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Se venden plazas de garaje en Las Gabias, zona Aljomahima-Ermita. Muy buen estado, puerta electrónica, video vigilancia, amplias y buena maniobrabilidad. A pocos metros de acceso a autovía A-44, polideportivo municipal, colegio, instituto, parada de bus, centro urbano, comercios, Metropolitano de Granada y futura VAU-5. Oportunidad de adquirir un inmueble en esta zona. Precio por unidad. Negociable. Tlf WhatsApp 647 276 499

Hijar. Se alquila plaza de garaje (25 m2 construido) buen acceso y buena maniobra. Puerta de acceso ascensor y acceso portal. Garaje vigilado y cámaras de seguridad. Apertura de puertas con app y llave magnética. Se vende plaza de garaje 10.000 €

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Ref. - R_PL5/PA-187 Finca rústica con impresionantes vistas plantada de almendros, con 16.276 mts, cerca de la ITV, de fácil acceso, a 200 metros de la carretera dirección la Malahá. Posibilidad de luz, pues hay contador a 10 mts de la entrada de la finca. Se puede vender independiente o junto a otras fincas colindantes, pudiendo reunir 32.493 mts, 37.983 mts o 54.200 mts. La finca, independientemente de estar plantada con almendros, es ideal para picadero de caballos o establos. El precio de venta indicado no incluye: -los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: -los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

¡Descubra el mejor solar de Las Gabias! ¿Está buscando la oportunidad perfecta para construir su hogar de ensueño en Las Gabias? ¡No busque más! Tenemos el solar perfecto para usted: 476 metros cuadrados de suelo urbano con uso residencial. Características destacadas: Ubicación privilegiada: Este solar se encuentra en una ubicación inmejorable en Las Gabias. Disfrute de la tranquilidad de un entorno residencial mientras se beneficia de la cercanía a todos los servicios y comodidades que necesita. Amplitud y espacio: Con 476 metros cuadrados de terreno a su disposición, tendrá espacio suficiente para diseñar la casa de sus sueños y crear un hermoso jardín o patio. Uso residencial: Este solar cuenta con el uso residencial, lo que significa que puede construir la vivienda que siempre ha deseado, sin restricciones comerciales. Excelente inversión: Además de ser un lugar ideal para vivir, este solar también representa una excelente inversión a largo plazo. El mercado inmobiliario de Las Gabias sigue creciendo, lo que significa que el valor de su propiedad solo aumentará con el tiempo. Listo para construir: Este solar está listo para construir, lo que significa que puede empezar a construir su casa de inmediato. Ahorre tiempo y dinero en permisos y trámites. No pierda esta oportunidad única de adquirir el mejor solar de Las Gabias. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y programar una visita! [Información de contacto] No deje pasar esta oportunidad de construir la casa de sus sueños en el mejor lugar de Las Gabias. ¡Llámenos ahora y haga realidad su proyecto residencial!

Se Vende Finca de Labor en Camino de las Gabias Chicas Descubre esta excelente finca de labor, ideal para los amantes del campo y la agricultura, ubicada en el Camino de las Gabias Chicas. Características de la Finca: Superficie: Seis marjales, perfectos para cultivo. Olivos: 60 olivos en producción, listos para cosechar y generar ingresos. Agua de Regadío: Cuenta con acceso a agua de regadío, garantizando un riego óptimo para tus cultivos. Acceso: Buen carril de acceso a la finca, facilitando el transporte y la logística. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan expandir su actividad agrícola como para aquellos que desean disfrutar de un entorno natural y productivo. ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo para más información y concertar una visita a tu futura finca! INFORMACION CLIENTES COMPRADORES Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una preaprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble. Gastos derivados de la compraventa El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7% sobre el precio de compraventa. Gastos de inscripción en el Registro de la propiedad y honorarios profesionales 2.5% más IVA.

Local Comercial en alquiler Presentamos en alquiler, un amplio y maravilloso local comercial de 150 m2, ideal para dar vida a cualquier actividad empresarial. Ubicado en una de las plazas más comerciales y transitadas de la población, este local se beneficia de una excelente visibilidad y un constante flujo de clientes potenciales. Además, su proximidad a tan solo 140 metros de la futura parada del metro de la plaza del tranvia en Las Gabias, garantiza un acceso fácil y rápido, lo que potenciará el aforo de tu negocio. No dejes escapar esta oportunidad única para llevar tu idea de negocio a la realidad en un espacio que combina funcionalidad y ubicación inmejorable. ¡Contáctanos y da el primer paso hacia el éxito empresarial que siempre has soñado!

Magnífica oportunidad para adquirir una de estas 7 parcelas rústicas independientes, situadas en una excelente ubicación en Las Gabias, con fácil acceso y muy próximas al casco urbano. Ideales para uso agrícola, recreativo o como inversión. Parcelas próximas al centro de Las Gabias (a solo 2-3 minutos) Parcela 33: 560,36 m2 - 20.900 € Parcela 282: 712,77 m2 - 25.900 € Parcela 29: 713,53 m2 - 25.900 € Parcela 31: 988,05 m2 - 30.900 € Estas cuatro parcelas destacan por encontrarse a escasos 2-3 minutos del centro de Las Gabias, combinando la tranquilidad del entorno rústico con la comodidad de tener todos los servicios muy cerca. Todas ellas están completamente valladas, cuentan con acceso independiente y disponen de acequia de regadío, con posibilidad de solicitar el suministro de agua a través de la comunidad de regantes, según sus condiciones. Además, la acometida de agua potable y electricidad se encuentra aproximadamente a 75 metros, facilitando una futura conexión. Parcelas en la entrada de Las Gabias Parcela 160: 5.000 m2 - 95.000 € Parcela 159: 5.000 m2 - 95.000 € Parcela 82: 5.000 m2 - 90.000 € Estas tres parcelas se encuentran en la entrada de Las Gabias, con un acceso excelente y una ubicación estratégica. La Parcela 82 está completamente vallada y dispone de acceso independiente, ofreciendo mayor privacidad y comodidad. Una excelente oportunidad Si busca una parcela rústica bien situada, con fácil acceso, próxima al núcleo urbano y con diferentes superficies para adaptarse a sus necesidades, esta es una oportunidad que no debería dejar pasar. Consúltenos sin compromiso para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la parcela que mejor se adapte a su proyecto. �! NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! Puedes ver todas nuestras propiedades en *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * *Honorarios de agencia no incluidos. * *Las superficies en esta pagi

