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Alquilar Locales El Puerto de Santa María

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1100 €

Gran local con 3 escaparates y almacén

150 m²

Se alquila amplio local comercial haciendo esquina en Calle Zarza, ideal para tienda, oficina, clínica o cualquier tipo de negocio. Cuenta con aproximadamente 150 m² distribuidos en una gran zona principal totalmente diáfana, almacén independiente y baño. Dispone de 3 grandes escaparates que aportan excelente visibilidad, mucha luz natural y gran presencia comercial gracias a su ubicación en esquina. Zona con paso de personas y fácil acceso. Local versátil, con muchas posibilidades de distribución y adaptación según la actividad. Excelente oportunidad para emprender o ampliar negocio.

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600 €

Alquiler Local/Almacén ventas online

45 m²

Se alquila almacén disponible para personas emprendedor@s autónom@s para ventas online, redes sociales, oficina, taller.. para desgravar factura 700€/mes, sin factura 600€/ mes. Autónomo o nómina de trabajo salario mínimo interprofesional. - Local en alquiler en zona residencial barrio alto en El Puerto de Santa María. - Entrada a pie de calle. - Espacio diáfano y luminoso. - Puerta de chapa eléctrica segura. - No dispone de baño, puedes hacer la reforma que quieras siempre que sea para mejoras o dejar tal cual. - 600€/ mensuales + 600 €/ de fianza. - Agua, basura y luz gastos compartidos

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18 €

Traseros de alquiler

3 m²

Próxima apertura de centro de trastero entre julio y agosto aproximadamente,ZONA CERCA DE AVENIDA VALENCIA,LAS NIEVES,LOS ROMANOS) actualmente el local se encuentra en obra,los dos tamaños actuales serán los de las imágenes,1,20 x2,50m x 3 de altura con un altillo apartir de los 2 metros . El otro más pequeño no llevaria altillo, no dudes en dejar tú mensaje y reservar el que necesites y en cuanto estemos listos serás de los primer@s en saberlo.Sin compromiso , local vigilado por video cámara 24h y sistema de apertura con llamada .En un futuro según demanda se ampliará otros tamaños. TE ESPERAMOS😊

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120 €

Alquiler estudio vacacional

1 habitaciones · 1 baños · 30 m²

Se alquila fantástico estudio a pie de playa y paseo maritimo en puerto sherry(Puerto de Santa María),muy cercano a locales comerciales y de ocio,estudio totalmente amueblado para disfrutar de un inmejorable descanso.Se alquila mínimo por dos noches,semanas o quincenas.El precio es el fijado por día, excepto eventos anuales, como ,ferias,semana santa,carnavales, verano y moto GP(No quedan reservas para Julio y Agosto)

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3500 €

Alquiler local centro historico del Puerto Sta Mª

500 m²

Alquiler o venta de local comercial en pleno centro del Puerto de Santa Maria. Ideal para oficinas, centro médico...

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69.000 €

Traspaso Hamburguesería en funcionamiento

150 m²

Se traspasa hamburguesería en pleno funcionamiento, con facturación demostrable y rentabilidad consolidada. Ubicada en calle peatonal de alto tránsito, en excelente zona comercial, con gran visibilidad y flujo constante de clientes durante todo el año. El negocio cuenta con: Facturación demostrable Cartera de clientes fidelizados Posicionamiento online top Presencia consolidada en plataformas digitales Negocio optimizado y listo para continuar desde el primer día Se ofrece: -Opción de traspaso del negocio - Posibilidad de adquirir la sociedad - Local en régimen de alquiler Se traspasa por cambio de residencia

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350 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 baños

Patrimonio Plus les ofrece alquiler de local comercial de aproximadamente 30 m², situado en El Puerto de Santa María. El local se encuentra en buen estado, listo para iniciar actividad. Dispone de un espacio diáfano y funcional, adecuado para oficina, despacho profesional, comercio, estética, pequeño establecimiento o actividad similar. Características principales: Superficie aproximada: 30 m². Uso comercial. Buena ubicación y fácil acceso. Disponible para entrada inmediata. Gastos de intermediación una mensualidad, no incluidos en el precio. Consulte más información.

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1900 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 2 baños

Local en centro del Puerto de Santa Maria, con 143m2, actividad anterior fue un Pub. 1900€ + 21% I. V. A. Se piden dos meses de fianza según ley y 4 mensualidades de garantía adicional por licencia de apertura, total seis meses a la firma de contrato. Honorarios inmobiliaria una mensualidad + 21%I. V. A.

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1300 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

5 habitaciones · 1 baños

Local que fue destinado a despacho, asesoría y gestoría en arrendamiento. Tiene varias estancias para varios despachos y un aseo.

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590 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 1 baños

Local a pie de calle en el centro, cerca de iglesia Prioral, ayuntamiento, bancos, mercado. 55,62m2. 590€ +21%. I. V. A. Dos meses de fianza. Honorarios Inmobiliaria una mensualidad + 21% I. V. A.

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1300 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 1 baños

Local de 150m2 con una estancia, y un aseo, en zona rodeada de comercios, fácil salida a todas las direcciones. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. Alquiler 1300€.

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5900 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

3 habitaciones · 1 baños

Gran local en El Puerto de Santa Maria a pie de calle con 1550m2, para todo tipo de negocio.

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3500 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 1 baños

Gran local de esquina en granja San Javier con 437m2 en zona, con varios escaparates, cerca de la estación de tren y tiene fácil salida todas las direcciones. De acuerdo con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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550 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 1 baños

Local exterior, acristalado, a pie de calle, muy expuesto y visible por su situación en ángulo. En zona consolidada, de gran número de población y muy concurrida. En el precio no está incluido el I. V. A.

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690 €

Local comercial en alquiler en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 1 baños

Local a pie de calle, con 28,69m2, un aseo, en zona muy transitada. 690+21% I. V. A Dos meses de fianza- honorarios inmobiliaria una mensualidad 690€ + 21% I. V. A.

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1250 €

Local comercial en alquiler en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 2 baños

Bar a pie de calle de 59,58m2. Dispone de licencia de Bar-Cafetería. NO tiene salida de humos. 1.250€ + 21% I. V. A Dos meses de Fianza según Ley más dos mensualidades de garantía adicional por la licencia de Bar-Cafetería. Honorarios inmobiliaria una mensualidad por importe de 1.250€ + 21% I. V. A Zona avenida Fuentebravia. Cerca de Centro Comercial, Centro Inglés, urbanizaciones.

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205.000 €

Local comercial en venta en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 1 baños

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320 €

Trastero en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

Local en pleno centro de El Puerto, exterior, cerca del Bajamar. El Edificio dispone de ascensor nuevo y acceso a discapacitados. Tiene dos baños por cada planta (un baño está adaptado a discapacitados). Dispone de servicio de limpieza para las zonas comunes. Tiene una sala de reuniones muy luminosa que se puede alquilar por días, semanas o meses. Está situado cerca de la oficina de Correos, Apemsa, Ayuntamiento, estación marítima, Supermercados, entidades financieras y de seguros. Se puede ir andando al centro histórico. 320+ I. V. A 21%- Dos meses de fianza - honorarios inmobiliaria una mensualidad + 21% I. V. A-.

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990 €

Bar en alquiler en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 1 baños

Local de 79.10m2 en plazoleta a pie de calle con aseo, actividad anterior bar. 990€ + 21% I. V. A. 2 Meses de fianza. Honorarios una mensualidad + 21% I. V. A.

