida rápidos hacia la variante, ideal tanto para uso propio como para inversión. Gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio anunciado. La parte compradora deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 7%, además de los gastos de notaría y Registro de la Propiedad que legalmente le correspondan. Los gastos de gestoría serán opcionales, en caso de que la parte compradora decida contratar este servicio. Para más información o concertar una visita, contacte con LORTU Servicios Inmobiliarios.

SE VENDE AMPLIA RAYA DE GARAJE CUBIERTA EN PASEO BORROTO, ETXADI AIETE. Se trata de una amplia raya de garaje apta para aparcar comodamente coche y moto. Es un aparcamiento comodo y ademas dispone de altura suficiente para aparcar autocaravanas y furgonetas. Puerta de entrada automatica. Este anuncio no es contractual ni vinculante, es a titulo informativo. Si quiere visitarlo con su vehiculo contacte con nosotros. Gastos de notario, registro e impuesto de transmisiones por parte del comprador. Casa 4 inmobiliaria.

C/ Los Luises. Se vende trastero de 25m² útiles a pie de calle con ventana exterior. Se distribuye en un amplio espacio diáfano con office (fregadera y lavavajillas), aseo y almacén. Ha sido recientemente reformado. Edificio de 1962 con estructura de hormigón. Suministros eléctricos individuales. No tiene gastos comunitarios. La cuota de participación en el edificio es 1,60%. Sin derramas ni obras pendientes. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666 Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.

Oportunidad Empresarial en el Corazón de Donostia Te presentamos una exclusiva oportunidad de alquiler en pleno centro de San Sebastián. Se trata de un piso segregado en dos apartamentos independientes, perfectamente reformados y a estrenar, diseñados específicamente para uso empresarial. Esta solución dual te permite maximizar tu inversión con dos espacios diferenciados bajo un mismo techo. Apartamento A: Amplitud y Vistas Privilegiadas El primer apartamento cuenta con 3 amplias habitaciones y 3 baños completos, ofreciendo máxima funcionalidad. Dispone de una moderna cocina-comedor perfecta para espacios de trabajo colaborativo. Su gran balcón a la calle Fuenterrabía te regala vistas excepcionales del centro histórico, complementadas con un mirador adicional que convierte este espacio en algo verdaderamente especial. Apartamento B: Compacto y Eficiente El segundo apartamento presenta 2 habitaciones y 2 baños completos, ideal para equipos más reducidos. Cuenta con cocina independiente y salón integrado, creando un ambiente acogedor y funcional. Ambos apartamentos comparten la terraza común, un espacio versátil perfecto para descansos o reuniones informales. Características Técnicas de Calidad Con 130 m² construidos y 120 m² útiles distribuidos en la tercera planta exterior, este inmueble combina historia y modernidad. Ubicado en un edificio de 1900 completamente equipado con ascensor, garantiza accesibilidad total. La orientación Este proporciona luminosidad natural durante toda la mañana. El sistema de calefacción mediante bomba de frío-calor con gas natural asegura confort todo el año. Adaptabilidad Total La vivienda está completamente adaptada para personas con movilidad reducida, con acceso facilitado y espacios diseñados conforme a normativa. Cocina equipada y casa amueblada te permiten personalizarla según tus necesidades empresariales específicas. Alquiler exclusivo para empresas. Una inversión inteligente en el mejor ubicación de Donostia.

Piso de 2 Dormitorios en el Corazón de San Sebastián ¡Oportunidad exclusiva para empresas! Te presentamos este magnífico piso de 2 dormitorios y 1 baño ubicado en pleno centro de San Sebastián, a escasos metros de la emblemática Parte Vieja donostiarra. Con 70 m² construidos y 61 m² útiles, este inmueble de segunda mano es perfecto para alojar a tu personal de trabajo. Disponible desde septiembre Situado en la cuarta planta con ascensor, este piso interior goza de una excelente orientación sur que inunda de luz natural todos los espacios. La distribución incluye un amplio salón, cocina vacía, 2 dormitorios funcionales y 1 baño completo. Además, cuenta con tres balcones El inmueble, construido en 1900, mantiene todo su encanto original combinado con comodidades modernas. Dispone de calefacción mediante bomba de frío/calor alimentada por gas natural, garantizando confort durante todo el año. La casa se ofrece amueblada permitiéndote adaptarla completamente a las necesidades de tu empresa. Ubicación estratégica con acceso inmediato a zonas comerciales, restaurantes, bares de tapas y transporte público. Perfecto para trabajadores que buscan vivir en el corazón de la ciudad, con todos los servicios básicos a tu alcance. Disponibles varios pisos similares en la zona centro para empresas con múltiples empleados. Ideal para alquiler corporativo. ¡Contacta con nosotros para más información!

