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Aire acondicionado industrial de segunda mano Fuenlabrada

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    Nave industrial en alquiler en Sudeste Industrial en Fuenlabrada

    � NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS - DISPONIBLE SEPTIEMBRE 2025 - � Ubicación: Polígono Industrial Cobo Calleja, Fuenlabrada - una de las zonas industriales más consolidadas y con excelentes accesos para logística y distribución. � Superficie parcela: 2.757m² � Superficie construida: 2.000m² (1.800m² nave + 200m² oficinas) � Altura: 8m en fachada, 10m en cumbrera � Maniobrabilidad: Calle amplia para carga/descarga de camiones. � Parking propio: Zona privada para 6 coches (276m²). ✨ Distribución y características destacadas: Dos cuerpos de oficina simétricos, cada uno en dos plantas, con acceso independiente desde la calle y desde el interior de la nave. Oficinas con aire acondicionado, instalación eléctrica y red para ordenadores. Despachos, salas de reuniones, cuarto archivo y baños de dirección. Vestuario con baños y duchas y sala de comedor con A/A en la zona de almacén. 4 lucernarios corridos de 45m lineales que aportan gran luminosidad natural. 2 portones de carga/descarga. Instalación de BIES, sistema de alarma, instalación eléctrica en fases y 4 salidas de emergencia. � Estado: Segunda mano en buen estado y con posibilidad de adecuarse a múltiples usos industriales y logísticos. � Observaciones: La nave se alquila sin estanterías (consultar si hay interés en adquirirlas). � Disponibilidad: A partir de septiembre de 2025. � Ideal para empresas que busquen amplitud, luminosidad y excelentes condiciones operativas en una ubicación estratégica. ¡No pierdas esta oportunidad de ubicar tu negocio en uno de los polígonos industriales con mayor actividad de la Comunidad de Madrid! � comnicate con Pilar López � INDUSTRIAL WAREHOUSE WITH OFFICES - AVAILABLE SEPTEMBER 2025 - DIRECT FROM OWNER � Location: Cobo Calleja Industrial Estate, Fuenlabrada (Madrid). Prime logistics hub with excellent access and wide street for truck manoeuvring. Plot area: 2,757m² Built area: 2,000m² Warehouse: 1,800m² Offices: 200m² distributed in two symmetrical office blocks,

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    Nave industrial en alquiler - Excelente acceso y espacios versátiles Se vende nave industrial con acceso para vehículos industriales, ideal para actividades de logística, producción, almacenaje o cualquier empresa que necesite un espacio. Dispone de una gran puerta de entrada que facilita la carga y descarga, así como una altura interior que permite múltiples configuraciones y aprovechamiento del espacio. La planta baja cuenta con zona diáfana adaptable a diferentes usos, dos baños con ducha y una estancia adicional perfecta para oficina o almacén. En la planta superior se encuentran dos estancias adicionales equipadas con aire acondicionado y un aseo, ofreciendo un área cómoda para oficinas, reuniones o zona administrativa. La nave está dotada de aire acondicionado tanto en planta baja como en la superior. Una oportunidad ideal para empresas que buscan una nave bien comunicada, práctica y lista para iniciar actividad. Rápidos accesos a A42 y M50. No lo dude y solicite una visita con uno de nuestros comerciales. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA, al tipo vigente del 10% para vivienda de obra nueva y del 21% para el resto (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 4% y el 11% en función de las condiciones del comprador y comunidad donde se transmita, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300 € y 900 € y en el caso del registro en un precio de entre 200 € y 550 € (Real Decr

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    Avant Real Estate vende **Nave en Venta en el Polígono Cobo Calleja, Fuenlabrada** Descubre esta nave ubicada cerca de la calle principal, en el corazón del Polígono Cobo Calleja, un lugar estratégico que garantiza visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 384 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad es ideal para emprendedores que buscan maximizar su rentabilidad. Con una rentabilidad bruta anual del 6%, este inmueble se convierte en una inversión segura y atractiva. La planta baja, diáfana y luminosa, es perfecta para crear una zona de exposición impactante, mientras que la planta alta ofrece múltiples posibilidades: desde oficinas hasta un área de almacenamiento o atención al cliente. Construida en 2005, cuenta con 10 metros lineales de fachada que aseguran una excelente visibilidad y un escaparate a pie de calle que potenciará la imagen de cualquier negocio. Además, el equipamiento incluye calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año. La nave está rodeada de comercios y servicios, lo que la convierte en un punto neurálgico para atraer clientes. Con 380 m² útiles, 4 estancias y 2 baños disponibles, esta nave es la oportunidad perfecta para establecer tu tienda de electrónica e informática o cualquier otro negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

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