¡Oportunidad única! Se vende magnífico local comercial en la cotizada zona de Las Gabias, ideal para emprendedores y empresarios. � Con una superficie total de 140 M2, este espacio se encuentra junto a la carretera principal, garantizando una excelente visibilidad y acceso. � El inmueble está bien conservado y cuenta con todos los servicios necesarios: luz �, agua � y cercanía a paradas de autobús �, así como farmacias�, panaderías �, cafeterías ☕️ entre otros comercios locales. El local dispone de dos aseos -uno adaptado para personas con movilidad reducida- lo que añade valor al establecimiento. Además incluye un área destinada al almacenaje �. Su distribución actual permite ser utilizado como varias aulas destinadas a formación o capacitación � pero tiene el potencial para convertirse en cualquier tipo de negocio según tus necesidades. ! NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! Puedes ver todas nuestras propiedades en *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * *Honorarios de agencia no incluidos. * *Las superficies en esta pagina tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *.