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Casa adosada en venta en Barrios (Los)

� ADOSADO EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LOS BARRIOS � Si buscas vivir en pleno centro, esta es tu oportunidad. Situado a escasos metros de la Plaza de la Iglesia y el emblemático Edificio Pósito, este acogedor adosado de dos plantas cuenta con 96 m2 construidos y te ofrece comodidad y una ubicación privilegiada. ✨ Distribución cómoda y funcional: � Planta baja: Al entrar encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con instalación de aire acondicionado, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Dispone de un aseo de cortesía y una cocina amueblada, espaciosa y muy bien conservada. Desde la cocina se accede a un pequeño patio trasero con trastero habilitado como lavadero. � Primera planta: Cuenta con un baño completo con bañera y ventana, un dormitorio amplio con armario empotrado, un segundo dormitorio y el dormitorio principal, que destaca por su gran armario empotrado y un agradable balcón. Vivienda en buen estado, reformada hace algunos años. � Ubicación inmejorable, con todos los servicios a pie de calle. � No dispone de plaza de garaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una zona céntrica y tranquila. � ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita! Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

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Piso en venta en Barrios (Los)

Descubre este fantástico bajo en venta en pleno centro de Los Barrios, una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Con 98 m2 construidos y listo para entrar a vivir, destaca por su cómoda y funcional distribución. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, siendo el principal especialmente luminoso y con un práctico armario que aporta un extra de almacenamiento. El salón, amplio y acogedor, recibe abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, creando un espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente y muy funcional, con acceso directo a un lavadero y a un agradable patio exterior, ideal para desconectar o para el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeado de todo tipo de servicios como comercios, colegios y transporte público, tendrás todo lo que necesitas a pocos pasos. Una vivienda con mucho potencial en una zona muy demandada. ¿La vemos? • Segunda transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. • Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%. • Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral). • Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.

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Piso en venta en Barrios (Los)

Te presentamos este atractivo Bajo, situado en el vibrante corazón de Los Barrios. Con una generosa superficie construida de 98 m2 y listo para habitar, esta propiedad brilla por su práctica distribución. Dispone de tres espaciosos dormitorios; destaca especialmente el principal, bañado por la luz natural e idealmente equipado con un armario amplio que maximiza tu capacidad de almacenamiento. El salón es otro punto fuerte del hogar: sus grandes ventanales permiten la entrada abundante de luz solar, creando un ambiente acogedor perfecto tanto para momentos familiares como sociales. La cocina independiente se ha diseñado con funcionalidad en mente; cuenta además con acceso directo al lavadero y a un encantador patio exterior donde podrás relajarte o realizar tus tareas diarias cómodamente. Ubicada estratégicamente cerca de todos los servicios esenciales -comercios locales, escuelas y transporte público- te garantiza comodidad diaria sin complicaciones. No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos! En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.

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Casa adosada en venta en Barrios (Los)

� ADOSADO EN VENTA EN EL CORAZÓN DE LOS BARRIOS � Si buscas vivir en pleno centro, esta es tu oportunidad. Situado a escasos metros de la Plaza de la Iglesia y el emblemático Edificio Pósito, este acogedor adosado de dos plantas cuenta con 96 m2 construidos y te ofrece comodidad y una ubicación privilegiada. ✨ Distribución cómoda y funcional: � Planta baja: Al entrar encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con instalación de aire acondicionado, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Dispone de un aseo de cortesía y una cocina amueblada, espaciosa y muy bien conservada. Desde la cocina se accede a un pequeño patio trasero con trastero habilitado como lavadero. � Primera planta: Cuenta con un baño completo con bañera y ventana, un dormitorio amplio con armario empotrado, un segundo dormitorio y el dormitorio principal, que destaca por su gran armario empotrado y un agradable balcón. Vivienda en buen estado, reformada hace algunos años. � Ubicación inmejorable, con todos los servicios a pie de calle. � No dispone de plaza de garaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una zona céntrica y tranquila. � ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita! Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

