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    • 1 / 19
    730.000 €

    Dúplex en venta en El Antiguo en San Sebastián-Donostia

    Duplex en Paseo de Heriz, diseño con vistas y recinto privado Al cruzar la puerta, la sensación es inmediata: luz, amplitud y calma. Una vivienda pensada para disfrutar del espacio, la comodidad y unas vistas difíciles de encontrar. La planta principal nos recibe con un elegante hall que diferencia las distintas zonas de la vivienda. A la derecha encontramos el corazón de la casa: un espectacular espacio abierto formado por cocina de diseño, separada mediante paneles acristalados correderos, y un luminoso salón con mirador que disfruta de una panorámica excepcional hacia Monte Urgull, Ondarreta y El Antiguo-Berio. Un espacio lleno de luz natural pensado para vivir y compartir. La zona de descanso dispone de dos amplias habitaciones exteriores con armarios empotrados y vistas a zona ajardinada y edificio Seminario, además de dos baños completos, uno de ellos integrado en suite. La planta superior aporta versatilidad y personalidad a la vivienda, con zona de despacho, estudio con luz natural y una práctica zona bajo cubierta con múltiples posibilidades: tercera habitación, despacho independiente o espacio polivalente. Destaca también su magnífico aprovechamiento del almacenaje, calefacción por suelo radiante, suelo cerámico, cerramientos Climalit y soluciones pensadas para ofrecer confort y eficiencia. La vivienda cuenta además con garaje cerrado de 18 m² con puerta electrónica y espacio comunitario privado adicional para un segundo vehículo y motocicletas. Su ubicación es otro de sus grandes valores: parada de autobús próxima, colegios cercanos, excelentes comunicaciones y una importante mejora urbana en desarrollo gracias al futuro ascensor que conectará Paseo de Heriz con la zona llana de El Antiguo. Una vivienda diferente. Llena de luz, tranquilidad y espacios pensados para disfrutar durante muchos años.

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    • 1 / 18
    1200 €

    Local comercial en alquiler en Centro en San Sebastián-Donostia

    Se alquila un espacio ideal para actividades vinculadas al diseño, interiorismo, arquitectura, arte, moda, decoración, consultoría creativa, estudio profesional, showroom, galería, oficina boutique o cualquier proyecto que busque una ubicación con identidad propia y una imagen muy cuidada. Un espacio único, con muchísima personalidad, reformado con un criterio muy cuidado y pensado para quienes valoran la arquitectura, el diseño, la estética y los espacios con alma, situado en un edificio histórico de 1886. Local diáfano de 50 m2 útiles, a un lado dispone de unas puertas oscilantes dando a un espacio privado, la entreplanta de unos 16m2 aproximadamente está habilitado como oficina de uso privado. El local conserva elementos originales de gran carácter, como vigas vistas de madera, pilares antiguos, muros con textura, piezas recuperadas, bases de piedra y detalles constructivos que recuerdan la historia del edificio. Todo ello se combina con una intervención contemporánea de líneas limpias, volúmenes blancos, suelos de madera oscura, mobiliario a medida y una cuidada selección de materiales. La distribución es singular y muy aprovechable. Dispone de una zona principal diáfana y alargada, ideal como área de trabajo, showroom, estudio creativo, despacho profesional, galería o espacio de atención al cliente. Además, cuenta con una zona superior tipo altillo/despacho, perfecta para trabajo más privado, almacenamiento, administración o uso interno. El conjunto ofrece una imagen muy representativa y diferenciadora. El local se alquila amueblado y equipado tal y como está, con mesas de trabajo, taburetes, piezas auxiliares, zona de oficina, almacenaje y baño. La entrada mantiene una estética muy especial, con puerta de madera de cuarterones de estilo inglés y persiana motorizada programable, que permite configurar los horarios de apertura y cierre de forma cómoda y automática. La propiedad desea conservar la estética actual del local, por lo que se busca un

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    • 1 / 8
    39.000 €

    Garaje en venta en El Antiguo en San Sebastián-Donostia

    En el antiguo, zona de Osinalde. Calle Vitoria-Gasteiz. Portal representativo con puerta motorizada y ascensor a cota cero. Buenos accesos de entrada y salida con cómodos viales de rodadura. Cierres de seguridad. Buena raya de garaje con fácil maniobra en planta -2 para coche y moto. Largo 4.97 cm y ancho 2.83 ancho. Venga a verlo sin compromiso. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

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