Piso en Planta 12 con Vistas Panorámicas y Gran Potencial de Reforma ¡Descubre esta magnífica oportunidad en la planta 12 de un edificio con todas las comodidades! Se trata de un piso de 122 m² construidos (105 m² útiles) que te ofrece un lienzo en blanco perfecto para crear tu hogar ideal. Con 4 dormitorios y 2 baños de origen, esta vivienda a reformar te permite personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. La ubicación es excepcional: orientación Norte-Oeste que garantiza una luminosidad elevada y buena luz natural durante todo el día. Desde aquí disfrutarás de vistas despejadas y panorámicas que harán las delicias de cualquier amante de los espacios abiertos. La amplia terraza y los 2 balcones son perfectos para disfrutar del exterior sin salir de casa. Accesibilidad total para personas con movilidad reducida, con ascensor en el edificio que facilita el acceso. La vivienda está completamente adaptada, garantizando comodidad y seguridad. El edificio cuenta con piscina y jardín comunitarios, ideales para disfrutar en cualquier época del año. Climatización mediante calefacción central individual de gasoil que proporciona confort durante todo el invierno. Si necesitas aparcamiento, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio por 28.500 € adicionales, ofreciendo máxima comodidad. Clase energética E con consumo de 188,60 kWh/m² año y emisiones CO2 de 39,30 kg/m² año. Una inversión con altísimo potencial de revalorización tras la reforma. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Hay viviendas que sorprenden nada más entrar, y esta es una de ellas. Un bajo de esquina, totalmente exterior y muy luminoso, recién reformado y a estrenar, con 70 m² útiles interiores y una espectacular terraza privada de 195 m² que rodea la vivienda y se convierte en el verdadero corazón de la casa. La vivienda se abre a un amplio salón-comedor diáfano, un espacio moderno, cómodo y lleno de luz, pensado para disfrutar del día a día con amplitud y conexión directa con el exterior. En esta zona se encuentra ya preinstalada la ubicación para la futura cocina, permitiendo al nuevo propietario diseñarla a su gusto y adaptarla completamente a su estilo de vida. La zona de noche cuenta con tres habitaciones: dos dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, y una habitación individual. Una de las habitaciones dobles dispone además de baño en suite, aportando privacidad y confort. Todas las estancias tienen acceso directo a la terraza, lo que hace que la vivienda respire luz, amplitud y una agradable sensación de independencia. Además, cuenta con un segundo baño completo, también exterior. La gran terraza de 195 m² ofrece infinitas posibilidades: zona de comedor exterior, rincón chill out, espacio de juegos, plantas, reuniones con amigos o simplemente un lugar donde disfrutar del aire libre sin salir de casa. Una vivienda perfecta para quienes buscan la comodidad de un piso recién reformado, pero con la sensación de vivir en una casa con exterior. La propiedad incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible para disfrutar de la comodidad del día a día en San Sebastián. Ubicada en Ategorrieta, una de las zonas residenciales más agradables de San Sebastián, la vivienda combina tranquilidad, buena conexión con el centro y cercanía a servicios, transporte, colegios y zonas verdes. Un entorno cómodo y bien comunicado, ideal para quienes buscan vivir en una zona serena sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Las viviendas con un

INMO-GARBI. ASESORA INMOBILIARIA Local SOTANO o BODEGA de aproximadamente 18 m2 de superficie con acceso directo desde el portal por escaleras hasta la planta sótano. Se encuentra en muy buen estado, recién pintado. Ventana para ventilación y suelo embaldosado. ideal para almacenaje. Ubicado en una zona centrica como es Plaza Bilbao de Donostia. Pocos gastos de comunidad. El precio de venta publicado no incluye los impuestos legalmente aplicables, (ITP o IVA), los gastos de notaría, registro, gestoria, ni los posibles gastos de financiación caso de ser necesaria. Honorarios agencia incluidos en el precio. ref: TRA_576.