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Casa rural en venta en Barrios (Los)

Espectacular finca de una hectárea donde la tranquilidad del entorno se combina con el encanto de un hogar lleno de carácter y posibilidades. Dos viviendas. La vivienda principal, de dos plantas, te recibe con un impresionante salón de techos altos que alcanzan toda la altura de la casa, presidido por una gran chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar en cualquier época del año. La cocina abierta se integra con armonía, aportando amplitud y funcionalidad al espacio. En la planta superior encontrarás dos luminosos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, ideal para crear tu refugio más íntimo. Y una gran terraza abierta al paisaje. En la planta baja, otros dos dormitorios y un baño completo. En el exterior, un amplio porche trasero con cocina de verano se convierte en el lugar perfecto para reuniones, comidas al aire libre y momentos inolvidables rodeados de naturaleza. La propiedad cuenta además con una segunda vivienda totalmente independiente, con un diseño diáfano que aporta modernidad y versatilidad. Dispone de cocina abierta, baño completo y un encantador altillo con vistas al interior, ideal como estudio, zona de descanso o espacio creativo. Una finca única que ofrece privacidad, amplitud y múltiples opciones: perfecta como residencia habitual, casa de vacaciones o incluso proyecto turístico. Se informa: El precio de compra NO INCLUYEN los gastos inherentes a la operación (notaría, gestoría, registro e impuestos), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Para más información, no dude en consultarnos.

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342.000 €

Chalet en venta en Barrios (Los)

Descubre esta magnífica vivienda pareada situada en la exclusiva,demandada y tranquila zona de Santa Rosa, en Los Barrios, un entorno privilegiado que combina comodidad, naturaleza y calidad de vida. La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores, con un cuidado jardín, acogedor patio y un gran garaje con capacidad para varios vehículos, que además cuenta con una estancia adicional perfecta como gimnasio, sala de ocio o despacho. Completa esta zona un práctico trastero y un leñero, ideales para mantener todo perfectamente organizado. En el interior, la vivienda se distribuye en dos plantas pensadas para el confort diario. En la planta baja encontramos un luminoso y espacioso salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos únicos en familia, una cocina completamente equipada, un dormitorio y un aseo. La planta superior alberga tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal es especialmente amplio, con un elegante vestidor y unas vistas espectaculares que aportan una sensación de tranquilidad y bienestar difícil de igualar. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecer comodidad, amplitud y una excelente calidad de vida. Una oportunidad única en una de las mejores zonas de Los Barrios. Este inmueble se comercializa en exclusiva por mandato expreso del propietario, por lo que rogamos abstenerse de visitar el inmueble sin solicitar una visita al comercial de Micassa Grupo Inmobiliario. PRECIO DE VENTA: 350.000 e + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (genera

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83.700 €

Piso en venta en Barrios (Los)

Apartamento con encanto situado en primera planta, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La vivienda ofrece una distribución muy práctica, comenzando por un luminoso y acogedor salón, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, totalmente equipada, está lista para su uso diario, combinando funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Dispone de dos dormitorios, ambos confortables y bien iluminados, ideales tanto como habitaciones principales, infantiles o incluso como despacho. El baño es completo y está en buen estado, pensado para cubrir todas las necesidades del día a día. Como valor añadido, la vivienda cuenta con acceso a una agradable terraza comunitaria, donde además dispone de un trastero propio, proporcionando ese espacio extra tan necesario para almacenamiento. Ubicado en una zona muy demandada, cerca del centro, este apartamento se encuentra rodeado de todo tipo de servicios: colegios, zonas verdes, parques infantiles, supermercados y comercios, facilitando una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos. Una oportunidad perfecta tanto como primera vivienda, inversión o para quienes desean vivir cerca de todo, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Un hogar que combina ubicación, comodidad y calidad de vida. Este inmueble se comercializa en exclusiva por mandato expreso del propietario, por lo que rogamos abstenerse de visitar el inmueble sin solicitar una visita al comercial de Micassa Grupo Inmobiliario. PRECIO DE VENTA: 83.700 + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vi