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Ref. - R_PL5/PA-188 Finca rústica con impresionantes vistas plantada de almendros, con 16.217 mts, cerca de la ITV, de fácil acceso, a 200 metros de la carretera dirección la Malahá. Posibilidad de luz, pues hay contador a 10 mts de la entrada de la finca. Se puede vender independiente o junto a otras fincas colindantes, pudiendo reunir 32.493 mts, 37.983 mts o 54.200 mts. La finca, independientemente de estar plantada con almendros, es ideal para picadero de caballos o establos. El precio de venta indicado no incluye: -los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: -los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

OPORTUNIDAD. Suelo urbano cerca del Granada Club de Golf en Las Gabias (Granada) Se ofrece suelo urbano en Las Gabias (Granada), con una superficie de 4.468 m² y forma irregular, ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades de desarrollo, conforme a la normativa urbanística vigente. La parcela cuenta con la referencia catastral 0687114VG4008A0001EM y se encuentra ubicada en una zona de gran proyección, cerca del Campo de Golf Granada Club de Golf, en un entorno residencial tranquilo y en continuo crecimiento. Su excelente ubicación combina la tranquilidad de la zona con una buena conexión a Granada capital y a los principales accesos por carretera, además de disponer de servicios y equipamientos en las inmediaciones. Una magnífica oportunidad de inversión para promotores o particulares que busquen un suelo urbano en una de las áreas con mayor potencial de desarrollo del área metropolitana de Granada. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. ¡LLAME AHORA Y SOLICITE INFORMACIÓN SIN COMPROMISO! TLF: 6.4. 4. 3.0. 1. 1.2. 0. VISITE NUESTRA WEB WWW. COMMERZIA. ES. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para esta propiedad se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios profesionales de agencia, por lo que no abonará ningún gasto extra por gestión

Solar en las Gabias, zona El Montecillo, justo encima del campo de golf, con magníficas vistas a Sierra Nevada. Si estabas buscando un terreno para construir la casa de tus sueños, aquí lo tienes: 500 metros para levantar la casa de tus sueños y llenarlos de todo lo que te pida tu imaginación. Muy cerca de ti, varias paradas de autobus, una de ellas a cinco minutos a pie, el CEIP El Torreón, y a cinco minutos en coche de Las Gabias, con restaurantes, bares, supermercados (Mercadona y Lidl a 10') y todo lo que necesites para vivir comodamente; y salida a la autovía A44 a menos de seis minutos. Parcela del Plan Parcial del Montecillo. ¡Llámanos ya!

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - SUELO URBANO DE 1.107 m2 EN EL CENTRO DE LAS GABIAS Se pone a la venta esta propiedad con una superficie total de 1.107 m2 de suelo urbano, situada en calle Campo Santo, en el centro de Las Gabias (Gabia la Grande). Por sus dimensiones, ubicación y características, se trata de una propiedad con **gran potencial para proyecto de promoción residencial**, sujeta a las condiciones urbanísticas y edificatorias que correspondan, siendo una opción especialmente interesante para inversores y promotores. Actualmente, la propiedad dispone de una vivienda de aproximadamente **100 m2 construidos**, totalmente exterior y muy luminosa, distribuida en: * Salón-comedor. * Cocina independiente. * Lavadero. * Una segunda planta de aproximadamente 100 m2, actualmente diáfana, con posibilidad de adaptarla y distribuirla según las necesidades del nuevo propietario. Además, la finca cuenta con diferentes construcciones auxiliares, entre ellas un almacén/establo de aproximadamente 193 m2 construidos, destinado actualmente a establo para caballos, y otro pequeño almacén de aproximadamente 40 m2. Dispone también de entrada para vehículos, con buen acceso desde la vía pública. Una ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona céntrica y consolidada de Las Gabias, próxima al complejo deportivo y la piscina municipal, y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: * Comercios. * Farmacias. * Mercado. * Centro de salud. * Transporte público. * Instalaciones deportivas. * Servicios y establecimientos de proximidad. Ideal para invertir o desarrollar un proyecto Los *1.107 m2 de suelo urbano* ofrecen diferentes posibilidades, siempre condicionadas a la normativa urbanística aplicable. Puede resultar especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto de viviendas en una ubicación céntrica, así como para aquellos compradores que prefieran conservar y reformar la vivienda existente y aprovechar la amplitud de l

P_5/PAR159-160 En venta dos parcelas de casi 10.000 mts en total, con espectaculares vistas a toda el área metropolitana. Se venden las dos juntas o junto a otra parcela colindante de similares dimensiones, Ubicada a la salida de las Gabias con muy buena conexión con la autovía A-44 y junto conexión futura VAU-5, con posibilidad de nave de aperos, cumpliendo normativa vigente. En 2005 se firmó convenio urbanístico con el Ayuntamiento. El precio de venta indicado no incluye: -los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: -los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

Ponemos a la venta esta gran finca en la zona de las Gabias, acceso con camino de tierra, cercana a la nueva autovía, el terreno dispone de un total de 29.000 metros cuadrados aproximados, la producción aproximada que se ha estado recogiendo es de 10.000 kg al año. Tiene una casa de aperos y dispone de pozo propio legalizado y en regla.

