Se presenta una nave industrial con una configuración muy completa y funcional, pensada tanto para empresas que buscan implantación inmediata como para inversores que valoran activos consolidados en entornos industriales maduros. Se trata de un inmueble construido en el año 1978, con una superficie construida total de 362,50 m², que destaca especialmente por su versatilidad y por la amplitud de espacios auxiliares que complementan la zona principal de trabajo. La nave se encuentra rodeada de patio exterior privativo, un elemento especialmente valorado en este tipo de activos, ya que facilita la operativa diaria, mejora la maniobrabilidad de vehículos y aporta un plus de independencia frente a otras naves del entorno. Dispone de zona de carga y descarga, así como espacio destinado a aparcamiento, lo que permite optimizar flujos logísticos y operativos sin interferencias. En su interior, el inmueble se estructura de forma muy racional. A la superficie principal se suma un altillo de aproximadamente 168 m², ideal como área de almacenamiento, archivo, zona técnica o incluso para ampliar puestos de trabajo según las necesidades de la actividad. Además, cuenta con otra sala diáfana de unos 90 m², que puede destinarse a producción, exposición, taller auxiliar o almacén, ofreciendo una gran flexibilidad de uso. La nave incorpora una zona administrativa perfectamente diferenciada, compuesta por sala de juntas, cuatro despachos independientes y dos lavabos, lo que permite integrar en un mismo espacio la parte operativa y la gestión empresarial, sin necesidad de recurrir a oficinas externas. Este planteamiento es especialmente interesante para empresas que buscan eficiencia y control en su día a día. El inmueble dispone de todos los suministros dados de alta y cuenta con sistema de aire acondicionado, un aspecto clave para garantizar el confort en las zonas de trabajo y oficinas durante todo el año. A nivel de comunicaciones, se encuentra bien comunicada, con accesos cómod