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Chalet en venta en Barrios (Los)

INMOBILIARIA ALCAIDESA 1% presenta: Propiedad Dirección: CP 11370, Los Barrios, Cádiz. (Chalet independiente en parcela amplia). Construcción: Muros de piedra sólida, suelos de baldosa y tejado de pizarra. La planta baja se construyó en 1976 y la primera planta se añadió en 1983. Fecha de compra: Marzo de 2005. Reformada y modernizada de forma integral en 2005 y 2018. Otras mejoras realizadas en 2021 y 2024. Descripción Esta atractiva y extensa propiedad es una villa andaluza tradicional en Los Barrios, cerca de Gibraltar y Sotogrande, con un gran jardín y piscina. Ubicado en la tranquila zona residencial de Las Presas, a las afueras de Los Barrios y rodeado de un entorno natural privilegiado, este espacioso chalet de cinco dormitorios ofrece privacidad y generosos espacios al aire libre. La vivienda se encuentra a menos de 15 minutos a pie del centro de Los Barrios, que cuenta con una amplia gama de servicios: centro de salud, estación de autobuses, supermercado (Mercadona), bancos, correos, comisaría, gasolinera y numerosos restaurantes, cafeterías y tiendas. Además, su ubicación es estratégica: a solo 25 minutos de Gibraltar y 20 minutos de Sotogrande (vía CA-34 y A-7, respectivamente). Se encuentra a poca distancia en coche de las playas de la Costa del Sol y la Costa de la Luz, de campos de golf y de un excelente colegio internacional. Esta propiedad es ideal para: familias que se trasladan desde Gibraltar o que trabajan allí, compradores que buscan una vivienda más amplia cerca de Sotogrande, o inversores internacionales y nacionales que buscan un estilo de vida tranquilo en el sur de España, cerca de todos los servicios. Ofrece una relación calidad-precio excelente en comparación con las zonas costeras colindantes. Características principales La villa se asienta sobre una impresionante parcela de **1.180 m2** (aprox. 55 m × 21,5 m) con césped consolidado, setos y árboles perimetrales, piscina y múltiples espacios ideales para la vida exterior. Const

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Chalet en venta en Barrios (Los)

Esta atractiva y extensa propiedad en Los Barrios es una villa andaluza única que equilibra tradición y modernidad. Cuenta con un gran jardín maduro y una piscina privada, y está cerca de Gibraltar y Sotogrande. Ubicada en la tranquila zona residencial de Las Presas, a las afueras de Los Barrios, rodeada de un paisaje atractivo, esta espaciosa villa de cinco dormitorios ofrece privacidad y generosos espacios exteriores. La villa se encuentra a 15 minutos caminando del centro del pueblo de Los Barrios, con extensos servicios locales. Características clave La villa se sitúa en una impresionante parcela de 1.180 m² con césped maduro, setos y árboles delimitantes, piscina, y múltiples espacios ideales para la vida al aire libre y la relajación. Consta de 247 m² de espacio construido en dos plantas y combina el carácter andaluz tradicional con actualizaciones modernas realizadas en 2005, 2018, 2021 y 2025. La propiedad consta de: •Lote generoso y aislado que ofrece privacidad y espacios al aire libre para entretenimiento y ocio, incluyendo una gran pérgola, con bar adyacente, barbacoa, encimera y fregadero. •Piscina y jardín maduro ajardinado. •Amplios espacios familiares de estar, comedor y relajación en la planta baja. •Una cocina espaciosa, que combina estilos contemporáneo y tradicional. •Cinco dormitorios dobles amplias en el primer piso, una con baño en suite, cada una con un pequeño balcón y vistas al campo circundante. •Tres baños modernos recientemente renovados. •Cuarto de servicio y garaje separados. •Amplios armarios y espacio de almacenamiento, en la villa y en dos edificios externos. •Ventanas de doble acristalamiento en toda la propiedad (principalmente abatibles) y puerta principal con doble acristalamiento. •Ventiladores de techo en la mayoría de las habitaciones y calefactores de panel en los dormitorios. •Excelente estado decorativo en toda la propiedad. Espacios al aire libre el jardín delantero es un excelente espacio al aire libre p