Venta de piso en Amara, Calle de los Amezketas, Donostia San Sebastián Vivienda situada en Amara Berri, en plena zona comercial de Amara. La vivienda Piso completamente a reformar y luminoso, con buena distribución: - Salón con acceso a balcón y ventanal. Orientación sur. - Cocina independiente a patio de casa. - Dos dormitorios a patio de casa. - Baño interior con plato de ducha - Caldera individual eléctrica. - Orientación sur Superficie: 68 m² útiles (según catastro) El edificio Edificio de estructura de hormigón, construido en 1971: - Portal adaptado a personas con movilidad reducida - Dos ascensores - ITE realizada - Sin derramas previstas en la actualidad Ubicación Situado en una de las zonas más consolidadas de la ciudad: - A pocos pasos de l estadio de futbol de Anoeta - Amplia oferta comercial y de servicios - Excelente comunicación mediante transporte público Gastos El precio no incluye: - Impuestos (ITP) - Gastos de notaría y registro - Otros gastos derivados de la compraventa Honorarios de agencia incluidos en el precio (a cargo de la parte vendedora) Información adicional Disponemos de información registral, catastral y técnica a disposición del interesado.

Se vende local comercial con 2 amplios escaparates al principio de la calle Zabaleta, primera zona de Gros. Consta de 40 metros cuadrados útiles en planta baja con gran altura ( actualmente existe una entreplanta), 40 metros cuadrados en un primer sótano donde estan los aseos y otros 40 metros en segundo sótano. Son dos fincas registrales independientes que constituyen una unidad fisica, en caso de tener interes en adquirir la mitad, no dude en consultarnos. Tambien disponible en alquiler por 1.200 Euros/mes. *** Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre,  de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): -Tipo General del 7%. En los supuestos de que ambas partes sean sujetos pasivos de IVA podría aplicarse la norma de la renuncia a la exención del IVA, tributando por IVA y con la posibilidad de aplicar la figura de ISP del IVA. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. REGISTRO de la propiedad:   Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas. HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria, incluidos en el P. V. P. (Por cuenta de la Vendedora). *** Zabaleta kalearen hasieran Gros auzoko lehen eremuan, lokal komertziala saltzen da. Beheko solairuan 40 m2 erabilgarri ditu, sabaiera altuekin eta solairuarte batekin; lehen sotoan beste 40 m2 ditu, komun batekin eta bigarren sotoan beste 40 m2 gehiago ditu. Erregistroan bi finka independente bezala daude, baina fisikoki unitate bakarra os

Avenida de Navarra. A dos minutos de la playa de la Zurriola. Disponemos de una hermosa vivienda de casi 105 m², distribuida de la siguiente manera: al entrar, un amplio hall nos conduce a las distintas estancias a través de dos pasillos, encontrándonos con tres dormitorios dobles, dos baños completos, un estupendo salón-comedor con mirador, cocina con comedor de diario y una despensa. Cabe destacar su gran exterioridad, que aporta una magnífica luminosidad, así como el encanto que le confiere el hecho de que todas las estancias, excepto los baños y la despensa, tengan salida a balcón. El piso necesita una modernización general pero está todo en perfecto uso. Dispone de un trastero de unos 3m2 en planta -1 o sótano. El edificio es de hormigón y se encuentra en perfecto estado. Llame para ampliar información o visitarla. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