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350 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 baños

Se alquila local comercial de 20 m² en pleno centro, situado en calle peatonal Luna, una zona de alto tránsito peatonal ideal para comercios, oficina o pequeño negocio. Superficie: 20 m² Precio: 350 €/mes Ubicación: Calle peatonal Luna, en el corazón de El Puerto de Santa María - cercana a tiendas, bares y servicios. Características: Local de planta baja, ideal para comercio, oficina, estudio o almacén pequeño. Gracias a su localización en zona peatonal, ofrece gran visibilidad y facilidad de acceso. Si estás interesado o necesitas más información, no dudes en contactar. La vivienda se encuentra a escasos minutos de zonas comerciales y de la playa, lo que la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir cerca del mar como para inversores que desean una propiedad con gran potencial de alquiler. Un entorno tranquilo, con todos los servicios necesarios al alcance, hace de este piso una oportunidad que no querrá dejar pasar De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

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490 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 1 baños

Local a pie de calle con 66,92m3 en Residencial el molino. 490 + 21% I. V. A Dos meses de fianza. Honoraios inmobiliaria una mensualidad + 21% I. V. A.

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395 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones

Local de 43,30 m2, a pie de calle zona el Molino. 395+21% I. V. A, Dos meses de fianza. Una mensualidad + 21% + I. V. A.

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395 €

Local comercial en alquiler en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 1 baños

Local 43,28€ a pie de calle en residencial el molino. 395€+I. V. A-dosmesesde fianza. Honorarios inmobiliaria una mensualidad + 21% I: V. A.

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390 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 30 m²

Se alquila local comercial ideal como oficina o pequeño comercio dentro del centro comercial situado en la calle Larga del Puerto de Santa María. Tiene un total de 30m2 útiles, es cuadrado y es ideal como despacho para tu negocio. Se encuentra al lado de la Plaza Peral donde hay un aparcamiento subterráneo y todo tipo de comercios al rededor.

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750 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 2 baños · 60 m²

¿Te gustaría iniciar tu propio negocio de hostelería sin tener que realizar una gran inversión inicial en reformas y equipamiento? Spacio Inmobiliaria ofrece en alquiler este local comercial situado en pleno centro de El Puerto de Santa María, en una de las zonas más consolidadas de restauración y ocio de la ciudad. El establecimiento se encuentra completamente reformado y dispone de licencia en vigor de pub o bar de copas, válida igualmente para el desarrollo de una actividad de bar de tapas frías, conforme a las condiciones de la licencia existente. Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra a escasos metros del restaurante Romerijo, de la Plaza de la Herrería y de los principales bares, restaurantes y establecimientos de ocio del centro, además de estar situado aproximadamente a diez minutos de la terminal del Catamarán. El local se alquila equipado y preparado para iniciar la actividad, evitando al nuevo arrendatario tener que afrontar importantes obras de acondicionamiento. Características principales ✔ Licencia en vigor de pub o bar de copas. ✔ Posibilidad de actividad de bar de tapas frías. ✔ Local reformado y acondicionado. ✔ Equipamiento incluido. ✔ Aire acondicionado centralizado frío-calor. ✔ Sistema independiente de entrada y extracción de aire. ✔ Dos cuartos de baño, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. ✔ Dos pequeños almacenes. ✔ Espacio exterior con toldo, sujeto a las autorizaciones administrativas correspondientes. ✔ Preparado para comenzar la actividad. Una excelente oportunidad para profesionales de la hostelería, emprendedores o empresarios que busquen ampliar su actividad en una ubicación céntrica y con afluencia de público durante todo el año. También resulta especialmente interesante para quienes desean probar la viabilidad del negocio antes de adquirir el inmueble. Se contempla la posibilidad de alquiler con opción a compra, previa negociación de las condiciones. Para amp

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5000 €

Local comercial en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

Edificio en alquiler en Calle Chanca, junto a la Ribera del río. Magnífica oportunidad de inversión. Este edificio, situado en una ubicación estratégica a pocos pasos de la Ribera, ha sido utilizado como local comercial y destaca por su amplitud y versatilidad. Con una superficie total de 970 m², distribuidos en dos plantas principalmente diáfanas, cuenta además con zonas de almacén, escalera central y montacargas, lo que facilita múltiples tipos de uso y adaptación. Gracias a su configuración y localización, el inmueble ofrece un amplio abanico de posibilidades de desarrollo para usos terciarios (comercial, oficinas, servicios). Ideal para promotores, inversores o empresas que busquen un inmueble con gran potencial en una zona en auge.