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Casa rural en venta en Barrios (Los)

**Finca Rústica en Venta en Los Barrios - Naturaleza y Comodidad a un Paso** Descubre esta impresionante finca rústica ubicada a solo 5 minutos del centro de Los Barrios, donde la tranquilidad de la naturaleza se fusiona con la comodidad de la vida moderna. Con fácil acceso a la autovía y a tan solo 15 minutos de Gibraltar, Sotogrande y Tarifa, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio en plena naturaleza sin alejarse de las comodidades urbanas. La parcela totalmente llana de 900 m² alberga una casa de 110 m² construidos, con 3 acogedores dormitorios y un baño completo. El salón comedor, equipado con una encantadora chimenea, invita a disfrutar de momentos cálidos en familia. La cocina abierta, que conecta con un porche exterior, es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre mientras se contempla el hermoso jardín que rodea la propiedad. El exterior es un verdadero paraíso: un amplio porche con barbacoa, una refrescante piscina, un huerto y árboles frutales que brindan un ambiente idílico para disfrutar con amigos y familiares. Además, la finca cuenta con varias construcciones, cuadras y un taller mecánico, ofreciendo múltiples posibilidades para personalizar el espacio según tus necesidades. Esta propiedad está lista para entrar a vivir y es accesible para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción ideal para todos. No pierdas la oportunidad de hacer de esta finca tu nuevo hogar, donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armonía. ¡Ven a visitarla y déjate enamorar! TODO ESCRITURADO Y LEGAL, ES INDIVISO, NO ES POSIBLE HIPOTECAR.

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380.000 €

Edificio en venta en Barrios (Los)

Edificio completo con local comercial en rentabilidad y vivienda independiente en pleno centro de Los Barrios Hay inmuebles que ofrecen una vivienda. Otros, un negocio. Y después están oportunidades como esta, donde ambas cosas se unen para crear un proyecto de vida o una excelente inversión. Presentamos este edificio completo situado en calle Alta, en pleno corazón de Los Barrios, una ubicación privilegiada donde la actividad comercial y el tránsito de personas convierten este inmueble en una apuesta segura. En la planta baja encontramos un local comercial de 111 m², actualmente explotado como cafetería y en rentabilidad, ofreciendo ingresos desde el primer día. Un espacio totalmente reformado que, además, puede adaptarse a diferentes tipos de actividad según las necesidades del futuro propietario. En la primera planta se ubica una luminosa vivienda de 116 m², con acceso independiente. Se accede a través de una escalera de diez peldaños que conduce a un hogar donde destacan sus amplios ventanales de madera y la gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda dispone de un espacioso salón con cocina integrada, dos dormitorios, siendo el principal una magnífica suite con aseo privado y zona de vestidor. Además, cuenta con una oficina independiente con baño completo, perfecta para teletrabajar, instalar un despacho profesional o convertirla en una estancia adicional según las necesidades de cada familia. Uno de sus grandes atractivos es su terraza interior privada, un rincón tranquilo donde disfrutar del aire libre con total intimidad. Además, la cubierta ofrece la posibilidad de acondicionarse como terraza transitable, tal y como ocurre en otras viviendas de la zona, quedando esta mejora a elección del futuro propietario. Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar: vivir encima de tu propio negocio, obtener una rentabilidad mensual desde el primer momento o combinar ambas opciones. Un inmueble pensado tanto p

Piso en venta en Barrios (Los)
50.000 €

Piso en venta en Barrios (Los)

