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Conjunto de 6 sillas de madera maciza, perfectas para tu terraza o jardín. Recogida en mano en el Puerto de Santa María. Más artículos en mi perfil. - Fabricadas en madera maciza. - Diseño plegable para fácil almacenamiento. - Uso interior y exterior

Puerta de metal para exterior con ventana y cristal. 210x80 aprox Recién puesta en casa nueva, solo hay que bajarla y llevársela. - Juego de llaves - Marco de metal. - Cristal en la parte superior. - Reja de seguridad en la parte inferior.

Puerta doble de aluminio lacada en blanco. Ideal para accesos exteriores o divisiones interiores. Medidas 1,50 de anchura y 2'50 altura. - Acabado en blanco. - Doble hoja. - Incluye premarco y persiana.

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Audi A3 1.4 TFSI del año 2010, gasolina, cambio manual de 6 velocidades y 220.000 km. El coche está en muy buen estado, tanto de interior como de exterior y de mecánica. Tiene la ITV recién pasada y el impuesto de circulación de 2026 está pagado. Dispone de libro de mantenimiento y todas sus revisiones al día. Cuenta con climatizador bizona, ordenador de a bordo y bastante equipamiento. Además, tiene realizado el restyling. Se puede probar sin ningún problema y se acepta llevarlo a casa oficial Audi o a cualquier taller de confianza para que el comprador pueda comprobar su estado sin ningún compromiso. En el puerto de santa maría. Teléfono 622069733. Audi A3 en El Puerto de Santa María

Maneta exterior para puerta delantera derecha de Renault Megane 2. - Color: Plateado. - Material: Metal y plástico.

Motor para puerta corredera, con dos llaves. Tiene los topes de final y la llave para ponerlo en manual. HAY QUE RECONFIGURARLO PORQUE ANTES AGUANTABA 90 SEGUNDOS Y AHORA SE PARA. PARA QUIEN SEPA HACERLO. - Carcasa de color crema. - Diseñado para montaje en exterior.

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SE VENDE amplio local comercial de 155 m² situado en primera línea del Paseo Fluvial de El Puerto de Santa María, una zona de altísimo tránsito peatonal y rodado, justo enfrente de un parque infantil, la pasarela peatonal del margen del río y a solo 3 minutos a pie de la estación de RENFE, garantizando una excelente conexión con la entrada principal a la ciudad. Características principales: -> Espacio y distribución: Gran capacidad interior, zona de barra de bar integrada, cocina independiente con salida de humos y zona de almacén. -> Terraza exterior: Posibilidad de instalar terraza bajo los soportales del edificio, perfecta para aprovechar el flujo constante de clientes durante todo el año. -> Accesibilidad: Entradas adaptadas con rampa de acceso y dos aseos independientes, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Estacionamiento: Parking público situado justo en frente, parking de Renfe a 4 minutos caminando así como parking del margen del río conectado por la pasarela peatonal. Estado y potencial: El local requiere reformas medias, lo que permite adaptar la distribución y el diseño visual por completo a las necesidades de tu marca. Actualmente sin licencia activa, lo que abre la puerta a diversas actividades gastronómicas (hostelería, cafetería, bar de tapas) o a cualquier otro proyecto comercial que requiera visibilidad y metros útiles en una de las mejores zonas de la ciudad. Para más información y/o visitas, ¡ contáctame! Imágenes: algunas fotografías han sido procesadas por IA para mejorar de la calidad de las mismas, en luz y efectos decorativos sin alterar su esencia, distribución o características. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o c

Piso en CENTRO, con 64 m² construidos, 1 dormitorios, 1 baños, 1 garaje/s, seminuevo, exterior, planta 1, cocina equipada, ascensor. Disponible en alquiler anual, piso muy luminoso junto al Ayuntamiento, con plaza de aparcamiento en planta sótano. Dispone de cocina con patio, salón-comedor, dormitorio con armario empotrado y baño completo. Se alquila amueblado o sin muebles. Suministros no incluidos en el precio.

Se ofrece en venta un espacioso local comercial en excelente estado, ubicado en la planta baja y con una superficie útil de 113 m², dentro de un total de 120 m². Este inmueble dispone de tres aseos y cuenta con adaptaciones para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad para todo tipo de clientes y empleados. El local está equipado con aire acondicionado frío/calor y calefacción central, lo que asegura un ambiente agradable durante todo el año. El espacio destaca por sus divisiones funcionales y un amplio escaparate exterior, ideal para la exposición de productos y para atraer la atención de los viandantes. La caja fuerte incorporada aporta un plus de seguridad para la gestión de efectivo y objetos de valor. Su estado de conservación es bueno, lo que permite un uso inmediato sin necesidad de reformas considerables. Situado en el emblemático Centro de El Puerto de Santa María, esta propiedad se encuentra rodeada por un entorno histórico y cultural vibrante. La zona se caracteriza por sus calles estrechas y su proximidad al río Guadalete, con edificios representativos como la iglesia Mayor Prioral y el Castillo de San Marcos. Además, la zona peatonal y comercial, junto con servicios esenciales como el mercado de abastos, centros educativos y el hospital Santa María del Puerto, hacen de esta ubicación una opción estratégica para cualquier negocio. Sin comisión de Agencia. En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos Notariales, Registrales, ITP, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Venta de finca completa con tres viviendas a estrenar y terrazas privadas en el Centro Alto de El Puerto de Santa María Una oportunidad única de inversión en zona centro, próximo a la Iglesia Mayor Prioral. Se vende finca completa de aproximadamente 200 m² construidos, situada en la zona Centro Alto de El Puerto de Santa María, en una ubicación privilegiada, próxima a la Iglesia Mayor Prioral y rodeada de los servicios y el encanto del casco histórico. La propiedad alberga tres viviendas de reciente construcción, totalmente nuevas, amuebladas y a estrenar, diseñadas con distribuciones funcionales, cómodos accesos y espacios pensados para aprovechar al máximo la luz y la comodidad. Todas cuentan con contadores independientes de luz y agua y terraza de uso privativo. Distribución de las viviendas Vivienda 1 - Una habitación con terraza de aproximadamente 30 m² Vivienda en planta baja, con una distribución acogedora y funcional, compuesta por un espacio de sala de estar, cocina-comedor, un dormitorio y un cuarto de baño completo con placa de ducha. Desde la propia vivienda se accede, mediante una escalera, a una magnífica terraza privada de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar del aire libre y crear un espacio de descanso. Vivienda 2 - Dos habitaciones con terraza privada Situada en planta baja, dispone de dos dormitorios, salón con cocina abierta y cuarto de baño completo con placa de ducha. Cuenta además con acceso a su propia terraza de uso privativo a través de una zona común, ofreciendo un espacio exterior adicional que aporta comodidad y valor a la vivienda. Vivienda 3 - Dúplex de dos habitaciones con terraza de aproximadamente 25 m² Esta vivienda tipo dúplex destaca por su distribución en dos plantas, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso. En la planta baja se encuentra un espacio diáfano de salón y cocina, junto con un aseo independiente. La planta superior alberga dos amplios dormitorios, luminosos y bien ventilados,

Casa dúplex independiente con terraza. TEMPORADA NOV-JUN Totalmente reformado todo nuevo a estrenar. Acceso inmediato por autovía A491 y Avda de Fuentebravía. Aparcamiento a pie de calle. Ubicación a solo 100 metros de la Avda de Fuentebravía, justo antes de la zona turística de Vistahermosa con playas, club de golf, puerto deportivo Puerto Sherry, parques naturales, etc. Zona con gran variedad de restaurantes, supermercados, comercios, etc Cerca de hospital, autobuses, centro urbano, centro de salud, parques, espacios verdes, plaza de toros, etc A 1.5 km de la estación de trenes Casa dúplex independiente. Reformado totalmente y amueblado. Exterior, muy luminoso haciendo esquina. Terraza privada de aprox. 22m2 en azotea 2 camas de 90x190 que juntas hacen cama doble. Sofá cama + cama puf Cocina equipada y todo el menaje SmartTV de 65".

Piso de 1 dormitorio, bajo exterior en un edificio de 3 alturas. Distribución, salón, dormitorio, baño con ducha, cocina con office. Los gastos de luz y agua están incluidas en el precio. No se admiten mascotas, no se puede fumar.

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Casa en PLAZA DE TOROS, con 128 m² construidos, 4 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, 1 garaje/s, buen estado, exterior, 1 terraza(s), cocina equipada, orientación oeste, acepta animales. DISPONIBLE EN ALQUILER ANUAL, casa en calle Valdés de tres plantas más azotea. En planta baja tiene salón comedor con salida a una amplia terraza, cocina con despensa y lavadero, aseo y habitación. En planta primera tres habitaciones y dos baños, el dormitorio principal con baño en suite. Amplia azotea con agradables vistas. Dispone también de plaza de aparcamiento subterráneo. No cobramos comisión al inquilino.

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El Bosch SMS25AW05E, de la Serie 2, es un lavavajillas de libre instalación de 60 cm. Se coloca de forma exenta, con frontal propio y el cuadro de mandos situado sobre la puerta, sin necesidad del panel del mobiliario. La cuba admite 12 cubiertos por ciclo de lavado. Las medidas exteriores del aparato son 845 x 600 x 600 mm (alto x ancho x fondo). En la etiqueta energética europea figura en la clase E, con un nivel sonoro de 48 dB durante el funcionamiento. La referencia de fabricante de este modelo de Bosch es SMS25AW05E.

