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1295 €

Local comercial en alquiler en Centro de Leganés en Leganés

INMOREF Servicios Inmobiliarios ofrece esta oportunidad en una de las arterias más dinámicas y con mayor proyección de Leganés. Este local de 100 m² construidos (según catastro) destaca por su ubicación estratégica en plena Avenida de Fuenlabrada, garantizando una visibilidad excepcional y un flujo constante de tránsito peatonal. **Puntos Fuertes del Inmueble** * Gran Fachada: Dispone de una impresionante fachada de aproximadamente 8 metros lineales con dos escaparates, lo que garantiza una exposición máxima y luz natural. * Superficie Versátil: 100 m² con una distribución eficiente, ideales para ser adaptados a cualquier modelo de negocio. * Espacio Modulable: Interior fácilmente adaptable según las necesidades técnicas o comerciales de su actividad. * Nota sobre imágenes: Debido a que el inmueble se encuentra actualmente con enseres, las fotografías del interior estarán disponibles próximamente. No obstante, ya es posible coordinar visitas presenciales para valorar su potencial. **Ubicación y Conectividad Imbatibles** Situado en una zona totalmente consolidada y con alta densidad poblacional, el local disfruta de una comunicación privilegiada: * Transporte Público: Conexión inmediata con múltiples líneas de Autobuses, estación de Metro y Renfe Cercanías, facilitando el acceso tanto a residentes como a visitantes de otros municipios. * Servicios a pie de calle: Rodeado de todos los servicios necesarios (entidades bancarias, centros de salud, restauración y otros comercios), lo que asegura una actividad diaria incesante. **Ideal para... * Tiendas y comercios de proximidad con necesidad de exposición. * Centros de estética, clínicas o servicios de salud. * Despachos profesionales, oficinas o delegaciones. * Academias o centros de formación. * Inversores que buscan un activo rentable en una zona de constante revalorización. * Solicita más información o agenda tu visita sin compromiso. ** * Servicios inmobiliarios de una mensualidad + IVA no incluidos en el p

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Local comercial en alquiler en El Carrascal en Leganés

¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto de hostelería?. OPORTUNIDAD ÚNICA. Se alquila magnífico local comercial de hostelería en pleno funcionamiento. BAR-CAFETERÍA CON SALIDA DE HUMOS Y 2 TERRAZAS. Estratégicamente ubicado, al lado del Mercado Carrascal, con alto transito peatonal. Este bar-cafetería no es solo un local; es el punto de encuentro de los vecinos en el corazón del Mercado Carrascal. Se trata de un local muy consolidado con mas de 40 años en actividad y una clientela fija garantizada. Ambiente inmejorable. Todo listo para que solo tengas que abrir la puerta. Un inmueble que destaca por su versatilidad, equipamiento completo y una distribución inteligente en dos plantas que optimiza cada metro cuadrado. Datos según catastro: 128 m2 OCIO HOSTEL. planta calle 84m2 OCIO HOSTEL. entreplanta 44m2 PLANTA BAJA: Zona de Barra amplia y funcional, ideal para el flujo rápido de desayunos y raciones. Cocina con SALIDA DE HUMOS, totalmente equipada para cocina caliente (plancha, fuegos, armario figrorifico.,. El local dispone de 3 puertas, de acceso, una de ellas especialmente diseñada para facilitar la conexión dierecta a las 2 terrazas. PLANTA ALTA: Comedor Independiente, un espacio acogedor y tranquilo, perfecto para menús del día, celebraciones privadas. En esta planta se ubican 2 aseos independientes y 2 amplios almacenes muy fundamentales para gestionar el stock sin quitar espacio a la zona de público. En resumen, esta estructura de 2 plantas es el toque final para presentar un negocio de éxito. Al separar la zona de barra de la zona de comedor, permites que el local funcione con dos ritmos: la rapidez del café en barra y la tranquilidad de las comidas en el piso superior. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD. El local se encuentra en el corazón neurálgico del barrio de El Carrascal, una zona con alta densidad de población y actividad comercial constante. Ubicación de Alta Demanda Escolar: Situado a un paso de centros educativos de r