Ponemos a la venta esta gran finca en la zona de las Gabias, acceso con camino de tierra, cercana a la nueva autovía, el terreno dispone de un total de 58.000 metros cuadrados aproximados, la producción aproximada que se ha estado recogiendo es de 50.000 kg al año. Tiene una casa de aperos y dispone de pozo propio de agua legalizado y en regla.

P_5/PARC 82 Parcela cercada de unos 5.000 mts, con espectaculares vistas a toda el área metropolitana. Se vende independiente o junto a otras dos parcelas colindantes de similares dimensiones, Ubicada a la salida de las Gabias con muy buena conexión con la autovía A-44 y junto conexión futura VAU-5, con posibilidad de nave de aperos, cumpliendo normativa vigente. En 2005 se firmó convenio urbanístico con el Ayuntamiento. El precio de venta indicado no incluye: -los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: -los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

Ref. - 00785MD. Presentamos un excepcional solar urbano situado a dos calles, con una superficie total de 672 metros cuadrados y una edificabilidad actual del 1.8 m2/m2, lo que permite construir hasta un máximo de 1210 m2 en la propiedad. Con precio rebajado para facilitar su adquisición, esta es una oportunidad única para inversores interesados en el crecimiento sostenido de la zona debido a su alta demanda y revalorización potencial. Ubicado en pleno núcleo urbano de Las Gabias, se encuentra a tan solo cinco minutos caminando del Ayuntamiento y diez minutos desde la estación de metro más cercana. La localidad ofrece todos los servicios y equipamientos necesarios propios de una ciudad moderna mientras disfruta del ambiente tranquilo propio de un pueblo. El precio de venta indicado no incluye: -los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: -los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

V4337J6. Ponemos a la venta este excelente local situado a pie de calle con mucho paso de gente y rodeado de todo tipo de comercios. La zona es genial para cualquier tipo de negocio, dispone de 2 entradas la primera tiene acceso desde la calle principal con dos enormes cristaleras para darle luminosidad y mas visión desde el exterior, la otra entrada se encuentra en la parte trasera que comunica con una calle bastante transitada también y con una cristalera grande. Dispone de un almacén en el interior para despejar la zona principal. Llámanos para pedir cita! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. " *Esta vivienda se vende sin muebles. ".

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de casa en Las Gabias, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida 265 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA. Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3. es CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: 1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar. 2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE. 3. No disponemos de fotografías interiores. 4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría. El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR. Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: con acceso a WhatsApp.

Magnífico local comercial de 141 m², situado en una zona céntrica y rodeado de todos los servicios: parada de autobús, restaurantes, panadería, supermercado, farmacia y comercios. El inmueble se encuentra totalmente acondicionado y actualmente está distribuido en tres espacios habilitados como aulas de formación, por lo que permite comenzar la actividad sin necesidad de realizar grandes reformas. Gracias a su amplitud y distribución, también puede adaptarse fácilmente a otros usos profesionales o comerciales, como academia, centro de formación, clínica, oficinas, despacho profesional o cualquier otro tipo de negocio. Una excelente oportunidad para invertir o poner en marcha tu actividad en una ubicación cómoda, accesible y con todos los servicios a pocos pasos. � Las Gabias, zona centro � Superficie: 141 m² Totalmente acondicionado Tres espacios diferenciados Múltiples posibilidades de uso Contacta para más información o para concertar una visita. Nota informativa El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), gastos notariales y registrales. Tampoco incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, fijados en 3025€ IVA incluido. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual.

Ref. - R_PL5/PA-050 Finca rústica con impresionantes vistas plantada de almendros, con 21.700 mts, cerca de la ITV, de fácil acceso, a 200 metros de la carretera dirección la Malahá. Posibilidad de luz, pues hay contador a 10 mts de la entrada de la finca. Se puede vender independiente o junto a otras fincas colindantes, pudiendo reunir 37.983 metros o 54.200 metros. La finca, independientemente de estar plantada con almendros, es ideal para picadero de caballos o establos. El precio de venta indicado no incluye: -los impuestos derivados de la compraventa. En casos de particulares, consultar en: -los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. -Los honorarios por intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio y corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Las superficies expresadas en esta página son aproximadas y tienen carácter descriptivo.

