Se alquila gabinete dentro de un local de estética y quiromasaje,para otra actividad diferente,como tatto,maquilladora,etc Se alquila sin mobiliario

Alquiler local, 17 M2, como trastero, taller pequeño para artesanía, etc. Dentro de otro local donde compartimos entrada , alarma. Luz y agua.

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL DE 100 METROS. Requisitos 2 meses de Fianza. Por intermediario cobramos 1 mes pir honorarios LA ANTIGUA ACTIVIDAD ERA TIENDA DE DESAVIOs Y ALIMENTACIÓN. NO SE PUEDE TENER NINGUNA ACTIVIDAD QUE HAGA FALTA SALIDA DE HUMOS, como por ejemplo bares y restaurantes. TIENE AIRE ACONDICIONADO, BAÑO Y ALMACEN. LA MENSUALIDAD ES DE 510 MAS IMPUESTOS. NO HACE FALTA TRASPASO. NO NO NEGOCIABLE EL PRECIO, YA QUE ES MUY ASEQUIBLE. TELÉFONO 607992662

Magnifico local comercial en alquiler, ideal para cualquier actividad. Se trata de un local en esquina, con más de 20 metros lineales de escaparate, perfecto para atraer público y crear un espacio atractivo y visible, con una superficie aproximada de 90 m2 aproximadamente. El inmueble se encuentra ubicado en la calle más comercial de Dos Hermanas, calle San Sebastián no 19, a unos 190 metros del Mercado de Abastos, el cual dispone de una capacidad aproximada de aparcamiento para 230 vehículos. El inmueble se encuentra ubicado en la calle más comercia

¡ ALQUILER CON OPCION A COMPRA DE LOCAL CON LICENCIA DE APERTURA DE BAR! ¡Descubre una oportunidad única para emprender tu propio negocio muy cerca del centro de salud de San Hilario! Este local, situado en la calle Galgo, se presenta como el lugar ideal para abrir un bar-cafetería. Con licencia de apertura ya obtenida, podrás comenzar a operar de inmediato y aprovechar la afluencia de clientes en una zona muy concurrida. El local cuenta con una cocina completamente equipada y maquinaria de bar, lista para satisfacer las necesidades de tus futuros clientes. Además, la instalación cumple con todas las normativas vigentes, garantizando un funcionamiento seguro y eficiente. Con capacidad para 10 veladores y un toldo eléctrico que ofrece comodidad, este espacio se adapta perfectamente a tus ideas. También presenta Licencia de venta de productos de alimentación por internet añadiendo así un valor extra, permitiendo diversificar tu negocio. Equipado con cámaras de seguridad y un sistema de filtración para el control de humos (FILTRONIC), este local no solo es atractivo, sino también seguro. No dejes pasar esta magnífica oportunidad de invertir en un espacio que promete ser el punto de encuentro favorito en la zona. ¡Ven a verlo y empieza a construir tu futuro hoy!

Amplio local en alquiler en pleno Centro de Dos Hermanas, con 370 m² útiles más 60 mtr2 de patio trasero para adaptar a las necesidades de tu negocio. Su ubicación céntrica ofrece visibilidad y comodidad, ideal para emprender o ampliar tu actividad en una zona consolidada y bien comunicada. El inmueble se encuentra en buen estado, listo para que imagines y diseñes el espacio a tu medida. Este local es ideal para entidad bancaria, clínica, supermercado, etc.. . Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las áreas más atractivas de Dos Hermanas. ¡Ven a descubrir todo su potencial y haz realidad tu proyecto! P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER DE 350 m² EN ENTRE NÚCLEOS, DOS HERMANAS Una ubicación estratégica para impulsar tu próximo negocio. Se alquila amplio local comercial de 350 m² en la zona de Entre núcleos, Dos Hermanas, una de las áreas de mayor expansión urbanística y proyección comercial, caracterizada por su creciente afluencia de público, el desarrollo de nuevas promociones residenciales y la consolidación de un entorno con un importante potencial de negocio. El local destaca por su gran fachada comercial, que ofrece una excelente visibilidad y amplias posibilidades para desarrollar una imagen de marca atractiva, así como salida de humos, una característica especialmente interesante para actividades de restauración y hostelería. Gracias a su superficie y ubicación, se trata de un espacio versátil, ideal para implantar diferentes tipos de negocios, entre ellos: Retail y comercio especializado. Fast food, cafeterías y restaurantes. Clínicas médicas, dentales o centros de salud y bienestar. Gimnasios, centros deportivos y estudios de entrenamiento. Supermercados, franquicias y otros negocios de servicios. Su ubicación en un entorno residencial en pleno crecimiento ofrece una interesante oportunidad para marcas, franquicias y operadores que busquen establecerse en una zona con potencial de desarrollo y captar una clientela cada vez mayor. 350 m² de superficie, gran fachada y salida de humos en una de las zonas con mayor proyección de Dos Hermanas. Una excelente oportunidad para empresas y emprendedores que busquen un espacio con visibilidad, amplitud y posibilidades de implantación en Entrenúcleos. Solicita más información y descubre el potencial de este local para tu próximo proyecto. P. V. P. : gastos de notaría, registro, impuestos, financiación y honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