¡Larga temporada! Se alquila magnifica vivienda SIN AMUEBLAR situada en calle Valdes, (plaza de toros), rodeada por todo tipo de comercios y servicios( bancos, restaurantes, farmacias, colegios.. . ) Vivienda en primera planta en edificio con ascensor. Cuenta con un total de 131 m2 distribuidos en; recibidor, amplio salón comedor muy luminoso con balcón al exterior, cocina independiente amueblada y equipada con acceso a un patio de uso privado, cuatro habitaciones espaciosas, 6 armarios empotrados, dos baños completos (uno de ellos en suite), suelos de mármol, ventanas de climalit. Vivienda muy cuidada. Para ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Imprescindible nómina o justificantes de ingresos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

¡Oportunidad única de alquiler temporal en pleno centro de la ciudad! Este encantador piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Disponible desde septiembre/octubre 2026 hasta mitad de abril de 2027. Opción de alargar la estancia hasta junio, preguntar precios. El inmueble cuenta con un dormitorio y un baño en excelente estado. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos y el salón comedor es ideal para relajarse después de un largo día. Este piso exterior te ofrece todas las comodidades del centro urbano a tu alcance. Al lado de las famosas bodegas Osborne. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona privilegiada y rodeada de servicios. ¡Contacta ahora para hacer tu reserva y asegura tu nuevo hogar de temporada!

¡VACACIONES! DISPONIBLE: 20 al 26 de Julio (5 personas) 1.300€ ¡DISPONIBLE 1 al 15 de Julio: 1.400€! Algunos días disponibles en Septiembre. A cinco minutos andando de la playa La Puntilla. Se alquila magnifico piso (por quincenas o semanas), situado en la zona de Ronda las dunas, rodeado por todo tipo de comercios y servicios. Disfruta de una superficie construida de 80 m2, distribuidos en; Recibidor, cocina con dos entradas, zona de comedor y completamente equipada con electrodomésticos y enseres, salón comedor amplio y luminoso, terraza al exterior con unas preciosas vistas despejadas a la zona del pinar, tres habitaciones (una de ellas doble), equipadas con armarios con gran capacidad de almacenaje. Edificio con ascensor y rampa de acceso. Pregunte precio y disponibilidad sin compromiso.

� Casa de una sola planta para reformar en Crevillers - junto a Plaza de la Noria Vivienda situada en la demandada zona de Crevillers, a escasos metros de la Plaza de la Noria, una ubicación cómoda y bien comunicada, con todos los servicios del día a día a un paso. La casa se distribuye en una sola planta, lo que la hace especialmente cómoda, y cuenta con tres habitaciones, salón, cocina, un cuarto de baño, aseo, patio interior y acceso a la azotea, ideal para aprovechar como espacio exterior adicional tras una reforma. La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para diseñarla a medida, ya sea como vivienda habitual o como inversión, en una zona con alta demanda. � Ubicación privilegiada �️ Gran potencial de reforma ☀️ Casa cómoda, sin escaleras Una propiedad con alma y posibilidades, perfecta para quien busca crear su hogar desde cero en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (IPT), honorarios de intermediación (de la parte compradora de un 3% + IVA con un mínimo de 4.000€), gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Piso en CENTRO HISTORICO, con 80 m² construidos, 70 m² útiles, 3 dormitorios, 1 baños, buen estado, exterior, planta 2, 1 terraza(s), 4 m² de terraza, cocina amueblada, orientación oeste, entre 25 y 30 años, última planta, aire acondicionado frío/calor, agua caliente individual, energía agua butano, incluye agua, alta suministros realizada, suelo de mármol, balcón. En el corazón del vibrante Centro Histórico de El Puerto de Santa María, se presenta una oportunidad única de alquiler que combina comodidad y estilo en un entorno inigualable. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, que permite disfrutar de la rica historia y la cultura de la ciudad, así como de su cercanía a una variedad de servicios, restaurantes y tiendas locales. La fusión de tradición y modernidad en esta zona asegura un ambiente dinámico y atractivo para sus residentes. El inmueble cuenta con una distribución generosa que maximiza el uso del espacio, ofreciendo una superficie amplia y bien iluminada. Las grandes ventanas permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, completamente equipada, es el lugar ideal para preparar deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables. Además, el inmueble dispone de espacios versátiles que pueden adaptarse a diversas necesidades, ya sea como oficina, sala de estar o área de entretenimiento. El entorno que rodea este excepcional inmueble es otro de sus grandes atractivos. A pocos pasos se encuentran emblemáticos puntos de interés, como plazas encantadoras, monumentos históricos y la hermosa costa que caracteriza a El Puerto de Santa María. La oferta gastronómica y cultural de la zona es amplia, brindando la oportunidad de disfrutar de la auténtica vida andaluza en cada rincón. En resumen, este alquiler no es solo un lugar donde vivir, sino una experiencia que combina la esencia de El Puerto de Santa María con la comodidad y el estilo que se busca en un hogar. Sin duda, una opción ideal para quienes desean

PuertoSur le ofrece este magnifico chalet pareado situado en una de las mejores zonas del Puerto de Santa María, muy próximo a la avenida de La Libertad y Avenida del Ejercito, rodeado por todo tipo de comercios y servicios. Disfruta de una superficie construida aproximada de 340 m2, distribuidos en; Planta baja; amplio garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. Primera planta; Vivienda amplia con 5 habitaciones, dos baños completos, salón comedor amplio y luminoso, cocina espaciosa, terraza y balcones al exterior. Segunda planta; Azotea transitable con zona de lavadero. Vivienda muy luminosa y soleada por su buena orientación. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar.

Local en centro, con 244 m² construidos, 1 estancias, 4 aseos, buen estado, exterior, suelo de tarima, a pie de calle. Local comercial en el Puerto de Santa María, en la planta baja de un edificio residencial, con muy buena visibilidad y acceso a pie de calle. Situado en el casco histórico de la ciudad, una zona muy comercial con equipamiento sanitario y escolar en sus cercanías. Junto a la Iglesia Mayor Prioral y Plaza España. Gastos, honorarios agencia e impuestos no incluidos en el precio. consultar condiciones.

R E S E R V A D O ¡Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta oportunidad inmobiliaria! ¡Casa compuesta por dos viviendas independientes! Situada en una de las mejores zona de la ciudad, rodeada por todo tipo de comercios y servicios, a pocos minutos de la avenida del Ejercito y de la plaza de toros. Disfruta de una amplia parcela de 220 m2. Vivienda en planta baja con una superficie aprox de 120 m2, distribuidos en salón comedor amplio y luminoso, cocina independiente, cuatro habitaciones, patio trasero espacioso, dos entradas (una independiente y otra por la zona común), un baño. La Vivienda en primera planta, cuenta con muchas mejoras, disfruta de amplio salón comedor con chimenea y balcón al exterior, cocina independiente, tres habitaciones y un baño completo. En la planta superior también con entrada independiente encontramos un solárium transitable con un amplio trastero. Propiedad ideal para inversión. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar.

Excelente oportunidad comercial! Amplio y luminoso local en el centro de la ciudad, en esquina con una ubicación estratégica. Se alquila magnífico local en planta baja de 149 m2, que combina a la perfección la funcionalidad comercial con una personalidad única gracias a sus bonitas arcadas de piedra ostionera y sus cuidados acabados con puertas de sapeli, ideal para oficinas, clínicas, gestorías o cualquier negocio que busque visibilidad y prestigio. Destaca por su excelente ubicación en esquina, situado junto a Notarías y colegios, y con una zona de aparcamiento a solo 350 metros. El inmueble cuenta con doble acceso: una entrada comercial directa desde la calle y un acceso privado desde el vestíbulo del edificio. Gracias a sus amplios ventanales, todo el espacio disfruta de una excepcional luz natural. Distribución del espacio: Zonas de trabajo: 2 amplias salas operativas. Despachos: 1 despacho de dirección y 1 sala de reuniones independiente. Atención al cliente: Amplia y confortable sala de espera. Servicios: 1 aseo y un práctico trastero/almacén. Calidades y equipamiento: Suelos de mármol de alta calidad. Sistema de climatización mediante splits de aire acondicionado. Grandes ventanales con gran impacto visual desde el exterior. Más de 20 años de experiencia en el sector Inmobiliario nos avalan.Transparencia, seriedad y profesionalidad son nuestras señas de identidad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Estos gastos son: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales) el 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o al 3,5% en función de las condiciones del comprador, en virtud de lo dispu

Luminoso piso Bajo en primera línea de playa en Puerto Sherry con 140 m2 construidos. Consta de: Salón comedor, cocina amueblada abierta, 2 dormitorios con dormitorios empotrados y 2 baños (suite en el dormitorio principal). Agradable porche exterior cerrado con sala de estar y comedor. Tranquilo patio con zona de barbacoa. Zona de parking para residentes con cancela. Según lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía: se informa al cliente que NO están incluidos en el precio los tributos, honorarios de intermediación, gastos financieros si necesitara financiación bancaria, y otros gastos inherentes a la compraventa.

