Agenda tu llamada aquí y recibe toda la información que necesitas: calendly.com/inversores-kalma ¿Busca una oportunidad única de inversión en Vilanova i la Geltrú? Kalma presenta en exclusiva esta excelente oportunidad en modalidad de NUDA PROPIEDAD, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo con un activo inmobiliario con gran potencial de revalorización. Información del inmueble: - Ubicación: Vilanova i la Geltrú. - Tipo: Piso + Local. - Superficie: Vivienda de 75 m² + local independiente de 120 m². - Antigüedad: 1965 - Conservación: Excelente estado tras reforma integral. - Vivienda de 2 habitaciones, vestidor, 1 baño completo, cocina independiente y salón-comedor. Amplia terraza y patio interior. Una oportunidad especialmente interesante al incluir local comercial de 120 m², aportando versatilidad y un atractivo adicional desde el punto de vista patrimonial. Sobre la zona: - Ubicada en una zona consolidada y residencial de Vilanova i la Geltrú, ciudad costera con gran calidad de vida, bien comunicada y con todos los servicios. A tan solo unos minutos de las playas del Mediterráneo y del centro urbano. - Transporte: Excelente conexión por carretera mediante la C-31 y C-32, y estación de tren con enlace directo a Barcelona en aproximadamente 45 minutos. - Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros médicos, comercios de proximidad y todo tipo de servicios esenciales. - Ocio y recreación: Playas, paseo marítimo, restauración variada, zonas verdes y amplia oferta cultural durante todo el año. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con el dinamismo de una ciudad costera en constante crecimiento. Una inversión con impacto social Con esta inversión, el actual propietario, hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble (vivienda + local), consol