Podéis contactar por WhatsApp. Local destinado a CLÍNICA VETERINARIA SE TRASPASA CONSULTORIO VETERINARIO LLAVE EN MANO - SEVILLA Se traspasa consultorio veterinario en funcionamiento desde el 2023, en local de 120 m² totalmente reformado y conforme a normativa, con todas las licencias en regla. Ideal para veterinario/a colegiado/a que quiera establecerse por su cuenta y hacer crecer un proyecto, sin asumir obra ni los 6-9 meses de trámites con Urbanismo. La amplitud y la distribución del local permiten ir mucho más allá del uso actual: • Capacidad para un equipo: espacio suficiente para que trabajen varios veterinarios y personal auxiliar a la vez, con consulta, quirófano y zona de hospitalización diferenciadas. • Ampliación de servicios: la infraestructura permite reforzar o incorporar cirugía, diagnóstico por imagen, hospitalización, laboratorio y odontología, además de los servicios de consulta habituales. • Salto a clínica completa: cuenta con sala de radiología preinstalada (toma de fuerza específica incluida); solo falta incorporar el equipo de rayos para pasar de consultorio a clínica. • Más horario, más negocio: actualmente en horario reducido debido a conciliación laboral del profesional que lo lleva, con margen claro de crecimiento al ampliar la apertura. Instalaciones (listas para operar) Recepción, sala de espera, consulta, quirófano homologado completo, sala de hospitalización/laboratorio, 2 aseos y sala de radiología preinstalada. Equipamiento (en propiedad, con factura y al día) Ecógrafo Esaote con sonda, anestesia gaseosa Eickemeyer con monitor multiparamétrico y concentrador de oxígeno, analizadores de sangre RAL, mesa de cirugía hidráulica, lámpara de quirófano, electrobisturí, estufa de esterilización, instrumental quirúrgico y dental, jaulas de hospitalización en acero, microscopio, centrífuga y mobiliario completo. Todo pagado, sin cargas ni financiación pendiente. Negocio y clientela Cartera de clientes activa y fiel, con buen tic

Local zona comercial de Dos Hermanas, 100 m2 con muchas posibilidades ya que se puede comprar más metros hasta 460m2, consultar precio, el local está totalmente reformado y tiene mucha fachada por lo cual tiene posibilidades de hacer vivienda turística. aproximadamente 23 metros de fachado frontal y trasera x 24 metros lateral. El último negocio que tubo actividad fue un supermercado. La ciudad de Dos Hermanas es el pueblo más importante de Sevilla detrás sólo de la capital por extensión, habitantes y productividad, se encuentra geográficamente en la depresión del rio Guadalquivir, con una población de 150.000 habitantes es la 9º ciudad más poblada de Andalucía, es muy joven, su economía esta diversificada entre los sectores de la construcción, la industria, los servicios y la agricultura, además de una peculiaridad que muchos de sus habitantes tienen su centro de trabajo en la capital debido a su cercanía. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesi

Lito's consultores Inmobiliarios te trae un estupendo local para montar tu negocio en la calle CRISTO DE LA VERACRUZ, en Dos Hermanas. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Local de 650 m2 construidos en una de las calles más concurrida del centro del municipio. ESTADO DEL INMUEBLE Suelo de mármol. Local actualmente con contrato de alquiler vigente. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, bien comunicada con líneas de autobuses y a cinco minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios corresponden al 1,5% del precio del inmueble con una cantidad mínima de 3.000€ + IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. ref: 2274.