Se vende vivienda en aldakoenea, vivienda según catastro de 55 m², en plano 65 m² aproximadamente, distribuida en hall distribuidor, salón comedor exterior con gran ventanal, cocina comedor junto al salón con ventana a 2 fachadas, habitación de matrimonio junto al salón tipo alcoba, habitación individual exterior y baño con ducha exterior. Primera planta con 4 escaleras de acceso desde la parcela del edificio, vistas despejadas a todo san sebastian. un remanso de paz a un paso de duque de mandas con parada de autobus a la puerta de la casa y con zona de aparcamiento para los vecinos. la vivienda se encuentra dentro del anteproyecto de reordenacion urbanistica de aldakonea, el ayuntamiento de san sebastian en el anteproyecto indica que a los afectados se les ha dara una vivienda de metros similares de nueva construccion, libre (no vpo ni tasada), de iguales metros que la actual. Disponemos del anteproyecto a disposicion de los clientes para su consulta si fuera necesario. normativa legislativa de transparencia y desglose de gastos (ley 10/2025) en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de la compraventa de este inmueble no incluye los siguientes gastos e impuestos: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp): los tipos aplicables (general 4%, reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Para cualquiler consulta de acuerdo con los tipos vigentes: visite la web diputación foral de gipuzkoa: gipuzkoa. Eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (rd 1426/1989 y rd 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + iva). Honorarios de agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Piso en pleno centro de San Sebastián, junto a la Avenida de la Libertad y en buen edificio de hormigón. ¿Buscas vivir en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián? Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda situada en pleno centro de la ciudad, a escasos pasos de la Avenida de la Libertad. Ubicado en un edificio de estructura de hormigón, sin barreras arquitectónicas, y con la comodidad de una construcción moderna en una localización inmejorable. La vivienda se distribuye en salón, cocina, tres dormitorios, y un baño. Todas las estancias dan a un amplio patio de manzana, menos la cocina que da a patio de casa. Los tres dormitorios son de buen tamaño con armario empotrado. Del salón tiene salida a un balcón. Gracias a su privilegiada ubicación, puede ser interesante tanto como residencia habitual como inversión, y con la comodidad de tener todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte a mano. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd • Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. • Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). • Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

En venta magnífico piso de 90 m2 útiles (100m2 construidos) para actualizar o reformar y ponerlo a su gusto en el centro de la ciudad. Zona llana. En una de las mejores ubicaciones de Gros, en la calle Peña y Goñi. Zona con mucho ambiente de terrazas y comercios. Todos los servicios a un paso; supermercados, restaurantes, bibliotecas y casas de cultura, polideportivos, boutiques, ambulatorio...etc. Inmejorable ubicación. A 300 metros de la playa de La Zurriola (playa de Gros). A 150 metros del Kursaal. A 400 metros del teatro Victoria Eugenia. A 450 metros de la Parte Vieja, mercado de La Bretxa, monte Urgull y el Boulevard. A 800 metros del Ayuntamiento, centro y bahía y playa de La Concha. Se trata de un piso en tercera planta para reformar o para hacer alguna actualización. Actualmente distribuido en 3 habitaciones, sala, cocina, 1 baño y 1 aseo. Dos de las habitaciones y sala dan a patio de manzana abierto con orientación ESTE. Sin ruidos de la calle. Una tercera habitación y hall dan a patio de luces cerrado (zona habilitada para tender ropa) La cocina y el baño dan a otro patio pequeño también cerrado. Techos altos. Ascensor cota cero. Sin barreras arquitectónicas. Agua caliente con caldera de gas natural. Tuberías de acero y cableado recientemente cambiadas. Estructura mixta del edificio. Sin derramas pendientes. Gastos de comunidad: 70 € / mes aproximadamente. Una oportunidad única para vivir en una zona exclusiva junto a la playa y en pleno centro de San Sebastián, Donostia. Contacte con nosotros si desea más información o concertar una visita. ¡Le gustará!

Exclusivo apartamento exterior con terraza, de construcción reciente, en pleno centro y con preciosas vistas despejadas. Exterior a dos fachadas, muy completo, con ventana en pasillo a patio de casa para tender. Sala con cocina integrada exterior a terraza con preciosas vistas despejadas, habitación con armario empotrado y exterior con ventanal a plaza muy tranquila. La terraza tiene un tamaño muy bueno para poder aprovecharla. Una vivienda muy luminosa, alegre, y bien distribuida. A mano de todo el comercio, servicios y a un paso de la playa. Incluye un trastero de 7,52 m2 al que se accede directamente por ascensor. Un valor añadido que aporta espacio extra para almacenamiento y mayor comodidad en el día a día. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-adj Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + I. V. A. ) Honorarios de Agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