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Magnífico local comercial situado en la calle Misericordia, una de las zonas más céntricas y con mayor tránsito peatonal de la ciudad. Se encuentra en una calle peatonal muy concurrida, rodeada de comercios, bares y restaurantes, lo que garantiza una excelente visibilidad y gran afluencia de público. El local, que anteriormente funcionó como pub musical, está actualmente adaptado para actividades de hostelería. Dispone de amplios escaparates de cristal que aportan luminosidad y visibilidad desde el exterior, trastero y dos aseos. Una ubicación privilegiada y un espacio con múltiples posibilidades para emprender tu negocio. ¡Ven a conocerlo, esta es tu oportunidad!

SE ALQUILA en Julio casa recién reformada, con todos los detalles y buen gusto. Distribuida en dos plantas más sótano Porche muy agradable y zona trasera con piscina. A un paso de la playa. *** Mes de Julio 9.500€ y fianza de 1.000€ *** ▹ Distribución Planta Baja •Hall entrada •Salón-comedor •Cocina abierta al salón •Aparte zona para cocinar •Aseo Planta Alta •Dormitorio principal con cuarto de baño incorporado •Dos dormitorios dobles con sus respectivo cuartos de baño Planta Sótano •Dormitorio doble con cuarto de baño incorporado •Sala de estar multiusos •Zona de lavado ✓ Aire acondicionado. ✓ Ventiladores de techo en dormitorios. ✓ Jardín independiente. ✓ Ducha exterior. ***Asimismo, se informa al cliente que los honorarios de intermediación y otros gastos que pudiesen generar inherentes al arrendamiento del inmueble, no están incluidos en el precio. ***.

Este amplio local comercial se encuentra en la zona de Pinar Alto-Crevillet-Menesteo en El Puerto de Santa María. Con una superficie total de 100 m² y 99 m² de superficie útil, este local cuenta con 4 habitaciones individuales, 1 aseo, y está adaptado para personas con discapacidad. Además, dispone de aire acondicionado (frío y calor), calefacción eléctrica, divisiones, escaparate, sistema de seguridad y puertas de acceso. Se encuentra en buen estado de conservación y es exterior, ofreciendo una ubicación conveniente con accesibilidad. Los gastos de comunidad oscilan entre 20 y 40€ mensuales. La zona de Pinar Alto-Crevillet-Menesteo, situada a orillas de la bahía de Cádiz, entre los distritos de Vistahermosa y Valdelagrana, ofrece un entorno de gran interés natural y paisajístico con los Pinares y Dunas de San Antón, la playa de la Puntilla y la ribera del río Guadalete. ¡Contacta con nosotros para más información! NO DUDES EN LLAMAR no pierdas esta gran oportunidad. Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos de honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.

Estas buscando una casa en la que puedas disfrutar de la familia y amigos? No busques mas! Te presento esta maravillosa Casa-Chalet, en una de las zonas mas demandadas con fácil acceso a la autovía y una superficie de 268 metros cuadrados construida (en trámites de regularización, obra nueva y segregación, si procede) en una parcela de 2.000 metros, donde 1.000 metros pertenecen a la casa y los otros 1.000 metros a terreno sin construir. Consta de entrada, cocina totalmente amueblada y equipada con salida a un porche lateral, pasillo, salón con chimenea y seis habitaciones bastantes amplias, de las cuales dos de ellas cuentan con vestidor, uno en el dormitorio principal con baño completo, más otro baño también completo para compartir. Una de las habitaciones tiene escalera de acceso a una habitación con salida a una pequeña terraza con vistas a toda la Bahía de Cádiz. Dispone de aire acondicionado en tres habitaciones, y calor de chimenea para todas ellas. La casa está terminada tanto de suelo, puertas, armarios y electricidad de primeras calidades, además de contar con ventanas climalit, rejas y mosquiteras y puerta de entrada de seguridad. La parte exterior consta de garaje para varios coches, riego automático, cámara de vigilancia, alarma y terreno por zonas lateral y zona trasera, además de tener una magnífica orientación. Conjuntamente cuenta con 1.000 metros más de terreno sin construir. La vivienda es muy luminosa, gracias a su orientación y distribución, espacios amplios y acogedores, perfectos para compartir con tus seres queridos. La casa se encuentra en una zona residencial inmejorable, ya que es muy tranquila ideal para aquellos que buscan un entorno apacible y alejado del bullicio de la ciudad. Cerca de supermercados, colegios, restaurantes, playas... ... NO ESPERES MAS Y VEN A VERLO! estaremos encantados de enseñárosla. De acuerdo con lo previsto en el Real Decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registr

Situada en una tranquila calle del centro histórico de El Puerto de Santa María, a escasos pasos de la Plaza de España y de la histórica Iglesia Mayor Prioral uno de los enclaves más singulares y representativos de la ciudad, esta singular vivienda de 360 metros cuadrados construidos combina el encanto de la arquitectura tradicional andaluza con amplios espacios. Distribuida en dos plantas, la propiedad se articula en torno a un luminoso patio interior, elemento característico de las casas andaluzas que aporta luz y ventilación natural a las estancias. La vivienda dispone actualmente de tres dormitorios y tres baños, además de dos amplios salones, ofreciendo espacios versátiles para la vida familiar. Entre sus espacios más singulares un espacio bodega situado en la parte más antigua de la vivienda, cuidadosamente conservada, con techo abovedado original, que refleja el carácter histórico de la propiedad y crea un ambiente único con gran personalidad. La casa conserva además elementos arquitectónicos originales, como las puertas de madera y la escalera principal, que han sido respetados y mantenidos, aportando autenticidad y valor patrimonial al conjunto. En el exterior, la vivienda cuenta con un patio adicional donde se encuentra un naranjo, un rincón lleno de encanto que aporta carácter mediterráneo y un agradable espacio al aire libre. La propiedad dispone además de una terraza solárium, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona. La distribución actual permite la posibilidad de ampliar la vivienda hasta 4 o incluso 5 dormitorios, adaptándose fácilmente a diferentes necesidades familiares o proyectos residenciales. Asimismo, el patio ofrece la posibilidad de ampliar aproximadamente 50 m² adicionales, permitiendo la creación de una piscina privada o la ampliación de la superficie construida. *Algunas imágenes han sido generadas mediante inteligencia artificial y son representaciones orientativas que pueden diferir del resultado final.

Se alquila magnífica vivienda de temporada de 81 m², situada en una segunda planta exterior sin ascensor. Gracias a su orientación sureste, disfruta de una excelente luminosidad natural durante gran parte del día. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un espacioso salón-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre, una cocina independiente totalmente equipada y un cuarto de baño completo de generosas dimensiones. El edificio es tranquilo y cuenta con solo dos viviendas por planta. Además, dispone de azotea comunitaria con zona de tendido. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: se encuentra rodeada de supermercados, colegios, comercios, cafeterías, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día. La playa está a tan solo 5-10 minutos andando, perfecta para disfrutar del entorno costero sin necesidad de utilizar el coche. CONDICIONES DEL ALQUILER Alquiler de temporada. Comunidad incluida en el precio. Servicio de limpieza de las zonas comunes dos veces por semana, incluido en la comunidad. Los gastos de electricidad y agua se abonarán aparte, según el consumo. No se admiten mascotas. Si buscas una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, con todos los servicios a mano y cerca de la playa, esta puede ser una excelente opción. Para más información o concertar una visita, contacta con Hogar Dos Inmobiliaria. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad

Local en pleno centro de El Puerto, exterior, cerca del Bajamar. El Edificio dispone de ascensor nuevo y acceso a discapacitados. Tiene dos baños por cada planta (un baño está adaptado a discapacitados). Dispone de servicio de limpieza para las zonas comunes. Tiene una sala de reuniones muy luminosa que se puede alquilar por días, semanas o meses. Está situado cerca de la oficina de Correos, Apemsa, Ayuntamiento, estación marítima, Supermercados, entidades financieras y de seguros. Se puede ir andando al centro histórico. 320+ I. V. A 21%- Dos meses de fianza - honorarios inmobiliaria una mensualidad + 21% I. V. A-.

¡Descubre el hogar de tus sueños en esta impresionante casa independiente de dos plantas con sótano! Situada en una zona tranquila y cercana a colegios y comercios, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y práctico. En la planta principal, encontrarás un salón luminoso que invita a momentos de relax, una cocina amplia perfecta para los amantes de la gastronomía y un dormitorio principal con baño en suite para tu máxima comodidad. Además, cuenta con un aseo para visitas que añade funcionalidad al espacio. La planta superior alberga tres dormitorios dobles, ideales para una familia numerosa, y un baño adicional. El sótano de 70 m² es un espacio versátil que incluye una zona de lavandería y una acogedora zona de estar. Disfruta del aire libre en tu propia parcela de 255 m² con piscina privada y barbacoa, perfecta para reuniones con amigos y familiares. La carpintería interior de madera maciza y exterior de aluminio lacado aportan un toque de elegancia y durabilidad. Con 180 m² construidos, esta casa ofrece cinco dormitorios, tres baños, armarios empotrados y un trastero que optimiza el almacenamiento. La calefacción por bomba de frío/calor garantiza confort durante todo el año. Además, cuenta con una plaza de garaje con puerta automática para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón de tranquilidad con orientación sur que maximiza la luz natural. ¡Ven a visitarla y enamórate!

