Venta
Piso en venta en Ollerías - San Cayetano en Córdoba
Buen estado
315.600 €
3Habitaciones
3Baños
Detalles del productoIDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.
NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda y dos plazas de garaje valorados en 395.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 315.600 €. La usufructuaria, mujer de 100 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso a una salita de estar, pasillo distribuidor que da acceso salón con dos ambientes y acceso a terraza, tres habitaciones, cocina con despensa y tres baño. Junto a la vivienda se transmiten dos plazas de GARAJE.
VIVIENDA:
• Estado de conservación: se encuentra en buen estado pero necesitaría actualización.
• Calefacción: central (gasoil).
• Agua caliente: individual (caldera de gasoil).
• Aire Acondicionado: No.
• VPO: NO. Vivienda libre.
EDIFICIO:
• Tiene 7 plantas.
• Zona común: No.
• Portero: No.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (2). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La próxima ITE debe realizarse antes de diciembre de 2026.
COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de los inmuebles. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de los inmuebles, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar los inmuebles. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.
Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras opo
Editado hace 1 día