🏡 ¡Tu nuevo hogar te espera en Las Gabias! Vivienda muy luminosa junto al polideportivo, en una zona con todos los servicios. ✨ Dispone de 3 habitaciones, 1 baño, cocina y balcón. Primera planta exterior, luminosa, bien conservada y lista para entrar a vivir. 🌿 Posibilidad de actualizarla poco a poco y adaptarla a tu gusto. 📍 Cerca de supermercados, comercios, transporte público colegios y futuro metro. Una oportunidad ideal como primera vivienda o inversión. 🏡 📲 Información y visitas: -María José - 647 18 04 38. ABSTENERSE INMOBILIARIAS

Vivienda a 20 minutos de la ciudad, con comunicación reciente de metropolitano, para su desplazamiento a la ciudad de Granada, ofreciendo todos los servicios de vivir cerca de la ciudad sin el agobio de la misma. Esta propiedad de 252 m² construidos y 240 m² útiles se distribuye en dos plantas. En la planta alta, encontrarás una espaciosa vivienda con cuatro amplios dormitorios, un baños, un acogedor balcón que invita a disfrutar del aire libre. Los armarios empotrados y el trastero proporcionan un amplio espacio de almacenamiento. La planta baja es un verdadero tesoro, ya que cuenta con un amplio local en el que se puede habilitar otra vivienda totalmente independiente de la anterior, además cuenta con cochera de capacidad para dos coches, ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Tiene en la parte trasera un jardín con la posibilidad de construir una piscina, convirtiéndolo en un oasis privado para disfrutar del verano. Construida en 2004, esta casa se encuentra en buen estado y cuenta con calefacción eléctrica, asegurando confort durante todo el año. Con orientación norte y este, aprovecha al máximo la luz natural. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar ideal! El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. La superficie expresada en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.

Terreno urbano listo para construir viviendas plurifamiliares en la zona de Las Gabias (Granada) con 3096 m2. El solar tiene una superficie de 3.096 m2 y una edificabilidad de 5.572 m2 y está calificada con la ordenanza ampliación de casco urbano, de uso residencial para viviendas unifamiliares o plurifamiliares de dos plantas y con otros usos compatibles como hotelero, ap. Turístico, comercial, oficinas, recreativo / hostelería, terciario / act. Económicas. Tiene como referencia catastral 9997620VG3099A0001JK No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso. Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con más de 29 años. Nuestra experiencia y seriedad nos avala.

Magnifica y amplia plaza de garaje para 2 coches, fácil acceso y rampa muy suave. Ideal como inversión, hay una gran demanda de garajes en alquiler en la zona.

Se alquila local comercial en Las Gabias Se alquila local comercial con muy buena distribución, ideal para diferentes tipos de negocio. El inmueble dispone de dos estancias amplias: una sala principal bastante espaciosa, perfecta como zona de atención al público o área de trabajo, y otra habitación independiente también amplia, que aporta versatilidad al local. Cuenta además con baño propio, lo que lo hace cómodo y funcional para el desarrollo de cualquier actividad profesional. Situado en una zona práctica y de fácil acceso, es una excelente opción para oficina, consulta, despacho profesional o pequeño comercio. Listo para adaptar a tu proyecto. Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.

¡Oportunidad única en Las Gabias! Presentamos un terreno urbanizable de 562 m², perfecto para aquellos que buscan invertir en una zona en pleno crecimiento. Este solar es ideal para la construcción de pisos o casas pareadas, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollos residenciales en altura, con la posibilidad de edificar hasta tres plantas. La propiedad también ofrece la posibilidad de permuta por obra ya sean pisos o casas adosadas para los promotores o constructores pero siempre con avales. Ubicado en el encantador pueblo de Las Gabias, disfrutarás de todas las comodidades de una ciudad, pero con la tranquilidad que solo un entorno rural puede ofrecer. A tan solo unos minutos de Granada capital, este terreno se beneficia de la futura estación de metro cercana, lo que facilitará aún más el acceso a la ciudad. Además, cuenta con todos los servicios urbanos necesarios: alcantarillado, alumbrado público y aceras. No pierdas la oportunidad de formar parte del crecimiento de Las Gabias y aprovecha esta inversión segura en un área que promete revalorizarse rápidamente. ¡Contáctanos para más información y asegura tu futuro hoy mismo! **NOTA: * El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * Honorarios agencia no incluidos. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Estupendo local/nave a la venta en la localidad de Las Gabias (Granada), con una superficie construida de 393 m2, cuenta con un gran portón de acceso y techos a gran altura, junto con un altillo. De fácil acceso, con una ubicación idónea para el desarrollo de cualquier actividad empresarial. No cobramos honorarios al cliente comprador. Pregúntenos sin compromiso. Consulte con nuestro asesor. Grupo Colon le asesorará respecto a cualquier duda que tenga gracias a la trayectoria en el mercado inmobiliario con mas de 20 años. Nuestra experiencia y seriedad nos avala.

OBRA NUEVA - quedan dos pisos disponibles: Uno de una habitación por 700€ y otro de tres habitaciones en 900€. ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Las Gabias! Te presentamos este espectacular piso de obra nueva a estrenar, perfecto para quienes buscan calidad, confort y una ubicación privilegiada. Con 85 m² construidos, este inmueble ofrece todo lo que necesitas para vivir con estilo. Distribución y Espacios Los pisos cuenta con amplios con armarios empotrados, 1 baño completo y una cocina totalmente equipada lista para usar. , exterior y con orientación sur, disfrutarás de luz natural durante todo el día. La terraza y el balcón son espacios ideales para relajarte y disfrutar del buen tiempo. Confort y Tecnología Las altas calidades constructivas garantizan una experiencia de lujo. Ventanas con doble acristalamiento, calefacción centralizada con aerotermia y aire acondicionado mantienen la temperatura perfecta en cualquier estación. La eficiencia energética es excepcional: Clase A con un consumo de solo 0,25 kWh/m² año y emisiones de CO2 de 0,25 kg/m² año. Servicios e Infraestructuras Ubicado en el centro de Las Gabias, tendrás acceso inmediato a todos los servicios y comercios del pueblo sin necesidad de desplazarte. El buen acceso a la autovía en todas direcciones facilita la movilidad, y pronto contarás con la estación de metro local operativa. Extras Incluidos La plaza de garaje está incluida en el precio. Además, plaza de aparcamiento adicional. El inmueble está listo para entrar y usar desde el primer día. ¡Programa tu visita ahora y conoce tu futuro hogar!