¡Excelente casa en una de las mejores zonas de El Puerto de Santa María! Se vende magnífica vivienda de 190 m², distribuida en dos plantas más azotea, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. En la primera planta encontramos una acogedora entrada, 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y un patio, perfecto para disfrutar de un espacio exterior dentro de la vivienda. La segunda planta dispone de 3 amplios dormitorios, dos de ellos exteriores con vistas a la calle, y un baño completo, ofreciendo una distribución ideal para el descanso y la vida familiar. Además, la vivienda cuenta con una gran azotea de aproximadamente 90 m², un espacio con muchísimas posibilidades, perfecta para zona de ocio, reuniones o simplemente disfrutar del aire libre, además de disponer de un cuarto trastero. Ubicada en una de las mejores zonas de El Puerto de Santa María, rodeada de bares, tiendas, colegios y todo tipo de comercios y servicios, lo que la convierte en una opción perfecta tanto por comodidad como por calidad de vida. Una vivienda amplia, bien ubicada y con un gran potencial, ideal para convertirla en el hogar que siempre has buscado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

�� ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Vivienda con enorme potencial �� � Calle Cruces Si buscas una propiedad económica para reformar y revalorizar, esta puede ser una magnífica oportunidad. �� � Vivienda de aproximadamente 80 m², con múltiples posibilidades para diseñar un hogar moderno y funcional. � Dispone de patio, un espacio exterior muy atractivo que aporta valor y posibilidades adicionales a la vivienda. ✨ Además, cuenta con una zona común, ofreciendo un interesante extra para disfrutar del inmueble. � Ideal para inversores que busquen una propiedad con un precio de entrada muy competitivo y posibilidades de transformación y rentabilidad tras la reforma. � PRECIO: 41.500 € � Una oportunidad difícil de encontrar para quienes saben ver el potencial detrás de una vivienda para reformar. � ¡Consúltanos y descubre todo lo que puedes hacer con esta propiedad! Gastos financieros y de compraventa no incluidos según el decreto 218/2005.

¡Estupenda vivienda en planta baja con un gran patio en el centro de El Puerto de Santa María!. Descubre esta magnífica vivienda en planta baja, con un amplio hall de entrada que te dará la bienvenida, esta propiedad cuenta con un gran patio perfecto para relajarte o compartir momentos con amigos y familia. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, incluye una práctica alacena grande y una ventana al exterior que aporta luz natural. El salón es amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado y también cuenta con una ventana que da al exterior. Dispone de un pasillo distribuidor que conecta con dos dormi torios de buen tamaño, ideales para descansar. El baño es amplio y cuenta con una placa de ducha y una ventana que proporciona ventilación. Ubicada en un entorno privilegiado, esta vivienda se encuentra a pocos pasos de todos los servicios necesarios: comercios, transporte, restauración y zonas culturales. Además, está cerca de la emblemática Iglesia Mayor Prioral, rodeada de cafeterías, restaurantes, farmacias y supermercados. Con excelente conexión de transporte público. No dude en visitarla, contacte con nosotros y estaremos encantados de poder atenderle. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. • Impuestos: Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7% pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores: 1.- Pr

EXCELENTE PISO, ubicado en pleno casco antiguo de El Puerto de Santa María, combina el encanto de vivir en una de las zonas con más historia de la ciudad con la comodidad de una vivienda completamente reformada y lista para entrar a disfrutar. Al cruzar la puerta encontrarás un amplio salón-comedor, un espacio acogedor y luminoso, cuenta con una práctica cocina, perfecta para el día a día y para compartir momentos con familia y amigos. Dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño con una original ducha de pavés que aporta un toque de personalidad y diseño. Uno de sus grandes atractivos es su magnífico patio, un rincón tranquilo para relajarse al aire libre, compartido únicamente con otro vecino, lo que garantiza privacidad y un ambiente muy agradable. Además, el edificio es muy tranquilo, ya que solo cuenta con otro vecino en la planta superior. La vivienda se encuentra en planta baja, con estancias orientadas tanto al exterior como al interior, dispone de aire acondicionado y, como valor añadido, no tiene gastos de comunidad. Actualmente el edificio está siendo objeto de mejoras en las zonas comunes y vivienda, una actuación que contribuirá a revalorizar el inmueble y mejorar el entorno de la finca. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, en una ubicación privilegiada, con todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto del centro histórico a solo unos pasos. � Si quieres descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte, ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita. ¡Te encantará! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servici

� ¡ESPECTACULAR PISO REFORMADO EN PLENO CASCO ANTIGUO! Virey Inmobiliaria presenta este magnífico piso totalmente reformado y listo para entrar a vivir, ubicado en el corazón del centro histórico de El Puerto de Santa María -la emblemática Ciudad de los 100 Palacios-, justo al lado de la Iglesia Mayor Prioral. Una propiedad perfecta tanto para disfrutar de la vida en el centro como para una inversión rentable con alto potencial de revalorización. � Características Principales Ubicación: Casco Antiguo / Zona Iglesia Mayor (El Puerto de Santa María). Planta: Planta baja cómoda y accesible. Distribución: 2 dormitorios dobles espaciosos. Baño: 1 baño completo con placa de ducha moderna y diseño de vanguardia. Patio: Magnífico patio comunitario � Descripción de la Vivienda Nada más acceder a la vivienda nos recibe un amplio y acogedor salón-comedor, lleno de luz natural, integrado con una práctica cocina americana equipada y pensada para el confort diario. El inmueble dispone de dos dormitorios dobles de gran tamaño y un baño completo moderno que destaca por sus acabados de diseño. Sus estancias están orientadas tanto al exterior como al patio interior, garantizando ventilación cruzada y tranquilidad. ✨ Equipamiento y Ventajas Destacadas Estado: Completamente reformado y decorado con gusto. Sin Gastos de Comunidad: Ahorro directo mensual. Edificio en revalorización: La finca está siendo objeto de mejoras en sus zonas comunes y elementos estructurales, lo que revalorizará aún más el inmueble a corto y medio plazo. � Ubicación Inmejorable Ubicación privilegiada junto a la iglesia Mayor Prioral casco histórico, a un paso de todos los servicios esenciales, comercios locales, oferta gastronómica, bodegas y el encanto único de las calles portuenses. � Contacto e Inspección ¿Quieres descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte? Ponte en contacto con nosotros y coordina tu visita sin compromiso. ¡Te va a enamorar! � Virey Inmobiliaria � Teléfono / WhatsApp: 6

Laguna Inmobiliaria les ofrece para su compra este piso de dos dormitorios (antes tres) en el centro zona alta de El Puerto de Santa María. Dispone de hall de entrada con balcón, salón comedor con aire acondicionado, un cuarto de baño con ventana, placa de ducha y cocina amueblada. La vivienda es totalmente exterior, muy soleada y se le han realizado reformas en fechas recientes tales como fontanería, cocina y baño, ventanas de aluminio blanco, etc. Los suelos son de plaqueta y puertas en madera con un estilo muy actual. Edificio sin ascensor. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/ 2005 de 11 de Octubre, les Informamos que los gastos de Notaría, Registro, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. Para más información, Laguna Inmobiliaria se encuentra en C/ Santa Teresa de Jesús nº 18-20 (La Laguna) Cádiz. [IW].

RAUL GIL Servicios Inmobiliarios pone a la venta este ESPECTACULAR PISO, ubicado en pleno casco antiguo de El Puerto de Santa María,   junto a la iglesia Mayor,   completamente reformada y lista para entrar a disfrutar  y vivir en pleno centro de la ciudad de los 100 palacios. Nada mas entrar encontrarás un amplio salón-comedor, un espacio acogedor y luminoso  con una práctica cocina americana, perfecta para el día a día. Nuestra preciosa vivienda tiene dos amplios dormitorios dobles y un gran baño con un placa de ducha muy moderna que aporta un toque de personalidad y diseño. Además cuenta con un magnífico patio compartido únicamente con otro vecino, . Además, el edificio es muy tranquilo, ya que solo cuenta con otro vecino en la planta superior. La vivienda se encuentra en planta baja, con estancias  orientadas tanto al exterior como al interior, dispone de aire acondicionado y no tiene gastos de comunidad.  el edificio está siendo objeto de mejoras en las zonas comunes y vivienda,   contribuirá a revalorizar el inmueble y mejorar el entorno de la finca. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda, con todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto del centro histórico a solo unos pasos. Si quieres descubrir todo lo que este hogar puede ofrecerte, ponte en contacto con nosotros y agenda tu visita. ¡Te encantará! De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su co

Local comercial exterior y céntrico, situado en una de las zonas más demandadas de la Ribera del Marisco, en pleno corazón de la zona de bares y restaurantes. Ubicación privilegiada, justo frente al río, en una calle de paso muy transitada y con alta demanda comercial. Perfecto para hostelería: ideal para pizzería (no hay competencia directa en la zona) o cualquier otro negocio de restauración. Cuenta con posibilidad de instalar terraza, un plus enorme dado el emplazamiento junto al río. Equipamiento y características: • Alarma • Mobiliario incluido • Aire acondicionado • Calefacción individual • Extintor • Extractor de humos • Almacén • Aseos • Entrada directa desde calle • Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Local totalmente equipado y listo para explotación inmediata. Cuenta con licencia en vigor y permiso para dos terrazas también en vigor. Una oportunidad excelente para emprender en una de las zonas de ocio y restauración con más tirón de la localidad. NO DUDE EN SOLICITAR INFORMACIÓN O EN SU CASO VISITA AL INMUEBLE. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas (I. T. P.), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia inmobiliaria y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vi Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz. Encuentra la vivienda de tus sueños. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2