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700 €

Local en alquiler

80 m²

Se alquila local de 80m2 con aire acondicionado funcional, aseos y muy luminoso en el centro del puerto de santa maria, cerca del ayuntamiento y los bancos

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2400 €

Local comercial en alquiler en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

3 habitaciones · 1 baños

Local comercial de 215 m2, en ubicación extraordinaria, situado en la rotonda de plaza de la noria, una de las zonas con mayor visibilidad y transito, hace esquina a dos calles principales y dispone de gran fachada acristalada, ofreciendo maxima visibilidad y excelente luz natural. Ideal para cualquier proyecto como clínica, farmacia, asesoría, inmobiliaria, restauración etc. permite adecuación del espacio según las necesidades del proyecto. Equipos de climatización en excelentes condiciones. Incluye PLAZA DE PARKING delante del local.

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184.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

EXCELENTE LOCAL, esta situado en el centro del puerto, el local esta en bruto tiene una superficie de 188 metros, ideal para invertir. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

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320.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

2 baños

MAGNIFICO LOCAL, en pleno corazón de El Puerto de Santa María, donde la vida comercial nunca se detiene y el paso constante de gente marca el ritmo del día, se encuentra este amplio local de 328 metros cuadrados, un espacio con personalidad y enormes posibilidades. Nada más entrar, la sensación es de amplitud y versatilidad. Sus metros permiten imaginar fácilmente un comercio con carácter, un bar acogedor, una panadería con obrador propio o cualquier proyecto que requiera visibilidad y espacio. El local cuenta con un patio interior, un rincón especial que aporta luz y abre la puerta a múltiples usos: una terraza tranquila, una zona de descanso o un espacio funcional para el negocio. Dispone de dos aseos, lo que lo hace perfecto para actividades de cara al público, y cuenta con aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año tanto para clientes como para trabajadores. Su ubicación céntrica lo convierte en una oportunidad ideal para inversores o emprendedores, rodeado de comercios, servicios y zonas de paso continuo. Un local que no solo ofrece metros, sino también potencial, visibilidad y futuro. Si buscas un espacio donde tu idea pueda crecer y consolidarse, este local puede ser el comienzo de algo grande. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

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3500 €

Local comercial en alquiler en Ctra Sanlúcar-Zona Cuatro Pinos en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones

**Local Comercial en Alquiler - Oportunidad Única** Descubre este amplio local comercial en bruto de 360 m², ideal para dar vida a tu nuevo negocio. Con una altura al techo impresionante, este espacio ofrece la flexibilidad necesaria para adaptarse a cualquier tipo de actividad. Su ubicación privilegiada, a escasos metros de la nueva comisaría de Policía Nacional y al lado del Gimnasio Synergym, garantiza un flujo constante de clientes y visibilidad. La fachada a la carretera asegura que tu negocio sea visto por todos los potenciales clientes. Este local, situado a pie de calle, es perfecto para emprendedores que buscan establecerse en una zona en crecimiento. No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu proyecto en un lugar estratégico y con un gran potencial. ¡Contáctanos y ven a verlo! Se informa al cliente que Honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.

