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✨ INVERSIÓN CON HISTORIA, RENTABILIDAD Y FUTURO EN BAZA ✨ Hay oportunidades... y luego están las que sabes que no duran. En pleno corazón de Baza, junto a la emblemática Plaza de la Fuente del Cascamorras, escenario de una de las fiestas de interés turístico internacional más reconocidas, se encuentra este espectacular local con un potencial que va mucho más allá de lo evidente. � A escasos metros de los Baños Árabes � Zona de alto tránsito, vida, turismo y tradición ¿Por qué este inmueble es una joya para inversores? Porque no compras un local...compras posibilidades reales de multiplicar tu dinero: •� 300 m2 construidos, altura de 3,50cm, posibilidad de 4 LOFT o mantener parte de zona comercial y 2 LOFT para rentabilidad. •� Dos entradas a calles diferentes → clave para dividir y rentabilizar •� Gran luminosidad •� Aseo incluido •� Anterior actividad: supermercado (Covirán) → espacio diáfano y funcional � Imagina esto: Dos apartamentos tipo loft listos para alquiler turístico o residencial en una zona con demanda constante. O un negocio con visibilidad máxima en una de las plazas más icónicas de la ciudad. Versatilidad total = riesgo mínimo + alta rentabilidad. ✔️ Ideal para inversores que buscan ingresos desde diferentes vías ✔️ Perfecto para desarrollar viviendas con encanto en zona histórica ✔️ Ubicación que vende sola � EXTRA PARA MENTES AMBICIOSAS: Justo al lado tienes la posibilidad de adquirir otro local de gran dimensión... ¿Te imaginas el proyecto completo? Aquí es donde se marcan las diferencias. � Este tipo de activos no salen cada día. � Y cuando salen... vuelan. Si sabes detectar una buena inversión cuando la ves, este es tu momento. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

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✨ LA INVERSIÓN QUE TODOS BUSCAN... Y CASI NUNCA APARECE ✨ En pleno corazón de Baza, en la codiciada zona de Baza, sale al mercado un local que no es solo un espacio... es una oportunidad con mayúsculas. � Ubicado en calle principal, con tránsito constante y visibilidad asegurada, este inmueble de 338 m2 según catastro reúne todo lo que un inversor o emprendedor inteligente necesita: ubicación, amplitud y posibilidades reales de rentabilidad. � ¿Qué lo hace irresistible? •� Doble acceso + gran fachada: máxima visibilidad y opción de dividir o crear varios espacios independientes. •�️ Altura ideal: perfecta para plantear lofts, viviendas tipo estudio o espacios mixtos (previo proyecto). •� Gran sótano con potencial para recuperar acceso y convertirlo en parking privado (un auténtico tesoro en la zona). •� Versatilidad total: desde negocio a medida hasta proyecto residencial o alquiler por unidades. •� Alta demanda en la zona: tanto comercial como turística. � Una inversión, múltiples caminos: •Crear varios lofts y maximizar rentabilidad. •Montar un negocio con gran visibilidad. •Desarrollar un espacio mixto (comercial + residencial). •Generar ingresos pasivos desde el primer momento. � A escasos metros de servicios clave, zona comercial, centros médicos y en un enclave con creciente interés nacional e internacional. � Además, existe la posibilidad de ampliar el proyecto con un local contiguo (opcional), multiplicando aún más el potencial. ⚠️ Oportunidades como esta no se repiten. Si estás buscando una inversión con visión, margen y ubicación... acabas de encontrarla. � Contáctanos antes de que otro se adelante. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

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