Amplio Local Reformado en Venta - El Puerto de Santa María Si buscas un espacio versátil para desarrollar tu negocio o realizar una excelente inversión, este local reúne todas las condiciones para empezar desde el primer día. Con 100 m² construidos, el inmueble está distribuido en 4 estancias independientes, ideales para oficinas, despachos, consultas o cualquier actividad profesional. Dispone además de 1 aseo y está adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y accesibilidad. Entre sus características destacan: ✔ Aire acondicionado frío/calor. ✔ Calefacción eléctrica. ✔ Divisiones interiores ya realizadas. ✔ Amplio escaparate con excelente visibilidad. ✔ Sistema de seguridad. ✔ Puertas de acceso. ✔ Local exterior y en muy buen estado de conservación. ✔ REFORMADO hace menos de un año. Ofrece una excelente comunicación y una ubicación estratégica para cualquier tipo de actividad comercial o profesional. Una oportunidad para emprendedores, inversores o empresas que buscan un local funcional, bien ubicado y listo para comenzar a trabajar. Contacta con Zenit Servicios Inmobiliarios para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a encontrar el espacio ideal para tu negocio. De conformidad con lo establecido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa a los clientes de que el precio de venta del inmueble no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como los honorarios notariales y registrales, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de financiación, los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder conforme a la legislación vigente.

Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly. com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en El Puerto de Santa María, Cádiz? Kalma presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la calle Javier de Burgos, en El Puerto de Santa María, en modalidad de venta de NUDA PROPIEDAD con RENTA TEMPORAL durante 3 AÑOS Y 4 MESES Y USUFRUCTO VITALICIO. Una excelente oportunidad para invertir en un inmueble de amplias dimensiones, ubicado en una de las localidades más atractivas de la Bahía de Cádiz, reconocida por su calidad de vida, su entorno costero y su atractivo residencial. Condiciones económicas: -Pago inicial: 300.000 €. -Renta temporal (40 meses): 5.000 €/mes. -Pago total: 500.000 €. Información del inmueble: -Ubicación: Calle Javier de Burgos, El Puerto de Santa María, Cádiz. -Superficie: 264 m². -Tipo de vivienda: Chalet adosado. -Distribución: 4 habitaciones y 4 baños. -Conservación: Estado de conservación pendiente de confirmar. -Antigüedad: Construcción del año 1996. -Garaje: Capacidad para 2 vehículos. -Climatización: Calefacción y aire acondicionado. -Espacios exteriores: Terraza. -Otras características destacadas: Vivienda exterior, con amplias estancias y una distribución ideal para disfrutar de comodidad, privacidad y espacio. Sobre la zona: -Ubicación: Situada en El Puerto de Santa María, una de las localidades más apreciadas de la Bahía de Cádiz, que combina tradición, ambiente residencial y proximidad al mar. Su entorno ofrece una atractiva combinación de servicios, gastronomía, patrimonio histórico y calidad de vida durante todo el año. -Transporte: El Puerto de Santa María cuenta con conexiones ferroviarias de Cercanías y Media Distancia, que facilitan los desplazamientos hacia Cádiz, Jerez de la Frontera y otros municipios de la provincia. Además, dispone de accesos por carretera a través de la A-4 y conexiones con la red viaria de la Bahía de Cádiz. -Servicios cercanos: El municipio di

Hay viviendas que simplemente son pisos... y otras que tienen alma ❤️ Y esta es una de ellas. Ubicada en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María, en una preciosa casa palacio rehabilitada en 2005, esta vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades y mejoras actuales. Además, su ubicación es especialmente atractiva: situada a pocos minutos caminando del Castillo de San Marcos, de la Ribera del Marisco y del barco hacia Cádiz �, pero alejada del ruido de las zonas de bares y ocio nocturno, permitiendo disfrutar del centro con tranquilidad. � CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: � Centro histórico de El Puerto de Santa María � 89 m2 construidos ☀️ Vivienda completamente exterior �️ 2 habitaciones � 1 baño reformado �️ Amplio salón-comedor �️ Cocina independiente � 2ª planta sin ascensor � Azotea comunitaria ✨ DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA: �️ Vivienda ubicada en una casa palacio rehabilitada en 2005 ⬆️ Techos altos que aportan amplitud y personalidad � Ventanas climalit oscilobatientes con doble acristalamiento � Protección acústica y térmica � Puertas renovadas � Armarios empotrados �️ Mejoras realizadas para mayor confort y funcionalidad � GASTOS: � Comunidad: 33,79 €/mes � IBI: 437 €/anuales Una vivienda ideal para quienes buscan vivir el centro de verdad: con historia, luz natural, amplitud y una ubicación privilegiada, pero sin renunciar a la tranquilidad. *Aviso sobre las imágenes* NOTA IMPORTANTE: Las imágenes de este anuncio han sido optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines meramente orientativos. El objetivo es ayudarte a visualizar el potencial, la distribución y las posibles mejoras de la vivienda, sin alterar sus características reales. Las fotografías permiten imaginar cómo podría verse el espacio tras una actualización o puesta en valor, facilitando que cada persona proyecte sus propias ideas y posibilidades. � Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble

Casa en Centro del Puerto, con 264 m² construidos, 192 m² metros de parcela, 4 dormitorios, 3 baños, 1 garaje/s, nuevo, 3 armarios, cocina amueblada, patio, orientación sur, 1996, 3 plantas del edificio, aire acondicionado frío/calor. En el corazón de El Puerto de Santa María, se encuentra esta magnífica propiedad que combina a la perfección la elegancia y la comodidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Este inmueble destaca por su ubicación privilegiada en el centro, lo que permite disfrutar de la cercanía a una amplia oferta de servicios, comercios y atracciones culturales. La posibilidad de vivir a pocos pasos de la playa y de emblemáticos lugares de interés hace de esta propiedad una opción inmejorable para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y lleno de posibilidades. Con un generoso tamaño que ofrece espacios amplios y luminosos, esta vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. Las estancias se distribuyen de manera inteligente, permitiendo un ambiente acogedor. La sala de estar, con salida a un hermoso jardin con zona de estar y grandes ventanales inundan el espacio de luz natural, es un lugar ideal para relajarse o recibir a amigos y familiares. Además, la cocina, completamente equipada, ofrece un entorno perfecto para disfrutar de la gastronomía y compartir momentos inolvidables. Las habitaciones, cuidadosamente diseñadas, son un oasis de tranquilidad. Cada dormitorio cuenta con armarios empotrados y vistas al exterior, garantizando un ambiente sereno y privado. Los baños, modernamente equipados, presentan acabados de alta calidad que reflejan un estilo sofisticado y funcional. El entorno que rodea esta propiedad es igualmente atractivo. La zona Centro del Puerto ofrece una vida activa, con una amplia variedad de restaurantes, bares y tiendas locales que enriquecen la experiencia de vivir en esta encantadora ciudad. Además, la cercanía a parques y espacios verdes proporciona un respiro natural en medio

Piso en CENTRO, con 268 m² construidos, 6 dormitorios, 4 baños, buen estado, exterior, planta 2, cocina equipada, ascensor, aire acondicionado frío/calor. Impresionante piso de 270m2 en el centro de El Puerto de Santa María que se distribuye en salón-comedor, cocina, lavadero, despensa, 5 habitaciones, 3 baños y habitación y baño de servicio. Un lujo de vivienda por sus amplias estancias, luminosa, con armarios en todas las habitaciones y amplios armarios en la entrada y en el pasillo. Es una vivienda que ofrece también la posibilidad de dividir en dos pisos con total facilidad ya que dispone de dos puertas de acceso desde las zonas comunes del edificio. No pierda la oportunidad. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. De conformidad con el artículo 20.1 del T. R. L. D. C. U. , el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1. - IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados. 2. - NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. 3.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CESION DE REMATE - INMUEBLE SIN POSESIÓN - OPERACIÓN NO HIPOTECABLE Inmueble procedente de subasta judicial con posibilidad de compra por debajo de mercado. Operación mediante CDR (no compraventa tradicional) con alto potencial de rentabilidad. Activo SIN POSESIÓN - requiere gestión posterior por el inversor. Documentación disponible en el BOE para su consulta pública. No hipotecable - solo capital propio. Sin comisión de agencia al comprador. Contacta para más información. Situado en la encantadora ciudad de El Puerto de Santa María, este piso se encuentra ubicado en una zona estratégica: Carretera de Sanlúcar-Sudamérica. Con una superficie construida total de 72 m2, esta propiedad destaca por su buen estado y sus características exteriores que aportan luminosidad a todos los espacios. Dispone de dos habitaciones sencillas ideales para adaptarlas según tus necesidades individuales o familiares. Además cuenta con un baño completo bien distribuido para mayor comodidad diaria. Aunque actualmente no es visitable debido a que está bajo condición jurídica (CDR), representa una excelente oportunidad para aquellos interesados en invertir o adquirir un inmueble prometedor dentro del marco legal vigente. La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa. El precio publicado se trata de una orientación al precio de puja mínimo por la cual puede ser adjudicado el inmueble. No se contará con la posesión del inmueble en el momento de la adquisición, no siendo posible visitarlo. El precio indicado en la publicación se trata de un valor de referencia y no supone en ningún caso la aceptación del mismo por parte del acreedor, Toda la información publicada en el presente anuncio se encuentra disponible de manera pública en el boletín oficial del estado. 0% comisión a co

