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  • Local comercial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas
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1250 €

Local comercial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Lito's consultores Inmobiliarios te trae un estupendo local listo para montar tu negocio en el centro de Dos Hermanas, ideal para cualquier tipo de actividad. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Local de 102 m2 construidos en planta baja en una de las calles más concurrida del municipio, la calle San Sebastián. ESTADO DEL INMUEBLE Local listo para entrar y montar tu negocio. Zona principal diáfana, suelo de gres, dos escaparates que aportan gran visibilidad comercial y entrada de luz natural, aire acondicionado centralizado. Totalmente terminado, aquí encuentras un espacio versátil que se adapta a múltiples tipos de negocio. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Dos Hermanas, en una calle de alto flujo constante de peatones y rodeado de comercios consolidados, cafeterías, supermercados Zona muy A un minuto de la plaza de abastos. Zona muy concurrida por peatones. Bien comunicada con líneas de autobuses y por carretera. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios corresponden con una mensualidad del precio del inmueble. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. ref: LOC_520.

  • Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas
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107.000 €

Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

� Local comercial en esquina con inquilino - Avda. Reyes Católicos, Dos Hermanas Se vende local comercial de 92 m² situado en Avenida Reyes Católicos, una zona consolidada de Dos Hermanas con buena actividad comercial y tránsito de vecinos. El local hace esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, fachada y luminosidad, características muy valoradas para cualquier tipo de negocio. Tiene una dimensión de fachadas aproximada de 19,40my 9,20m. Actualmente se encuentra alquilado, generando ingresos desde el primer momento, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores. El local cuenta con suelos de gres y una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales o profesionales. Una buena oportunidad para adquirir un local ya arrendado, en una ubicación urbana consolidada y con demanda dentro de Dos Hermanas. Ponemos a tu disposición nuestro equipo de marketing inmobiliario, home staging, financiación y asesoramiento. Contamos con un estudio de Interiorismo para que comiences tu nueva vida sin tener que preocuparte de nada. No están incluidos en el precio los impuestos y gastos inherentes a la compra según ley, como los de notaría, registro, transmisión patrimonial, así como la posible financiación. Los honorarios profesionales no están incluidos en el precio. Llámanos para informarte sin compromiso, estamos encantados de atenderte.

  • Piso en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas
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Piso en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

Zazume te trae esta cómoda y acogedora vivienda de OBRA NUEVA con GARAJE, ASCENSOR y TERRAZA en Dos Hermanas. Luminoso piso de obra nueva situado en una moderna urbanización con excelentes zonas comunes. La vivienda destaca por su diseño actual, espacios bien distribuidos y abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales y salida directa a terraza. *Contrato de larga estancia (5 años) de obligado cumplimiento 2 años. No se aceptan mascotas. * En Zazume estaremos permanentemente a tu disposición para que tu hogar sea una experiencia inolvidable. ¡Alquila tu casa y dedícate a vivir! Este inmueble consta de: - 3 dormitorios - 2 cuartos de baño completos con ducha - salón - comedor - cocina amplia equipada con electrodomésticos como horno y microondas - incluye aire acondicionado - suelo con parquet - terraza con espectaculares vistas - 1 plaza de garaje incluida en el precio - zonas comunes jardín, piscina y pistas de pádel Los gastos de comunidad son a cargo del propietario y los gastos variables a cargo del inquilino. Cerca de la vivienda, encontrarás un ambiente tranquilo y residencial. La zona está rodeada de parques, ideal para pasear o hacer ejercicio al aire libre. También hay varios comercios y supermercados donde puedes hacer tus compras diarias. A poca distancia, puedes disfrutar de una variedad de restaurantes y cafeterías que ofrecen opciones locales e internacionales. Además, la conexión con el transporte público te permite acceder fácilmente al centro de Sevilla y explorar todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Las condiciones para alquilar son: - 1 mes de fianza - 1 mes de depósito adicional - El mes en curso - Se solicitará al inquilino que contrate un Seguro de Responsabilidad Civil Disponemos de una amplia cartera de pisos con diferentes características para cubrir todas tus necesidades. ¡Consúltanos sin compromiso y únete a la revolución del alquiler Zazume!

