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Puertas de trastero de segunda mano Alcorcón

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    158.909 €

    Trastero en venta en Casco Antiguo en Alcorcón

    Trasteros de obra nueva en rentabilidad - Alcorcón Oportunidad de inversión en la Avenida de los Carabancheles 13, en pleno centro urbano de Alcorcón, compuesta por ocho trasteros de obra nueva actualmente alquilados y generando ingresos desde el primer día. Las unidades forman parte de una moderna promoción de 73 trasteros y cuentan con fincas registrales independientes, permitiendo adquirir uno o varios activos en función del presupuesto de cada inversor. Los precios parten desde 17.648 €, con una rentabilidad bruta actual del 6,90 % y una rentabilidad neta inicial del 6 %. La adquisición del paquete completo supone una inversión de 158.909 €, con una renta mensual conjunta de 912,10 € y unos ingresos anuales actuales de 10.945, 20 €. Cuadro resumen de superficies y precios Trastero   Superficie útil   Altillo   Superficie total    Precio     01              3,92 m²         2,08 m²      6,00 m²            18.980 €     05              8,07 m²         2,44 m²    10,51 m²            22.845 €     06              3,91 m²         2,03 m²     5,94 m²             18.262 €     08              4,02 m²         2,03 m²     6,05 m²             17.648 €     25              3,89 m²        1,71 m²     5,60 m²              18.232 €     44             4,13 m²         2,28 m²     6,41 m²              17.788 €     65             5,88 m²         3,89 m²     9,77 m²              26.892 €     73             3,62 m²         2,05 m²     5,67 m²              18.262 € TOTAL       37,44 m²       18,51 m²   55,95 m²            158.909 € Tras las revisiones previstas, calculadas en el dossier con una hipótesis de IPC del 4 %, la renta anual estimada ascendería a 11.383, 08 €, alcanzando una rentabilidad bruta aproximada del 7,16 % y una rentabilidad neta estimada del 6,28 %. Los trasteros disponen de altillos que permiten aprovechar mejor la altura, ventilación natural, iluminación LED, puertas metálicas ventiladas y equipos de extinción en las zonas comunes. La promoción ofrece acceso d

    • Piso en venta en Parque Ondarreta - Urtinsa en Alcorcón
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    299.900 €

    Piso en venta en Parque Ondarreta - Urtinsa en Alcorcón

    Puede que al principio pienses que es simplemente otro piso de tres habitaciones en Alcorcón. Hasta que llegas, subes en el ascensor y te das cuenta de que estás en la séptima y última planta del edificio. Entonces empiezas a fijarte en cosas que no suelen aparecer en los portales inmobiliarios: la tranquilidad, la luz que entra en la vivienda y la sensación de amplitud que da vivir arriba del todo. La distribución es cómoda y práctica. Cuenta con tres dormitorios, un baño, salón y cocina independiente, espacios bien aprovechados para el día a día y fáciles de adaptar a las necesidades de cada familia. Además, dispone de una pequeña terraza que aporta un espacio exterior siempre útil y de un trastero que ayuda a liberar espacio dentro de la vivienda. Otro detalle que marca la diferencia es que todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado. No solo el salón o el dormitorio principal, sino todas. Un extra que se agradece especialmente durante los meses de verano. Y en la comunidad viene incluido la calefacción, agua y portero físico. Y aunque muchas viviendas necesitan una larga lista de mejoras antes de entrar a vivir, aquí gran parte del trabajo ya está hecho. Se han renovado los suelos, las puertas, la instalación eléctrica y se han pintado todas las paredes, por lo que la sensación general es la de una vivienda cuidada y preparada para empezar una nueva etapa desde el primer día. La ubicación termina de completar el conjunto: a tan solo tres minutos andando de la estación Puerta del Sur, en una zona consolidada de Alcorcón donde encontrarás supermercados, pequeños comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas verdes para el día a día, además de una excelente conexión con Madrid y otros puntos del sur gracias al Metro y al transporte público, junto con cómodos accesos por carretera. ¿Te preocupa la hipoteca? Es cierto que el año pasado se pusieron las cosas más complicadas para la compra de la vivienda, pero este año las entidade