Amplio trastero en Las Gabias (Granada), con más de 10m2 útiles es ideal para quien necesita un espacio extra de almacenaje. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un espacio versátil y con infinitas posibilidades en Las Gabias! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen caracter descriptivo y son aproximadas.

Local totalmente acondicionado para comidas para llevar en Las Gabias ¡Una excelente oportunidad para emprender tu negocio de hostelería sin tener que empezar desde cero! Te presentamos este local comercial situado en La Gabia (Las Gabias), totalmente instalado y acondicionado para la actividad de elaboración y venta de comidas para llevar, ideal para quienes buscan poner en marcha su propio negocio o ampliar su actividad. Ubicado en una zona residencial consolidada, con el Instituto de Educación Secundaria prácticamente al lado, disfruta de un entorno con presencia de familias, estudiantes y vecinos que puede favorecer la demanda de este tipo de servicio. Su buena comunicación y ubicación dentro del municipio lo convierten en una opción interesante para desarrollar un negocio de comida casera, platos preparados, servicio de recogida de pedidos o reparto a domicilio. Una de sus principales ventajas es que cuenta con instalaciones destinadas a esta actividad, lo que puede facilitar considerablemente la puesta en marcha del negocio, previa comprobación de las autorizaciones administrativas necesarias. ¡Aprovecha esta oportunidad y ven a conocerlo! Contacta con Inmobiliaria DEYMAR para ampliar información o concertar una visita. Nota informativa: Se requieren 2 mensualidades de fianza legal + 4 meses como garantía de mobiliario y electrodomésticos. Renta sujeta al IVA vigente y a la retención fiscal que corresponda. Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos.

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Vendo 2 gasolineras en la provincia de Granada una en funcionamiento la otra no

Se venden conjuntamente cochera y trastero, ambos situados en el n.º 12. * 🚗 Cochera: 16,02 m² * 📦 Trastero: 12,38 m² * 📍 Ambos bienes son visitables. * 💰 Precio: 13.500 Telefono 611447997

Descubre esta encantadora casa adosada de dos plantas situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, con acceso inmediato a la autovía. Perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. En la planta baja disfrutarás de un gran salón muy luminoso, una moderna cocina abierta, baño completo, y dos estupendas terrazas: una delantera de unos 15 m² y una trasera de 27 m², ideal para comidas al aire libre o momentos de relax. La planta superior alberga tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud y su balcón con vistas despejadas. Además, cuenta con otra habitación doble, una simple, un baño completo y un cuarto adicional perfecto como zona de plancha, despacho o vestidor. Incluye garaje y trastero, y forma parte de una exclusiva comunidad de solo tres viviendas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Una vivienda con encanto, funcionalidad y espacio, lista para convertirse en tu nuevo hogar. AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.

�️ SOLAR URBANO EN VENTA - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS GABIAS (GRANADA) Se vende solar urbano de aproximadamente 1.030 m² situado en zona residencial consolidada de Las Gabias, una de las áreas con mayor proyección del área metropolitana de Granada. � Características destacadas: � Superficie: 1.030 m² aprox. � Proyecto de edificación existente para: 30 viviendas 42 plazas de garaje �️ Entorno residencial tranquilo y demandado �♂️ Cerca del núcleo urbano � Junto a centro de salud � Futura parada de metro a pocos minutos �️ Excelente comunicación con Granada capital y alrededores � Ideal para promotores e inversores que busquen un suelo listo para desarrollar en una zona en crecimiento, con alta demanda de vivienda y excelentes infraestructuras. No dejes pasar esta oportunidad, ven a visitarlo. El PVP indicado no incluye: impuestos, gastos de inmobiliaria, ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. INMOBILIARIA ZAFIRO: Y.

Si buscas terreno, privacidad y vistas, esta finca lo tiene todo: 74.842 m2 en una ubicación premium junto al Campo de Golf de Las Gabias, con panorámicas directas a Granada. Puntos clave Superficie: 74.842 m2. Ubicación: junto al Campo de Golf de Las Gabias Perímetro: totalmente vallada Agua: pozo + alberca Edificaciones: pequeña nave + cuadra Vivienda: casa de campo de 84 m2 Exterior: gran patio hormigonado con arbolado Aparcamiento: cubiertas/zonas de sombra Ideal para finca de recreo y escapadas proyecto ecuestre (caballos / animales) inversión con entrada progresiva (alquiler con opción a compra) uso agrícola + vivienda de apoyo � Las Gabias (Granada) - zona golf � Solicita info y te paso precio, condiciones de opción a compra y disponibilidad de visitas.

Si buscas terreno, privacidad y vistas, esta finca lo tiene todo: 76.500 m2 en una ubicación premium junto al Campo de Golf de Las Gabias, con panorámicas directas a Granada. Puntos clave Superficie: 76.500 m2 aprox. Ubicación: junto al Campo de Golf de Las Gabias Perímetro: totalmente vallada Agua: pozo + alberca Edificaciones: pequeña nave + cuadra Vivienda: casa de campo de 84 m2 Exterior: gran patio hormigonado con arbolado Aparcamiento: cubiertas/zonas de sombra Ideal para finca de recreo y escapadas proyecto ecuestre (caballos / animales) inversión con entrada progresiva (alquiler con opción a compra) uso agrícola + vivienda de apoyo � Las Gabias (Granada) - zona golf � Solicita info y te paso precio, condiciones de opción a compra y disponibilidad de visitas.