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210.000 €

Bar en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

2 baños

Local en el centro de El Puerto, con 104 m2 y en funcionamiento, a pie de calle, cerca de la Ribera del Marisco. Está actualmente alquilado, con mucho paso. El contrato en vigor desde septiembre 2024, con duración de 5 años. Está alquilado en 820 Euros + IVA De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otro gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

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485.714 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 2 baños

Local Comercial en RENTABILIDAD, ubicado en una de las zonas más privilegiadas del municipio gaditano del Puerto de Santa Maria, en pleno centro del municipio, en una zona de las más comerciales, contando con alta afluencia a diario, triplicado en los meses de verano. La operativa en rentabilidad del local comercial sería con el actual operador alquilado del sector Calzado-Deportivo más importante a nivel nacional, Oteros Sport, contando con un modelo de negocio moderno y competitivo con más de 80 tiendas y más de 25 años de experiencia en el sector. El local cuenta con amplia fachada acristalada, contando con 2 escaparates, situado en calle principal, Calle Luna, 33, Puerto Santa Maria (Cadiz). Planta Baja: Sup. Const. : 343 m2. Precio de venta: 485.714 € (impuestos no incluidos). Rentabilidad: 7 %. Honorarios de Gestión no incluidos. Confíe en Nosotros, nuestros clientes ya lo hacen. Tenemos una vocación y mucha perseverancia que nos permite satisfacer a nuestros clientes y conseguir su confianza. Gracias a nuestra experiencia en Grupo Cuman sabemos lo que quiere, sabemos dónde lo quiere y lo que es mejor, lo tenemos. Nuestro horario de Oficina es de 09:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 h. Carlos Olid.

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270 €

Oficina en alquiler en Centro en Puerto de Santa María (El)

AR- 2601 Se alquila estupendo local de 30 m² totalmente diáfano y muy luminoso, ubicado en plena Calle Larga, una de las zonas más céntricas y transitadas de El Puerto de Santa María. Situado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este espacio ofrece un entorno tranquilo y profesional, ideal para desarrollar actividades que requieran despacho o consulta. El edificio cuenta con aseos comunitarios en cada planta, lo que aporta comodidad adicional. Por sus características, es perfecto para profesionales como abogados, psicólogos, asesores, gestores o cualquier actividad que busque un espacio funcional en una ubicación privilegiada. Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica, con un precio muy competitivo. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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215.000 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones

**Local en Venta o Alquiler en la Calle Principal - Oportunidad Única** ¡Descubre este espectacular local acondicionado como oficinas, ubicado en la calle principal de la localidad! Con 125 m² construidos, este espacio ofrece una estancia amplia y luminosa, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad profesional. La propiedad, directamente del propietario, se encuentra a pie de calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y acceso para tus clientes. Con 12 metros lineales de fachada, este local es perfecto para destacar tu negocio y atraer la atención de transeúntes. Ya sea que busques comprar o alquilar, esta es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este local tiene para ofrecer. ¡Haz que tu proyecto se convierta en una realidad en este espacio excepcional!

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99.900 €

Local comercial en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

2 habitaciones · 1 baños

✨ OPORTUNIDAD EN PLENO CENTRO DE EL PUERTO DE SANTA MARÍA ✨ Si buscas un local con visibilidad, ubicación estratégica y potencial real de rentabilidad... esto te interesa. Ubicado en una de las zonas más demandadas del centro, este local comercial destaca por su doble escaparate a la calle, lo que le aporta una visibilidad excelente y gran entrada de luz natural, ideal para cualquier tipo de negocio. Cuenta con aproximadamente 100 m², con una distribución diáfana que permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades: tienda, oficina, estudio, showroom o incluso como inversión para alquilar. Ubicación privilegiada en pleno centro Doble ventana a la calle (gran visibilidad) 98 m². Espacio versátil con múltiples posibilidades Precio: 90.900€ Una opción perfecta tanto para emprender tu propio negocio como para inversores que buscan un activo con alta demanda en una zona consolidada. Para más información o concertar una visita: 691 931 142.

