� EDIFICIO EN VENTA CON ALTA RENTABILIDAD - INVERSIÓN CONSOLIDADA PARA ALQUILER POR HABITACIONES � Si buscas una inversión inmobiliaria rentable, con demanda constante y múltiples posibilidades de explotación, esta propiedad puede ser exactamente lo que estás buscando. Se trata de un edificio completo de 4 plantas con una única referencia catastral, actualmente destinado al alquiler por habitaciones, un modelo de negocio plenamente consolidado y con una elevada ocupación durante todo el año. La propiedad dispone de: ✔- 7 habitaciones ✔- 6 baños ✔- 2 cocinas ✔- Terraza ✔- Jardín privado de aproximadamente 210 m² ✔- 2 casetas de aperos ✔- Pozo de agua propio Una de las grandes ventajas de este inmueble es su distribución actual, diseñada para maximizar la rentabilidad: �- La mayoría de las habitaciones cuentan con baño privado. �- En la última planta las habitaciones comparten baño. �- En la primera planta encontramos una completa suite independiente compuesta por dormitorio, baño privado, cocina propia y salida directa al jardín. Además, el edificio cuenta con: ✔- Ventanas Climalit con doble acristalamiento y sistema oscilobatiente. ✔- Calefacción mediante gasoil. ✔- Agua caliente mediante gasoil. ✔- Amplias zonas exteriores con múltiples posibilidades de uso. � UNA INVERSIÓN CON NÚMEROS MUY ATRACTIVOS La elevada demanda de alojamiento en la zona convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores. Actualmente existe una gran demanda de alquiler por habitaciones durante todo el año gracias a: •- Profesores desplazados. •- Estudiantes de temporada. •- Trabajadores destinados temporalmente en la zona. •- Alta demanda vinculada a la Universidad Nebrija. Según los datos actuales de explotación y rentabilidad, la inversión podría recuperarse en un corto plazo de tiempo, convirtiéndola en una opción especialmente interesante para quienes buscan ingresos recurrentes y una rentabilidad superior a la de otros activos inmobiliarios tradicionale