Lito's consultores Inmobiliarios te trae un estupendo local para montar tu negocio en la calle CRISTO DE LA VERACRUZ, en Dos Hermanas. DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Local de 505 m2 construidos en una de las calles más concurrida del centro del municipio. ESTADO DEL INMUEBLE Suelo de mármol. Listo para montar tu negocio. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, bien comunicada con líneas de autobuses y a cinco minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento. HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO Nuestros honorarios corresponden al 1,5% del precio del inmueble con una cantidad mínima de 3.000€ + IVA. En el caso de alquiler, nuestros honorarios corresponden a una mensualidad +IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor. Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan. ref: LOC2.

Local Comercial en Alquiler - Montequinto ¡Excelente oportunidad de negocio en una de las mejores ubicaciones comerciales de Montequinto! Te presentamos este fantástico local de 51 m² situado en la Avenida Europa, 101E, local 6, en planta baja y a pie de calle. Un espacio versátil y completamente equipado, perfecto para impulsar tu proyecto empresarial. Este local comercial cuenta con 51 m² construidos distribuidos en dos dependencias, ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocio. Dispone de un baño completo y ha sido utilizado anteriormente como peluquería, lo que demuestra su versatilidad para servicios de estética y belleza. Sin embargo, también es perfectamente funcional como oficina o tienda, gracias a su distribución práctica y accesible desde la calle. Las instalaciones están completamente acondicionadas con calefacción y aire acondicionado tipo split, garantizando el confort durante todo el año. La ubicación en planta baja y a pie de calle facilita el acceso de clientes y proporciona una excelente visibilidad para tu negocio. Además, está situado en una de las zonas comerciales mejor posicionadas de Montequinto, con gran afluencia de público y potencial de clientela. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y concertar una visita.

OPORTUNIDAD INVERSORES! LOCAL EN VENTA CON RENTABILIDAD GARANTIZADA EN DOS HERMANAS (SEVILLA) ALQUILER -1.098€ VENCIMIENTO - 22/08/2016 IMPORTANTE: CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE NO SE PUEDE VISITAR NO SE PUEDE FINANCIAR Dos Hermanas Se vende activo ideal para inversores que buscan rentabilidad Por motivos de privacidad, no es posible realizar visitas. Contrato de arrendamiento en vigor Excelente ubicación, zona tranquila y con buena comunicación. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. El inmueble se encuentra en Dos Hermanas, localidad de la comunidad de Andalucía en la provincia de Sevilla. Formamos parte de una empresa con amplia cartera de inmuebles alquilados y locales en rentabilidad, disponible para inversores que busquen oportunidades similares. Contáctenos para más información sobre rentabilidad, condiciones del contrato y otras oportunidades disponibles.

OPORTUNIDAD INVERSORES! LOCAL EN VENTA CON RENTABILIDAD GARANTIZADA EN DOS HERMANAS (SEVILLA) ALQUILER -257€ VENCIMIENTO - 01/12/2006 IMPORTANTE: CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE NO SE PUEDE VISITAR NO SE PUEDE FINANCIAR Dos Hermanas Se vende activo ideal para inversores que buscan rentabilidad Por motivos de privacidad, no es posible realizar visitas. Contrato de arrendamiento en vigor Excelente ubicación, zona tranquila y con buena comunicación. Rentabilidad real, diversificación y alto potencial de revalorización. El inmueble se encuentra en Dos Hermanas, localidad de la comunidad de Andalucía en la provincia de Sevilla. Formamos parte de una empresa con amplia cartera de inmuebles alquilados y locales en rentabilidad, disponible para inversores que busquen oportunidades similares. Contáctenos para más información sobre rentabilidad, condiciones del contrato y otras oportunidades disponibles.

Estupendo local comercial en unas de las zonas centricas de dos hermanas, actualmente, tiene, salon de actos, 7 aulas bastantes grandes para obsiones de trabajos, u otras modalidades. Tiene agua, luz, alarma, escaparates, buen acceso, techos altos. El precio es negociable, haga su oferta?.

