INMOBILIARIA EDUARDO MOLET vende EN EXCLUSIBA la nuda propiedad de una vivienda exterior en planta alta, muy luminosa y con vistas despejadas, situada en el consolidado y demandado barrio de Hispanoamérica (Chamartín). El actual propietario de 78 años, mantendrá el USUFRUCTO VITALICIO de la misma. El comprador de la NUDA PROPIEDAD podrá hacer uso de la vivienda a la EXTINCION DEL USUFRUCTO Magnífica vivienda de 105 m2 construidos (91 m2 útiles) con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con 3 dormitorios ( en origen 4 ), 2 baños, salón independiente con salida a balcón y amplia cocina Al tratarse de una planta alta totalmente exterior, destaca especialmente por su gran luminosidad, ventilación natural y sensación de amplitud. Ubicada en finca representativa con calefacción central y portero físico, lo que aporta comodidad y seguridad. Además, incluye plaza de garaje, un elemento muy valorado en la zona. Características destacadas: Venta de nuda propiedad - Planta alta totalmente exterior muy luminosa y con vistas despejadas - Salón independiente con balcón - 3 dormitorios 2 baños - 105 m2 construidos / 91 m2 útiles . Calefacción central - Portero físico - Plaza de garaje - Finca cuidada y adaptada LA ZONA Ubicada en Hispanoamérica, distrito Chamartín, una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. El barrio destaca por su tranquilidad, amplias avenidas arboladas y excelente calidad de vida. Cuenta con todos los servicios a pocos minutos: supermercados, comercios, restaurantes, centros deportivos, zonas verdes y algunos de los colegios más prestigiosos de la ciudad. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante metro, autobuses y rápido acceso a vías principales, lo que facilita la conexión con el centro de Madrid, el Paseo de la Castellana y el aeropuerto. Una oportunidad de inversión en una vivienda situada en una ubicación consolidada y con alta demanda inmobiliaria. Ideal para inversión, la venta de la NUDA PROPIEDAD per