¡SE VENDE, OPORTUNIDAD! Oficina con oportunidad de realizar cambio de uso a vivienda. Desde PuertoSur le ofrecemos en exclusiva esta magnifica propiedad, situada en plena plaza Abastos, rodeada por todo tipo de comercios y servicios, en primera planta. Disfruta de una superficie aprox de 65 m2, distribuidos en una amplia y espaciosa estancia, zona de cocina, aseo y 7 ventanales al exterior, lo que le otorga una gran luz natural. Inmueble con muchas posibilidades. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

Marina Sherry S. L. vende Este duplex de 3 dormitorios en segunda planta está en Puerto Sherry con unas magníficas vistas a la marina.   Tiene en la planta principal un amplio salón con chimenea, cocina, dos y dormitorios y dos cuartos de baño. En el torreón tiene otro dormitorio, cuarto de baño y terraza. Todas las habitaciones dan al exterior. Hay armarios empotrados en todos los dormitorios. El suelo es de mármol blanco.   Hay split de aire acondicionado en el salón.   La urbanización tiene seguridad privada. Los honorarios de Marina Sherry S. L. por la intermediación son del 2% del precio de venta mas IVA.

Desde PuertoSur Inmobiliaria queremos ofrecerle esta nueva exclusiva. Propiedad situada en la zona de Granja San Javier, rodeado de todo tipo de comercios y servicios, a tan solo cinco minutos a pie de la estación de tren y con muy buena comunicación con las principales carreteras. La vivienda disfruta de una superficie util de 86 m2, distribuidos en; Recibidor, cocina independiente espaciosa con terraza lavadero, salón comedor amplio y luminoso con a/a y salida a una terraza exterior donde se puede apreciar unas vistas despejadas de la ciudad, tres habitaciones con buenas dimensiones equipadas con armarios empotrados, dos baños completo en pasillo. El precio incluye plaza de garaje subterránea (15 m2) con acceso directo al edificio y trastero. Vivienda con muchas mejoras y una gran luz natural debido a su buena orientación. Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. ¡Le ayudamos a conseguir su financiación! Si desea ampliar la información o concertar una visita no dude en llamar. Le ayudamos con la financiación. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.

EXCELENTE PISO, de 81 m² a solo 15 minutos andando de la playa, situado en una segunda planta exterior sin ascensor, con orientación sureste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La vivienda dispone de tres dormitorios, un amplio salón-comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Cabe destacar que la puerta de acceso al balcón cuenta con carpintería de aluminio, mientras que el resto de las ventanas de la vivienda son de madera. Además, cuenta con una cocina independiente y funcional y un cuarto de baño amplio y completo. El edificio es muy tranquilo, con solo dos viviendas por planta, y dispone de azotea comunitaria con zona de tendido. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeado de supermercados, colegios, comercios, cafeterías, bares y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la playa se encuentra a tan solo 15 minutos a pie, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche. Una vivienda amplia, luminosa y con muchas posibilidades, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y ven a visitarlo. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compra-venta/alquiler no están incluidos en el precio. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. [IW].

✨ Tu nuevo hogar lleno de luz, espacio y posibilidades te espera Este adosado amplio y lleno de vida, situado en una zona tranquila junto al Tejar, es perfecto para quienes buscan comodidad, privacidad y un entorno con todos los servicios a mano: colegios, institutos, supermercados, farmacia, autobuses y la estación de tren muy cerca. � Un hogar pensado para disfrutarlo desde el primer día Nada más entrar, te recibe un acogedor patio delantero, perfecto para relajarte, tomar el aire o decorarlo con plantas y crear tu pequeño rincón exterior. En la planta baja encontrarás: - Dormitorio en planta baja amplio y luminoso, ideal para invitados, personas con movilidad reducida o como despacho. - Baño coqueto, funcional y muy bien aprovechado. - Salón comedor con chimenea, el corazón de la casa, perfecto para tardes de invierno, reuniones familiares y momentos especiales. - Armario bajo escalera, aprovechando cada rincón para almacenamiento. - Cocina con salida a un patio trasero acristalado, ideal para lavadora, almacenaje o zona de desahogo. Un espacio práctico que suma comodidad al día a día. � Primera planta: amplitud, luz y confort Subiendo a la primera planta, te esperan tres dormitorios amplios, todos con: - Armarios empotrados - Ventanas al exterior que llenan cada estancia de luz natural - Baño completo en la planta, cómodo y bien distribuido Desde esta planta se accede a un balcón luminoso, perfecto para airear la casa y disfrutar de la claridad del día. � Azotea con encanto y posibilidades infinitas Una escalera de caracol te lleva a la azotea, un espacio único con vistas despejadas que enamoran. Aquí encontrarás: - Dos habitaciones adicionales - Un baño completo Un espacio perfecto para invitados, para crear un mini apartamento, zona de trabajo, estudio, gimnasio o lo que necesites. La azotea es ideal para montar un chill out, disfrutar de cenas mágicas al aire libre, tomar el sol o simplemente desconectar. � Un entorno tranquilo y bien conec

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA FLORIDA - 147 M² CONSTRUIDOS Si estás buscando un espacio amplio, bien situado y con muchas posibilidades para poner en marcha tu negocio o realizar una buena inversión, esta puede ser una excelente oportunidad. Se trata de dos locales comerciales unidos, con escrituras independientes, que en conjunto suman aproximadamente 147 m² construidos. Esta característica ofrece una gran versatilidad, ya que permite disponer de un espacio amplio y, al mismo tiempo, conservar la independencia registral de cada uno de los locales. Uno de ellos se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del futuro propietario y diseñar la distribución desde cero. El otro local está acondicionado y cuenta con un espacio actualmente preparado para actividad profesional o comercial. Dispone de tres despachos, de aseo, de cuarto de baño completo y escaparate, aportando comodidad y visibilidad desde el exterior. Actualmente, este segundo local no tiene actividad comercial en funcionamiento, por lo que el conjunto ofrece numerosas posibilidades para quien quiera instalar su propio negocio, ampliar una actividad existente, crear oficinas, disponer de un espacio profesional o realizar una inversión de futuro. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra en la zona de La Florida, una zona consolidada y muy buena, que hace que el inmueble sea especialmente interesante tanto para desarrollar una actividad como para invertir. La posibilidad de contar con 147 m² construidos, dos locales unidos y escrituras independientes, junto con un local acondicionado y otro en bruto, permite plantear diferentes proyectos y adaptarlo prácticamente a cualquier necesidad. Una propiedad con espacio, posibilidades y una ubicación que merece la pena conocer. Si estás buscando un local amplio para desarrollar tu proyecto o una inversión con diferentes alternativas de aprovechamiento, ven a verlo y descubre todo lo que puede ofrecerte. De a

Local Comercial en Venta - El Puerto de Santa María ¡Oportunidad única de inversión en el corazón de El Puerto de Santa María! Te presentamos este espectacular local comercial de 340 m² construidos, perfectamente ubicado en pleno centro de la ciudad. Con una magnífica fachada, este inmueble destaca por su excepcional visibilidad desde la vía pública, convirtiéndolo en el lugar ideal para cualquier proyecto comercial de éxito. El local se distribuye en varia estancias amplias y funcionales, diseñadas para adaptarse a diferentes tipos de negocios. Su situación a pie de calle en la planta baja lo hace tremendamente accesible para la clientela. Ha fnncionado durante muchos años como bar, demostrando su alto potencial en la zona de ocio y restauración. Rodeado de bares y restaurantes de referencia, este espacio se encuentra en la mejor zona gastronómica de la ciudad, garantizando un flujo constante de público. Dispone de una acogedora terraza exterior, elemento fundamental para maximizar el negocio. La zona cuenta con excelentes facilidades de aparcamiento, facilitando el acceso tanto a clientes como a proveedores. Su ubicación estratégica en este enclave de ocio y restauración ofrece un gran potencial comercial sin igual. No dejes pasar esta oportunidad de oro. Un local con todas las características necesarias para triunfar en el sector de la hostelería y ocio. ¡Contacta con nosotros hoy mismo! **De conformidad con lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa de que el precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa que legalmente correspondan al comprador, ni los gastos de financiación, en su caso. La comisión de intermediación inmobiliaria no está incluida en el precio y será del 3 % + IVA, con un importe mínimo de 3.000 € + IVA, a cargo del comprador. **.

