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    Local comercial en venta en Ensanche en Alcobendas

    ¡Gran oportunidad! Se vende amplio local comercial situado en Alcobendas, junto al Ayuntamiento, en una ubicación estratégica con gran potencial para múltiples actividades. El inmueble cuenta con una superficie total aproximada de 253 m², distribuidos en dos plantas: Planta principal de 99 m², con acceso directo desde la calle y comunicación directa con plaza de garaje Planta sótano de 154 m², ideal como zona de trabajo, almacenamiento o producción Ambas plantas están conectadas mediante un montacargas, facilitando el transporte de mercancías y optimizando la operativa del negocio. Además, dispone de plaza de garaje de 25 m² incluida, un gran valor añadido en la zona. ✨ Características destacadas: Salida de humos Aire acondicionado por split Montacargas entre plantas Acceso directo a garaje Espacios amplios y diáfanos Buena iluminación Suelos resistentes tipo industrial (perfectos para actividad profesional) Varias estancias y zonas de trabajo ya habilitadas El local ha sido utilizado anteriormente como laboratorio de óptica, por lo que se encuentra adaptado para actividades técnicas, sanitarias o similares, aunque ofrece múltiples posibilidades: clínica, laboratorio, oficina técnica, almacén, ecommerce, hostelería (por salida de humos), etc. � Especialmente apto para clínica veterinaria, gracias a su distribución, amplitud, ventilación, posibilidad de diferenciación de espacios y salida de humos. � Ubicación: Ubicado en pleno centro de Alcobendas, junto al Ayuntamiento, en zona consolidada con tránsito peatonal y todos los servicios cercanos.

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