Descubre esta vivienda situada en Los Barrios, una magnífica oportunidad para quienes buscan un hogar amplio y bien ubicado o una inversión con gran potencial en el Campo de Gibraltar. La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con una superficie útil aproximada de 53 m2 y una superficie construida de 67 m2, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Dispone de salón-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios y 1 baño, proporcionando el espacio ideal para el día a día. Gracias a su distribución y a sus posibilidades de actualización, esta propiedad permite adaptarla fácilmente a las necesidades de sus futuros propietarios, convirtiéndose en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler. Ubicada en una zona consolidada de Los Barrios, se encuentra próxima a supermercados, centros educativos, comercios, zonas verdes y todo tipo de servicios, además de disfrutar de excelentes comunicaciones con Algeciras, San Roque y el resto del Campo de Gibraltar. Una oportunidad para adquirir una vivienda con una excelente relación calidad-precio en una localidad con alta demanda residencial y una ubicación estratégica. ¿Desea conocer más detalles sobre esta vivienda? No dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle, resolver cualquier consulta y acompañarle durante todo el proceso de compra. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.

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460.000 €

Chalet en venta en Barrios (Los)

Presentamos esta extraordinaria finca urbana de 2.164 m2 de parcela y 219 m2 construidos, una propiedad que combina a la perfección la comodidad de vivir en pleno centro del pueblo con la tranquilidad y belleza de un entorno natural privilegiado. Desde el primer instante, esta propiedad te cautiva con un espectacular cuidado jardín a la entrada, un oasis verde diseñado para disfrutar del aire libre entre la frescura de sus árboles. El exterior se complementa a la perfección con la comodidad de una zona de aparcamiento. La vivienda, totalmente reformada en 2.005 distribuida en dos plantas, destaca por sus amplios espacios, su luminosidad y sus impresionantes vistas a la sierra. En la planta baja encontramos una gran cocina completamente equipada, lavadero independiente, aseo, baño completo, cuatro amplios dormitorios, un acogedor salón, una confortable salita y una magnífica terraza desde la que disfrutar de unas vistas espectaculares al paisaje serrano. La planta superior alberga un espacioso salón diáfano y una elegante suite principal que cuenta con terraza privada, vestidor y baño completo con bañera, creando un espacio íntimo y exclusivo para el descanso. En el exterior, la finca ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida al aire libre: amplio aparcamiento privado con capacidad para varios vehículos, extensas zonas ajardinadas, un encantador porche y una preciosa área de alcornoques que aporta sombra, privacidad y un carácter único a la propiedad. Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda espaciosa, con encanto y rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de disponer de todos los servicios del pueblo a pocos pasos de distancia. Un lugar donde la tranquilidad, las vistas y la calidad de vida se unen para crear un hogar verdaderamente especial. PRECIO DE VENTA: 460.000 e + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transpa

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Local comercial en venta en Barrios (Los)

Local comercial en construcción de 73 m2 en Santa Mónica - Los Barrios Excelente oportunidad para adquirir un local comercial de 73 m2 situado en la planta baja del Complejo Comercial Cortijo Grande, en la consolidada zona de Santa Mónica, cerca de la rotonda de las Manos, Los Barrios. El inmueble se encuentra actualmente en construcción y destaca por su gran altura libre, que aporta una excepcional sensación de amplitud y permite aprovechar al máximo el espacio. Además, dispone de entreplanta, ofreciendo una mayor superficie útil y múltiples posibilidades de distribución. Su diseño de planta abierta proporciona una gran versatilidad para adaptarlo a las necesidades de cualquier proyecto empresarial. Cuenta con acceso directo desde la calle y una excelente visibilidad, características que favorecen tanto la imagen del negocio como la comodidad de clientes y usuarios. Es una opción ideal para una amplia variedad de actividades, como comercio, oficinas, academia, exposición, almacén, estudio profesional o cualquier negocio que requiera un espacio funcional, amplio y fácilmente adaptable. Actualmente dispone de una estancia destinada a aseo, que aún no está terminada. No obstante, en caso de formalizarse la venta, el local se entregará con el aseo completamente finalizado, listo para su uso. Una excelente inversión en una ubicación estratégica, con un espacio moderno y preparado para adaptarse al crecimiento de tu negocio. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo),