Esta preciosa vivienda adosada de esquina de cuatro dormitorios y tres baños y medio, cuidadosamente reformada, combina un estilo de vida moderno, amplios espacios y una ubicación costera inmejorable en una de las zonas residenciales más atractivas de El Puerto de Santa María. Reformada pensando en la comodidad y la organización de la vida cotidiana, aproximadamente el 90 % de la propiedad ha sido modernizado para crear un hogar familiar elegante, funcional y listo para entrar a vivir, incluida la instalación de paneles solares de 5 kW y un sistema de agua caliente solar. El corazón de la vivienda es un luminoso espacio diáfano que integra el salón, el comedor y la cocina. La cocina está equipada con un frigorífico-congelador extragrande de altura completa, placa de cocina y horno nuevos. La propiedad también dispone de un amplio lavadero y excelentes soluciones de almacenamiento. El aire acondicionado y una acogedora chimenea de leña garantizan el confort durante todo el año. La vivienda cuenta con tres dormitorios dobles, además de una versátil suite en el sótano con zona de dormitorio, salón o espacio de estudio y baño en suite. Es ideal para invitados, hijos mayores, un inquilino o como despacho privado para trabajar desde casa. En el exterior, un encantador patio privado de estilo andaluz de 25 m2 ofrece el espacio perfecto para relajarse o recibir a familiares y amigos. El amplio garaje privado cuenta con puertas automáticas de nueva instalación, punto de recarga para vehículos eléctricos, espacio para un coche grande o dos coches pequeños y una zona de almacenamiento adicional. Una ubicación fantástica para disfrutar de una excelente calidad de vida Situada a solo dos manzanas de la playa, aproximadamente 500 metros, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los mejores bares de playa, chiringuitos y restaurantes de marisco de El Puerto. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a poca distancia a pie: * Playa - 500 metros * Puerto Sherry -

Ubicada en una pequeña y exclusiva urbanización de tan solo cuatro vecinos, esta casa destaca por su amplitud, privacidad y magníficos espacios exteriores, ideales para disfrutar en familia. La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un acogedor vestíbulo con arranque de escalera, un luminoso salón-comedor con salida directa a un agradable porche de dieciocho metros y a un jardín privado de 23 m2, perfecto para reuniones, comidas al aire libre o momentos de relax. La cocina cuenta además con un práctico patio de 14 m2, aportando luz y ventilación natural. En esta planta también dispone de una sala de estar que puede utilizarse como dormitorio adicional, así como un aseo. En la planta alta, un distribuidor da acceso a cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que además disfruta de salida a una agradable terraza. Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, una comodidad imprescindible en la zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda espaciosa, con zonas exteriores y ubicada en un entorno tranquilo y muy bien comunicado, cerca de todos los servicios y en una de las áreas con mayor demanda del mercado. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, p

Exclusiva vivienda situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y emblemáticas de El Puerto de Santa María, en plena Plaza de las Galeras, en el corazón de la ciudad y con magníficas vistas al río Guadalete. La vivienda cuenta con aproximadamente 130 m² y ha sido completamente reformada al detalle, cuidando especialmente la calidad de los materiales, los acabados y el diseño de cada estancia. Se alquila totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de 3 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y destaca por su extraordinaria luminosidad, ya que todas las habitaciones cuentan con balconera, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior. La vivienda cuenta además con una cocina de primer nivel, diseñada con materiales y equipamiento de alta calidad, integrada en un conjunto moderno, elegante y funcional. Su ubicación es difícil de mejorar: en plena Plaza de las Galeras, con vistas al río Guadalete y a escasos pasos de la Ribera del Marisco, restaurantes, comercios, servicios y de toda la vida del centro de El Puerto de Santa María. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE AGOSTO.

Ref: PP421: Amplio local comercial en venta en una ubicación estratégica de El Puerto de Santa María, junto a Plaza de Toros y Avenida del Ejército, una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas de la ciudad. Situado en planta baja, cuenta con 478 m² construidos y 417 m² útiles, en perfecto estado y con instalaciones en funcionamiento, listo para iniciar actividad. Se distribuye en 13 salas, un amplio vestíbulo, 7 aseos? uno adaptado? y una sala equipada como cocina. La mayoría de las estancias cuentan con ventana al exterior, aportando luz natural y ventilación. Por su ubicación, tamaño y distribución, es ideal para oficinas, clínica, academia, coworking, centro profesional o cualquier actividad que requiera varias salas independientes en una zona con excelente potencial comercial. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Honorarios de intermediación y otros gastos inherentes en la venta no están incluidos en el precio. Por favor llamen en horario comercial.

Puerta de madera con diseño clásico y elegante, ideal para interiores o exteriores, de pino. Medidas 66x208. Tengo varias - Marco de madera oscura. - Paneles de cristal translúcido. - Parte inferior de madera maciza.

Casa finca urbana en CASCO HISTORICO, con 415 m² construidos, 379 m² metros de parcela, 100 metros de jardín, 6 dormitorios, 3 baños, para reformar, exterior, trastero, patio, 1967, 2 plantas del edificio. Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te ofrece, EN EXCLUSIVA, esta finca urbana singular en el Corazón de El Puerto de Santa María. Ubicada en una de las calles más emblemáticas y cotizadas del centro histórico de El Puerto de Santa María, esta magnífica finca urbana representa una oportunidad excepcional para promotores, inversores o particulares que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran valor en una ubicación privilegiada. La propiedad se asienta sobre una parcela de 379 m² y cuenta con 415 m² construidos, distribuidos en torno a un hermoso patio central que constituye el auténtico corazón de la vivienda. Este patio aporta una extraordinaria luminosidad y ventilación natural a todas las estancias, creando espacios llenos de luz y con un gran potencial arquitectónico. La finca conserva elementos de gran interés, entre ellos una amplia escalera principal que comunica cómodamente las distintas plantas y aporta carácter y representatividad al conjunto. En la planta superior, una segunda escalera da acceso a una azotea visitable, un espacio privilegiado con múltiples posibilidades de aprovechamiento y disfrute. La propiedad dispone además de un amplio jardín privado de aproximadamente 100 m², un auténtico lujo en pleno centro urbano, ideal para crear una zona de ocio, descanso o un atractivo espacio exterior que incremente el valor del proyecto. En la azotea existe una edificación adicional, susceptible de rehabilitación y adaptación a diferentes usos, aportando aún más posibilidades a la finca. Su excelente orientación, la abundante entrada de luz natural, la amplitud de sus espacios y su ubicación estratégica en pleno centro histórico convierten esta propiedad en una pieza única. Rodeada de comercios, servicios, restauración y a pocos minutos

TEMPORADA NOV-JUN con posibilidad de volver la siguiente temporada SEP-JUN. Casa independiente reformada a estrenar.Exterior, muy luminoso haciendo esquina. Terraza privada de aprox. 22m2 en azotea 2 camas de 90x190 que juntas hacen cama doble. Sofá cama + cama puf Cocina equipada y todo el menaje SmartTV de 65”.

DISPONIBLE DE SEPTIEMBRE DEL 2026 A JUNIO 2027 Estupendo pareado con piscina privada en Fuerteciudad. Recientemente reformado y disponible para temporada de Septiembre del 2026 a 30 de Junio del 2027 Vivienda de dos plantas con una ubicación magnífica y vistas a la bahía. Se encuentra en una parcela de unos 400 m² con piscina privada, dos porches con distinta orientación y un pequeño jardín que bordea toda la casa. Recientemente reformada, su interior se distribuye de la siguiente manera: Planta principal Cuenta con un total de tres dormitorios y dos baños. ¡Te cuento! La entrada a la vivienda te lleva a un hall distribuidor donde encontrarás un amplio y luminoso salón con zona de comedor; este culmina en una gran cristalera que permite contemplar toda la bahía de Cádiz. Desde aquí, accedes directamente al porche principal y a la zona de la piscina. Dormitorio independiente con cama nido y baño completo justo al lado. Cocina con office, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, que además cuenta con una práctica alacena. A través de ella, puedes salir al porche posterior, ideal si necesitas dos ambientes diferentes para la sobremesa. Finalmente, en esta planta encontrarás una zona que da acceso a un pequeño apartamento integrado, con dos habitaciones más que ofrecen múltiples opciones: pueden ser dos dormitorios, o bien un dormitorio con su propia sala de estar. Este espacio cuenta con un baño completo con ducha. ¡Todo exterior! Planta primera Accediendo por la escalera, encontramos tres dormitorios más: dos dobles que comparten un baño y el dormitorio principal en suite. Desde la ventana del dormitorio principal tienes un pequeño balcón con una altura perfecta para disfrutar de las mejores vistas de la Bahía.. . ¡y desde otro de los dormitorios también! Podrás disfrutar de ese paisaje único desde el mismo momento en que te despiertes. Extras: *Ventanas Climalit. *Tres aparatos de aire acondicionado frío/calor. *Suelos de mármol. Plaz