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215.000 €

Local comercial en venta en Orcasitas en Madrid

ALQUILER PROTEGIDO REAL ESTATE OFRECE Local en la zona de Orcasitas. El Local cuenta con 85m² construidos (85m² útiles) tiene dos estancias; la primera siendo una despacho y la segunda pasando una puerta de seguridad actualmente como un almacén, dispone cuarto baño tipo aseo. Se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una correcta visibilidad y fácil acceso para los clientes, dispone cuarto baño y salida de humos. Ideal para restaurante, cafetería, bar, oficina, salón de belleza o para un proyecto de reforma integral. El local ofrece múltiples posibilidades de implantación gracias a su configuración abierta, siendo una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión. El barrio de Orcasitas, situado en el distrito de Usera, es una zona residencial consolidada al sur de Madrid que destaca por su carácter tranquilo, familiar y bien conectado con el resto de la ciudad. Cuenta con acceso al Metro de Madrid a través de estaciones cercanas como Orcasitas (Línea C-5 de Cercanías Madrid), que permite una conexión rápida con el centro de la capital. Además, dispone de diversas líneas de autobús de la EMT que facilitan los desplazamientos diarios de forma cómoda y eficiente. En cuanto a las comunicaciones por carretera, Orcasitas ofrece acceso cercano a vías principales como la M-40, la A-42 y la M-30, lo que permite una buena conexión tanto con el centro de Madrid como con otras zonas metropolitanas, resultando práctico para quienes utilizan vehículo privado. El barrio ha experimentado una evolución constante, manteniendo su esencia tradicional mientras incorpora mejoras en infraestructuras y espacios públicos. Esta transformación ha contribuido a reforzar su atractivo como zona residencial, con un entorno más cuidado y adaptado a las necesidades actuales. Vivir en Orcasitas supone disfrutar de un entorno tranquilo con todos los servicios necesarios al alcance. La zona cuenta con supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalacion

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125.000 €

Local comercial en venta en Centro de Leganés en Leganés

La propiedad ubicada en Leganés. El acceso al trastero se realiza a través de una rampa facilitando la entrada desde el exterior. Está situado en una zona céntrica de la localidad, específicamente junto a la Avenida Fuenlabrada en Leganés. Detalles adicionales del inmueble son: Altura libre: 3.10 metros Año de construcción: 1971 Ascensor: No disponible Calificación energética: Clase Y Metros de fachada: 19.15 metros Metros de fondo: 38.73 metros Número de plantas del local: 1 Este inmueble se caracteriza por su amplia fachada y profundidad considerable, adecuada para almacenamiento y otras actividades que requieran espacio subterráneo extenso. La falta de ascensor es compensada por el acceso directo a través de rampa, lo que facilita el movimiento de objetos voluminosos o pesados. Para solicitar una nota simple que incluya los estatutos y el número de referencia catastral de una propiedad, proporciona la siguiente información en el Registro de la Propiedad: Situación Jurídica: Título inscrito Situación Posesoria: Libre con posesión Situación Comercial: Venta, disponible para comercializar Situación de Alquiler: No disponible por venta Localización del Registro de la Propiedad: Leganés Número de Registro: 02 Número de Finca: 12543 Tomo: 0995 Libro: 0153 Folio: 0160 Referencia Catastral: 5246203VK3654N0002EP Con estos datos, puedes dirigirte al Registro de la Propiedad para realizar la solicitud o hacerlo en línea en la página oficial de la Sede de Registradores, donde se facilita la gestión de notas simples, notas simples con estatutos y otros documentos registrales relacionados. . Con una superficie de 741 m2, podrá darle diversos usos En pleno centro de la localidad, junto a la Avda. Fuenlabrada. NO pierdas la oportunidad, llama e infórmate sin compromiso. Esperamos tu oferta. **Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos de