Gran oportunidad! Hermosa casa para disfrutar en un pueblo tranquilo a pocos km de Granada capital. Esta casa consta de un sótano enorme en planta baja donde pueden entrar tres vehiculos y hacerlo como zona de estar, home cinema o salón secundario para que sus hijos la disfruten. La entrada principal tiene un gran hall que invita a subir a la planta alta a través de una bonita escalinata con una gran baranda de madera torneada. Una vez en la `planta de arriba, encontramos una gran distribución con buenas calidades, baño secundario completo a la derecha y frente a este un amplio salón donde disfrutar tranquilamente sin ruidos, la cocina se encuentra al lado completamente equipada, con gran despensa, ya fuera del salón saliendo al pasillo de distribución a la derecha aparece la terraza donde disfrutar en familia, en ella se está el cuarto de lavanderia y subiendo las escaleras llegamos a una terraza para crear un ambiente chill out con impresionantes vistas a Sierra Nevada. Volviendo al pasillo al fondo se encuenyran los tres dormitorios, todos exteriores con mucha luz, donde destacar el principal con baño suite super grande. No te la pierdas, es muy buena opción, vivir cerca de Granada con todos los servicios sin necesidad de coger el coche con el metro a pocos metros. Visitela, le sorprenderá. Los gastos de escritura e impuestos serán abonados según Ley y en el precio de venta no están incluidos los honorarios de la agencia. Informamos a nuestros clientes que las superficies indicadas para esta vivienda tienen carácter descriptivo y son aproximadas, y tendrán a disposición del consumidor el Documento D. I. A según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

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? Vivienda en venta en Las Gabias - Zona céntrica y privilegiada Se vende casa situada en una de las mejores zonas de Las Gabias, rodeada de todos los servicios y con excelente comunicación. A pocos pasos encontrarás supermercados, zonas verdes, restaurantes, comercios, colegios e institutos, además de parada de metro y autobús. La vivienda necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla completamente a tu gusto y crear el hogar que siempre has querido, en una ubicación inmejorable. Distribución y características Destaca por su amplitud y cómoda distribución: 3 dormitorios, uno de ellos en planta baja Posibilidad de habilitar un 4º dormitorio en planta alta Gran cocina independiente Lavadero 2 baños completos Salón amplio Trastero ? Espacios exteriores Patio bastante grande, ideal para reuniones, zona de juegos o espacio chill out Terraza en planta alta perfecta como solárium Amplia parte de la terraza techada para disfrutar durante todo el año ? Valor añadido La vivienda cuenta con entrada por dos calles, aportando mayor independencia, ventilación, luminosidad y múltiples posibilidades de reforma o redistribución. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para familias que buscan diseñar su vivienda a medida como para inversores que quieran aprovechar su excelente ubicación. ? Nota legal El precio indicado no incluye gastos de compraventa según la legislación vigente (notaría, registro, impuestos, etc. ). Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter orientativo y no valor contractual.

¡OPORTUNIDAD! Descubre esta espectacular nave esquinera a pie de carretera, ubicada en una zona estratégica ideal para establecer tu negocio. Con un área total de 317 m2 y construida recientemente en 2022, la propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para utilizarse. La nave cuenta con una amplia oficina de 40 m2 que incluye un cuarto de archivo y baño privado. Además, dispone de un altillo funcional de 50 m2 con capacidad para soportar hasta 300 kg/m2. Entre sus características destacadas se encuentran el sistema completo de aire junto a un compresor potente (15 CV) e instalaciones eléctricas adecuadas: cuadro principal dentro del local, secundario en la oficina y dos cuadros adicionales distribuidos entre planta baja y altillo. También incorpora placas solares (42 unidades) conectadas a inversor capaz de gestionar hasta 25 kW, lo que contribuye al ahorro energético operativo del negocio. ¡La nave ya está disponible! No pierdas la oportunidad venir a visitarla; estamos seguros que su ubicación privilegiada te impresionará tanto como sus excepcionales características técnicas. *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *.

Gran oportunidad! Hermosa casa para disfrutar en un pueblo tranquilo a pocos km de Granada capital. Esta casa consta de un sótano enorme en planta baja donde pueden entrar tres vehiculos y hacerlo como zona de estar, home cinema o salón secundario para que sus hijos la disfruten. La entrada principal tiene un gran hall que invita a subir a la planta alta a través de una bonita escalinata con una gran baranda de madera torneada. Una vez en la `planta de arriba, encontramos una gran distribución con buenas calidades, baño secundario completo a la derecha y frente a este un amplio salón donde disfrutar tranquilamente sin ruidos, la cocina se encuentra al lado completamente equipada, con gran despensa, ya fuera del salón saliendo al pasillo de distribución a la derecha aparece la terraza donde disfrutar en familia, en ella se está el cuarto de lavanderia y subiendo las escaleras llegamos a una terraza para crear un ambiente chill out con impresionantes vistas a Sierra Nevada. Volviendo al pasillo al fondo se encuenyran los tres dormitorios, todos exteriores con mucha luz, donde destacar el principal con baño suite super grande. No te la pierdas, es muy buena opción, vivir cerca de Granada con todos los servicios sin necesidad de coger el coche con el metro a pocos metros. Visitela, le sorprenderá.

