Edificio completo con local comercial en rentabilidad y vivienda independiente en pleno centro de Los Barrios Hay inmuebles que ofrecen una vivienda. Otros, un negocio. Y después están oportunidades como esta, donde ambas cosas se unen para crear un proyecto de vida o una excelente inversión. Presentamos este edificio completo situado en calle Alta, en pleno corazón de Los Barrios, una ubicación privilegiada donde la actividad comercial y el tránsito de personas convierten este inmueble en una apuesta segura. En la planta baja encontramos un local comercial de 111 m², actualmente explotado como cafetería y en rentabilidad, ofreciendo ingresos desde el primer día. Un espacio totalmente reformado que, además, puede adaptarse a diferentes tipos de actividad según las necesidades del futuro propietario. En la primera planta se ubica una luminosa vivienda de 116 m², con acceso independiente. Se accede a través de una escalera de diez peldaños que conduce a un hogar donde destacan sus amplios ventanales de madera y la gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda dispone de un espacioso salón con cocina integrada, dos dormitorios, siendo el principal una magnífica suite con aseo privado y zona de vestidor. Además, cuenta con una oficina independiente con baño completo, perfecta para teletrabajar, instalar un despacho profesional o convertirla en una estancia adicional según las necesidades de cada familia. Uno de sus grandes atractivos es su terraza interior privada, un rincón tranquilo donde disfrutar del aire libre con total intimidad. Además, la cubierta ofrece la posibilidad de acondicionarse como terraza transitable, tal y como ocurre en otras viviendas de la zona, quedando esta mejora a elección del futuro propietario. Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar: vivir encima de tu propio negocio, obtener una rentabilidad mensual desde el primer momento o combinar ambas opciones. Un inmueble pensado tanto p