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    199.900 €

    Piso en venta en Centro - Sagrario en Granada

    Vivienda lista para entrar a vivir junto a Gran Vía, ideal tanto para residencia habitual como para inversión con alta demanda de alquiler. Ubicación privilegiada, tranquilidad y rentabilidad en una sola propiedad. Hay viviendas que destacan por su ubicación... y otras por cómo se siente vivir en ellas. Esta vivienda combina ambas cosas: situada en pleno centro de Granada, junto a la zona de Gran Vía y entorno de Calle Arandas, permite disfrutar de la ciudad caminando a todo y, al mismo tiempo, ofrece la tranquilidad de un hogar interior, alejado del ruido del tráfico y del ocio nocturno. Ideal para quienes sueñan con vivir en el centro sin renunciar al descanso, y también para quienes buscan una inversión sólida en una zona con demanda constante. Distribución cómoda y funcional •Salón amplio y acogedor con gran ventanal de PVC oscilobatiente •Cocina independiente amueblada con acceso a lavadero •Baño completo con ventana y plato de ducha •Dormitorio principal con armario empotrado •Segundo dormitorio ideal como despacho, habitación juvenil o alquiler Calidades y estado •Ventanas de PVC con doble acristalamiento •Puerta de entrada blindada •Puertas interiores de roble •Suelos en muy buen estado •Vivienda cuidada y lista para entrar a vivir Un valor diferencial en pleno centro Al ser una vivienda interior, ofrece un ambiente especialmente silencioso y agradable, algo cada vez más valorado por quienes trabajan desde casa o buscan descanso sin salir del corazón de la ciudad. Su ubicación estratégica, cercana a universidades, transporte y zonas administrativas, garantiza una alta demanda de alquiler durante todo el año. Rentabilidad orientativa: •Alquiler vivienda completa: 900 € - 1.200 € / mes •Alquiler por habitaciones: 300 € - 450 € por habitación Una inversión versátil, ideal tanto para alquiler tradicional como compartido. Te asesoramos con la financiación, pregunta sin compromiso.

    • Ático en venta en Centro - Sagrario en Granada
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    419.000 €

    Ático en venta en Centro - Sagrario en Granada

    Ponemos a la venta este magnífico ático con cuatro dormitorios y dos cuartos de baño junto a la avenida de Constitución. Tiene una reforma impecable, con las mejores calidades, y está listo para entrar a vivir. Con todos los servicios a mano y a un paso del centro de nuestra ciudad. Tiene una orientación muy soleada y además disfruta de vistas espectaculares a Sierra Nevada. Está situado en un magnífico edificio con dos portales y sin barreras arquitectónicas. Dispone de una reforma muy reciente, con calefacción central, aire acondicionado por splits, tarima flotante en los suelos, ventanas y puertas balconeras de PVC oscilobatientes, con doble acristalamiento de una calidad excepcional, aislamientos exteriores reforzados, videoportero, y un largo etcétera. Aquí podrás disfrutar de las comodidades y el confort que estabas buscando. Se vende sin muebles. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGE

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