Estupendo local comercial de 400 mts en bruto para alquilar. Se puede poner cualquier clase de actividad, tendria carencia de tiempo para poder hacer o terminar el local a su actividad, Precio negociable. Haga su oferta? Gracias.

Amplitud y mucha luz en una de las zonas más atractivas entre Olivar de Quintos y Entrenucleos Engel & Völkers presenta esta fantástica vivienda de tres dormitorios y dos baños completos, situada en un entorno moderno, tranquilo y perfectamente comunicado, ideal para quienes buscan calidad de vida y todas las comodidades a su alcance. La vivienda destaca desde el primer momento por su luminosidad y amplitud. Su espacioso salón-comedor, acogedor y lleno de luz natural, conecta directamente con una agradable terraza, perfecta para relajarse y disfrutar del exterior. Cuenta con tres dormitorios de excelentes dimensiones y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para quienes necesitan disponer de espacio adicional para despacho o invitados. La cocina independiente está totalmente equipada y dispone, además, de una práctica sala de lavandería independiente, aportando un extra de comodidad y organización. El piso se ofrece completamente amueblado y listo para entrar a vivir, e incluye plaza de garaje. La urbanización es otro de sus grandes atractivos. Sus cuidadas zonas comunes cuentan con piscina comunitaria, parque infantil y local comunitario, creando un entorno perfecto para disfrutar del tiempo libre y de la vida en familia. Además, la vivienda cuenta con calificación energética A, una característica especialmente destacable por su eficiencia, confort y optimización del consumo energético. La ubicación es excelente: en una zona residencial consolidada, moderna y muy agradable, a pocos minutos del metro de Olivar de Quinto y rodeada de todo tipo de servicios. Una oportunidad para disfrutar de un hogar cómodo y completo en un entorno residencial excepcional. Ubicación Estratégica: El Enclave Premium de Entrenúcleos Esta propiedad disfruta de una ubicación absolutamente privilegiada, reconocida hoy como una de las más cotizadas del mercado al situarse en el punto exacto de transición entre la consolidada urba

Se alquilan varios locales en la zona de ENTRENUCLEOS, Dos Hermanas, actualmente la mayor zona de expansión de la provincia de Sevilla, situado frente a la Universidad de Loyola, Centros Comerciales, Zonas Verdes, Zonas de Ocio, parada del Metrobús, etc. En un edificio de nueva construcción con un gran vecindario en sus alrededores. En principio es un local de 97 m2. construidos con posibilidad de alquilar varios locales contiguos de 120 m2 y 140 m2 y así poder cumplir con las necesidades de su negocio. El local cuenta con la preinstalación de Saneamiento, Agua y Luz. Se ofrecen 3 meses de carencia para poder adecuar el local a sus necesidades. La Fianza es de 2 meses de la renta mensual. Sin lugar a dudas una GRAN OPORTUNIDAD para su negocio. Contacte con nosotros y le atenderemos sin ningún compromiso.

Local Comercial a Estrenar en Entrenúcleos - Oportunidad de Inversión Premium ¡Descubre tu próximo negocio en el corazón de Entrenúcleos! Te presentamos un espectacular local comercial de nueva construcción con entrega prevista en diciembre de 2026. Con 353 m² construidos, este inmueble ubicado a pie de calle en la arteria principal representa una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan visibilidad y rentabilidad garantizada. Ubicación Estratégica y Potencial Comercial Situado en planta baja con acceso directo a la calle, este local goza de una posición privilegiada junto a la nueva plaza comercial y la torre de Entrenúcleos. Su emplazamiento en la vía principal garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de tránsito peatonal y rodado. Además, te encuentras próximo a un importante centro comercial, una residencia de estudiantes y un núcleo residencial de aproximadamente 60.000 personas, lo que asegura una clientela potencial excepcional. Características Comerciales Destacadas El local cuenta con 3 escaparates de gran impacto visual y 25 metros lineales de fachada, elementos fundamentales para captar la atención de los viandantes. Su única estancia diáfana de 353 m² permite una distribución flexible adaptable a cualquier tipo de negocio. Incluye salida de humos, requisito esencial para actividades de hostelería y restauración. Servicios y Complementos Incluidos Como valor añadido, dispones de la posibilidad de contratar garaje, trastero y plazas de aparcamiento, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores. Estos servicios están disponibles según necesidades (confirmar disponibilidad). Usos Recomendados Perfecto para comercio, servicios, hostelería, oficinas abiertas al público o cualquier actividad empresarial que requiera visibilidad y acceso directo. La zona de alto desarrollo comercial y la densidad residencial cercana hacen de este local una inversión con gran potencial de rentabilidad. ¡No dejes pasar esta

Local en alquiler, estado bruto a reformar para adecuar a tus necesidades.