    • Dúplex en venta en Parque Ondarreta - Urtinsa en Alcorcón
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    295.000 €

    Dúplex en venta en Parque Ondarreta - Urtinsa en Alcorcón

    ¡Sin comisión al comprador! Inmobiliaria MAQUEDA vende este estudio profesional tipo loft situado en el Edificio TRIBECA, en Avenida de Leganés, junto a la estación de Metro Puerta del Sur. El inmueble está registrado como oficina y cuenta con 87 m² construidos distribuidos en dos plantas, además de jardín privado, plaza de garaje y trastero. En la planta principal dispone de una amplia zona abierta con cocina americana equipada, aseo y acceso directo a un jardín privado de aproximadamente 18 m². Al otro lado del jardín se encuentra uno de sus principales elementos diferenciales: un módulo independiente de aproximadamente 14 m², con acceso desde el jardín y también directamente desde las zonas comunes del edificio. Un espacio especialmente práctico como despacho, estudio o zona de trabajo independiente. En la planta superior encontramos una estancia que puede utilizarse como dormitorio, despacho o zona privada, junto con un baño completo con plato de ducha. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Jardín privado de aproximadamente 18 m². - Módulo independiente de aproximadamente 14 m² con acceso propio. - Plaza de garaje y trastero incluidos. - Cocina equipada. - Aire acondicionado con bomba de calor en ambas plantas. - Armarios empotrados. - Suelos de tarima flotante. - Amplios ventanales. - Ascensor y servicio de portería. Excelente ubicación junto a Metro Puerta del Sur, con líneas 10 y 12, buenas comunicaciones con Madrid y todo tipo de comercios y servicios en el entorno. Un inmueble diferente y versátil en Alcorcón, especialmente interesante para profesionales, autónomos o inversores que busquen jardín privado y un espacio de trabajo independiente. Contacta con Inmobiliaria MAQUEDA para ampliar información o concertar una visita. *INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA: El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. Al tratarse de un inmueble registrado como oficina, la tributación de la transmisión podrá realizarse mediante

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    455.000 €

    Piso en venta en Casco Antiguo en Alcorcón

    ¡Sin comisiones al comprador! Piso en venta en Alcorcón centro junto a Plaza de Las Fraguas. Inmobiliaria MAQUEDA ofrece esta amplia vivienda situada en una de las zonas más céntricas de Alcorcón. Con 142 m² construidos, destaca por sus generosas dimensiones, su excelente estado de conservación y por incluir plaza de garaje y un trastero de aproximadamente 25 m² en el mismo edificio, una combinación difícil de encontrar en el centro de la ciudad. La vivienda se distribuye en un amplio hall de entrada, salón-comedor independiente con salida a terraza abierta, cocina amueblada con zona de office y tendedero acristalado, cuatro dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal. El salón ofrece un espacio cómodo y luminoso para la vida familiar, mientras que la cocina aporta funcionalidad gracias a su zona de comedor diario y a las superficies auxiliares de almacenamiento y trabajo. La distribución separa claramente la zona de día y la zona de descanso, favoreciendo la comodidad y la privacidad. La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir. Cuenta con climatización por conductos en toda la casa, suelos de parquet laminado, carpintería interior de roble, ventanas Climalit, puerta blindada e iluminación empotrada. El baño principal dispone de ducha con columna de hidromasaje y el segundo baño cuenta con bañera. El edificio fue construido en 1990 y dispone de ascensor. Además, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un gran trastero de aproximadamente 25 m², ideales para familias que necesitan espacio adicional para almacenamiento, bicicletas, material deportivo o uso auxiliar. UBICACIÓN: Situado junto a la Plaza de Las Fraguas, en pleno centro de Alcorcón, permite acceder caminando a comercios, supermercados, colegios, centros de salud, restaurantes y todo tipo de servicios. Se encuentra a pocos minutos de la estación de Renfe Alcorcón Central (C5) y de MetroSur (L12), con excel

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