Venta piso calle Ametzagaña Egia, Donostia San sebastián La vivienda Se vende acogedora vivienda de 69 m² útiles (según Catastro) situada en la Calle Ametzagaña, una de las zonas residenciales más valoradas de Egia por su tranquilidad, sus zonas verdes y sus excelentes comunicaciones con el centro de San Sebastián. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda y funcional, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Su salón exterior, cocina independiente completamente equipada con salida a balcón, sus tres dormitorios y su agradable entorno la convierten en una magnífica opción tanto para familias como para quienes buscan una vivienda práctica y bien ubicada. La distribución es la siguiente: - Hall de entrada con acceso a pasillo distribuidor - Salón luminoso, con ventanal al exterior. - Cocina independiente completamente equipada y con una excelente capacidad de almacenamiento. Desde aquí se accede al balcón. - Dormitorio principal doble con armario. - Segundo dormitorio doble con armario y a patio de casa. Desde aquí se puede acceder a dicho patio donde se encuentra el tendedero. - Tercer dormitorio doble con armario, ideal como dormitorio infantil, despacho o habitación de invitados. - Cuarto de baño completo con plato de ducha. Una vivienda especialmente agradable para vivir, con espacios bien proporcionados y una distribución que permite aprovechar toda la superficie útil. Instalaciones - Calefacción individual mediante gas natural. - Agua caliente sanitaria mediante caldera individual de gas. El edificio - Edificio de estructura de hormigón. - Año de construcción: 1967. - Inspección Técnica del Edificio (ITE) realizada y subsanada en 2025. - Portal con ascensor. Entorno y ubicación La vivienda se encuentra situada en la Calle Ametzagaña, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, comercio, zonas verdes y una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Entre sus principales ventajas destacan: - A es

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. En la avenida de Ategorrieta se ubica esta fantástica vivienda en el barrio de Gros. Precio venta: 600.000 € (152.000€ por debajo de su valor de tasación). SE VENDE LA NUDA PROPIEDAD, Y SE VENDE CON INQUILINO. Tiene 108 m² construidos, 95 m² útiles. Dando a la avenida de Ategorrieta tiene un dormitorio y el salón con vistas. Es un piso muy luminoso al estar situado en una cuarta planta y tener orientación sur(sol todo el día). La vivienda tenía 3 dormitorios, pero actualmente dispone actualmente de 2 dormitorios y 2 baños. Existe la posibilidad de habilitar un tercer dormitorio(como era en origen), lo que incrementa su valor futuro. Edificio de hormigón del año 1942, goza de accesibilidad, con ascensor y portal sin barreras arquitectónicas. Tiene la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada. Acaba de ser reformada con materiales de calidad y está impecable. - DISTRIBUCIÓN. Consta de hall, gran salón-comedor con mirador y una cocina integrada recién reformada, dos dormitorios, dos baños (uno incorporado al dormitorio principal). -suelo de toda la casa nuevo, recién instalado. -elementos decorativos originales: chimenea, techos decorativos. -vidrios dobles. Baños nuevos, con lavabos suspendidos y grifería negra de diseño. La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, en gros, a un paseo de la playa de la Zurriola y con todos los servicios: paradas de autobús enfrente, farmacias, bares, comercios, colegios, zonas verdes y parques. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. e

Piso en pleno centro de San Sebastián, junto a la Avenida de la Libertad y en buen edificio de hormigón. ¿Buscas vivir en una de las zonas más cotizadas de San Sebastián? Esta es una oportunidad para adquirir una vivienda situada en pleno centro de la ciudad, a escasos pasos de la Avenida de la Libertad. Ubicado en un edificio de estructura de hormigón, sin barreras arquitectónicas, y con la comodidad de una construcción moderna en una localización inmejorable. La vivienda se distribuye en salón, cocina, tres dormitorios, y un baño. Todas las estancias dan a un amplio patio de manzana, menos la cocina que da a patio de casa. Los tres dormitorios son de buen tamaño con armario empotrado. Del salón tiene salida a un balcón. Gracias a su privilegiada ubicación, puede ser interesante tanto como residencia habitual como inversión, y con la comodidad de tener todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte a mano. TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) En cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (I. T. P. ): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo. Consulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-adj Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989. Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + I. V. A. ) Honorarios de Agencia: ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).