Venta de la totalidad del inmueble en pleno centro de Dos Hermanas Se ofrece oportunidad única de adquirir todo el conjunto de locales del edificio, con accesos desde la emblemática Plaza de la Constitución, Calle La Mina y Calle Real de Utrera. El inmueble suma aproximadamente 700 m2 entre planta baja y planta alta, actualmente dividido catastralmente y compuesto por: � Local procedente de antigua discoteca, con unos 315 m2, situado en planta alta exterior, con acceso por Calle La Mina (actualmente mediante escaleras), con posibilidad técnica de instalar ascensor y de realizar una reforma integral para múltiples usos. � Local en planta baja con entrada por Calle Real de Utrera, frente a la Peña Sevillista, con unos 132 m2 útiles, actualmente alquilado a un bar por 800 € mensuales. � Espacio adicional en planta alta de aproximadamente 153 m2, perteneciente también a la antigua discoteca, igualmente con acceso por escaleras y totalmente para reformar, ideal para desarrollar oficinas, centro profesional, academia o proyecto mixto. Disponemos de planos de distribución con superficies divididas catastralmente, así como estudios de posible implantación de ascensor y mejora de iluminación natural mediante patios o claraboyas. Ubicado en un enclave simbólico y altamente transitado del centro urbano, rodeado de comercios y servicios, esta propiedad representa una inversión singular: rentabilidad inmediata + gran margen de transformación, con la ventaja de contar con fachadas y accesos desde tres calles principales. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Local comercial de 161 m² construidos a pie de calle en el centro de Dos Hermanas, junto al Mercado de Abastos y con parada de bus en la puerta. Diáfano salvo el aseo, dos escaparates y salida de humos. Hostelería, comercio u oficina, sujeto a licencia. Alquiler 1.250 €/mes + IVA o venta 200.000 €.

Local comercial en esquina, centro de Dos Hermanas – 309 m² (141 m² en planta calle y 166 m² en sótano). Escaparate en toda la fachada a dos calles. Alquiler: 1.100 €/mes + IVA · Venta: 190.000 € 8 oficinas bancarias a menos de 150 m; centro de salud y parking público Nuestra Señora del Águila a 100 m. Planta calle terminada, antes clínica dental: salida de humos, 2 aseos, aire acondicionado y varias dependencias aptas para otros usos. Sótano diáfano y sin acabados, ideal como almacén, con escalera interior privada.

¡NO COBRAMOS NADA AL COMPRADOR! Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Dos Hermanas: Local con gran potencial residencial o comercial Se vende magnífico local de 42 m2, ubicado en una de las zonas más cotizadas y demandadas de Dos Hermanas, la calle Santo Rosario. Características del inmueble: Superficie: 42 m2 (7 m de fachada x 6 m de fondo). Estado actual: Dividido físicamente en dos plazas de garaje independientes, lo que ofrece rentabilidad inmediata mediante alquiler. Potencial: Excelente oportunidad para inversores, ideal para cambio de uso y desarrollo de apartamentos. Ubicación inmejorable: Situado a pocos minutos del centro histórico, en un entorno residencial consolidado y rodeado de todos los servicios esenciales: supermercados, oferta gastronómica, entidades bancarias, farmacias y centros educativos (colegios e institutos). Una propiedad estratégica tanto para maximizar rendimiento por alquiler como para un proyecto de desarrollo inmobiliario. Honorarios de la inmobiliaria incluidos en el precio. No incluidos los gastos de impuestos, notaría y registro. Financiamos su hipoteca hasta el 100 % (ESTUDIO GRATUITO).