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160.000 €

Local comercial en venta en Crevillet - Pinar Alto en Puerto de Santa María (El)

1 habitaciones · 80 m²

160.000 € | Activo inmobiliario con alto potencial de transformación y rentabilidad Se ofrece en venta un inmueble con excelentes posibilidades de adaptación, ubicado en una zona consolidada, bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios. Por su configuración, superficie y versatilidad, representa una interesante oportunidad tanto para inversores como para compradores que busquen desarrollar un proyecto residencial o profesional a medida. El inmueble permite estudiar distintas alternativas de aprovechamiento, siempre sujetas a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa, entre ellas: • Transformación en una vivienda completa. • Distribución en dos estudios independientes. • Destino a alquiler residencial. • Adaptación como despacho, consulta u oficina profesional. • Posible integración de una zona de garaje dentro del propio inmueble. Su principal valor reside en la capacidad de transformación y en las diferentes opciones de explotación que ofrece, permitiendo diseñar una estrategia orientada a la rentabilidad, la revalorización o el uso propio. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan adquirir un activo con margen de mejora, flexibilidad de uso y posibilidades de incremento de valor tras una adecuada reforma. Para más información, documentación adicional o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que los gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio.

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59.200 €

Piso en venta en El Juncal - Vallealto en Puerto de Santa María (El)

3 habitaciones · 1 baños · 57 m²

� ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Piso ubicado en la planta baja de la Calle Bocoy 2, El Puerto de Santa María (Cádiz). El activo se transmite con un contrato de alquiler vigente y con un inquilino solvente que se encuentra estrictamente al corriente de pago. � Condiciones de la Inversión Perfil: Exclusivo para inversores.Ubicación en el edificio: Planta baja, aportando gran comodidad y accesibilidad futura.Financiación: No es posible financiar mediante hipoteca convencional (al no poder tasarse de forma estándar por falta de acceso inmediato para visitas).Renta actual: 233 € mensuales.Contrato vigente: Vencimiento el 06/11/2027 (el comprador debe respetar legalmente el contrato de arrendamiento).Negociación: Propiedad abierta a estudiar propuestas. � Potencial de Revalorización y Plusvalía Si bien el inmueble genera ingresos pasivos desde el primer día, el verdadero atractivo de esta operación no reside únicamente en su rentabilidad mensual actual, sino en su altísima capacidad de plusvalía. El Puerto de Santa María es una de las localidades con mayor tirón turístico, residencial y comercial de la Bahía de Cádiz. Invertir hoy en esta zona garantiza un activo seguro y un valor al alza a medio y largo plazo gracias a la imparable revalorización de la vivienda en el litoral gaditano. � Ubicación Consolidada, Servicios y Conectividad La vivienda se sitúa en la Calle Bocoy 2, una localización estratégica y muy cómoda para el día a día dentro de la ciudad. Entorno y Servicios: Situada en una zona residencial tranquila pero completamente consolidada (próxima al área de El Juncal - Vallealto). Cuenta a muy corta distancia con centros educativos, zonas infantiles, instalaciones deportivas, pequeños comercios de barrio y la comodidad de tener el Centro Comercial El Paseo a pocos minutos, cubriendo cualquier necesidad de ocio, restauración y alimentación masiva.Accesos por Carretera: Conexión por coche excelente y muy rápida. Salida directa a la variante de la N-IV y rápid

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95.000 €

Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

3 habitaciones · 1 baños

Dificultad para visitar Presentamos esta vivienda en planta baja situada en El Puerto de Santa María, una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una ubicación estratégica en una de las localidades más atractivas de la Bahía de Cádiz. La vivienda cuenta con una superficie de 77 m2 y se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para familias, parejas o como inversión para alquiler. Su ubicación en la zona norte del municipio permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con colegios, centros de salud, farmacias, supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y comercios a escasa distancia. Una oportunidad ideal para adquirir una vivienda bien situada, con buena distribución y rodeada de servicios en una de las ciudades con mayor demanda residencial de la provincia de Cádiz. ¿Desea conocer más detalles sobre esta vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.

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113.000 €

Piso en venta en Centro en Puerto de Santa María (El)

3 habitaciones · 2 baños

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de El Puerto de Santa María, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler, tanto por familias como por jóvenes profesionales, garantizando así un ingreso sostenido y un flujo estable de ingresos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin. com, haz

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