  • Local comercial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas
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600 €

Local comercial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Local comercial en esquina con gran visibilidad Oportunidad para emprender o trasladar tu negocio a una ubicación con presencia y proyección. El inmueble cuenta con 76 m² construidos en planta principal, distribuidos en zona diáfana de atención al público, con múltiples posibilidades de adaptación según la actividad. Al estar en esquina, dispone de dos escaparates, lo que multiplica la visibilidad y el impacto comercial. Ideal para negocios que necesiten exposición y paso constante. Dispone de: ✔ Cierre de seguridad ✔ Aseo ✔ Sótano de 13 m², perfecto como almacén, archivo o apoyo logístico Un local versátil, funcional y con una característica clave: se ve desde dos calles. Y en comercio, eso marca la diferencia. Ideal para comercio minorista, oficina profesional, centro de servicios, academia o despacho. El anuncio contiene plano. Se ofrece en arrendamiento local comercial para uso distinto de vivienda, ideal para actividad profesional, despacho, comercio o servicios. � CONDICIONES ECONÓMICAS Fianza legal obligatoria: 2 mensualidades de renta, conforme al art. 36 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU). La fianza será depositada en la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), según normativa autonómica. Garantía adicional: La propiedad podrá solicitar aval bancario o garantía complementaria en función del perfil y actividad. IVA: La renta está sujeta a IVA conforme a la legislación fiscal vigente. � GASTOS A CARGO DEL ARRENDATARIO Honorarios Profesionales de Agencia una Mensualidad + 21% de I. VA. Suministros (agua, luz, telecomunicaciones, etc. ). Licencia de apertura o adecuación del local según actividad. Impuestos y gastos derivados de la actividad económica. � INFORMACIÓN ADICIONAL Arrendamiento regulado por el Título III de la Ley de Arrendamientos Urbanos (uso distinto de vivienda), rigiéndose por la voluntad de las partes. Se facilitará toda la información jurídica y económica antes de la formalización del contrato, ga

  • Local comercial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas
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Local comercial en alquiler en Montequinto en Dos Hermanas

Local Prime en Entrenúcleos - ¡Diseña el negocio de tus sueños! Ponemos en alquiler en exclusiva este magnífico LOCAL COMERCIAL, ubicados en el corazón de Entrenúcleos, la zona con mayor proyección de Sevilla. Existe la posibilidad de alquilar dos locales contiguos (187m2 con 22 metros lineales de fachada y hasta 3 locales, lo que totalizarian alrededor de 250m2 con 31 metros d fachada. Consultar precio) Situado a PIE DE CALLE en una zona de expansión imparable, en concreto en la Avenida de FELIPE GONZÁLEZ MÁRQUEZ rodeado de nuevas promociones residenciales, universidades y zonas verdes. Al ser un local EN BRUTO tienes la libertad total para adaptar la distribución, las instalaciones y la estética exactamente a las necesidades de tu actividad profesional. • GRAN VISIBILIDAD: Fachada amplia con posibilidad de grandes escaparates. 15 metros orientación oeste. Altura de techos superior a 4mt. • SALIDA DE HUMOS • UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Zona de fácil aparcamiento, alta densidad de población joven y excelentes conexiones con la SE-30 y la SE-40. • Flexibilidad: POSIBILIDAD DE negociación de CARENCIA en el alquiler para facilitar la adecuación y reforma del local. A convenir según el proyecto de obra. Ideal para: Hostelería (cafeterías, restauración con terraza por su amplio espacio delante del local); Clínicas especializadas (dentales, fisioterapia); Centros de formación o academias; Oficinas representativas o despachos profesionales; Comercio de proximidad (supermercados, tiendas gourmet). ¡No dejes pasar la oportunidad de posicionarte donde todos quieren estar! El precio indicado no incluye gastos derivados del alquiler ni impuestos. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Se recomienda verificar las medidas y características técnicas in situ. La concesión de licencias de apertura y obra dependerá de la normativa municipal vigente y la actividad a desarrollar. Honorarios p

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Local comercial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Lito's Consultores Inmobiliarios te presenta una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Dos Hermanas. Se trata de un local comercial ubicado en la calle Canónigo, una de las vías con mayor tránsito tanto peatonal como rodado del centro de la localidad. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS El local cuenta con una superficie total construida de 161 m², lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples tipos de actividad comercial, empresarial o de servicios. Tiene una sala diáfana, baño y zona de almacenaje. El inmueble ha albergado un negocio en funcionamiento hasta hace pocos por lo que se encuentra preparado para comenzar actividad de forma inmediata. ESTADO DEL INMUEBLE Local listo para entrar y montar tu negocio, sin necesidad de reformas. Suelo de gres. Espacios amplios y versátiles, fácilmente adaptables a distintos tipos de negocio. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, en una calle con constante paso de peatones y vehículos, rodeado de pequeño comercio, cafeterías, servicios y zonas de paso habituales. A escasos minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento, lo que asegura una ubicación estratégica y muy visible. Zona bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios corresponden a una mensualidad + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. ref: LOC_436.