� ¡OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN PLENO CENTRO DE DOS HERMANAS! Se ofrece en venta o alquiler magnífico local comercial situado en pleno centro de Dos Hermanas, en una ubicación estratégica y con gran visibilidad. Un espacio ideal para poner en marcha tu negocio, ampliar tu actividad o realizar una excelente inversión. Su ubicación, rodeado de comercios, servicios y zonas de paso, lo convierte en una opción muy interesante para diferentes tipos de negocios. Disponible tanto en venta como en alquiler, ofreciendo flexibilidad y grandes posibilidades para emprendedores e inversores. � Pleno centro de Dos Hermanas � Local comercial � Venta o alquiler Una gran oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más comerciales y céntricas de Dos Hermanas. ¡Consúltanos sin compromiso!

LOCALES EN VENTA EN DOS HERMANAS Disponemos de varios locales en venta en calle Nuestra Señora del Carmen, en zona con buena visibilidad comercial, a pie de calle, con salida de humos y amplios escaparates. En bruto y diáfanos, para crear tu negocio propio desde cero o como inversión para alquilar. Con superficies que van desde los 97 m2 por 98.000 €. Hasta 271 m2 por 349.000 €. Zona próxima a la Avenida de Andalucía, Plaza del Arenal y eje comercial de la ciudad. Entorno residencial, con comercio de proximidad y una amplia oferta de equipamientos públicos. Supermercados, bancos, centros sanitarios, ocio, etc. Buenas comunicaciones por carreteras SE-30, A-4 y N-IV. Líneas de autobuses M-131, M-132, M-132B, M-133 y M-134. Renfe cercanías C-1 y C-5.

� Local comercial en esquina con inquilino - Arco Norte, Dos Hermanas Se ofrece local comercial ubicado en la zona de Arco Norte, una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo de Dos Hermanas, rodeada de viviendas, comercios y servicios. El local se encuentra actualmente alquilado y en funcionamiento, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión, generando ingresos desde el primer momento. � Renta actual: 800 € mensuales + IVA. Hace esquina, lo que le aporta mayor visibilidad, fachada y paso de vecinos y coches, lo que genera movimiento constante durante todo el día, factores clave para la actividad comercial. Dispone de dos baños y una distribución funcional, óptimo para el negocio actual de cervecería y cualquier otro. Una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en un activo inmobiliario con rentabilidad, en una zona con demanda y proyección dentro de Dos Hermanas. Para más información sobre el local, condiciones del alquiler o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Ponemos a tu disposición nuestro equipo de marketing inmobiliario, home staging, financiación y asesoramiento. Contamos con un estudio de Interiorismo para que comiences tu nueva vida sin tener que preocuparte de nada. No están incluidos en el precio los impuestos y gastos inherentes a la compra según ley, como los de notaría, registro, transmisión patrimonial, así como la posible financiación. Los honorarios profesionales no están incluidos en el precio. Llámanos para informarte sin compromiso, estamos encantados de atenderte.

Jacaranda Inmobiliaria le presenta esta propiedad con alto potencial de revalorización y desarrollo, en una de las zonas con mayor demanda y proyección de Dos Hermanas. Ubicada en la calle de Real Utrera, esta vivienda ofrece una superficie total de 300 m², con amplias posibilidades de redistribución, ampliación o proyecto integral de reforma para maximizar su valor en mercado. Actualmente dispone de: Planta baja: Local comercial con trastienda Garaje con capacidad para dos vehículos Salón Comedor Cocina Baño Gran Patio con trastero Primera planta 3 habitaciones Baño Gran terraza con acceso a la tercera planta con azotea transitable. 2 baños Su orientación suroeste garantiza excelente luminosidad, un valor añadido en cualquier proyecto residencial destinado a venta o alquiler. Claves para el inversor o constructor: ✔ Parcela con dimensiones óptimas para reforma integral o rediseño moderno ✔ Ubicación estratégica en zona consolidada con todos los servicios ✔ Alta demanda residencial en el municipio ✔ Potencial margen tras reforma ✔ Ideal para vivienda unifamiliar premium o producto orientado a mercado familiar La combinación de ubicación, superficie y posibilidades de transformación convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con atractivo retorno. Si busca una operación con recorrido en una de las áreas más dinámicas del entorno metropolitano de Sevilla, esta es una opción a considerar.