GUSTORA Inmobiliaria presenta esta acogedora vivienda completamente reformada, situada en el Paseo de Ulia, una de las zonas más tranquilas y agradables de Donostia. Con 61 m² útiles, según catastro, (75 m² construidos), la vivienda ofrece una distribución muy bien aprovechada, con espacios amplios y luminosos, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio moderno y funcional que aporta una gran sensación de amplitud y convierte la zona de día en un lugar perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de 3 dormitorios, un baño completamente reformado con plato de ducha y una cocina totalmente equipada. Desde el salón se accede a un agradable balcón con vistas a una cuidada zona ajardinada y rodeada de vegetación, un entorno que aporta tranquilidad y privacidad, difícil de encontrar tan cerca del centro de la ciudad. La vivienda cuenta con ventanas renovadas, suelos actuales y calefacción eléctrica. El edificio dispone de zona de aparcamiento comunitario de uso exclusivo para los vecinos, un valor añadido muy apreciado en la zona. Características -61 m² útiles | 75 m² construidos -3 dormitorios -Amplio salón-comedor -Cocina abierta totalmente equipada -Baño reformado con plato de ducha -Balcón -Vivienda reformada -Carpintería exterior renovada -Calefacción eléctrica -Aparcamiento comunitario para vecinos -Entorno residencial rodeado de naturaleza Situado en el Paseo de Ulia, disfrutarás de un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de zonas verdes y con excelentes comunicaciones hacia el centro de Donostia, Gros, Ategorrieta y las principales salidas de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y una casa lista para entrar a vivir. Información adicional: La vivienda se encuentra en la planta baja del edificio, con acceso mediante 6 escalones desde el portal. Gracias a su orientación y a la separación respe

Pescadores de Terranova. ALQUILADA HASTA EL 30 DE OCTUBRE 2026. El apartamento cuenta con 52m2 útiles según catastro, y se distribuye en: Vestíbulo de entrada, salón comedor, habitación, pasillo distribuidor, cocina y baño. Todas las estancias son hermosas y cómodas. , y en cuanto al edificio, esta todo en orden sin nada que hacer próximamente (en este momento están terminando de rehabilitar la fachada trasera). Por otro lado, el acceso en portal es excelente, sin barreras arquitectónicas. Infórmese del resto de detalles y pida su cita para verlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa. ¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías. ¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes. ¿Herencias? , ¿Divorcios? , te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 943 29 78 11 -.

Piso en venta en gros, calle Gran Vía Vivienda de 103 m2 útiles situada en el barrio de Gros, en edificio de estructura de hormigón con portal reformado y ascensor a cota 0. La distribución actual se compone de salón con salida directa a terraza con orientación este, lo que aporta luz natural en las primeras horas del día. Dispone de 1 dormitorio doble exterior, 3 dormitorios dobles orientados a patio de casa y 1 dormitorio individual a patio, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución en función del uso que se le quiera dar a la vivienda. Cuenta con 2 cuartos de baño completos y una cocina comedor en buen estado, independiente del resto de estancias. La vivienda requiere reforma general, lo que permite actualizarla íntegramente y adaptar los espacios a una distribución más funcional y contemporánea, optimizando la superficie disponible de 103 m2 útiles. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, con estructura de hormigón, portal reformado y ascensor a cota 0, lo que mejora la accesibilidad del inmueble. El piso se encuentra en una zona consolidada en Gros, con todos los servicios, comercio de proximidad, transporte público y proximidad a la playa. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Teléfono: 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h.

Garaje con txoko en venta en Gros Garaje en planta baja con una superficie de 49,66 m² útiles, distribuido en un espacio principal y 1 baño completo. Dispone de 2 accesos independientes mediante puertas amplias, una de ellas motorizada con entrada directa para vehículos, lo que facilita su uso y versatilidad. El espacio permite diferentes usos según necesidades, manteniendo una distribución práctica y adaptable. Cuenta con vado, lo que posibilita el acceso rodado desde la vía pública. Dispone además de uso de terraza comunitaria, aportando un espacio exterior adicional. Ubicado en la zona de Ategorrieta, a pocos minutos de la playa, en un entorno bien comunicado y de fácil acceso, resultando una opción funcional tanto para uso propio como inversión. INMOBILIARIA ARRIGAIN, oficina en San Sebastián, avda. Libertad, 1 bajo. Telf. : 943 450 666Horario: De lunes a jueves de 9h a 19h y los viernes de 9h a 14h y de 16h a 19h. Información legal sobre gastos asociados a la compraventa Transparencia y desglose de gastos en cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables al precio de compra son: 4%: Adquisición de viviendas, 2,5%: adquisición de la vivienda habitual y en determinados casos y 6% para grandes tenedores; 7%: Adquisición de bienes inmuebles distinto de vivienda; Fuente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y registro: honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: gastos de tramitación documental (aprox. 400 € + IVA). Honorarios de agencia: están incluidos en el precio de venta.