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Descubre esta encantadora casa adosada de dos plantas situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, con acceso inmediato a la autovía. Perfecta para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida. En la planta baja disfrutarás de un gran salón muy luminoso, una moderna cocina abierta, baño completo, y dos estupendas terrazas: una delantera de unos 15 m2 y una trasera de 27 m2, ideal para comidas al aire libre o momentos de relax. La planta superior alberga tres dormitorios, destacando el principal por su amplitud y su balcón con vistas despejadas. Además, cuenta con otra habitación doble, una simple, un baño completo y un cuarto adicional perfecto como zona de plancha, despacho o vestidor. Incluye garaje y trastero, y forma parte de una exclusiva comunidad de solo tres viviendas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Una vivienda con encanto, funcionalidad y espacio, lista para convertirse en tu nuevo hogar. * El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro, ni honorarios de la Agencia. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.

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Ponemos a la VENTA esta PARCELA RÚSTICA, con una superficie de unos 3.800 m2 aproximadamente, posibilidad de construir CASETA DE APEROS de 10 m2, a un paso de LAS GABIAS (KM 7) carretera de Alhama entre Las Gabias y La Malaha, BUEN ACCESO, ideal como finca de recreo (fin de semana) para alejarse de la ciudad y en contacto con la naturaleza, precio de venta 70.000 €, llámenos para más información y poder visitarla.

¡Oportunidad única! Ático recién renovado y en perfecto estado de 97 m2 construidos con terraza de 18 m2, plaza de garaje doble y gran trastero. Ideal para disfrutar de vistas abiertas, luz natural y máxima comodidad. Características principales: Distribución: 97 m2 construidos con espacios diáfanos y luminosos. Terraza: 18 m2 orientada para disfrutar del sol y vistas panorámicas a las montañas y el pueblo. Suelos: Tarima flotante en dormitorios y salón + gres porcelánico en cocina. Cocina: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, encimera de Silestone, vitrocerámica y fregadero de calidad. Acceso directo a terraza. Climatización: Aire acondicionado en salón principal + calefacción por gas ciudad (instalación preparada, se puede recuperar la caldera fácilmente). Calentador eléctrico. Carpintería: Doble acristalamiento en ventanas y balconeras. Plaza de garaje doble + amplio trastero (incluidos en el precio). Imágenes destacadas del inmueble: Amplia terraza con suelo de gres y vistas espectaculares. Dormitorio principal con armarios y ventilador de techo. Cocina moderna y funcional con salida a terraza. Baño completo con mueble de almacenamiento. Amplio espacio de almacenaje y armarios. Ubicación privilegiada en Gabias, con todos los servicios a mano (supermercados, transporte, colegios y zonas verdes). El ático se entrega listo para entrar a vivir, con cocina completa incluida. NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Casa de Pueblo con Encanto y Gran Potencial de Reforma Descubre esta magnífica casa de pueblo de 277 m² construidos sobre una parcela de 262 m², ubicada en una zona tranquila y privilegiada muy próxima al centro del pueblo. Se trata de una vivienda con carácter, construida en 1965, que combina la autenticidad del estilo tradicional con múltiples posibilidades de adaptación a tus necesidades. Distribución y Espacios La vivienda cuenta con una distribución funcional que incluye 5 dormitorios, baño completo, salón acogedor y cocina grande con chimenea. Con 250 m² útiles, dispone de espacios generosos para toda la familia. La planta superior presenta una configuración casi diáfana que facilita enormemente cualquier proyecto de reforma o redistribución, permitiéndote crear espacios personalizados según tus preferencias. Características Destacadas Disfruta de una terraza y balcón ideales para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta con trastero adicional para almacenamiento y un patio trasero de generosas dimensiones perfecto para relajarse. La chimenea añade calidez y encanto a los espacios interiores. Gracias al estilo constructivo tradicional, la vivienda mantiene una climatización natural que la mantiene fresca durante todo el año. Oportunidades de Inversión Este inmueble presenta un tejado de tejas de barro que requiere rehabilitación. La planta alta diáfana facilita considerablemente las obras de reforma, permitiendo múltiples posibilidades de ampliación y redistribución. Una propuesta única para quienes buscan carácter, espacio y potencial de crecimiento. **NOTA: * El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. * Honorarios agencia no incluidos. * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

� OBRA NUEVA - EL HOGAR QUE SIEMPRE HAS SOÑADO Descubre esta magnífica vivienda de obra nueva, diseñada para ofrecer el máximo confort, amplitud y funcionalidad. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Su espectacular salón de grandes dimensiones, integrado con una moderna cocina semiamericana, crea un espacio abierto, luminoso y perfecto para disfrutar en familia o con amigos. En el exterior podrás disfrutar de un patio privado de 10 m², un espacio ideal para relajarte, organizar reuniones o crear tu propio rincón al aire libre. Además, la vivienda incluye un garaje cerrado independiente con puerta automática, aportando comodidad, seguridad y espacio adicional de almacenamiento. Una oportunidad única para estrenar una vivienda moderna, con excelentes calidades y pensada para disfrutar de cada momento. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotras. El PVP indicado no incluye: impuestos, ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. INMOBILIARIA ZAFIRO: 603.427. 401 Y 600.895. 265.

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Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llámanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñártela! - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. - Gastos según Ley. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: 1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente. - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox. , y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). 3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS 4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINIT

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñartela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales de

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Presentamos un atractivo local comercial situado a la salida de las Gabias, ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia. Con una superficie total construida de 145 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades comerciales. Además, cuenta con una terraza amplia de 55 m2 perfecta para actividades al aire libre o como área adicional para clientes. La propiedad se encuentra cerca de paradas de autobús, instituto, supermercados.. . lo cual garantiza un flujo constante de personas potencialmente interesadas en sus productos o servicios. Aunque el estado actual del local requiere renovación (sin conservación), esto representa también una oportunidad única para personalizar los espacios según las necesidades específicas del nuevo propietario e incrementar así su valor añadido después del acondicionamiento necesario. Todo ello por un precio 95,000€. ¡Llámanos para saber más información!