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160.000 €

Local comercial en venta en Centro de Leganés en Leganés

Oportunidad única de inversión en Leganés Se vende local comercial de gran potencial ubicado en una calle muy transitada y con excelente visibilidad en el centro de Leganés. Con una amplia fachada, este espacio representa una oportunidad excepcional para inversores o promotores interesados en transformación a uso residencial (sujeto a las correspondientes licencias municipales). Características principales: • Precio de venta: 160.000 € • Superficie amplia con gran fachada comercial, ideal para exposiciones, escaparates o apertura directa al viandante. • Posibilidad de cambio de uso a vivienda (especialmente interesante para inversores que busquen rentabilizar con alquiler o reventa). Excelente conectividad y transporte público: • A pocos minutos andando de Leganés Central, estación que combina MetroSur (L12) y Renfe Cercanías C-5, conectando con el centro de Madrid y el área metropolitana con alta frecuencia de paso. • Paradas de autobuses urbanos e interurbanos muy cercanas con múltiples líneas que enlazan con Madrid y municipios del sur de la Comunidad de Madrid (por ejemplo 4 50 y otras). • Conexiones rápidas y directas para desplazamientos tanto locales como a la capital, lo que refuerza la atractividad del activo para futuros residentes o arrendatarios. Entorno y servicios: El local está situado en una zona con alta densidad de servicios: comercio, restauración, oficinas, y equipamientos diversos, garantizando movimiento peatonal constante. Ideal para inversores que busquen rentabilizar a medio/largo plazo mediante alquiler residencial o venta posterior tras cambio de uso. Excelente ubicación y accesibilidad, con transporte público muy cerca y una fachada que favorece visibilidad y transformación.

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690.000 €

Local comercial en venta en Centro de Leganés en Leganés

¡Atención inversores! Rentabilidad garantizada en el corazón de Leganés Si busca un activo inmobiliario seguro, con un diseño funcional y una ubicación estratégica que asegura una revalorización constante, esta es su oportunidad. Ponemos a su venta este magnífico local comercial de más de 220 m², ubicado en la zona con mayor movimiento de Leganés. Su ubicación es inmejorable: a pasos de la Comisaría Central de Policía, a escasos metros de la Universidad Carlos III y justo frente a un centro educativo. Cuenta con una imponente fachada de 10 metros que garantiza una visibilidad excepcional. El inmueble opera actualmente como una exitosa cafetería-restaurante, consolidada como el punto de encuentro de referencia para universitarios y vecinos. Un negocio seguro con más de 25 años de trayectoria en régimen de alquiler. Distribución inteligente orientada al negocio: Planta Calle (Flujo y rotación): Zona de barra diáfana y optimizada para un servicio rápido. Conecta con varios salones independientes perfectos para diversificar ambientes (desayunos, comidas o cenas de grupo). Incluye una cocina industrial totalmente equipada y lista para trabajar a gran escala. Planta Sótano (Eventos y logística): Dispone de un salón exclusivo con capacidad para 40 comensales, ideal para eventos privados o corporativos. Esta planta alberga los aseos de clientes, un amplio almacén y una zona técnica con vestuarios para el personal, almacén o despacho de gestión. Nota: El precio de venta no incluye gastos de Notaría, Registro e impuestos regulados por Ley. ref: LOC_13.

  • Piso en venta en San Andrés en Madrid
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193.345 €

Piso en venta en San Andrés en Madrid

Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe debe ser aprobado por el juzgado competente. El inmueble se transmite con las cargas y gravámenes reflejados en el registro, quedando las anteriores subrogadas. Todos los gastos de la venta pública y cancelación de cargas, así como deudas (comunidad, IBI, etc. ), serán a cargo del cesionario. No es posible visitar el inmueble al desconocer su estado de ocupación; su distribución puede no ajustarse a la realidad. Para más información sobre la cesión, llámenos. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una magnífica oportunidad para inversores que buscan adquirir un activo con alto potencial de rentabilidad y revalorización. Este piso, se convierte en una excelente alternativa dentro del mercado inmobiliario actual, especialmente para quienes desean acceder a inmuebles con condiciones ventajosas. Ubicado en una zona consolidada de la localidad de Madrid, el inmueble goza de una localización estratégica, próxima a servicios esenciales, comercios, transporte público y principales vías de comunicación. Este entorno combina tranquilidad residencial y accesibilidad urbana, factores que aumentan su atractivo tanto para uso futuro propio como para inversión destinada al alquiler o reventa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

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