  • Nave industrial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas
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1800 €

Nave industrial en alquiler en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

ESTUPENDA NAVE DE 500 M PARA ALMACEN U OTRO TIPO DE NEGOCIO, EN PERFECTO ESTADO CON SUS SERVICIOS Y BAÑOS CORRESPONDIENTESCON POSIBILIDAD DE HACER MAS OFICINAS, EN EL POLIGONO CADESA, EN LA CIRCUNVALACION DE DOS HERMANAS. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Visita esta propiedad sin compromiso y descubre por ti mismo el potencial que ofrece! No dudes en visitarnos en nuestras oficinas en Nervión, avenida de Eduardo Dato 24, local, semiesquina con avenida San Francisco Javier o explorar nuestro sitio web Para más información y para concertar una visita, no dudes en contactarnos en el teléfono Ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para facilitar el proceso de alquiler de tu propiedad. Te guiamos durante todo el proceso de alquiler, desde la selección de la propiedad hasta la firma del contrato. Con más de dos décadas de experiencia continua, nos dedicamos a llevar la felicidad a tu vida a través de la inversión inmobiliaria. En Guadalquivir Inmobiliaria, nuestros dos pilares fundamentales son la profesionalidad y la confianza, que siempre ponemos a tu servicio. Confía en Guadalquivir Inmobiliaria para hacer realidad tus sueños. En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidoen la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

  • Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas
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Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Lito's Consultores Inmobiliarios te presenta una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Dos Hermanas. Se trata de un local comercial con sótano, listo para entrar, ubicado en la calle Doctor Caro Romero, una de las vías con mayor tránsito tanto peatonal como rodado del centro de la localidad. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS El local cuenta con una superficie total construida de 314 m², lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples tipos de actividad comercial, empresarial o de servicios. La distribución es la siguiente: Planta baja: 141 m² construidos (125 m2 útiles) en esquina, con fachada a calle y excelente visibilidad, perfecta como zona de atención al público, exposición o venta. Planta sótano: 173 m² construidos (159 m2 útiles) un amplio espacio ideal para almacén, oficinas, salas de trabajo, archivo El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y preparado para comenzar actividad de forma inmediata. ESTADO DEL INMUEBLE Local listo para entrar y montar tu negocio. Suelo laminado. Espacios segregados mediante pladur, fácilmente adaptables a distintos tipos de negocio. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, en una calle con constante paso de peatones y vehículos, rodeado de pequeño comercio, cafeterías, servicios y zonas de paso habituales. A escasos minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento, lo que asegura una ubicación estratégica y muy visible. Zona bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Precio en el caso de alquiler 1.150€ mensuales. Nuestros honorarios corresponden a una mensualidad + IVA en el caso de alquiler. En el caso de venta, corresponde con 1,5 % del precio del inmueble con un importe mínimo de 3.000€ + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos par

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390.000 €

Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Venta de la totalidad del inmueble en pleno centro de Dos Hermanas Se ofrece oportunidad única de adquirir todo el conjunto de locales del edificio, con accesos desde la emblemática Plaza de la Constitución, Calle La Mina y Calle Real de Utrera. El inmueble suma aproximadamente 700 m2 entre planta baja y planta alta, actualmente dividido catastralmente y compuesto por: � Local procedente de antigua discoteca, con unos 315 m2, situado en planta alta exterior, con acceso por Calle La Mina (actualmente mediante escaleras), con posibilidad técnica de instalar ascensor y de realizar una reforma integral para múltiples usos. � Local en planta baja con entrada por Calle Real de Utrera, frente a la Peña Sevillista, con unos 132 m2 útiles, actualmente alquilado a un bar por 800 € mensuales. � Espacio adicional en planta alta de aproximadamente 153 m2, perteneciente también a la antigua discoteca, igualmente con acceso por escaleras y totalmente para reformar, ideal para desarrollar oficinas, centro profesional, academia o proyecto mixto. Disponemos de planos de distribución con superficies divididas catastralmente, así como estudios de posible implantación de ascensor y mejora de iluminación natural mediante patios o claraboyas. Ubicado en un enclave simbólico y altamente transitado del centro urbano, rodeado de comercios y servicios, esta propiedad representa una inversión singular: rentabilidad inmediata + gran margen de transformación, con la ventaja de contar con fachadas y accesos desde tres calles principales. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