Gran inversión, 2 naves en rentabilidad en Dos Hermanas (Sevilla), rentabilidad bruta del 6,00%, alquiler de larga duración con inquilinos solventes, naves muy bien ubicado con todo tipo de servicios y comercios a su alcance. Para más información es imprescindible firmar LOI. No dude en ponerse en contacto con nosotros y le daremos toda la información que necesite. Busca locales en rentabilidad en España? Llámenos y le facilitaremos datos de todos los activos en rentabilidad que gestionamos. Ref. o.

� Gran casa con local y azotea, a un paso del centro - 324 m² Oportunidad única de adquirir una amplia vivienda con local comercial en una ubicación privilegiada, muy cerca del centro. La propiedad cuenta con 324 m² construidos, distribuidos en varias plantas y con un enorme potencial tanto para vivienda familiar, negocio propio o inversión. � Planta baja: Local a pie de calle, anteriormente bar, totalmente diáfano, con barra, dos aseos, gran cocina y una estancia independiente. Ideal para reabrir negocio, alquilar o reconvertir en vivienda. � Primera planta (vivienda): Dispone de salón luminoso, cocina-comedor, 3 dormitorios, 2 baños, patio exterior y un patio interior que aporta luz natural y ventilación. � Última planta: Azotea transitable, perfecta como zona de ocio, terraza chill out o ampliación futura. ✨ Extras a destacar: ✔ Excelente ubicación ✔ Muchas posibilidades de uso ✔ Ideal para inversores ✔ Gran superficie No deje pasar esta oportunidad. Visítela y descubra todo su potencial.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EDIFICIO OBRA PARADA RESIDENCIAL Presentamos una oportunidad de inversión en Dos Hermanas (Sevilla): edificio residencial plurifamiliar situado en Calle San Juan de Hornillo nº 58, haciendo esquina con Calle Montelirio, en un entorno urbano consolidado y próximo al centro de la localidad. El activo está compuesto por 8 viviendas residenciales, siendo 8 fincas registrales independientes, lo que permite plantear diferentes estrategias de inversión y desinversión. Tres de los pisos bajos tienen patio privativo y dos de los cuatro pisos en planta primera son dúplex con terraza privada. El edificio también tiene 2 terrazas comunitarias. *Las fotografías incluidas en este anuncio corresponden a distintas viviendas del edificio objeto de comercialización, no a una única unidad. El edificio se encuentra actualmente en un estado que requiere reforma y adecuación antes de su explotación residencial, así como la finalización de las obras y la tramitación de la correspondiente Licencia de Primera Ocupación (LPO). CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - 253,66 m² de superficie útil total - 318,40 m² de superficie construida total - 4 viviendas en planta baja y otras 4 en planta primera - Régimen libre - Edificio construido en 2012 (actualmente obra parada) - Dos viviendas -1º A y 1º D- disponen de trastero y azotea privada - Sujeto a IVA del 21% (no incluido en el precio de publicación) Uno de los principales atractivos de la operación reside en que las ocho viviendas cuentan con identificación registral individual, permitiendo estudiar una estrategia de explotación o desinversión por unidades, en lugar de depender exclusivamente de la venta del edificio como un único activo. Además, las cuatro viviendas de planta baja cuentan con acceso independiente desde la vía pública. UNA OPERACIÓN PARA INVERSORES CON VISIÓN A MEDIO Y LARGO PLAZO, tanto para alquiler o venta por unidades, o ambas opciones. **La información, imágenes y características indicadas e