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Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñártela! El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: •Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía •Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores •Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. •Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I. V. A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

NEO Patrimonial presenta esta atractiva planta baja ubicada en la tranquila y cotizada localidad de Las Gabias. Bajo exterior con ascensor. Con una superficie construida de 58 m2 según catastro, este inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con orientación sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. La propiedad dispone de una habitación ideal para descansar cómodamente, así como un baño completo diseñado con funcionalidad. Entre sus características destacadas encontramos su diseño totalmente exterior que permite disfrutar del entorno sin barreras visuales. Además, está equipada con aire acondicionado por split para asegurar tu confort tanto en verano como invierno. La ubicación es inmejorable; a pocos pasos encontrarás paradas de autobuses cercanas y acceso al metro que conectan fácil y rápidamente con otras zonas importantes. Esta oportunidad no solo representa un hogar acogedor sino también una inversión segura gracias a su versatilidad y atractivo localización dentro del crecimiento urbano actual. *Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría, agencia etc. no incluidos. NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

�✨ ¡Una casa con historia y muchas posibilidades en el corazón de Las Gabias! ✨� �Ponemos a la venta esta vivienda situada junto al Ayuntamiento de Las Gabias, en pleno centro del municipio, una ubicación ideal para disfrutar de todos los servicios y comodidades del día a día �♀️�️. � La casa cuenta con 162 m2 distribuidos en dos plantas y ofrece un sinfín de posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado �✨. � Dispone de: � Dos puertas de entrada � Amplia fachada �️ Cuatro dormitorios �️ Dos salones � Cocina � Pequeño patio � Baño ✨ Una oportunidad perfecta para reformarla a tu gusto y diseñar una vivienda única, adaptada a tus necesidades y estilo de vida ❤️. � Vive en una localidad con todos los servicios a tu alcance, incluyendo el metro, colegios, comercios y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. � ¡Llámanos y ven a visitarla! Estaremos encantadas de enseñarte esta casa llena de posibilidades �️� Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: * Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. * Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. * Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. * Honorarios de Intermediación: Al precio indic

Ático con terraza privada de uso exclusivo de 60 m2 y vistas a Sierra Nevada junto al metro de Las Gabias. Incluye: garaje, trastero y piscina comunitaria. Exclusivo ático en Residencial Triana (Barrio Alto de Las Gabias) con una espectacular terraza de uso exclusivo de 60 m2, diseñada para disfrutar todo el año. El acceso a la terraza se realiza a través de un pasillo comunitario. Una vivienda luminosa, orientada al sur y ubicada en una urbanización privada con piscina, jardines y ascensor, con parada de metro a pie de calle y todos los servicios a pocos minutos. La vivienda se distribuye en 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y el segundo dormitorio incorpora mobiliario a medida con camas abatibles. Salón muy luminoso con balcón exterior, cocina independiente y galería/lavadero. Equipada con climatización por conductos frío/calor, suelo de tarima flotante nuevo y excelentes calidades. Incluye enel precio plaza de garaje y trastero. La terraza, completamente legalizada, es uno de los grandes atractivos de la vivienda y ofrece: • Pérgola bioclimática de aluminio de 31 m2 con cerramiento de cristal plegable • Zona chill-out con césped artificial y ducha exterior • Zona de barbacoa equipada con mueble a medida, fregadero e iluminación LED • Torreón de almacenaje de 6,5 m2 Una propiedad única para quienes buscan amplitud exterior, privacidad y calidad de vida a solo unos minutos de Granada. Visita nuestra web ALVAREZSALMERON El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llámanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñártela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales de

Al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a su gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. AVISO IMPORTANTE: Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio. Consúltenos!

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñartela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁ

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñartela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales de

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñartela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales de

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñartela! AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales de

Oportunidad única en Las Gabias, Piso luminoso, bien ubicado y a un precio irresistible Si buscas una vivienda práctica, bien situada y con gran potencial, este piso puede ser justo lo que necesitas. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, gracias a su excelente relación calidad-precio. **Ubicación privilegiada** Situado en una zona en pleno crecimiento, a tan solo 10 minutos caminando de la futura parada de metro (apertura inminente), lo que aumentará aún más su valor y comodidad. Además, en menos de 10 minutos a pie encontrarás el centro urbano con ayuntamiento, supermercados, colegios, paradas de autobús y todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de coche. **Distribución funcional y con posibilidades** La vivienda dispone de: * Luminoso salón con cocina americana, ideal para disfrutar de espacios abiertos * Posibilidad de independizar la cocina si se desea mayor privacidad * 2 dormitorios bien distribuidos * Baño completo con plato de ducha **Comodidades del edificio** El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. **Precio competitivo** Una de las grandes ventajas de este inmueble es su precio: asequible y muy competitivo dentro de la zona, lo que lo convierte en una excelente oportunidad. **En resumen: ** una vivienda con ubicación estratégica, todos los servicios al alcance, muy buenas conexiones, y un gran potencial para adaptarla a tu gusto. No dejes pasar esta oportunidad y contacta para más información o para concertar una visita. Los metros indicados tienen carácter meramente informativo y no contractual. El precio no incluye gastos de impuestos, notaría, registro ni honorarios de intermediación. La oferta está sujeta a posibles modificaciones de precio o retirada del mercado sin previo aviso.