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Local comercial en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Se ofrece interesante propiedad comercial con acceso directo desde Calle Real de Utrera, frente a la Peña Sevillista de Dos Hermanas, en una de las zonas más transitadas y consolidadas del centro urbano. Existe la opción de adquirir todas las fincas asociada a esta propiedad, anuncio de Paco Salas y asociados con referencia PS045 por el precio de 390.000€, integrando todos los locales del edificio, lo que permite unificar superficies, optimizar accesos e incluso plantear un proyecto integral (comercial, profesional o mixto) en una ubicación privilegiada del centro de Dos Hermanas, con fachadas y accesos desde Plaza de la Constitución, Calle La Mina y Calle Real de Utrera. Una oportunidad única para inversores o promotores que busquen un activo singular, con rentabilidad actual y un importante potencial de transformación y revalorización. El inmueble se compone de dos espacios diferenciados: � Local en planta baja de aproximadamente 132 m2 útiles, actualmente alquilado a un bar, generando una renta mensual de 800 €, lo que proporciona ingresos inmediatos desde el primer día. � Espacio en planta alta de unos 153 m2, que formaba parte de una antigua discoteca. El acceso se realiza mediante escaleras y existe posibilidad técnica de instalar ascensor, ofreciendo un gran potencial de redistribución y mejora de accesibilidad. Esta planta se encuentra íntegramente para reformar, permitiendo adaptarla a múltiples usos (oficinas, centro profesional, academia, despachos, etc. ). Disponemos de planos de distribución y superficies, lo que facilita el estudio del activo y cualquier proyecto de reforma o adaptación. Una excelente oportunidad para inversores o profesionales que buscan un inmueble con rentabilidad actual en planta baja y alto potencial de revalorización en planta alta, en una ubicación estratégica del centro de Dos Hermanas, rodeado de comercios, servicios y vida urbana. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios

  • Bar en venta en Arco Norte - Avda. España en Dos Hermanas
  • Bar en venta en Arco Norte - Avda. España en Dos Hermanas
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167.000 €

Bar en venta en Arco Norte - Avda. España en Dos Hermanas

� Local comercial en esquina con inquilino - Arco Norte, Dos Hermanas Se ofrece local comercial ubicado en la zona de Arco Norte, una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo de Dos Hermanas, rodeada de viviendas, comercios y servicios. El local se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión, generando ingresos desde el primer momento. � Renta actual: 800 € mensuales + IVA. Hace esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, fachada y paso de vecinos y coches, lo que genera movimiento constante durante todo el día, factores clave para la actividad comercial. Dispone de dos baños y una distribución funcional, óptimo para el negocio actual de cervecería y cualquier otro. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con rentabilidad, en una zona con demanda y proyección dentro de Dos Hermanas. Para más información sobre el local, condiciones del alquiler o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Ponemos a tu disposición nuestro equipo de marketing inmobiliario, home staging, financiación y asesoramiento. Contamos con un estudio de Interiorismo para que comiences tu nueva vida sin tener que preocuparte de nada. No están incluidos en el precio los impuestos y gastos inherentes a la compra según ley, como los de notaría, registro, transmisión patrimonial, así como la posible financiación. Los honorarios profesionales no están incluidos en el precio. Llámanos para informarte sin compromiso, estamos encantados de atenderte.

  • Casa adosada en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas
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245.000 €

Casa adosada en venta en Centro - Doña Mercedes en Dos Hermanas

Jacaranda Inmobiliaria le presenta esta propiedad con alto potencial de revalorización y desarrollo, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Dos Hermanas. Ubicada en el consolidado entorno de Real Utrera, esta vivienda ofrece una superficie total de 200 m², con amplias posibilidades de redistribución, ampliación o proyecto integral de reforma para maximizar su valor en mercado. Actualmente dispone de: Planta baja: Local comercial con trastienda Garaje con capacidad para dos vehículos Salón Comedor Cocina Baño Gran Patio con trastero Primera planta 3 habitaciones Baño Gran terraza con acceso a la tercera planta con azotea transitable. 2 baños Su orientación suroeste garantiza excelente luminosidad, un valor añadido en cualquier proyecto residencial destinado a venta o alquiler. Claves para el inversor o constructor: ✔ Parcela con dimensiones óptimas para reforma integral o rediseño moderno ✔ Ubicación estratégica en zona consolidada con todos los servicios ✔ Alta demanda residencial en el municipio ✔ Potencial margen tras reforma ✔ Ideal para vivienda unifamiliar premium o producto orientado a mercado familiar La combinación de ubicación, superficie y posibilidades de transformación convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con atractivo retorno. Si busca una operación con recorrido en una de las áreas más dinámicas del entorno metropolitano de Sevilla, esta es una opción a considerar.

  • Piso en venta en Bellavista en Sevilla
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  • Piso en venta en Bellavista en Sevilla
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125.000 €

Piso en venta en Bellavista en Sevilla

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. INMUEBLE EN RENTABILIDAD Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido en dormitorio y baño, ubicado en la localidad de Sevilla. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para

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