Preciosa Vivienda Unifamiliar Adosada a escasos metros de la Avenida del Ejército y de la Plaza de la Noria, una de las zonas residenciales más demandadas de nuestra ciudad. En la Planta Baja dispone de un espacioso recibidor con armarios empotrados, salón-comedor independiente con ventanal al exterior, aire acondicionado y chimenea, un aseo de cortesía y una espaciosa cocina, muy luminosa y con acceso al patio trasero, ideal para secar la ropa y lavadero cerrado independiente. En la Planta de dormitorios cuenta con una bonita suite principal con baño competo con ducha, dos dormitorios dobles, otro baño completo con bañera y un espacioso guardarropa en el distribuidor. Todos los dormitorios tienen ventanas al exterior y armarios empotrados con altillos. La Planta Alta es más versátil; en la actualidad consiste en un salón con aire acondicionado y terraza exterior y un dormitorio, siendo posible convertirlo en dos dormitorios. La vivienda cuenta con suelos de mármol, paredes lisas de perlita, ventanas de aluminio blanco con climalit, placas solares para agua caliente y muy buenas calidades de construcción. El precio incluye una plaza de garaje en planta sótano. Aprovecha esta oportunidad de vivir en la mejor zona de El Puerto de Santa María y ven a verla...te va a encantar! Nota: La vivienda está disponible para formalizar escritura de compraventa a partir de Enero de 2027. Las imágenes publicitadas están editadas utilizando IA de forma muy realista. Por expreso encargo de la propiedad, y en aras de garantizar el acceso a más información y un servicio de mayor calidad y libre de interferencias de terceros, gestionamos la venta de este inmueble con carácter de exclusividad, por lo que se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. En cumplimiento del Decreto 218/2005, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa al Cliente que no están i

Mariola Tocino, tu agente inmobiliaria, te presenta este magnífico chalet independiente situado en la exclusiva zona de Pinar Alto, un entorno residencial muy valorado por su tranquilidad, su ambiente familiar y su cercanía a todos los servicios esenciales. Una vivienda amplia, luminosa y perfectamente distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con 263 m² construidos sobre una parcela de 493 m², esta propiedad ofrece espacios generosos y muy bien aprovechados. La casa cuenta con cinco dormitorios dobles, uno de ellos ubicado en la planta baja, perfecto para invitados, despacho o dormitorio principal si se desea evitar escaleras. En la planta superior se encuentran los otros cuatro dormitorios, todos amplios y con una excelente entrada de luz. Dispone de tres baños completos más un aseo, así como una cocina amueblada, práctica y funcional, lista para su uso diario. La vivienda goza de orientación este-oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una sensación de calidez en cada estancia. En el exterior, la parcela ofrece múltiples posibilidades: zona de jardín, espacio para ocio, reuniones familiares o incluso la instalación de una piscina. Además, la propiedad incluye garaje cubierto, trastero y aire acondicionado, aportando un plus de comodidad y almacenamiento. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. A tan solo unos minutos andando se encuentran el Colegio Centro Inglés, supermercados y otros servicios, lo que convierte este chalet en una opción ideal para familias que buscan un entorno seguro, práctico y bien comunicado. Una vivienda completa, cuidada y con un enorme potencial para convertirse en tu próximo hogar. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuestos de transmisiones ( ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Fabulosa Casa- Palacio con gran patio. Independiente y totalmente rehabilitada. Situada en pleno centro de la ciudad. La vivienda consta de 264m2 distribuidos en tres plantas y garaje. Primera planta: Luminoso hall con montera, posee una agradable fuente y escalera hacia plantas superiores. Cocina totalmente amueblada con office y gran despensa. Aseo y pequeño trastero. Amplio salón- comedor con chimenea, construido en dos alturas y con grandes ventanales que dan acceso a un agradable patio exterior ajardinado, este patio además posee una pequeña cocina, aseo de cortesía y trastero Segunda planta: Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón con vistas al jardín. El baño cuenta con bañera de hidromasaje y ducha. Dos dormitorios dobles con ventanas al exterior y un baño completo. Tercera planta: lavadero y dos amplias terrazas. La vivienda se encuentra totalmente reformada con materiales de primera calidad, decoración cuidada, cristales de aislamiento térmico, mosquitera en todas las ventanas, bomba frio-calor y placas solares. Ideal para vivir con todas las comodidades en el Centro de la Ciudad. De acuerdo con lo previsto en el decreto 218/2005, de 11 de Octubre, se informa que los gastos registrales, impuestos de transmisiones, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

VIREY INMOBILIARIA LES OFRECE EN EXCLUSIVA: Hay espacios que cuentan una historia antes de que empiece el evento. Este es uno de ellos. Ofrecemos en exclusiva una antigua bodega de 322 m2 de parcela y 325 m2 construidos, con carácter arquitectónico único, situada en pleno Casco Histórico de El Puerto de Santa María. Una pieza singular, de planta completamente diáfana, techos altos y paredes de historia, en uno de los cascos históricos más bellos y turísticamente activos del sur de España. Un espacio como este no se alquila - se adquiere, se transforma y se convierte en un activo de negocio recurrente y exclusivo. El formato ideal para un venue de alto standing: Con 322 m2 diáfanos en una única planta, el espacio permite acoger eventos de entre 100 y 250 personas según el formato: banquetes sentados, cócteles de pie, cenas de gala, showcooking, lanzamientos de producto, presentaciones corporativas o celebraciones privadas de lujo. La planta libre y la ausencia de elementos estructurales intermedios permiten una flexibilidad de distribución total. La ubicación en el Casco Histórico de El Puerto de Santa María aporta al evento el valor diferencial que los clientes de alto poder adquisitivo buscan y están dispuestos a pagar: autenticidad, exclusividad y un entorno con identidad propia e irrepetible. El Puerto de Santa María es escenario habitual de bodas, eventos corporativos de grandes empresas con actividad en la Bahía de Cádiz y celebraciones privadas de alto nivel. La demanda de venues singulares en el casco histórico supera con creces la oferta existente. Un espacio de estas características, bien rehabilitado y posicionado, puede generar ingresos recurrentes desde el primer año de apertura. El inmueble se entrega a reformar, lo que permite diseñar el venue a medida: acceso diferenciado, zona de catering, almacén de mobiliario, espacio de preparación y zona exterior o patio si la rehabilitación lo permite. � Inmueble en exclusiva. Visitas concertadas previo contact

🏪 SE TRASPASA BAR-CAFETERÍA EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA – EXCELENTE UBICACIÓN Se ofrece traspaso de local comercial destinado a bar-cafetería, situado en una zona de paso, en la Avenida del Descubrimiento, El Puerto de Santa María (Cádiz). 📍 Características del local: * Aproximadamente 70 m². * Excelente ubicación en esquina, con gran visibilidad. * Dos entradas independientes. * Amplia terraza exterior. * Segunda zona de terraza con capacidad para 5 mesas. * Espacio ideal para cafetería, desayunos, tapas, comida rápida o cualquier otro concepto de hostelería. * Local con actividad previa de hostelería. alquiler 1750

Chaqueta de cuero con un diseño moderno y elegante. - Material exterior de cuero. - Detalle de capucha. - Cierre de cremallera frontal. - Bolsillos laterales.

Espectacular vivienda en planta baja con un magnífico jardín y terraza privada de unos 220 m², en la Costa Oeste de El Puerto de Santa María, ideal para disfrutar del aire libre y del clima de la zona. Ubicada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de la Costa Oeste, se encuentra la urbanización HOYO 10 Vistahermosa, que cuenta con 15 viviendas distribuidas en tres bloques de tres alturas. La urbanización ofrece excelentes zonas comunes, entre las que destacan: � Piscina comunitaria � Zona de barbacoa � Espacio exterior para la práctica de fitness � Jardines cuidados y entorno tranquilo La vivienda se entrega amueblada y con la cocina y baños completamente equipados. Cuenta con: 3 amplios dormitorios 2 baños Salón-comedor luminoso Cocina independiente amueblada Tendedero Terraza y jardin privado Dispone de sistema de climatización frío/calor Daikin y caldera de gas natural para agua caliente. Dispone de plaza de garaje en planta sótano. Una propiedad única, perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida en un entorno exclusivo.

¡Descubre tu nuevo hogar en Puerto Sherry! Este espectacular apartamento de 143 m² construidos te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de la vida junto al mar. Con una magnífica terraza y un porche cubierto, podrás relajarte al aire libre mientras disfrutas de las vistas. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios, perfectos para descansar, y dos baños completos con ducha que aportan comodidad a tu día a día. El salón es luminoso y acogedor, ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Además, la sala de estar acristalada te permitirá disfrutar de la luz natural en cualquier época del año. La cocina está equipada y lista para que prepares tus mejores platos. No olvides el patio privado, un espacio perfecto para tus momentos de tranquilidad. Este apartamento, en buen estado y con armarios empotrados, cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, aire acondicionado y plaza de garaje incluida en el precio. Ubicado en una planta baja exterior con ascensor y orientación este, es el lugar ideal para vivir cerca del mar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!

Ubicado en pleno centro de la ciudad, este local comercial destaca por su excelente ubicación cercana a la Plaza de Toros y Avda del Ejercito. Rodeado de un entorno vibrante que incluye viviendas, comercios y colegios, es ideal para diversos tipos de negocios como centros médico, centro de fisioterapia, gimnasio, academia, clínica, centro de estética, despachos. El local cuenta con 448,49m2 que actualmente se distribuye en una amplia sala de espera y recepción junto a sus 12 estancias espaciosas, 7 cuartos de baño, y una funcional y amplia cocina. Las numerosas ventanas permiten la entrada abundante luz natural desde una zona ajardinada que minimiza el ruido exterior; esto lo convierte en un espacio tranquilo pese a estar en pleno centro urbano. Además, está adaptado para personas con movilidad reducida e incorpora aire frío/calor centralizado en una zona, y splits de aire frío/calor en la otra.