Terreno con acceso directo a la Avenida de Murcia, frente al Club de Tenis en los aledaños al Hospital de Baza. Pertenece al área de reparto AR-35 denominada como Sector Industrial junto al Hospital con el código SUS-I-02. Se le adjudica una edificabilidad de 0,480. Esta zona busca resolver la zona de contacto entre el sistema general de espacios libres que acompañará al Hospital y los usos industriales ya consolidados, con la ordenación de los crecimientos industriales previstos en el margen izquierdo de la carretera de Murcia. En la actualidad posee 230 olivos, higueras, manzanos, cerezos, almendros y parras. Dispone de agua del municipio, electricidad y pozo. También cuenta con una pequeña vivienda de unos 70 m2.