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¿Buscas espacio, tranquilidad y un entorno natural privilegiado? Esta magnífica finca rústica de **11.000 m2**, ubicada en la cotizada zona de **Monte de la Torre, en Los Barrios**, es una oportunidad única para quienes desean disfrutar del campo sin renunciar a una excelente ubicación. Situada en un entorno de gran belleza natural, la finca ofrece amplitud, privacidad y un sinfín de posibilidades para uso agrícola, recreativo o como lugar de descanso. Rodeada de naturaleza y con muy buen acceso, se encuentra en una de las zonas más demandadas del municipio por su tranquilidad y su cercanía al núcleo urbano. Si buscas una parcela con encanto, en una ubicación privilegiada y con el espacio necesario para desarrollar tu proyecto, esta finca reúne todas las condiciones para hacerlo realidad. **¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! ** Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectú

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Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en planta baja, ubicada en una de las zonas más cómodas y demandadas de Los Barrios. Con una superficie construida de 98 m2, esta propiedad destaca por su funcional distribución, amplitud y luminosidad, encontrándose lista para entrar a vivir. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, diseñados para ofrecer el máximo confort. El dormitorio principal sobresale por su excelente entrada de luz natural y por contar con un espacioso armario, ideal para optimizar el almacenamiento. El salón-comedor es una de las estancias más atractivas del inmueble gracias a sus grandes ventanales, que aportan una magnífica luminosidad durante todo el día y crean un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar en familia o recibir invitados. La cocina independiente combina comodidad y funcionalidad, con acceso directo a una práctica zona de lavadero y a un agradable patio privado, un espacio ideal para relajarse, disfrutar del aire libre o desarrollar las tareas cotidianas con total comodidad. Su privilegiada ubicación en el centro de Los Barrios permite acceder fácilmente a todos los servicios esenciales, como supermercados, comercios, centros educativos, zonas de ocio y transporte público, facilitando una excelente calidad de vida sin necesidad de desplazamientos largos. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una ubicación estratégica. � ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198. 
 Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cump

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Terreno Rústico en Los Barrios - ¡Tu Oasis Privado te Espera! Descubre este magnífico terreno rústico de 1.200 m² ubicado en Los Barrios, un verdadero paraíso para quienes buscan escapar del bullicio urbano. Esta parcela se sitúa en una zona tranquila con un entorno natural y sereno, perfecta para conectar con la naturaleza sin renunciar a las comodidades. A poca distancia del núcleo urbano más cercano, disfrutarás de la mejor combinación: privacidad absoluta y acceso fácil a todos los servicios y comodidades del municipio. El terreno cuenta con acceso mediante camino de tierra, lo que le confiere ese carácter rústico y auténtico tan buscado. Con una superficie total de 1.200 m², tienes un espacio generoso para desarrollar múltiples proyectos según tus necesidades y la normativa aplicable. Aunque no es edificable, existe la posibilidad de estudiar alternativas mediante estructuras de madera u otros sistemas prefabricados, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y las autorizaciones correspondientes. Este terreno es ideal para uso agrícola, huerto familiar o como espacio privado para descanso y ocio. Su versatilidad permite compatibilizar diferentes usos: cultivo, huerto ecológico, zona de esparcimiento al aire libre y mucho más. Además, según proyecto y normativa, podrías habilitar garaje, trastero, plaza de aparcamiento, terraza u otros espacios exteriores que potencien tu inversión. Con un alto potencial de valorización, este espacio ofrece privacidad y un lugar con personalidad propia, ideal tanto para uso personal como para inversión en un entorno natural con demanda creciente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Concerta tu visita hoy y recibe más información sobre estudios financieros u opciones a valorar bajo demanda.

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