**� EDIFICIO COMPLETO CON VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL | MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE INVERSIÓN** Presentamos una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, con gran potencial de rentabilidad y ubicada en una de las principales avenidas de la localidad. Este edificio completo combina una amplia vivienda en perfecto estado con un local comercial diáfano, ofreciendo múltiples posibilidades: vivienda familiar, negocio, inversión, alquiler o uso mixto. � DISTRIBUCIÓN Con **280 m² construidos (250 m² útiles)** sobre una parcela de **150 m²**, el inmueble se distribuye en tres plantas: **Planta baja** * Local comercial completamente diáfano. * Gran espacio polivalente con múltiples posibilidades de uso. * Acceso independiente. **Primera planta** * Vivienda de aproximadamente 150 m². * Amplio salón-comedor. * 2 dormitorios. * 2 baños completos. * Cocina independiente. * Balcón. **Planta superior** * Azotea completamente transitable, ideal para zona de ocio, solárium o futuras ampliaciones, según normativa urbanística. ✨ CALIDADES DESTACADAS * Vivienda en perfecto estado de conservación. * Armarios empotrados. * Trastero. * Plaza de garaje incluida. * Orientación sur, que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día. � UNA INVERSIÓN CON MUCHAS POSIBILIDADES Gracias a su distribución y accesos, este inmueble resulta ideal para: * Combinar vivienda y negocio. * Desarrollar actividad comercial en planta baja. * Obtener rentabilidad mediante alquiler independiente de vivienda y local. * Adaptar el edificio a diferentes proyectos profesionales o familiares. Una propiedad difícil de encontrar por su versatilidad y potencial. � EXCELENTE UBICACIÓN Situado en la **zona ancha de la Avenida Reyes Católicos**, una ubicación consolidada, bien comunicada y rodeada de comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para el día a día. � DETALLES CLAVE * Edificio completo. * 280 m² construidos (250 m² útiles). * Vivienda de 150

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Dos Hermanas (Sevilla). Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz tu simulación y obtén

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CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece ESTUPENDA CASA CON LOCAL COMERCIAL EN DOS HERMANAS. Vivienda situada en C/ Real, Utrera (Dos Hermanas), una de las calles más céntricas de la zona, rodeada de comercios y con todos los servicios a mano. La propiedad destaca por su gran versatilidad y amplitud, contando con un local comercial a la entrada de aproximadamente 60 m², con acceso independiente, ideal para negocio propio, oficina o como inversión para alquiler. La vivienda se distribuye en dos plantas y dispone de: 3 habitaciones 2 baños 1 cocina 3 salones (2 en planta baja y 1 en planta superior) Cochera 2 patios Nave al fondo Local comercial a la entrada Se trata de una vivienda con muchas posibilidades de reforma, ideal para adaptarla a diferentes proyectos. Gracias a su distribución, es perfecta para invertir y destinarla a alquiler por habitaciones, apartamentos independientes o plataformas como Airbnb o Booking, aprovechando al máximo su rentabilidad. Una propiedad con enorme potencial en una ubicación inmejorable, ideal tanto para vivir como para emprender. En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada. Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero. Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa. Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ¡Solicítenos más información sin compromiso!

Ponemos a la venta, sensacional Parcela ubicada en la prestigiosa Urbanización El Regidor de Alcalá de Guadaira, catalogada como Urbana no consolidada por el Ayuntamiento de la localidad, si bien se encuentra avanzada pues ya dispone de alcantarillado de la red. Se trata de una urbanización cerrada, muy residencial y perfectamente comunicada con la Autovía A-376 Sevilla-Utrera y la SE-40. Se encuentra junto a Montequinto, a escasos 10 minutos de Sevilla Capital. La parcela dispone de una superficie de casi 5100 metros cuadrados según medidas catastrales y se encuentra totalmente vallada en su perímetro. Dentro de ella se ubica Vivienda Unifamiliar en buen estado de conservación y construcción. Se encuentra distribuida en una sola planta y cuenta con dos dormitorios, un amplio acogedor salón con chimenea y aire acondicionado, cocina funcional y totalmente equipada, así como baño completo. Dispone de amplio porche de entrada por la parte delantera muy confortable para pasar largas estancias. En su exterior, dispone también de un bungalow independiente que perfectamente se puede destinar como apartamento para invitados, ofreciendo un espacio privado y cómodo para familiares, amigos o incluso como alojamiento complementario. Ofrece también la posibilidad de oportunidad de negocio, mediante alquiler del mismo, algo muy demandado en la zona. También en su exterior, podemos disfrutar de una fantástica piscina, que presenta un estado óptimo de conservación, ideal para disfrutar con la familia y amigos. El inmueble además, está dotado de unas excelentes instalaciones ecuestres con cuatro boxes para caballos y una pista de entrenamiento, convirtiendo esta finca en una oportunidad única para los amantes de la equitación y el Caballo. ES TOTALMENTE HIPOTECABLE, ya que dispone de Escrituras independientes en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Guadaira. Inmueble con multitud de posibilidades y que ofrece un Gran Potencial, ideal para familia numerosa, permitiendo también un

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